Przejdź do treści
metroskop.pl

Gmina · Ceny transakcyjne

Ceny mieszkań na rynku wtórnym w gminie Suchy Dąb

Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

2204072

Poziom

gmina

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość
Rynek
Oba rynki Rynek pierwotny Rynek wtórny

Za mała próba: w ostatnich 2 latach zapisano tylko 20 aktów notarialnych. Mediany z 5–29 aktów mają oznaczenie „Niska próba”.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

4 233zł/m²

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana ceny transakcyjnej ?

299 500zł

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana powierzchni ?

64,8m²

Niska próba

Liczba transakcji ?

23

  • 26 września 2023 – 26 września 2025 · 23 akty notarialne
  • Ostatni miesiąc danych: wrzesień 2025 · zmiana danych 4 listopada 2026 ?
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

Suchy Dąb to gmina. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 56 transakcji.

Na stronie zastosowano filtr: rynek wtórny. Wszystkie kafle, wykresy i transakcje dotyczą wyłącznie tego rodzaju rynku.

Mieszkania: 23 transakcje. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 4 233 zł/m², a mediana powierzchni 64,8 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania Niska próba 23 4 233 zł/m² 299 500 zł 64,8 m²

Ceny mieszkań według liczby izb na rynku wtórnym ?

Pokrycie pola liczby izb: 100,0%
Mediany cen transakcyjnych mieszkań według liczby izb na rynku wtórnym
Liczba izb Liczba aktów notarialnych Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Wiarygodność próby ?
1 izba 2 brak danych brak danych za mała próba
2 izby 3 brak danych brak danych za mała próba
3 izby 3 brak danych brak danych za mała próba
4 izby 9 4 250 zł/m² 319 000 zł Niska próba
5 izb 3 brak danych brak danych za mała próba

Ceny mieszkań na rynku wtórnym ?

Pokrycie pola rodzaju rynku: 100,0%
Ceny transakcyjne na rynku wtórnym
Rodzaj rynku Liczba aktów notarialnych Mediana ceny za metr kwadratowy Wiarygodność próby
Rynek wtórny 20 4 233 zł/m² Niska próba

Historia cen mieszkań rok po roku na rynku wtórnym ?

Roczna mediana ceny transakcyjnej mieszkań
Roczna mediana ceny transakcyjnej mieszkań na rynku wtórnym
Rok Liczba aktów notarialnych Mediana ceny za metr kwadratowy Zmiana rok do roku Wiarygodność próby
2025 8 4 397 zł/m² +2,6% Niska próba
2024 7 4 284 zł/m² +24,6% Niska próba
2023 8 3 438 zł/m² −25,5% Niska próba
2021 7 3 300 zł/m² +58,4% Niska próba
2019 6 1 932 zł/m² −34,4% Niska próba

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle:

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina Suchy Dąb; część danych: powiat gdański Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    2,1rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    155 000 zł
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    3 351 zł/m²
    Mediana powierzchni mieszkania
    54,2 m²
    Szacowany roczny dochód netto ?
    73 332 zł
    Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
    8 480 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat gdański
    Liczba mieszkań w próbie
    56

    Tempo zmian okolicy ?

    rosnąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    +1,8%
    Saldo migracji w 2025 roku
    +23 osoby

    Co mówią dane o okolicy

    Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.

    Pieniądze

    • Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie gdańskim w 2025 roku: 8 480 zł miesięcznie. To 90,5% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 122,8%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 155 000 zł — z 49 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 2,1 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.

    Życie na co dzień

    • Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Suchy Dąb mieszkało 4 289 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców wzrosła o 1,8%. W 2025 roku wprowadziło się tu o 23 osoby więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Dzieci jest tu wyraźnie więcej niż seniorów.Dzieci do 14 lat: 17,1% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 14,9%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 68,0%. Stan na koniec 2025 rokuSprawdź, czy pobliskie szkoły i przedszkola mają jeszcze wolne miejsca.
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie gdańskim 37,9 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 5 100 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie gdańskim w 2025 roku: 4,2%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 6,1% do 4,2%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 9 392 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 165,8%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 5,6 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 3,8 do 5,6.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    8 480 złmiesięcznie

    +122,8%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    9 392 złrocznie

    +165,8%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    90,5%

    −1,2

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    4,2%

    −1,9

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    3,4%

    −1,6

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    4 289osób

    +1,8%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    2 200osób

    +1,6%51,3% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    2 089osób

    +2,1%48,7% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    733osoby

    −4,3%17,1% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    759osób

    −18,6%17,7% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    1 020osób

    −4,0%23,8% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    1 137osób

    +8,6%26,5% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    640osób

    +58,0%14,9% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    +23 osoby

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    5,4

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    4,9

    +2,5

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    0,5

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    71

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    48

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    37,9

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    5,6

    +1,8

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    4 239

    +2,1%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    2 770

    +41,9%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Mieszkania

    Cena transakcyjna

    1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 26 września 2025, 74,7 m²

      Sportowa 23A, Suchy Dąb

      284 000 złCena za metr kwadratowy: 3 802 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 74,7 m²
      • 4 izby

    2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 21 lipca 2025, 31,5 m²

      Gdańska 37, Suchy Dąb

      80 000 złCena za metr kwadratowy: 2 540 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 31,5 m²
      • 3 izby

    3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 11 lipca 2025, 116,41 m²

      Zakątek Żuławski 9A, Grabiny Zameczek

      780 000 złCena za metr kwadratowy: 6 700 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 116,41 m²
      • 5 izb
      • piętro 1

    4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 7 lipca 2025, 63,9 m²

      Sportowa 17B, Suchy Dąb

      319 000 złCena za metr kwadratowy: 4 992 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 63,9 m²
      • 4 izby
      • udziały wymagają uwagi

    5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 23 czerwca 2025, 52 m²

      Gdańska 24, Suchy Dąb

      330 000 złCena za metr kwadratowy: 6 346 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 52 m²
      • 3 izby

    6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 9 czerwca 2025, 62,1 m²

      55, Steblewo

      133 333 złCena za metr kwadratowy: 2 147 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 62,1 m²
      • 2 izby

    7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 30 maja 2025, 74,7 m²

      Sportowa 23, Suchy Dąb

      210 000 złCena za metr kwadratowy: 2 811 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 74,7 m²
      • 4 izby

    8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 12 maja 2025, 65,4 m²

      Młyńska 3, Grabiny Zameczek

      360 000 złCena za metr kwadratowy: 5 505 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 65,4 m²
      • 4 izby

    9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 25 listopada 2024, 62,71 m²

      58, Krzywe Koło

      95 080 złCena za metr kwadratowy: 1 516 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 62,71 m²
      • 3 izby
      • piętro 1
      • poza medianami cen

    10. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 21 października 2024, 63,9 m²

      Sportowa 19B, Suchy Dąb

      260 000 złCena za metr kwadratowy: 4 069 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 63,9 m²
      • 4 izby
      • udziały wymagają uwagi

    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Mieszkania” z Rejestru Cen Nieruchomości. Link do pełnej listy jest poniżej.

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Mieszkania” na rynku wtórnym w gminie Suchy Dąb

    Najczęstsze pytania o ceny mieszkań

    Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w gminie Suchy Dąb?

    Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w gminie Suchy Dąb wynosi 4 233 zł/m² na podstawie 23 aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy.

    Ile kosztuje typowe mieszkanie w gminie Suchy Dąb?

    Mieszkanie o medianowej powierzchni 64,8 m² kosztowało w tym okresie medianowo 299 500 zł; to cena transakcyjna zapisana w akcie notarialnym.

    Czy ceny mieszkań w gminie Suchy Dąb rosną?

    Przy dostępnej próbie nie można wiarygodnie porównać cen mieszkań w gminie Suchy Dąb rok do roku.

    Czym ceny transakcyjne różnią się od cen ofertowych?

    Cena transakcyjna 4 233 zł/m² pochodzi z podpisanych aktów notarialnych, natomiast cena ofertowa jest oczekiwaniem sprzedającego i może nie być ceną ostatecznie zapłaconą.

    Skąd pochodzą dane i jak często są aktualizowane?

    Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości; ostatni miesiąc danych to wrzesień 2025, dane transakcji z powiatu ostatnio zmieniły się 4 listopada 2026 (import z rejestru albo przeliczenie powierzchni i cen), a strona odświeża się po każdej takiej zmianie.

    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Ostatni miesiąc danych: wrzesień 2025. Zmiana danych: 4 listopada 2026. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych