Przejdź do treści
3 działki i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek pierwotny

Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami od dewelopera – powiat krakowski

Akt notarialny z 17 października 2024 · Kryspina Żeleńskiego 61B, Kryspinów

  • 17 października 2024
  • Kryspina Żeleńskiego 61B, Kryspinów
  • 4 składniki

Cena łączna

765 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 3 działki i 1 budynek

Powierzchnia działki głównej

248m²

Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynku

Data aktu notarialnego

17 października 2024

Rynek pierwotny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat krakowski
  • Import danych powiatu: 20 września 2026

Dane transakcji

Elementy
4
Skład transakcji
3 działki i 1 budynek
Powierzchnia użytkowa budynku
brak danych
Powierzchnia działki głównej
248 m²
Powierzchnia wszystkich działek
1 382 m²
Cena łączna na metr kwadratowy działki głównej
3 085 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Pierwotny
Data aktu notarialnego
17 października 2024
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba prawna
Oznaczenie
87972
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Pełny adres
Kryspina Żeleńskiego 61B, Kryspinów
Powiat
powiat krakowski

Podsumowanie transakcji

17 października 2024 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 3 działki i 1 budynek. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynku. Powierzchnia działki głównej wyniosła 248 m². Łączna cena transakcji wyniosła 765 000 zł.

Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu krakowskiego. Adres przypisany do transakcji to Kryspina Żeleńskiego 61B, Kryspinów; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek, działkę nr 1465/3 (248 m²), działkę nr 1466/1 (630 m², udział 1/16) oraz działkę nr 1395/8 (504 m², udział 1/24).

Składniki transakcji

4 składniki

3D
248 m² 3D
39,38 m² udział 1/16 3D
21 m² udział 1/24 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 3

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

120607_2.0007.1395/8

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120607_2.0007.1395/8Kod jednostki podziału terytorialnego: 120607

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 502,95 m².
Status aktuobowiązujący
Działka ewidencyjna 2

120607_2.0007.1465/3

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120607_2.0007.1465/3Kod jednostki podziału terytorialnego: 120607

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 247,78 m².
Status aktuobowiązujący
Działka ewidencyjna 3

120607_2.0007.1466/1

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120607_2.0007.1466/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 120607

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 628,77 m².
Status aktuobowiązujący

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 5 662 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  2. 2022 6 151 zł/m² 9 transakcji · niska próba
  3. 2023 10 411 zł/m² 9 transakcji · niska próba
  4. 2024 za mało danych 3 transakcje
  5. 2025 za mało danych 3 transakcje
  6. 2026 za mało danych 2 transakcje
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Kryspinów)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Kryspinów, ulica Kryspina Żeleńskiego 61B

200 najbliższych transakcji w promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia użytkowa Data Odległość
50 000 zł brak danych brak danych 22 września 2026 773 m
Budynek
Budzyń, ulica Budzyń 123
2 200 000 zł brak danych brak danych 18 września 2026 467 m
100 000 zł brak danych brak danych 10 sierpnia 2026 532 m
1 250 000 zł 10 821 zł/m² 115,52 m² 18 czerwca 2026 776 m
1 500 400 zł brak danych brak danych 10 czerwca 2026 621 m
1 400 000 zł brak danych brak danych 26 maja 2026 454 m
1 300 000 zł brak danych brak danych 1 kwietnia 2026 489 m
2 450 000 zł brak danych brak danych 19 lutego 2026 746 m
1 280 000 zł 7 784 zł/m² 164,44 m² 27 stycznia 2026 500 m
1 225 000 zł 7 460 zł/m² 164,2 m² 19 stycznia 2026 465 m
879 000 zł 11 377 zł/m² 77,26 m² 29 grudnia 2025 591 m
919 000 zł 11 895 zł/m² 77,26 m² 12 listopada 2025 597 m
1 640 000 zł brak danych brak danych 1 września 2025 311 m
10 147 500 zł brak danych brak danych 8 sierpnia 2025 432 m
1 150 000 zł 9 733 zł/m² 118,15 m² 25 lipca 2025 793 m
1 900 000 zł 11 731 zł/m² 161,96 m² 14 lipca 2025 667 m
1 000 000 zł 8 464 zł/m² 118,15 m² 27 czerwca 2025 800 m
1 000 000 zł 8 464 zł/m² 118,15 m² 13 czerwca 2025 819 m
1 000 000 zł 8 464 zł/m² 118,15 m² 22 maja 2025 846 m
999 500 zł 8 460 zł/m² 118,15 m² 12 maja 2025 827 m
10 000 zł brak danych brak danych 18 kwietnia 2025 602 m
2 583 000 zł brak danych brak danych 17 stycznia 2025 432 m
1 250 000 zł 10 821 zł/m² 115,52 m² 15 stycznia 2025 776 m
402 000 zł brak danych brak danych 21 listopada 2024 800 m
670 000 zł brak danych brak danych 18 listopada 2024 6 m
825 000 zł brak danych brak danych 8 listopada 2024 407 m
790 000 zł brak danych brak danych 22 października 2024 22 m
779 000 zł brak danych brak danych 22 października 2024 35 m
765 000 zł brak danych brak danych 21 października 2024 30 m
750 000 zł brak danych brak danych 21 października 2024 32 m
759 000 zł brak danych brak danych 18 października 2024 15 m
799 000 zł brak danych brak danych 18 października 2024 31 m
1 800 000 zł 8 502 zł/m² 211,71 m² 8 października 2024 800 m
1 350 000 zł 13 193 zł/m² 102,33 m² 19 sierpnia 2024 702 m
1 400 000 zł brak danych brak danych 5 sierpnia 2024 713 m
1 570 000 zł brak danych brak danych 23 maja 2024 806 m
340 000 zł brak danych brak danych 9 maja 2024 606 m
1 750 000 zł brak danych brak danych 13 listopada 2023 291 m
617 000 zł brak danych brak danych 3 listopada 2023 407 m
20 000 zł brak danych brak danych 17 sierpnia 2023 594 m
1 500 000 zł brak danych brak danych 26 czerwca 2023 582 m
450 000 zł brak danych brak danych 29 maja 2023 567 m
25 000 zł brak danych brak danych 27 kwietnia 2023 354 m
670 000 zł brak danych brak danych 21 lutego 2023 62 m
647 032 zł brak danych brak danych 21 lutego 2023 68 m
675 000 zł brak danych brak danych 20 lutego 2023 28 m
697 000 zł brak danych brak danych 20 lutego 2023 50 m
651 032 zł brak danych brak danych 17 lutego 2023 44 m
647 032 zł brak danych brak danych 17 lutego 2023 45 m
649 000 zł brak danych brak danych 16 lutego 2023 21 m
699 000 zł 8 147 zł/m² 85,8 m² 16 lutego 2023 50 m
1 398 500 zł brak danych brak danych 17 stycznia 2023 850 m
899 000 zł brak danych brak danych 21 grudnia 2022 325 m
1 190 000 zł brak danych brak danych 7 grudnia 2022 850 m
835 000 zł brak danych brak danych 19 października 2022 840 m
465 000 zł brak danych brak danych 16 września 2022 658 m
920 000 zł brak danych brak danych 20 lipca 2022 350 m
950 000 zł brak danych brak danych 29 kwietnia 2022 318 m
890 000 zł brak danych brak danych 8 kwietnia 2022 342 m
750 000 zł brak danych brak danych 17 marca 2022 492 m
529 000 zł brak danych brak danych 16 marca 2022 840 m
2 720 000 zł brak danych brak danych 14 marca 2022 684 m
645 000 zł brak danych brak danych 3 marca 2022 702 m
750 000 zł brak danych brak danych 3 marca 2022 706 m
655 000 zł brak danych brak danych 2 marca 2022 693 m
651 500 zł brak danych brak danych 23 lutego 2022 688 m
20 300 zł brak danych brak danych 23 lutego 2022 720 m
60 000 zł brak danych brak danych 27 stycznia 2022 621 m
220 000 zł brak danych brak danych 25 stycznia 2022 413 m
540 000 zł brak danych brak danych 18 stycznia 2022 841 m
995 000 zł 6 158 zł/m² 161,59 m² 14 stycznia 2022 618 m
530 000 zł 5 940 zł/m² 89,23 m² 13 stycznia 2022 839 m
875 000 zł 5 835 zł/m² 149,96 m² 12 stycznia 2022 850 m
1 040 000 zł 6 436 zł/m² 161,59 m² 4 stycznia 2022 621 m
855 000 zł 5 702 zł/m² 149,96 m² 4 stycznia 2022 850 m
850 000 zł 5 668 zł/m² 149,96 m² 31 grudnia 2021 850 m
540 000 zł 6 052 zł/m² 89,23 m² 30 grudnia 2021 842 m
850 000 zł 5 668 zł/m² 149,96 m² 30 grudnia 2021 851 m
850 000 zł 5 668 zł/m² 149,96 m² 30 grudnia 2021 851 m
560 000 zł 6 276 zł/m² 89,23 m² 29 grudnia 2021 841 m
750 000 zł brak danych brak danych 28 grudnia 2021 501 m
530 000 zł brak danych brak danych 28 grudnia 2021 839 m
540 000 zł 6 052 zł/m² 89,23 m² 27 grudnia 2021 839 m
560 000 zł 6 276 zł/m² 89,23 m² 27 grudnia 2021 840 m
650 000 zł brak danych brak danych 22 grudnia 2021 833 m
530 000 zł brak danych brak danych 20 grudnia 2021 839 m
540 000 zł brak danych brak danych 16 grudnia 2021 842 m
700 000 zł brak danych brak danych 16 grudnia 2021 844 m
770 000 zł brak danych brak danych 13 grudnia 2021 821 m
731 000 zł brak danych brak danych 13 października 2021 468 m
190 000 zł brak danych brak danych 11 października 2021 352 m
75 000 zł brak danych brak danych 29 lipca 2021 847 m
185 000 zł brak danych brak danych 11 czerwca 2021 612 m
592 100 zł brak danych brak danych 19 kwietnia 2021 538 m
440 000 zł brak danych brak danych 22 lutego 2021 331 m
750 000 zł brak danych brak danych 29 grudnia 2020 699 m
550 000 zł 2 699 zł/m² 203,8 m² 18 września 2020 770 m
562 000 zł brak danych brak danych 31 sierpnia 2020 532 m
885 000 zł brak danych brak danych 23 lipca 2020 757 m
1 575 000 zł 4 545 zł/m² 346,56 m² 16 lipca 2020 808 m
1 050 000 zł brak danych brak danych 29 maja 2020 457 m
276 885 zł brak danych brak danych 18 lutego 2020 453 m
530 000 zł 4 588 zł/m² 115,52 m² 16 grudnia 2019 798 m
519 000 zł 4 493 zł/m² 115,52 m² 25 października 2019 796 m
740 000 zł brak danych brak danych 7 października 2019 439 m
740 000 zł brak danych brak danych 7 października 2019 439 m
540 000 zł 4 675 zł/m² 115,52 m² 26 września 2019 811 m
273 500 zł 2 368 zł/m² 115,52 m² 25 września 2019 801 m
535 000 zł 4 631 zł/m² 115,52 m² 19 września 2019 799 m
515 000 zł 4 458 zł/m² 115,52 m² 1 sierpnia 2019 776 m
850 000 zł brak danych brak danych 29 lipca 2019 442 m
820 000 zł brak danych brak danych 19 lipca 2019 462 m
575 000 zł brak danych brak danych 10 lipca 2019 834 m
690 000 zł 4 109 zł/m² 167,92 m² 18 kwietnia 2019 435 m
491 100 zł brak danych brak danych 14 marca 2019 526 m
450 000 zł brak danych brak danych 13 marca 2019 774 m
665 000 zł brak danych brak danych 30 stycznia 2019 663 m
527 000 zł brak danych brak danych 17 stycznia 2019 514 m
435 000 zł brak danych brak danych 8 stycznia 2019 708 m
235 000 zł brak danych brak danych 7 grudnia 2018 711 m
495 000 zł brak danych brak danych 4 grudnia 2018 522 m
430 000 zł brak danych brak danych 15 listopada 2018 725 m
455 000 zł brak danych brak danych 29 października 2018 740 m
1 125 000 zł brak danych brak danych 11 października 2018 606 m
5 412 000 zł brak danych brak danych 11 września 2018 139 m
19 778 400 zł brak danych brak danych 11 września 2018 190 m
630 000 zł brak danych brak danych 18 czerwca 2018 431 m
700 000 zł brak danych brak danych 27 marca 2018 667 m
30 000 zł brak danych brak danych 15 marca 2018 782 m
510 000 zł brak danych brak danych 9 lutego 2018 744 m
480 000 zł brak danych brak danych 13 grudnia 2017 728 m
480 000 zł brak danych brak danych 12 października 2017 704 m
833 000 zł brak danych brak danych 5 października 2017 479 m
385 000 zł brak danych brak danych 21 września 2017 529 m
525 000 zł brak danych brak danych 20 września 2017 360 m
259 922 zł brak danych brak danych 28 lipca 2017 502 m
450 000 zł brak danych brak danych 20 czerwca 2017 505 m
475 000 zł brak danych brak danych 3 kwietnia 2017 523 m
880 000 zł brak danych brak danych 28 marca 2017 339 m
60 000 zł brak danych brak danych 13 lutego 2017 677 m
400 000 zł brak danych brak danych 2 lutego 2017 719 m
505 000 zł brak danych brak danych 30 stycznia 2017 723 m
600 000 zł brak danych brak danych 1 grudnia 2016 385 m
715 000 zł brak danych brak danych 21 października 2016 475 m
750 000 zł brak danych brak danych 4 października 2016 497 m
799 000 zł brak danych brak danych 27 września 2016 430 m
6 981 000 zł brak danych brak danych 19 lipca 2016 784 m
693 000 zł brak danych brak danych 19 maja 2016 770 m
Budynek
Kryspinów, ulica Kryspinów 10b
70 000 zł brak danych brak danych 11 marca 2016 679 m
520 000 zł brak danych brak danych 3 grudnia 2015 787 m
620 000 zł brak danych brak danych 3 listopada 2015 792 m
615 000 zł brak danych brak danych 29 października 2015 777 m
660 000 zł brak danych brak danych 8 października 2015 829 m
620 000 zł brak danych brak danych 7 października 2015 813 m
610 000 zł brak danych brak danych 25 września 2015 821 m
785 000 zł brak danych brak danych 15 września 2015 801 m
610 000 zł brak danych brak danych 24 sierpnia 2015 806 m
620 000 zł brak danych brak danych 24 czerwca 2015 800 m
605 000 zł 2 963 zł/m² 204,16 m² 22 kwietnia 2015 415 m
1 350 000 zł brak danych brak danych 22 kwietnia 2015 684 m
950 000 zł brak danych brak danych 15 kwietnia 2015 508 m
602 000 zł brak danych brak danych 20 października 2014 492 m
585 000 zł brak danych brak danych 14 października 2014 360 m
615 000 zł brak danych brak danych 31 lipca 2014 507 m
670 023 zł brak danych brak danych 24 lipca 2014 770 m
3 242 400 zł brak danych brak danych 23 czerwca 2014 734 m
500 000 zł 2 771 zł/m² 180,45 m² 8 stycznia 2014 573 m
695 000 zł 3 675 zł/m² 189,11 m² 7 listopada 2013 700 m
555 000 zł brak danych brak danych 25 października 2013 724 m
548 000 zł 4 278 zł/m² 128,1 m² 25 września 2013 712 m
620 000 zł brak danych brak danych 21 sierpnia 2013 546 m
710 000 zł 3 754 zł/m² 189,11 m² 23 lipca 2013 733 m
560 000 zł brak danych brak danych 22 lutego 2013 708 m
575 525 zł brak danych brak danych 21 lutego 2013 723 m
799 731 zł brak danych brak danych 28 grudnia 2012 787 m
550 000 zł 3 056 zł/m² 180 m² 5 lipca 2012 569 m
340 000 zł brak danych brak danych 29 lutego 2012 570 m
520 000 zł 5 200 zł/m² 100 m² 8 lipca 2011 757 m
640 000 zł 5 230 zł/m² 122,37 m² 26 maja 2011 761 m
12 000 zł 429 zł/m² 28 m² 3 marca 2010 354 m
Budynek
Kryspinów 442
30 000 zł brak danych brak danych 21 lipca 2009 541 m
30 000 zł brak danych brak danych 9 czerwca 2009 701 m
310 000 zł 3 875 zł/m² 80 m² 21 sierpnia 2008 756 m
380 000 zł brak danych brak danych 2 maja 2007 790 m
150 000 zł brak danych brak danych 14 lutego 2007 372 m
95 000 zł brak danych brak danych 31 lipca 2006 820 m
350 000 zł brak danych brak danych 24 maja 2006 376 m
220 000 zł 1 100 zł/m² 200 m² 7 marca 2006 688 m
255 000 zł 2 318 zł/m² 110 m² 28 listopada 2005 665 m
123 000 zł brak danych brak danych 3 października 2005 626 m
330 000 zł brak danych brak danych 31 maja 2004 595 m
167 000 zł brak danych brak danych 14 kwietnia 2004 570 m
90 000 zł 1 500 zł/m² 60 m² 30 marca 2004 665 m
485 000 zł brak danych brak danych 9 października 2003 763 m
390 000 zł brak danych brak danych 2 września 2003 545 m
651 208 zł brak danych brak danych 7 sierpnia 2003 581 m
50 000 zł 500 zł/m² 100 m² 8 maja 2003 328 m
20 000 zł brak danych brak danych 18 grudnia 2002 596 m
50 000 zł 667 zł/m² 75 m² 13 marca 2002 701 m
301 000 zł 1 322 zł/m² 227,7 m² 7 marca 2002 264 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 3 działki i 1 budynek.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 765 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 17 października 2024.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 17 października 2024
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl