Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek pierwotny

Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami od dewelopera – powiat krakowski

Akt notarialny z 1 września 2025 · 171, Budzyń

  • 1 września 2025
  • 171, Budzyń
  • 3 składniki

Cena łączna

1 640 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki i 1 budynek

Powierzchnia działki głównej

958m²

Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynku

Data aktu notarialnego

1 września 2025

Rynek pierwotny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat krakowski
  • Import danych powiatu: 20 września 2026

Dane transakcji

Elementy
3
Skład transakcji
2 działki i 1 budynek
Powierzchnia użytkowa budynku
brak danych
Powierzchnia działki głównej
958 m²
Powierzchnia wszystkich działek
1 306 m²
Cena łączna na metr kwadratowy działki głównej
1 712 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Pierwotny
Data aktu notarialnego
1 września 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba prawna
Oznaczenie
92355
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Pełny adres
171, Budzyń
Powiat
powiat krakowski

Podsumowanie transakcji

1 września 2025 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki i 1 budynek. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynku. Powierzchnia działki głównej wyniosła 958 m². Łączna cena transakcji wyniosła 1 640 000 zł.

Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu krakowskiego. Adres przypisany do transakcji to 171, Budzyń; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek, działkę nr 469 (958 m²) oraz działkę nr 467 (348 m², udział 1/3).

Składniki transakcji

3 składniki

3D
958 m² 3D
116 m² udział 1/3 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

120607_2.0001.467

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120607_2.0001.467Kod jednostki podziału terytorialnego: 120607

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 347,64 m².
Status aktuobowiązujący
Działka ewidencyjna 2

120607_2.0001.469

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120607_2.0001.469Kod jednostki podziału terytorialnego: 120607

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 957,13 m².
Status aktuobowiązujący

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 za mało danych 3 transakcje
  2. 2022 6 291 zł/m² 8 transakcji · niska próba
  3. 2023 10 411 zł/m² 9 transakcji · niska próba
  4. 2024 za mało danych 3 transakcje
  5. 2025 za mało danych 3 transakcje
  6. 2026 za mało danych 2 transakcje
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Budzyń)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Budzyń 171

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia użytkowa Data Odległość
50 000 zł brak danych brak danych 22 września 2026 501 m
Budynek
Budzyń, ulica Budzyń 123
 2 200 000 zł brak danych brak danych 18 września 2026 506 m
950 000 zł 9 653 zł/m² 98,42 m² 28 sierpnia 2026 956 m
100 000 zł brak danych brak danych 10 sierpnia 2026 843 m
1 250 000 zł 10 821 zł/m² 115,52 m² 18 czerwca 2026 793 m
1 500 400 zł brak danych brak danych 10 czerwca 2026 753 m
1 400 000 zł brak danych brak danych 26 maja 2026 591 m
1 300 000 zł brak danych brak danych 1 kwietnia 2026 626 m
2 450 000 zł brak danych brak danych 19 lutego 2026 975 m
1 280 000 zł 7 784 zł/m² 164,44 m² 27 stycznia 2026 637 m
1 225 000 zł 7 460 zł/m² 164,2 m² 19 stycznia 2026 602 m
879 000 zł 11 377 zł/m² 77,26 m² 29 grudnia 2025 609 m
919 000 zł 11 895 zł/m² 77,26 m² 12 listopada 2025 616 m
850 000 zł brak danych brak danych 14 października 2025 953 m
10 147 500 zł brak danych brak danych 8 sierpnia 2025 718 m
1 150 000 zł 9 733 zł/m² 118,15 m² 25 lipca 2025 860 m
1 900 000 zł 11 731 zł/m² 161,96 m² 14 lipca 2025 890 m
1 000 000 zł 8 464 zł/m² 118,15 m² 27 czerwca 2025 866 m
1 000 000 zł 8 464 zł/m² 118,15 m² 13 czerwca 2025 882 m
1 000 000 zł 8 464 zł/m² 118,15 m² 29 maja 2025 912 m
1 000 000 zł 8 464 zł/m² 118,15 m² 22 maja 2025 905 m
999 500 zł 8 460 zł/m² 118,15 m² 12 maja 2025 889 m
10 000 zł brak danych brak danych 18 kwietnia 2025 371 m
2 583 000 zł brak danych brak danych 17 stycznia 2025 718 m
1 250 000 zł 10 821 zł/m² 115,52 m² 15 stycznia 2025 793 m
402 000 zł brak danych brak danych 21 listopada 2024 941 m
670 000 zł brak danych brak danych 18 listopada 2024 305 m
825 000 zł brak danych brak danych 8 listopada 2024 466 m
779 000 zł brak danych brak danych 22 października 2024 278 m
790 000 zł brak danych brak danych 22 października 2024 328 m
750 000 zł brak danych brak danych 21 października 2024 283 m
765 000 zł brak danych brak danych 21 października 2024 295 m
799 000 zł brak danych brak danych 18 października 2024 301 m
759 000 zł brak danych brak danych 18 października 2024 323 m
765 000 zł brak danych brak danych 17 października 2024 311 m
1 800 000 zł 8 502 zł/m² 211,71 m² 8 października 2024 829 m
1 400 000 zł brak danych brak danych 5 sierpnia 2024 951 m
930 000 zł brak danych brak danych 10 lipca 2024 935 m
950 000 zł 8 041 zł/m² 118,15 m² 4 lipca 2024 928 m
340 000 zł brak danych brak danych 9 maja 2024 309 m
900 000 zł brak danych brak danych 28 lutego 2024 951 m
1 750 000 zł brak danych brak danych 13 listopada 2023 25 m
617 000 zł brak danych brak danych 3 listopada 2023 449 m
20 000 zł brak danych brak danych 17 sierpnia 2023 654 m
1 500 000 zł brak danych brak danych 26 czerwca 2023 282 m
1 160 000 zł brak danych brak danych 14 czerwca 2023 978 m
450 000 zł brak danych brak danych 29 maja 2023 582 m
25 000 zł brak danych brak danych 27 kwietnia 2023 662 m
920 000 zł brak danych brak danych 5 kwietnia 2023 958 m
830 000 zł brak danych brak danych 23 marca 2023 993 m
1 230 000 zł brak danych brak danych 7 marca 2023 982 m
647 032 zł brak danych brak danych 21 lutego 2023 244 m
670 000 zł brak danych brak danych 21 lutego 2023 249 m
697 000 zł brak danych brak danych 20 lutego 2023 261 m
675 000 zł brak danych brak danych 20 lutego 2023 289 m
647 032 zł brak danych brak danych 17 lutego 2023 266 m
651 032 zł brak danych brak danych 17 lutego 2023 277 m
699 000 zł 8 147 zł/m² 85,8 m² 16 lutego 2023 272 m
649 000 zł brak danych brak danych 16 lutego 2023 294 m
120 000 zł brak danych brak danych 3 lutego 2023 801 m
1 398 500 zł brak danych brak danych 17 stycznia 2023 993 m
899 000 zł brak danych brak danych 21 grudnia 2022 39 m
1 190 000 zł brak danych brak danych 7 grudnia 2022 995 m
835 000 zł brak danych brak danych 19 października 2022 840 m
465 000 zł brak danych brak danych 16 września 2022 886 m
1 180 000 zł brak danych brak danych 24 sierpnia 2022 980 m
920 000 zł brak danych brak danych 20 lipca 2022 46 m
845 000 zł brak danych brak danych 7 lipca 2022 801 m
950 000 zł brak danych brak danych 29 kwietnia 2022 41 m
890 000 zł brak danych brak danych 8 kwietnia 2022 42 m
750 000 zł brak danych brak danych 17 marca 2022 546 m
529 000 zł brak danych brak danych 16 marca 2022 837 m
2 720 000 zł brak danych brak danych 14 marca 2022 415 m
20 300 zł brak danych brak danych 23 lutego 2022 480 m
651 500 zł brak danych brak danych 23 lutego 2022 998 m
60 000 zł brak danych brak danych 27 stycznia 2022 868 m
220 000 zł brak danych brak danych 25 stycznia 2022 718 m
540 000 zł brak danych brak danych 18 stycznia 2022 845 m
995 000 zł 6 158 zł/m² 161,59 m² 14 stycznia 2022 818 m
530 000 zł 5 940 zł/m² 89,23 m² 13 stycznia 2022 823 m
875 000 zł 5 835 zł/m² 149,96 m² 12 stycznia 2022 993 m
1 040 000 zł 6 436 zł/m² 161,59 m² 4 stycznia 2022 826 m
540 000 zł 6 052 zł/m² 89,23 m² 30 grudnia 2021 853 m
850 000 zł 5 668 zł/m² 149,96 m² 30 grudnia 2021 986 m
850 000 zł 5 668 zł/m² 149,96 m² 30 grudnia 2021 988 m
560 000 zł 6 276 zł/m² 89,23 m² 29 grudnia 2021 847 m
750 000 zł brak danych brak danych 28 grudnia 2021 544 m
530 000 zł brak danych brak danych 28 grudnia 2021 830 m
540 000 zł 6 052 zł/m² 89,23 m² 27 grudnia 2021 832 m
560 000 zł 6 276 zł/m² 89,23 m² 27 grudnia 2021 840 m
650 000 zł brak danych brak danych 22 grudnia 2021 809 m
530 000 zł brak danych brak danych 20 grudnia 2021 825 m
700 000 zł brak danych brak danych 16 grudnia 2021 819 m
540 000 zł brak danych brak danych 16 grudnia 2021 856 m
731 000 zł brak danych brak danych 13 października 2021 666 m
190 000 zł brak danych brak danych 11 października 2021 606 m
185 000 zł brak danych brak danych 11 czerwca 2021 873 m
592 100 zł brak danych brak danych 19 kwietnia 2021 848 m
440 000 zł brak danych brak danych 22 lutego 2021 26 m
550 000 zł 2 699 zł/m² 203,8 m² 18 września 2020 619 m
562 000 zł brak danych brak danych 31 sierpnia 2020 843 m
885 000 zł brak danych brak danych 23 lipca 2020 999 m
1 575 000 zł 4 545 zł/m² 346,56 m² 16 lipca 2020 799 m
1 050 000 zł brak danych brak danych 29 maja 2020 763 m
276 885 zł brak danych brak danych 18 lutego 2020 619 m
530 000 zł 4 588 zł/m² 115,52 m² 16 grudnia 2019 815 m
726 000 zł brak danych brak danych 4 listopada 2019 864 m
519 000 zł 4 493 zł/m² 115,52 m² 25 października 2019 796 m
740 000 zł brak danych brak danych 7 października 2019 747 m
740 000 zł brak danych brak danych 7 października 2019 747 m
540 000 zł 4 675 zł/m² 115,52 m² 26 września 2019 800 m
273 500 zł 2 368 zł/m² 115,52 m² 25 września 2019 815 m
535 000 zł 4 631 zł/m² 115,52 m² 19 września 2019 797 m
515 000 zł 4 458 zł/m² 115,52 m² 1 sierpnia 2019 793 m
850 000 zł brak danych brak danych 29 lipca 2019 752 m
820 000 zł brak danych brak danych 19 lipca 2019 771 m
690 000 zł 4 109 zł/m² 167,92 m² 18 kwietnia 2019 482 m
550 000 zł 3 777 zł/m² 145,6 m² 15 kwietnia 2019 770 m
491 100 zł brak danych brak danych 14 marca 2019 836 m
450 000 zł brak danych brak danych 13 marca 2019 793 m
665 000 zł brak danych brak danych 30 stycznia 2019 882 m
527 000 zł brak danych brak danych 17 stycznia 2019 825 m
235 000 zł brak danych brak danych 7 grudnia 2018 509 m
495 000 zł brak danych brak danych 4 grudnia 2018 833 m
1 125 000 zł brak danych brak danych 11 października 2018 917 m
5 412 000 zł brak danych brak danych 11 września 2018 407 m
19 778 400 zł brak danych brak danych 11 września 2018 416 m
630 000 zł brak danych brak danych 18 czerwca 2018 741 m
700 000 zł brak danych brak danych 27 marca 2018 890 m
30 000 zł brak danych brak danych 15 marca 2018 944 m
833 000 zł brak danych brak danych 5 października 2017 787 m
385 000 zł brak danych brak danych 21 września 2017 839 m
525 000 zł brak danych brak danych 20 września 2017 90 m
259 922 zł brak danych brak danych 28 lipca 2017 813 m
450 000 zł brak danych brak danych 20 czerwca 2017 816 m
475 000 zł brak danych brak danych 3 kwietnia 2017 833 m
880 000 zł brak danych brak danych 28 marca 2017 88 m
60 000 zł brak danych brak danych 13 lutego 2017 724 m
505 000 zł brak danych brak danych 30 stycznia 2017 545 m
600 000 zł brak danych brak danych 1 grudnia 2016 492 m
715 000 zł brak danych brak danych 21 października 2016 640 m
750 000 zł brak danych brak danych 4 października 2016 662 m
799 000 zł brak danych brak danych 27 września 2016 597 m
Budynek
Kryspinów, ulica Kryspinów 10b
 70 000 zł brak danych brak danych 11 marca 2016 954 m
520 000 zł brak danych brak danych 3 grudnia 2015 629 m
1 350 000 zł brak danych brak danych 22 kwietnia 2015 415 m
605 000 zł 2 963 zł/m² 204,16 m² 22 kwietnia 2015 724 m
950 000 zł brak danych brak danych 15 kwietnia 2015 576 m
602 000 zł brak danych brak danych 20 października 2014 689 m
585 000 zł brak danych brak danych 14 października 2014 80 m
615 000 zł brak danych brak danych 31 lipca 2014 703 m
670 023 zł brak danych brak danych 24 lipca 2014 619 m
3 242 400 zł brak danych brak danych 23 czerwca 2014 540 m
500 000 zł 2 771 zł/m² 180,45 m² 8 stycznia 2014 825 m
695 000 zł 3 675 zł/m² 189,11 m² 7 listopada 2013 928 m
555 000 zł brak danych brak danych 25 października 2013 970 m
548 000 zł 4 278 zł/m² 128,1 m² 25 września 2013 949 m
620 000 zł brak danych brak danych 21 sierpnia 2013 562 m
710 000 zł 3 754 zł/m² 189,11 m² 23 lipca 2013 984 m
560 000 zł brak danych brak danych 22 lutego 2013 941 m
575 525 zł brak danych brak danych 21 lutego 2013 545 m
799 731 zł brak danych brak danych 28 grudnia 2012 629 m
550 000 zł 3 056 zł/m² 180 m² 5 lipca 2012 814 m
340 000 zł brak danych brak danych 29 lutego 2012 798 m
520 000 zł 5 200 zł/m² 100 m² 8 lipca 2011 999 m
715 000 zł 3 505 zł/m² 204 m² 22 grudnia 2010 987 m
12 000 zł 429 zł/m² 28 m² 3 marca 2010 663 m
Budynek
Kryspinów 442
 30 000 zł brak danych brak danych 21 lipca 2009 826 m
30 000 zł brak danych brak danych 9 czerwca 2009 917 m
310 000 zł 3 875 zł/m² 80 m² 21 sierpnia 2008 981 m
150 000 zł brak danych brak danych 14 lutego 2007 682 m
350 000 zł brak danych brak danych 24 maja 2006 686 m
220 000 zł 1 100 zł/m² 200 m² 7 marca 2006 419 m
255 000 zł 2 318 zł/m² 110 m² 28 listopada 2005 898 m
123 000 zł brak danych brak danych 3 października 2005 866 m
250 000 zł brak danych brak danych 12 kwietnia 2005 939 m
330 000 zł brak danych brak danych 31 maja 2004 300 m
167 000 zł brak danych brak danych 14 kwietnia 2004 798 m
90 000 zł 1 500 zł/m² 60 m² 30 marca 2004 898 m
485 000 zł brak danych brak danych 9 października 2003 929 m
Budynek
Liszki 49A
 130 000 zł 1 733 zł/m² 75 m² 7 października 2003 997 m
390 000 zł brak danych brak danych 2 września 2003 751 m
651 208 zł brak danych brak danych 7 sierpnia 2003 325 m
50 000 zł 500 zł/m² 100 m² 8 maja 2003 566 m
20 000 zł brak danych brak danych 18 grudnia 2002 658 m
50 000 zł 667 zł/m² 75 m² 13 marca 2002 921 m
301 000 zł 1 322 zł/m² 227,7 m² 7 marca 2002 430 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki i 1 budynek.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 1 640 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 1 września 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 1 września 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl