Przejdź do treści
3 działki i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek pierwotny

Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami od dewelopera – powiat krakowski

Akt notarialny z 22 października 2024 · Kryspina Żeleńskiego 61D, Kryspinów

  • 22 października 2024
  • Kryspina Żeleńskiego 61D, Kryspinów
  • 4 składniki

Cena łączna

790 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 3 działki i 1 budynek

Powierzchnia działki głównej

319m²

Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynku

Data aktu notarialnego

22 października 2024

Rynek pierwotny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat krakowski
  • Import danych powiatu: 20 września 2026

Dane transakcji

Elementy
4
Skład transakcji
3 działki i 1 budynek
Powierzchnia użytkowa budynku
brak danych
Powierzchnia wszystkich działek
1 453 m²
Powierzchnia działki głównej
319 m²
Cena łączna na metr kwadratowy działki głównej
2 476 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Pierwotny
Data aktu notarialnego
22 października 2024
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba prawna
Oznaczenie
87983
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Pełny adres
Kryspina Żeleńskiego 61D, Kryspinów
Powiat
powiat krakowski

Podsumowanie transakcji

22 października 2024 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 3 działki i 1 budynek. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynku. Powierzchnia działki głównej wyniosła 319 m². Łączna cena transakcji wyniosła 790 000 zł.

Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu krakowskiego. Adres przypisany do transakcji to Kryspina Żeleńskiego 61D, Kryspinów; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek, działkę nr 1465/5 (319 m²), działkę nr 1466/1 (630 m², udział 1/16) oraz działkę nr 1395/8 (504 m², udział 1/24).

Składniki transakcji

4 składniki

3D
319 m² 3D
39,38 m² udział 1/16 3D
21 m² udział 1/24 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 3

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

120607_2.0007.1395/8

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120607_2.0007.1395/8Kod jednostki podziału terytorialnego: 120607

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 502,95 m².
Status aktuobowiązujący
Działka ewidencyjna 2

120607_2.0007.1465/5

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120607_2.0007.1465/5Kod jednostki podziału terytorialnego: 120607

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 318,79 m².
Status aktuobowiązujący
Działka ewidencyjna 3

120607_2.0007.1466/1

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120607_2.0007.1466/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 120607

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 628,77 m².
Status aktuobowiązujący

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 6 052 zł/m² 7 transakcji · niska próba
  2. 2022 5 940 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  3. 2023 za mało danych 1 transakcja
  4. 2024 za mało danych 3 transakcje
  5. 2025 9 099 zł/m² 10 transakcji · niska próba
  6. 2026 za mało danych 3 transakcje
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Kryspinów)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Kryspinów, ulica Kryspina Żeleńskiego 61D

200 najbliższych transakcji w promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia użytkowa Data Odległość
50 000 zł brak danych brak danych 22 września 2026 799 m
Budynek
Budzyń, ulica Budzyń 123
2 200 000 zł brak danych brak danych 18 września 2026 483 m
100 000 zł brak danych brak danych 10 sierpnia 2026 515 m
1 250 000 zł 10 821 zł/m² 115,52 m² 18 czerwca 2026 766 m
1 500 400 zł brak danych brak danych 10 czerwca 2026 605 m
1 400 000 zł brak danych brak danych 26 maja 2026 438 m
1 300 000 zł brak danych brak danych 1 kwietnia 2026 473 m
2 450 000 zł brak danych brak danych 19 lutego 2026 707 m
1 280 000 zł 7 784 zł/m² 164,44 m² 27 stycznia 2026 484 m
1 225 000 zł 7 460 zł/m² 164,2 m² 19 stycznia 2026 449 m
879 000 zł 11 377 zł/m² 77,26 m² 29 grudnia 2025 582 m
919 000 zł 11 895 zł/m² 77,26 m² 12 listopada 2025 588 m
1 640 000 zł brak danych brak danych 1 września 2025 328 m
10 147 500 zł brak danych brak danych 8 sierpnia 2025 424 m
1 150 000 zł 9 733 zł/m² 118,15 m² 25 lipca 2025 779 m
1 900 000 zł 11 731 zł/m² 161,96 m² 14 lipca 2025 646 m
1 000 000 zł 8 464 zł/m² 118,15 m² 27 czerwca 2025 787 m
1 000 000 zł 8 464 zł/m² 118,15 m² 13 czerwca 2025 806 m
1 000 000 zł 8 464 zł/m² 118,15 m² 22 maja 2025 833 m
999 500 zł 8 460 zł/m² 118,15 m² 12 maja 2025 814 m
10 000 zł brak danych brak danych 18 kwietnia 2025 623 m
2 583 000 zł brak danych brak danych 17 stycznia 2025 424 m
1 250 000 zł 10 821 zł/m² 115,52 m² 15 stycznia 2025 766 m
402 000 zł brak danych brak danych 21 listopada 2024 828 m
670 000 zł brak danych brak danych 18 listopada 2024 28 m
825 000 zł brak danych brak danych 8 listopada 2024 423 m
779 000 zł brak danych brak danych 22 października 2024 50 m
765 000 zł brak danych brak danych 21 października 2024 36 m
750 000 zł brak danych brak danych 21 października 2024 45 m
759 000 zł brak danych brak danych 18 października 2024 6 m
799 000 zł brak danych brak danych 18 października 2024 32 m
765 000 zł brak danych brak danych 17 października 2024 22 m
1 800 000 zł 8 502 zł/m² 211,71 m² 8 października 2024 788 m
1 350 000 zł 13 193 zł/m² 102,33 m² 19 sierpnia 2024 683 m
1 400 000 zł brak danych brak danych 5 sierpnia 2024 692 m
1 570 000 zł brak danych brak danych 23 maja 2024 785 m
340 000 zł brak danych brak danych 9 maja 2024 626 m
1 750 000 zł brak danych brak danych 13 listopada 2023 309 m
617 000 zł brak danych brak danych 3 listopada 2023 424 m
20 000 zł brak danych brak danych 17 sierpnia 2023 583 m
1 500 000 zł brak danych brak danych 26 czerwca 2023 601 m
450 000 zł brak danych brak danych 29 maja 2023 559 m
25 000 zł brak danych brak danych 27 kwietnia 2023 339 m
1 230 000 zł brak danych brak danych 7 marca 2023 835 m
670 000 zł brak danych brak danych 21 lutego 2023 82 m
647 032 zł brak danych brak danych 21 lutego 2023 88 m
675 000 zł brak danych brak danych 20 lutego 2023 49 m
697 000 zł brak danych brak danych 20 lutego 2023 69 m
647 032 zł brak danych brak danych 17 lutego 2023 63 m
651 032 zł brak danych brak danych 17 lutego 2023 65 m
649 000 zł brak danych brak danych 16 lutego 2023 43 m
699 000 zł 8 147 zł/m² 85,8 m² 16 lutego 2023 72 m
1 398 500 zł brak danych brak danych 17 stycznia 2023 832 m
899 000 zł brak danych brak danych 21 grudnia 2022 344 m
1 190 000 zł brak danych brak danych 7 grudnia 2022 832 m
835 000 zł brak danych brak danych 19 października 2022 830 m
465 000 zł brak danych brak danych 16 września 2022 658 m
1 180 000 zł brak danych brak danych 24 sierpnia 2022 836 m
920 000 zł brak danych brak danych 20 lipca 2022 368 m
950 000 zł brak danych brak danych 29 kwietnia 2022 336 m
890 000 zł brak danych brak danych 8 kwietnia 2022 361 m
750 000 zł brak danych brak danych 17 marca 2022 481 m
529 000 zł brak danych brak danych 16 marca 2022 830 m
2 720 000 zł brak danych brak danych 14 marca 2022 705 m
645 000 zł brak danych brak danych 3 marca 2022 683 m
750 000 zł brak danych brak danych 3 marca 2022 688 m
655 000 zł brak danych brak danych 2 marca 2022 675 m
651 500 zł brak danych brak danych 23 lutego 2022 670 m
20 300 zł brak danych brak danych 23 lutego 2022 728 m
60 000 zł brak danych brak danych 27 stycznia 2022 618 m
220 000 zł brak danych brak danych 25 stycznia 2022 393 m
540 000 zł brak danych brak danych 18 stycznia 2022 831 m
995 000 zł 6 158 zł/m² 161,59 m² 14 stycznia 2022 598 m
530 000 zł 5 940 zł/m² 89,23 m² 13 stycznia 2022 831 m
875 000 zł 5 835 zł/m² 149,96 m² 12 stycznia 2022 832 m
1 040 000 zł 6 436 zł/m² 161,59 m² 4 stycznia 2022 601 m
855 000 zł 5 702 zł/m² 149,96 m² 4 stycznia 2022 832 m
850 000 zł 5 668 zł/m² 149,96 m² 31 grudnia 2021 832 m
540 000 zł 6 052 zł/m² 89,23 m² 30 grudnia 2021 832 m
850 000 zł 5 668 zł/m² 149,96 m² 30 grudnia 2021 833 m
850 000 zł 5 668 zł/m² 149,96 m² 30 grudnia 2021 834 m
560 000 zł 6 276 zł/m² 89,23 m² 29 grudnia 2021 831 m
750 000 zł brak danych brak danych 28 grudnia 2021 492 m
530 000 zł brak danych brak danych 28 grudnia 2021 831 m
540 000 zł 6 052 zł/m² 89,23 m² 27 grudnia 2021 830 m
560 000 zł 6 276 zł/m² 89,23 m² 27 grudnia 2021 830 m
650 000 zł brak danych brak danych 22 grudnia 2021 825 m
530 000 zł brak danych brak danych 20 grudnia 2021 831 m
540 000 zł brak danych brak danych 16 grudnia 2021 832 m
700 000 zł brak danych brak danych 16 grudnia 2021 836 m
770 000 zł brak danych brak danych 13 grudnia 2021 824 m
731 000 zł brak danych brak danych 13 października 2021 448 m
190 000 zł brak danych brak danych 11 października 2021 346 m
185 000 zł brak danych brak danych 11 czerwca 2021 608 m
592 100 zł brak danych brak danych 19 kwietnia 2021 523 m
440 000 zł brak danych brak danych 22 lutego 2021 348 m
750 000 zł brak danych brak danych 29 grudnia 2020 682 m
550 000 zł 2 699 zł/m² 203,8 m² 18 września 2020 771 m
562 000 zł brak danych brak danych 31 sierpnia 2020 515 m
885 000 zł brak danych brak danych 23 lipca 2020 736 m
1 575 000 zł 4 545 zł/m² 346,56 m² 16 lipca 2020 799 m
1 050 000 zł brak danych brak danych 29 maja 2020 437 m
276 885 zł brak danych brak danych 18 lutego 2020 436 m
530 000 zł 4 588 zł/m² 115,52 m² 16 grudnia 2019 788 m
519 000 zł 4 493 zł/m² 115,52 m² 25 października 2019 787 m
740 000 zł brak danych brak danych 7 października 2019 420 m
739 000 zł brak danych brak danych 7 października 2019 420 m
540 000 zł 4 675 zł/m² 115,52 m² 26 września 2019 802 m
273 500 zł 2 368 zł/m² 115,52 m² 25 września 2019 791 m
535 000 zł 4 631 zł/m² 115,52 m² 19 września 2019 790 m
515 000 zł 4 458 zł/m² 115,52 m² 1 sierpnia 2019 766 m
850 000 zł brak danych brak danych 29 lipca 2019 424 m
820 000 zł brak danych brak danych 19 lipca 2019 443 m
690 000 zł 4 109 zł/m² 167,92 m² 18 kwietnia 2019 452 m
491 100 zł brak danych brak danych 14 marca 2019 508 m
450 000 zł brak danych brak danych 13 marca 2019 763 m
665 000 zł brak danych brak danych 30 stycznia 2019 642 m
527 000 zł brak danych brak danych 17 stycznia 2019 497 m
435 000 zł brak danych brak danych 8 stycznia 2019 690 m
235 000 zł brak danych brak danych 7 grudnia 2018 717 m
495 000 zł brak danych brak danych 4 grudnia 2018 505 m
430 000 zł brak danych brak danych 15 listopada 2018 707 m
455 000 zł brak danych brak danych 29 października 2018 722 m
1 125 000 zł brak danych brak danych 11 października 2018 589 m
5 412 000 zł brak danych brak danych 11 września 2018 142 m
19 778 400 zł brak danych brak danych 11 września 2018 197 m
630 000 zł brak danych brak danych 18 czerwca 2018 413 m
700 000 zł brak danych brak danych 27 marca 2018 646 m
30 000 zł brak danych brak danych 15 marca 2018 788 m
510 000 zł brak danych brak danych 9 lutego 2018 726 m
480 000 zł brak danych brak danych 13 grudnia 2017 710 m
480 000 zł brak danych brak danych 12 października 2017 687 m
833 000 zł brak danych brak danych 5 października 2017 460 m
385 000 zł brak danych brak danych 21 września 2017 509 m
525 000 zł brak danych brak danych 20 września 2017 380 m
259 922 zł brak danych brak danych 28 lipca 2017 485 m
450 000 zł brak danych brak danych 20 czerwca 2017 488 m
475 000 zł brak danych brak danych 3 kwietnia 2017 506 m
880 000 zł brak danych brak danych 28 marca 2017 360 m
60 000 zł brak danych brak danych 13 lutego 2017 691 m
400 000 zł brak danych brak danych 2 lutego 2017 701 m
505 000 zł brak danych brak danych 30 stycznia 2017 726 m
600 000 zł brak danych brak danych 1 grudnia 2016 399 m
715 000 zł brak danych brak danych 21 października 2016 458 m
750 000 zł brak danych brak danych 4 października 2016 480 m
799 000 zł brak danych brak danych 27 września 2016 413 m
6 981 000 zł brak danych brak danych 19 lipca 2016 763 m
693 000 zł brak danych brak danych 19 maja 2016 749 m
Budynek
Kryspinów, ulica Kryspinów 10b
70 000 zł brak danych brak danych 11 marca 2016 672 m
520 000 zł brak danych brak danych 3 grudnia 2015 788 m
620 000 zł brak danych brak danych 3 listopada 2015 771 m
615 000 zł brak danych brak danych 29 października 2015 755 m
660 000 zł brak danych brak danych 8 października 2015 807 m
620 000 zł brak danych brak danych 7 października 2015 792 m
610 000 zł brak danych brak danych 25 września 2015 799 m
785 000 zł brak danych brak danych 15 września 2015 779 m
610 000 zł brak danych brak danych 24 sierpnia 2015 785 m
620 000 zł brak danych brak danych 24 czerwca 2015 779 m
605 000 zł 2 963 zł/m² 204,16 m² 22 kwietnia 2015 397 m
1 350 000 zł brak danych brak danych 22 kwietnia 2015 705 m
950 000 zł brak danych brak danych 15 kwietnia 2015 523 m
602 000 zł brak danych brak danych 20 października 2014 473 m
585 000 zł brak danych brak danych 14 października 2014 379 m
615 000 zł brak danych brak danych 31 lipca 2014 488 m
670 023 zł brak danych brak danych 24 lipca 2014 771 m
3 242 400 zł brak danych brak danych 23 czerwca 2014 739 m
500 000 zł 2 771 zł/m² 180,45 m² 8 stycznia 2014 552 m
695 000 zł 3 675 zł/m² 189,11 m² 7 listopada 2013 679 m
555 000 zł brak danych brak danych 25 października 2013 703 m
548 000 zł 4 278 zł/m² 128,1 m² 25 września 2013 690 m
620 000 zł brak danych brak danych 21 sierpnia 2013 563 m
710 000 zł 3 754 zł/m² 189,11 m² 23 lipca 2013 712 m
560 000 zł brak danych brak danych 22 lutego 2013 686 m
575 525 zł brak danych brak danych 21 lutego 2013 726 m
799 731 zł brak danych brak danych 28 grudnia 2012 788 m
550 000 zł 3 056 zł/m² 180 m² 5 lipca 2012 548 m
340 000 zł brak danych brak danych 29 lutego 2012 549 m
520 000 zł 5 200 zł/m² 100 m² 8 lipca 2011 736 m
640 000 zł 5 230 zł/m² 122,37 m² 26 maja 2011 740 m
12 000 zł 429 zł/m² 28 m² 3 marca 2010 340 m
Budynek
Kryspinów 442
30 000 zł brak danych brak danych 21 lipca 2009 532 m
30 000 zł brak danych brak danych 9 czerwca 2009 702 m
310 000 zł 3 875 zł/m² 80 m² 21 sierpnia 2008 756 m
380 000 zł brak danych brak danych 2 maja 2007 785 m
150 000 zł brak danych brak danych 14 lutego 2007 355 m
95 000 zł brak danych brak danych 31 lipca 2006 823 m
350 000 zł brak danych brak danych 24 maja 2006 358 m
220 000 zł 1 100 zł/m² 200 m² 7 marca 2006 709 m
255 000 zł 2 318 zł/m² 110 m² 28 listopada 2005 664 m
123 000 zł brak danych brak danych 3 października 2005 605 m
330 000 zł brak danych brak danych 31 maja 2004 614 m
167 000 zł brak danych brak danych 14 kwietnia 2004 549 m
90 000 zł 1 500 zł/m² 60 m² 30 marca 2004 664 m
485 000 zł brak danych brak danych 9 października 2003 744 m
390 000 zł brak danych brak danych 2 września 2003 525 m
651 208 zł brak danych brak danych 7 sierpnia 2003 603 m
50 000 zł 500 zł/m² 100 m² 8 maja 2003 329 m
20 000 zł brak danych brak danych 18 grudnia 2002 584 m
50 000 zł 667 zł/m² 75 m² 13 marca 2002 701 m
301 000 zł 1 322 zł/m² 227,7 m² 7 marca 2002 276 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 3 działki i 1 budynek.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 790 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 22 października 2024.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 22 października 2024
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl