Przejdź do treści
3 działki i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek pierwotny

Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami od dewelopera – powiat krakowski

Akt notarialny z 29 października 2018 · 489, Kryspinów

  • 29 października 2018
  • 489, Kryspinów
  • 4 składniki

Cena łączna

455 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za: 3 działki i 1 budynek

Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z ceny łącznej)

508zł/m²

Powierzchnia budynku

65,98m²

Data aktu notarialnego

29 października 2018

Rynek pierwotny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat krakowski
  • Import danych powiatu: 20 września 2026

Dane transakcji

Elementy
4
Skład transakcji
3 działki i 1 budynek
Powierzchnia działek
896 m²
Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z ceny łącznej)
508 zł
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Pierwotny
Data aktu notarialnego
29 października 2018
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba prawna
Oznaczenie
58765
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Pełny adres
489, Kryspinów
Powiat
powiat krakowski

Podsumowanie transakcji

29 października 2018 roku zawarto transakcję na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 3 działki i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 66 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 896 m². Łączna cena transakcji wyniosła 455 000 zł.

Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu krakowskiego. Adres przypisany do transakcji to 489, Kryspinów; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (66 m²), działkę nr 1417 (291 m²), działkę nr 1420 (480 m²) oraz działkę nr 1421 (125 m²).

Składniki transakcji

4 składniki

66 ~ m² 6 896 ~ zł/m²? 3D
291 m² 3D
480 m² 3D
125 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 3

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

120607_2.0007.1417

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120607_2.0007.1417Kod jednostki podziału terytorialnego: 120607

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 290,71 m².
Status aktuobowiązujący
Działka ewidencyjna 2

120607_2.0007.1420

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120607_2.0007.1420Kod jednostki podziału terytorialnego: 120607

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 479,95 m².
Status aktuobowiązujący
Działka ewidencyjna 3

120607_2.0007.1421

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120607_2.0007.1421Kod jednostki podziału terytorialnego: 120607

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 125,02 m².
Status aktuobowiązujący

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 4 959 zł/m² 22 transakcje · niska próba
  2. 2022 5 990 zł/m² 24 transakcje · niska próba
  3. 2023 6 675 zł/m² 27 transakcji · niska próba
  4. 2024 12 285 zł/m² 17 transakcji · niska próba
  5. 2025 11 731 zł/m² 9 transakcji · niska próba
  6. 2026 11 901 zł/m² 11 transakcji · niska próba
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Kryspinów)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Kryspinów 489

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Data Odległość
Budynek
Budzyń, ulica Budzyń 123
2 200 000 zł 8 920 ~ zł/m² 247 ~ m² 18 września 2026 975 m
100 000 zł 10 625 ~ zł/m² 9 ~ m² 10 sierpnia 2026 210 m
1 500 400 zł 8 726 ~ zł/m² 172 ~ m² 10 czerwca 2026 817 m
1 400 000 zł 12 785 ~ zł/m² 110 ~ m² 26 maja 2026 771 m
1 300 000 zł 11 901 ~ zł/m² 109 ~ m² 1 kwietnia 2026 775 m
2 450 000 zł 14 042 ~ zł/m² 174 ~ m² 19 lutego 2026 580 m
1 280 000 zł 7 784 zł/m² 164 m² 27 stycznia 2026 777 m
1 225 000 zł 7 460 zł/m² 164 m² 19 stycznia 2026 772 m
10 147 500 zł 7 822 ~ zł/m² 1 297 ~ m² 8 sierpnia 2025 449 m
1 900 000 zł 11 731 zł/m² 162 m² 14 lipca 2025 584 m
1 800 000 zł 18 879 ~ zł/m² 95 ~ m² 4 lutego 2025 996 m
2 583 000 zł 1 927 ~ zł/m² 1 340 ~ m² 17 stycznia 2025 449 m
402 000 zł 2 914 ~ zł/m² 138 ~ m² 21 listopada 2024 956 m
670 000 zł 10 754 ~ zł/m² 62 ~ m² 18 listopada 2024 745 m
825 000 zł 19 803 ~ zł/m² 42 ~ m² 8 listopada 2024 928 m
790 000 zł 12 689 ~ zł/m² 62 ~ m² 22 października 2024 722 m
779 000 zł 12 506 ~ zł/m² 62 ~ m² 22 października 2024 772 m
765 000 zł 12 291 ~ zł/m² 62 ~ m² 21 października 2024 755 m
750 000 zł 12 033 ~ zł/m² 62 ~ m² 21 października 2024 767 m
759 000 zł 12 171 ~ zł/m² 62 ~ m² 18 października 2024 727 m
799 000 zł 12 819 ~ zł/m² 62 ~ m² 18 października 2024 750 m
765 000 zł 12 285 ~ zł/m² 62 ~ m² 17 października 2024 740 m
1 350 000 zł 13 193 zł/m² 102 m² 19 sierpnia 2024 42 m
1 400 000 zł 15 439 ~ zł/m² 91 ~ m² 5 sierpnia 2024 538 m
1 570 000 zł 13 912 ~ zł/m² 113 ~ m² 23 maja 2024 574 m
700 000 zł 8 792 ~ zł/m² 80 ~ m² 27 lutego 2024 881 m
617 000 zł 14 954 ~ zł/m² 41 ~ m² 3 listopada 2023 948 m
20 000 zł 622 ~ zł/m² 32 ~ m² 17 sierpnia 2023 944 m
1 160 000 zł 11 251 ~ zł/m² 103 ~ m² 14 czerwca 2023 943 m
890 000 zł 6 675 ~ zł/m² 133 ~ m² 30 maja 2023 981 m
25 000 zł 833 ~ zł/m² 30 ~ m² 27 kwietnia 2023 405 m
1 230 000 zł 11 554 ~ zł/m² 106 ~ m² 7 marca 2023 923 m
670 000 zł 10 765 ~ zł/m² 62 ~ m² 21 lutego 2023 802 m
647 032 zł 10 386 ~ zł/m² 62 ~ m² 21 lutego 2023 807 m
675 000 zł 10 821 ~ zł/m² 62 ~ m² 20 lutego 2023 763 m
697 000 zł 11 177 ~ zł/m² 62 ~ m² 20 lutego 2023 790 m
651 032 zł 10 452 ~ zł/m² 62 ~ m² 17 lutego 2023 777 m
647 032 zł 10 372 ~ zł/m² 62 ~ m² 17 lutego 2023 784 m
649 000 zł 10 427 ~ zł/m² 62 ~ m² 16 lutego 2023 758 m
699 000 zł 8 147 zł/m² 86 m² 16 lutego 2023 782 m
1 537 000 zł 18 957 ~ zł/m² 81 ~ m² 30 stycznia 2023 447 m
1 398 500 zł 13 300 ~ zł/m² 105 ~ m² 17 stycznia 2023 889 m
1 190 000 zł 11 305 ~ zł/m² 105 ~ m² 7 grudnia 2022 883 m
465 000 zł 5 128 ~ zł/m² 91 ~ m² 16 września 2022 654 m
1 180 000 zł 11 165 ~ zł/m² 106 ~ m² 24 sierpnia 2022 929 m
1 150 000 zł 11 536 ~ zł/m² 100 ~ m² 10 maja 2022 450 m
750 000 zł 7 310 ~ zł/m² 103 ~ m² 17 marca 2022 913 m
750 000 zł 9 644 ~ zł/m² 78 ~ m² 3 marca 2022 41 m
645 000 zł 8 152 ~ zł/m² 79 ~ m² 3 marca 2022 42 m
655 000 zł 8 422 ~ zł/m² 78 ~ m² 2 marca 2022 47 m
651 500 zł 8 374 ~ zł/m² 78 ~ m² 23 lutego 2022 52 m
8 929 800 zł 6 387 ~ zł/m² 1 398 ~ m² 23 lutego 2022 976 m
1 995 000 zł 15 460 ~ zł/m² 129 ~ m² 16 lutego 2022 463 m
60 000 zł 2 609 ~ zł/m² 23 ~ m² 27 stycznia 2022 577 m
220 000 zł 3 575 ~ zł/m² 62 ~ m² 25 stycznia 2022 342 m
995 000 zł 6 158 zł/m² 162 m² 14 stycznia 2022 650 m
875 000 zł 5 835 zł/m² 150 m² 12 stycznia 2022 889 m
1 040 000 zł 6 436 zł/m² 162 m² 4 stycznia 2022 634 m
855 000 zł 5 702 zł/m² 150 m² 4 stycznia 2022 864 m
850 000 zł 5 668 zł/m² 150 m² 31 grudnia 2021 869 m
850 000 zł 5 668 zł/m² 150 m² 30 grudnia 2021 903 m
850 000 zł 5 668 zł/m² 150 m² 30 grudnia 2021 909 m
750 000 zł 7 330 ~ zł/m² 102 ~ m² 28 grudnia 2021 933 m
770 000 zł 6 229 ~ zł/m² 124 ~ m² 13 grudnia 2021 808 m
731 000 zł 8 316 ~ zł/m² 88 ~ m² 13 października 2021 645 m
190 000 zł 7 863 ~ zł/m² 24 ~ m² 11 października 2021 590 m
75 000 zł 986 ~ zł/m² 76 ~ m² 29 lipca 2021 434 m
185 000 zł 1 270 ~ zł/m² 146 ~ m² 11 czerwca 2021 521 m
592 100 zł 6 308 ~ zł/m² 94 ~ m² 19 kwietnia 2021 203 m
25 412 874 zł 11 700 ~ zł/m² 2 172 ~ m² 20 stycznia 2021 955 m
750 000 zł 7 038 ~ zł/m² 107 ~ m² 29 grudnia 2020 76 m
562 000 zł 5 971 ~ zł/m² 94 ~ m² 31 sierpnia 2020 210 m
885 000 zł 8 581 ~ zł/m² 103 ~ m² 23 lipca 2020 531 m
1 050 000 zł 7 666 ~ zł/m² 137 ~ m² 29 maja 2020 296 m
276 885 zł 1 899 ~ zł/m² 146 ~ m² 18 lutego 2020 717 m
270 000 zł 892 ~ zł/m² 303 ~ m² 27 listopada 2019 466 m
740 000 zł 5 803 ~ zł/m² 128 ~ m² 7 października 2019 305 m
740 000 zł 5 803 ~ zł/m² 128 ~ m² 7 października 2019 305 m
850 000 zł 8 526 ~ zł/m² 100 ~ m² 29 lipca 2019 298 m
820 000 zł 5 947 ~ zł/m² 138 ~ m² 19 lipca 2019 280 m
575 000 zł 6 658 ~ zł/m² 86 ~ m² 10 lipca 2019 822 m
690 000 zł 4 109 zł/m² 168 m² 18 kwietnia 2019 953 m
491 100 zł 7 329 ~ zł/m² 67 ~ m² 14 marca 2019 214 m
665 000 zł 5 115 ~ zł/m² 130 ~ m² 30 stycznia 2019 597 m
527 000 zł 5 611 ~ zł/m² 94 ~ m² 17 stycznia 2019 227 m
435 000 zł 6 620 ~ zł/m² 66 ~ m² 8 stycznia 2019 34 m
495 000 zł 7 384 ~ zł/m² 67 ~ m² 4 grudnia 2018 218 m
430 000 zł 6 545 ~ zł/m² 66 ~ m² 15 listopada 2018 32 m
1 125 000 zł 6 643 ~ zł/m² 169 ~ m² 11 października 2018 139 m
5 412 000 zł 5 179 ~ zł/m² 1 045 ~ m² 11 września 2018 679 m
19 778 400 zł 10 707 ~ zł/m² 1 847 ~ m² 11 września 2018 711 m
705 000 zł 5 673 ~ zł/m² 124 ~ m² 13 sierpnia 2018 725 m
800 000 zł 8 140 ~ zł/m² 98 ~ m² 8 sierpnia 2018 975 m
610 000 zł 5 395 ~ zł/m² 113 ~ m² 18 lipca 2018 806 m
630 000 zł 6 334 ~ zł/m² 99 ~ m² 18 czerwca 2018 309 m
700 000 zł 5 373 ~ zł/m² 130 ~ m² 27 marca 2018 584 m
30 000 zł 24 051 ~ zł/m² 1 ~ m² 15 marca 2018 893 m
510 000 zł 7 682 ~ zł/m² 66 ~ m² 9 lutego 2018 7 m
480 000 zł 7 260 ~ zł/m² 66 ~ m² 13 grudnia 2017 24 m
480 000 zł 7 376 ~ zł/m² 65 ~ m² 12 października 2017 40 m
833 000 zł 6 059 ~ zł/m² 137 ~ m² 5 października 2017 269 m
385 000 zł 4 155 ~ zł/m² 93 ~ m² 21 września 2017 216 m
259 922 zł 3 850 ~ zł/m² 68 ~ m² 28 lipca 2017 243 m
450 000 zł 6 673 ~ zł/m² 67 ~ m² 20 czerwca 2017 239 m
475 000 zł 7 058 ~ zł/m² 67 ~ m² 3 kwietnia 2017 226 m
400 000 zł 3 027 ~ zł/m² 132 ~ m² 2 lutego 2017 24 m
600 000 zł 1 017 ~ zł/m² 590 ~ m² 1 grudnia 2016 863 m
Budynek
Kryspinów, ulica Kryspinów 399
4 574 968 zł 3 748 ~ zł/m² 1 221 ~ m² 28 października 2016 531 m
715 000 zł 5 415 ~ zł/m² 132 ~ m² 21 października 2016 719 m
750 000 zł 5 142 ~ zł/m² 146 ~ m² 4 października 2016 722 m
799 000 zł 5 484 ~ zł/m² 146 ~ m² 27 września 2016 715 m
6 981 000 zł 53 700 ~ zł/m² 130 ~ m² 19 lipca 2016 540 m
3 567 000 zł 17 714 ~ zł/m² 201 ~ m² 23 czerwca 2016 371 m
693 000 zł 2 696 ~ zł/m² 257 ~ m² 19 maja 2016 574 m
Budynek
Kryspinów, ulica Kryspinów 10b
70 000 zł brak danych brak danych 11 marca 2016 459 m
620 000 zł 5 597 ~ zł/m² 111 ~ m² 3 listopada 2015 524 m
615 000 zł 5 498 ~ zł/m² 112 ~ m² 29 października 2015 557 m
660 000 zł 5 818 ~ zł/m² 113 ~ m² 8 października 2015 530 m
620 000 zł 5 498 ~ zł/m² 113 ~ m² 7 października 2015 559 m
610 000 zł 5 365 ~ zł/m² 114 ~ m² 25 września 2015 544 m
785 000 zł 6 064 ~ zł/m² 129 ~ m² 15 września 2015 509 m
610 000 zł 5 405 ~ zł/m² 113 ~ m² 24 sierpnia 2015 574 m
620 000 zł 5 484 ~ zł/m² 113 ~ m² 24 czerwca 2015 589 m
605 000 zł 2 963 zł/m² 204 m² 22 kwietnia 2015 327 m
950 000 zł brak danych brak danych 15 kwietnia 2015 956 m
602 000 zł 5 484 ~ zł/m² 110 ~ m² 20 października 2014 649 m
2 718 300 zł 7 857 ~ zł/m² 346 ~ m² 18 września 2014 399 m
615 000 zł 5 599 ~ zł/m² 110 ~ m² 31 lipca 2014 650 m
159 000 zł brak danych brak danych 5 maja 2014 796 m
500 000 zł 2 771 zł/m² 180 m² 8 stycznia 2014 476 m
695 000 zł 3 675 zł/m² 189 m² 7 listopada 2013 572 m
555 000 zł brak danych brak danych 25 października 2013 507 m
548 000 zł 4 278 zł/m² 128 m² 25 września 2013 538 m
710 000 zł 3 754 zł/m² 189 m² 23 lipca 2013 489 m
560 000 zł 6 216 ~ zł/m² 90 ~ m² 22 lutego 2013 553 m
280 000 zł 2 618 zł/m² 107 m² 17 sierpnia 2012 581 m
550 000 zł 3 056 zł/m² 180 m² 5 lipca 2012 503 m
340 000 zł brak danych brak danych 29 lutego 2012 557 m
520 000 zł 5 200 zł/m² 100 m² 8 lipca 2011 531 m
640 000 zł 5 230 zł/m² 122 m² 26 maja 2011 514 m
12 000 zł 429 zł/m² 28 m² 3 marca 2010 404 m
Budynek
Kryspinów 442
30 000 zł brak danych brak danych 21 lipca 2009 411 m
30 000 zł brak danych brak danych 9 czerwca 2009 705 m
310 000 zł 3 875 zł/m² 80 m² 21 sierpnia 2008 693 m
380 000 zł brak danych 0 m² 2 maja 2007 561 m
150 000 zł brak danych 0 m² 14 lutego 2007 372 m
95 000 zł brak danych 0 m² 31 lipca 2006 805 m
350 000 zł brak danych 0 m² 24 maja 2006 365 m
255 000 zł 2 318 zł/m² 110 m² 28 listopada 2005 635 m
123 000 zł brak danych 0 m² 3 października 2005 521 m
167 000 zł brak danych 0 m² 14 kwietnia 2004 557 m
90 000 zł 1 500 zł/m² 60 m² 30 marca 2004 635 m
485 000 zł brak danych 0 m² 9 października 2003 784 m
390 000 zł brak danych 0 m² 2 września 2003 623 m
50 000 zł 500 zł/m² 100 m² 8 maja 2003 637 m
20 000 zł brak danych brak danych 18 grudnia 2002 941 m
50 000 zł 667 zł/m² 75 m² 13 marca 2002 692 m
301 000 zł 1 322 zł/m² 228 m² 7 marca 2002 774 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 3 działki i 1 budynek.

Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 66 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 455 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 29 października 2018.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 29 października 2018
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl