Gmina · Ceny transakcyjne

Ceny mieszkań na rynku wtórnym w gminie Miastko

Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

2201063

Poziom

gmina

Zobacz pełną listę

Okres

Szczegółowość

Rynek

Oba rynki Rynek pierwotny Rynek wtórny

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

4 039zł/m²

Cena transakcyjna −21,1% rok do roku

Mediana ceny transakcyjnej ?

155 000zł

Cena transakcyjna

Mediana powierzchni ?

44,2m²

Liczba transakcji ?

27 sierpnia 2025 – 27 sierpnia 2026 · 76 aktów notarialnych
Ostatni miesiąc danych: sierpień 2026 · zmiana danych 17 października 2026 ?
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Miastko to gmina. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 235 transakcji.

Na stronie zastosowano filtr: rynek wtórny. Wszystkie kafle, wykresy i transakcje dotyczą wyłącznie tego rodzaju rynku.

Mieszkania: 76 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 4 039 zł/m², a mediana powierzchni 44,2 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj	Liczba transakcji	Mediana ceny za metr kwadratowy	Mediana ceny	Mediana powierzchni
Mieszkania	76	4 039 zł/m²	155 000 zł	44,2 m²

Mediany cen transakcyjnych mieszkań według liczby izb na rynku wtórnym
Liczba izb	Liczba aktów notarialnych	Mediana ceny za metr kwadratowy	Mediana ceny	Wiarygodność próby ?
1 izba	4	brak danych	brak danych	za mała próba
2 izby	14	3 644 zł/m²	127 500 zł	Niska próba
3 izby	27	3 551 zł/m²	155 000 zł	Niska próba
4 izby	17	4 322 zł/m²	240 000 zł	Niska próba
5 izb	5	3 339 zł/m²	212 492 zł	Niska próba
6 izb	4	brak danych	brak danych	za mała próba

Ceny transakcyjne na rynku wtórnym
Rodzaj rynku	Liczba aktów notarialnych	Mediana ceny za metr kwadratowy	Wiarygodność próby
Rynek wtórny	76	4 039 zł/m²	Wiarygodna

Porównanie cen mieszkań w częściach obszaru na rynku wtórnym
Część obszaru	Liczba aktów notarialnych	Mediana ceny za metr kwadratowy
Miastko - miasto	112	4 210 zł/m²
Miastko - obszar wiejski	38	2 462 zł/m²

Roczna mediana ceny transakcyjnej mieszkań na rynku wtórnym
Rok	Liczba aktów notarialnych	Mediana ceny za metr kwadratowy	Zmiana rok do roku	Wiarygodność próby
2026	52	4 009 zł/m²	+15,3%	Wiarygodna
2025	74	3 477 zł/m²	−0,9%	Wiarygodna
2024	76	3 510 zł/m²	−1,9%	Wiarygodna
2023	30	3 577 zł/m²	−11,6%	Wiarygodna

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle:

Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

Wolumen i struktura transakcji ?

Miesięcznie, wybrany rodzaj

Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

Rozkład cen transakcji ?

Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

Cena transakcyjna

Granice obszaru i jego części Otwórz pełną mapę

Mediany dotyczą wybranego rodzaju nieruchomości i pokazują, jak ten obszar wypada na tle szerszego rynku.

Mediana: ?: brak danych
Zmiana miesiąc do miesiąca ?: −44,0%
Zmiana w ciągu roku ?: −21,1%
Zmiana w ciągu 2 lat ?: −27,9%
Zmiana w ciągu 5 lat ?: brak danych
Zmiana w ciągu 10 lat ?: brak danych
Zmiana od szczytu ?: −47,8%

Jak cytować te dane

Źródło: metroskop.pl na podstawie Rejestru Cen Nieruchomości, stan danych: 7 października 2026

Adres strony: https://metroskop.pl/obszar/gmina/2201063-miastko

W publikacji internetowej dodaj odnośnik do tej strony: czytelnik znajdzie tu aktualne liczby i opis metody. Statystyki udostępniamy na licencji Creative Commons Uznanie autorstwa 4.0. Zasady licencji

Jednostki nadrzędne

Części tego obszaru

Sąsiednie obszary

Obserwuj Metroskop

Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku. Wtyczka wczyta się po kliknięciu.

Obserwuj na Facebooku Aktualizacje danych

Kontekst okolicy

dane: gmina Miastko; część danych: powiat bytowski Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

Dostępność mieszkań ?

2,3rocznego dochodu netto

Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

Mediana ceny mieszkania: 160 000 zł
Mediana ceny za metr kwadratowy: 3 562 zł/m²
Mediana powierzchni mieszkania: 46,9 m²
Szacowany roczny dochód netto ?: 70 556 zł
Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego: 8 141 zł miesięcznie
Obszar wynagrodzenia: powiat bytowski
Liczba mieszkań w próbie: 235

Tempo zmian okolicy ?

malejąca

Zmiana liczby mieszkańców: −12,7%
Saldo migracji w 2025 roku: −167 osób

Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.

Pieniądze

Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie bytowskim w 2025 roku: 8 141 zł miesięcznie. To 86,9% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 136,2%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 160 000 zł — z 235 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 2,3 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.

Życie na co dzień

Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Miastko mieszkały 17 423 osoby. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 12,7%. W 2025 roku wyprowadziło się stąd o 167 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 13,5% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 22,2%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 64,3%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie bytowskim 85,9 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 10 tysięcy przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

Rozwój okolicy

Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie bytowskim w 2025 roku: 9,4%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 17,6% do 9,4%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 8 250 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 151%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
Tempo budowy prawie się nie zmienia.W 2025 roku oddano tu do użytku 1,2 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik prawie się nie zmienił.

Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

Finanse i praca

Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

8 141 złmiesięcznie

+136,2%

Dane za 2025 rok

Dochody gminy na mieszkańca ?

8 250 złrocznie

+151,0%

Dane za 2025 rok

Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

86,9%

+3,8

Dane za 2025 rok

Stopa bezrobocia ?

9,4%

−8,2

Dane za 2025 rok

Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

9,7%

−3,8

Dane za 2025 rok

Ludność i wiek

Ludność ?

17 423osoby

−12,7%

Stan na 31 grudnia 2025 roku

Mężczyźni ?

8 615osób

−12,9%49,4% mieszkańców

Stan na 31 grudnia 2025 roku

Kobiety ?

8 808osób

−12,4%50,6% mieszkańców

Stan na 31 grudnia 2025 roku

Wiek 0–14 lat ?

2 351osób

−23,5%13,5% mieszkańców

Stan na 31 grudnia 2025 roku

Wiek 15–29 lat ?

2 849osób

−31,4%16,4% mieszkańców

Stan na 31 grudnia 2025 roku

Wiek 30–44 lata ?

3 645osób

−15,7%20,9% mieszkańców

Stan na 31 grudnia 2025 roku

Wiek 45–64 lata ?

4 704osoby

−15,2%27,0% mieszkańców

Stan na 31 grudnia 2025 roku

Wiek 65 lat i więcej ?

3 874osoby

+35,8%22,2% mieszkańców

Stan na 31 grudnia 2025 roku

Migracje

Saldo migracji ogółem ?

−167 osób

Dane za 2025 rok

Saldo na 1000 mieszkańców ?

−9,5

Dane za 2025 rok

Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

−9,5

−4,3

Dane za 2025 rok

Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

−0,1

Dane za 2025 rok

Zameldowania ?

143

Dane za 2025 rok

Wymeldowania ?

310

Dane za 2025 rok

Bezpieczeństwo i rozwój

Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

85,9

Dane za 2025 rok

Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

1,2

0,0

Dane za 2025 rok

Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

16 166

−12,3%

Dane za 2025 rok

Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

13 681

−10,9%

Dane za 2025 rok

Najnowsze akty notarialne rodzaju „Mieszkania” z Rejestru Cen Nieruchomości. Pełna lista jest pod linkiem poniżej tabeli.
Data	Nieruchomość	Cena	Cena za metr kwadratowy	Powierzchnia	Udział	Izby	Piętro
27 sierpnia 2026	17, Wałdowo Lokal	32 500 zł	1 295 zł/m² ?	25,1 m²	1/1 ?	1	brak danych
11 sierpnia 2026	Młodzieżowa 7, Miastko Lokal	90 000 zł	3 256 zł/m² ?	27,6 m²	1/1 ?	2	3
7 sierpnia 2026	Polna 10, Miastko Lokal	45 800 zł	4 179 zł/m² ?	11,0 m²	1/1 ?	1	2
7 sierpnia 2026	26, Trzcinno Lokal	165 000 zł	4 069 zł/m² ?	40,6 m²	1/1 ?	3	1
29 lipca 2026	Piastowska 2, Miastko Lokal	70 000 zł	2 849 zł/m² ?	24,6 m²	1/1 ?	2	brak danych
21 lipca 2026	52, Słosinko Lokal	120 000 zł	2 186 zł/m² ?	54,9 m²	1/1 ?	3	brak danych
14 lipca 2026	Koszalińska 7a, Miastko Lokal	110 000 zł	2 940 zł/m² ?	37,4 m²	1/1 ?	2	1
14 lipca 2026	Koszalińska 7A, Miastko Lokal	85 000 zł	2 986 zł/m² ?	28,5 m²	1/1 ?	2	2
10 lipca 2026	8, Słosinko Lokal	73 000 zł	1 788 zł/m² ?	40,8 m²	1/1 ?	2	brak danych
6 lipca 2026	67, Dretyń Lokal	125 000 zł	2 104 zł/m² ?	59,4 m²	1/1 ?	4	brak danych

Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Mieszkania” na rynku wtórnym w gminie Miastko

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w gminie Miastko?

Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w gminie Miastko wynosi 4 039 zł/m² na podstawie 76 aktów notarialnych z ostatnich 12 miesięcy.

Ile kosztuje typowe mieszkanie w gminie Miastko?

Mieszkanie o medianowej powierzchni 44,2 m² kosztowało w tym okresie medianowo 155 000 zł; to cena transakcyjna zapisana w akcie notarialnym.

Czy ceny mieszkań w gminie Miastko rosną?

Według porównywalnych median ceny mieszkań w gminie Miastko spadły o 21,1% rok do roku.

Czym ceny transakcyjne różnią się od cen ofertowych?

Cena transakcyjna 4 039 zł/m² pochodzi z podpisanych aktów notarialnych, natomiast cena ofertowa jest oczekiwaniem sprzedającego i może nie być ceną ostatecznie zapłaconą.

Skąd pochodzą dane i jak często są aktualizowane?

Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości; ostatni miesiąc danych to sierpień 2026, dane transakcji z powiatu ostatnio zmieniły się 17 października 2026 (import z rejestru albo przeliczenie powierzchni i cen), a strona odświeża się po każdej takiej zmianie.

Źródło cen: Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
Aktualność: Ostatni miesiąc danych: sierpień 2026. Zmiana danych: 17 października 2026. Aktualność danych
Kontekst okolicy: Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
Licencja: Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych

Ceny mieszkań na rynku wtórnym w gminie Miastko

Opis obszaru

Ceny mieszkań według liczby izb na rynku wtórnym ?