Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż budynku wraz z działką na wolnym rynku – Wrocław
Akt notarialny z 2 kwietnia 2021 · Kostrzyńska 41, Wrocław
Cena łączna
950 000zł
Jedna cena za 1 działkę i 1 budynek
Powierzchnia działki
396m²
Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynku
Data aktu notarialnego
2 kwietnia 2021
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Wrocław
- Import danych powiatu: 13 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 2
- Skład transakcji
- 1 działka i 1 budynek
- Powierzchnia użytkowa budynku
- brak danych
- Powierzchnia działki
- 396 m²
- Cena łączna na metr kwadratowy działki
- 2 399 zł/m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 2 kwietnia 2021
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- 04388FB53E734BF1AB6F3F6CBB2F45EE
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa zabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Udział
- 1/1
- Pełny adres
- Kostrzyńska 41, Wrocław
- Powiat
- Wrocław
Podsumowanie transakcji
2 kwietnia 2021 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę i 1 budynek. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynku. Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 396 m². Łączna cena transakcji wyniosła 950 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie Wrocławia. Adres przypisany do transakcji to Kostrzyńska 41, Wrocław; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek oraz działkę nr 3/27 (396 m²).
Składniki transakcji
2 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Wrocław
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
678SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje tabela sprzedanych nieruchomości poniżej.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane budynki w pobliżu – Wrocław, ulica Kostrzyńska 41
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia użytkowa | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
|
Budynek
Wrocław, ulica Słoneczna 12 |
1 200 000 zł | 15 000 zł/m² | 80 m² | 15 lipca 2026 | 671 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Marchewkowa |
1 280 000 zł | brak danych | brak danych | 25 czerwca 2026 | 336 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Ewy i Karola Maleczyńskich 97/99 |
2 330 000 zł | brak danych | brak danych | 31 marca 2026 | 910 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Ewy i Karola Maleczyńskich 91 |
1 860 000 zł | brak danych | brak danych | 4 marca 2026 | 873 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Siedliczan 6 |
473 000 zł | brak danych | brak danych | 26 stycznia 2026 | 918 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Wałbrzyska 61d |
1 645 000 zł | 8 435 zł/m² | 195,02 m² | 18 września 2025 | 210 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Dożynkowa 3b |
1 790 000 zł | brak danych | brak danych | 2 września 2025 | 717 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Dożynkowa 6 |
1 300 000 zł | brak danych | brak danych | 5 sierpnia 2025 | 751 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Marcepanowa 1a |
1 100 000 zł | 10 000 zł/m² | 110 m² | 25 czerwca 2025 | 481 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Marchewkowa 20 |
440 000 zł | brak danych | brak danych | 9 maja 2025 | 343 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Połabian 9 |
1 485 000 zł | 13 624 zł/m² | 109 m² | 8 maja 2025 | 625 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Ewy i Karola Maleczyńskich 36 |
1 300 000 zł | 11 818 zł/m² | 110 m² | 1 kwietnia 2025 | 968 m |
| 1 425 000 zł | brak danych | brak danych | 26 października 2023 | 734 m | |
|
Budynek
Wrocław, ulica Kupiecka 8e |
1 730 000 zł | brak danych | brak danych | 18 października 2023 | 717 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Buraczana 13 |
1 597 770 zł | brak danych | brak danych | 5 października 2023 | 632 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Słoneczna 56 |
1 580 000 zł | brak danych | brak danych | 28 września 2023 | 662 m |
| 750 000 zł | brak danych | brak danych | 14 września 2023 | 626 m | |
| 1 255 000 zł | brak danych | brak danych | 17 lipca 2023 | 75 m | |
|
Budynek
Wrocław, ulica Siedliczan 6 |
1 200 000 zł | brak danych | brak danych | 18 maja 2023 | 918 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica bł. Wincentego Kadłubka 17a |
200 000 zł | brak danych | brak danych | 19 kwietnia 2023 | 963 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Połabian 67 |
960 000 zł | brak danych | brak danych | 3 marca 2023 | 803 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Wolinian 11 |
100 000 zł | brak danych | brak danych | 15 lutego 2023 | 598 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Wolinian 11 |
420 000 zł | brak danych | brak danych | 15 lutego 2023 | 598 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Łuczan |
400 000 zł | brak danych | brak danych | 6 lutego 2023 | 750 m |
| 1 350 000 zł | brak danych | brak danych | 27 grudnia 2022 | 806 m | |
|
Budynek
Wrocław, ulica Kamila Stefki 7 |
1 520 000 zł | brak danych | brak danych | 9 grudnia 2022 | 821 m |
| 11 485 zł | brak danych | brak danych | 2 grudnia 2022 | 776 m | |
|
Budynek
Wrocław, ulica Połabian 21 |
1 400 000 zł | brak danych | brak danych | 15 listopada 2022 | 652 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Jutrzenki 17e |
3 949 000 zł | brak danych | brak danych | 11 października 2022 | 735 m |
| 950 000 zł | brak danych | brak danych | 6 października 2022 | 338 m | |
|
Budynek
Wrocław, ulica Karmelkowa 38 |
1 270 000 zł | brak danych | brak danych | 26 września 2022 | 999 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Kościelna 20 |
4 000 000 zł | brak danych | brak danych | 7 kwietnia 2022 | 508 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Siedliczan 10 |
1 190 000 zł | brak danych | brak danych | 30 marca 2022 | 925 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Międzygórska 5 |
1 782 000 zł | brak danych | brak danych | 23 marca 2022 | 938 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Mariana Morelowskiego 101 |
575 000 zł | brak danych | brak danych | 14 marca 2022 | 694 m |
| 126 640 zł | brak danych | brak danych | 9 marca 2022 | 741 m | |
|
Budynek
Wrocław, ulica Sezamkowa 15 |
1 550 000 zł | brak danych | brak danych | 25 stycznia 2022 | 512 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Mariana Morelowskiego 28 |
1 625 000 zł | brak danych | brak danych | 17 grudnia 2021 | 735 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Kościelna 8 |
1 900 000 zł | brak danych | brak danych | 7 grudnia 2021 | 727 m |
| 670 000 zł | brak danych | brak danych | 30 listopada 2021 | 898 m | |
| 17 500 zł | brak danych | brak danych | 29 listopada 2021 | 770 m | |
| 15 000 zł | brak danych | brak danych | 9 listopada 2021 | 770 m | |
| 1 170 000 zł | brak danych | brak danych | 4 listopada 2021 | 971 m | |
|
Budynek
Wrocław, ulica Karmelkowa 42a |
1 450 000 zł | brak danych | brak danych | 31 sierpnia 2021 | 973 m |
| 1 390 000 zł | brak danych | brak danych | 9 sierpnia 2021 | 722 m | |
|
Budynek
Wrocław, ulica Goplan 7 |
1 250 000 zł | brak danych | brak danych | 22 lipca 2021 | 786 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Połabian 79 |
975 000 zł | brak danych | brak danych | 22 lipca 2021 | 837 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Kościelna 20 |
1 400 520 zł | brak danych | brak danych | 21 czerwca 2021 | 508 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Połabian 13 |
940 000 zł | brak danych | brak danych | 1 czerwca 2021 | 635 m |
| 1 429 000 zł | brak danych | brak danych | 12 maja 2021 | 506 m | |
|
Budynek
Wrocław, ulica Wałbrzyska 5 |
6 734 000 zł | brak danych | brak danych | 30 kwietnia 2021 | 865 m |
| 308 000 zł | brak danych | brak danych | 30 kwietnia 2021 | 874 m | |
| 308 000 zł | brak danych | brak danych | 30 kwietnia 2021 | 874 m | |
| 1 000 000 zł | brak danych | brak danych | 30 marca 2021 | 879 m | |
|
Budynek
Wrocław, ulica Bronisława Trentowskiego 8 |
380 000 zł | brak danych | brak danych | 5 marca 2021 | 985 m |
| 10 000 zł | brak danych | brak danych | 18 stycznia 2021 | 490 m | |
|
Budynek
Wrocław, ulica Kościelna 14 |
900 000 zł | brak danych | brak danych | 29 grudnia 2020 | 618 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Targowa |
6 789 382 zł | brak danych | brak danych | 28 września 2020 | 518 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Wałbrzyska 14 |
475 000 zł | brak danych | brak danych | 4 września 2020 | 689 m |
| 810 000 zł | brak danych | brak danych | 14 czerwca 2019 | 610 m | |
| 6 890 zł | brak danych | brak danych | 11 lipca 2018 | 710 m | |
| 565 000 zł | brak danych | brak danych | 7 października 2016 | 751 m | |
| 553 500 zł | brak danych | brak danych | 7 października 2016 | 756 m | |
| 551 258 zł | brak danych | brak danych | 5 marca 2015 | 712 m | |
| 38 000 zł | brak danych | brak danych | 13 listopada 2009 | 878 m | |
| 500 000 zł | brak danych | brak danych | 20 sierpnia 2007 | 949 m | |
| 177 000 zł | brak danych | brak danych | 6 sierpnia 2002 | 777 m | |
| 8 000 zł | brak danych | brak danych | 6 września 2001 | 751 m | |
| 30 000 zł | brak danych | brak danych | 9 czerwca 1998 | 801 m | |
| 152 000 zł | brak danych | brak danych | 27 lutego 1998 | 964 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 1 działkę i 1 budynek.
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 950 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 2 kwietnia 2021.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 2 kwietnia 2021
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.