Powiat
Ceny mieszkań w powiecie cieszyńskim
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
8 188 zł/m²
+28,6% r/r
Mediana ceny całkowitej
450 768 zł
Mediana metrażu
57,5 m²
Liczba transakcji
78
Ostatnie 24 miesięcy · 78 aktów notarialnych
Ostatni miesiąc danych: lipiec 2026 · import: 16 sierpnia 2026
Opis obszaru
powiat cieszyński to powiat. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 7 256 transakcji.
Mieszkania: 78 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 8 188 zł/m², a mediana metrażu 57,5 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 480 | 5 736 zł/m² | 292 000 zł | 48,7 m² |
| Inne lokale | 192 | 1 488 zł/m² | 92 110 zł | 23,8 m² |
| Działki budowlane | 3358 | 125 zł/m² | 120 000 zł | 1 029,0 m² |
| Działki rolne | 1004 | 107 zł/m² | 100 000 zł | 1 399,5 m² |
| Działki pozostałe | 419 | 144 zł/m² | 118 000 zł | 1 014,0 m² |
| Budynki | 2076 | 4 275 zł/m² | 379 000 zł | 93,5 m² |
Ceny mieszkań w częściach obszaru ?
Ostatnie 24 miesiące danych; maksymalnie 30 części obszaru o największej liczbie aktów.
| Część obszaru | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² |
|---|---|---|
| Cieszyn | 110 | 7 493 zł/m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Województwo, Cała Polska
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
powiat cieszyńskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie cieszyńskim w 2025 r.: 8 250 zł miesięcznie. To 88,0% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 138,7%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 292 000 zł — z 480 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 4,1 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie cieszyńskim 17,4 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 3 700 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 24,2 do 17,4.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie cieszyńskim w 2025 r.: 5,0%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 7,4% do 5,0%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Buduje się tu coraz mniej.W 2017 r. oddano tu do użytku 3,3 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik spadł z 4,6 do 3,3.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 292 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 5 736 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 48,7 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 5 954 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 8 250 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat cieszyński
- Liczba mieszkań w próbie
- 480
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie cieszyńskim
Najważniejsze dane
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie cieszyńskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 09.12.2025 | Marii Konopnickiej 10, Cieszyn Lokal 9_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 521 000 zł | 7 644 zł/m² ? | 68,2 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 31.10.2025 | Schodowa 4, Cieszyn Lokal 14_LOK | 899 000 zł | 11 455 zł/m² ? | 78,5 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
| 31.10.2025 | Głęboka 37, Cieszyn Lokal 1_LOK | 250 000 zł | 4 170 zł/m² ? | 60,0 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
| 24.10.2025 | Marii Konopnickiej 10, Cieszyn Lokal 7_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 355 230 zł | 9 000 zł/m² ? | 39,5 m² ? | 1/1 ? | 2 | 1 |
| 20.10.2025 | Marii Konopnickiej 10, Cieszyn Lokal 31_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 504 480 zł | 8 113 zł/m² ? | 62,2 m² ? | 1/1 ? | 3 | 4 |
| 01.10.2025 | Karola Stryi 14, Cieszyn Lokal 9_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 955 890 zł | 9 000 zł/m² ? | 106,2 m² ? | 1/1 ? | 6 | 3 |
| 23.09.2025 | Marii Konopnickiej 10, Cieszyn Lokal 5_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 477 680 zł | 8 069 zł/m² ? | 59,2 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 23.09.2025 | Marii Konopnickiej 10, Cieszyn Lokal 36_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 472 080 zł | 8 173 zł/m² ? | 57,8 m² ? | 1/1 ? | 3 | 4 |
| 20.08.2025 | Karola Stryi 14, Cieszyn Lokal 20_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 662 915 zł | 8 500 zł/m² ? | 78,0 m² ? | 1/1 ? | 4 | 4 |
| 20.08.2025 | Karola Stryi 14, Cieszyn Lokal 4_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 438 390 zł | 9 000 zł/m² ? | 48,7 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
Brak transakcji dla wybranego typu.