Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – Opole
Akt notarialny z 28 listopada 2025
Cena łączna
230 000zł
Jedna cena za 2 działki
Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)
205zł/m²
Powierzchnia działki głównej
1 122m²
Data aktu notarialnego
28 listopada 2025
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Opole
- Import danych powiatu: 28 września 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 2
- Skład transakcji
- 2 działki
- Powierzchnia działki głównej
- 1 122 m²
- Powierzchnia wszystkich działek
- 2 781 m²
- Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)
- 205 zł/m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 28 listopada 2025
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- 5081B50F17CA447FB22250D064D4052B
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa niezabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Powiat
- Opole
Podsumowanie transakcji
28 listopada 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Powierzchnia działki głównej wyniosła 1 122 m². Łączna cena transakcji wyniosła 230 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.
Elementy transakcji położone są na terenie Opola. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 1403 (1 122 m²) oraz działkę nr 1406 (1 659 m², udział 2/14).
Składniki transakcji
2 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
166101_1.0147.1403
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny Opola
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
28SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz dokumenty2 pozycje
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja
Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.
166101_1.0147.1406
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny Opola
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
28SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz dokumenty2 pozycje
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja
Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane działki w pobliżu – Opole
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia działek | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
| 190 000 zł | 190 zł/m² | 1 000 m² | 26 sierpnia 2026 | 633 m | |
| 200 000 zł | 200 zł/m² | 1 000 m² | 10 czerwca 2026 | 661 m | |
| 176 000 zł | 242 zł/m² | 727 m² | 7 kwietnia 2026 | 472 m | |
| 210 000 zł | 250 zł/m² | 840 m² | 30 grudnia 2025 | 29 m | |
| 150 000 zł | 213 zł/m² | 700 m² | 5 grudnia 2025 | 503 m | |
| 200 000 zł | 236 zł/m² | 846 m² | 2 grudnia 2025 | 78 m | |
| 140 000 zł | 124 zł/m² | 1 117 m² | 21 listopada 2025 | 31 m | |
| 330 000 zł | 294 zł/m² | 1 121 m² | 17 października 2025 | 831 m | |
|
Działka
CHRÓŚCINA |
15 680 zł | 80 zł/m² | 196 m² | 29 sierpnia 2025 | 922 m |
| 50 000 zł | 87 zł/m² | 576 m² | 7 sierpnia 2025 | 713 m | |
|
Działka
CHRÓŚCINA |
1 500 zł | 29 zł/m² | 51 m² | 7 sierpnia 2025 | 907 m |
| 360 000 zł | 5,71 zł/m² | 63 042 m² | 22 lipca 2025 | 951 m | |
|
Działka
Opole, ulica Wrocławska 265 |
560 000 zł | 265 zł/m² | 2 110 m² | 21 lipca 2025 | 222 m |
| 1 500 000 zł | 254 zł/m² | 5 894 m² | 23 czerwca 2025 | 396 m | |
| 260 000 zł | 3 526 zł/m² | 73,74 m² | 18 czerwca 2025 | 127 m | |
| 250 000 zł | 250 zł/m² | 1 000 m² | 12 czerwca 2025 | 168 m | |
| 260 000 zł | 241 zł/m² | 1 039 m² | 11 czerwca 2025 | 105 m | |
| 255 000 zł | 255 zł/m² | 1 000 m² | 8 maja 2025 | 133 m | |
| 275 000 zł | 284 zł/m² | 969 m² | 17 kwietnia 2025 | 791 m | |
|
Działka
Opole, ulica Wrocławska 228 |
500 000 zł | 91 zł/m² | 5 486 m² | 16 kwietnia 2025 | 521 m |
| 270 000 zł | 151 zł/m² | 1 719 m² | 5 kwietnia 2025 | 75 m | |
| 15 000 zł | 74 zł/m² | 203 m² | 20 marca 2025 | 786 m | |
| 480 000 zł | 517 zł/m² | 929 m² | 9 stycznia 2025 | 364 m | |
| 215 804 zł | 162 zł/m² | 1 336 m² | 20 grudnia 2024 | 667 m | |
| 350 000 zł | 284 zł/m² | 1 231 m² | 31 października 2024 | 877 m | |
| 425 000 zł | 88 zł/m² | 4 851 m² | 6 czerwca 2024 | 250 m | |
| 143 100 zł | 22 zł/m² | 6 569 m² | 11 stycznia 2024 | 981 m | |
| 36 480 zł | 60 zł/m² | 608 m² | 21 grudnia 2023 | 439 m | |
| 220 000 zł | 74 zł/m² | 2 966 m² | 5 października 2023 | 886 m | |
| 120 000 zł | 150 zł/m² | 800 m² | 3 października 2023 | 774 m | |
| 20 000 zł | 4,86 zł/m² | 4 114 m² | 7 sierpnia 2023 | 455 m | |
| 1 000 zł | 15 zł/m² | 68 m² | 5 lipca 2023 | 134 m | |
| 1 044 750 zł | 250 zł/m² | 4 179 m² | 23 marca 2023 | 557 m | |
| 450 000 zł | 58 zł/m² | 7 797 m² | 28 lutego 2023 | 566 m | |
| 450 000 zł | 57 zł/m² | 7 964 m² | 28 lutego 2023 | 603 m | |
| 410 850 zł | 150 zł/m² | 2 740 m² | 22 lutego 2023 | 286 m | |
| 2 829 000 zł | 2 269 zł/m² | 1 246,89 m² | 29 grudnia 2022 | 773 m | |
|
Działka
CHRÓŚCINA |
4 000 zł | 78 zł/m² | 51 m² | 4 listopada 2022 | 907 m |
| 1 000 zł | 0,74 zł/m² | 1 352,62 m² | 4 marca 2022 | 516 m | |
| 2 596 000 zł | 1 997 zł/m² | 1 299,88 m² | 22 grudnia 2021 | 784 m | |
| 2 030 370 zł | 16 642 zł/m² | 122 m² | 30 listopada 2021 | 685 m | |
| 23 000 zł | 85 zł/m² | 271,08 m² | 9 lutego 2021 | 650 m | |
| 28 000 zł | 5,63 zł/m² | 4 970 m² | 9 lutego 2021 | 974 m | |
| 390 000 zł | 172 zł/m² | 2 268,11 m² | 10 lutego 2020 | 665 m | |
| 1 000 000 zł | 530 zł/m² | 1 886,12 m² | 22 listopada 2019 | 694 m | |
| 2 161 115 zł | 13 507 zł/m² | 160 m² | 21 listopada 2019 | 725 m | |
| 8 000 zł | 0,92 zł/m² | 8 741,93 m² | 22 stycznia 2019 | 838 m | |
|
Działka
CHRÓŚCINA |
100 000 zł | 72 zł/m² | 1 381 m² | 5 czerwca 2018 | 988 m |
|
Działka
CHRÓŚCINA |
71 000 zł | 71 zł/m² | 996 m² | 3 września 2016 | 939 m |
|
Działka
CHRÓŚCINA |
60 000 zł | 60 zł/m² | 996 m² | 22 lipca 2014 | 939 m |
| 11 000 zł | 1,62 zł/m² | 6 780 m² | 26 września 2013 | 799 m | |
|
Działka
MECHNICE |
30 000 zł | 0,90 zł/m² | 33 290 m² | brak danych | 854 m |
|
Działka
CHRÓŚCINA |
45 000 zł | 45 zł/m² | 997 m² | brak danych | 900 m |
|
Działka
CHRÓŚCINA |
52 000 zł | 52 zł/m² | 997 m² | brak danych | 900 m |
|
Działka
CHRÓŚCINA |
65 000 zł | 65 zł/m² | 997 m² | brak danych | 900 m |
|
Działka
CHRÓŚCINA |
80 000 zł | 18 zł/m² | 4 393 m² | brak danych | 978 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 2 działki.
Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?
Powierzchnia działki głównej objęta tą transakcją wyniosła 1 122 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 230 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 28 listopada 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 28 listopada 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.