metroskop.pl
Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami na wolnym rynku – powiat białostocki (kod teryt: 2002)

15.10.2024
Cena brutto
770 000 zł
584
zł / m²
102,23 m²
Powierzchnia
2 działki i 1 budynek
skład transakcji
Lokalizacja
Pokaż na mapie

Podsumowanie transakcji

W dniu 15.10.2024 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 102 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 318 m². Łączna cena transakcji wyniosła 770 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu białostockiego (kod teryt: 2002). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 281_BUD (102 m²), działkę nr 87/17 (579 m²) oraz działkę nr 87/18 (739 m²).

Składniki transakcji

3 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

200211_2.0021.87/18

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 200211_2.0021.87/18Kod jednostki podziału terytorialnego: 200211

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 2

200211_2.0021.87/17

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 200211_2.0021.87/17Kod jednostki podziału terytorialnego: 200211

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
2 583 zł/m² 2021 10 transakcji
1 119 zł/m² 2022 8 transakcji
3 971 zł/m² 2023 27 transakcji
687 zł/m² 2024 17 transakcji
6 370 zł/m² 2025 26 transakcji
6 957 zł/m² 2026 14 transakcji
Sprawdź statystyki dla ulicy Graniczna, Niewodnica Kościelna Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: NIEWODNICA KORYCKA)

Sprzedane budynki w pobliżu – powiat białostocki

do 1 km
Budynek 1 160 000 zł 22.06.2026 10 850 ~ 107 ~ m² · 849 m Budynek 735 000 zł 25.05.2026 7 764 ~ 95 ~ m² · 994 m Budynek 920 000 zł 30.04.2026 9 069 ~ 101 ~ m² · 953 m Budynek 720 000 zł 02.02.2026 7 608 ~ 95 ~ m² · 992 m Budynek 975 000 zł 30.01.2026 2 664 ~ 366 ~ m² · 915 m Budynek 665 000 zł 27.01.2026 3 612 ~ 184 ~ m² · 575 m Budynek 1 039 000 zł 07.01.2026 8 693 ~ 120 ~ m² · 929 m Budynek 950 000 zł 22.12.2025 9 474 ~ 100 ~ m² · 351 m Budynek 790 000 zł 19.12.2025 7 341 ~ 108 ~ m² · 375 m Budynek 805 000 zł 18.12.2025 8 037 ~ 100 ~ m² · 348 m Budynek 828 000 zł 17.12.2025 6 156 135 m² · 347 m Budynek 850 000 zł 17.12.2025 7 928 ~ 107 ~ m² · 374 m Budynek 965 000 zł 29.10.2025 6 468 ~ 149 ~ m² · 713 m Budynek 43 000 zł 21.10.2025 735 ~ 59 ~ m² · 735 m Budynek 300 000 zł 21.10.2025 1 499 ~ 200 ~ m² · 869 m Budynek 935 000 zł 19.09.2025 7 517 ~ 124 ~ m² · 630 m Budynek 700 000 zł 13.08.2025 3 756 ~ 186 ~ m² · 471 m Budynek 1 100 000 zł 24.07.2025 5 010 ~ 220 ~ m² · 764 m Budynek 421 091 zł 26.06.2025 8 407 ~ 50 ~ m² · 931 m Budynek 810 000 zł 27.05.2025 938 m Budynek 800 000 zł 02.04.2025 6 696 ~ 119 ~ m² · 913 m Budynek 855 000 zł 17.01.2025 7 151 ~ 120 ~ m² · 884 m Budynek 1 090 800 zł 10.12.2024 9 126 ~ 120 ~ m² · 883 m Budynek 180 000 zł 26.11.2024 3 355 ~ 54 ~ m² · 587 m Budynek 849 000 zł 22.10.2024 7 105 ~ 119 ~ m² · 904 m Budynek 410 840 zł 08.10.2024 323 ~ 1 273 ~ m² · 219 m Budynek 150 560 zł 08.10.2024 103 ~ 1 457 ~ m² · 619 m Budynek 775 000 zł 11.09.2024 6 484 ~ 120 ~ m² · 929 m Budynek 30 000 zł 03.09.2024 707 ~ 42 ~ m² · 735 m Budynek 860 000 zł 01.08.2024 8 169 ~ 105 ~ m² · 956 m Budynek 1 650 000 zł 15.12.2023 6 987 ~ 236 ~ m² · 785 m Budynek 530 000 zł 14.08.2023 725 ~ 731 ~ m² · 984 m Budynek 645 000 zł 06.04.2023 4 021 ~ 160 ~ m² · 270 m Budynek 640 000 zł 06.04.2023 3 971 ~ 161 ~ m² · 318 m Budynek 700 000 zł 04.04.2023 3 844 ~ 182 ~ m² · 389 m Budynek 905 000 zł 21.03.2023 4 530 ~ 200 ~ m² · 801 m Budynek 700 000 zł 21.02.2023 3 844 ~ 182 ~ m² · 365 m Budynek 750 000 zł 17.02.2023 4 328 ~ 173 ~ m² · 411 m Budynek 715 000 zł 27.01.2023 4 109 ~ 174 ~ m² · 247 m Budynek 639 000 zł 26.01.2023 3 971 ~ 161 ~ m² · 295 m Budynek 650 000 zł 19.01.2023 4 038 ~ 161 ~ m² · 341 m Budynek 650 000 zł 10.06.2022 5 283 ~ 123 ~ m² · 733 m Budynek 325 000 zł 25.05.2022 3 522 ~ 92 ~ m² · 835 m Budynek 620 000 zł 21.03.2022 5 053 ~ 123 ~ m² · 735 m Budynek 599 000 zł 23.12.2021 3 770 ~ 159 ~ m² · 569 m Budynek 375 000 zł 22.12.2021 4 145 ~ 90 ~ m² · 743 m Budynek 335 000 zł 07.12.2021 3 630 ~ 92 ~ m² · 735 m Budynek 600 000 zł 01.12.2021 4 853 ~ 124 ~ m² · 732 m Budynek 810 000 zł 28.07.2021 8 430 ~ 96 ~ m² · 350 m Budynek 1 220 000 zł 27.04.2021 791 m Budynek 325 000 zł 04.01.2021 801 m Budynek 720 000 zł 22.07.2020 377 m Budynek 400 000 zł 25.03.2020 712 m Budynek 400 000 zł 25.03.2020 712 m Budynek 410 000 zł 23.03.2020 713 m Budynek 500 000 zł 13.03.2020 713 m Budynek 828 000 zł 11.03.2020 774 m Budynek 297 500 zł 29.08.2019 517 m Budynek 520 000 zł 24.07.2019 683 m Budynek 385 000 zł 28.06.2019 624 m Budynek 380 000 zł 28.06.2019 638 m Budynek 395 000 zł 27.06.2019 620 m Budynek 385 000 zł 27.06.2019 633 m Budynek 635 000 zł 14.06.2019 812 m Budynek 616 000 zł 17.04.2019 587 m Budynek 130 000 zł 27.03.2019 410 m Budynek 565 000 zł 14.03.2019 758 m Budynek 310 000 zł 08.08.2018 898 m Budynek 250 000 zł 24.05.2017 432 m Budynek 5 935 980 zł 28.12.2016 951 m Budynek 543 000 zł 24.11.2016 847 m Budynek 343 500 zł 25.08.2016 764 m Budynek 210 000 zł 18.08.2016 721 m Budynek 445 000 zł 20.04.2016 946 m Budynek 385 000 zł 18.11.2015 390 m Budynek 327 500 zł 11.06.2015 933 m Budynek 93 500 zł 02.06.2015 410 m Budynek 170 000 zł 10.04.2015 842 m Budynek 200 000 zł 31.03.2015 761 m Budynek 430 000 zł 21.01.2015 2 606 165 m² · 875 m Budynek 610 000 zł 02.12.2014 4 692 130 m² · 350 m Budynek 499 000 zł 01.08.2014 875 m Budynek 480 000 zł 26.06.2014 812 m Budynek 475 000 zł 11.06.2014 874 m Budynek 120 000 zł 31.03.2014 2 069 58 m² · 306 m Budynek 370 000 zł 18.03.2014 847 m Budynek 430 000 zł 04.03.2014 840 m Budynek 0 zł 04.03.2014 840 m Budynek 517 830 zł 30.10.2013 827 626 m² · 990 m Budynek 230 000 zł 30.08.2013 1 095 ~ 210 ~ m² · 848 m Budynek 299 000 zł 07.05.2013 1 625 184 m² · 999 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 2 działki i 1 budynek.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica Graniczna Województwo podlaskie Powiat powiat białostocki Gmina Turośń Kościelna Jednostka ewidencyjna Turośń Kościelna - gmina wiejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny NIEWODNICA KORYCKA Transakcje w województwie podlaskie Transakcje w powiecie białostockim
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Budynek
Cena transakcyjna
770 000 zł
Powierzchnia
102,23 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 10 transakcji w promieniu 500 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 770 000 zł 7 532 zł/m²
Względem mediany w promieniu 500 m +0,3% mediana: 7 511 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? ~0–3 000 zł szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 39 m ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 50 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
  • Cena o 0,3% powyżej mediany transakcji w okolicy ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 500 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
7 511 zł/m²
Transakcje ?
10
Trend roczny ?
+46,6%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Graniczna 102,2 m² · 2024-10 · 0 m 770 000 zł 7 532 zł/m² ul. Klepacka 1 192,8 m² · 2024-10 · 219 m 410 840 zł 344 zł/m² ul. Klepacka 80,1 m² · 2024-10 · 265 m 410 840 zł 5 129 zł/m² ul. Sarnia 134,5 m² · 2025-12 · 347 m 814 000 zł 6 052 zł/m² ul. Sarnia 100,2 m² · 2025-12 · 348 m 791 000 zł 7 897 zł/m² ul. Sarnia 100,3 m² · 2025-12 · 351 m 943 000 zł 9 405 zł/m² ul. Sarnia 107,2 m² · 2025-12 · 374 m 836 000 zł 7 798 zł/m² ul. Sarnia 107,6 m² · 2025-12 · 375 m 776 000 zł 7 211 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 500 m

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 235 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 92.1% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 38.4% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Dane urzędowe · promień 2 km

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Mapa punktów pomiarowych

Promień 2 km
Otwórz pełną mapę hałasu

Najbliższe pomiary

2 punktów w promieniu 2 km

51,4dB
Księżyno Leśna 7
D_20_000120_001 · 709 m · 24.05.2019 Umiarkowanie głośno
Dzień51,4 dB Noc43,9 dB
Pełne dane pomiaru

Księżyno

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
51,4 dB
Data / okres
23.05.2019 – 24.05.2019
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
43,9 dB
Data / okres
23.05.2019 – 24.05.2019
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
54,2dB
PP - na granicy posesji zabudowy zagrodowej przy ul. Brukowej 3/2
D_20_000120_004 · 1 077 m · 14.05.2024 Umiarkowanie głośno
Dzień54,2 dB Noc48,4 dB
Pełne dane pomiaru

Księżyno

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
54,2 dB
Data / okres
13.05.2024 – 14.05.2024
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
48,4 dB
Data / okres
13.05.2024 – 14.05.2024
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Pomiar opisuje konkretne miejsce i okres. Nie jest prognozą dla tej nieruchomości ani oceną zgodności z przepisami. Nie należy porównywać różnych wskaźników jako równoważnych wyników.

Źródła, daty i ograniczenia danych

Źródła danych o hałasie · Metodologia i interpretacja

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Turośń Kościelna; część danych: powiat białostocki

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Turośń Kościelna ?
7 226 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Turośń Kościelna ?
11,2 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Turośń Kościelna ?
3,6 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie białostockim ?
7,8 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie białostockim ?
7 858,9 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie białostockim ?
83,8 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie białostockim ?
10,0 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie białostockim ?
6,3 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Turośń Kościelna ?
9 482,5 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Turośń Kościelna ?
6 600 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Turośń Kościelna ?
2 754 osoby
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Turośń Kościelna; część danych: powiat białostocki

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 0,3% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 500 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 46,6%.
  • Płynność rynku: 10 porównywalnych transakcji w promieniu 500 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 50 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
  • Do negocjacji: Cena o 0,3% powyżej mediany transakcji w okolicy.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-08-03. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości