Przejdź do treści
2 działki i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek pierwotny

Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami od dewelopera – powiat krakowski

Akt notarialny z 20 lipca 2022 · 161, Budzyń

  • 20 lipca 2022
  • 161, Budzyń
  • 3 składniki

Cena łączna

920 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki i 1 budynek

Powierzchnia działek

1 052m²

Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynku

Data aktu notarialnego

20 lipca 2022

Rynek pierwotny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat krakowski
  • Import danych powiatu: 20 września 2026

Dane transakcji

Elementy
3
Skład transakcji
2 działki i 1 budynek
Powierzchnia użytkowa budynku
brak danych
Powierzchnia działek
1 052 m²
Cena łączna na metr kwadratowy działek
875 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Pierwotny
Data aktu notarialnego
20 lipca 2022
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
77820
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Pełny adres
161, Budzyń
Powiat
powiat krakowski

Podsumowanie transakcji

20 lipca 2022 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki i 1 budynek. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynku. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 052 m². Łączna cena transakcji wyniosła 920 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu krakowskiego. Adres przypisany do transakcji to 161, Budzyń; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek, działkę nr 461 (390 m²) oraz działkę nr 463 (662 m²).

Składniki transakcji

3 składniki

3D
390 m² 3D
662 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

120607_2.0001.461

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120607_2.0001.461Kod jednostki podziału terytorialnego: 120607

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 389,16 m².
Status aktuobowiązujący
Działka ewidencyjna 2

120607_2.0001.463

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120607_2.0001.463Kod jednostki podziału terytorialnego: 120607

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 661,08 m².
Status aktuobowiązujący

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 za mało danych 4 transakcje
  2. 2022 za mało danych 3 transakcje
  3. 2023 za mało danych 1 transakcja
  4. 2024 za mało danych 2 transakcje
  5. 2025 9 334 zł/m² 11 transakcji · niska próba
  6. 2026 za mało danych 4 transakcje
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Budzyń)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Budzyń 161

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia użytkowa Data Odległość
50 000 zł brak danych brak danych 22 września 2026 455 m
Budynek
Budzyń, ulica Budzyń 123
2 200 000 zł brak danych brak danych 18 września 2026 502 m
950 000 zł 9 653 zł/m² 98,42 m² 28 sierpnia 2026 910 m
100 000 zł brak danych brak danych 10 sierpnia 2026 882 m
1 250 000 zł 10 821 zł/m² 115,52 m² 18 czerwca 2026 828 m
1 500 400 zł brak danych brak danych 10 czerwca 2026 797 m
1 400 000 zł brak danych brak danych 26 maja 2026 636 m
1 300 000 zł brak danych brak danych 1 kwietnia 2026 671 m
1 280 000 zł 7 784 zł/m² 164,44 m² 27 stycznia 2026 681 m
1 225 000 zł 7 460 zł/m² 164,2 m² 19 stycznia 2026 646 m
879 000 zł 11 377 zł/m² 77,26 m² 29 grudnia 2025 645 m
919 000 zł 11 895 zł/m² 77,26 m² 12 listopada 2025 653 m
850 000 zł brak danych brak danych 14 października 2025 907 m
1 640 000 zł brak danych brak danych 1 września 2025 46 m
10 147 500 zł brak danych brak danych 8 sierpnia 2025 748 m
1 150 000 zł 9 733 zł/m² 118,15 m² 25 lipca 2025 898 m
1 900 000 zł 11 731 zł/m² 161,96 m² 14 lipca 2025 936 m
1 000 000 zł 8 464 zł/m² 118,15 m² 27 czerwca 2025 905 m
1 000 000 zł 8 464 zł/m² 118,15 m² 13 czerwca 2025 920 m
1 000 000 zł 8 464 zł/m² 118,15 m² 29 maja 2025 949 m
1 000 000 zł 8 464 zł/m² 118,15 m² 22 maja 2025 943 m
999 500 zł 8 460 zł/m² 118,15 m² 12 maja 2025 927 m
10 000 zł brak danych brak danych 18 kwietnia 2025 329 m
1 310 000 zł 9 334 zł/m² 140,35 m² 15 kwietnia 2025 981 m
2 583 000 zł brak danych brak danych 17 stycznia 2025 748 m
1 250 000 zł 10 821 zł/m² 115,52 m² 15 stycznia 2025 828 m
402 000 zł brak danych brak danych 21 listopada 2024 944 m
670 000 zł brak danych brak danych 18 listopada 2024 344 m
825 000 zł brak danych brak danych 8 listopada 2024 466 m
779 000 zł brak danych brak danych 22 października 2024 318 m
790 000 zł brak danych brak danych 22 października 2024 368 m
750 000 zł brak danych brak danych 21 października 2024 323 m
765 000 zł brak danych brak danych 21 października 2024 336 m
799 000 zł brak danych brak danych 18 października 2024 342 m
759 000 zł brak danych brak danych 18 października 2024 363 m
765 000 zł brak danych brak danych 17 października 2024 350 m
1 800 000 zł 8 502 zł/m² 211,71 m² 8 października 2024 864 m
1 400 000 zł brak danych brak danych 5 sierpnia 2024 997 m
930 000 zł brak danych brak danych 10 lipca 2024 972 m
950 000 zł 8 041 zł/m² 118,15 m² 4 lipca 2024 965 m
340 000 zł brak danych brak danych 9 maja 2024 264 m
1 232 764 zł brak danych brak danych 29 kwietnia 2024 969 m
600 000 zł brak danych brak danych 27 marca 2024 994 m
900 000 zł brak danych brak danych 28 lutego 2024 988 m
590 000 zł brak danych brak danych 13 lutego 2024 969 m
1 750 000 zł brak danych brak danych 13 listopada 2023 59 m
617 000 zł brak danych brak danych 3 listopada 2023 447 m
20 000 zł brak danych brak danych 17 sierpnia 2023 694 m
1 500 000 zł brak danych brak danych 26 czerwca 2023 237 m
450 000 zł brak danych brak danych 29 maja 2023 619 m
25 000 zł brak danych brak danych 27 kwietnia 2023 698 m
920 000 zł brak danych brak danych 5 kwietnia 2023 995 m
647 032 zł brak danych brak danych 21 lutego 2023 283 m
670 000 zł brak danych brak danych 21 lutego 2023 288 m
697 000 zł brak danych brak danych 20 lutego 2023 300 m
675 000 zł brak danych brak danych 20 lutego 2023 327 m
647 032 zł brak danych brak danych 17 lutego 2023 305 m
651 032 zł brak danych brak danych 17 lutego 2023 314 m
699 000 zł 8 147 zł/m² 85,8 m² 16 lutego 2023 309 m
649 000 zł brak danych brak danych 16 lutego 2023 332 m
120 000 zł brak danych brak danych 3 lutego 2023 802 m
899 000 zł brak danych brak danych 21 grudnia 2022 29 m
835 000 zł brak danych brak danych 19 października 2022 872 m
465 000 zł brak danych brak danych 16 września 2022 903 m
845 000 zł brak danych brak danych 7 lipca 2022 802 m
950 000 zł brak danych brak danych 29 kwietnia 2022 37 m
890 000 zł brak danych brak danych 8 kwietnia 2022 9 m
750 000 zł brak danych brak danych 17 marca 2022 586 m
529 000 zł brak danych brak danych 16 marca 2022 870 m
2 720 000 zł brak danych brak danych 14 marca 2022 369 m
20 300 zł brak danych brak danych 23 lutego 2022 477 m
60 000 zł brak danych brak danych 27 stycznia 2022 889 m
220 000 zł brak danych brak danych 25 stycznia 2022 759 m
540 000 zł brak danych brak danych 18 stycznia 2022 878 m
995 000 zł 6 158 zł/m² 161,59 m² 14 stycznia 2022 863 m
530 000 zł 5 940 zł/m² 89,23 m² 13 stycznia 2022 854 m
1 040 000 zł 6 436 zł/m² 161,59 m² 4 stycznia 2022 871 m
540 000 zł 6 052 zł/m² 89,23 m² 30 grudnia 2021 887 m
560 000 zł 6 276 zł/m² 89,23 m² 29 grudnia 2021 881 m
750 000 zł brak danych brak danych 28 grudnia 2021 584 m
530 000 zł brak danych brak danych 28 grudnia 2021 861 m
540 000 zł 6 052 zł/m² 89,23 m² 27 grudnia 2021 864 m
560 000 zł 6 276 zł/m² 89,23 m² 27 grudnia 2021 872 m
650 000 zł brak danych brak danych 22 grudnia 2021 839 m
530 000 zł brak danych brak danych 20 grudnia 2021 856 m
700 000 zł brak danych brak danych 16 grudnia 2021 849 m
540 000 zł brak danych brak danych 16 grudnia 2021 890 m
731 000 zł brak danych brak danych 13 października 2021 712 m
190 000 zł brak danych brak danych 11 października 2021 632 m
185 000 zł brak danych brak danych 11 czerwca 2021 897 m
592 100 zł brak danych brak danych 19 kwietnia 2021 888 m
440 000 zł brak danych brak danych 22 lutego 2021 45 m
550 000 zł 2 699 zł/m² 203,8 m² 18 września 2020 633 m
562 000 zł brak danych brak danych 31 sierpnia 2020 882 m
1 575 000 zł 4 545 zł/m² 346,56 m² 16 lipca 2020 831 m
1 050 000 zł brak danych brak danych 29 maja 2020 804 m
276 885 zł brak danych brak danych 18 lutego 2020 664 m
530 000 zł 4 588 zł/m² 115,52 m² 16 grudnia 2019 849 m
726 000 zł brak danych brak danych 4 listopada 2019 822 m
519 000 zł 4 493 zł/m² 115,52 m² 25 października 2019 829 m
740 000 zł brak danych brak danych 7 października 2019 788 m
739 000 zł brak danych brak danych 7 października 2019 788 m
540 000 zł 4 675 zł/m² 115,52 m² 26 września 2019 832 m
273 500 zł 2 368 zł/m² 115,52 m² 25 września 2019 849 m
535 000 zł 4 631 zł/m² 115,52 m² 19 września 2019 829 m
515 000 zł 4 458 zł/m² 115,52 m² 1 sierpnia 2019 828 m
850 000 zł brak danych brak danych 29 lipca 2019 792 m
820 000 zł brak danych brak danych 19 lipca 2019 811 m
690 000 zł 4 109 zł/m² 167,92 m² 18 kwietnia 2019 480 m
550 000 zł 3 777 zł/m² 145,6 m² 15 kwietnia 2019 773 m
491 100 zł brak danych brak danych 14 marca 2019 876 m
450 000 zł brak danych brak danych 13 marca 2019 828 m
665 000 zł brak danych brak danych 30 stycznia 2019 928 m
527 000 zł brak danych brak danych 17 stycznia 2019 864 m
235 000 zł brak danych brak danych 7 grudnia 2018 515 m
495 000 zł brak danych brak danych 4 grudnia 2018 872 m
1 125 000 zł brak danych brak danych 11 października 2018 956 m
5 412 000 zł brak danych brak danych 11 września 2018 438 m
19 778 400 zł brak danych brak danych 11 września 2018 442 m
630 000 zł brak danych brak danych 18 czerwca 2018 781 m
700 000 zł brak danych brak danych 27 marca 2018 936 m
30 000 zł brak danych brak danych 15 marca 2018 951 m
833 000 zł brak danych brak danych 5 października 2017 828 m
385 000 zł brak danych brak danych 21 września 2017 878 m
525 000 zł brak danych brak danych 20 września 2017 55 m
259 922 zł brak danych brak danych 28 lipca 2017 851 m
450 000 zł brak danych brak danych 20 czerwca 2017 854 m
475 000 zł brak danych brak danych 3 kwietnia 2017 871 m
880 000 zł brak danych brak danych 28 marca 2017 65 m
60 000 zł brak danych brak danych 13 lutego 2017 715 m
505 000 zł brak danych brak danych 30 stycznia 2017 555 m
600 000 zł brak danych brak danych 1 grudnia 2016 498 m
715 000 zł brak danych brak danych 21 października 2016 685 m
750 000 zł brak danych brak danych 4 października 2016 707 m
799 000 zł brak danych brak danych 27 września 2016 643 m
Budynek
Kryspinów, ulica Kryspinów 10b
70 000 zł brak danych brak danych 11 marca 2016 980 m
520 000 zł brak danych brak danych 3 grudnia 2015 641 m
1 350 000 zł brak danych brak danych 22 kwietnia 2015 369 m
605 000 zł 2 963 zł/m² 204,16 m² 22 kwietnia 2015 765 m
950 000 zł brak danych brak danych 15 kwietnia 2015 574 m
602 000 zł brak danych brak danych 20 października 2014 735 m
585 000 zł brak danych brak danych 14 października 2014 43 m
615 000 zł brak danych brak danych 31 lipca 2014 749 m
670 023 zł brak danych brak danych 24 lipca 2014 633 m
3 242 400 zł brak danych brak danych 23 czerwca 2014 548 m
500 000 zł 2 771 zł/m² 180,45 m² 8 stycznia 2014 871 m
695 000 zł 3 675 zł/m² 189,11 m² 7 listopada 2013 974 m
548 000 zł 4 278 zł/m² 128,1 m² 25 września 2013 995 m
620 000 zł brak danych brak danych 21 sierpnia 2013 553 m
560 000 zł brak danych brak danych 22 lutego 2013 987 m
575 525 zł brak danych brak danych 21 lutego 2013 555 m
799 731 zł brak danych brak danych 28 grudnia 2012 641 m
550 000 zł 3 056 zł/m² 180 m² 5 lipca 2012 860 m
340 000 zł brak danych brak danych 29 lutego 2012 844 m
715 000 zł 3 505 zł/m² 204 m² 22 grudnia 2010 941 m
12 000 zł 429 zł/m² 28 m² 3 marca 2010 699 m
Budynek
Kryspinów 442
30 000 zł brak danych brak danych 21 lipca 2009 855 m
30 000 zł brak danych brak danych 9 czerwca 2009 932 m
Budynek
Cholerzyn, ulica Cholerzyn 291
1 000 000 zł 6 169 zł/m² 162,09 m² 16 grudnia 2008 973 m
310 000 zł 3 875 zł/m² 80 m² 21 sierpnia 2008 998 m
150 000 zł brak danych brak danych 14 lutego 2007 721 m
350 000 zł brak danych brak danych 24 maja 2006 725 m
220 000 zł 1 100 zł/m² 200 m² 7 marca 2006 373 m
255 000 zł 2 318 zł/m² 110 m² 28 listopada 2005 917 m
123 000 zł brak danych brak danych 3 października 2005 911 m
250 000 zł brak danych brak danych 12 kwietnia 2005 893 m
Budynek
Cholerzyn, ulica Cholerzyn 291
415 000 zł 2 560 zł/m² 162,09 m² 9 lutego 2005 973 m
330 000 zł brak danych brak danych 31 maja 2004 255 m
167 000 zł brak danych brak danych 14 kwietnia 2004 844 m
90 000 zł 1 500 zł/m² 60 m² 30 marca 2004 917 m
485 000 zł brak danych brak danych 9 października 2003 974 m
Budynek
Liszki 49A
130 000 zł 1 733 zł/m² 75 m² 7 października 2003 985 m
390 000 zł brak danych brak danych 2 września 2003 797 m
651 208 zł brak danych brak danych 7 sierpnia 2003 281 m
50 000 zł 500 zł/m² 100 m² 8 maja 2003 589 m
20 000 zł brak danych brak danych 18 grudnia 2002 697 m
50 000 zł 667 zł/m² 75 m² 13 marca 2002 937 m
301 000 zł 1 322 zł/m² 227,7 m² 7 marca 2002 448 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki i 1 budynek.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 920 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 20 lipca 2022.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 20 lipca 2022
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl