Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek pierwotny

Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami od dewelopera – powiat krakowski

Akt notarialny z 18 grudnia 2023 · Słowiańska 56J, Modlniczka

  • 18 grudnia 2023
  • Słowiańska 56J, Modlniczka
  • 3 składniki

Cena łączna

765 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki i 1 budynek

Powierzchnia działki głównej

263m²

Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynku

Data aktu notarialnego

18 grudnia 2023

Rynek pierwotny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat krakowski
  • Import danych powiatu: 20 września 2026

Dane transakcji

Elementy
3
Skład transakcji
2 działki i 1 budynek
Powierzchnia użytkowa budynku
brak danych
Powierzchnia działki głównej
263 m²
Powierzchnia wszystkich działek
668 m²
Cena łączna na metr kwadratowy działki głównej
2 909 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Pierwotny
Data aktu notarialnego
18 grudnia 2023
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba prawna
Oznaczenie
83700
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Pełny adres
Słowiańska 56J, Modlniczka
Powiat
powiat krakowski

Podsumowanie transakcji

18 grudnia 2023 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki i 1 budynek. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynku. Powierzchnia działki głównej wyniosła 263 m². Łączna cena transakcji wyniosła 765 000 zł.

Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu krakowskiego. Adres przypisany do transakcji to Słowiańska 56J, Modlniczka; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek, działkę nr 1057 (263 m²) oraz działkę nr 1065 (405 m², udział 1/12).

Składniki transakcji

3 składniki

3D
263 m² 3D
33,75 m² 36 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

120615_2.0007.1057

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120615_2.0007.1057Kod jednostki podziału terytorialnego: 120615

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 262,97 m².
Status aktuobowiązujący
Działka ewidencyjna 2

120615_2.0007.1065

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120615_2.0007.1065Kod jednostki podziału terytorialnego: 120615

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 404,84 m².
Status aktuobowiązujący

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje tabela sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Modlniczka)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Modlniczka, ulica Słowiańska 56J

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia użytkowa Data Odległość
1 350 000 zł brak danych brak danych 3 lipca 2026 642 m
2 070 000 zł 9 857 zł/m² 210 m² 16 czerwca 2026 327 m
1 375 000 zł brak danych brak danych 15 grudnia 2025 639 m
400 000 zł brak danych brak danych 3 grudnia 2025 622 m
800 000 zł 4 444 zł/m² 180 m² 1 września 2025 716 m
1 370 000 zł brak danych brak danych 24 marca 2025 903 m
740 000 zł brak danych brak danych 3 marca 2025 651 m
1 250 000 zł brak danych brak danych 30 września 2024 297 m
980 000 zł 7 878 zł/m² 124,39 m² 26 września 2024 369 m
1 550 000 zł brak danych brak danych 21 sierpnia 2024 650 m
1 255 000 zł 10 089 zł/m² 124,39 m² 29 lipca 2024 371 m
2 050 000 zł brak danych brak danych 25 lipca 2024 722 m
940 000 zł brak danych brak danych 11 czerwca 2024 369 m
761 000 zł brak danych brak danych 24 kwietnia 2024 144 m
800 000 zł brak danych brak danych 3 kwietnia 2024 162 m
836 000 zł brak danych brak danych 28 marca 2024 138 m
809 990 zł brak danych brak danych 21 marca 2024 156 m
1 186 000 zł brak danych brak danych 29 lutego 2024 58 m
653 000 zł brak danych brak danych 9 lutego 2024 156 m
510 000 zł brak danych brak danych 5 lutego 2024 247 m
800 000 zł brak danych brak danych 8 grudnia 2023 741 m
1 700 000 zł brak danych brak danych 20 listopada 2023 855 m
799 900 zł brak danych brak danych 14 listopada 2023 12 m
800 000 zł brak danych brak danych 13 listopada 2023 370 m
700 230 zł brak danych brak danych 17 października 2023 34 m
850 000 zł brak danych brak danych 17 lipca 2023 746 m
830 000 zł brak danych brak danych 30 czerwca 2023 145 m
960 000 zł brak danych brak danych 6 czerwca 2023 369 m
761 130 zł brak danych brak danych 24 maja 2023 19 m
821 130 zł brak danych brak danych 28 kwietnia 2023 7 m
980 000 zł brak danych brak danych 21 marca 2023 225 m
3 874 000 zł brak danych brak danych 3 lutego 2023 820 m
462 000 zł brak danych brak danych 27 stycznia 2023 750 m
753 276 zł brak danych brak danych 30 grudnia 2022 28 m
803 040 zł brak danych brak danych 9 grudnia 2022 34 m
851 139 zł brak danych brak danych 5 grudnia 2022 30 m
761 884 zł brak danych brak danych 31 października 2022 50 m
765 920 zł brak danych brak danych 26 października 2022 27 m
856 935 zł brak danych brak danych 24 października 2022 44 m
761 920 zł brak danych brak danych 20 października 2022 41 m
Budynek
Modlniczka, ulica Słowiańska 5
 667 000 zł brak danych brak danych 7 lipca 2022 591 m
Budynek
Modlniczka, ulica Sąsiedzka 4
 1 300 000 zł brak danych brak danych 2 maja 2022 242 m
Budynek
Modlniczka, ulica Na Brzezie 38
 710 000 zł brak danych brak danych 17 marca 2022 314 m
245 000 zł brak danych brak danych 21 października 2021 750 m
275 000 zł brak danych brak danych 12 października 2021 619 m
350 000 zł brak danych brak danych 22 lipca 2021 153 m
200 000 zł brak danych brak danych 17 czerwca 2021 551 m
Budynek
Modlniczka, ulica Słowiańska 21
 990 000 zł brak danych brak danych 31 marca 2021 472 m
1 150 000 zł brak danych brak danych 12 października 2020 619 m
Budynek
Modlniczka, ulica Słowiańska 24
 700 000 zł brak danych brak danych 6 sierpnia 2020 386 m
1 450 000 zł brak danych brak danych 30 lipca 2020 926 m
4 054 800 zł brak danych brak danych 11 maja 2020 293 m
Budynek
Modlniczka, ulica Słowiańska 100A
 870 000 zł brak danych brak danych 31 marca 2020 540 m
749 674 zł brak danych brak danych 30 grudnia 2019 839 m
Budynek
Modlniczka, ulica Wąwozowa 17
 152 000 zł brak danych brak danych 19 grudnia 2019 403 m
800 000 zł brak danych brak danych 22 listopada 2019 974 m
Budynek
Modlniczka, ulica Słowiańska 87C
 605 000 zł brak danych brak danych 8 października 2019 254 m
Budynek
Modlniczka, ulica Wspólna 25D
 730 000 zł brak danych brak danych 30 maja 2019 903 m
Budynek
Modlniczka, ulica Wspólna 31C
 840 000 zł brak danych brak danych 29 stycznia 2019 932 m
Budynek
Modlniczka, ulica Wąwozowa 17
 155 000 zł brak danych brak danych 31 grudnia 2018 403 m
Budynek
Modlniczka, ulica Słowiańska 14
 700 000 zł 4 436 zł/m² 157,8 m² 9 października 2018 468 m
970 000 zł brak danych brak danych 8 października 2018 335 m
990 000 zł brak danych brak danych 27 września 2018 329 m
1 960 000 zł brak danych brak danych 26 lipca 2018 352 m
Budynek
Modlniczka, ulica Dworska 30
 620 000 zł brak danych brak danych 30 maja 2018 818 m
1 880 000 zł brak danych brak danych 8 marca 2018 413 m
420 000 zł brak danych brak danych 11 września 2017 587 m
420 000 zł brak danych brak danych 11 września 2017 610 m
360 000 zł brak danych brak danych 9 września 2017 613 m
420 000 zł brak danych brak danych 4 września 2017 584 m
415 000 zł brak danych brak danych 22 sierpnia 2017 609 m
420 000 zł brak danych brak danych 21 sierpnia 2017 585 m
435 000 zł brak danych brak danych 9 czerwca 2017 305 m
469 000 zł brak danych brak danych 5 kwietnia 2017 301 m
430 000 zł brak danych brak danych 1 marca 2017 317 m
455 000 zł brak danych brak danych 22 lutego 2017 321 m
3 342 000 zł brak danych brak danych 8 lutego 2017 348 m
1 700 000 zł 3 287 zł/m² 517,2 m² 1 grudnia 2016 352 m
429 000 zł brak danych brak danych 8 grudnia 2015 56 m
830 000 zł brak danych brak danych 4 grudnia 2015 861 m
410 000 zł brak danych brak danych 20 listopada 2015 55 m
429 000 zł brak danych brak danych 20 listopada 2015 67 m
399 000 zł brak danych brak danych 19 listopada 2015 58 m
399 000 zł brak danych brak danych 19 listopada 2015 60 m
570 000 zł brak danych brak danych 18 listopada 2015 973 m
640 000 zł brak danych brak danych 15 października 2015 943 m
Budynek
Modlniczka, ulica Miodowa 7
 105 000 zł brak danych brak danych 30 lipca 2015 525 m
470 000 zł brak danych brak danych 11 września 2014 371 m
Budynek
Modlniczka, ulica Wąwozowa 4
 100 000 zł brak danych brak danych 6 lutego 2014 553 m
Budynek
Modlniczka, ulica Słowiańska 85B
 515 000 zł brak danych brak danych 31 grudnia 2013 219 m
490 000 zł 5 444 zł/m² 90 m² 18 grudnia 2013 253 m
Budynek
Modlniczka, ulica Słowiańska 87F
 455 000 zł 4 844 zł/m² 93,93 m² 11 grudnia 2013 266 m
Budynek
Modlniczka, ulica Miodowa 7
 94 000 zł brak danych brak danych 21 listopada 2013 522 m
Budynek
Modlniczka, ulica Słowiańska 87C
 490 000 zł 5 217 zł/m² 93,93 m² 27 września 2013 250 m
Budynek
Modlniczka, ulica Słowiańska 101A
 500 000 zł brak danych brak danych 14 sierpnia 2013 399 m
Budynek
Modlniczka, ulica Wąwozowa 43
 750 000 zł brak danych brak danych 8 sierpnia 2013 158 m
Budynek
Modlniczka, ulica Okólna 16
 63 000 zł brak danych brak danych 19 kwietnia 2013 256 m
540 000 zł 5 749 zł/m² 93,93 m² 8 marca 2013 251 m
Budynek
Modlniczka, ulica Słowiańska 99B
 530 000 zł brak danych brak danych 21 listopada 2012 368 m
Budynek
Modlniczka, ulica Słowiańska 85D
 594 000 zł 6 393 zł/m² 92,91 m² 26 lipca 2012 223 m
Budynek
Modlniczka, ulica Słowiańska 99A
 555 000 zł brak danych brak danych 20 lipca 2012 361 m
Budynek
Modlniczka, ulica Słowiańska 101A
 650 000 zł brak danych brak danych 19 lipca 2012 399 m
Budynek
Modlniczka, ulica Słowiańska 85A
 585 000 zł 6 296 zł/m² 92,91 m² 21 maja 2012 210 m
Budynek
Modlniczka, ulica Słowiańska 85F
 562 000 zł 6 049 zł/m² 92,91 m² 6 kwietnia 2012 236 m
Budynek
Modlniczka, ulica Słowiańska 87H
 562 000 zł 5 983 zł/m² 93,93 m² 20 lutego 2012 266 m
574 000 zł brak danych brak danych 3 października 2011 256 m
500 000 zł brak danych brak danych 5 września 2011 255 m
550 000 zł 5 902 zł/m² 93,19 m² 22 lipca 2011 276 m
570 000 zł brak danych brak danych 30 maja 2011 262 m
Budynek
Modlniczka, ulica Na Brzezie -
 490 000 zł 2 575 zł/m² 190,3 m² 9 marca 2011 295 m
Budynek
Modlniczka, ulica Słowiańska 85C
 594 000 zł 6 438 zł/m² 92,27 m² 14 lutego 2011 223 m
Budynek
Modlniczka, ulica Słowiańska 87F
 594 000 zł 6 324 zł/m² 93,93 m² 4 lutego 2011 266 m
42 500 zł brak danych brak danych 7 września 2010 596 m
Budynek
Modlniczka, ulica Miodowa 16B
 340 000 zł 1 889 zł/m² 180 m² 6 września 2010 557 m
Budynek
Modlniczka, ulica Miodowa 22
 535 000 zł 4 350 zł/m² 123 m² 31 sierpnia 2010 557 m
Budynek
Modlniczka, ulica Słoneczna 5
 625 000 zł 3 734 zł/m² 167,4 m² 12 sierpnia 2010 351 m
Budynek
Modlniczka, ulica Wspólna 25B
 680 000 zł 4 690 zł/m² 145 m² 29 czerwca 2010 940 m
Budynek
Modlniczka, ulica Wspólna 25E
 780 000 zł brak danych brak danych 23 kwietnia 2010 879 m
Budynek
Modlniczka, ulica Wspólna 31-E
 635 000 zł brak danych brak danych 31 marca 2010 874 m
Budynek
Modlniczka, ulica Wspólna 31-F
 680 000 zł brak danych brak danych 9 grudnia 2009 916 m
Budynek
Modlniczka, ulica Wspólna 25
 546 500 zł 4 443 zł/m² 123 m² 23 listopada 2009 973 m
Budynek
Modlniczka, ulica Wspólna 25D
 642 000 zł 4 428 zł/m² 145 m² 19 listopada 2009 901 m
Budynek
Modlniczka, ulica Słowiańska 100A
 580 000 zł 4 397 zł/m² 131,9 m² 17 listopada 2009 537 m
Budynek
Modlniczka, ulica Wspólna 31-A
 720 000 zł brak danych brak danych 28 października 2009 974 m
Budynek
Modlniczka, ulica Wspólna 31
 690 000 zł brak danych brak danych 16 października 2009 985 m
Budynek
Modlniczka, ulica Wspólna 25A
 532 500 zł 4 329 zł/m² 123 m² 2 października 2009 972 m
Budynek
Modlniczka, ulica Wspólna 35
 760 000 zł brak danych brak danych 31 sierpnia 2009 959 m
Budynek
Modlniczka, ulica Wspólna 25G
 180 000 zł brak danych brak danych 31 lipca 2009 850 m
839 000 zł brak danych brak danych 1 czerwca 2009 916 m
839 000 zł brak danych brak danych 20 kwietnia 2009 916 m
Budynek
Tomaszowice, ulica Wspólna 10
 695 000 zł 4 793 zł/m² 145 m² 24 lutego 2009 993 m
Budynek
Modlniczka, ulica Słowiańska 147E
 657 500 zł 5 429 zł/m² 121,1 m² 29 stycznia 2009 870 m
Budynek
Modlniczka, ulica Wspólna 31-G
 730 000 zł brak danych brak danych 30 grudnia 2008 836 m
745 000 zł brak danych brak danych 30 grudnia 2008 916 m
760 000 zł brak danych brak danych 29 grudnia 2008 916 m
Budynek
Modlniczka, ulica Wspólna 35A
 792 500 zł brak danych brak danych 19 grudnia 2008 916 m
Budynek
Modlniczka, ulica Wspólna 31-B
 675 000 zł brak danych brak danych 12 września 2008 946 m
687 240 zł brak danych brak danych 12 sierpnia 2008 916 m
Budynek
Modlniczka, ulica Wspólna 31C
 730 000 zł brak danych brak danych 3 lipca 2008 916 m
Budynek
Modlniczka, ulica Słowiańska 147
 620 500 zł 4 230 zł/m² 146,7 m² 26 maja 2008 870 m
Budynek
Modlniczka, ulica Słowiańska 67
 498 810 zł 3 118 zł/m² 160 m² 18 marca 2008 81 m
Budynek
Modlniczka, ulica Wąwozowa 17
 650 000 zł 5 008 zł/m² 129,8 m² 6 marca 2008 403 m
695 000 zł 5 354 zł/m² 129,8 m² 6 marca 2008 412 m
Budynek
Modlniczka, ulica Krakowska 13
 700 326 zł brak danych brak danych 21 grudnia 2007 979 m
Budynek
Modlniczka, ulica Słowiańska 36
 730 000 zł 4 867 zł/m² 150 m² 30 sierpnia 2007 288 m
557 063 zł 4 794 zł/m² 116,2 m² 21 sierpnia 2007 889 m
Budynek
Modlniczka, ulica Słowiańska 63
 480 000 zł 2 824 zł/m² 170 m² 16 lipca 2007 44 m
Budynek
Modlniczka, ulica Krakowska 17
 455 330 zł brak danych brak danych 9 lipca 2007 995 m
Budynek
Modlniczka, ulica Krakowska 11
 400 000 zł 2 000 zł/m² 200 m² 17 maja 2007 892 m
Budynek
Modlniczka, ulica Słowiańska 15
 495 000 zł 4 950 zł/m² 100 m² 17 stycznia 2007 512 m
Budynek
Modlniczka, ulica Słowiańska 13
 465 000 zł 4 650 zł/m² 100 m² 17 stycznia 2007 521 m
Budynek
Modlniczka, ulica Wąwozowa 51
 300 000 zł 1 596 zł/m² 188 m² 11 kwietnia 2006 167 m
Budynek
Modlniczka, ulica Wąwozowa 43
 570 000 zł brak danych brak danych 2 marca 2006 158 m
360 000 zł brak danych brak danych 9 lutego 2006 225 m
5 300 000 zł brak danych brak danych 7 grudnia 2005 909 m
Budynek
Modlniczka, ulica Marii 2
 360 000 zł 1 059 zł/m² 340 m² 30 września 2005 728 m
Budynek
Modlniczka, ulica Słowiańska 12
 240 000 zł brak danych brak danych 26 stycznia 2005 476 m
Budynek
Modlniczka, ulica Słowiańska 14
 420 000 zł brak danych brak danych 18 listopada 2004 461 m
Budynek
Modlniczka, ulica Słowiańska 136
 15 000 zł brak danych brak danych 1 kwietnia 2004 875 m
60 000 zł brak danych brak danych 12 grudnia 2003 332 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki i 1 budynek.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 765 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 18 grudnia 2023.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 18 grudnia 2023
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl