Powiat
Ceny mieszkań w powiecie będzińskim
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
5 447 zł/m²
-20,2% r/r
Mediana ceny całkowitej
250 000 zł
Mediana metrażu
48,8 m²
Liczba transakcji
750
Ostatnie 12 miesięcy · 750 aktów notarialnych
Ostatni miesiąc danych: lipiec 2026 · import: 16 sierpnia 2026
Opis obszaru
powiat będziński to powiat. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 24 566 transakcji.
Mieszkania: 750 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 5 447 zł/m², a mediana metrażu 48,8 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 6251 | 2 934 zł/m² | 145 000 zł | 47,7 m² |
| Garaże | 258 | 2 669 zł/m² | 45 000 zł | 16,8 m² |
| Handlowo-usługowe | 19 | 1 922 zł/m² | 200 000 zł | 53,6 m² |
| Biurowe | 2 | 7 451 zł/m² | 145 000 zł | 66,0 m² |
| Inne lokale | 543 | 818 zł/m² | 15 000 zł | 17,3 m² |
| Działki budowlane | 8451 | 80 zł/m² | 111 108 zł | 740,0 m² |
| Działki rolne | 4147 | 24 zł/m² | 65 000 zł | 937,0 m² |
| Działki pozostałe | 586 | 43 zł/m² | 20 000 zł | 305,0 m² |
| Budynki | 5137 | 3 371 zł/m² | 235 000 zł | 57,2 m² |
Ceny mieszkań w częściach obszaru ?
Ostatnie 24 miesiące danych; maksymalnie 30 części obszaru o największej liczbie aktów.
| Część obszaru | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² |
|---|---|---|
| Będzin | 870 | 5 527 zł/m² |
| Czeladź | 331 | 4 766 zł/m² |
| Siewierz | 250 | 6 974 zł/m² |
| Wojkowice | 76 | 4 229 zł/m² |
| Mierzęcice | 21 | 5 111 zł/m² |
| Bobrowniki | 14 | 3 549 zł/m² |
| Sławków | 7 | 4 383 zł/m² |
| Psary | 4 | 1 531 zł/m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Województwo, Cała Polska
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
powiat będzińskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: plusy i znaki zapytania
Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie będzińskim w 2025 r.: 8 230 zł miesięcznie. To 87,8% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 138,5%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 145 000 zł — z 6 251 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 2,0 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Przestępczość rośnie.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie będzińskim 28,1 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 4 400 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik wzrósł z 27,9 do 28,1.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie będzińskim w 2025 r.: 6,4%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 13,1% do 6,4%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 1,9 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik wzrósł z 1,5 do 1,9.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 145 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 2 934 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 47,7 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 5 941 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 8 230 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat będziński
- Liczba mieszkań w próbie
- 6251
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie będzińskim
Najważniejsze dane
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie będzińskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 22.07.2026 | Krakowska 3c, Czeladź Lokal 41_LOK | 240 000 zł | 4 933 zł/m² ? | 48,7 m² ? | 1/1 ? | 3 | 4 |
| 22.07.2026 | 3 Kwietnia 5, Czeladź Lokal 4_LOK | 140 000 zł | 2 977 zł/m² ? | 47,0 m² ? | 1/1 ? | 4 | 2 |
| 20.07.2026 | Nowopogońska 212, Czeladź Lokal 3_LOK | 150 000 zł | 3 054 zł/m² ? | 49,1 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
| 20.07.2026 | gen. Władysława Andersa 13, Będzin Lokal 14_LOK | 320 000 zł | 6 449 zł/m² ? | 49,6 m² ? | 1/1 ? | 3 | 5 |
| 16.07.2026 | Miła 4, Czeladź Lokal 10_LOK | 320 000 zł | 5 303 zł/m² ? | 60,3 m² ? | 1/1 ? | 4 | 3 |
| 16.07.2026 | Staffa 2, Wojkowice Lokal 1_LOK | 195 000 zł | 6 220 zł/m² ? | 31,4 m² ? | 1/1 ? | 2 | 1 |
| 16.07.2026 | Zwycięstwa 14b, Czeladź Lokal 2_LOK | 192 000 zł | 6 349 zł/m² ? | 30,2 m² ? | 1/1 ? | 2 | 1 |
| 15.07.2026 | Szpitalna 29a, Czeladź Lokal 4_LOK | 520 000 zł | 7 018 zł/m² ? | 74,1 m² ? | 1/1 ? | 5 | 2 |
| 15.07.2026 | Stanisława Skalskiego 3, Będzin Lokal 17_LOK | 310 000 zł | 8 014 zł/m² ? | 38,7 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
| 10.07.2026 | dr. Adama Bilika 1, Będzin Lokal 26_LOK | 75 000 zł | 2 016 zł/m² ? | 37,2 m² ? | 1/1 ? | 3 | 3 |
Brak transakcji dla wybranego typu.