Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż budynku wraz z działką na wolnym rynku – Wrocław
Akt notarialny z 1 kwietnia 2026 · Wietrzna 49, Wrocław
Cena łączna
1 700 000zł
Jedna cena za 1 działkę i 1 budynek
Powierzchnia działki
398m²
Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynku
Data aktu notarialnego
1 kwietnia 2026
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Wrocław
- Import danych powiatu: 13 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 2
- Skład transakcji
- 1 działka i 1 budynek
- Powierzchnia użytkowa budynku
- brak danych
- Powierzchnia działki
- 398 m²
- Cena łączna na metr kwadratowy działki
- 4 271 zł/m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 1 kwietnia 2026
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- 5F7437F3B82A4759BB2D673328FB0268
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa zabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Udział
- 1/1
- Pełny adres
- Wietrzna 49, Wrocław
- Powiat
- Wrocław
Podsumowanie transakcji
1 kwietnia 2026 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę i 1 budynek. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynku. Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 398 m². Łączna cena transakcji wyniosła 1 700 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie Wrocławia. Adres przypisany do transakcji to Wietrzna 49, Wrocław; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek oraz działkę nr 141 (398 m²).
Składniki transakcji
2 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Wrocław
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
906SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje tabela sprzedanych nieruchomości poniżej.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane budynki w pobliżu – Wrocław, ulica Wietrzna 49
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia użytkowa | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
|
Budynek
Wrocław, ulica Upalna 3 |
1 550 000 zł | 10 544 zł/m² | 147 m² | 20 maja 2026 | 375 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica ks. Piotra Wawrzyniaka 24 |
1 470 000 zł | brak danych | brak danych | 11 maja 2026 | 437 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Deszczowa 48 |
1 750 000 zł | brak danych | brak danych | 31 marca 2026 | 304 m |
| 1 680 000 zł | brak danych | brak danych | 20 marca 2026 | 419 m | |
|
Budynek
Wrocław, ulica Słotna 16 |
1 620 000 zł | brak danych | brak danych | 18 marca 2026 | 285 m |
| 3 700 000 zł | brak danych | brak danych | 27 lutego 2026 | 324 m | |
|
Budynek
Wrocław, ulica Upalna 6 |
1 920 000 zł | brak danych | brak danych | 23 lutego 2026 | 351 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Karkonoska 36 |
92 250 zł | brak danych | brak danych | 22 stycznia 2026 | 737 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Wiosenna 7a |
50 000 zł | brak danych | brak danych | 11 września 2025 | 497 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Karkonoska 23 |
1 380 000 zł | brak danych | brak danych | 21 sierpnia 2025 | 600 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Wyścigowa 45 |
1 350 000 zł | brak danych | brak danych | 17 czerwca 2025 | 972 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Wiosenna 7a |
50 000 zł | brak danych | brak danych | 9 czerwca 2025 | 497 m |
| 20 000 zł | brak danych | brak danych | 21 maja 2025 | 611 m | |
| 1 950 000 zł | brak danych | brak danych | 17 kwietnia 2025 | 469 m | |
|
Budynek
Wrocław, ulica Warsztatowa 3 |
1 000 000 zł | brak danych | brak danych | 17 kwietnia 2025 | 901 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Krzycka 20a |
146 000 zł | brak danych | brak danych | 29 sierpnia 2023 | 292 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Mariana Rapackiego 14 |
3 500 000 zł | brak danych | brak danych | 7 sierpnia 2023 | 455 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Zapaśnicza 8 |
1 850 000 zł | brak danych | brak danych | 26 lipca 2023 | 933 m |
| 2 800 000 zł | brak danych | brak danych | 17 maja 2023 | 391 m | |
|
Budynek
Wrocław, ulica Wojciecha Korfantego 6 |
2 200 000 zł | brak danych | brak danych | 14 kwietnia 2023 | 572 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Letnia 22 |
1 500 000 zł | brak danych | brak danych | 25 marca 2023 | 360 m |
| 4 883 zł | brak danych | brak danych | 9 marca 2023 | 463 m | |
|
Budynek
Wrocław, ulica Deszczowa 17 |
1 500 000 zł | 9 646 zł/m² | 155,5 m² | 31 stycznia 2023 | 185 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Mariana Rapackiego 17 |
1 200 000 zł | brak danych | brak danych | 13 stycznia 2023 | 437 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Wojciecha Korfantego 25 |
2 150 000 zł | brak danych | brak danych | 22 czerwca 2022 | 628 m |
| 1 000 zł | brak danych | brak danych | 10 czerwca 2022 | 787 m | |
| 500 zł | brak danych | brak danych | 8 czerwca 2022 | 787 m | |
|
Budynek
Wrocław, ulica Upalna 11 |
1 210 000 zł | brak danych | brak danych | 16 maja 2022 | 313 m |
| 790 000 zł | brak danych | brak danych | 11 kwietnia 2022 | 64 m | |
|
Budynek
Wrocław, ulica Wyścigowa 28 |
1 400 000 zł | brak danych | brak danych | 23 lutego 2022 | 992 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Sowia 57 |
1 194 000 zł | brak danych | brak danych | 10 lutego 2022 | 213 m |
| 500 zł | brak danych | brak danych | 29 listopada 2021 | 787 m | |
|
Budynek
Wrocław, ulica Deszczowa 48 |
1 500 000 zł | brak danych | brak danych | 29 października 2021 | 304 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Szronowa 15 |
1 360 000 zł | brak danych | brak danych | 29 października 2021 | 326 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Krzycka 20b |
1 240 000 zł | brak danych | brak danych | 28 października 2021 | 291 m |
| 200 zł | brak danych | brak danych | 26 października 2021 | 787 m | |
|
Budynek
Wrocław, ulica Przyjaźni 87-97 |
485 000 zł | brak danych | brak danych | 5 października 2021 | 455 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Wiosenna 3 |
3 650 000 zł | brak danych | brak danych | 30 września 2021 | 569 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Słotna 5 |
1 450 000 zł | brak danych | brak danych | 17 września 2021 | 361 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Sępia 42 |
1 100 000 zł | brak danych | brak danych | 2 września 2021 | 944 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Sępia 34 |
350 000 zł | brak danych | brak danych | 20 sierpnia 2021 | 954 m |
| 1 500 000 zł | brak danych | brak danych | 19 sierpnia 2021 | 896 m | |
|
Budynek
Wrocław, ulica Wiosenna 18 |
1 000 000 zł | brak danych | brak danych | 18 sierpnia 2021 | 394 m |
| 1 220 000 zł | brak danych | brak danych | 29 lipca 2021 | 852 m | |
|
Budynek
Wrocław, ulica Turniejowa |
1 780 000 zł | brak danych | brak danych | 1 lipca 2021 | 776 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Kolarska 14 |
178 000 zł | brak danych | brak danych | 24 czerwca 2021 | 832 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Jesienna 7a |
470 000 zł | brak danych | brak danych | 10 maja 2021 | 542 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Pogodna 2 |
1 010 000 zł | brak danych | brak danych | 6 maja 2021 | 188 m |
| 950 000 zł | brak danych | brak danych | 16 kwietnia 2021 | 560 m | |
| 1 900 000 zł | brak danych | brak danych | 8 kwietnia 2021 | 934 m | |
|
Budynek
Wrocław, ulica Krzycka 69a |
900 000 zł | brak danych | brak danych | 7 kwietnia 2021 | 479 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Słotna 8 |
900 000 zł | brak danych | brak danych | 25 marca 2021 | 345 m |
| 1 150 000 zł | brak danych | brak danych | 24 marca 2021 | 242 m | |
|
Budynek
Wrocław, ulica Sępia 34 |
220 000 zł | brak danych | brak danych | 19 marca 2021 | 954 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Chłodna 4 |
1 045 000 zł | brak danych | brak danych | 28 grudnia 2020 | 384 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Tenisowa 26 |
1 200 000 zł | brak danych | brak danych | 21 grudnia 2020 | 913 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Wietrzna 8 |
1 630 000 zł | brak danych | brak danych | 1 grudnia 2020 | 167 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Wyścigowa 13 |
1 610 000 zł | brak danych | brak danych | 27 maja 2020 | 927 m |
| 500 zł | brak danych | brak danych | 27 września 2019 | 787 m | |
| 8 750 zł | brak danych | brak danych | 21 listopada 2013 | 884 m | |
| 3 893 000 zł | brak danych | brak danych | 14 lutego 2007 | 591 m | |
| 150 000 zł | brak danych | brak danych | 27 sierpnia 1996 | 719 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 1 działkę i 1 budynek.
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 1 700 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 1 kwietnia 2026.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 1 kwietnia 2026
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.