metroskop.pl
Wolny rynek Pierwotny

Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami od dewelopera – powiat krakowski (kod teryt: 1206)

18.10.2024 Kryspina Żeleńskiego 63D, Kryspinów
Cena brutto
799 000 zł
2 646
zł / m²
62,33 m²
Powierzchnia
3 działki i 1 budynek
skład transakcji
Lokalizacja
Pokaż na mapie

Podsumowanie transakcji

W dniu 18.10.2024 r. zawarto transakcję na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 3 działki i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 62 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 302 m². Łączna cena transakcji wyniosła 799 000 zł.

Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu krakowskiego (kod teryt: 1206). Adres przypisany do transakcji to Kryspina Żeleńskiego 63D, Kryspinów; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 4_BUD (62 m²), działkę nr 1466/5 (302 m²), działkę nr 1466/1 (39 m²) oraz działkę nr 1395/8 (21 m²).

Składniki transakcji

4 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 3

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

120607_2.0007.1395/8

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120607_2.0007.1395/8Kod jednostki podziału terytorialnego: 120607

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 2

120607_2.0007.1466/1

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120607_2.0007.1466/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 120607

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 3

120607_2.0007.1466/5

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120607_2.0007.1466/5Kod jednostki podziału terytorialnego: 120607

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
5 662 zł/m² 2021 33 transakcje
5 926 zł/m² 2022 35 transakcji
8 135 zł/m² 2023 27 transakcji
11 623 zł/m² 2024 20 transakcji
8 464 zł/m² 2025 21 transakcji
11 901 zł/m² 2026 7 transakcji
Sprawdź statystyki dla adresu Kryspina Żeleńskiego 63D, Kryspinów Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Kryspinów)

Sprzedane budynki w pobliżu – Kryspinów, ul. Kryspina Żeleńskiego 63D

do 1 km
Budynek 1 500 400 zł 10.06.2026 8 726 ~ 172 ~ m² · 596 m Budynek 1 400 000 zł 26.05.2026 12 785 ~ 110 ~ m² · 428 m Budynek 1 300 000 zł 01.04.2026 11 901 ~ 109 ~ m² · 463 m Budynek 2 450 000 zł 19.02.2026 14 042 ~ 174 ~ m² · 720 m Budynek 1 280 000 zł 27.01.2026 7 784 164 m² · 474 m Budynek 1 225 000 zł 19.01.2026 7 460 164 m² · 439 m Budynek 879 000 zł 29.12.2025 11 377 77 m² · 560 m Budynek 919 000 zł 12.11.2025 11 895 77 m² · 567 m Budynek 1 640 000 zł 01.09.2025 12 097 ~ 136 ~ m² · 301 m Budynek 10 147 500 zł 08.08.2025 7 822 ~ 1 297 ~ m² · 419 m Budynek 1 150 000 zł 25.07.2025 9 733 118 m² · 765 m Budynek 1 900 000 zł 14.07.2025 11 731 162 m² · 652 m Budynek 1 000 000 zł 27.06.2025 8 464 118 m² · 772 m Budynek 1 000 000 zł 13.06.2025 8 464 118 m² · 791 m Budynek 1 000 000 zł 29.05.2025 8 464 118 m² · 825 m Budynek 1 000 000 zł 22.05.2025 8 464 118 m² · 818 m Budynek 999 500 zł 12.05.2025 8 460 118 m² · 799 m Budynek 10 000 zł 18.04.2025 776 ~ 13 ~ m² · 607 m Budynek 2 583 000 zł 17.01.2025 1 927 ~ 1 340 ~ m² · 419 m Budynek 1 250 000 zł 15.01.2025 10 821 116 m² · 747 m Budynek 402 000 zł 21.11.2024 2 914 ~ 138 ~ m² · 851 m Budynek 670 000 zł 18.11.2024 10 754 ~ 62 ~ m² · 33 m Budynek 825 000 zł 08.11.2024 19 803 ~ 42 ~ m² · 433 m Budynek 779 000 zł 22.10.2024 12 506 ~ 62 ~ m² · 27 m Budynek 790 000 zł 22.10.2024 12 689 ~ 62 ~ m² · 32 m Budynek 765 000 zł 21.10.2024 12 291 ~ 62 ~ m² · 6 m Budynek 750 000 zł 21.10.2024 12 033 ~ 62 ~ m² · 21 m Budynek 759 000 zł 18.10.2024 12 171 ~ 62 ~ m² · 31 m Budynek 765 000 zł 17.10.2024 12 285 ~ 62 ~ m² · 31 m Budynek 1 800 000 zł 08.10.2024 8 502 212 m² · 770 m Budynek 1 350 000 zł 19.08.2024 13 193 102 m² · 711 m Budynek 1 400 000 zł 05.08.2024 15 439 ~ 91 ~ m² · 700 m Budynek 930 000 zł 10.07.2024 10 985 ~ 85 ~ m² · 852 m Budynek 950 000 zł 04.07.2024 8 041 118 m² · 844 m Budynek 1 570 000 zł 23.05.2024 13 912 ~ 113 ~ m² · 793 m Budynek 340 000 zł 09.05.2024 6 272 ~ 54 ~ m² · 602 m Budynek 1 750 000 zł 13.11.2023 12 928 ~ 135 ~ m² · 283 m Budynek 617 000 zł 03.11.2023 14 954 ~ 41 ~ m² · 432 m Budynek 20 000 zł 17.08.2023 622 ~ 32 ~ m² · 565 m Budynek 1 500 000 zł 26.06.2023 12 293 ~ 122 ~ m² · 577 m Budynek 1 160 000 zł 14.06.2023 11 251 ~ 103 ~ m² · 831 m Budynek 450 000 zł 29.05.2023 6 456 ~ 70 ~ m² · 537 m Budynek 25 000 zł 27.04.2023 833 ~ 30 ~ m² · 371 m Budynek 1 230 000 zł 07.03.2023 11 554 ~ 106 ~ m² · 828 m Budynek 670 000 zł 21.02.2023 10 765 ~ 62 ~ m² · 63 m Budynek 647 032 zł 21.02.2023 10 386 ~ 62 ~ m² · 69 m Budynek 675 000 zł 20.02.2023 10 821 ~ 62 ~ m² · 47 m Budynek 697 000 zł 20.02.2023 11 177 ~ 62 ~ m² · 48 m Budynek 647 032 zł 17.02.2023 10 372 ~ 62 ~ m² · 42 m Budynek 651 032 zł 17.02.2023 10 452 ~ 62 ~ m² · 60 m Budynek 649 000 zł 16.02.2023 10 427 ~ 62 ~ m² · 42 m Budynek 699 000 zł 16.02.2023 8 147 86 m² · 65 m Budynek 1 398 500 zł 17.01.2023 13 300 ~ 105 ~ m² · 827 m Budynek 899 000 zł 21.12.2022 8 061 ~ 112 ~ m² · 318 m Budynek 1 190 000 zł 07.12.2022 11 305 ~ 105 ~ m² · 827 m Budynek 835 000 zł 19.10.2022 12 746 ~ 66 ~ m² · 810 m Budynek 465 000 zł 16.09.2022 5 128 ~ 91 ~ m² · 687 m Budynek 1 180 000 zł 24.08.2022 11 165 ~ 106 ~ m² · 828 m Budynek 920 000 zł 20.07.2022 8 303 ~ 111 ~ m² · 342 m Budynek 950 000 zł 29.04.2022 8 532 ~ 111 ~ m² · 311 m Budynek 890 000 zł 08.04.2022 8 013 ~ 111 ~ m² · 335 m Budynek 750 000 zł 17.03.2022 7 310 ~ 103 ~ m² · 462 m Budynek 529 000 zł 16.03.2022 8 075 ~ 66 ~ m² · 810 m Budynek 2 720 000 zł 14.03.2022 17 121 ~ 159 ~ m² · 685 m Budynek 645 000 zł 03.03.2022 8 152 ~ 79 ~ m² · 711 m Budynek 750 000 zł 03.03.2022 9 644 ~ 78 ~ m² · 715 m Budynek 655 000 zł 02.03.2022 8 422 ~ 78 ~ m² · 703 m Budynek 20 300 zł 23.02.2022 147 ~ 139 ~ m² · 696 m Budynek 651 500 zł 23.02.2022 8 374 ~ 78 ~ m² · 699 m Budynek 60 000 zł 27.01.2022 2 609 ~ 23 ~ m² · 649 m Budynek 220 000 zł 25.01.2022 3 575 ~ 62 ~ m² · 418 m Budynek 540 000 zł 18.01.2022 8 239 ~ 66 ~ m² · 811 m Budynek 995 000 zł 14.01.2022 6 158 162 m² · 599 m Budynek 530 000 zł 13.01.2022 5 940 89 m² · 809 m Budynek 875 000 zł 12.01.2022 5 835 150 m² · 827 m Budynek 1 040 000 zł 04.01.2022 6 436 162 m² · 603 m Budynek 855 000 zł 04.01.2022 5 702 150 m² · 828 m Budynek 850 000 zł 31.12.2021 5 668 150 m² · 827 m Budynek 540 000 zł 30.12.2021 6 052 89 m² · 812 m Budynek 850 000 zł 30.12.2021 5 668 150 m² · 827 m Budynek 850 000 zł 30.12.2021 5 668 150 m² · 827 m Budynek 560 000 zł 29.12.2021 6 276 89 m² · 811 m Budynek 750 000 zł 28.12.2021 7 330 ~ 102 ~ m² · 471 m Budynek 530 000 zł 28.12.2021 8 090 ~ 66 ~ m² · 809 m Budynek 540 000 zł 27.12.2021 6 052 89 m² · 809 m Budynek 560 000 zł 27.12.2021 6 276 89 m² · 810 m Budynek 650 000 zł 22.12.2021 9 461 ~ 69 ~ m² · 803 m Budynek 530 000 zł 20.12.2021 8 077 ~ 66 ~ m² · 809 m Budynek 540 000 zł 16.12.2021 8 230 ~ 66 ~ m² · 812 m Budynek 700 000 zł 16.12.2021 10 191 ~ 69 ~ m² · 813 m Budynek 770 000 zł 13.12.2021 6 229 ~ 124 ~ m² · 852 m Budynek 731 000 zł 13.10.2021 8 316 ~ 88 ~ m² · 448 m Budynek 190 000 zł 11.10.2021 7 863 ~ 24 ~ m² · 376 m Budynek 185 000 zł 11.06.2021 1 270 ~ 146 ~ m² · 639 m Budynek 592 100 zł 19.04.2021 6 308 ~ 94 ~ m² · 549 m Budynek 440 000 zł 22.02.2021 3 256 ~ 135 ~ m² · 320 m Budynek 750 000 zł 29.12.2020 7 038 ~ 107 ~ m² · 711 m Budynek 550 000 zł 18.09.2020 2 699 204 m² · 741 m Budynek 562 000 zł 31.08.2020 5 971 ~ 94 ~ m² · 542 m Budynek 885 000 zł 23.07.2020 8 581 ~ 103 ~ m² · 745 m Budynek 1 575 000 zł 16.07.2020 4 545 347 m² · 777 m Budynek 1 050 000 zł 29.05.2020 7 666 ~ 137 ~ m² · 463 m Budynek 276 885 zł 18.02.2020 1 899 ~ 146 ~ m² · 430 m Budynek 530 000 zł 16.12.2019 4 588 116 m² · 768 m Budynek 519 000 zł 25.10.2019 4 493 116 m² · 766 m Budynek 740 000 zł 07.10.2019 5 803 ~ 128 ~ m² · 447 m Budynek 740 000 zł 07.10.2019 5 803 ~ 128 ~ m² · 447 m Budynek 540 000 zł 26.09.2019 4 675 116 m² · 780 m Budynek 273 500 zł 25.09.2019 2 368 116 m² · 771 m Budynek 535 000 zł 19.09.2019 4 631 116 m² · 769 m Budynek 515 000 zł 01.08.2019 4 458 116 m² · 747 m Budynek 850 000 zł 29.07.2019 8 526 ~ 100 ~ m² · 452 m Budynek 820 000 zł 19.07.2019 5 947 ~ 138 ~ m² · 471 m Budynek 690 000 zł 18.04.2019 4 109 168 m² · 461 m Budynek 491 100 zł 14.03.2019 7 329 ~ 67 ~ m² · 536 m Budynek 450 000 zł 13.03.2019 5 380 ~ 84 ~ m² · 744 m Budynek 665 000 zł 30.01.2019 5 115 ~ 130 ~ m² · 647 m Budynek 527 000 zł 17.01.2019 5 611 ~ 94 ~ m² · 521 m Budynek 435 000 zł 08.01.2019 6 620 ~ 66 ~ m² · 718 m Budynek 235 000 zł 07.12.2018 8 549 ~ 27 ~ m² · 685 m Budynek 495 000 zł 04.12.2018 7 384 ~ 67 ~ m² · 533 m Budynek 430 000 zł 15.11.2018 6 545 ~ 66 ~ m² · 736 m Budynek 455 000 zł 29.10.2018 6 896 ~ 66 ~ m² · 750 m Budynek 1 125 000 zł 11.10.2018 6 643 ~ 169 ~ m² · 618 m Budynek 19 778 400 zł 11.09.2018 10 707 ~ 1 847 ~ m² · 168 m Budynek 5 412 000 zł 11.09.2018 5 179 ~ 1 045 ~ m² · 169 m Budynek 630 000 zł 18.06.2018 6 334 ~ 99 ~ m² · 441 m Budynek 700 000 zł 27.03.2018 5 373 ~ 130 ~ m² · 652 m Budynek 30 000 zł 15.03.2018 24 051 ~ 1 ~ m² · 813 m Budynek 510 000 zł 09.02.2018 7 682 ~ 66 ~ m² · 753 m Budynek 480 000 zł 13.12.2017 7 260 ~ 66 ~ m² · 739 m Budynek 480 000 zł 12.10.2017 7 376 ~ 65 ~ m² · 715 m Budynek 833 000 zł 05.10.2017 6 059 ~ 137 ~ m² · 486 m Budynek 385 000 zł 21.09.2017 4 155 ~ 93 ~ m² · 538 m Budynek 525 000 zł 20.09.2017 5 336 ~ 98 ~ m² · 356 m Budynek 259 922 zł 28.07.2017 3 850 ~ 68 ~ m² · 515 m Budynek 450 000 zł 20.06.2017 6 673 ~ 67 ~ m² · 517 m Budynek 475 000 zł 03.04.2017 7 058 ~ 67 ~ m² · 536 m Budynek 880 000 zł 28.03.2017 5 419 ~ 162 ~ m² · 337 m Budynek 60 000 zł 13.02.2017 2 341 ~ 26 ~ m² · 704 m Budynek 400 000 zł 02.02.2017 3 027 ~ 132 ~ m² · 728 m Budynek 505 000 zł 30.01.2017 4 129 ~ 122 ~ m² · 695 m Budynek 600 000 zł 01.12.2016 1 017 ~ 590 ~ m² · 414 m Budynek 715 000 zł 21.10.2016 5 415 ~ 132 ~ m² · 452 m Budynek 750 000 zł 04.10.2016 5 142 ~ 146 ~ m² · 474 m Budynek 799 000 zł 27.09.2016 5 484 ~ 146 ~ m² · 407 m Budynek 6 981 000 zł 19.07.2016 53 700 ~ 130 ~ m² · 772 m Budynek 693 000 zł 19.05.2016 2 696 ~ 257 ~ m² · 756 m Budynek 70 000 zł Kryspinów, ul. Kryspinów 10b · 11.03.2016 706 m Budynek 520 000 zł 03.12.2015 4 137 ~ 126 ~ m² · 758 m Budynek 620 000 zł 03.11.2015 5 597 ~ 111 ~ m² · 781 m Budynek 615 000 zł 29.10.2015 5 498 ~ 112 ~ m² · 764 m Budynek 660 000 zł 08.10.2015 5 818 ~ 113 ~ m² · 818 m Budynek 620 000 zł 07.10.2015 5 498 ~ 113 ~ m² · 801 m Budynek 610 000 zł 25.09.2015 5 365 ~ 114 ~ m² · 809 m Budynek 785 000 zł 15.09.2015 6 064 ~ 129 ~ m² · 791 m Budynek 610 000 zł 24.08.2015 5 405 ~ 113 ~ m² · 793 m Budynek 620 000 zł 24.06.2015 5 484 ~ 113 ~ m² · 786 m Budynek 605 000 zł 22.04.2015 2 963 204 m² · 424 m Budynek 1 350 000 zł 22.04.2015 8 498 ~ 159 ~ m² · 685 m Budynek 950 000 zł 15.04.2015 580 m Budynek 602 000 zł 20.10.2014 5 484 ~ 110 ~ m² · 472 m Budynek 585 000 zł 14.10.2014 6 017 ~ 97 ~ m² · 355 m Budynek 615 000 zł 31.07.2014 5 599 ~ 110 ~ m² · 487 m Budynek 670 023 zł 24.07.2014 5 063 ~ 132 ~ m² · 741 m Budynek 3 242 400 zł 23.06.2014 3 990 ~ 813 ~ m² · 709 m Budynek 500 000 zł 08.01.2014 2 771 180 m² · 533 m Budynek 695 000 zł 07.11.2013 3 675 189 m² · 686 m Budynek 555 000 zł 25.10.2013 682 m Budynek 548 000 zł 25.09.2013 4 278 128 m² · 699 m Budynek 620 000 zł 21.08.2013 563 m Budynek 710 000 zł 23.07.2013 3 754 189 m² · 682 m Budynek 560 000 zł 22.02.2013 6 216 ~ 90 ~ m² · 694 m Budynek 575 525 zł 21.02.2013 4 706 ~ 122 ~ m² · 695 m Budynek 799 731 zł 28.12.2012 6 362 ~ 126 ~ m² · 758 m Budynek 550 000 zł 05.07.2012 3 056 180 m² · 551 m Budynek 340 000 zł 29.02.2012 557 m Budynek 520 000 zł 08.07.2011 5 200 100 m² · 745 m Budynek 640 000 zł 26.05.2011 5 230 122 m² · 750 m Budynek 12 000 zł 03.03.2010 429 28 m² · 371 m Budynek 30 000 zł Kryspinów 442 · 21.07.2009 563 m Budynek 30 000 zł 09.06.2009 728 m Budynek 310 000 zł 21.08.2008 3 875 80 m² · 784 m Budynek 380 000 zł 02.05.2007 0 m² · 816 m Budynek 150 000 zł 14.02.2007 0 m² · 385 m Budynek 95 000 zł 31.07.2006 0 m² · 849 m Budynek 350 000 zł 24.05.2006 0 m² · 386 m Budynek 220 000 zł 07.03.2006 1 100 200 m² · 686 m Budynek 255 000 zł 28.11.2005 2 318 110 m² · 687 m Budynek 123 000 zł 03.10.2005 0 m² · 613 m Budynek 330 000 zł 31.05.2004 0 m² · 592 m Budynek 167 000 zł 14.04.2004 0 m² · 557 m Budynek 90 000 zł 30.03.2004 1 500 60 m² · 687 m Budynek 485 000 zł 09.10.2003 0 m² · 741 m Budynek 390 000 zł 02.09.2003 0 m² · 533 m Budynek 651 208 zł 07.08.2003 0 m² · 584 m Budynek 50 000 zł 08.05.2003 500 100 m² · 358 m Budynek 20 000 zł 18.12.2002 567 m Budynek 50 000 zł 13.03.2002 667 75 m² · 736 m Budynek 301 000 zł 07.03.2002 1 322 228 m² · 296 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 3 działki i 1 budynek.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica Kryspina Żeleńskiego Województwo małopolskie Powiat powiat krakowski Gmina Liszki Jednostka ewidencyjna Liszki - gmina wiejska, Kryspinów Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Kryspinów, Kryspinów Transakcje w województwie małopolskie Transakcje w powiecie krakowskim
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Budynek
Cena transakcyjna
799 000 zł
Powierzchnia
62,33 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 9 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 799 000 zł 12 819 zł/m²
Względem mediany w promieniu 2 km +24,4% mediana: 10 301 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? ~0–157 000 zł szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 297 m ?
  • Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 247 m ?
  • Położenie w obszarze chronionym — walory krajobrazowe (Bielańsko-Tyniecki Park Krajobrazowy) ?
Argumenty do negocjacji
  • Możliwe ograniczenia zabudowy w obszarze chronionym (Bielańsko-Tyniecki Park Krajobrazowy) ?
  • Duża podaż nowych inwestycji: 68 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
  • Cena o 24,4% powyżej mediany transakcji w okolicy ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 2 km · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
10 301 zł/m²
Transakcje ?
9
Trend roczny ?
−34,8%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Polnych Maków 164,2 m² · 2026-01 · 439 m 1 224 000 zł 7 454 zł/m² ul. Polnych Maków 77,3 m² · 2025-12 · 560 m 879 000 zł 11 377 zł/m² ul. Wrzosowa 162 m² · 2025-07 · 652 m 1 900 000 zł 11 731 zł/m² Piekary 118,2 m² · 2025-06 · 791 m 995 000 zł 8 422 zł/m² ul. Długa 121,9 m² · 2025-01 · 1295 m 1 700 000 zł 13 949 zł/m² Cholerzyn 140,4 m² · 2025-04 · 1302 m 1 310 000 zł 9 334 zł/m² ul. Księdza Baścika 58,5 m² · 2025-12 · 1750 m 630 000 zł 10 773 zł/m² ul. Księdza Baścika 61,2 m² · 2025-12 · 1751 m 630 000 zł 10 301 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 2 km

Nowe od dewelopera w gminie Liszki

sprawdzone 13.09.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
8 541 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 2 km
10 301 zł/m²
O tyle mniej chcą deweloperzy
17,1%
Mieszkań w sprzedaży
116 od 11 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 330 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 91.8% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 64.4% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Dane urzędowe · promień 2 km

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Mapa punktów pomiarowych

Promień 2 km
Otwórz pełną mapę hałasu

Najbliższe pomiary

1 punktów w promieniu 2 km

79,4dB
P3_Kryspinów
D_12_000264_001 · 1 644 m · 16.09.2020 Bardzo głośno
Dzień79,4 dB Noc74,8 dB
Pełne dane pomiaru

Kryspinów

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
79,4 dB
Data / okres
15.09.2020 – 16.09.2020
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
74,8 dB
Data / okres
15.09.2020 – 16.09.2020
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Pomiar opisuje konkretne miejsce i okres. Nie jest prognozą dla tej nieruchomości ani oceną zgodności z przepisami. Nie należy porównywać różnych wskaźników jako równoważnych wyników.

Źródła, daty i ograniczenia danych

Źródła danych o hałasie · Metodologia i interpretacja

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Liszki; część danych: powiat krakowski

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Liszki ?
18 832 osoby
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Liszki ?
6,5 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Liszki ?
2,3 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie krakowskim ?
4,4 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie krakowskim ?
8 809,0 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie krakowskim ?
93,9 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie krakowskim ?
8,9 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie krakowskim ?
5,0 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Liszki ?
8 540,7 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Liszki ?
17 216 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Liszki ?
12 072 osoby
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Liszki; część danych: powiat krakowski

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 24,4% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
  • Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 34,8%.
  • Płynność rynku: 9 porównywalnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
  • Hałas: najbliższy opublikowany pomiar, 1 644 metrów stąd, wyniósł 79,4 decybeli — bardzo głośno.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
  • Do negocjacji: Możliwe ograniczenia zabudowy w obszarze chronionym (Bielańsko-Tyniecki Park Krajobrazowy).
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 68 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-02-18. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości