Przejdź do treści
2 działki i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek pierwotny

Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami od dewelopera – powiat krakowski

Akt notarialny z 20 lutego 2023 · Kryspina Żeleńskiego 59, Kryspinów

  • 20 lutego 2023
  • Kryspina Żeleńskiego 59, Kryspinów
  • 3 składniki

Cena łączna

675 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki i 1 budynek

Powierzchnia działek

752m²

Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynku

Data aktu notarialnego

20 lutego 2023

Rynek pierwotny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat krakowski
  • Import danych powiatu: 20 września 2026

Dane transakcji

Elementy
3
Skład transakcji
2 działki i 1 budynek
Powierzchnia użytkowa budynku
brak danych
Powierzchnia działek
752 m²
Cena łączna na metr kwadratowy działek
898 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Pierwotny
Data aktu notarialnego
20 lutego 2023
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba prawna
Oznaczenie
80328
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Pełny adres
Kryspina Żeleńskiego 59, Kryspinów
Powiat
powiat krakowski

Podsumowanie transakcji

20 lutego 2023 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki i 1 budynek. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynku. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 752 m². Łączna cena transakcji wyniosła 675 000 zł.

Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu krakowskiego. Adres przypisany do transakcji to Kryspina Żeleńskiego 59, Kryspinów; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek, działkę nr 1458/8 (248 m²) oraz działkę nr 1395/8 (504 m²).

Składniki transakcji

3 składniki

3D
248 m² 3D
504 m² 1,95 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

120607_2.0007.1395/8

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120607_2.0007.1395/8Kod jednostki podziału terytorialnego: 120607

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 502,95 m².
Status aktuobowiązujący
Działka ewidencyjna 2

120607_2.0007.1458/8

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120607_2.0007.1458/8Kod jednostki podziału terytorialnego: 120607

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 247,84 m².
Status aktuobowiązujący

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 6 052 zł/m² 7 transakcji · niska próba
  2. 2022 5 940 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  3. 2023 za mało danych 1 transakcja
  4. 2024 za mało danych 3 transakcje
  5. 2025 9 099 zł/m² 10 transakcji · niska próba
  6. 2026 za mało danych 3 transakcje
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Kryspinów)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Kryspinów, ulica Kryspina Żeleńskiego 59

200 najbliższych transakcji w promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia użytkowa Data Odległość
50 000 zł brak danych brak danych 22 września 2026 746 m
Budynek
Budzyń, ulica Budzyń 123
2 200 000 zł brak danych brak danych 18 września 2026 446 m
100 000 zł brak danych brak danych 10 sierpnia 2026 555 m
1 250 000 zł 10 821 zł/m² 115,52 m² 18 czerwca 2026 790 m
1 500 400 zł brak danych brak danych 10 czerwca 2026 643 m
1 400 000 zł brak danych brak danych 26 maja 2026 475 m
1 300 000 zł brak danych brak danych 1 kwietnia 2026 510 m
2 450 000 zł brak danych brak danych 19 lutego 2026 773 m
1 280 000 zł 7 784 zł/m² 164,44 m² 27 stycznia 2026 521 m
1 225 000 zł 7 460 zł/m² 164,2 m² 19 stycznia 2026 485 m
879 000 zł 11 377 zł/m² 77,26 m² 29 grudnia 2025 603 m
919 000 zł 11 895 zł/m² 77,26 m² 12 listopada 2025 610 m
1 640 000 zł brak danych brak danych 1 września 2025 289 m
10 147 500 zł brak danych brak danych 8 sierpnia 2025 443 m
1 150 000 zł 9 733 zł/m² 118,15 m² 25 lipca 2025 811 m
1 900 000 zł 11 731 zł/m² 161,96 m² 14 lipca 2025 694 m
1 000 000 zł 8 464 zł/m² 118,15 m² 27 czerwca 2025 818 m
1 000 000 zł 8 464 zł/m² 118,15 m² 13 czerwca 2025 837 m
1 000 000 zł 8 464 zł/m² 118,15 m² 29 maja 2025 871 m
1 000 000 zł 8 464 zł/m² 118,15 m² 22 maja 2025 863 m
999 500 zł 8 460 zł/m² 118,15 m² 12 maja 2025 845 m
10 000 zł brak danych brak danych 18 kwietnia 2025 574 m
2 583 000 zł brak danych brak danych 17 stycznia 2025 443 m
1 250 000 zł 10 821 zł/m² 115,52 m² 15 stycznia 2025 790 m
402 000 zł brak danych brak danych 21 listopada 2024 791 m
670 000 zł brak danych brak danych 18 listopada 2024 21 m
825 000 zł brak danych brak danych 8 listopada 2024 387 m
779 000 zł brak danych brak danych 22 października 2024 31 m
790 000 zł brak danych brak danych 22 października 2024 49 m
750 000 zł brak danych brak danych 21 października 2024 33 m
765 000 zł brak danych brak danych 21 października 2024 42 m
759 000 zł brak danych brak danych 18 października 2024 43 m
799 000 zł brak danych brak danych 18 października 2024 47 m
765 000 zł brak danych brak danych 17 października 2024 28 m
1 800 000 zł 8 502 zł/m² 211,71 m² 8 października 2024 814 m
1 350 000 zł 13 193 zł/m² 102,33 m² 19 sierpnia 2024 725 m
1 400 000 zł brak danych brak danych 5 sierpnia 2024 740 m
1 570 000 zł brak danych brak danych 23 maja 2024 834 m
340 000 zł brak danych brak danych 9 maja 2024 581 m
1 750 000 zł brak danych brak danych 13 listopada 2023 269 m
617 000 zł brak danych brak danych 3 listopada 2023 386 m
20 000 zł brak danych brak danych 17 sierpnia 2023 610 m
1 500 000 zł brak danych brak danych 26 czerwca 2023 557 m
450 000 zł brak danych brak danych 29 maja 2023 579 m
25 000 zł brak danych brak danych 27 kwietnia 2023 373 m
670 000 zł brak danych brak danych 21 lutego 2023 40 m
647 032 zł brak danych brak danych 21 lutego 2023 45 m
697 000 zł brak danych brak danych 20 lutego 2023 32 m
651 032 zł brak danych brak danych 17 lutego 2023 16 m
647 032 zł brak danych brak danych 17 lutego 2023 30 m
649 000 zł brak danych brak danych 16 lutego 2023 6 m
699 000 zł 8 147 zł/m² 85,8 m² 16 lutego 2023 22 m
1 398 500 zł brak danych brak danych 17 stycznia 2023 873 m
899 000 zł brak danych brak danych 21 grudnia 2022 301 m
1 190 000 zł brak danych brak danych 7 grudnia 2022 873 m
835 000 zł brak danych brak danych 19 października 2022 853 m
465 000 zł brak danych brak danych 16 września 2022 659 m
920 000 zł brak danych brak danych 20 lipca 2022 327 m
950 000 zł brak danych brak danych 29 kwietnia 2022 294 m
890 000 zł brak danych brak danych 8 kwietnia 2022 319 m
750 000 zł brak danych brak danych 17 marca 2022 506 m
529 000 zł brak danych brak danych 16 marca 2022 852 m
2 720 000 zł brak danych brak danych 14 marca 2022 657 m
645 000 zł brak danych brak danych 3 marca 2022 725 m
750 000 zł brak danych brak danych 3 marca 2022 730 m
655 000 zł brak danych brak danych 2 marca 2022 716 m
20 300 zł brak danych brak danych 23 lutego 2022 710 m
651 500 zł brak danych brak danych 23 lutego 2022 712 m
60 000 zł brak danych brak danych 27 stycznia 2022 625 m
220 000 zł brak danych brak danych 25 stycznia 2022 438 m
540 000 zł brak danych brak danych 18 stycznia 2022 854 m
995 000 zł 6 158 zł/m² 161,59 m² 14 stycznia 2022 644 m
530 000 zł 5 940 zł/m² 89,23 m² 13 stycznia 2022 851 m
875 000 zł 5 835 zł/m² 149,96 m² 12 stycznia 2022 873 m
1 040 000 zł 6 436 zł/m² 161,59 m² 4 stycznia 2022 647 m
850 000 zł 5 668 zł/m² 149,96 m² 31 grudnia 2021 874 m
540 000 zł 6 052 zł/m² 89,23 m² 30 grudnia 2021 856 m
850 000 zł 5 668 zł/m² 149,96 m² 30 grudnia 2021 873 m
850 000 zł 5 668 zł/m² 149,96 m² 30 grudnia 2021 874 m
560 000 zł 6 276 zł/m² 89,23 m² 29 grudnia 2021 854 m
750 000 zł brak danych brak danych 28 grudnia 2021 515 m
530 000 zł brak danych brak danych 28 grudnia 2021 851 m
540 000 zł 6 052 zł/m² 89,23 m² 27 grudnia 2021 852 m
560 000 zł 6 276 zł/m² 89,23 m² 27 grudnia 2021 853 m
650 000 zł brak danych brak danych 22 grudnia 2021 844 m
530 000 zł brak danych brak danych 20 grudnia 2021 851 m
700 000 zł brak danych brak danych 16 grudnia 2021 854 m
540 000 zł brak danych brak danych 16 grudnia 2021 856 m
770 000 zł brak danych brak danych 13 grudnia 2021 819 m
731 000 zł brak danych brak danych 13 października 2021 493 m
190 000 zł brak danych brak danych 11 października 2021 356 m
75 000 zł brak danych brak danych 29 lipca 2021 859 m
185 000 zł brak danych brak danych 11 czerwca 2021 619 m
592 100 zł brak danych brak danych 19 kwietnia 2021 561 m
440 000 zł brak danych brak danych 22 lutego 2021 310 m
750 000 zł brak danych brak danych 29 grudnia 2020 721 m
550 000 zł 2 699 zł/m² 203,8 m² 18 września 2020 769 m
562 000 zł brak danych brak danych 31 sierpnia 2020 555 m
885 000 zł brak danych brak danych 23 lipca 2020 785 m
1 575 000 zł 4 545 zł/m² 346,56 m² 16 lipca 2020 820 m
1 050 000 zł brak danych brak danych 29 maja 2020 482 m
276 885 zł brak danych brak danych 18 lutego 2020 476 m
530 000 zł 4 588 zł/m² 115,52 m² 16 grudnia 2019 812 m
519 000 zł 4 493 zł/m² 115,52 m² 25 października 2019 808 m
740 000 zł brak danych brak danych 7 października 2019 463 m
739 000 zł brak danych brak danych 7 października 2019 463 m
540 000 zł 4 675 zł/m² 115,52 m² 26 września 2019 823 m
273 500 zł 2 368 zł/m² 115,52 m² 25 września 2019 815 m
535 000 zł 4 631 zł/m² 115,52 m² 19 września 2019 811 m
515 000 zł 4 458 zł/m² 115,52 m² 1 sierpnia 2019 790 m
850 000 zł brak danych brak danych 29 lipca 2019 466 m
820 000 zł brak danych brak danych 19 lipca 2019 486 m
575 000 zł brak danych brak danych 10 lipca 2019 831 m
690 000 zł 4 109 zł/m² 167,92 m² 18 kwietnia 2019 415 m
491 100 zł brak danych brak danych 14 marca 2019 549 m
450 000 zł brak danych brak danych 13 marca 2019 788 m
665 000 zł brak danych brak danych 30 stycznia 2019 690 m
527 000 zł brak danych brak danych 17 stycznia 2019 537 m
435 000 zł brak danych brak danych 8 stycznia 2019 731 m
235 000 zł brak danych brak danych 7 grudnia 2018 705 m
495 000 zł brak danych brak danych 4 grudnia 2018 546 m
430 000 zł brak danych brak danych 15 listopada 2018 748 m
455 000 zł brak danych brak danych 29 października 2018 763 m
1 125 000 zł brak danych brak danych 11 października 2018 629 m
5 412 000 zł brak danych brak danych 11 września 2018 141 m
19 778 400 zł brak danych brak danych 11 września 2018 184 m
630 000 zł brak danych brak danych 18 czerwca 2018 455 m
700 000 zł brak danych brak danych 27 marca 2018 694 m
30 000 zł brak danych brak danych 15 marca 2018 775 m
510 000 zł brak danych brak danych 9 lutego 2018 767 m
480 000 zł brak danych brak danych 13 grudnia 2017 751 m
480 000 zł brak danych brak danych 12 października 2017 727 m
833 000 zł brak danych brak danych 5 października 2017 504 m
385 000 zł brak danych brak danych 21 września 2017 551 m
525 000 zł brak danych brak danych 20 września 2017 335 m
259 922 zł brak danych brak danych 28 lipca 2017 524 m
450 000 zł brak danych brak danych 20 czerwca 2017 527 m
475 000 zł brak danych brak danych 3 kwietnia 2017 545 m
880 000 zł brak danych brak danych 28 marca 2017 314 m
60 000 zł brak danych brak danych 13 lutego 2017 659 m
400 000 zł brak danych brak danych 2 lutego 2017 742 m
505 000 zł brak danych brak danych 30 stycznia 2017 719 m
600 000 zł brak danych brak danych 1 grudnia 2016 369 m
715 000 zł brak danych brak danych 21 października 2016 498 m
750 000 zł brak danych brak danych 4 października 2016 520 m
799 000 zł brak danych brak danych 27 września 2016 453 m
6 981 000 zł brak danych brak danych 19 lipca 2016 812 m
693 000 zł brak danych brak danych 19 maja 2016 797 m
Budynek
Kryspinów, ulica Kryspinów 10b
70 000 zł brak danych brak danych 11 marca 2016 689 m
520 000 zł brak danych brak danych 3 grudnia 2015 785 m
620 000 zł brak danych brak danych 3 listopada 2015 820 m
615 000 zł brak danych brak danych 29 października 2015 804 m
660 000 zł brak danych brak danych 8 października 2015 856 m
620 000 zł brak danych brak danych 7 października 2015 841 m
610 000 zł brak danych brak danych 25 września 2015 848 m
785 000 zł brak danych brak danych 15 września 2015 829 m
610 000 zł brak danych brak danych 24 sierpnia 2015 834 m
620 000 zł brak danych brak danych 24 czerwca 2015 827 m
605 000 zł 2 963 zł/m² 204,16 m² 22 kwietnia 2015 440 m
1 350 000 zł brak danych brak danych 22 kwietnia 2015 657 m
950 000 zł brak danych brak danych 15 kwietnia 2015 490 m
602 000 zł brak danych brak danych 20 października 2014 518 m
585 000 zł brak danych brak danych 14 października 2014 335 m
615 000 zł brak danych brak danych 31 lipca 2014 532 m
670 023 zł brak danych brak danych 24 lipca 2014 769 m
3 242 400 zł brak danych brak danych 23 czerwca 2014 729 m
500 000 zł 2 771 zł/m² 180,45 m² 8 stycznia 2014 601 m
695 000 zł 3 675 zł/m² 189,11 m² 7 listopada 2013 727 m
555 000 zł brak danych brak danych 25 października 2013 752 m
548 000 zł 4 278 zł/m² 128,1 m² 25 września 2013 739 m
620 000 zł brak danych brak danych 21 sierpnia 2013 525 m
710 000 zł 3 754 zł/m² 189,11 m² 23 lipca 2013 761 m
560 000 zł brak danych brak danych 22 lutego 2013 735 m
575 525 zł brak danych brak danych 21 lutego 2013 719 m
799 731 zł brak danych brak danych 28 grudnia 2012 785 m
550 000 zł 3 056 zł/m² 180 m² 5 lipca 2012 597 m
340 000 zł brak danych brak danych 29 lutego 2012 596 m
520 000 zł 5 200 zł/m² 100 m² 8 lipca 2011 785 m
640 000 zł 5 230 zł/m² 122,37 m² 26 maja 2011 789 m
12 000 zł 429 zł/m² 28 m² 3 marca 2010 374 m
Budynek
Kryspinów 442
30 000 zł brak danych brak danych 21 lipca 2009 552 m
30 000 zł brak danych brak danych 9 czerwca 2009 700 m
310 000 zł 3 875 zł/m² 80 m² 21 sierpnia 2008 757 m
380 000 zł brak danych brak danych 2 maja 2007 797 m
150 000 zł brak danych brak danych 14 lutego 2007 394 m
95 000 zł brak danych brak danych 31 lipca 2006 818 m
350 000 zł brak danych brak danych 24 maja 2006 399 m
220 000 zł 1 100 zł/m² 200 m² 7 marca 2006 661 m
255 000 zł 2 318 zł/m² 110 m² 28 listopada 2005 667 m
123 000 zł brak danych brak danych 3 października 2005 654 m
330 000 zł brak danych brak danych 31 maja 2004 569 m
167 000 zł brak danych brak danych 14 kwietnia 2004 596 m
90 000 zł 1 500 zł/m² 60 m² 30 marca 2004 667 m
485 000 zł brak danych brak danych 9 października 2003 787 m
390 000 zł brak danych brak danych 2 września 2003 571 m
651 208 zł brak danych brak danych 7 sierpnia 2003 554 m
50 000 zł 500 zł/m² 100 m² 8 maja 2003 328 m
20 000 zł brak danych brak danych 18 grudnia 2002 612 m
50 000 zł 667 zł/m² 75 m² 13 marca 2002 701 m
301 000 zł 1 322 zł/m² 227,7 m² 7 marca 2002 251 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki i 1 budynek.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 675 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 20 lutego 2023.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 20 lutego 2023
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl