Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek pierwotny

Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami od dewelopera – powiat krakowski

Akt notarialny z 17 lutego 2023 · Kryspina Żeleńskiego 63, Kryspinów

  • 17 lutego 2023
  • Kryspina Żeleńskiego 63, Kryspinów
  • 3 składniki

Cena łączna

647 032zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki i 1 budynek

Powierzchnia działek

734m²

Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynku

Data aktu notarialnego

17 lutego 2023

Rynek pierwotny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat krakowski
  • Import danych powiatu: 20 września 2026

Dane transakcji

Elementy
3
Skład transakcji
2 działki i 1 budynek
Powierzchnia użytkowa budynku
brak danych
Powierzchnia działek
734 m²
Cena łączna na metr kwadratowy działek
882 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Pierwotny
Data aktu notarialnego
17 lutego 2023
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba prawna
Oznaczenie
80327
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Pełny adres
Kryspina Żeleńskiego 63, Kryspinów
Powiat
powiat krakowski

Podsumowanie transakcji

17 lutego 2023 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki i 1 budynek. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynku. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 734 m². Łączna cena transakcji wyniosła 647 032 zł.

Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu krakowskiego. Adres przypisany do transakcji to Kryspina Żeleńskiego 63, Kryspinów; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek, działkę nr 1458/5 (230 m²) oraz działkę nr 1395/8 (504 m²).

Składniki transakcji

3 składniki

3D
230 m² 3D
504 m² 1,95 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

120607_2.0007.1395/8

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120607_2.0007.1395/8Kod jednostki podziału terytorialnego: 120607

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 502,95 m².
Status aktuobowiązujący
Działka ewidencyjna 2

120607_2.0007.1458/5

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120607_2.0007.1458/5Kod jednostki podziału terytorialnego: 120607

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 230,03 m².
Status aktuobowiązujący

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 6 052 zł/m² 7 transakcji · niska próba
  2. 2022 5 940 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  3. 2023 za mało danych 1 transakcja
  4. 2024 za mało danych 3 transakcje
  5. 2025 9 099 zł/m² 10 transakcji · niska próba
  6. 2026 za mało danych 3 transakcje
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Kryspinów)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Kryspinów, ulica Kryspina Żeleńskiego 63

200 najbliższych transakcji w promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia użytkowa Data Odległość
50 000 zł brak danych brak danych 22 września 2026 733 m
Budynek
Budzyń, ulica Budzyń 123
 2 200 000 zł brak danych brak danych 18 września 2026 463 m
100 000 zł brak danych brak danych 10 sierpnia 2026 577 m
1 250 000 zł 10 821 zł/m² 115,52 m² 18 czerwca 2026 768 m
1 500 400 zł brak danych brak danych 10 czerwca 2026 630 m
1 400 000 zł brak danych brak danych 26 maja 2026 460 m
1 300 000 zł brak danych brak danych 1 kwietnia 2026 496 m
2 450 000 zł brak danych brak danych 19 lutego 2026 773 m
1 280 000 zł 7 784 zł/m² 164,44 m² 27 stycznia 2026 507 m
1 225 000 zł 7 460 zł/m² 164,2 m² 19 stycznia 2026 471 m
879 000 zł 11 377 zł/m² 77,26 m² 29 grudnia 2025 580 m
919 000 zł 11 895 zł/m² 77,26 m² 12 listopada 2025 587 m
1 640 000 zł brak danych brak danych 1 września 2025 266 m
10 147 500 zł brak danych brak danych 8 sierpnia 2025 472 m
1 150 000 zł 9 733 zł/m² 118,15 m² 25 lipca 2025 792 m
1 900 000 zł 11 731 zł/m² 161,96 m² 14 lipca 2025 693 m
1 000 000 zł 8 464 zł/m² 118,15 m² 27 czerwca 2025 800 m
1 000 000 zł 8 464 zł/m² 118,15 m² 13 czerwca 2025 818 m
1 000 000 zł 8 464 zł/m² 118,15 m² 29 maja 2025 852 m
1 000 000 zł 8 464 zł/m² 118,15 m² 22 maja 2025 845 m
999 500 zł 8 460 zł/m² 118,15 m² 12 maja 2025 826 m
10 000 zł brak danych brak danych 18 kwietnia 2025 565 m
2 583 000 zł brak danych brak danych 17 stycznia 2025 472 m
1 250 000 zł 10 821 zł/m² 115,52 m² 15 stycznia 2025 768 m
402 000 zł brak danych brak danych 21 listopada 2024 818 m
670 000 zł brak danych brak danych 18 listopada 2024 40 m
825 000 zł brak danych brak danych 8 listopada 2024 404 m
779 000 zł brak danych brak danych 22 października 2024 14 m
790 000 zł brak danych brak danych 22 października 2024 63 m
750 000 zł brak danych brak danych 21 października 2024 21 m
765 000 zł brak danych brak danych 21 października 2024 35 m
799 000 zł brak danych brak danych 18 października 2024 42 m
759 000 zł brak danych brak danych 18 października 2024 58 m
765 000 zł brak danych brak danych 17 października 2024 45 m
1 800 000 zł 8 502 zł/m² 211,71 m² 8 października 2024 793 m
1 350 000 zł 13 193 zł/m² 102,33 m² 19 sierpnia 2024 746 m
1 400 000 zł brak danych brak danych 5 sierpnia 2024 742 m
1 570 000 zł brak danych brak danych 23 maja 2024 835 m
340 000 zł brak danych brak danych 9 maja 2024 563 m
1 750 000 zł brak danych brak danych 13 listopada 2023 247 m
617 000 zł brak danych brak danych 3 listopada 2023 402 m
20 000 zł brak danych brak danych 17 sierpnia 2023 590 m
1 500 000 zł brak danych brak danych 26 czerwca 2023 539 m
450 000 zł brak danych brak danych 29 maja 2023 556 m
25 000 zł brak danych brak danych 27 kwietnia 2023 398 m
1 230 000 zł brak danych brak danych 7 marca 2023 862 m
670 000 zł brak danych brak danych 21 lutego 2023 21 m
647 032 zł brak danych brak danych 21 lutego 2023 27 m
697 000 zł brak danych brak danych 20 lutego 2023 6 m
675 000 zł brak danych brak danych 20 lutego 2023 30 m
651 032 zł brak danych brak danych 17 lutego 2023 31 m
649 000 zł brak danych brak danych 16 lutego 2023 32 m
699 000 zł 8 147 zł/m² 85,8 m² 16 lutego 2023 34 m
1 398 500 zł brak danych brak danych 17 stycznia 2023 862 m
899 000 zł brak danych brak danych 21 grudnia 2022 281 m
1 190 000 zł brak danych brak danych 7 grudnia 2022 863 m
835 000 zł brak danych brak danych 19 października 2022 830 m
465 000 zł brak danych brak danych 16 września 2022 689 m
1 180 000 zł brak danych brak danych 24 sierpnia 2022 862 m
920 000 zł brak danych brak danych 20 lipca 2022 305 m
950 000 zł brak danych brak danych 29 kwietnia 2022 274 m
890 000 zł brak danych brak danych 8 kwietnia 2022 298 m
750 000 zł brak danych brak danych 17 marca 2022 485 m
529 000 zł brak danych brak danych 16 marca 2022 829 m
2 720 000 zł brak danych brak danych 14 marca 2022 644 m
645 000 zł brak danych brak danych 3 marca 2022 746 m
750 000 zł brak danych brak danych 3 marca 2022 751 m
655 000 zł brak danych brak danych 2 marca 2022 737 m
20 300 zł brak danych brak danych 23 lutego 2022 680 m
651 500 zł brak danych brak danych 23 lutego 2022 733 m
60 000 zł brak danych brak danych 27 stycznia 2022 655 m
220 000 zł brak danych brak danych 25 stycznia 2022 455 m
540 000 zł brak danych brak danych 18 stycznia 2022 831 m
995 000 zł 6 158 zł/m² 161,59 m² 14 stycznia 2022 639 m
530 000 zł 5 940 zł/m² 89,23 m² 13 stycznia 2022 827 m
875 000 zł 5 835 zł/m² 149,96 m² 12 stycznia 2022 862 m
1 040 000 zł 6 436 zł/m² 161,59 m² 4 stycznia 2022 643 m
540 000 zł 6 052 zł/m² 89,23 m² 30 grudnia 2021 833 m
850 000 zł 5 668 zł/m² 149,96 m² 30 grudnia 2021 862 m
850 000 zł 5 668 zł/m² 149,96 m² 30 grudnia 2021 862 m
560 000 zł 6 276 zł/m² 89,23 m² 29 grudnia 2021 832 m
750 000 zł brak danych brak danych 28 grudnia 2021 493 m
530 000 zł brak danych brak danych 28 grudnia 2021 828 m
540 000 zł 6 052 zł/m² 89,23 m² 27 grudnia 2021 828 m
560 000 zł 6 276 zł/m² 89,23 m² 27 grudnia 2021 830 m
650 000 zł brak danych brak danych 22 grudnia 2021 819 m
530 000 zł brak danych brak danych 20 grudnia 2021 827 m
700 000 zł brak danych brak danych 16 grudnia 2021 830 m
540 000 zł brak danych brak danych 16 grudnia 2021 834 m
770 000 zł brak danych brak danych 13 grudnia 2021 849 m
731 000 zł brak danych brak danych 13 października 2021 486 m
190 000 zł brak danych brak danych 11 października 2021 386 m
185 000 zł brak danych brak danych 11 czerwca 2021 649 m
592 100 zł brak danych brak danych 19 kwietnia 2021 583 m
440 000 zł brak danych brak danych 22 lutego 2021 286 m
750 000 zł brak danych brak danych 29 grudnia 2020 744 m
550 000 zł 2 699 zł/m² 203,8 m² 18 września 2020 740 m
562 000 zł brak danych brak danych 31 sierpnia 2020 577 m
885 000 zł brak danych brak danych 23 lipca 2020 787 m
1 575 000 zł 4 545 zł/m² 346,56 m² 16 lipca 2020 796 m
1 050 000 zł brak danych brak danych 29 maja 2020 500 m
276 885 zł brak danych brak danych 18 lutego 2020 465 m
530 000 zł 4 588 zł/m² 115,52 m² 16 grudnia 2019 790 m
519 000 zł 4 493 zł/m² 115,52 m² 25 października 2019 785 m
740 000 zł brak danych brak danych 7 października 2019 483 m
739 000 zł brak danych brak danych 7 października 2019 483 m
540 000 zł 4 675 zł/m² 115,52 m² 26 września 2019 799 m
273 500 zł 2 368 zł/m² 115,52 m² 25 września 2019 792 m
535 000 zł 4 631 zł/m² 115,52 m² 19 września 2019 788 m
515 000 zł 4 458 zł/m² 115,52 m² 1 sierpnia 2019 768 m
850 000 zł brak danych brak danych 29 lipca 2019 487 m
820 000 zł brak danych brak danych 19 lipca 2019 506 m
575 000 zł brak danych brak danych 10 lipca 2019 860 m
690 000 zł 4 109 zł/m² 167,92 m² 18 kwietnia 2019 432 m
491 100 zł brak danych brak danych 14 marca 2019 570 m
450 000 zł brak danych brak danych 13 marca 2019 766 m
665 000 zł brak danych brak danych 30 stycznia 2019 688 m
527 000 zł brak danych brak danych 17 stycznia 2019 559 m
435 000 zł brak danych brak danych 8 stycznia 2019 752 m
235 000 zł brak danych brak danych 7 grudnia 2018 675 m
495 000 zł brak danych brak danych 4 grudnia 2018 567 m
430 000 zł brak danych brak danych 15 listopada 2018 769 m
455 000 zł brak danych brak danych 29 października 2018 784 m
1 125 000 zł brak danych brak danych 11 października 2018 651 m
5 412 000 zł brak danych brak danych 11 września 2018 171 m
19 778 400 zł brak danych brak danych 11 września 2018 212 m
630 000 zł brak danych brak danych 18 czerwca 2018 475 m
700 000 zł brak danych brak danych 27 marca 2018 693 m
30 000 zł brak danych brak danych 15 marca 2018 803 m
510 000 zł brak danych brak danych 9 lutego 2018 788 m
480 000 zł brak danych brak danych 13 grudnia 2017 773 m
480 000 zł brak danych brak danych 12 października 2017 749 m
833 000 zł brak danych brak danych 5 października 2017 523 m
385 000 zł brak danych brak danych 21 września 2017 574 m
525 000 zł brak danych brak danych 20 września 2017 317 m
259 922 zł brak danych brak danych 28 lipca 2017 547 m
450 000 zł brak danych brak danych 20 czerwca 2017 550 m
475 000 zł brak danych brak danych 3 kwietnia 2017 567 m
880 000 zł brak danych brak danych 28 marca 2017 297 m
60 000 zł brak danych brak danych 13 lutego 2017 678 m
400 000 zł brak danych brak danych 2 lutego 2017 763 m
505 000 zł brak danych brak danych 30 stycznia 2017 689 m
600 000 zł brak danych brak danych 1 grudnia 2016 390 m
715 000 zł brak danych brak danych 21 października 2016 488 m
750 000 zł brak danych brak danych 4 października 2016 510 m
799 000 zł brak danych brak danych 27 września 2016 442 m
6 981 000 zł brak danych brak danych 19 lipca 2016 814 m
693 000 zł brak danych brak danych 19 maja 2016 798 m
Budynek
Kryspinów, ulica Kryspinów 10b
 70 000 zł brak danych brak danych 11 marca 2016 719 m
520 000 zł brak danych brak danych 3 grudnia 2015 756 m
620 000 zł brak danych brak danych 3 listopada 2015 823 m
615 000 zł brak danych brak danych 29 października 2015 806 m
660 000 zł brak danych brak danych 8 października 2015 860 m
620 000 zł brak danych brak danych 7 października 2015 843 m
610 000 zł brak danych brak danych 25 września 2015 851 m
785 000 zł brak danych brak danych 15 września 2015 832 m
610 000 zł brak danych brak danych 24 sierpnia 2015 835 m
620 000 zł brak danych brak danych 24 czerwca 2015 828 m
605 000 zł 2 963 zł/m² 204,16 m² 22 kwietnia 2015 459 m
1 350 000 zł brak danych brak danych 22 kwietnia 2015 644 m
950 000 zł brak danych brak danych 15 kwietnia 2015 510 m
602 000 zł brak danych brak danych 20 października 2014 511 m
585 000 zł brak danych brak danych 14 października 2014 317 m
615 000 zł brak danych brak danych 31 lipca 2014 526 m
670 023 zł brak danych brak danych 24 lipca 2014 740 m
3 242 400 zł brak danych brak danych 23 czerwca 2014 699 m
500 000 zł 2 771 zł/m² 180,45 m² 8 stycznia 2014 604 m
695 000 zł 3 675 zł/m² 189,11 m² 7 listopada 2013 727 m
555 000 zł brak danych brak danych 25 października 2013 755 m
548 000 zł 4 278 zł/m² 128,1 m² 25 września 2013 740 m
620 000 zł brak danych brak danych 21 sierpnia 2013 541 m
710 000 zł 3 754 zł/m² 189,11 m² 23 lipca 2013 764 m
560 000 zł brak danych brak danych 22 lutego 2013 735 m
575 525 zł brak danych brak danych 21 lutego 2013 689 m
799 731 zł brak danych brak danych 28 grudnia 2012 756 m
550 000 zł 3 056 zł/m² 180 m² 5 lipca 2012 598 m
340 000 zł brak danych brak danych 29 lutego 2012 596 m
520 000 zł 5 200 zł/m² 100 m² 8 lipca 2011 787 m
640 000 zł 5 230 zł/m² 122,37 m² 26 maja 2011 792 m
12 000 zł 429 zł/m² 28 m² 3 marca 2010 399 m
Budynek
Kryspinów 442
 30 000 zł brak danych brak danych 21 lipca 2009 582 m
30 000 zł brak danych brak danych 9 czerwca 2009 730 m
310 000 zł 3 875 zł/m² 80 m² 21 sierpnia 2008 787 m
380 000 zł brak danych brak danych 2 maja 2007 828 m
150 000 zł brak danych brak danych 14 lutego 2007 417 m
95 000 zł brak danych brak danych 31 lipca 2006 848 m
350 000 zł brak danych brak danych 24 maja 2006 420 m
220 000 zł 1 100 zł/m² 200 m² 7 marca 2006 648 m
255 000 zł 2 318 zł/m² 110 m² 28 listopada 2005 697 m
123 000 zł brak danych brak danych 3 października 2005 655 m
330 000 zł brak danych brak danych 31 maja 2004 552 m
167 000 zł brak danych brak danych 14 kwietnia 2004 596 m
90 000 zł 1 500 zł/m² 60 m² 30 marca 2004 697 m
485 000 zł brak danych brak danych 9 października 2003 779 m
390 000 zł brak danych brak danych 2 września 2003 566 m
651 208 zł brak danych brak danych 7 sierpnia 2003 542 m
50 000 zł 500 zł/m² 100 m² 8 maja 2003 357 m
20 000 zł brak danych brak danych 18 grudnia 2002 593 m
50 000 zł 667 zł/m² 75 m² 13 marca 2002 731 m
301 000 zł 1 322 zł/m² 227,7 m² 7 marca 2002 276 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki i 1 budynek.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 647 032 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 17 lutego 2023.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 17 lutego 2023
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl