Przejdź do treści
2 działki i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek pierwotny

Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami od dewelopera – powiat krakowski

Akt notarialny z 20 lutego 2023 · Kryspina Żeleńskiego 65, Kryspinów

  • 20 lutego 2023
  • Kryspina Żeleńskiego 65, Kryspinów
  • 3 składniki

Cena łączna

697 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki i 1 budynek

Powierzchnia działek

734m²

Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynku

Data aktu notarialnego

20 lutego 2023

Rynek pierwotny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat krakowski
  • Import danych powiatu: 20 września 2026

Dane transakcji

Elementy
3
Skład transakcji
2 działki i 1 budynek
Powierzchnia użytkowa budynku
brak danych
Powierzchnia działek
734 m²
Cena łączna na metr kwadratowy działek
950 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Pierwotny
Data aktu notarialnego
20 lutego 2023
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba prawna
Oznaczenie
80329
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Pełny adres
Kryspina Żeleńskiego 65, Kryspinów
Powiat
powiat krakowski

Podsumowanie transakcji

20 lutego 2023 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki i 1 budynek. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynku. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 734 m². Łączna cena transakcji wyniosła 697 000 zł.

Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu krakowskiego. Adres przypisany do transakcji to Kryspina Żeleńskiego 65, Kryspinów; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek, działkę nr 1458/4 (230 m²) oraz działkę nr 1395/8 (504 m²).

Składniki transakcji

3 składniki

3D
230 m² 3D
504 m² 1,95 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

120607_2.0007.1395/8

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120607_2.0007.1395/8Kod jednostki podziału terytorialnego: 120607

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 502,95 m².
Status aktuobowiązujący
Działka ewidencyjna 2

120607_2.0007.1458/4

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120607_2.0007.1458/4Kod jednostki podziału terytorialnego: 120607

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 229,95 m².
Status aktuobowiązujący

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 6 052 zł/m² 7 transakcji · niska próba
  2. 2022 5 940 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  3. 2023 za mało danych 1 transakcja
  4. 2024 za mało danych 3 transakcje
  5. 2025 9 099 zł/m² 10 transakcji · niska próba
  6. 2026 za mało danych 3 transakcje
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Kryspinów)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Kryspinów, ulica Kryspina Żeleńskiego 65

200 najbliższych transakcji w promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia użytkowa Data Odległość
50 000 zł brak danych brak danych 22 września 2026 733 m
Budynek
Budzyń, ulica Budzyń 123
2 200 000 zł brak danych brak danych 18 września 2026 458 m
100 000 zł brak danych brak danych 10 sierpnia 2026 582 m
1 250 000 zł 10 821 zł/m² 115,52 m² 18 czerwca 2026 772 m
1 500 400 zł brak danych brak danych 10 czerwca 2026 635 m
1 400 000 zł brak danych brak danych 26 maja 2026 466 m
1 300 000 zł brak danych brak danych 1 kwietnia 2026 501 m
2 450 000 zł brak danych brak danych 19 lutego 2026 761 m
1 280 000 zł 7 784 zł/m² 164,44 m² 27 stycznia 2026 512 m
1 225 000 zł 7 460 zł/m² 164,2 m² 19 stycznia 2026 477 m
879 000 zł 11 377 zł/m² 77,26 m² 29 grudnia 2025 583 m
919 000 zł 11 895 zł/m² 77,26 m² 12 listopada 2025 590 m
1 640 000 zł brak danych brak danych 1 września 2025 261 m
10 147 500 zł brak danych brak danych 8 sierpnia 2025 475 m
1 150 000 zł 9 733 zł/m² 118,15 m² 25 lipca 2025 797 m
1 900 000 zł 11 731 zł/m² 161,96 m² 14 lipca 2025 699 m
1 000 000 zł 8 464 zł/m² 118,15 m² 27 czerwca 2025 804 m
1 000 000 zł 8 464 zł/m² 118,15 m² 13 czerwca 2025 823 m
1 000 000 zł 8 464 zł/m² 118,15 m² 29 maja 2025 857 m
1 000 000 zł 8 464 zł/m² 118,15 m² 22 maja 2025 849 m
999 500 zł 8 460 zł/m² 118,15 m² 12 maja 2025 830 m
10 000 zł brak danych brak danych 18 kwietnia 2025 559 m
2 583 000 zł brak danych brak danych 17 stycznia 2025 475 m
1 250 000 zł 10 821 zł/m² 115,52 m² 15 stycznia 2025 772 m
402 000 zł brak danych brak danych 21 listopada 2024 837 m
670 000 zł brak danych brak danych 18 listopada 2024 45 m
825 000 zł brak danych brak danych 8 listopada 2024 400 m
779 000 zł brak danych brak danych 22 października 2024 21 m
790 000 zł brak danych brak danych 22 października 2024 69 m
750 000 zł brak danych brak danych 21 października 2024 27 m
765 000 zł brak danych brak danych 21 października 2024 42 m
799 000 zł brak danych brak danych 18 października 2024 48 m
759 000 zł brak danych brak danych 18 października 2024 63 m
765 000 zł brak danych brak danych 17 października 2024 50 m
1 800 000 zł 8 502 zł/m² 211,71 m² 8 października 2024 797 m
1 350 000 zł 13 193 zł/m² 102,33 m² 19 sierpnia 2024 751 m
1 400 000 zł brak danych brak danych 5 sierpnia 2024 748 m
1 570 000 zł brak danych brak danych 23 maja 2024 841 m
340 000 zł brak danych brak danych 9 maja 2024 557 m
1 750 000 zł brak danych brak danych 13 listopada 2023 241 m
617 000 zł brak danych brak danych 3 listopada 2023 397 m
20 000 zł brak danych brak danych 17 sierpnia 2023 594 m
1 500 000 zł brak danych brak danych 26 czerwca 2023 533 m
450 000 zł brak danych brak danych 29 maja 2023 559 m
25 000 zł brak danych brak danych 27 kwietnia 2023 403 m
1 230 000 zł brak danych brak danych 7 marca 2023 867 m
670 000 zł brak danych brak danych 21 lutego 2023 14 m
647 032 zł brak danych brak danych 21 lutego 2023 21 m
675 000 zł brak danych brak danych 20 lutego 2023 32 m
647 032 zł brak danych brak danych 17 lutego 2023 6 m
651 032 zł brak danych brak danych 17 lutego 2023 30 m
699 000 zł 8 147 zł/m² 85,8 m² 16 lutego 2023 31 m
649 000 zł brak danych brak danych 16 lutego 2023 35 m
1 398 500 zł brak danych brak danych 17 stycznia 2023 868 m
899 000 zł brak danych brak danych 21 grudnia 2022 275 m
1 190 000 zł brak danych brak danych 7 grudnia 2022 868 m
835 000 zł brak danych brak danych 19 października 2022 833 m
465 000 zł brak danych brak danych 16 września 2022 690 m
1 180 000 zł brak danych brak danych 24 sierpnia 2022 868 m
920 000 zł brak danych brak danych 20 lipca 2022 300 m
950 000 zł brak danych brak danych 29 kwietnia 2022 268 m
890 000 zł brak danych brak danych 8 kwietnia 2022 292 m
750 000 zł brak danych brak danych 17 marca 2022 488 m
529 000 zł brak danych brak danych 16 marca 2022 832 m
2 720 000 zł brak danych brak danych 14 marca 2022 638 m
645 000 zł brak danych brak danych 3 marca 2022 751 m
750 000 zł brak danych brak danych 3 marca 2022 756 m
655 000 zł brak danych brak danych 2 marca 2022 743 m
20 300 zł brak danych brak danych 23 lutego 2022 678 m
651 500 zł brak danych brak danych 23 lutego 2022 738 m
60 000 zł brak danych brak danych 27 stycznia 2022 656 m
220 000 zł brak danych brak danych 25 stycznia 2022 461 m
540 000 zł brak danych brak danych 18 stycznia 2022 834 m
995 000 zł 6 158 zł/m² 161,59 m² 14 stycznia 2022 645 m
530 000 zł 5 940 zł/m² 89,23 m² 13 stycznia 2022 830 m
875 000 zł 5 835 zł/m² 149,96 m² 12 stycznia 2022 868 m
1 040 000 zł 6 436 zł/m² 161,59 m² 4 stycznia 2022 649 m
540 000 zł 6 052 zł/m² 89,23 m² 30 grudnia 2021 837 m
850 000 zł 5 668 zł/m² 149,96 m² 30 grudnia 2021 867 m
850 000 zł 5 668 zł/m² 149,96 m² 30 grudnia 2021 867 m
560 000 zł 6 276 zł/m² 89,23 m² 29 grudnia 2021 835 m
750 000 zł brak danych brak danych 28 grudnia 2021 497 m
530 000 zł brak danych brak danych 28 grudnia 2021 831 m
540 000 zł 6 052 zł/m² 89,23 m² 27 grudnia 2021 831 m
560 000 zł 6 276 zł/m² 89,23 m² 27 grudnia 2021 833 m
650 000 zł brak danych brak danych 22 grudnia 2021 822 m
530 000 zł brak danych brak danych 20 grudnia 2021 830 m
700 000 zł brak danych brak danych 16 grudnia 2021 833 m
540 000 zł brak danych brak danych 16 grudnia 2021 838 m
770 000 zł brak danych brak danych 13 grudnia 2021 848 m
731 000 zł brak danych brak danych 13 października 2021 493 m
190 000 zł brak danych brak danych 11 października 2021 384 m
185 000 zł brak danych brak danych 11 czerwca 2021 651 m
592 100 zł brak danych brak danych 19 kwietnia 2021 590 m
440 000 zł brak danych brak danych 22 lutego 2021 281 m
750 000 zł brak danych brak danych 29 grudnia 2020 749 m
550 000 zł 2 699 zł/m² 203,8 m² 18 września 2020 740 m
562 000 zł brak danych brak danych 31 sierpnia 2020 582 m
885 000 zł brak danych brak danych 23 lipca 2020 793 m
1 575 000 zł 4 545 zł/m² 346,56 m² 16 lipca 2020 799 m
1 050 000 zł brak danych brak danych 29 maja 2020 506 m
276 885 zł brak danych brak danych 18 lutego 2020 471 m
530 000 zł 4 588 zł/m² 115,52 m² 16 grudnia 2019 794 m
519 000 zł 4 493 zł/m² 115,52 m² 25 października 2019 788 m
740 000 zł brak danych brak danych 7 października 2019 488 m
739 000 zł brak danych brak danych 7 października 2019 488 m
540 000 zł 4 675 zł/m² 115,52 m² 26 września 2019 802 m
273 500 zł 2 368 zł/m² 115,52 m² 25 września 2019 796 m
535 000 zł 4 631 zł/m² 115,52 m² 19 września 2019 791 m
515 000 zł 4 458 zł/m² 115,52 m² 1 sierpnia 2019 772 m
850 000 zł brak danych brak danych 29 lipca 2019 492 m
820 000 zł brak danych brak danych 19 lipca 2019 512 m
575 000 zł brak danych brak danych 10 lipca 2019 860 m
690 000 zł 4 109 zł/m² 167,92 m² 18 kwietnia 2019 427 m
491 100 zł brak danych brak danych 14 marca 2019 576 m
450 000 zł brak danych brak danych 13 marca 2019 769 m
665 000 zł brak danych brak danych 30 stycznia 2019 694 m
527 000 zł brak danych brak danych 17 stycznia 2019 564 m
435 000 zł brak danych brak danych 8 stycznia 2019 758 m
235 000 zł brak danych brak danych 7 grudnia 2018 674 m
495 000 zł brak danych brak danych 4 grudnia 2018 572 m
430 000 zł brak danych brak danych 15 listopada 2018 775 m
455 000 zł brak danych brak danych 29 października 2018 790 m
1 125 000 zł brak danych brak danych 11 października 2018 656 m
5 412 000 zł brak danych brak danych 11 września 2018 172 m
19 778 400 zł brak danych brak danych 11 września 2018 212 m
630 000 zł brak danych brak danych 18 czerwca 2018 481 m
700 000 zł brak danych brak danych 27 marca 2018 699 m
30 000 zł brak danych brak danych 15 marca 2018 801 m
510 000 zł brak danych brak danych 9 lutego 2018 793 m
480 000 zł brak danych brak danych 13 grudnia 2017 778 m
480 000 zł brak danych brak danych 12 października 2017 754 m
833 000 zł brak danych brak danych 5 października 2017 529 m
385 000 zł brak danych brak danych 21 września 2017 575 m
525 000 zł brak danych brak danych 20 września 2017 311 m
259 922 zł brak danych brak danych 28 lipca 2017 552 m
450 000 zł brak danych brak danych 20 czerwca 2017 555 m
475 000 zł brak danych brak danych 3 kwietnia 2017 573 m
880 000 zł brak danych brak danych 28 marca 2017 291 m
60 000 zł brak danych brak danych 13 lutego 2017 674 m
400 000 zł brak danych brak danych 2 lutego 2017 769 m
505 000 zł brak danych brak danych 30 stycznia 2017 689 m
600 000 zł brak danych brak danych 1 grudnia 2016 384 m
715 000 zł brak danych brak danych 21 października 2016 493 m
750 000 zł brak danych brak danych 4 października 2016 515 m
799 000 zł brak danych brak danych 27 września 2016 448 m
6 981 000 zł brak danych brak danych 19 lipca 2016 820 m
693 000 zł brak danych brak danych 19 maja 2016 804 m
Budynek
Kryspinów, ulica Kryspinów 10b
70 000 zł brak danych brak danych 11 marca 2016 721 m
520 000 zł brak danych brak danych 3 grudnia 2015 756 m
620 000 zł brak danych brak danych 3 listopada 2015 829 m
615 000 zł brak danych brak danych 29 października 2015 812 m
660 000 zł brak danych brak danych 8 października 2015 866 m
620 000 zł brak danych brak danych 7 października 2015 849 m
610 000 zł brak danych brak danych 25 września 2015 857 m
785 000 zł brak danych brak danych 15 września 2015 839 m
610 000 zł brak danych brak danych 24 sierpnia 2015 841 m
620 000 zł brak danych brak danych 24 czerwca 2015 834 m
605 000 zł 2 963 zł/m² 204,16 m² 22 kwietnia 2015 465 m
1 350 000 zł brak danych brak danych 22 kwietnia 2015 638 m
950 000 zł brak danych brak danych 15 kwietnia 2015 506 m
602 000 zł brak danych brak danych 20 października 2014 517 m
585 000 zł brak danych brak danych 14 października 2014 311 m
615 000 zł brak danych brak danych 31 lipca 2014 532 m
670 023 zł brak danych brak danych 24 lipca 2014 740 m
3 242 400 zł brak danych brak danych 23 czerwca 2014 698 m
500 000 zł 2 771 zł/m² 180,45 m² 8 stycznia 2014 611 m
695 000 zł 3 675 zł/m² 189,11 m² 7 listopada 2013 733 m
555 000 zł brak danych brak danych 25 października 2013 761 m
548 000 zł 4 278 zł/m² 128,1 m² 25 września 2013 747 m
620 000 zł brak danych brak danych 21 sierpnia 2013 536 m
710 000 zł 3 754 zł/m² 189,11 m² 23 lipca 2013 771 m
560 000 zł brak danych brak danych 22 lutego 2013 742 m
575 525 zł brak danych brak danych 21 lutego 2013 689 m
799 731 zł brak danych brak danych 28 grudnia 2012 756 m
550 000 zł 3 056 zł/m² 180 m² 5 lipca 2012 605 m
340 000 zł brak danych brak danych 29 lutego 2012 602 m
520 000 zł 5 200 zł/m² 100 m² 8 lipca 2011 793 m
640 000 zł 5 230 zł/m² 122,37 m² 26 maja 2011 798 m
12 000 zł 429 zł/m² 28 m² 3 marca 2010 403 m
Budynek
Kryspinów 442
30 000 zł brak danych brak danych 21 lipca 2009 584 m
30 000 zł brak danych brak danych 9 czerwca 2009 730 m
310 000 zł 3 875 zł/m² 80 m² 21 sierpnia 2008 788 m
380 000 zł brak danych brak danych 2 maja 2007 829 m
150 000 zł brak danych brak danych 14 lutego 2007 422 m
95 000 zł brak danych brak danych 31 lipca 2006 847 m
350 000 zł brak danych brak danych 24 maja 2006 425 m
220 000 zł 1 100 zł/m² 200 m² 7 marca 2006 642 m
255 000 zł 2 318 zł/m² 110 m² 28 listopada 2005 698 m
123 000 zł brak danych brak danych 3 października 2005 661 m
330 000 zł brak danych brak danych 31 maja 2004 546 m
167 000 zł brak danych brak danych 14 kwietnia 2004 602 m
90 000 zł 1 500 zł/m² 60 m² 30 marca 2004 698 m
485 000 zł brak danych brak danych 9 października 2003 785 m
390 000 zł brak danych brak danych 2 września 2003 572 m
651 208 zł brak danych brak danych 7 sierpnia 2003 536 m
50 000 zł 500 zł/m² 100 m² 8 maja 2003 358 m
20 000 zł brak danych brak danych 18 grudnia 2002 597 m
50 000 zł 667 zł/m² 75 m² 13 marca 2002 731 m
301 000 zł 1 322 zł/m² 227,7 m² 7 marca 2002 274 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki i 1 budynek.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 697 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 20 lutego 2023.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 20 lutego 2023
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl