Przejdź do treści
2 działki i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek pierwotny

Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami od dewelopera – powiat krakowski

Akt notarialny z 21 grudnia 2022 · 163, Budzyń

  • 21 grudnia 2022
  • 163, Budzyń
  • 3 składniki

Cena łączna

899 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki i 1 budynek

Powierzchnia działek

490m²

Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynku

Data aktu notarialnego

21 grudnia 2022

Rynek pierwotny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat krakowski
  • Import danych powiatu: 20 września 2026

Dane transakcji

Elementy
3
Skład transakcji
2 działki i 1 budynek
Powierzchnia użytkowa budynku
brak danych
Powierzchnia działek
490 m²
Cena łączna na metr kwadratowy działek
1 835 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Pierwotny
Data aktu notarialnego
21 grudnia 2022
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba prawna
Oznaczenie
79447
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Pełny adres
163, Budzyń
Powiat
powiat krakowski

Podsumowanie transakcji

21 grudnia 2022 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki i 1 budynek. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynku. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 490 m². Łączna cena transakcji wyniosła 899 000 zł.

Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu krakowskiego. Adres przypisany do transakcji to 163, Budzyń; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek, działkę nr 465 (490 m²) oraz działkę nr 461 (390 m²).

Składniki transakcji

3 składniki

3D
490 m² 3D
390 m² 13 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

120607_2.0001.461

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120607_2.0001.461Kod jednostki podziału terytorialnego: 120607

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 389,16 m².
Status aktuobowiązujący
Działka ewidencyjna 2

120607_2.0001.465

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120607_2.0001.465Kod jednostki podziału terytorialnego: 120607

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 489,16 m².
Status aktuobowiązujący

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 za mało danych 4 transakcje
  2. 2022 za mało danych 3 transakcje
  3. 2023 za mało danych 1 transakcja
  4. 2024 za mało danych 2 transakcje
  5. 2025 9 334 zł/m² 11 transakcji · niska próba
  6. 2026 za mało danych 4 transakcje
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Budzyń)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Budzyń 163

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia użytkowa Data Odległość
50 000 zł brak danych brak danych 22 września 2026 480 m
Budynek
Budzyń, ulica Budzyń 123
2 200 000 zł brak danych brak danych 18 września 2026 479 m
950 000 zł 9 653 zł/m² 98,42 m² 28 sierpnia 2026 925 m
100 000 zł brak danych brak danych 10 sierpnia 2026 856 m
1 250 000 zł 10 821 zł/m² 115,52 m² 18 czerwca 2026 832 m
1 500 400 zł brak danych brak danych 10 czerwca 2026 791 m
1 400 000 zł brak danych brak danych 26 maja 2026 628 m
1 300 000 zł brak danych brak danych 1 kwietnia 2026 663 m
2 450 000 zł brak danych brak danych 19 lutego 2026 987 m
1 280 000 zł 7 784 zł/m² 164,44 m² 27 stycznia 2026 674 m
1 225 000 zł 7 460 zł/m² 164,2 m² 19 stycznia 2026 638 m
879 000 zł 11 377 zł/m² 77,26 m² 29 grudnia 2025 648 m
919 000 zł 11 895 zł/m² 77,26 m² 12 listopada 2025 656 m
850 000 zł brak danych brak danych 14 października 2025 922 m
1 640 000 zł brak danych brak danych 1 września 2025 39 m
10 147 500 zł brak danych brak danych 8 sierpnia 2025 720 m
1 150 000 zł 9 733 zł/m² 118,15 m² 25 lipca 2025 899 m
1 900 000 zł 11 731 zł/m² 161,96 m² 14 lipca 2025 922 m
1 000 000 zł 8 464 zł/m² 118,15 m² 27 czerwca 2025 905 m
1 000 000 zł 8 464 zł/m² 118,15 m² 13 czerwca 2025 922 m
1 000 000 zł 8 464 zł/m² 118,15 m² 29 maja 2025 951 m
1 000 000 zł 8 464 zł/m² 118,15 m² 22 maja 2025 944 m
999 500 zł 8 460 zł/m² 118,15 m² 12 maja 2025 928 m
10 000 zł brak danych brak danych 18 kwietnia 2025 333 m
1 310 000 zł 9 334 zł/m² 140,35 m² 15 kwietnia 2025 997 m
2 583 000 zł brak danych brak danych 17 stycznia 2025 720 m
1 250 000 zł 10 821 zł/m² 115,52 m² 15 stycznia 2025 832 m
402 000 zł brak danych brak danych 21 listopada 2024 944 m
670 000 zł brak danych brak danych 18 listopada 2024 319 m
825 000 zł brak danych brak danych 8 listopada 2024 441 m
779 000 zł brak danych brak danych 22 października 2024 294 m
790 000 zł brak danych brak danych 22 października 2024 344 m
750 000 zł brak danych brak danych 21 października 2024 299 m
765 000 zł brak danych brak danych 21 października 2024 312 m
799 000 zł brak danych brak danych 18 października 2024 318 m
759 000 zł brak danych brak danych 18 października 2024 339 m
765 000 zł brak danych brak danych 17 października 2024 325 m
1 800 000 zł 8 502 zł/m² 211,71 m² 8 października 2024 868 m
1 400 000 zł brak danych brak danych 5 sierpnia 2024 982 m
930 000 zł brak danych brak danych 10 lipca 2024 974 m
950 000 zł 8 041 zł/m² 118,15 m² 4 lipca 2024 967 m
340 000 zł brak danych brak danych 9 maja 2024 284 m
1 232 764 zł brak danych brak danych 29 kwietnia 2024 985 m
900 000 zł brak danych brak danych 28 lutego 2024 991 m
590 000 zł brak danych brak danych 13 lutego 2024 985 m
1 750 000 zł brak danych brak danych 13 listopada 2023 39 m
617 000 zł brak danych brak danych 3 listopada 2023 423 m
20 000 zł brak danych brak danych 17 sierpnia 2023 693 m
1 500 000 zł brak danych brak danych 26 czerwca 2023 259 m
450 000 zł brak danych brak danych 29 maja 2023 622 m
25 000 zł brak danych brak danych 27 kwietnia 2023 672 m
920 000 zł brak danych brak danych 5 kwietnia 2023 997 m
647 032 zł brak danych brak danych 21 lutego 2023 257 m
670 000 zł brak danych brak danych 21 lutego 2023 263 m
697 000 zł brak danych brak danych 20 lutego 2023 275 m
675 000 zł brak danych brak danych 20 lutego 2023 301 m
647 032 zł brak danych brak danych 17 lutego 2023 281 m
651 032 zł brak danych brak danych 17 lutego 2023 288 m
699 000 zł 8 147 zł/m² 85,8 m² 16 lutego 2023 283 m
649 000 zł brak danych brak danych 16 lutego 2023 307 m
120 000 zł brak danych brak danych 3 lutego 2023 826 m
835 000 zł brak danych brak danych 19 października 2022 878 m
465 000 zł brak danych brak danych 16 września 2022 875 m
920 000 zł brak danych brak danych 20 lipca 2022 29 m
845 000 zł brak danych brak danych 7 lipca 2022 826 m
950 000 zł brak danych brak danych 29 kwietnia 2022 9 m
890 000 zł brak danych brak danych 8 kwietnia 2022 20 m
750 000 zł brak danych brak danych 17 marca 2022 585 m
529 000 zł brak danych brak danych 16 marca 2022 876 m
2 720 000 zł brak danych brak danych 14 marca 2022 382 m
20 300 zł brak danych brak danych 23 lutego 2022 502 m
60 000 zł brak danych brak danych 27 stycznia 2022 861 m
220 000 zł brak danych brak danych 25 stycznia 2022 736 m
540 000 zł brak danych brak danych 18 stycznia 2022 884 m
995 000 zł 6 158 zł/m² 161,59 m² 14 stycznia 2022 852 m
530 000 zł 5 940 zł/m² 89,23 m² 13 stycznia 2022 861 m
1 040 000 zł 6 436 zł/m² 161,59 m² 4 stycznia 2022 859 m
540 000 zł 6 052 zł/m² 89,23 m² 30 grudnia 2021 893 m
560 000 zł 6 276 zł/m² 89,23 m² 29 grudnia 2021 887 m
750 000 zł brak danych brak danych 28 grudnia 2021 583 m
530 000 zł brak danych brak danych 28 grudnia 2021 869 m
540 000 zł 6 052 zł/m² 89,23 m² 27 grudnia 2021 871 m
560 000 zł 6 276 zł/m² 89,23 m² 27 grudnia 2021 878 m
650 000 zł brak danych brak danych 22 grudnia 2021 848 m
530 000 zł brak danych brak danych 20 grudnia 2021 863 m
700 000 zł brak danych brak danych 16 grudnia 2021 857 m
540 000 zł brak danych brak danych 16 grudnia 2021 895 m
731 000 zł brak danych brak danych 13 października 2021 700 m
190 000 zł brak danych brak danych 11 października 2021 607 m
185 000 zł brak danych brak danych 11 czerwca 2021 868 m
592 100 zł brak danych brak danych 19 kwietnia 2021 865 m
440 000 zł brak danych brak danych 22 lutego 2021 54 m
550 000 zł 2 699 zł/m² 203,8 m² 18 września 2020 651 m
562 000 zł brak danych brak danych 31 sierpnia 2020 856 m
1 575 000 zł 4 545 zł/m² 346,56 m² 16 lipca 2020 838 m
1 050 000 zł brak danych brak danych 29 maja 2020 781 m
276 885 zł brak danych brak danych 18 lutego 2020 654 m
530 000 zł 4 588 zł/m² 115,52 m² 16 grudnia 2019 854 m
726 000 zł brak danych brak danych 4 listopada 2019 826 m
519 000 zł 4 493 zł/m² 115,52 m² 25 października 2019 835 m
740 000 zł brak danych brak danych 7 października 2019 763 m
739 000 zł brak danych brak danych 7 października 2019 763 m
540 000 zł 4 675 zł/m² 115,52 m² 26 września 2019 839 m
273 500 zł 2 368 zł/m² 115,52 m² 25 września 2019 854 m
535 000 zł 4 631 zł/m² 115,52 m² 19 września 2019 835 m
515 000 zł 4 458 zł/m² 115,52 m² 1 sierpnia 2019 832 m
850 000 zł brak danych brak danych 29 lipca 2019 767 m
820 000 zł brak danych brak danych 19 lipca 2019 787 m
690 000 zł 4 109 zł/m² 167,92 m² 18 kwietnia 2019 456 m
550 000 zł 3 777 zł/m² 145,6 m² 15 kwietnia 2019 796 m
491 100 zł brak danych brak danych 14 marca 2019 851 m
450 000 zł brak danych brak danych 13 marca 2019 832 m
665 000 zł brak danych brak danych 30 stycznia 2019 915 m
527 000 zł brak danych brak danych 17 stycznia 2019 839 m
235 000 zł brak danych brak danych 7 grudnia 2018 537 m
495 000 zł brak danych brak danych 4 grudnia 2018 847 m
1 125 000 zł brak danych brak danych 11 października 2018 930 m
5 412 000 zł brak danych brak danych 11 września 2018 410 m
19 778 400 zł brak danych brak danych 11 września 2018 413 m
630 000 zł brak danych brak danych 18 czerwca 2018 756 m
700 000 zł brak danych brak danych 27 marca 2018 922 m
30 000 zł brak danych brak danych 15 marca 2018 924 m
833 000 zł brak danych brak danych 5 października 2017 804 m
385 000 zł brak danych brak danych 21 września 2017 849 m
525 000 zł brak danych brak danych 20 września 2017 51 m
259 922 zł brak danych brak danych 28 lipca 2017 825 m
450 000 zł brak danych brak danych 20 czerwca 2017 829 m
475 000 zł brak danych brak danych 3 kwietnia 2017 846 m
880 000 zł brak danych brak danych 28 marca 2017 50 m
60 000 zł brak danych brak danych 13 lutego 2017 694 m
505 000 zł brak danych brak danych 30 stycznia 2017 575 m
600 000 zł brak danych brak danych 1 grudnia 2016 457 m
715 000 zł brak danych brak danych 21 października 2016 676 m
750 000 zł brak danych brak danych 4 października 2016 697 m
799 000 zł brak danych brak danych 27 września 2016 632 m
Budynek
Kryspinów, ulica Kryspinów 10b
70 000 zł brak danych brak danych 11 marca 2016 951 m
520 000 zł brak danych brak danych 3 grudnia 2015 660 m
1 350 000 zł brak danych brak danych 22 kwietnia 2015 382 m
605 000 zł 2 963 zł/m² 204,16 m² 22 kwietnia 2015 740 m
950 000 zł brak danych brak danych 15 kwietnia 2015 550 m
602 000 zł brak danych brak danych 20 października 2014 723 m
585 000 zł brak danych brak danych 14 października 2014 43 m
615 000 zł brak danych brak danych 31 lipca 2014 737 m
670 023 zł brak danych brak danych 24 lipca 2014 651 m
3 242 400 zł brak danych brak danych 23 czerwca 2014 569 m
500 000 zł 2 771 zł/m² 180,45 m² 8 stycznia 2014 854 m
695 000 zł 3 675 zł/m² 189,11 m² 7 listopada 2013 960 m
548 000 zł 4 278 zł/m² 128,1 m² 25 września 2013 981 m
620 000 zł brak danych brak danych 21 sierpnia 2013 532 m
560 000 zł brak danych brak danych 22 lutego 2013 973 m
575 525 zł brak danych brak danych 21 lutego 2013 575 m
799 731 zł brak danych brak danych 28 grudnia 2012 660 m
550 000 zł 3 056 zł/m² 180 m² 5 lipca 2012 844 m
340 000 zł brak danych brak danych 29 lutego 2012 830 m
715 000 zł 3 505 zł/m² 204 m² 22 grudnia 2010 955 m
12 000 zł 429 zł/m² 28 m² 3 marca 2010 673 m
Budynek
Kryspinów 442
30 000 zł brak danych brak danych 21 lipca 2009 827 m
30 000 zł brak danych brak danych 9 czerwca 2009 904 m
Budynek
Cholerzyn, ulica Cholerzyn 291
1 000 000 zł 6 169 zł/m² 162,09 m² 16 grudnia 2008 987 m
310 000 zł 3 875 zł/m² 80 m² 21 sierpnia 2008 969 m
150 000 zł brak danych brak danych 14 lutego 2007 695 m
350 000 zł brak danych brak danych 24 maja 2006 700 m
220 000 zł 1 100 zł/m² 200 m² 7 marca 2006 386 m
255 000 zł 2 318 zł/m² 110 m² 28 listopada 2005 888 m
123 000 zł brak danych brak danych 3 października 2005 896 m
250 000 zł brak danych brak danych 12 kwietnia 2005 908 m
Budynek
Cholerzyn, ulica Cholerzyn 291
415 000 zł 2 560 zł/m² 162,09 m² 9 lutego 2005 987 m
330 000 zł brak danych brak danych 31 maja 2004 274 m
167 000 zł brak danych brak danych 14 kwietnia 2004 830 m
90 000 zł 1 500 zł/m² 60 m² 30 marca 2004 888 m
485 000 zł brak danych brak danych 9 października 2003 966 m
390 000 zł brak danych brak danych 2 września 2003 784 m
651 208 zł brak danych brak danych 7 sierpnia 2003 289 m
50 000 zł 500 zł/m² 100 m² 8 maja 2003 560 m
20 000 zł brak danych brak danych 18 grudnia 2002 697 m
50 000 zł 667 zł/m² 75 m² 13 marca 2002 909 m
301 000 zł 1 322 zł/m² 227,7 m² 7 marca 2002 419 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki i 1 budynek.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 899 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 21 grudnia 2022.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 21 grudnia 2022
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl