Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż lokalu wraz z działką i trzema budynkami na wolnym rynku – Łódź (kod teryt: 1061)

Q: Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 28 m².

Q: Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 40 000 zł.

Q: Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 30.04.2025.

Q: Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.

30.04.2025 Płk Jana Kilińskiego 121A, Łódź

Cena brutto

40 000 zł

1 430

zł / m² lokalu

27,97 m²

Powierzchnia lokalu

1 działka, 1 lokal i 3 budynki

skład transakcji

Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 30.04.2025 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka, 1 lokal i 3 budynki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 28 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 138 m². Łączna cena transakcji wyniosła 40 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/47.

Elementy transakcji położone są na terenie Łodzi (kod teryt: 1061). Adres przypisany do transakcji to Płk Jana Kilińskiego 121A, Łódź; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr G3_LOK (28 m²), budynek nr 1794_BUD (15 m²), budynek nr 4024_BUD (39 m²), budynek nr 4025_BUD (45 m²) oraz działkę nr 489/2 (138 m²).

Dane transakcji

Skład lokali inny lokal

Powierzchnia lokali inny lokal: 27,97 m²

Cena lokali inny lokal: 40 000 zł

Cena / m² lokali inny lokal: 1 430 zł/m²

Rodzaj transakcji Wolny rynek

Rynek Wtórny

Data 30.04.2025

Kupujący Osoba fizyczna

Sprzedający Osoba fizyczna

Oznaczenie 3B6F09DA2CDE4B559273785D3779D0DF

Rodzaj nieruchomości nieruchomość lokalowa

Prawo własność lokalu wraz z prawem związanym

Udział 1/47

Pełny adres Płk Jana Kilińskiego 121A, Łódź

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju Łódź (kod teryt: 1061)

Statystyki dla adresu Sprawdź statystyki dla adresu Płk Jana Kilińskiego 121A, Łódź

Składniki transakcji

5 składników

Id lokalu

106105_9.0006.4024_BUD.G3_LOK Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer lokalu

G3_LOK

Numer kondygnacji

Funkcja

inne

Liczba izb

Powierzchnia użytkowa

1 315 m²

Powierzchnia użytkowa po uwzględnieniu udziału

28 m²

Cena brutto

40 000 zł

Cena / m²

1 430 zł

Prawo

własność lokalu wraz z prawem związanym

Udział

1/47

Data

30.04.2025

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

Łódź (kod teryt: 1061)

Adres

Łódź, ul. Płk Jana Kilińskiego 121A

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id budynku

106105_9.0006.1794_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer budynku

1794_BUD

Rodzaj budynku

mieszkalny

Prawo

własność lokalu wraz z prawem związanym

Udział

1/47

Data

30.04.2025

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

Łódź (kod teryt: 1061)

Adres

Łódź, ul. Płk Jana Kilińskiego 123

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id budynku

106105_9.0006.4024_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer budynku

4024_BUD

Rodzaj budynku

mieszkalny

Prawo

własność lokalu wraz z prawem związanym

Udział

1/47

Data

30.04.2025

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

Łódź (kod teryt: 1061)

Adres

Łódź, ul. Płk Jana Kilińskiego 121A

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id budynku

106105_9.0006.4025_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer budynku

4025_BUD

Rodzaj budynku

mieszkalny

Prawo

własność lokalu wraz z prawem związanym

Udział

1/47

Data

30.04.2025

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

Łódź (kod teryt: 1061)

Adres

Łódź, ul. Płk Jana Kilińskiego 121

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

106105_9.0006.489/2 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer działki

489/2

Powierzchnia ewidencyjna

6 485 m²

Powierzchnia ewidencyjna po uwzględnieniu udziału

138 m²

Sposób użytkowania

grunty zabudowane i zurbanizowane

Prawo

własność lokalu wraz z prawem związanym

Udział

1/47

Data

30.04.2025

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

Łódź (kod teryt: 1061)

Adres

Łódź, ul. Płk Jana Kilińskiego 123

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 106105_9.0006.489/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 106105

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km

6 875 zł/m² 2019 1 transakcja

5 445 zł/m² 2020 176 transakcji

1 099 zł/m² 2021 35 transakcji

3 903 zł/m² 2022 6 transakcji

1 692 zł/m² 2024 5 transakcji

10 292 zł/m² 2025 4 transakcje

Sprawdź statystyki dla adresu Płk Jana Kilińskiego 121A, Łódź Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: S-6)

Sprzedane lokale w pobliżu – Łódź, ul. Płk Jana Kilińskiego 121A

do 1 km

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działka, 1 lokal i 3 budynki.

Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Kiedy miała miejsce transakcja?

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek

Ulica Płk Jana Kilińskiego Województwo łódzkie Powiat powiat Łódź Gmina Łódź Jednostka ewidencyjna Łódź-Śródmieście - delegatura Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny S-6, Łódź Transakcje w województwie łódzkie Transakcje w Łodzi

Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ

Lokal

Cena transakcyjna

40 000 zł

Powierzchnia

27,97 m²

✓ Pozycja cenowa na podstawie 8 transakcji w promieniu 500 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?

Cena ? 40 000 zł 1 430 zł/m²

Względem mediany w promieniu 500 m −77,8% mediana: 6 453 zł/m²

Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo

Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

Ta nieruchomość 3 183–1 655

0 1 655–3 127

0 3 127–4 599

1 4 599–6 071

0 6 071–7 543

3 7 543–9 015

0 9 015–10 488

1 10 488–11 960

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej

poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty

Las w pobliżu 83 m ?
Cena o 77,8% poniżej mediany transakcji w okolicy ?

Argumenty do negocjacji

Infrastruktura kolejowa 59 m ?
Duża podaż nowych inwestycji: 319 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 500 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Inne lokale.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

6 453 zł/m²

Transakcje ?

Trend roczny ?

+199,9%

Promień wyszukiwania ?

poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość

ul. Płk Jana Kilińskiego 28 m² · 2025-04 · 23 m ul. Płk Jana Kilińskiego 16 m² · 2024-10 · 73 m ul. Płk Jana Kilińskiego 27,1 m² · 2024-10 · 73 m ul. Targowa 13,7 m² · 2024-10 · 361 m ul. Orla 18,9 m² · 2025-12 · 439 m ul. Orla 15,1 m² · 2025-10 · 439 m ul. Płk Jana Kilińskiego 72,7 m² · 2025-04 · 440 m ul. Juliana Tuwima 75,8 m² · 2024-09 · 460 m ul. Henryka Sienkiewicza 50,2 m² · 2024-12 · 523 m ul. Henryka Sienkiewicza 50,2 m² · 2024-12 · 523 m ul. Wodna 41 m² · 2025-01 · 612 m ul. Stanisława Wigury 135 m² · 2024-12 · 614 m ul. Stanisława Wigury 1,6 m² · 2024-12 · 614 m ul. Stanisława Wigury 4,8 m² · 2025-01 · 614 m ul. Stanisława Wigury 45,1 m² · 2025-03 · 614 m ul. Stanisława Wigury 41,8 m² · 2025-01 · 631 m ul. Stanisława Wigury 58,4 m² · 2025-01 · 637 m ul. Piotrkowska 85,4 m² · 2025-04 · 646 m ul. Wodna 162,9 m² · 2026-02 · 647 m ul. Piotrkowska 135,5 m² · 2025-10 · 668 m ul. Wodna 107,9 m² · 2026-02 · 675 m ul. Wodna 85 m² · 2026-02 · 675 m ul. Wodna 98,6 m² · 2025-12 · 675 m ul. Piotrkowska 5,5 m² · 2025-10 · 678 m ul. Piotrkowska 36,1 m² · 2025-04 · 683 m ul. Juliana Tuwima 166,6 m² · 2024-10 · 700 m ul. Piotrkowska 28,9 m² · 2024-12 · 716 m ul. Piotrkowska 166,4 m² · 2025-12 · 736 m ul. Ludwika Zamenhofa 461,3 m² · 2026-01 · 788 m ul. Miedziana 33,7 m² · 2026-02 · 792 m ul. Fabryczna 45,4 m² · 2025-11 · 792 m ul. Stanisława Wigury 42 m² · 2025-07 · 797 m ul. Stanisława Wigury 59,2 m² · 2025-07 · 797 m ul. Fabryczna 28,9 m² · 2025-09 · 817 m ul. Fabryczna 24,3 m² · 2025-11 · 817 m ul. Edwarda Abramowskiego 8,1 m² · 2025-05 · 833 m ul. Piotrkowska 27,3 m² · 2025-06 · 834 m ul. Juliana Tuwima 98,7 m² · 2025-08 · 941 m ul. Juliana Tuwima 194,4 m² · 2024-10 · 941 m ul. Henryka Sienkiewicza 38,1 m² · 2026-01 · 1024 m ul. Prezydenta Gabriela Narutowicza 302,7 m² · 2025-07 · 1032 m ul. Wólczańska 194,3 m² · 2025-11 · 1032 m ul. Wólczańska 194,6 m² · 2026-01 · 1032 m ul. Tadeusza Kościuszki 844,6 m² · 2025-06 · 1034 m ul. Juliana Tuwima 43,9 m² · 2026-04 · 1037 m ul. Andrzeja Struga 96,7 m² · 2024-11 · 1093 m ul. Kpt Pilota Franciszka Żwirki 17,7 m² · 2025-01 · 1101 m ul. Piotrkowska 37,2 m² · 2025-09 · 1103 m ul. Tadeusza Kościuszki 32,8 m² · 2025-04 · 1105 m ul. Gdańska 563,2 m² · 2025-04 · 1121 m ul. Andrzeja Struga 53,7 m² · 2025-02 · 1127 m ul. Ludwika Zamenhofa 52,6 m² · 2024-12 · 1137 m ul. Ludwika Zamenhofa 12 m² · 2024-12 · 1137 m ul. Nawrot 151,5 m² · 2025-01 · 1157 m ul. Gdańska 20,8 m² · 2025-12 · 1202 m ul. Gdańska 3,6 m² · 2025-07 · 1229 m ul. Mikołaja Kopernika 169,6 m² · 2024-09 · 1233 m ul. Stefana Jaracza 42 m² · 2025-07 · 1243 m ul. Polskiej Organizacji Wojskowej 174,7 m² · 2025-08 · 1263 m ul. Dr. Stefana Kopcińskiego 13,3 m² · 2025-11 · 1269 m ul. Tadeusza Kościuszki 117,5 m² · 2025-03 · 1275 m ul. Tadeusza Kościuszki 116,3 m² · 2025-03 · 1275 m ul. Tadeusza Kościuszki 75,1 m² · 2025-03 · 1275 m ul. Tadeusza Kościuszki 438 m² · 2025-03 · 1275 m ul. Tadeusza Kościuszki 84,7 m² · 2025-03 · 1275 m ul. Tadeusza Kościuszki 95,9 m² · 2025-03 · 1275 m ul. Tadeusza Kościuszki 75,1 m² · 2025-10 · 1278 m ul. Stefana Jaracza 98 m² · 2025-01 · 1280 m ul. Piotrkowska 40,1 m² · 2024-10 · 1293 m ul. Gdańska 2,8 m² · 2024-11 · 1294 m ul. Gdańska 73,7 m² · 2025-12 · 1347 m ul. Ks. Biskupa Wincentego Tymienieckiego 136 m² · 2026-03 · 1363 m ul. Ks. Biskupa Wincentego Tymienieckiego 73,9 m² · 2026-05 · 1363 m ul. Kpt Pilota Franciszka Żwirki 3,2 m² · 2025-09 · 1366 m ul. 6 Sierpnia 68,3 m² · 2026-04 · 1379 m ul. 6 Sierpnia 37,7 m² · 2026-05 · 1379 m ul. 6 Sierpnia 37,7 m² · 2026-03 · 1379 m ul. 6 Sierpnia 102 m² · 2026-03 · 1379 m ul. Ks. Biskupa Wincentego Tymienieckiego 64,1 m² · 2026-03 · 1380 m ul. Kpt Pilota Franciszka Żwirki 6,1 m² · 2026-02 · 1381 m ul. Ks. Biskupa Wincentego Tymienieckiego 42,5 m² · 2025-09 · 1387 m ul. Ks. Biskupa Wincentego Tymienieckiego 28,3 m² · 2026-01 · 1387 m ul. Ks. Biskupa Wincentego Tymienieckiego 28,3 m² · 2025-10 · 1387 m ul. 6 Sierpnia 63,6 m² · 2026-04 · 1390 m ul. 6 Sierpnia 54,6 m² · 2026-05 · 1390 m ul. 6 Sierpnia 73,8 m² · 2026-04 · 1390 m ul. 6 Sierpnia 47,1 m² · 2026-05 · 1390 m ul. 6 Sierpnia 39 m² · 2026-04 · 1390 m ul. 6 Sierpnia 31,3 m² · 2026-04 · 1390 m ul. 6 Sierpnia 77,5 m² · 2026-05 · 1390 m ul. Milionowa 42,9 m² · 2025-07 · 1427 m ul. Wschodnia 70,8 m² · 2025-09 · 1429 m ul. Marszałka Józefa Piłsudskiego 62,8 m² · 2025-04 · 1431 m ul. Ks. Biskupa Wincentego Tymienieckiego 31,5 m² · 2025-06 · 1437 m ul. Piotrkowska 3,9 m² · 2025-07 · 1455 m ul. Rewolucji 1905 R. 15,1 m² · 2025-04 · 1456 m ul. Prof. Bohdana Stefanowskiego 25,2 m² · 2025-07 · 1467 m ul. Prof. Bohdana Stefanowskiego 20,8 m² · 2025-03 · 1467 m ul. Prof. Bohdana Stefanowskiego 20,8 m² · 2024-11 · 1467 m ul. Prof. Bohdana Stefanowskiego 25,2 m² · 2024-11 · 1467 m ul. Prof. Bohdana Stefanowskiego 17,4 m² · 2024-11 · 1500 m ul. Prof. Bohdana Stefanowskiego 18,4 m² · 2024-12 · 1500 m ul. Prof. Bohdana Stefanowskiego 18,4 m² · 2026-02 · 1500 m ul. Rewolucji 1905 R. 23,5 m² · 2025-05 · 1514 m ul. Rewolucji 1905 R. 28,8 m² · 2025-05 · 1514 m ul. Stefana Żeromskiego 46,3 m² · 2025-06 · 1531 m ul. Rewolucji 1905 R. 128,6 m² · 2024-10 · 1541 m ul. Stefana Żeromskiego 3 m² · 2026-01 · 1569 m ul. Stefana Żeromskiego 1,4 m² · 2025-04 · 1569 m ul. Stefana Żeromskiego 2,2 m² · 2025-05 · 1569 m ul. Stefana Żeromskiego 23,1 m² · 2025-04 · 1569 m ul. Piotrkowska 109,1 m² · 2025-02 · 1578 m ul. Piotrkowska 99 m² · 2025-11 · 1585 m ul. Piotrkowska 113,4 m² · 2025-11 · 1585 m ul. Piotrkowska 224,2 m² · 2025-11 · 1585 m ul. 6 Sierpnia 36,6 m² · 2026-05 · 1586 m ul. 6 Sierpnia 2,4 m² · 2025-09 · 1586 m ul. 6 Sierpnia 2,6 m² · 2025-09 · 1586 m ul. 6 Sierpnia 2,2 m² · 2026-04 · 1601 m ul. Rewolucji 1905 R. 169,1 m² · 2025-03 · 1653 m ul. Mikołaja Kopernika 127,6 m² · 2024-10 · 1654 m ul. Kpt. Stefana Pogonowskiego 60,5 m² · 2025-07 · 1674 m ul. Wschodnia 25,1 m² · 2025-05 · 1684 m ul. Andrzeja Struga 27,2 m² · 2025-10 · 1689 m ul. Andrzeja Struga 43,9 m² · 2025-05 · 1689 m ul. Andrzeja Struga 27,2 m² · 2026-01 · 1689 m ul. Wólczańska 18,4 m² · 2026-01 · 1713 m ul. Aleksandra Zelwerowicza 15,8 m² · 2025-11 · 1760 m ul. 1 Maja 27 m² · 2026-05 · 1776 m ul. 1 Maja 27 m² · 2025-01 · 1780 m ul. Pomorska 3,6 m² · 2024-12 · 1809 m ul. Wschodnia 3,6 m² · 2025-01 · 1830 m ul. Lipowa 62 m² · 2025-08 · 1839 m ul. Zachodnia 33,7 m² · 2024-11 · 1848 m ul. 28 Pułku Strzelców Kaniowskich 132,7 m² · 2025-04 · 1855 m ul. Lipowa 68,8 m² · 2025-11 · 1863 m ul. Lipowa 11,5 m² · 2025-02 · 1863 m ul. Karola Anstadta 30,6 m² · 2025-02 · 1863 m ul. Stefana Żeromskiego 23,3 m² · 2026-03 · 1911 m

Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 500 m

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności

Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 164 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k

Gaz brak danych o dostępności

Woda brak danych o dostępności

Kanalizacja brak danych o dostępności

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina; część danych: Łódź

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Stopa bezrobocia rejestrowanego w Łodzi ?

5,5 %

2025 ?

Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Łodzi ?

9 374,5 zł

2025 ?

Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Łodzi ?

100 %

2025 ?

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Łodzi ?

24,0 -

2024 ?

Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Łodzi ?

3,6 -

2017 ?

Pełne statystyki dla gmina; część danych: Łódź

Kluczowe wnioski

Cena jest o 77,8% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 500 metrów.
Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 199,9%.
Płynność rynku: 8 porównywalnych transakcji w promieniu 500 metrów.
Atut: Las w pobliżu.
Atut: Cena o 77,8% poniżej mediany transakcji w okolicy.
Do negocjacji: Infrastruktura kolejowa.
Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 319 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.