Przejdź do treści
2 działki i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek pierwotny

Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami od dewelopera – powiat krakowski

Akt notarialny z 4 stycznia 2022 · 561, Kryspinów

  • 4 stycznia 2022
  • 561, Kryspinów
  • 3 składniki

Cena łączna

1 040 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki i 1 budynek

Cena za metr kwadratowy powierzchni użytkowej

6 436zł/m²

Cena obejmuje także działki

Powierzchnia użytkowa budynku

161,59m²

Data aktu notarialnego

4 stycznia 2022

Rynek pierwotny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat krakowski
  • Import danych powiatu: 20 września 2026

Dane transakcji

Elementy
3
Skład transakcji
2 działki i 1 budynek
Cena za metr kwadratowy powierzchni użytkowej
6 436 zł/m²
Powierzchnia użytkowa budynku
161,59 m²
Powierzchnia działek
518 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Pierwotny
Data aktu notarialnego
4 stycznia 2022
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba prawna
Oznaczenie
75054
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Pełny adres
561, Kryspinów
Powiat
powiat krakowski

Podsumowanie transakcji

4 stycznia 2022 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki i 1 budynek. Powierzchnia użytkowa budynku wyniosła 161,59 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 518 m². Łączna cena transakcji wyniosła 1 040 000 zł.

Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu krakowskiego. Adres przypisany do transakcji to 561, Kryspinów; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (powierzchnia użytkowa 161,59 m²), działkę nr 967/10 (518 m²) oraz działkę nr 967/1 (1 293 m²).

Składniki transakcji

3 składniki

161,59 m² 6 436 zł/m² 3D
518 m² 3D
1 293 m² 0,77 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

120607_2.0007.967/1

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120607_2.0007.967/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 120607

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 290,65 m².
Status aktuobowiązujący
Działka ewidencyjna 2

120607_2.0007.967/10

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120607_2.0007.967/10Kod jednostki podziału terytorialnego: 120607

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 517,06 m².
Status aktuobowiązujący

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 6 052 zł/m² 7 transakcji · niska próba
  2. 2022 5 940 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  3. 2023 za mało danych 1 transakcja
  4. 2024 za mało danych 3 transakcje
  5. 2025 9 099 zł/m² 10 transakcji · niska próba
  6. 2026 za mało danych 3 transakcje
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Kryspinów)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Kryspinów 561

200 najbliższych transakcji w promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia użytkowa Data Odległość
100 000 zł brak danych brak danych 10 sierpnia 2026 561 m
1 250 000 zł 10 821 zł/m² 115,52 m² 18 czerwca 2026 495 m
1 500 400 zł brak danych brak danych 10 czerwca 2026 199 m
1 400 000 zł brak danych brak danych 26 maja 2026 260 m
1 300 000 zł brak danych brak danych 1 kwietnia 2026 236 m
2 450 000 zł brak danych brak danych 19 lutego 2026 163 m
1 280 000 zł 7 784 zł/m² 164,44 m² 27 stycznia 2026 229 m
1 225 000 zł 7 460 zł/m² 164,2 m² 19 stycznia 2026 252 m
879 000 zł 11 377 zł/m² 77,26 m² 29 grudnia 2025 445 m
919 000 zł 11 895 zł/m² 77,26 m² 12 listopada 2025 443 m
1 640 000 zł brak danych brak danych 1 września 2025 826 m
10 147 500 zł brak danych brak danych 8 sierpnia 2025 746 m
1 150 000 zł 9 733 zł/m² 118,15 m² 25 lipca 2025 397 m
1 900 000 zł 11 731 zł/m² 161,96 m² 14 lipca 2025 82 m
1 000 000 zł 8 464 zł/m² 118,15 m² 27 czerwca 2025 403 m
1 000 000 zł 8 464 zł/m² 118,15 m² 13 czerwca 2025 420 m
1 000 000 zł 8 464 zł/m² 118,15 m² 29 maja 2025 449 m
1 000 000 zł 8 464 zł/m² 118,15 m² 22 maja 2025 443 m
999 500 zł 8 460 zł/m² 118,15 m² 12 maja 2025 426 m
2 583 000 zł brak danych brak danych 17 stycznia 2025 746 m
1 250 000 zł 10 821 zł/m² 115,52 m² 15 stycznia 2025 495 m
670 000 zł brak danych brak danych 18 listopada 2024 627 m
790 000 zł brak danych brak danych 22 października 2024 601 m
779 000 zł brak danych brak danych 22 października 2024 629 m
765 000 zł brak danych brak danych 21 października 2024 609 m
750 000 zł brak danych brak danych 21 października 2024 623 m
799 000 zł brak danych brak danych 18 października 2024 603 m
759 000 zł brak danych brak danych 18 października 2024 607 m
765 000 zł brak danych brak danych 17 października 2024 621 m
1 800 000 zł 8 502 zł/m² 211,71 m² 8 października 2024 480 m
1 350 000 zł 13 193 zł/m² 102,33 m² 19 sierpnia 2024 599 m
1 400 000 zł brak danych brak danych 5 sierpnia 2024 160 m
930 000 zł brak danych brak danych 10 lipca 2024 473 m
950 000 zł 8 041 zł/m² 118,15 m² 4 lipca 2024 466 m
1 570 000 zł brak danych brak danych 23 maja 2024 233 m
900 000 zł brak danych brak danych 28 lutego 2024 490 m
900 000 zł brak danych brak danych 28 lutego 2024 581 m
800 000 zł brak danych brak danych 22 lutego 2024 557 m
1 750 000 zł brak danych brak danych 13 listopada 2023 821 m
20 000 zł brak danych brak danych 17 sierpnia 2023 362 m
1 160 000 zł brak danych brak danych 14 czerwca 2023 322 m
890 000 zł brak danych brak danych 30 maja 2023 975 m
450 000 zł brak danych brak danych 29 maja 2023 450 m
25 000 zł brak danych brak danych 27 kwietnia 2023 591 m
920 000 zł brak danych brak danych 5 kwietnia 2023 497 m
830 000 zł brak danych brak danych 23 marca 2023 534 m
790 000 zł brak danych brak danych 22 marca 2023 541 m
895 000 zł brak danych brak danych 17 marca 2023 565 m
840 000 zł brak danych brak danych 14 marca 2023 588 m
1 230 000 zł brak danych brak danych 7 marca 2023 305 m
670 000 zł brak danych brak danych 21 lutego 2023 663 m
647 032 zł brak danych brak danych 21 lutego 2023 669 m
675 000 zł brak danych brak danych 20 lutego 2023 647 m
697 000 zł brak danych brak danych 20 lutego 2023 649 m
647 032 zł brak danych brak danych 17 lutego 2023 643 m
651 032 zł brak danych brak danych 17 lutego 2023 662 m
649 000 zł brak danych brak danych 16 lutego 2023 641 m
699 000 zł 8 147 zł/m² 85,8 m² 16 lutego 2023 668 m
1 398 500 zł brak danych brak danych 17 stycznia 2023 281 m
899 000 zł brak danych brak danych 21 grudnia 2022 859 m
1 190 000 zł brak danych brak danych 7 grudnia 2022 277 m
835 000 zł brak danych brak danych 19 października 2022 562 m
1 180 000 zł brak danych brak danych 24 sierpnia 2022 310 m
920 000 zł brak danych brak danych 20 lipca 2022 871 m
798 000 zł brak danych brak danych 21 czerwca 2022 613 m
800 000 zł brak danych brak danych 31 maja 2022 605 m
800 000 zł brak danych brak danych 25 maja 2022 630 m
753 000 zł brak danych brak danych 24 maja 2022 637 m
950 000 zł brak danych brak danych 29 kwietnia 2022 856 m
890 000 zł brak danych brak danych 8 kwietnia 2022 868 m
750 000 zł brak danych brak danych 17 marca 2022 389 m
529 000 zł brak danych brak danych 16 marca 2022 566 m
750 000 zł brak danych brak danych 3 marca 2022 595 m
645 000 zł brak danych brak danych 3 marca 2022 599 m
655 000 zł brak danych brak danych 2 marca 2022 607 m
651 500 zł brak danych brak danych 23 lutego 2022 611 m
20 300 zł brak danych brak danych 23 lutego 2022 954 m
220 000 zł brak danych brak danych 25 stycznia 2022 436 m
540 000 zł brak danych brak danych 18 stycznia 2022 552 m
995 000 zł 6 158 zł/m² 161,59 m² 14 stycznia 2022 17 m
530 000 zł 5 940 zł/m² 89,23 m² 13 stycznia 2022 594 m
875 000 zł 5 835 zł/m² 149,96 m² 12 stycznia 2022 281 m
855 000 zł 5 702 zł/m² 149,96 m² 4 stycznia 2022 266 m
850 000 zł 5 668 zł/m² 149,96 m² 31 grudnia 2021 269 m
850 000 zł 5 668 zł/m² 149,96 m² 30 grudnia 2021 291 m
850 000 zł 5 668 zł/m² 149,96 m² 30 grudnia 2021 295 m
540 000 zł 6 052 zł/m² 89,23 m² 30 grudnia 2021 538 m
560 000 zł 6 276 zł/m² 89,23 m² 29 grudnia 2021 548 m
750 000 zł brak danych brak danych 28 grudnia 2021 406 m
530 000 zł brak danych brak danych 28 grudnia 2021 580 m
560 000 zł 6 276 zł/m² 89,23 m² 27 grudnia 2021 562 m
540 000 zł 6 052 zł/m² 89,23 m² 27 grudnia 2021 576 m
650 000 zł brak danych brak danych 22 grudnia 2021 606 m
530 000 zł brak danych brak danych 20 grudnia 2021 590 m
540 000 zł brak danych brak danych 16 grudnia 2021 534 m
700 000 zł brak danych brak danych 16 grudnia 2021 612 m
731 000 zł brak danych brak danych 13 października 2021 160 m
190 000 zł brak danych brak danych 11 października 2021 795 m
185 000 zł brak danych brak danych 11 czerwca 2021 936 m
592 100 zł brak danych brak danych 19 kwietnia 2021 555 m
440 000 zł brak danych brak danych 22 lutego 2021 831 m
750 000 zł brak danych brak danych 29 grudnia 2020 662 m
539 000 zł brak danych brak danych 12 listopada 2020 742 m
550 000 zł 2 699 zł/m² 203,8 m² 18 września 2020 818 m
562 000 zł brak danych brak danych 31 sierpnia 2020 561 m
885 000 zł brak danych brak danych 23 lipca 2020 208 m
1 575 000 zł 4 545 zł/m² 346,56 m² 16 lipca 2020 561 m
1 050 000 zł brak danych brak danych 29 maja 2020 450 m
540 000 zł brak danych brak danych 30 kwietnia 2020 742 m
276 885 zł brak danych brak danych 18 lutego 2020 214 m
530 000 zł 4 588 zł/m² 115,52 m² 16 grudnia 2019 505 m
519 000 zł 4 493 zł/m² 115,52 m² 25 października 2019 538 m
740 000 zł brak danych brak danych 7 października 2019 477 m
739 000 zł brak danych brak danych 7 października 2019 477 m
540 000 zł 4 675 zł/m² 115,52 m² 26 września 2019 568 m
273 500 zł 2 368 zł/m² 115,52 m² 25 września 2019 512 m
535 000 zł 4 631 zł/m² 115,52 m² 19 września 2019 545 m
515 000 zł 4 458 zł/m² 115,52 m² 1 sierpnia 2019 495 m
850 000 zł brak danych brak danych 29 lipca 2019 512 m
820 000 zł brak danych brak danych 19 lipca 2019 493 m
491 100 zł brak danych brak danych 14 marca 2019 530 m
450 000 zł brak danych brak danych 13 marca 2019 489 m
665 000 zł brak danych brak danych 30 stycznia 2019 68 m
527 000 zł brak danych brak danych 17 stycznia 2019 547 m
435 000 zł brak danych brak danych 8 stycznia 2019 624 m
235 000 zł brak danych brak danych 7 grudnia 2018 878 m
495 000 zł brak danych brak danych 4 grudnia 2018 534 m
430 000 zł brak danych brak danych 15 listopada 2018 647 m
455 000 zł brak danych brak danych 29 października 2018 634 m
1 230 000 zł brak danych brak danych 29 października 2018 900 m
1 125 000 zł brak danych brak danych 11 października 2018 593 m
5 412 000 zł brak danych brak danych 11 września 2018 689 m
19 778 400 zł brak danych brak danych 11 września 2018 754 m
630 000 zł brak danych brak danych 18 czerwca 2018 505 m
700 000 zł brak danych brak danych 27 marca 2018 82 m
510 000 zł brak danych brak danych 9 lutego 2018 631 m
480 000 zł brak danych brak danych 13 grudnia 2017 644 m
480 000 zł brak danych brak danych 12 października 2017 627 m
833 000 zł brak danych brak danych 5 października 2017 468 m
385 000 zł brak danych brak danych 21 września 2017 571 m
525 000 zł brak danych brak danych 20 września 2017 909 m
302 500 zł brak danych brak danych 14 września 2017 960 m
259 922 zł brak danych brak danych 28 lipca 2017 566 m
450 000 zł brak danych brak danych 20 czerwca 2017 561 m
475 000 zł brak danych brak danych 3 kwietnia 2017 581 m
880 000 zł brak danych brak danych 28 marca 2017 897 m
400 000 zł brak danych brak danych 2 lutego 2017 613 m
505 000 zł brak danych brak danych 30 stycznia 2017 841 m
600 000 zł brak danych brak danych 1 grudnia 2016 973 m
715 000 zł brak danych brak danych 21 października 2016 196 m
750 000 zł brak danych brak danych 4 października 2016 180 m
799 000 zł brak danych brak danych 27 września 2016 233 m
6 981 000 zł brak danych brak danych 19 lipca 2016 230 m
693 000 zł brak danych brak danych 19 maja 2016 192 m
620 000 zł brak danych brak danych 10 maja 2016 881 m
Budynek
Kryspinów, ulica Kryspinów 10b
70 000 zł brak danych brak danych 11 marca 2016 937 m
520 000 zł brak danych brak danych 3 grudnia 2015 840 m
620 000 zł brak danych brak danych 3 listopada 2015 250 m
615 000 zł brak danych brak danych 29 października 2015 211 m
660 000 zł brak danych brak danych 8 października 2015 286 m
620 000 zł brak danych brak danych 7 października 2015 250 m
610 000 zł brak danych brak danych 25 września 2015 267 m
785 000 zł brak danych brak danych 15 września 2015 270 m
610 000 zł brak danych brak danych 24 sierpnia 2015 233 m
620 000 zł brak danych brak danych 24 czerwca 2015 216 m
605 000 zł 2 963 zł/m² 204,16 m² 22 kwietnia 2015 481 m
602 000 zł brak danych brak danych 20 października 2014 137 m
585 000 zł brak danych brak danych 14 października 2014 902 m
173 000 zł brak danych brak danych 4 września 2014 965 m
615 000 zł brak danych brak danych 31 lipca 2014 122 m
670 023 zł brak danych brak danych 24 lipca 2014 818 m
3 242 400 zł brak danych brak danych 23 czerwca 2014 877 m
200 000 zł 1 961 zł/m² 102 m² 20 lutego 2014 967 m
200 000 zł 1 538 zł/m² 130 m² 28 stycznia 2014 962 m
500 000 zł 2 771 zł/m² 180,45 m² 8 stycznia 2014 160 m
450 000 zł brak danych brak danych 26 listopada 2013 882 m
695 000 zł 3 675 zł/m² 189,11 m² 7 listopada 2013 121 m
555 000 zł brak danych brak danych 25 października 2013 195 m
548 000 zł 4 278 zł/m² 128,1 m² 25 września 2013 159 m
710 000 zł 3 754 zł/m² 189,11 m² 23 lipca 2013 218 m
560 000 zł brak danych brak danych 22 lutego 2013 143 m
575 525 zł brak danych brak danych 21 lutego 2013 841 m
799 731 zł brak danych brak danych 28 grudnia 2012 840 m
550 000 zł 3 056 zł/m² 180 m² 5 lipca 2012 134 m
340 000 zł brak danych brak danych 29 lutego 2012 84 m
520 000 zł 5 200 zł/m² 100 m² 8 lipca 2011 208 m
640 000 zł 5 230 zł/m² 122,37 m² 26 maja 2011 225 m
12 000 zł 429 zł/m² 28 m² 3 marca 2010 589 m
Budynek
Kryspinów 442
30 000 zł brak danych brak danych 21 lipca 2009 806 m
770 000 zł brak danych brak danych 20 czerwca 2008 857 m
150 000 zł brak danych brak danych 14 lutego 2007 546 m
350 000 zł brak danych brak danych 24 maja 2006 506 m
123 000 zł brak danych brak danych 3 października 2005 118 m
370 000 zł 1 625 zł/m² 227,65 m² 15 września 2005 893 m
167 000 zł brak danych brak danych 14 kwietnia 2004 84 m
485 000 zł brak danych brak danych 9 października 2003 173 m
390 000 zł brak danych brak danych 2 września 2003 77 m
50 000 zł 500 zł/m² 100 m² 8 maja 2003 811 m
20 000 zł brak danych brak danych 18 grudnia 2002 359 m
301 000 zł 1 322 zł/m² 227,7 m² 7 marca 2002 845 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki i 1 budynek.

Jaka była powierzchnia użytkowa budynku?

Powierzchnia użytkowa budynku objęta tą transakcją wyniosła 161,59 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 1 040 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 4 stycznia 2022.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 4 stycznia 2022
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl