Przejdź do treści
metroskop.pl

Gmina · Ceny transakcyjne

Ceny mieszkań na rynku wtórnym w gminie Czeladź

Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

2401021

Poziom

gmina

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość
Rynek
Oba rynki Rynek pierwotny Rynek wtórny

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

4 939zł/m²

Cena transakcyjna +19,0% rok do roku

Mediana ceny transakcyjnej ?

240 000zł

Cena transakcyjna

Mediana powierzchni ?

49,0m²

Liczba transakcji ?

144

  • 22 października 2025 – 22 października 2026 · 144 akty notarialne
  • Ostatni miesiąc danych: październik 2026 · zmiana danych 7 listopada 2026 ?
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

Czeladź to gmina. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 1 126 transakcji.

Na stronie zastosowano filtr: rynek wtórny. Wszystkie kafle, wykresy i transakcje dotyczą wyłącznie tego rodzaju rynku.

Mieszkania: 144 transakcje. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 4 939 zł/m², a mediana powierzchni 49,0 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania 144 4 939 zł/m² 240 000 zł 49,0 m²

Ceny mieszkań według liczby izb na rynku wtórnym ?

Pokrycie pola liczby izb: 100,0%
Mediany cen transakcyjnych mieszkań według liczby izb na rynku wtórnym
Liczba izb Liczba aktów notarialnych Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Wiarygodność próby ?
1 izba 1 brak danych brak danych za mała próba
2 izby 26 4 266 zł/m² 147 750 zł Niska próba
3 izby 66 5 010 zł/m² 235 500 zł Wiarygodna
4 izby 36 5 118 zł/m² 302 500 zł Wiarygodna
5 izb 11 5 118 zł/m² 380 000 zł Niska próba

Ceny mieszkań na rynku wtórnym ?

Pokrycie pola rodzaju rynku: 100,0%
Ceny transakcyjne na rynku wtórnym
Rodzaj rynku Liczba aktów notarialnych Mediana ceny za metr kwadratowy Wiarygodność próby
Rynek wtórny 140 4 939 zł/m² Wiarygodna

Ceny mieszkań w częściach obszaru na rynku wtórnym ?

Ostatnie 24 miesiące danych na rynku wtórnym
Porównanie cen mieszkań w częściach obszaru na rynku wtórnym
Część obszaru Liczba aktów notarialnych Mediana ceny za metr kwadratowy
Czeladź 287 4 851 zł/m²

Historia cen mieszkań rok po roku na rynku wtórnym ?

Roczna mediana ceny transakcyjnej mieszkań
Roczna mediana ceny transakcyjnej mieszkań na rynku wtórnym
Rok Liczba aktów notarialnych Mediana ceny za metr kwadratowy Zmiana rok do roku Wiarygodność próby
2026 113 4 917 zł/m² +0,7% Wiarygodna
2025 146 4 882 zł/m² +1,6% Wiarygodna
2024 129 4 806 zł/m² +5,5% Wiarygodna
2023 116 4 557 zł/m² +1,6% Wiarygodna
2022 99 4 487 zł/m² +15,9% Wiarygodna

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle:

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina Czeladź; część danych: powiat będziński Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    2,5rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    177 000 zł
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    3 891 zł/m²
    Mediana powierzchni mieszkania
    47,8 m²
    Szacowany roczny dochód netto ?
    71 325 zł
    Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
    8 235 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat będziński
    Liczba mieszkań w próbie
    1 126

    Tempo zmian okolicy ?

    malejąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    −9,3%
    Saldo migracji w 2025 roku
    +164 osoby

    Co mówią dane o okolicy

    Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.

    Pieniądze

    • Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie będzińskim w 2025 roku: 8 235 zł miesięcznie. To 87,9% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 138,6%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 177 000 zł — z 1 111 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 2,5 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.

    Życie na co dzień

    • Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Czeladź mieszkały 29 373 osoby. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 9,3%. W 2025 roku wprowadziło się tu o 164 osoby więcej, niż się wyprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 11,4% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 26,5%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 62,1%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie będzińskim 25,0 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 3 900 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie będzińskim w 2025 roku: 6,4%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 13,1% do 6,4%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 8 502 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 153,6%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 1,6 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 0,4 do 1,6.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    8 235 złmiesięcznie

    +138,6%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    8 502 złrocznie

    +153,6%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    87,9%

    +4,8

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    6,4%

    −6,7

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    3,6%

    −3,9

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    29 373osoby

    −9,3%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    13 944osoby

    −9,6%47,5% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    15 429osób

    −9,1%52,5% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    3 356osób

    −16,5%11,4% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    3 955osób

    −17,4%13,5% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    6 043osoby

    −21,8%20,6% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    8 249osób

    −15,0%28,1% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    7 770osób

    +26,4%26,5% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    +164 osoby

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    5,6

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    5,7

    +7,4

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    −0,1

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    487

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    323

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    25,0

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    1,6

    +1,2

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    29 267

    −9,3%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    26 748

    −7,7%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Mieszkania

    Cena transakcyjna

    1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 22 października 2026, 39,62 m²

      3 Kwietnia 5, Czeladź

      200 000 złCena za metr kwadratowy: 5 048 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 39,62 m²
      • 2 izby
      • piętro 1

    2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 21 października 2026, 39,4 m²

      Marii Curie-Skłodowskiej 8, Czeladź

      228 000 złCena za metr kwadratowy: 5 787 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 39,4 m²
      • 3 izby
      • piętro 5

    3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 15 października 2026, 51,2 m²

      Osiedle Dziekana 7f, Czeladź

      315 000 złCena za metr kwadratowy: 6 152 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 51,2 m²
      • 3 izby
      • piętro 3

    4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 15 października 2026, 35,97 m²

      Ludwika Waryńskiego 23, Czeladź

      130 000 złCena za metr kwadratowy: 3 614 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 35,97 m²
      • 3 izby
      • piętro 5

    5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 14 października 2026, 50,9 m²

      Ludwika Waryńskiego 2, Czeladź

      244 000 złCena za metr kwadratowy: 4 794 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 50,9 m²
      • 3 izby
      • piętro 1

    6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 9 października 2026, 99,94 m²

      21 Listopada 6, Czeladź

      51 000 złCena za metr kwadratowy: 510 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 99,94 m²
      • 4 izby
      • piętro 3
      • poza medianami cen

    7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 9 października 2026, 37,58 m²

      Zwycięstwa 12, Czeladź

      172 500 złCena za metr kwadratowy: 4 590 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 37,58 m²
      • 3 izby
      • piętro 4

    8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 7 października 2026, 42,28 m²

      Dehnelów 34, Czeladź

      200 000 złCena za metr kwadratowy: 4 730 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 42,28 m²
      • 2 izby
      • piętro 2

    9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 6 października 2026, 29,15 m²

      Miasta Auby 4, Czeladź

      145 500 złCena za metr kwadratowy: 4 991 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 29,15 m²
      • 2 izby
      • piętro 8

    10. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 2 października 2026, 59 m²

      Miła 2, Czeladź

      300 000 złCena za metr kwadratowy: 5 085 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 59 m²
      • 4 izby
      • piętro 5

    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Mieszkania” z Rejestru Cen Nieruchomości. Link do pełnej listy jest poniżej.

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Mieszkania” na rynku wtórnym w gminie Czeladź

    Najczęstsze pytania o ceny mieszkań

    Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w gminie Czeladź?

    Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w gminie Czeladź wynosi 4 939 zł/m² na podstawie 144 aktów notarialnych z ostatnich 12 miesięcy.

    Ile kosztuje typowe mieszkanie w gminie Czeladź?

    Mieszkanie o medianowej powierzchni 49,0 m² kosztowało w tym okresie medianowo 240 000 zł; to cena transakcyjna zapisana w akcie notarialnym.

    Czy ceny mieszkań w gminie Czeladź rosną?

    Według porównywalnych median ceny mieszkań w gminie Czeladź wzrosły o 19,0% rok do roku.

    Czym ceny transakcyjne różnią się od cen ofertowych?

    Cena transakcyjna 4 939 zł/m² pochodzi z podpisanych aktów notarialnych, natomiast cena ofertowa jest oczekiwaniem sprzedającego i może nie być ceną ostatecznie zapłaconą.

    Skąd pochodzą dane i jak często są aktualizowane?

    Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości; ostatni miesiąc danych to październik 2026, dane transakcji z powiatu ostatnio zmieniły się 7 listopada 2026 (import z rejestru albo przeliczenie powierzchni i cen), a strona odświeża się po każdej takiej zmianie.

    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Ostatni miesiąc danych: październik 2026. Zmiana danych: 7 listopada 2026. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych