Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż trzech działek na wolnym rynku – Wrocław
Akt notarialny z 16 grudnia 2022 · Dukielska, Wrocław
Cena łączna
183 200zł
Jedna cena za 3 działki
Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)
203zł/m²
Powierzchnia działek
901m²
Data aktu notarialnego
16 grudnia 2022
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Wrocław
- Import danych powiatu: 13 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 3
- Skład transakcji
- 3 działki
- Powierzchnia działek
- 901 m²
- Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)
- 203 zł/m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 16 grudnia 2022
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- 0EFCB4E7448348BC9D8E8502E52E04BC
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa niezabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Udział
- 1/1
- Pełny adres
- Dukielska, Wrocław
- Powiat
- Wrocław
Podsumowanie transakcji
16 grudnia 2022 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 3 działki. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 901 m². Łączna cena transakcji wyniosła 183 200 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie Wrocławia. Adres przypisany do transakcji to Dukielska, Wrocław; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 43/10 (1 138 m²), działkę nr 43/18 (901 m²) oraz działkę nr 43/5 (288 m²).
Składniki transakcji
3 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
026401_1.0044.AR_11.43/10
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Wrocław
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
2471SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
026401_1.0044.AR_11.43/18
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Wrocław
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
2471SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
026401_1.0044.AR_11.43/5
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Wrocław
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
2471SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane działki w pobliżu – Wrocław, ulica Dukielska
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia działek | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
|
Działka
Wrocław, ulica Dukielska |
280 000 zł | 297 zł/m² | 943 m² | 1 czerwca 2026 | 19 m |
| 660 000 zł | 624 zł/m² | 1 049 m² | 20 marca 2026 | 968 m | |
| 360 000 zł | 282 zł/m² | 1 274,5 m² | 17 lutego 2026 | 627 m | |
| 1 100 000 zł | 164 zł/m² | 6 701 m² | 20 stycznia 2026 | 90 m | |
| 378 000 zł | 381 zł/m² | 991 m² | 13 października 2025 | 838 m | |
| 1 193 900 zł | 80 zł/m² | 14 964 m² | 10 października 2025 | 482 m | |
| 1 032 700 zł | 80 zł/m² | 12 943 m² | 10 października 2025 | 584 m | |
| 234 100 zł | 115 zł/m² | 2 041 m² | 10 października 2025 | 679 m | |
| 54 864 000 zł | 395 zł/m² | 138 802 m² | 10 października 2025 | 689 m | |
| 975 300 zł | 517 zł/m² | 1 886 m² | 10 października 2025 | 856 m | |
| 387 000 zł | 430 zł/m² | 901 m² | 6 października 2025 | 372 m | |
| 381 030 zł | 390 zł/m² | 977 m² | 13 czerwca 2025 | 856 m | |
| 302 624 zł | 407 zł/m² | 743 m² | 4 czerwca 2025 | 785 m | |
| 392 630 zł | 395 zł/m² | 994 m² | 28 kwietnia 2025 | 873 m | |
| 389 200 zł | 400 zł/m² | 973 m² | 28 kwietnia 2025 | 893 m | |
| 378 840 zł | 410 zł/m² | 924 m² | 18 kwietnia 2025 | 903 m | |
| 411 000 zł | 300 zł/m² | 1 370 m² | 15 listopada 2023 | 947 m | |
|
Działka
Wrocław, ulica Stefana Batorego |
370 000 zł | 240 zł/m² | 1 539 m² | 16 czerwca 2023 | 811 m |
|
Działka
Wrocław, ulica Dukielska |
1 200 000 zł | 216 zł/m² | 5 567,5 m² | 23 grudnia 2022 | 240 m |
| 5 000 zł | 21 zł/m² | 237,25 m² | 22 listopada 2022 | 970 m | |
| 5 000 zł | 37 zł/m² | 135,86 m² | 6 maja 2022 | 899 m | |
| 575 000 zł | 712 zł/m² | 808 m² | 6 maja 2022 | 904 m | |
| 330 000 zł | 320 zł/m² | 1 001 m² | 31 marca 2022 | 583 m | |
|
Działka
Wrocław, ulica Jana Karola Chodkiewicza 10 |
491 357 zł | 303 zł/m² | 1 619 m² | 10 marca 2022 | 968 m |
| 238 340 zł | 427 zł/m² | 558 m² | 18 lutego 2022 | 996 m | |
| 70 000 zł | 160 zł/m² | 438,5 m² | 17 lutego 2022 | 682 m | |
| 1 000 zł | 15 zł/m² | 67,93 m² | 16 lutego 2022 | 899 m | |
| 1 000 zł | 15 zł/m² | 67,93 m² | 16 lutego 2022 | 899 m | |
| 400 000 zł | 363 zł/m² | 1 103 m² | 18 stycznia 2022 | 703 m | |
| 756 000 zł | 445 zł/m² | 1 700 m² | 30 grudnia 2021 | 565 m | |
| 50 000 zł | 57 zł/m² | 877 m² | 30 grudnia 2021 | 682 m | |
| 330 000 zł | 245 zł/m² | 1 345,5 m² | 1 grudnia 2021 | 684 m | |
| 4 000 000 zł | 210 zł/m² | 19 054 m² | 1 grudnia 2021 | 729 m | |
| 1 600 000 zł | 107 zł/m² | 15 001 m² | 1 grudnia 2021 | 795 m | |
| 145 000 zł | 108 zł/m² | 1 337 m² | 18 listopada 2021 | 286 m | |
| 278 000 zł | 220 zł/m² | 1 261 m² | 28 października 2021 | 153 m | |
| 110 000 zł | 163 zł/m² | 675 m² | 26 października 2021 | 453 m | |
|
Działka
Wrocław, ulica Stefana Batorego |
280 000 zł | 280 zł/m² | 1 001 m² | 22 października 2021 | 827 m |
| 1 000 zł | 15 zł/m² | 67,93 m² | 20 października 2021 | 899 m | |
| 10 zł | 0,15 zł/m² | 67,93 m² | 20 października 2021 | 899 m | |
| 1 000 zł | 7,36 zł/m² | 135,86 m² | 18 sierpnia 2021 | 899 m | |
| 299 000 zł | 370 zł/m² | 809 m² | 18 sierpnia 2021 | 916 m | |
| 223 000 zł | 279 zł/m² | 800 m² | 28 lipca 2021 | 27 m | |
| 273 350 zł | 275 zł/m² | 994 m² | 7 lipca 2021 | 984 m | |
| 476 000 zł | 347 zł/m² | 1 371 m² | 25 czerwca 2021 | 893 m | |
| 250 000 zł | 227 zł/m² | 1 103 m² | 2 czerwca 2021 | 703 m | |
| 163 400 zł | 73 zł/m² | 2 228 m² | 12 kwietnia 2021 | 78 m | |
| 430 000 zł | 215 zł/m² | 2 000 m² | 12 marca 2021 | 237 m | |
|
Działka
Wrocław, ulica Dukielska |
161 000 zł | 72 zł/m² | 2 227 m² | 19 lutego 2021 | 19 m |
|
Działka
Wrocław, ulica Miodowa |
20 000 zł | 6,67 zł/m² | 3 000 m² | 28 lutego 2020 | 726 m |
| 26 165 zł | 82 zł/m² | 318 m² | 24 lipca 2017 | 354 m | |
| 75 000 zł | 89 zł/m² | 839 m² | 29 lipca 2016 | 464 m | |
| 131 167 zł | 124 zł/m² | 1 057 m² | 25 lipca 2012 | 315 m | |
| 44 608 zł | 109 zł/m² | 410 m² | 7 maja 2009 | 996 m | |
| 16 000 zł | 16 zł/m² | 1 009 m² | 14 lipca 2003 | 876 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 3 działki.
Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?
Powierzchnia działek objęta tą transakcją wyniosła 901 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 183 200 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 16 grudnia 2022.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 16 grudnia 2022
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.