Przejdź do treści
2 działki i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek pierwotny

Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami od dewelopera – powiat krakowski

Akt notarialny z 21 lutego 2023 · Kryspina Żeleńskiego 67, Kryspinów

  • 21 lutego 2023
  • Kryspina Żeleńskiego 67, Kryspinów
  • 3 składniki

Cena łączna

670 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki i 1 budynek

Powierzchnia działek

734m²

Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynku

Data aktu notarialnego

21 lutego 2023

Rynek pierwotny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat krakowski
  • Import danych powiatu: 20 września 2026

Dane transakcji

Elementy
3
Skład transakcji
2 działki i 1 budynek
Powierzchnia użytkowa budynku
brak danych
Powierzchnia działek
734 m²
Cena łączna na metr kwadratowy działek
913 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Pierwotny
Data aktu notarialnego
21 lutego 2023
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba prawna
Oznaczenie
80325
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Pełny adres
Kryspina Żeleńskiego 67, Kryspinów
Powiat
powiat krakowski

Podsumowanie transakcji

21 lutego 2023 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki i 1 budynek. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynku. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 734 m². Łączna cena transakcji wyniosła 670 000 zł.

Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu krakowskiego. Adres przypisany do transakcji to Kryspina Żeleńskiego 67, Kryspinów; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek, działkę nr 1395/8 (504 m²) oraz działkę nr 1458/3 (230 m²).

Składniki transakcji

3 składniki

3D
504 m² 3D
230 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

120607_2.0007.1395/8

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120607_2.0007.1395/8Kod jednostki podziału terytorialnego: 120607

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 502,95 m².
Status aktuobowiązujący
Działka ewidencyjna 2

120607_2.0007.1458/3

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120607_2.0007.1458/3Kod jednostki podziału terytorialnego: 120607

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 229,73 m².
Status aktuobowiązujący

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 6 052 zł/m² 7 transakcji · niska próba
  2. 2022 5 940 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  3. 2023 za mało danych 1 transakcja
  4. 2024 za mało danych 3 transakcje
  5. 2025 9 099 zł/m² 10 transakcji · niska próba
  6. 2026 za mało danych 3 transakcje
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Kryspinów)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Kryspinów, ulica Kryspina Żeleńskiego 67

200 najbliższych transakcji w promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia użytkowa Data Odległość
50 000 zł brak danych brak danych 22 września 2026 713 m
Budynek
Budzyń, ulica Budzyń 123
2 200 000 zł brak danych brak danych 18 września 2026 449 m
100 000 zł brak danych brak danych 10 sierpnia 2026 594 m
1 250 000 zł 10 821 zł/m² 115,52 m² 18 czerwca 2026 780 m
1 500 400 zł brak danych brak danych 10 czerwca 2026 647 m
1 400 000 zł brak danych brak danych 26 maja 2026 477 m
1 300 000 zł brak danych brak danych 1 kwietnia 2026 513 m
2 450 000 zł brak danych brak danych 19 lutego 2026 794 m
1 280 000 zł 7 784 zł/m² 164,44 m² 27 stycznia 2026 524 m
1 225 000 zł 7 460 zł/m² 164,2 m² 19 stycznia 2026 488 m
879 000 zł 11 377 zł/m² 77,26 m² 29 grudnia 2025 591 m
919 000 zł 11 895 zł/m² 77,26 m² 12 listopada 2025 598 m
1 640 000 zł brak danych brak danych 1 września 2025 249 m
10 147 500 zł brak danych brak danych 8 sierpnia 2025 482 m
1 150 000 zł 9 733 zł/m² 118,15 m² 25 lipca 2025 806 m
1 900 000 zł 11 731 zł/m² 161,96 m² 14 lipca 2025 713 m
1 000 000 zł 8 464 zł/m² 118,15 m² 27 czerwca 2025 814 m
1 000 000 zł 8 464 zł/m² 118,15 m² 13 czerwca 2025 832 m
1 000 000 zł 8 464 zł/m² 118,15 m² 29 maja 2025 866 m
1 000 000 zł 8 464 zł/m² 118,15 m² 22 maja 2025 859 m
999 500 zł 8 460 zł/m² 118,15 m² 12 maja 2025 840 m
10 000 zł brak danych brak danych 18 kwietnia 2025 544 m
2 583 000 zł brak danych brak danych 17 stycznia 2025 482 m
1 250 000 zł 10 821 zł/m² 115,52 m² 15 stycznia 2025 780 m
402 000 zł brak danych brak danych 21 listopada 2024 812 m
670 000 zł brak danych brak danych 18 listopada 2024 57 m
825 000 zł brak danych brak danych 8 listopada 2024 391 m
779 000 zł brak danych brak danych 22 października 2024 35 m
790 000 zł brak danych brak danych 22 października 2024 82 m
750 000 zł brak danych brak danych 21 października 2024 42 m
765 000 zł brak danych brak danych 21 października 2024 56 m
799 000 zł brak danych brak danych 18 października 2024 63 m
759 000 zł brak danych brak danych 18 października 2024 76 m
765 000 zł brak danych brak danych 17 października 2024 62 m
1 800 000 zł 8 502 zł/m² 211,71 m² 8 października 2024 805 m
1 350 000 zł 13 193 zł/m² 102,33 m² 19 sierpnia 2024 764 m
1 400 000 zł brak danych brak danych 5 sierpnia 2024 763 m
1 570 000 zł brak danych brak danych 23 maja 2024 856 m
340 000 zł brak danych brak danych 9 maja 2024 544 m
1 750 000 zł brak danych brak danych 13 listopada 2023 229 m
617 000 zł brak danych brak danych 3 listopada 2023 387 m
20 000 zł brak danych brak danych 17 sierpnia 2023 604 m
1 500 000 zł brak danych brak danych 26 czerwca 2023 520 m
450 000 zł brak danych brak danych 29 maja 2023 566 m
25 000 zł brak danych brak danych 27 kwietnia 2023 413 m
1 230 000 zł brak danych brak danych 7 marca 2023 880 m
647 032 zł brak danych brak danych 21 lutego 2023 6 m
697 000 zł brak danych brak danych 20 lutego 2023 14 m
675 000 zł brak danych brak danych 20 lutego 2023 40 m
647 032 zł brak danych brak danych 17 lutego 2023 21 m
651 032 zł brak danych brak danych 17 lutego 2023 32 m
699 000 zł 8 147 zł/m² 85,8 m² 16 lutego 2023 30 m
649 000 zł brak danych brak danych 16 lutego 2023 45 m
1 398 500 zł brak danych brak danych 17 stycznia 2023 880 m
899 000 zł brak danych brak danych 21 grudnia 2022 263 m
1 190 000 zł brak danych brak danych 7 grudnia 2022 881 m
835 000 zł brak danych brak danych 19 października 2022 840 m
465 000 zł brak danych brak danych 16 września 2022 691 m
1 180 000 zł brak danych brak danych 24 sierpnia 2022 880 m
920 000 zł brak danych brak danych 20 lipca 2022 288 m
950 000 zł brak danych brak danych 29 kwietnia 2022 255 m
890 000 zł brak danych brak danych 8 kwietnia 2022 280 m
750 000 zł brak danych brak danych 17 marca 2022 497 m
529 000 zł brak danych brak danych 16 marca 2022 840 m
2 720 000 zł brak danych brak danych 14 marca 2022 624 m
645 000 zł brak danych brak danych 3 marca 2022 764 m
750 000 zł brak danych brak danych 3 marca 2022 768 m
655 000 zł brak danych brak danych 2 marca 2022 755 m
20 300 zł brak danych brak danych 23 lutego 2022 673 m
651 500 zł brak danych brak danych 23 lutego 2022 750 m
60 000 zł brak danych brak danych 27 stycznia 2022 659 m
220 000 zł brak danych brak danych 25 stycznia 2022 474 m
540 000 zł brak danych brak danych 18 stycznia 2022 842 m
995 000 zł 6 158 zł/m² 161,59 m² 14 stycznia 2022 659 m
530 000 zł 5 940 zł/m² 89,23 m² 13 stycznia 2022 836 m
875 000 zł 5 835 zł/m² 149,96 m² 12 stycznia 2022 880 m
1 040 000 zł 6 436 zł/m² 161,59 m² 4 stycznia 2022 663 m
540 000 zł 6 052 zł/m² 89,23 m² 30 grudnia 2021 845 m
850 000 zł 5 668 zł/m² 149,96 m² 30 grudnia 2021 880 m
850 000 zł 5 668 zł/m² 149,96 m² 30 grudnia 2021 880 m
560 000 zł 6 276 zł/m² 89,23 m² 29 grudnia 2021 843 m
750 000 zł brak danych brak danych 28 grudnia 2021 505 m
530 000 zł brak danych brak danych 28 grudnia 2021 838 m
540 000 zł 6 052 zł/m² 89,23 m² 27 grudnia 2021 838 m
560 000 zł 6 276 zł/m² 89,23 m² 27 grudnia 2021 840 m
650 000 zł brak danych brak danych 22 grudnia 2021 829 m
530 000 zł brak danych brak danych 20 grudnia 2021 837 m
700 000 zł brak danych brak danych 16 grudnia 2021 839 m
540 000 zł brak danych brak danych 16 grudnia 2021 845 m
770 000 zł brak danych brak danych 13 grudnia 2021 848 m
731 000 zł brak danych brak danych 13 października 2021 506 m
190 000 zł brak danych brak danych 11 października 2021 390 m
185 000 zł brak danych brak danych 11 czerwca 2021 655 m
592 100 zł brak danych brak danych 19 kwietnia 2021 600 m
440 000 zł brak danych brak danych 22 lutego 2021 270 m
750 000 zł brak danych brak danych 29 grudnia 2020 760 m
550 000 zł 2 699 zł/m² 203,8 m² 18 września 2020 740 m
562 000 zł brak danych brak danych 31 sierpnia 2020 594 m
885 000 zł brak danych brak danych 23 lipca 2020 808 m
1 575 000 zł 4 545 zł/m² 346,56 m² 16 lipca 2020 806 m
1 050 000 zł brak danych brak danych 29 maja 2020 519 m
276 885 zł brak danych brak danych 18 lutego 2020 483 m
530 000 zł 4 588 zł/m² 115,52 m² 16 grudnia 2019 801 m
519 000 zł 4 493 zł/m² 115,52 m² 25 października 2019 796 m
740 000 zł brak danych brak danych 7 października 2019 501 m
739 000 zł brak danych brak danych 7 października 2019 501 m
540 000 zł 4 675 zł/m² 115,52 m² 26 września 2019 809 m
273 500 zł 2 368 zł/m² 115,52 m² 25 września 2019 804 m
535 000 zł 4 631 zł/m² 115,52 m² 19 września 2019 798 m
515 000 zł 4 458 zł/m² 115,52 m² 1 sierpnia 2019 780 m
850 000 zł brak danych brak danych 29 lipca 2019 504 m
820 000 zł brak danych brak danych 19 lipca 2019 524 m
575 000 zł brak danych brak danych 10 lipca 2019 859 m
690 000 zł 4 109 zł/m² 167,92 m² 18 kwietnia 2019 418 m
491 100 zł brak danych brak danych 14 marca 2019 588 m
450 000 zł brak danych brak danych 13 marca 2019 777 m
665 000 zł brak danych brak danych 30 stycznia 2019 708 m
527 000 zł brak danych brak danych 17 stycznia 2019 576 m
435 000 zł brak danych brak danych 8 stycznia 2019 770 m
235 000 zł brak danych brak danych 7 grudnia 2018 671 m
495 000 zł brak danych brak danych 4 grudnia 2018 584 m
430 000 zł brak danych brak danych 15 listopada 2018 786 m
455 000 zł brak danych brak danych 29 października 2018 802 m
1 125 000 zł brak danych brak danych 11 października 2018 668 m
5 412 000 zł brak danych brak danych 11 września 2018 176 m
19 778 400 zł brak danych brak danych 11 września 2018 211 m
630 000 zł brak danych brak danych 18 czerwca 2018 493 m
700 000 zł brak danych brak danych 27 marca 2018 713 m
30 000 zł brak danych brak danych 15 marca 2018 799 m
510 000 zł brak danych brak danych 9 lutego 2018 806 m
480 000 zł brak danych brak danych 13 grudnia 2017 790 m
480 000 zł brak danych brak danych 12 października 2017 766 m
833 000 zł brak danych brak danych 5 października 2017 541 m
385 000 zł brak danych brak danych 21 września 2017 590 m
525 000 zł brak danych brak danych 20 września 2017 298 m
259 922 zł brak danych brak danych 28 lipca 2017 564 m
450 000 zł brak danych brak danych 20 czerwca 2017 567 m
475 000 zł brak danych brak danych 3 kwietnia 2017 584 m
880 000 zł brak danych brak danych 28 marca 2017 278 m
60 000 zł brak danych brak danych 13 lutego 2017 665 m
400 000 zł brak danych brak danych 2 lutego 2017 781 m
505 000 zł brak danych brak danych 30 stycznia 2017 687 m
600 000 zł brak danych brak danych 1 grudnia 2016 380 m
715 000 zł brak danych brak danych 21 października 2016 506 m
750 000 zł brak danych brak danych 4 października 2016 528 m
799 000 zł brak danych brak danych 27 września 2016 460 m
6 981 000 zł brak danych brak danych 19 lipca 2016 835 m
693 000 zł brak danych brak danych 19 maja 2016 819 m
Budynek
Kryspinów, ulica Kryspinów 10b
70 000 zł brak danych brak danych 11 marca 2016 726 m
520 000 zł brak danych brak danych 3 grudnia 2015 756 m
620 000 zł brak danych brak danych 3 listopada 2015 844 m
615 000 zł brak danych brak danych 29 października 2015 826 m
660 000 zł brak danych brak danych 8 października 2015 881 m
620 000 zł brak danych brak danych 7 października 2015 864 m
610 000 zł brak danych brak danych 25 września 2015 872 m
785 000 zł brak danych brak danych 15 września 2015 853 m
610 000 zł brak danych brak danych 24 sierpnia 2015 856 m
620 000 zł brak danych brak danych 24 czerwca 2015 848 m
605 000 zł 2 963 zł/m² 204,16 m² 22 kwietnia 2015 478 m
1 350 000 zł brak danych brak danych 22 kwietnia 2015 624 m
950 000 zł brak danych brak danych 15 kwietnia 2015 498 m
602 000 zł brak danych brak danych 20 października 2014 531 m
585 000 zł brak danych brak danych 14 października 2014 298 m
615 000 zł brak danych brak danych 31 lipca 2014 546 m
670 023 zł brak danych brak danych 24 lipca 2014 740 m
3 242 400 zł brak danych brak danych 23 czerwca 2014 696 m
500 000 zł 2 771 zł/m² 180,45 m² 8 stycznia 2014 625 m
695 000 zł 3 675 zł/m² 189,11 m² 7 listopada 2013 748 m
555 000 zł brak danych brak danych 25 października 2013 776 m
548 000 zł 4 278 zł/m² 128,1 m² 25 września 2013 761 m
620 000 zł brak danych brak danych 21 sierpnia 2013 526 m
710 000 zł 3 754 zł/m² 189,11 m² 23 lipca 2013 785 m
560 000 zł brak danych brak danych 22 lutego 2013 756 m
575 525 zł brak danych brak danych 21 lutego 2013 687 m
799 731 zł brak danych brak danych 28 grudnia 2012 756 m
550 000 zł 3 056 zł/m² 180 m² 5 lipca 2012 619 m
340 000 zł brak danych brak danych 29 lutego 2012 616 m
520 000 zł 5 200 zł/m² 100 m² 8 lipca 2011 808 m
640 000 zł 5 230 zł/m² 122,37 m² 26 maja 2011 813 m
12 000 zł 429 zł/m² 28 m² 3 marca 2010 414 m
Budynek
Kryspinów 442
30 000 zł brak danych brak danych 21 lipca 2009 591 m
30 000 zł brak danych brak danych 9 czerwca 2009 731 m
310 000 zł 3 875 zł/m² 80 m² 21 sierpnia 2008 789 m
380 000 zł brak danych brak danych 2 maja 2007 833 m
150 000 zł brak danych brak danych 14 lutego 2007 433 m
95 000 zł brak danych brak danych 31 lipca 2006 847 m
350 000 zł brak danych brak danych 24 maja 2006 438 m
220 000 zł 1 100 zł/m² 200 m² 7 marca 2006 628 m
255 000 zł 2 318 zł/m² 110 m² 28 listopada 2005 699 m
123 000 zł brak danych brak danych 3 października 2005 676 m
330 000 zł brak danych brak danych 31 maja 2004 533 m
167 000 zł brak danych brak danych 14 kwietnia 2004 616 m
90 000 zł 1 500 zł/m² 60 m² 30 marca 2004 699 m
485 000 zł brak danych brak danych 9 października 2003 798 m
390 000 zł brak danych brak danych 2 września 2003 586 m
651 208 zł brak danych brak danych 7 sierpnia 2003 522 m
50 000 zł 500 zł/m² 100 m² 8 maja 2003 359 m
20 000 zł brak danych brak danych 18 grudnia 2002 606 m
50 000 zł 667 zł/m² 75 m² 13 marca 2002 732 m
301 000 zł 1 322 zł/m² 227,7 m² 7 marca 2002 269 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki i 1 budynek.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 670 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 21 lutego 2023.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 21 lutego 2023
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl