Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż budynku wraz z działką na wolnym rynku – Warszawa (kod teryt: 1465)

13.05.2025 ulica Czerniowiecka 2B, Warszawa
Cena brutto
2 000 000
7 407
zł / m²
107,48 m²
Powierzchnia
1 działka i 1 budynek
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 13.05.2025 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 107 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 270 m². Łączna cena transakcji wyniosła 2 000 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Warszawy (kod teryt: 1465). Adres przypisany do transakcji to ulica Czerniowiecka 2B, Warszawa; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 1042_BUD (107 m²) oraz działkę nr 58 (270 m²).

Składniki transakcji

2 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 146505_8.0226.58Kod jednostki podziału terytorialnego: 146505

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
10 812 zł/m² 2021 24 transakcje
16 599 zł/m² 2022 23 transakcje
9 879 zł/m² 2023 41 transakcji
17 787 zł/m² 2024 40 transakcji
10 963 zł/m² 2025 30 transakcji
10 406 zł/m² 2026 24 transakcje
Sprawdź statystyki dla adresu ulica Czerniowiecka 2B, Warszawa Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: 1-02-26)

Sprzedane budynki w pobliżu – Warszawa, ul. ulica Czerniowiecka 2B

do 1 km
Budynek 7 350 000 zł Warszawa, ul. ulica Zawrat 16 · 02.07.2026 30 882 238 m² · 248 m Budynek 100 000 zł 01.07.2026 10 406 ~ 10 ~ m² · 762 m Budynek 100 000 zł 18.06.2026 10 406 ~ 10 ~ m² · 762 m Budynek 2 000 000 zł Warszawa, ul. ulica Pod Skocznią 7 · 16.06.2026 10 225 196 m² · 437 m Budynek 7 162 223 zł 12.06.2026 21 825 328 m² · 579 m Budynek 230 000 zł Warszawa, ul. ulica Bocheńska 3 · 13.05.2026 19 026 ~ 12 ~ m² · 669 m Budynek 7 500 000 zł Warszawa, ul. ulica Aleksandra Wejnerta 16A · 08.05.2026 60 178 ~ 125 ~ m² · 973 m Budynek 5 300 000 zł Warszawa, ul. ulica Pilicka 18 · 25.02.2026 48 794 ~ 109 ~ m² · 929 m Budynek 4 680 000 zł Warszawa, ul. ulica Bukszpanowa 8 · 13.02.2026 28 479 ~ 164 ~ m² · 516 m Budynek 1 000 000 zł Warszawa, ul. Aleja Wilanowska 317 · 28.01.2026 2 003 ~ 499 ~ m² · 815 m Budynek 1 206 000 zł Warszawa, ul. ulica Świeradowska 44B · 26.01.2026 17 772 ~ 68 ~ m² · 997 m Budynek 840 000 zł 07.01.2026 1 697 958 ~ 0 ~ m² · 939 m Budynek 15 000 zł Warszawa, ul. ulica Wielicka 34 · 30.12.2025 1 835 8 m² · 396 m Budynek 6 200 000 zł Warszawa, ul. ulica Adama Naruszewicza 14 · 23.12.2025 40 997 ~ 151 ~ m² · 835 m Budynek 3 660 000 zł Warszawa, ul. ulica Bukszpanowa 16 · 24.11.2025 33 702 109 m² · 522 m Budynek 4 100 000 zł Warszawa, ul. ulica Skrzetuskiego 35 · 04.11.2025 14 783 ~ 277 ~ m² · 856 m Budynek 2 950 000 zł Warszawa, ul. ulica Karola Kurpińskiego 66A · 19.10.2025 11 425 258 m² · 990 m Budynek 3 600 000 zł Warszawa, ul. ulica Bukowa 6 · 17.09.2025 27 025 ~ 133 ~ m² · 356 m Budynek 4 400 000 zł Warszawa, ul. ulica Teofila Lenartowicza 17 · 17.09.2025 44 270 ~ 99 ~ m² · 949 m Budynek 100 000 zł Warszawa, ul. ulica Wielicka 27C · 19.08.2025 5 562 ~ 18 ~ m² · 460 m Budynek 2 800 000 zł Warszawa, ul. ulica Cisowa 20 · 05.08.2025 47 863 59 m² · 340 m Budynek 7 500 000 zł Warszawa, ul. ulica Pilicka 19 · 21.04.2025 20 289 370 m² · 999 m Budynek 2 200 000 zł Warszawa, ul. ulica Teofila Lenartowicza 17 · 16.04.2025 44 270 ~ 50 ~ m² · 949 m Budynek 3 973 000 zł Warszawa, ul. ulica Obserwatorów 20 · 25.03.2025 28 790 138 m² · 389 m Budynek 3 500 000 zł Warszawa, ul. ulica Bzowa 13 · 19.03.2025 23 518 ~ 149 ~ m² · 411 m Budynek 2 340 000 zł Warszawa, ul. ulica Podbipięty 56A · 19.02.2025 30 701 ~ 76 ~ m² · 962 m Budynek 5 000 000 zł Warszawa, ul. ulica Bukowa 18 · 30.01.2025 37 263 ~ 134 ~ m² · 404 m Budynek 5 000 000 zł Warszawa, ul. ulica Ludwika Idzikowskiego 13 · 15.12.2024 32 010 ~ 156 ~ m² · 460 m Budynek 523 874 816 zł Warszawa, ul. ulica Puławska 180 · 10.12.2024 231 496 ~ 2 263 ~ m² · 446 m Budynek 2 400 000 zł Warszawa, ul. ulica Adama Naruszewicza 21B · 05.12.2024 44 037 55 m² · 840 m Budynek 59 582 000 zł Warszawa, ul. ulica Bukowińska 7 · 28.10.2024 976 434 ~ 61 ~ m² · 596 m Budynek 59 582 000 zł Warszawa, ul. ulica Bukowińska 5 · 28.10.2024 272 811 ~ 218 ~ m² · 613 m Budynek 7 000 000 zł Warszawa, ul. ulica Bukowa 23 · 08.08.2024 71 905 ~ 97 ~ m² · 366 m Budynek 14 900 000 zł Warszawa, ul. ulica Bzowa 17 · 17.07.2024 52 951 ~ 281 ~ m² · 428 m Budynek 500 000 zł 15.07.2024 1 768 472 0 m² · 939 m Budynek 3 500 000 zł Warszawa, ul. ulica Skrzetuskiego 39B · 03.07.2024 13 214 ~ 265 ~ m² · 798 m Budynek 3 700 000 zł Warszawa, ul. ulica Cisowa 11A · 23.05.2024 28 244 131 m² · 252 m Budynek 640 000 zł 20.05.2024 1 900 920 ~ 0 ~ m² · 939 m Budynek 2 040 000 zł Warszawa, ul. ulica Cisowa 20 · 09.05.2024 34 872 59 m² · 340 m Budynek 150 000 zł Warszawa, ul. ulica Puławska 132 · 28.04.2024 20 896 ~ 7 ~ m² · 836 m Budynek 5 742 750 zł Warszawa, ul. ulica Bukszpanowa 1 · 22.04.2024 42 796 ~ 134 ~ m² · 480 m Budynek 2 350 000 zł Warszawa, ul. ulica Czerniowiecka 6 · 28.03.2024 29 619 ~ 79 ~ m² · 38 m Budynek 6 700 000 zł Warszawa, ul. ulica Obserwatorów 3A · 28.03.2024 43 481 ~ 154 ~ m² · 489 m Budynek 2 025 000 zł Warszawa, ul. ulica Cisowa 20 · 26.03.2024 26 319 ~ 77 ~ m² · 340 m Budynek 74 500 zł 20.03.2024 3 917 ~ 19 ~ m² · 775 m Budynek 4 150 000 zł Warszawa, ul. ulica Ludwika Idzikowskiego 23 · 03.03.2024 31 168 ~ 133 ~ m² · 94 m Budynek 3 850 000 zł Warszawa, ul. ulica Czerniowiecka 6B · 08.02.2024 28 008 ~ 137 ~ m² · 46 m Budynek 15 000 zł Warszawa, ul. ulica Wielicka 34 · 05.02.2024 1 835 8 m² · 396 m Budynek 6 150 000 zł Warszawa, ul. ulica Ludwika Idzikowskiego 37 · 22.11.2023 30 000 205 m² · 155 m Budynek 100 000 zł 05.11.2023 6 937 ~ 14 ~ m² · 762 m Budynek 8 500 000 zł Warszawa, ul. ulica Pilicka 17 · 08.10.2023 64 429 ~ 132 ~ m² · 966 m Budynek 460 000 zł 26.09.2023 1 626 994 0 m² · 939 m Budynek 580 000 zł Warszawa, ul. ulica Pod Skocznią 9 · 12.09.2023 20 509 ~ 28 ~ m² · 422 m Budynek 1 949 250 zł Warszawa, ul. ulica Piaseczyńska · 23.08.2023 29 856 ~ 65 ~ m² · 971 m Budynek 941 514 zł 23.08.2023 43 263 ~ 22 ~ m² · 971 m Budynek 1 960 000 zł Warszawa, ul. ulica Świeradowska 51B · 22.08.2023 11 056 ~ 177 ~ m² · 994 m Budynek 475 000 zł 21.08.2023 1 680 048 0 m² · 939 m Budynek 3 250 000 zł Warszawa, ul. ulica Wita Stwosza 57C · 20.08.2023 14 919 218 m² · 987 m Budynek 600 zł 15.08.2023 1 782 ~ 0 ~ m² · 939 m Budynek 433 000 zł 07.08.2023 1 531 496 0 m² · 939 m Budynek 2 045 000 zł Warszawa, ul. ulica Wielicka 33 · 26.07.2023 30 994 ~ 66 ~ m² · 457 m Budynek 4 500 000 zł Warszawa, ul. ulica Adama Naruszewicza 26 · 24.07.2023 38 376 ~ 117 ~ m² · 914 m Budynek 480 000 zł 28.06.2023 1 425 690 ~ 0 ~ m² · 939 m Budynek 13 900 000 zł Warszawa, ul. ulica Bzowa 22 · 26.06.2023 47 253 ~ 294 ~ m² · 486 m Budynek 2 764 390 zł Warszawa, ul. Aleja Wilanowska 311 · 26.06.2023 18 666 ~ 148 ~ m² · 847 m Budynek 170 000 zł Warszawa, ul. ulica Puławska 132 · 15.03.2023 23 682 ~ 7 ~ m² · 836 m Budynek 1 310 000 zł Warszawa, ul. ulica Zygmunta Modzelewskiego · 02.03.2023 762 626 ~ 2 ~ m² · 939 m Budynek 79 000 zł Warszawa, ul. ulica Aleksandra Wejnerta · 24.02.2023 4 658 17 m² · 823 m Budynek 3 000 000 zł Warszawa, ul. ulica Czerniowiecka 12B · 09.02.2023 22 381 ~ 134 ~ m² · 118 m Budynek 1 050 000 zł Warszawa, ul. ulica Puławska · 17.01.2023 60 519 ~ 17 ~ m² · 839 m Budynek 3 400 000 zł Warszawa, ul. ulica Cisowa 14A · 22.12.2022 22 928 ~ 148 ~ m² · 306 m Budynek 3 500 000 zł Warszawa, ul. Aleja Wilanowska 309 · 06.10.2022 25 482 ~ 137 ~ m² · 855 m Budynek 2 499 000 zł Warszawa, ul. ulica Bielawska 2 · 27.07.2022 16 599 ~ 151 ~ m² · 957 m Budynek 400 000 zł Warszawa, ul. ulica Zygmunta Modzelewskiego · 22.06.2022 5 822 ~ 69 ~ m² · 939 m Budynek 9 240 000 zł Warszawa, ul. ulica Inspektowa 3A · 21.06.2022 26 565 ~ 348 ~ m² · 802 m Budynek 5 100 000 zł Warszawa, ul. ulica Obserwatorów 2 · 30.05.2022 38 222 ~ 133 ~ m² · 571 m Budynek 7 800 000 zł Warszawa, ul. ulica Zawrat 9 · 24.02.2022 69 742 ~ 112 ~ m² · 221 m Budynek 4 200 000 zł Warszawa, ul. ulica Ikara 7 · 22.02.2022 28 720 ~ 146 ~ m² · 66 m Budynek 2 500 000 zł Warszawa, ul. ulica Adama Naruszewicza 21 · 16.02.2022 27 864 ~ 90 ~ m² · 858 m Budynek 2 100 000 zł Warszawa, ul. ulica Wernyhory 25A · 27.01.2022 19 444 ~ 108 ~ m² · 967 m Budynek 5 762 500 zł Warszawa, ul. ulica Inspektowa 22 · 03.01.2022 35 101 ~ 164 ~ m² · 206 m Budynek 3 550 000 zł Warszawa, ul. ulica Inspektowa 17A · 15.11.2021 34 702 102 m² · 323 m Budynek 100 000 zł Warszawa, ul. ulica Puławska · 08.09.2021 1 756 ~ 57 ~ m² · 991 m Budynek 5 450 000 zł Warszawa, ul. ulica Cisowa 12 · 23.08.2021 12 086 451 m² · 282 m Budynek 5 450 000 zł Warszawa, ul. ulica Cisowa 12 · 23.08.2021 12 086 451 m² · 292 m Budynek 3 900 000 zł Warszawa, ul. ulica Władysława Orkana 12 · 25.07.2021 17 216 ~ 227 ~ m² · 319 m Budynek 4 364 281 zł Warszawa, ul. ulica Zawrat 7 · 27.05.2021 32 569 ~ 134 ~ m² · 210 m Budynek 400 000 zł Warszawa, ul. ulica Zygmunta Modzelewskiego · 25.05.2021 6 932 58 m² · 939 m Budynek 4 000 000 zł Warszawa, ul. ulica Imielińska 5 · 19.04.2021 22 766 ~ 176 ~ m² · 496 m Budynek 1 860 000 zł Warszawa, ul. ulica Niedźwiedzia 36A · 19.04.2021 13 095 ~ 142 ~ m² · 983 m Budynek 3 820 000 zł Warszawa, ul. ulica Obserwatorów 6 · 13.04.2021 22 604 ~ 169 ~ m² · 527 m Budynek 1 610 000 zł Warszawa, ul. ulica Świeradowska 51B · 19.01.2021 9 082 ~ 177 ~ m² · 994 m Budynek 150 000 zł Warszawa, ul. ulica Puławska 132 · 03.12.2020 368 ~ 408 ~ m² · 836 m Budynek 4 900 000 zł Warszawa, ul. ulica Ludwika Idzikowskiego 1 · 25.11.2020 33 272 ~ 147 ~ m² · 586 m Budynek 1 480 000 zł Warszawa, ul. ulica Wołodyjowskiego 60A · 15.10.2020 13 918 ~ 106 ~ m² · 968 m Budynek 2 100 000 zł Warszawa, ul. ulica Ikara 7 · 30.09.2020 14 360 ~ 146 ~ m² · 66 m Budynek 3 600 000 zł Warszawa, ul. ulica Ludwika Idzikowskiego 31 · 28.09.2020 18 222 ~ 198 ~ m² · 121 m Budynek 2 035 000 zł Warszawa, ul. ulica Czerniowiecka 12A · 24.09.2020 23 297 ~ 87 ~ m² · 123 m Budynek 1 400 000 zł Warszawa, ul. ulica Wita Stwosza 37A · 15.09.2020 13 888 ~ 101 ~ m² · 979 m Budynek 250 000 zł Warszawa, ul. ulica Zygmunta Modzelewskiego · 30.07.2020 3 638 ~ 69 ~ m² · 939 m Budynek 950 000 zł Warszawa, ul. ulica Cisowa 5 · 17.06.2020 5 352 ~ 178 ~ m² · 228 m Budynek 4 718 500 zł Warszawa, ul. ulica Wielicka 47 · 19.04.2020 80 274 ~ 59 ~ m² · 518 m Budynek 4 718 500 zł Warszawa, ul. ulica Wielicka 47A · 19.04.2020 81 805 ~ 58 ~ m² · 524 m Budynek 2 050 000 zł Warszawa, ul. ulica Czerniowiecka 4 · 16.04.2020 31 665 ~ 65 ~ m² · 11 m Budynek 1 400 000 zł Warszawa, ul. ulica Pod Skocznią 3 · 06.04.2020 8 186 ~ 171 ~ m² · 461 m Budynek 2 800 000 zł Warszawa, ul. ulica Bukowa 10 · 26.02.2020 23 154 ~ 121 ~ m² · 372 m Budynek 3 000 000 zł Warszawa, ul. ulica Bukowa 14 · 25.02.2020 13 450 ~ 223 ~ m² · 386 m Budynek 6 250 000 zł Warszawa, ul. ulica Teofila Lenartowicza 15 · 06.01.2020 51 104 ~ 122 ~ m² · 944 m Budynek 2 550 000 zł Warszawa, ul. Aleja Wilanowska 323 · 19.12.2019 17 643 ~ 145 ~ m² · 783 m Budynek 2 300 000 zł Warszawa, ul. ulica Czerniowiecka 12 · 11.12.2019 25 316 ~ 91 ~ m² · 111 m Budynek 1 520 000 zł Warszawa, ul. ulica Bukowa 25 · 11.12.2019 6 421 ~ 237 ~ m² · 375 m Budynek 3 550 000 zł Warszawa, ul. ulica Ikara 13 · 10.12.2019 26 982 ~ 132 ~ m² · 124 m Budynek 1 650 000 zł Warszawa, ul. Aleja Wilanowska 329A · 08.12.2019 15 091 ~ 109 ~ m² · 772 m Budynek 2 791 667 zł Warszawa, ul. ulica Pilicka 22 · 08.12.2019 20 154 ~ 139 ~ m² · 995 m Budynek 1 500 000 zł Warszawa, ul. ulica Karola Kurpińskiego 71 · 01.12.2019 17 618 ~ 85 ~ m² · 938 m Budynek 500 000 zł Warszawa, ul. ulica Wielicka 47A · 01.10.2019 8 669 ~ 58 ~ m² · 524 m Budynek 5 412 000 zł Warszawa, ul. ulica Jana Pawła Woronicza 15 · 23.09.2019 2 970 ~ 1 822 ~ m² · 973 m Budynek 12 745 098 zł Warszawa, ul. ulica Mariana Zdziechowskiego 2 · 19.09.2019 54 195 ~ 235 ~ m² · 974 m Budynek 3 460 000 zł Warszawa, ul. ulica Bukowa 18 · 29.07.2019 25 786 ~ 134 ~ m² · 404 m Budynek 4 380 900 zł Warszawa, ul. ulica Bocheńska 8 · 08.07.2019 66 701 ~ 66 ~ m² · 536 m Budynek 2 669 000 zł Warszawa, ul. ulica Bocheńska 8 · 08.07.2019 69 307 ~ 39 ~ m² · 555 m Budynek 1 500 000 zł Warszawa, ul. ulica Wernyhory 23 · 11.06.2019 10 583 ~ 142 ~ m² · 994 m Budynek 250 zł Warszawa, ul. ulica Zygmunta Modzelewskiego · 04.06.2019 4 ~ 69 ~ m² · 939 m Budynek 2 200 000 zł Warszawa, ul. ulica Cisowa 14 · 22.05.2019 18 483 ~ 119 ~ m² · 301 m Budynek 558 334 zł Warszawa, ul. ulica Pilicka 22 · 13.05.2019 4 031 ~ 139 ~ m² · 995 m Budynek 2 150 000 zł Warszawa, ul. ulica Płyćwiańska 18A · 11.04.2019 19 703 ~ 109 ~ m² · 265 m Budynek 426 000 zł Warszawa, ul. ulica Zygmunta Modzelewskiego · 02.04.2019 6 200 ~ 69 ~ m² · 939 m Budynek 37 500 zł Warszawa, ul. ulica Wielicka 27B · 24.03.2019 2 136 ~ 18 ~ m² · 463 m Budynek 5 525 600 zł Warszawa, ul. ulica Adama Naruszewicza 13 · 13.02.2019 30 809 ~ 179 ~ m² · 801 m Budynek 3 546 000 zł Warszawa, ul. ulica Adama Naruszewicza 13A · 06.02.2019 17 924 ~ 198 ~ m² · 805 m Budynek 1 600 000 zł Warszawa, ul. ulica Kalatówki 2 · 13.01.2019 12 135 ~ 132 ~ m² · 189 m Budynek 1 860 000 zł Warszawa, ul. ulica Czerniowiecka 6 · 26.12.2018 23 443 ~ 79 ~ m² · 38 m Budynek 10 324 671 zł Warszawa, ul. ulica Cisowa 16 · 06.11.2018 104 111 ~ 99 ~ m² · 314 m Budynek 10 000 000 zł Warszawa, ul. ulica Podbipięty 49 · 30.10.2018 29 249 ~ 342 ~ m² · 959 m Budynek 9 700 000 zł Warszawa, ul. ulica Tyniecka 16A · 25.09.2018 41 490 ~ 234 ~ m² · 844 m Budynek 2 020 000 zł Warszawa, ul. ulica Pod Skocznią 9 · 29.08.2018 14 286 ~ 141 ~ m² · 422 m Budynek 220 000 zł Warszawa, ul. ulica Zygmunta Modzelewskiego · 23.07.2018 3 202 ~ 69 ~ m² · 939 m Budynek 745 000 zł Warszawa, ul. ulica Ignacego Krasickiego 16 · 19.07.2018 4 690 ~ 159 ~ m² · 907 m Budynek 5 200 000 zł Warszawa, ul. ulica Mariana Zdziechowskiego 3 · 03.07.2018 44 620 ~ 117 ~ m² · 963 m Budynek 1 900 000 zł Warszawa, ul. ulica Cisowa 5 · 05.06.2018 10 704 ~ 178 ~ m² · 228 m Budynek 36 100 zł Warszawa, ul. ulica Jacka Kaczmarskiego · 21.05.2018 525 ~ 69 ~ m² · 939 m Budynek 35 200 zł Warszawa, ul. ulica Jacka Kaczmarskiego · 21.05.2018 512 ~ 69 ~ m² · 939 m Budynek 2 578 500 zł Warszawa, ul. Aleja Wilanowska 333 · 24.04.2018 8 734 ~ 295 ~ m² · 779 m Budynek 1 950 000 zł Warszawa, ul. ulica Cisowa 12A · 11.04.2018 13 947 ~ 140 ~ m² · 296 m Budynek 1 550 000 zł Warszawa, ul. Aleja Wilanowska 303 · 08.04.2018 17 648 ~ 88 ~ m² · 901 m Budynek 3 114 480 zł Warszawa, ul. ulica Domaniewska 26 · 11.03.2018 42 612 ~ 73 ~ m² · 967 m Budynek 6 187 980 zł Warszawa, ul. ulica Domaniewska 26 · 11.03.2018 34 686 ~ 178 ~ m² · 976 m Budynek 1 584 560 zł Warszawa, ul. ulica Domaniewska 26 · 11.03.2018 33 700 ~ 47 ~ m² · 983 m Budynek 1 932 890 zł Warszawa, ul. ulica Domaniewska 26 · 11.03.2018 31 609 ~ 61 ~ m² · 984 m Budynek 410 000 zł Warszawa, ul. ulica Wielicka 47A · 01.03.2018 7 108 ~ 58 ~ m² · 524 m Budynek 1 550 001 zł Warszawa, ul. ulica Bieżanowska 4 · 08.02.2018 19 923 ~ 78 ~ m² · 525 m Budynek 8 957 900 zł Warszawa, ul. ulica Mariana Zdziechowskiego · 01.02.2018 40 075 ~ 224 ~ m² · 986 m Budynek 4 655 400 zł Warszawa, ul. ulica Zawrat 4 · 28.01.2018 21 849 ~ 213 ~ m² · 178 m Budynek 1 050 000 zł Warszawa, ul. ulica Wołodyjowskiego 60 · 28.12.2017 9 764 ~ 108 ~ m² · 974 m Budynek 3 474 400 zł Warszawa, ul. ulica Domaniewska 12 · 21.12.2017 13 268 ~ 262 ~ m² · 416 m Budynek 2 200 000 zł Warszawa, ul. ulica Cisowa 11 · 30.11.2017 18 823 ~ 117 ~ m² · 247 m Budynek 1 820 000 zł Warszawa, ul. ulica Studencka 54 · 24.11.2017 19 904 ~ 91 ~ m² · 982 m Budynek 24 000 zł Warszawa, ul. ulica Wołodyjowskiego 60 · 19.11.2017 223 ~ 108 ~ m² · 974 m Budynek 168 750 zł Warszawa, ul. ulica Władysława Orkana 12 · 13.11.2017 745 ~ 227 ~ m² · 319 m Budynek 300 000 zł Warszawa, ul. ulica Piaseczyńska 42 · 04.10.2017 2 922 ~ 103 ~ m² · 985 m Budynek 24 000 zł Warszawa, ul. ulica Potoki 5 · 24.09.2017 213 ~ 113 ~ m² · 899 m Budynek 290 000 zł Warszawa, ul. ulica Jacka Kaczmarskiego · 18.09.2017 4 221 ~ 69 ~ m² · 939 m Budynek 1 000 zł Warszawa, ul. ulica Jacka Kaczmarskiego · 06.09.2017 15 ~ 69 ~ m² · 939 m Budynek 25 000 zł Warszawa, ul. ulica Potoki 5 · 05.09.2017 222 ~ 113 ~ m² · 899 m Budynek 24 000 zł Warszawa, ul. ulica Potoki 5 · 05.09.2017 213 ~ 113 ~ m² · 899 m Budynek 420 000 zł Warszawa, ul. ulica Potoki 5 · 03.09.2017 3 733 ~ 113 ~ m² · 899 m Budynek 29 000 zł Warszawa, ul. ulica Potoki 5 · 28.08.2017 258 ~ 113 ~ m² · 899 m Budynek 125 000 zł Warszawa, ul. ulica Wołodyjowskiego 71 · 28.08.2017 1 039 ~ 120 ~ m² · 944 m Budynek 535 000 zł Warszawa, ul. ulica Potoki 5 · 16.08.2017 4 755 ~ 113 ~ m² · 899 m Budynek 2 350 000 zł Warszawa, ul. ulica Wita Stwosza 57A · 15.08.2017 25 471 ~ 92 ~ m² · 966 m Budynek 1 260 000 zł Warszawa, ul. Aleja Wilanowska 301 · 04.07.2017 16 076 ~ 78 ~ m² · 914 m Budynek 18 500 000 zł Warszawa, ul. ulica Puławska 186 · 22.06.2017 246 864 ~ 75 ~ m² · 580 m Budynek 970 000 zł Warszawa, ul. ulica Skrzetuskiego 33 · 04.06.2017 8 602 ~ 113 ~ m² · 885 m Budynek 1 570 000 zł Warszawa, ul. ulica Studencka 66 · 24.05.2017 11 288 ~ 139 ~ m² · 950 m Budynek 1 687 500 zł Warszawa, ul. ulica Władysława Orkana 12 · 14.05.2017 7 449 ~ 227 ~ m² · 319 m Budynek 562 500 zł Warszawa, ul. ulica Władysława Orkana 12 · 09.04.2017 2 483 ~ 227 ~ m² · 319 m Budynek 270 000 zł Warszawa, ul. ulica Zygmunta Modzelewskiego · 05.04.2017 3 930 ~ 69 ~ m² · 939 m Budynek 1 815 000 zł Warszawa, ul. ulica Niedźwiedzia 34 · 29.03.2017 19 154 ~ 95 ~ m² · 993 m Budynek 4 000 000 zł Warszawa, ul. ulica Cisowa 10 · 02.02.2017 18 619 ~ 215 ~ m² · 283 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 1 działka i 1 budynek.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Budynek
Cena transakcyjna
2 000 000 zł
Powierzchnia
107,48 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 9 transakcji w promieniu 500 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 2 000 000 zł 18 608 zł/m²
Względem mediany w promieniu 500 m −31,1% mediana: 27 024 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 64 m ?
  • Cena o 31,1% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Infrastruktura kolejowa 238 m ?
  • Duża podaż nowych inwestycji: 59 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
27 024 zł/m²
Transakcje ?
9
Trend roczny ?
−18,7%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. ulica Czerniowiecka 107,5 m² · 2025-05 · 3 m 2 000 000 zł 18 607 zł/m² ul. ulica Zawrat 238 m² · 2026-07 · 249 m 7 350 000 zł 30 882 zł/m² ul. ulica Bukowa 133,2 m² · 2025-09 · 350 m 3 600 000 zł 27 024 zł/m² ul. ulica Obserwatorów 138 m² · 2025-03 · 392 m 3 973 000 zł 28 790 zł/m² ul. ulica Bukowa 134,2 m² · 2025-01 · 408 m 5 000 000 zł 37 264 zł/m² ul. ulica Bzowa 148,8 m² · 2025-03 · 416 m 3 500 000 zł 23 519 zł/m² ul. ulica Pod Skocznią 195,6 m² · 2026-06 · 438 m 2 000 000 zł 10 225 zł/m² ul. ulica Wielicka 18 m² · 2025-08 · 460 m 100 000 zł 5 562 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 133 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 0% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 0% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
228 098 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
4,1 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
0 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Warszawie ?
1,5 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Warszawie ?
11 688,0
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Warszawie ?
124,6 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Warszawie ?
26,6 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Warszawie ?
11,6 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
0 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
0 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina; część danych: Warszawa

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 31,1% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 500 metrów.
  • Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 18,7%.
  • Płynność rynku: 9 porównywalnych transakcji w promieniu 500 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Cena o 31,1% poniżej mediany transakcji w okolicy.
  • Do negocjacji: Infrastruktura kolejowa.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 59 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-07-02. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości