Sprzedaż lokalu wraz z działką i trzema budynkami – Łódź (kod teryt: 1061)

Q: Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 250 m².

Q: Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 85 000 zł.

Q: Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 04.06.2014.

04.06.2014 Piotrkowska 287, Łódź

Cena brutto

85 000 zł

340

zł / m² lokalu

250,17 m²

Powierzchnia lokalu

1 działka, 1 lokal i 3 budynki

skład transakcji

Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 04.06.2014 r. zawarto transakcję, obejmującą 1 działka, 1 lokal i 3 budynki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 250 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 010 m². Łączna cena transakcji wyniosła 85 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna.

Elementy transakcji położone są na terenie Łodzi (kod teryt: 1061). Adres przypisany do transakcji to Piotrkowska 287, Łódź; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 10064500_LOK (250 m²), budynek nr 14_BUD (344 m²), budynek nr 15_BUD (244 m²), budynek nr 17_BUD (54 m²) oraz działkę nr 7/1 (1 010 m²).

Dane transakcji

Skład lokali inny lokal

Powierzchnia lokali inny lokal: 250,17 m²

Cena lokali inny lokal: 85 000 zł

Cena / m² lokali inny lokal: 340 zł/m²

Data 04.06.2014

Kupujący Osoba fizyczna

Sprzedający Osoba fizyczna

Pełny adres Piotrkowska 287, Łódź

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju Łódź (kod teryt: 1061)

Statystyki dla adresu Sprawdź statystyki dla adresu Piotrkowska 287, Łódź

Składniki transakcji

5 składników

Id lokalu

106103_9.0003.14_BUD.10064500_LOK Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer lokalu

10064500_LOK

Numer kondygnacji

Funkcja

inne

Liczba izb

Powierzchnia użytkowa

250 m²

Cena brutto

85 000 zł

Cena / m²

340 zł

Data

04.06.2014

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

Łódź (kod teryt: 1061)

Adres

Łódź, ul. Piotrkowska 287

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

106103_9.0003.7/1 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer działki

7/1

Powierzchnia ewidencyjna

1 010 m²

Sposób użytkowania

grunty zabudowane i zurbanizowane

Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego

budownictwo mieszkaniowe wielorodzinne

Data

04.06.2014

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

Łódź (kod teryt: 1061)

Adres

Łódź, ul. Piotrkowska 287

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 106103_9.0003.7/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 106103

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km

784 zł/m² 2021 4 transakcje

5 502 zł/m² 2022 10 transakcji

6 228 zł/m² 2023 4 transakcje

9 296 zł/m² 2024 38 transakcji

10 527 zł/m² 2025 31 transakcji

10 819 zł/m² 2026 47 transakcji

Sprawdź statystyki dla adresu Piotrkowska 287, Łódź Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: G-3)

Sprzedane lokale w pobliżu – Łódź, ul. Piotrkowska 287

do 1 km

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działka, 1 lokal i 3 budynki.

Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Kiedy miała miejsce transakcja?

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek

Ulica Piotrkowska Województwo łódzkie Powiat powiat Łódź Gmina Łódź Jednostka ewidencyjna Łódź-Górna - delegatura Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny G-3, Łódź Transakcje w województwie łódzkie Transakcje w Łodzi

Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ

Lokal

Cena transakcyjna

85 000 zł

Powierzchnia

250,17 m²

✓ Pozycja cenowa na podstawie 10 transakcji w promieniu 500 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?

Cena ? 85 000 zł 340 zł/m²

Względem mediany w promieniu 500 m −95,2% mediana: 7 101 zł/m²

Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo

Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

Ta nieruchomość 1 2 346–3 424

3 3 424–4 501

0 4 501–5 578

1 5 578–6 655

0 6 655–7 733

1 7 733–8 810

0 8 810–9 887

4 9 887–10 964

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej

poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty

Las w pobliżu 120 m ?
Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 131 m ?
Cena o 95,2% poniżej mediany transakcji w okolicy ?

Argumenty do negocjacji

Infrastruktura kolejowa 20 m ?
Duża podaż nowych inwestycji: 215 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 500 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Inne lokale.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

7 101 zł/m²

Transakcje ?

Trend roczny ?

+166,7%

Promień wyszukiwania ?

poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość

ul. Piotrkowska 99 m² · 2025-11 · 270 m ul. Piotrkowska 113,4 m² · 2025-11 · 270 m ul. Piotrkowska 224,2 m² · 2025-11 · 270 m ul. Piotrkowska 109,1 m² · 2025-02 · 275 m ul. Stanisława Przybyszewskiego 36,8 m² · 2024-10 · 418 m ul. Inż. Stefana Skrzywana 73,8 m² · 2025-11 · 435 m ul. Walerego Wróblewskiego 76 m² · 2026-02 · 455 m ul. Walerego Wróblewskiego 96,2 m² · 2026-02 · 455 m ul. Walerego Wróblewskiego 73,1 m² · 2026-02 · 455 m ul. Piotrkowska 3,9 m² · 2025-07 · 484 m ul. Ks. Biskupa Wincentego Tymienieckiego 136 m² · 2026-03 · 657 m ul. Ks. Biskupa Wincentego Tymienieckiego 73,9 m² · 2026-05 · 657 m ul. Ks. Biskupa Wincentego Tymienieckiego 64,1 m² · 2026-03 · 677 m ul. Milionowa 42,9 m² · 2025-07 · 680 m ul. Prof. Bohdana Stefanowskiego 25,2 m² · 2025-07 · 805 m ul. Prof. Bohdana Stefanowskiego 20,8 m² · 2025-03 · 805 m ul. Prof. Bohdana Stefanowskiego 20,8 m² · 2024-11 · 805 m ul. Prof. Bohdana Stefanowskiego 25,2 m² · 2024-11 · 805 m ul. Prof. Bohdana Stefanowskiego 18,4 m² · 2026-02 · 831 m ul. Prof. Bohdana Stefanowskiego 17,4 m² · 2024-11 · 831 m ul. Prof. Bohdana Stefanowskiego 18,4 m² · 2024-12 · 831 m ul. Henryka Sienkiewicza 38,1 m² · 2026-01 · 833 m ul. Tadeusza Kościuszki 32,8 m² · 2025-04 · 927 m ul. Stanisława Wigury 42 m² · 2025-07 · 1074 m ul. Stanisława Wigury 59,2 m² · 2025-07 · 1074 m ul. Edwarda Abramowskiego 8,1 m² · 2025-05 · 1104 m ul. Piotrkowska 27,3 m² · 2025-06 · 1151 m ul. Kpt Pilota Franciszka Żwirki 17,7 m² · 2025-01 · 1152 m ul. Płk Jana Kilińskiego 25,1 m² · 2025-08 · 1156 m ul. Obywatelska 195,1 m² · 2026-01 · 1212 m ul. Stanisława Przybyszewskiego 1 298,3 m² · 2025-02 · 1215 m ul. Stanisława Wigury 58,4 m² · 2025-01 · 1226 m ul. Stanisława Wigury 41,8 m² · 2025-01 · 1232 m ul. Stanisława Wigury 135 m² · 2024-12 · 1254 m ul. Stanisława Wigury 1,6 m² · 2024-12 · 1254 m ul. Stanisława Wigury 4,8 m² · 2025-01 · 1254 m ul. Stanisława Wigury 45,1 m² · 2025-03 · 1254 m ul. Piotrkowska 28,9 m² · 2024-12 · 1257 m ul. Płocka 91,8 m² · 2025-10 · 1269 m ul. Bednarska 64 m² · 2026-04 · 1318 m ul. Bednarska 61,2 m² · 2026-04 · 1318 m ul. Fabryczna 24,3 m² · 2025-11 · 1336 m ul. Fabryczna 28,9 m² · 2025-09 · 1336 m ul. Pabianicka 4,5 m² · 2025-11 · 1348 m ul. Fabryczna 45,4 m² · 2025-11 · 1351 m ul. Kpt Pilota Franciszka Żwirki 6,1 m² · 2026-02 · 1389 m ul. Henryka Sienkiewicza 50,2 m² · 2024-12 · 1401 m ul. Henryka Sienkiewicza 50,2 m² · 2024-12 · 1401 m ul. Gdańska 2,8 m² · 2024-11 · 1408 m ul. Gdańska 20,8 m² · 2025-12 · 1424 m ul. Orla 18,9 m² · 2025-12 · 1427 m ul. Orla 15,1 m² · 2025-10 · 1427 m ul. Kpt Pilota Franciszka Żwirki 3,2 m² · 2025-09 · 1432 m ul. Gdańska 3,6 m² · 2025-07 · 1436 m ul. Ks. Biskupa Wincentego Tymienieckiego 28,3 m² · 2026-01 · 1511 m ul. Ks. Biskupa Wincentego Tymienieckiego 28,3 m² · 2025-10 · 1511 m ul. Ks. Biskupa Wincentego Tymienieckiego 42,5 m² · 2025-09 · 1511 m ul. Płk Jana Kilińskiego 72,7 m² · 2025-04 · 1544 m ul. Rzgowska 53,3 m² · 2025-10 · 1635 m ul. Piotrkowska 85,4 m² · 2025-04 · 1700 m ul. Ks. Biskupa Wincentego Tymienieckiego 31,5 m² · 2025-06 · 1711 m ul. Rzgowska 32,5 m² · 2026-03 · 1816 m ul. Płk Jana Kilińskiego 28 m² · 2025-04 · 1828 m ul. Ignacego Paderewskiego 115,1 m² · 2025-12 · 1836 m ul. Płk Jana Kilińskiego 16 m² · 2024-10 · 1885 m ul. Płk Jana Kilińskiego 27,1 m² · 2024-10 · 1885 m ul. Ludwika Zamenhofa 461,3 m² · 2026-01 · 1889 m ul. Ludwika Zamenhofa 52,6 m² · 2024-12 · 1904 m ul. Ludwika Zamenhofa 12 m² · 2024-12 · 1904 m ul. Piotrkowska 135,5 m² · 2025-10 · 1935 m ul. Piotrkowska 5,5 m² · 2025-10 · 1973 m ul. Piotrkowska 36,1 m² · 2025-04 · 1977 m ul. Piotrkowska 166,4 m² · 2025-12 · 1978 m

Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 500 m

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności

Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 258 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k

Gaz brak danych o dostępności

Woda brak danych o dostępności

Kanalizacja brak danych o dostępności

Hałas w otoczeniu ?

Dane urzędowe · promień 2 km

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Wynik pochodzi z uproszczonej strategicznej mapy hałasu. Przy granicach obszarów może różnić się od danych źródłowych, a małe lub wąskie obszary mogą być pominięte. Brak wyniku nie oznacza braku hałasu.

Mapa punktów pomiarowych

Promień 2 km

Otwórz pełną mapę hałasu

Najbliższe pomiary

3 punktów w promieniu 2 km

62,5dB

P23 ul. Wólczańska 197

D_10_000221_001 · 705 m · 13.05.2022 Głośno

Dzień62,5 dB Noc56,7 dB

Pełne dane pomiaru

Łódź

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD): 62,5 dB
Data / okres: 12.05.2022 – 13.05.2022
Czas odniesienia: Dzień 16h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN): 56,7 dB
Data / okres: 12.05.2022 – 13.05.2022
Czas odniesienia: Noc 8h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

65,2dB

P13 ul. Obywatelska dz. nr 313/79

D_10_000211_003 · 1 450 m · 13.05.2022 Głośno

Dzień65,2 dB Noc59,4 dB

Pełne dane pomiaru

Łódź

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD): 65,2 dB
Data / okres: 12.05.2022 – 13.05.2022
Czas odniesienia: Dzień 16h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN): 59,4 dB
Data / okres: 12.05.2022 – 13.05.2022
Czas odniesienia: Noc 8h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

69,5dB

P17 al. Śmigłego-Rydza dz. nr 94/24

D_10_000215_003 · 1 980 m · 12.05.2022 Głośno

Dzień69,5 dB Noc64,4 dB

Pełne dane pomiaru

Łódź

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD): 69,5 dB
Data / okres: 11.05.2022 – 12.05.2022
Czas odniesienia: Dzień 16h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN): 64,4 dB
Data / okres: 11.05.2022 – 12.05.2022
Czas odniesienia: Noc 8h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Pomiar opisuje konkretne miejsce i okres. Nie jest prognozą dla tej nieruchomości ani oceną zgodności z przepisami. Nie należy porównywać różnych wskaźników jako równoważnych wyników.

Źródła, daty i ograniczenia danych

Główny Inspektorat Ochrony Środowiska · rok danych 2024 · pobrano 10.09.2026

Źródła danych o hałasie · Metodologia i interpretacja

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina; część danych: Łódź

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Stopa bezrobocia rejestrowanego w Łodzi ?

5,5 %

2025 ?

Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Łodzi ?

9 367 zł

2025 ?

Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Łodzi ?

100 %

2025 ?

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Łodzi ?

24,0 -

2024 ?

Pełne statystyki dla gmina; część danych: Łódź

Kluczowe wnioski

Cena jest o 95,2% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 500 metrów.
Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 166,7%.
Płynność rynku: 10 porównywalnych transakcji w promieniu 500 metrów.
Hałas: najbliższy opublikowany pomiar, 705 metrów stąd, wyniósł 62,5 decybeli — głośno.
Atut: Las w pobliżu.
Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
Do negocjacji: Infrastruktura kolejowa.
Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 215 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.