Działka
Wolny rynek
Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż działki na wolnym rynku – Opole
Akt notarialny z 31 października 2024
Cena transakcyjna
350 000zł
cena transakcyjna
Cena z aktu notarialnego
Cena za metr kwadratowy
284zł/m²
Powierzchnia działki
1 231m²
Data aktu notarialnego
31 października 2024
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Opole
- Import danych powiatu: 28 września 2026
Dane transakcji
- Typ
- Działka
- Cena za metr kwadratowy
- 284 zł
- Powierzchnia
- 1 231 m²
- Powierzchnia gruntu
- 1 231 m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 31 października 2024
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- 0EF66DECA06D4882BA2532E05EA12067
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa niezabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Udział
- 1/1
- Powiat
- Opole
Podsumowanie transakcji
31 października 2024 roku zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 1 231 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 350 000 zł (tj. 284 zł/m²).
Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Nieruchomość położona jest na terenie Opola i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to decyzja warunki zabudowy, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.
Składniki transakcji
1 składnik
1 231 m²
284 zł/m²?
Identyfikator działki
166101_1.0147.AR_4.659/131
Numer działki
659/131
Powierzchnia ewidencyjna
1 231 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
decyzja warunki zabudowy
Cena brutto działki
350 000 zł
Cena / m²
284 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
31 października 2024
Powiat
Opole
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny Opola
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-01-19
Publikacja2026-07-08
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
29SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJPołożenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 229,71 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1.2
orientacyjnie 1 475,65 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
25%
Maksymalna wysokość zabudowy
20 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%
Dodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Obszar uzupełnienia zabudowy
0,13%
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego "Wrzoski V" w Opolu
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 229,71 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2025-07-05
Publikacja2026-09-17
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 229,71 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty3 pozycje
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Plan ogólnyPlan ogólny Opola
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 229,71 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-01-19
Publikacja2026-07-08
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego "Wrzoski V" w Opolu
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 229,71 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2025-07-05
Publikacja2026-09-17
Plan województwaPlan zagospodarowania przestrzennego województwa opolskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 229,71 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2019-05-29
Publikacja2026-10-20
Uchwała uchwalająca DZ. URZ. WOJ. OPOLSKIEGO 2019.1798Uchwała o przystąpieniu XXXIV/419/2013Uchwała o przystąpieniu X/112/2015Uchwała o przystąpieniu XIX/213/2016Uchwała o przystąpieniu XXXII/357/2017Uchwała o przystąpieniu XXXIX/425/2018Uchwała o przystąpieniu XLVI/466/2018Rysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja
Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.
Plan województwaPlan zagospodarowania przestrzennego województwa opolskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 229,71 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2019-05-29
Publikacja2026-10-20
Uchwała uchwalająca DZ. URZ. WOJ. OPOLSKIEGO 2019.1798Uchwała o przystąpieniu XXXIV/419/2013Uchwała o przystąpieniu X/112/2015Uchwała o przystąpieniu XIX/213/2016Uchwała o przystąpieniu XXXII/357/2017Uchwała o przystąpieniu XXXIX/425/2018Uchwała o przystąpieniu XLVI/466/2018Rysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Sprzedane działki w pobliżu – Opole
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
| 190 000 zł | 178 zł/m² | 1 069 m² | 26 sierpnia 2026 | 494 m | |
| 760 920 zł | 955 zł/m² | 796 m² | 30 lipca 2026 | 492 m | |
| 200 000 zł | 187 zł/m² | 1 069 m² | 10 czerwca 2026 | 460 m | |
| 176 000 zł | 214 zł/m² | 821 m² | 7 kwietnia 2026 | 473 m | |
| 260 000 zł | 226 zł/m² | 1 151 m² | 20 stycznia 2026 | 592 m | |
| 210 000 zł | 195 zł/m² | 1 077 m² | 30 grudnia 2025 | 849 m | |
| 150 000 zł | 190 zł/m² | 790 m² | 5 grudnia 2025 | 454 m | |
| 200 000 zł | 185 zł/m² | 1 083 m² | 2 grudnia 2025 | 802 m | |
| 230 000 zł | 169 zł/m² | 1 359 m² | 28 listopada 2025 | 877 m | |
| 140 000 zł | 103 zł/m² | 1 354 m² | 21 listopada 2025 | 858 m | |
| 330 000 zł | 294 zł/m² | 1 121 m² | 17 października 2025 | 106 m | |
|
Działka
CHRÓŚCINA |
15 680 zł | 80 zł/m² | 196 m² | 29 sierpnia 2025 | 587 m |
| 50 000 zł | 87 zł/m² | 576 m² | 7 sierpnia 2025 | 470 m | |
|
Działka
CHRÓŚCINA |
1 500 zł | 29 zł/m² | 51 m² | 7 sierpnia 2025 | 591 m |
| 560 000 zł | 265 zł/m² | 2 110 m² | 21 lipca 2025 | 686 m | |
| 260 000 zł | 239 zł/m² | 1 088 m² | 11 czerwca 2025 | 980 m | |
| 255 000 zł | 197 zł/m² | 1 293 m² | 8 maja 2025 | 1 000 m | |
| 275 000 zł | 284 zł/m² | 969 m² | 17 kwietnia 2025 | 101 m | |
| 270 000 zł | 138 zł/m² | 1 956 m² | 5 kwietnia 2025 | 950 m | |
| 15 000 zł | 74 zł/m² | 203 m² | 20 marca 2025 | 114 m | |
| 480 000 zł | 517 zł/m² | 929 m² | 9 stycznia 2025 | 613 m | |
| 215 804 zł | 162 zł/m² | 1 336 m² | 20 grudnia 2024 | 367 m | |
| 220 000 zł | 144 zł/m² | 1 528 m² | 5 września 2024 | 474 m | |
| 305 000 zł | 295 zł/m² | 1 034 m² | 6 sierpnia 2024 | 305 m | |
| 160 000 zł | 210 zł/m² | 762 m² | 7 czerwca 2024 | 457 m | |
| 120 000 zł | 151 zł/m² | 796 m² | 7 czerwca 2024 | 492 m | |
| 425 000 zł | 88 zł/m² | 4 851 m² | 6 czerwca 2024 | 838 m | |
| 401 000 zł | 172 zł/m² | 2 331 m² | 26 lutego 2024 | 440 m | |
| 100 000 zł | 129 zł/m² | 772 m² | 20 lutego 2024 | 510 m | |
| 155 000 zł | 175 zł/m² | 883 m² | 26 października 2023 | 375 m | |
| 173 000 zł | 199 zł/m² | 868 m² | 25 października 2023 | 365 m | |
| 126 300 zł | 167 zł/m² | 756 m² | 11 października 2023 | 528 m | |
| 259 900 zł | 168 zł/m² | 1 550 m² | 11 października 2023 | 546 m | |
| 220 000 zł | 74 zł/m² | 2 966 m² | 5 października 2023 | 496 m | |
| 120 000 zł | 120 zł/m² | 997 m² | 3 października 2023 | 400 m | |
| 1 000 zł | 15 zł/m² | 68 m² | 5 lipca 2023 | 749 m | |
| 1 100 000 zł | 114 zł/m² | 9 667 m² | 16 maja 2023 | 605 m | |
| 1 100 000 zł | 115 zł/m² | 9 599 m² | 16 maja 2023 | 606 m | |
| 1 469 369 zł | 156 zł/m² | 9 410 m² | 16 maja 2023 | 623 m | |
| 4 920 zł | 120 zł/m² | 41 m² | 14 kwietnia 2023 | 821 m | |
| 450 000 zł | 58 zł/m² | 7 797 m² | 28 lutego 2023 | 923 m | |
| 450 000 zł | 57 zł/m² | 7 964 m² | 28 lutego 2023 | 940 m | |
| 2 829 000 zł | 2 269 zł/m² | 1 247 m² | 29 grudnia 2022 | 152 m | |
|
Działka
CHRÓŚCINA |
4 000 zł | 78 zł/m² | 51 m² | 4 listopada 2022 | 591 m |
| 1 000 zł | 1 zł/m² | 1 353 m² | 4 marca 2022 | 424 m | |
| 2 596 000 zł | 1 997 zł/m² | 1 300 m² | 22 grudnia 2021 | 443 m | |
| 2 030 370 zł | 16 642 zł/m² | 122 m² | 30 listopada 2021 | 373 m | |
| 70 000 zł | 98 zł/m² | 715 m² | 16 września 2021 | 847 m | |
|
Działka
CHRÓŚCINA |
115 200 zł | 96 zł/m² | 1 200 m² | 25 sierpnia 2021 | 858 m |
|
Działka
CHRÓŚCINA |
110 000 zł | 99 zł/m² | 1 106 m² | 25 marca 2021 | 998 m |
|
Działka
CHRÓŚCINA |
455 000 zł | 267 zł/m² | 1 707 m² | 1 marca 2021 | 627 m |
| 550 000 zł | 34 zł/m² | 16 181 m² | 23 lutego 2021 | 931 m | |
| 28 000 zł | 6 zł/m² | 4 970 m² | 9 lutego 2021 | 181 m | |
| 23 000 zł | 85 zł/m² | 271 m² | 9 lutego 2021 | 345 m | |
|
Działka
CHRÓŚCINA |
400 000 zł | 234 zł/m² | 1 707 m² | 15 września 2020 | 627 m |
|
Działka
CHRÓŚCINA |
132 372 zł | 125 zł/m² | 1 063 m² | 28 sierpnia 2020 | 474 m |
|
Działka
CHRÓŚCINA, ulica ŚWIĘTEGO JÓZEFA 38 |
400 000 zł | 348 zł/m² | 1 150 m² | 7 sierpnia 2020 | 599 m |
| 390 000 zł | 172 zł/m² | 2 268 m² | 10 lutego 2020 | 229 m | |
| 436 865 zł | 5 500 zł/m² | 79 m² | 17 stycznia 2020 | 457 m | |
|
Działka
CHRÓŚCINA, ulica MIKOŁAJA KOPERNIKA |
423 000 zł | 1 137 zł/m² | 372 m² | 3 stycznia 2020 | 884 m |
| 1 000 000 zł | 530 zł/m² | 1 886 m² | 22 listopada 2019 | 388 m | |
| 2 161 115 zł | 13 507 zł/m² | 160 m² | 21 listopada 2019 | 390 m | |
| 25 000 zł | 3 zł/m² | 7 560 m² | 15 listopada 2019 | 867 m | |
|
Działka
CHRÓŚCINA, ulica ŚW. JÓZEFA 39 |
410 000 zł | 301 zł/m² | 1 360 m² | 12 listopada 2019 | 573 m |
|
Działka
CHRÓŚCINA, ulica MIKOŁAJA KOPERNIKA |
450 000 zł | 1 187 zł/m² | 379 m² | 7 października 2019 | 884 m |
|
Działka
CHRÓŚCINA |
124 000 zł | 99 zł/m² | 1 255 m² | 29 lipca 2019 | 674 m |
|
Działka
CHRÓŚCINA |
135 000 zł | 138 zł/m² | 980 m² | 17 lipca 2019 | 742 m |
| 8 000 zł | 1 zł/m² | 8 742 m² | 22 stycznia 2019 | 236 m | |
|
Działka
CHRÓŚCINA, ulica OGRODOWA 21 |
640 000 zł | 539 zł/m² | 1 187 m² | 14 września 2018 | 987 m |
|
Działka
CHRÓŚCINA |
320 000 zł | 421 zł/m² | 760 m² | 13 września 2018 | 883 m |
|
Działka
CHRÓŚCINA |
100 000 zł | 72 zł/m² | 1 381 m² | 5 czerwca 2018 | 596 m |
|
Działka
CHRÓŚCINA |
71 000 zł | 71 zł/m² | 996 m² | 3 września 2016 | 602 m |
|
Działka
CHRÓŚCINA |
129 600 zł | 108 zł/m² | 1 195 m² | 27 lipca 2016 | 994 m |
|
Działka
CHRÓŚCINA, ulica MIKOŁAJA KOPERNIKA 2d |
605 000 zł | 732 zł/m² | 826 m² | 12 kwietnia 2016 | 882 m |
|
Działka
CHRÓŚCINA |
290 000 zł | 227 zł/m² | 1 278 m² | 15 grudnia 2015 | 599 m |
|
Działka
CHRÓŚCINA |
73 000 zł | 54 zł/m² | 1 346 m² | 10 sierpnia 2015 | 621 m |
|
Działka
CHRÓŚCINA |
78 000 zł | 95 zł/m² | 820 m² | 3 listopada 2014 | 885 m |
|
Działka
CHRÓŚCINA |
60 000 zł | 60 zł/m² | 996 m² | 22 lipca 2014 | 602 m |
|
Działka
CHRÓŚCINA |
118 000 zł | 102 zł/m² | 1 153 m² | 25 czerwca 2014 | 632 m |
|
Działka
CHRÓŚCINA, ulica KOLEJOWA 51a |
175 000 zł | 124 zł/m² | 1 410 m² | 20 maja 2014 | 892 m |
|
Działka
CHRÓŚCINA, ulica KOLEJOWA 51a |
163 000 zł | 116 zł/m² | 1 410 m² | 20 maja 2014 | 892 m |
|
Działka
CHRÓŚCINA, ulica KOLEJOWA 51a |
136 zł | 0 zł/m² | 1 410 m² | 20 maja 2014 | 892 m |
|
Działka
CHRÓŚCINA, ulica KOLEJOWA 51a |
91 020 zł | 65 zł/m² | 1 410 m² | 20 maja 2014 | 892 m |
|
Działka
CHRÓŚCINA |
225 000 zł | 190 zł/m² | 1 184 m² | 24 kwietnia 2014 | 678 m |
|
Działka
CHRÓŚCINA |
45 000 zł | 45 zł/m² | 1 006 m² | 1 stycznia 2000 | 473 m |
|
Działka
CHRÓŚCINA, ulica ŚWIĘTEGO JÓZEFA |
153 000 zł | 118 zł/m² | 1 293 m² | 1 stycznia 2000 | 546 m |
|
Działka
CHRÓŚCINA, ulica KOLEJOWA 80 |
255 000 zł | 627 zł/m² | 407 m² | 1 stycznia 2000 | 551 m |
|
Działka
CHRÓŚCINA |
114 000 zł | 100 zł/m² | 1 140 m² | 1 stycznia 2000 | 564 m |
|
Działka
CHRÓŚCINA |
45 000 zł | 45 zł/m² | 997 m² | 1 stycznia 2000 | 610 m |
|
Działka
CHRÓŚCINA |
52 000 zł | 52 zł/m² | 997 m² | 1 stycznia 2000 | 610 m |
|
Działka
CHRÓŚCINA |
65 000 zł | 65 zł/m² | 997 m² | 1 stycznia 2000 | 610 m |
|
Działka
CHRÓŚCINA |
80 000 zł | 18 zł/m² | 4 393 m² | 1 stycznia 2000 | 625 m |
|
Działka
CHRÓŚCINA |
brak danych | brak danych | 1 153 m² | 1 stycznia 2000 | 632 m |
|
Działka
CHRÓŚCINA, ulica ŚWIĘTEGO JÓZEFA 34 |
410 000 zł | 335 zł/m² | 1 224 m² | 1 stycznia 2000 | 649 m |
|
Działka
MECHNICE |
205 000 zł | 68 zł/m² | 3 000 m² | 1 stycznia 2000 | 734 m |
|
Działka
CHRÓŚCINA, ulica KOCHANOWSKIEGO 13 |
220 000 zł | 222 zł/m² | 989 m² | 1 stycznia 2000 | 743 m |
|
Działka
CHRÓŚCINA |
130 000 zł | 108 zł/m² | 1 200 m² | 1 stycznia 2000 | 783 m |
|
Działka
CHRÓŚCINA |
80 000 zł | 64 zł/m² | 1 250 m² | 1 stycznia 2000 | 856 m |
|
Działka
CHRÓŚCINA, ulica KOPERNIKA |
430 000 zł | 521 zł/m² | 825 m² | 1 stycznia 2000 | 882 m |
|
Działka
CHRÓŚCINA |
457 944 zł | 570 zł/m² | 803 m² | 1 stycznia 2000 | 884 m |
|
Działka
CHRÓŚCINA |
485 000 zł | 594 zł/m² | 816 m² | 1 stycznia 2000 | 886 m |
|
Działka
CHRÓŚCINA, ulica KOPERNIKA |
440 000 zł | 534 zł/m² | 824 m² | 1 stycznia 2000 | 888 m |
|
Działka
CHRÓŚCINA, ulica KOLEJOWA 51a |
brak danych | brak danych | 1 410 m² | 1 stycznia 2000 | 892 m |
|
Działka
CHRÓŚCINA |
120 000 zł | 81 zł/m² | 1 490 m² | 1 stycznia 2000 | 913 m |
|
Działka
CHRÓŚCINA, ulica KOPERNIKA |
610 000 zł | 471 zł/m² | 1 295 m² | 1 stycznia 2000 | 954 m |
|
Działka
CHRÓŚCINA |
27 000 zł | 43 zł/m² | 627 m² | 1 stycznia 2000 | 963 m |
|
Działka
CHRÓŚCINA, ulica OGRODOWA 21 |
585 000 zł | 493 zł/m² | 1 187 m² | 1 stycznia 2000 | 987 m |
|
Działka
CHRÓŚCINA |
150 000 zł | 126 zł/m² | 1 194 m² | 1 stycznia 2000 | 988 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Za ile sprzedano tę działkę?
Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 1 231 m² sprzedano za 350 000 zł.
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 350 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 31 października 2024.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 31 października 2024
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.