Wolny rynek
Wtórny
Sprzedaż budynku wraz z działką na wolnym rynku – Zabrze (kod teryt: 2478)
Cena brutto
561 000 zł
2 791
zł / m²
86,78 m²
Powierzchnia
1 działka i 1 budynek
skład transakcji
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 03.12.2024 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 87 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 201 m². Łączna cena transakcji wyniosła 561 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie Zabrza (kod teryt: 2478). Adres przypisany do transakcji to Porzeczkowa 55, Zabrze; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 1_BUD (87 m²) oraz działkę nr 1817/405 (201 m²).
Składniki transakcji
2 składnikiId budynku
247801_1.0011.AR_1.1817/405.1_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer budynku
1_BUD
Rodzaj budynku
mieszkalny
Cena brutto
561 000 zł
Cena / m²
6 464 zł (szac. z obrysu budynku)
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
03.12.2024
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Zabrze (kod teryt: 2478)
Adres
Zabrze, ul. Porzeczkowa 55
Id działki
247801_1.0011.AR_1.1817/405 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
1817/405
Powierzchnia ewidencyjna
201 m²
Sposób użytkowania
grunty zabudowane i zurbanizowane
Cena brutto działki
561 000 zł
Cena / m²
2 791 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
03.12.2024
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Zabrze (kod teryt: 2478)
Adres
Zabrze, ul. Porzeczkowa 55
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Dane dostępneDziałka: 247801_1.0011.AR_1.1817/405Kod jednostki podziału terytorialnego: 247801
Plan ogólny gminy Zabrze
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-06-12
Publikacja2026-08-24
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
173SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną
SWPołożenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 200,41 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren zieleni naturalnejteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
2.5
orientacyjnie 501,02 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
70%
Maksymalna wysokość zabudowy
20 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%
Dodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Obszar uzupełnienia zabudowy
100%
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz dokumenty1 pozycja
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Plan ogólnyPlan ogólny gminy Zabrze
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 200,41 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-06-12
Publikacja2026-08-24
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
1 447 zł/m²
2021
49 transakcji
5 724 zł/m²
2022
22 transakcje
1 842 zł/m²
2023
41 transakcji
2 143 zł/m²
2024
39 transakcji
2 500 zł/m²
2025
49 transakcji
2 094 zł/m²
2026
14 transakcji
Sprzedane budynki w pobliżu – Zabrze, ul. Porzeczkowa 55
do 1 km
Budynek 54 000 zł
22.04.2026
2 765 ~
20 ~ m² · 248 m
Budynek 56 800 zł
10.04.2026
2 917 ~
19 ~ m² · 210 m
Budynek 40 000 zł
04.03.2026
1 834 ~
22 ~ m² · 701 m
Budynek 54 000 zł
13.02.2026
2 616 ~
21 ~ m² · 406 m
Budynek 40 000 zł
29.01.2026
2 082 ~
19 ~ m² · 184 m
Budynek 37 000 zł
28.01.2026
1 884 ~
20 ~ m² · 214 m
Budynek 40 000 zł
28.01.2026
2 018 ~
20 ~ m² · 515 m
Budynek 815 000 zł
Zabrze, ul. Kalinowa 60 · 05.12.2025
6 634 ~
123 ~ m² · 607 m
Budynek 53 000 zł
17.11.2025
3 278 ~
16 ~ m² · 759 m
Budynek 50 000 zł
07.11.2025
2 539 ~
20 ~ m² · 584 m
Budynek 880 000 zł
Zabrze, ul. Orzechowa 21 · 05.11.2025
9 813 ~
90 ~ m² · 584 m
Budynek 58 000 zł
29.10.2025
2 967 ~
20 ~ m² · 597 m
Budynek 40 000 zł
24.09.2025
1 822 ~
22 ~ m² · 605 m
Budynek 65 000 zł
03.09.2025
3 133 ~
21 ~ m² · 601 m
Budynek 40 000 zł
20.08.2025
1 907 ~
21 ~ m² · 693 m
Budynek 600 000 zł
Zabrze, ul. Porzeczkowa 57 · 12.08.2025
6 921 ~
87 ~ m² · 7 m
Budynek 60 000 zł
29.07.2025
2 817 ~
21 ~ m² · 747 m
Budynek 45 142 zł
23.07.2025
2 119 ~
21 ~ m² · 747 m
Budynek 45 992 zł
23.07.2025
2 069 ~
22 ~ m² · 757 m
Budynek 52 000 zł
16.07.2025
2 572 ~
20 ~ m² · 749 m
Budynek 56 000 zł
10.07.2025
2 733 ~
20 ~ m² · 462 m
Budynek 1 100 000 zł
Zabrze, ul. Porzeczkowa 51 · 09.07.2025
12 683 ~
87 ~ m² · 13 m
Budynek 45 000 zł
17.06.2025
2 125 ~
21 ~ m² · 520 m
Budynek 400 000 zł
Zabrze, ul. Kalinowa 9 · 12.06.2025
1 158 ~
346 ~ m² · 741 m
Budynek 5 198 zł
11.06.2025
270 ~
19 ~ m² · 247 m
Budynek 49 500 zł
15.05.2025
2 448 ~
20 ~ m² · 749 m
Budynek 40 000 zł
09.04.2025
1 948 ~
21 ~ m² · 254 m
Budynek 60 000 zł
07.03.2025
2 849 ~
21 ~ m² · 731 m
Budynek 10 000 zł
06.03.2025
1 026 ~
10 ~ m² · 582 m
Budynek 2 000 zł
12.02.2025
240 ~
8 ~ m² · 503 m
Budynek 50 000 zł
29.10.2024
2 634 ~
19 ~ m² · 606 m
Budynek 40 000 zł
22.10.2024
2 009 ~
20 ~ m² · 410 m
Budynek 45 000 zł
19.09.2024
2 128 ~
21 ~ m² · 704 m
Budynek 920 000 zł
Zabrze, ul. Porzeczkowa 49 · 16.09.2024
10 807 ~
85 ~ m² · 20 m
Budynek 28 000 zł
05.09.2024
1 368 ~
20 ~ m² · 759 m
Budynek 20 000 zł
09.08.2024
1 064 ~
19 ~ m² · 518 m
Budynek 40 000 zł
26.07.2024
1 961 ~
20 ~ m² · 753 m
Budynek 52 500 zł
08.07.2024
2 628 ~
20 ~ m² · 422 m
Budynek 43 000 zł
04.07.2024
2 204 ~
20 ~ m² · 474 m
Budynek 30 000 zł
17.06.2024
1 518 ~
20 ~ m² · 213 m
Budynek 5 295 zł
03.06.2024
271 ~
20 ~ m² · 474 m
Budynek 135 000 zł
Zabrze, ul. Jałowcowa 1b · 24.05.2024
3 164 ~
43 ~ m² · 398 m
Budynek 48 000 zł
16.05.2024
2 509 ~
19 ~ m² · 564 m
Budynek 37 000 zł
06.05.2024
1 893 ~
20 ~ m² · 270 m
Budynek 43 000 zł
26.04.2024
2 193 ~
20 ~ m² · 572 m
Budynek 53 000 zł
25.04.2024
2 427 ~
22 ~ m² · 693 m
Budynek 55 000 zł
09.04.2024
2 720 ~
20 ~ m² · 239 m
Budynek 38 000 zł
29.03.2024
1 986 ~
19 ~ m² · 521 m
Budynek 449 000 zł
Zabrze, ul. Porzeczkowa 26 · 21.02.2024
4 299 ~
104 ~ m² · 109 m
Budynek 39 000 zł
22.01.2024
2 020 ~
19 ~ m² · 203 m
Budynek 39 000 zł
20.12.2023
1 900 ~
21 ~ m² · 591 m
Budynek 44 000 zł
13.12.2023
1 485 ~
30 ~ m² · 500 m
Budynek 50 000 zł
15.11.2023
2 606 ~
19 ~ m² · 655 m
Budynek 525 000 zł
Zabrze, ul. Olchowa 19 · 15.11.2023
8 711 ~
60 ~ m² · 664 m
Budynek 40 000 zł
13.11.2023
1 990 ~
20 ~ m² · 523 m
Budynek 20 000 zł
06.11.2023
926 ~
22 ~ m² · 694 m
Budynek 55 000 zł
22.09.2023
2 680 ~
21 ~ m² · 265 m
Budynek 220 000 zł
Zabrze, ul. Krótka 16 · 01.09.2023
1 098 ~
200 ~ m² · 431 m
Budynek 38 000 zł
23.08.2023
1 955 ~
19 ~ m² · 277 m
Budynek 9 500 zł
17.08.2023
957 ~
10 ~ m² · 256 m
Budynek 43 000 zł
31.07.2023
2 011 ~
21 ~ m² · 727 m
Budynek 27 220 zł
24.07.2023
1 391 ~
20 ~ m² · 420 m
Budynek 10 000 zł
13.06.2023
516 ~
19 ~ m² · 255 m
Budynek 43 000 zł
31.05.2023
2 118 ~
20 ~ m² · 418 m
Budynek 40 000 zł
30.05.2023
1 842 ~
22 ~ m² · 465 m
Budynek 25 000 zł
18.04.2023
1 310 ~
19 ~ m² · 237 m
Budynek 40 000 zł
30.03.2023
1 877 ~
21 ~ m² · 693 m
Budynek 30 300 zł
24.03.2023
2 391 ~
13 ~ m² · 460 m
Budynek 28 000 zł
09.03.2023
1 463 ~
19 ~ m² · 240 m
Budynek 25 000 zł
21.11.2022
1 220 ~
21 ~ m² · 412 m
Budynek 55 000 zł
03.08.2022
2 674 ~
21 ~ m² · 278 m
Budynek 618 852 zł
19.05.2022
461 ~
1 343 ~ m² · 417 m
Budynek 25 000 zł
14.03.2022
1 265 ~
20 ~ m² · 255 m
Budynek 370 000 zł
Zabrze, ul. Antoniego Rolnika 23 · 24.01.2022
417 ~
886 ~ m² · 346 m
Budynek 30 000 zł
29.10.2021
1 481 ~
20 ~ m² · 606 m
Budynek 42 000 zł
28.10.2021
2 264 ~
19 ~ m² · 200 m
Budynek 45 000 zł
26.10.2021
2 142 ~
21 ~ m² · 400 m
Budynek 243 833 zł
09.09.2021
640 ~
381 ~ m² · 416 m
Budynek 17 000 zł
26.08.2021
820 ~
21 ~ m² · 409 m
Budynek 25 000 zł
09.08.2021
1 283 ~
19 ~ m² · 191 m
Budynek 15 000 zł
07.07.2021
702 ~
21 ~ m² · 727 m
Budynek 19 000 zł
25.05.2021
855 ~
22 ~ m² · 526 m
Budynek 310 000 zł
Zabrze, ul. ks. Doktora Antoniego Korczoka 48a · 19.05.2021
2 611 ~
119 ~ m² · 563 m
Budynek 27 000 zł
19.04.2021
1 272 ~
21 ~ m² · 438 m
Budynek 19 500 zł
06.04.2021
887 ~
22 ~ m² · 694 m
Budynek 27 500 zł
31.03.2021
1 471 ~
19 ~ m² · 505 m
Budynek 315 000 zł
01.03.2021
5 497 ~
57 ~ m² · 357 m
Budynek 315 000 zł
01.03.2021
5 482 ~
57 ~ m² · 362 m
Budynek 24 000 zł
26.02.2021
1 130 ~
21 ~ m² · 438 m
Budynek 18 000 zł
17.02.2021
841 ~
21 ~ m² · 709 m
Budynek 335 000 zł
Zabrze, ul. Antoniego Rolnika 35h · 01.02.2021
5 631 ~
59 ~ m² · 314 m
Budynek 332 000 zł
Zabrze, ul. Antoniego Rolnika 35 · 01.02.2021
5 564 ~
60 ~ m² · 367 m
Budynek 335 000 zł
20.01.2021
5 663 ~
59 ~ m² · 351 m
Budynek 18 000 zł
18.01.2021
927 ~
19 ~ m² · 227 m
Budynek 300 000 zł
Zabrze, ul. ks. Doktora Antoniego Korczoka 48 · 29.12.2020
982 ~
306 ~ m² · 558 m
Budynek 298 458 zł
25.11.2020
1 128 ~
265 ~ m² · 643 m
Budynek 335 000 zł
Zabrze, ul. Antoniego Rolnika 35d · 27.10.2020
5 626 ~
60 ~ m² · 340 m
Budynek 25 000 zł
26.10.2020
1 212 ~
21 ~ m² · 461 m
Budynek 20 000 zł
16.10.2020
994 ~
20 ~ m² · 459 m
Budynek 13 000 zł
07.09.2020
687 ~
19 ~ m² · 493 m
Budynek 18 000 zł
22.07.2020
893 ~
20 ~ m² · 514 m
Budynek 310 000 zł
21.07.2020
5 387 ~
58 ~ m² · 304 m
Budynek 335 000 zł
09.07.2020
5 692 ~
59 ~ m² · 325 m
Budynek 19 000 zł
29.06.2020
976 ~
19 ~ m² · 262 m
Budynek 335 000 zł
05.06.2020
5 651 ~
59 ~ m² · 298 m
Budynek 299 000 zł
27.05.2020
5 225 ~
57 ~ m² · 309 m
Budynek 315 000 zł
26.05.2020
5 485 ~
57 ~ m² · 330 m
Budynek 20 000 zł
29.01.2020
994 ~
20 ~ m² · 749 m
Budynek 12 000 zł
28.01.2020
598 ~
20 ~ m² · 751 m
Budynek 12 000 zł
30.12.2019
605 ~
20 ~ m² · 515 m
Budynek 70 000 zł
Zabrze, ul. Karolinki 5 · 29.11.2019
239 ~
293 ~ m² · 467 m
Budynek 20 000 zł
30.09.2019
1 037 ~
19 ~ m² · 233 m
Budynek 690 000 zł
18.09.2019
890 ~
775 ~ m² · 583 m
Budynek 18 000 zł
11.09.2019
921 ~
20 ~ m² · 277 m
Budynek 27 000 zł
06.09.2019
1 287 ~
21 ~ m² · 444 m
Budynek 530 000 zł
25.07.2019
1 432
370 m² · 571 m
Budynek 23 000 zł
27.06.2019
1 155 ~
20 ~ m² · 453 m
Budynek 18 000 zł
24.06.2019
872 ~
21 ~ m² · 728 m
Budynek 330 000 zł
Zabrze, ul. Orzechowa 7 · 13.06.2019
3 275 ~
101 ~ m² · 631 m
Budynek 330 000 zł
Zabrze, ul. Orzechowa 7 · 13.06.2019
4 618 ~
71 ~ m² · 631 m
Budynek 17 000 zł
28.11.2018
799 ~
21 ~ m² · 278 m
Budynek 400 811 zł
27.11.2018
29 778 ~
13 ~ m² · 726 m
Budynek 18 000 zł
22.11.2018
910 ~
20 ~ m² · 694 m
Budynek 18 000 zł
09.10.2018
871 ~
21 ~ m² · 237 m
Budynek 18 000 zł
18.09.2018
911 ~
20 ~ m² · 569 m
Budynek 10 000 zł
04.09.2018
462 ~
22 ~ m² · 717 m
Budynek 20 000 zł
29.05.2018
1 029 ~
19 ~ m² · 274 m
Budynek 2 263 zł
14.05.2018
140 ~
16 ~ m² · 759 m
Budynek 20 000 zł
23.04.2018
1 027 ~
19 ~ m² · 487 m
Budynek 9 500 zł
20.04.2018
465 ~
20 ~ m² · 403 m
Budynek 20 000 zł
16.01.2018
972 ~
21 ~ m² · 278 m
Budynek 15 000 zł
04.01.2018
704 ~
21 ~ m² · 693 m
Budynek 10 500 zł
20.12.2017
651 ~
16 ~ m² · 759 m
Budynek 24 000 zł
14.12.2017
1 221 ~
20 ~ m² · 424 m
Budynek 23 000 zł
14.11.2017
1 111 ~
21 ~ m² · 711 m
Budynek 18 000 zł
17.10.2017
917 ~
20 ~ m² · 249 m
Budynek 15 000 zł
28.09.2017
764 ~
20 ~ m² · 457 m
Budynek 3 449 zł
09.09.2017
213 ~
16 ~ m² · 759 m
Budynek 20 000 zł
05.09.2017
1 000 ~
20 ~ m² · 720 m
Budynek 3 449 zł
29.08.2017
214 ~
16 ~ m² · 759 m
Budynek 20 000 zł
25.08.2017
1 026 ~
19 ~ m² · 459 m
Budynek 3 449 zł
16.08.2017
216 ~
16 ~ m² · 759 m
Budynek 3 449 zł
16.08.2017
213 ~
16 ~ m² · 759 m
Budynek 22 500 zł
04.07.2017
974 ~
23 ~ m² · 541 m
Budynek — zł
08.06.2017
70 ~ m² · 26 m
Budynek 200 000 zł
Zabrze, ul. ks. Doktora Antoniego Korczoka 24 · 26.05.2017
1 865 ~
107 ~ m² · 542 m
Budynek 10 000 zł
18.05.2017
629
16 m² · 709 m
Budynek 240 000 zł
Zabrze, ul. Olchowa 29 · 24.01.2017
2 892
83 m² · 733 m
Budynek 22 500 zł
02.11.2016
1 156 ~
19 ~ m² · 184 m
Budynek 17 500 zł
25.10.2016
951 ~
18 ~ m² · 502 m
Budynek 26 000 zł
10.10.2016
1 194 ~
22 ~ m² · 693 m
Budynek 16 667 zł
09.09.2016
763 ~
22 ~ m² · 694 m
Budynek 35 000 zł
Zabrze, ul. Jałowcowa 1b · 05.09.2016
304 ~
115 ~ m² · 398 m
Budynek 19 000 zł
08.08.2016
838 ~
23 ~ m² · 434 m
Budynek 10 000 zł
04.08.2016
629
16 m² · 720 m
Budynek 10 000 zł
04.08.2016
15 723
1 m² · 721 m
Budynek 5 000 zł
21.07.2016
256 ~
20 ~ m² · 188 m
Budynek 19 500 zł
14.07.2016
1 019 ~
19 ~ m² · 423 m
Budynek 13 000 zł
12.07.2016
691 ~
19 ~ m² · 219 m
Budynek 470 000 zł
Zabrze, ul. Porzeczkowa 2 · 07.07.2016
4 434
106 m² · 185 m
Budynek 18 000 zł
21.04.2016
893 ~
20 ~ m² · 514 m
Budynek 15 000 zł
07.04.2016
800 ~
19 ~ m² · 502 m
Budynek 75 000 zł
Zabrze, ul. Karola Gorzawskiego 2 · 22.03.2016
636 ~
118 ~ m² · 478 m
Budynek 40 599 567 zł
Zabrze, ul. Olchowa 15 · 31.12.2015
42 853 ~
947 ~ m² · 593 m
Budynek 148 910 zł
26.11.2015
1 179 ~
126 ~ m² · 431 m
Budynek 22 900 zł
04.11.2015
996 ~
23 ~ m² · 757 m
Budynek 345 000 zł
Zabrze, ul. Orzechowa 15 · 22.07.2015
2 828
122 m² · 597 m
Budynek 2 091 000 zł
Zabrze, ul. ks. Doktora Antoniego Korczoka 52 · 24.06.2015
4 749
440 m² · 570 m
Budynek 8 816 880 zł
18.01.2015
1 279 ~
6 895 ~ m² · 696 m
Budynek 2 342 zł
29.07.2009
147
16 m² · 717 m
Budynek 2 342 zł
29.07.2009
147
16 m² · 718 m
Budynek 2 342 zł
29.07.2009
133
18 m² · 720 m
Budynek 3 342 zł
29.07.2009
210
16 m² · 720 m
Budynek 10 207 zł
08.07.2009
642
16 m² · 708 m
Budynek 10 205 zł
08.07.2009
642
16 m² · 719 m
Budynek 10 207 zł
08.07.2009
642
16 m² · 725 m
Budynek 10 207 zł
02.07.2009
642
16 m² · 711 m
Budynek 10 205 zł
02.07.2009
642
16 m² · 712 m
Budynek 10 210 zł
02.07.2009
579
18 m² · 712 m
Budynek 200 000 zł
Zabrze, ul. Olchowa 19 · 24.03.2009
2 273
88 m² · 664 m
Budynek 9 800 zł
25.02.2009
566
17 m² · 745 m
Budynek 9 321 zł
19.02.2009
443 ~
21 ~ m² · 496 m
Budynek 5 644 zł
07.12.2007
347
16 m² · 423 m
Budynek 8 035 zł
12.06.2007
446
18 m² · 748 m
Budynek 8 937 zł
05.06.2007
497
18 m² · 751 m
Budynek 129 912 zł
Zabrze, ul. Porzeczkowa 22 · 25.10.2006
1 067
122 m² · 121 m
Budynek 7 000 zł
28.04.2006
343 ~
20 ~ m² · 753 m
Budynek 125 232 zł
17.01.2006
1 018 ~
123 ~ m² · 135 m
Budynek 126 622 zł
Zabrze, ul. Porzeczkowa 28 · 20.12.2005
1 040
122 m² · 104 m
Budynek 122 971 zł
Zabrze, ul. Porzeczkowa 6 · 21.11.2005
1 700 ~
72 ~ m² · 174 m
Budynek 124 081 zł
Zabrze, ul. Porzeczkowa 13 · 27.10.2005
1 171
106 m² · 131 m
Budynek 129 162 zł
Zabrze, ul. Porzeczkowa 38 · 03.10.2005
1 067
121 m² · 73 m
Budynek 146 264 zł
29.09.2005
1 724 ~
85 ~ m² · 155 m
Budynek 104 443 zł
Zabrze, ul. Porzeczkowa 23 · 22.09.2005
1 480 ~
71 ~ m² · 91 m
Budynek 120 541 zł
Zabrze, ul. Porzeczkowa 19 · 16.09.2005
987 ~
122 ~ m² · 103 m
Budynek 127 751 zł
Zabrze, ul. Porzeczkowa 32 · 12.09.2005
1 205
106 m² · 88 m
Budynek 118 538 zł
Zabrze, ul. Porzeczkowa 2 · 12.09.2005
1 616 ~
73 ~ m² · 185 m
Budynek 100 205 zł
Zabrze, ul. Kalinowa 44 · 07.09.2005
878
114 m² · 651 m
Budynek 123 262 zł
Zabrze, ul. Porzeczkowa 10 · 23.08.2005
1 007 ~
122 ~ m² · 164 m
Budynek 123 111 zł
Zabrze, ul. Porzeczkowa 8 · 23.08.2005
1 757 ~
70 ~ m² · 169 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Transakcja obejmowała 1 działka i 1 budynek.
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 87 m².
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 561 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 03.12.2024.
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Budynek
Cena transakcyjna
561 000 zł
Powierzchnia
86,78 m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 9 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
561 000 zł
6 465 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m
+121,5%
mediana: 2 918 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
~0–308 000 zł
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
3
916–2 293
2
2 293–3 670
0
3 670–5 047
0
5 047–6 424
Ta nieruchomość
2
6 424–7 801
0
7 801–9 178
0
9 178–10 555
2
10 555–11 932
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 167 m ?
- Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 298 m ?
Argumenty do negocjacji
- Linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia w pobliżu 120 m ?
- Cena o 121,5% powyżej mediany transakcji w okolicy ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
2 918 zł/m²
Transakcje ?
9
Trend roczny ?
−65%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
ul. Porzeczkowa
561 000 zł 6 464 zł/m²
ul. Porzeczkowa
600 000 zł 6 921 zł/m²
ul. Porzeczkowa
1 100 000 zł 12 683 zł/m²
ul. Porzeczkowa
920 000 zł 10 806 zł/m²
Zaborze
40 000 zł 2 083 zł/m²
Zaborze
56 800 zł 2 918 zł/m²
Zaborze
37 000 zł 1 884 zł/m²
Zaborze
5 198 zł 270 zł/m²
Zaborze
54 000 zł 2 764 zł/m²
Zaborze
40 000 zł 1 948 zł/m²
Zaborze
54 000 zł 2 616 zł/m²
Zaborze
40 000 zł 2 009 zł/m²
Zaborze
56 000 zł 2 733 zł/m²
Zaborze
40 000 zł 2 018 zł/m²
Zaborze
45 000 zł 2 125 zł/m²
ul. Orzechowa
880 000 zł 12 143 zł/m²
Zaborze
50 000 zł 2 539 zł/m²
ul. Kalinowa
815 000 zł 26 160 zł/m²
Zaborze
58 000 zł 2 966 zł/m²
Zaborze
65 000 zł 3 133 zł/m²
Zaborze
40 000 zł 1 822 zł/m²
Zaborze
50 000 zł 2 634 zł/m²
ul. Kalinowa
815 000 zł 10 671 zł/m²
Zaborze
40 000 zł 1 908 zł/m²
Zaborze
40 000 zł 1 834 zł/m²
Zaborze
45 000 zł 2 127 zł/m²
Zaborze
60 000 zł 2 849 zł/m²
ul. Kalinowa
400 000 zł 1 158 zł/m²
Zaborze
45 142 zł 2 120 zł/m²
Zaborze
60 000 zł 2 817 zł/m²
Zaborze
49 500 zł 2 448 zł/m²
Zaborze
52 000 zł 2 572 zł/m²
Zaborze
45 992 zł 2 069 zł/m²
Zaborze
52 000 zł 3 216 zł/m²
Zaborze
55 000 zł 3 395 zł/m²
Zaborze
51 000 zł 3 144 zł/m²
Zaborze
50 000 zł 2 471 zł/m²
Zaborze
46 000 zł 2 496 zł/m²
Zaborze
48 000 zł 2 381 zł/m²
Zaborze
50 000 zł 2 623 zł/m²
ul. ks. Pawła Janika
1 039 350 zł 8 348 zł/m²
ul. ks. Pawła Janika
1 039 350 zł 20 908 zł/m²
ul. ks. Pawła Janika
1 039 350 zł 4 696 zł/m²
ul. ks. Pawła Janika
1 039 350 zł 26 049 zł/m²
ul. ks. Pawła Janika
1 039 350 zł 10 457 zł/m²
ul. ks. Pawła Janika
1 039 350 zł 4 242 zł/m²
ul. ks. Pawła Janika
1 039 350 zł 12 041 zł/m²
ul. ks. Pawła Janika
1 039 350 zł 18 400 zł/m²
ul. Wolności
2 981 520 zł 22 746 zł/m²
Zaborze
34 900 zł 2 173 zł/m²
Ruda Południowa
60 000 zł 3 346 zł/m²
Ruda Południowa
60 000 zł 3 340 zł/m²
Ruda Południowa
60 000 zł 3 340 zł/m²
Ruda Południowa
66 500 zł 3 585 zł/m²
ul. Józefa Dworaczka
103 258 082 zł 2 775 zł/m²
Zaborze
35 000 zł 1 940 zł/m²
Ruda Południowa
60 000 zł 3 346 zł/m²
Ruda Południowa
60 000 zł 3 343 zł/m²
Zaborze
50 000 zł 2 605 zł/m²
Ruda Południowa
58 000 zł 3 231 zł/m²
ul. Węgielna
146 047 zł 7 584 zł/m²
ul. Józefa Sierakowskiego
302 820 zł 10 991 zł/m²
ul. Węgielna
146 047 zł 1 969 zł/m²
ul. Józefa Sierakowskiego
302 820 zł 2 131 zł/m²
ul. Zjednoczenia
227 856 zł 9 638 zł/m²
ul. Zjednoczenia
227 856 zł 2 909 zł/m²
ul. ks. Piotra Skargi
284 088 zł 11 140 zł/m²
ul. ks. Piotra Skargi
284 088 zł 3 241 zł/m²
Zaborze
121 000 zł 7 912 zł/m²
Zaborze
125 000 zł 8 174 zł/m²
Zaborze
125 000 zł 8 269 zł/m²
Zaborze
121 000 zł 8 005 zł/m²
Zaborze
50 000 zł 2 534 zł/m²
ul. Jana Pyki
2 583 000 zł 4 937 zł/m²
ul. Cmentarna
650 000 zł 25 160 zł/m²
ul. Cmentarna
650 000 zł 3 113 zł/m²
ul. Cmentarna
650 000 zł 26 743 zł/m²
ul. Norberta Barlickiego
228 528 zł 9 795 zł/m²
ul. Norberta Barlickiego
228 528 zł 2 948 zł/m²
ul. Norberta Barlickiego
246 228 zł 11 392 zł/m²
ul. Norberta Barlickiego
246 228 zł 3 134 zł/m²
ul. Józefa Lompy
363 600 zł 1 073 zł/m²
Zabrze
50 000 zł 2 433 zł/m²
Małe Zabrze
35 000 zł 1 651 zł/m²
Małe Zabrze
41 000 zł 1 756 zł/m²
Nowa Ruda
395 000 zł 7 563 zł/m²
Nowa Ruda
395 000 zł 2 071 zł/m²
Zabrze
104 000 zł 7 832 zł/m²
Zabrze
104 000 zł 14 264 zł/m²
Zabrze
104 000 zł 1 332 zł/m²
ul. Szczęść Boże
450 000 zł 2 179 zł/m²
ul. Szczęść Boże
550 000 zł 3 729 zł/m²
ul. Szczęść Boże
550 000 zł 2 956 zł/m²
ul. Szczęść Boże
550 000 zł 2 519 zł/m²
ul. Bolesława Limanowskiego
699 000 zł 9 488 zł/m²
ul. Bytomska
196 950 zł 4 288 zł/m²
ul. Bytomska
196 950 zł 555 zł/m²
ul. Bytomska
196 950 zł 2 507 zł/m²
ul. Józefa Lompy
550 000 zł 5 460 zł/m²
Zabrze
55 000 zł 2 770 zł/m²
ul. Szyb Walenty
5 300 000 zł 4 298 zł/m²
Zabrze
45 000 zł 2 410 zł/m²
Zabrze
34 500 zł 1 749 zł/m²
Osiedle ks. Jana Dzierżona
49 000 zł 2 310 zł/m²
Osiedle ks. Jana Dzierżona
41 000 zł 1 973 zł/m²
Osiedle ks. Jana Dzierżona
25 000 zł 1 272 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Nowe od dewelopera w gminie Zabrze
Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.
Cena od dewelopera
8 500 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 250 m
2 918 zł/m²
O tyle więcej chcą deweloperzy
191,3%
Mieszkań w sprzedaży
157 od 4 deweloperów
Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.
Zobacz oferty deweloperów w tej okolicyPodobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 112 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 98.4% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 92.6% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Zabrze ?
150 780 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Zabrze ?
-4,2 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Zabrze ?
3,2 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Zabrzu ?
5,4 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Zabrzu ?
9 003,4 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Zabrzu ?
96 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Zabrzu ?
22,1 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Zabrzu ?
0,9 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Zabrze ?
9 467,8 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Zabrze ?
150 025 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Zabrze ?
141 138 osób
2024 ?
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 121,5% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
- Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 65,0%.
- Płynność rynku: 9 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
- Do negocjacji: Linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia w pobliżu.
- Do negocjacji: Cena o 121,5% powyżej mediany transakcji w okolicy.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości