Przejdź do treści
metroskop.pl
9 działek i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek pierwotny

Sprzedaż budynku wraz z dziewięcioma działkami od dewelopera – powiat krakowski

Akt notarialny z 22 maja 2025 · 549, Piekary

  • 22 maja 2025
  • 549, Piekary
  • 10 składników

Cena łączna

1 000 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 9 działek i 1 budynek

Cena za metr kwadratowy powierzchni użytkowej

8 464zł/m²

Cena obejmuje także działki

Powierzchnia użytkowa budynku

118,15m²

Data aktu notarialnego

22 maja 2025

Rynek pierwotny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat krakowski
  • Import danych powiatu: 20 września 2026

Dane transakcji

Elementy
10
Skład transakcji
9 działek i 1 budynek
Cena za metr kwadratowy powierzchni użytkowej
8 464 zł/m²
Powierzchnia użytkowa budynku
118,15 m²
Powierzchnia działki głównej
368 m²
Powierzchnia wszystkich działek
2 760 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Pierwotny
Data aktu notarialnego
22 maja 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba prawna
Oznaczenie
90702
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Pełny adres
549, Piekary
Powiat
powiat krakowski

Podsumowanie transakcji

22 maja 2025 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 9 działek i 1 budynek. Powierzchnia użytkowa budynku wyniosła 118,15 m². Powierzchnia działki głównej wyniosła 368 m². Łączna cena transakcji wyniosła 1 000 000 zł.

Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu krakowskiego. Adres przypisany do transakcji to 549, Piekary; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (powierzchnia użytkowa 118,15 m²), działkę nr 25/21 (368 m²), działkę nr 25/1 (1 196 m², udział 242/5000), działkę nr 1317/1 (113 m², udział 12/5000), działkę nr 1318/1 (142 m², udział 12/5000), działkę nr 1320/1 (160 m², udział 12/5000), działkę nr 1322/1 (147 m², udział 12/5000), działkę nr 1323/1 (267 m², udział 6/5000), działkę nr 1319/1 (172 m², udział 4/5000) oraz działkę nr 1321/1 (195 m², udział 4/5000).

Składniki transakcji

10 składników

118,15 m² 8 464 zł/m² 3D
368 m² 3D
57,89 m² udział 242/5000 3D
0,27 m² udział 12/5000 3D
0,34 m² udział 12/5000 3D
0,38 m² udział 12/5000 3D
0,35 m² udział 12/5000 3D
0,32 m² udział 6/5000 3D
0,14 m² udział 4/5000 3D
0,16 m² udział 4/5000 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 5

Pokazano pierwsze 3 działki z powiązanego obiektu.

Działka ewidencyjna 1

120607_2.0011.1317/1

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120607_2.0011.1317/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 120607

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 112,81 m².
Status aktuobowiązujący
Działka ewidencyjna 2

120607_2.0011.1318/1

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120607_2.0011.1318/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 120607

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 141,43 m².
Status aktuobowiązujący
Działka ewidencyjna 3

120607_2.0011.1319/1

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120607_2.0011.1319/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 120607

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 171,79 m².
Status aktuobowiązujący

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 6 052 zł/m² 7 transakcji · niska próba
  2. 2022 5 940 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  3. 2023 za mało danych 1 transakcja
  4. 2024 za mało danych 2 transakcje
  5. 2025 9 099 zł/m² 10 transakcji · niska próba
  6. 2026 za mało danych 3 transakcje
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Piekary)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Piekary 549

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia użytkowa Data Odległość
100 000 zł brak danych brak danych 10 sierpnia 2026 985 m
1 250 000 zł 10 821 zł/m² 115,52 m² 18 czerwca 2026 146 m
1 500 400 zł brak danych brak danych 10 czerwca 2026 271 m
1 400 000 zł brak danych brak danych 26 maja 2026 404 m
1 300 000 zł brak danych brak danych 1 kwietnia 2026 375 m
2 450 000 zł brak danych brak danych 19 lutego 2026 543 m
1 280 000 zł 7 784 zł/m² 164,44 m² 27 stycznia 2026 366 m
1 225 000 zł 7 460 zł/m² 164,2 m² 19 stycznia 2026 395 m
879 000 zł 11 377 zł/m² 77,26 m² 29 grudnia 2025 298 m
1 500 000 zł brak danych brak danych 4 grudnia 2025 978 m
919 000 zł 11 895 zł/m² 77,26 m² 12 listopada 2025 291 m
1 640 000 zł brak danych brak danych 1 września 2025 905 m
1 150 000 zł 9 733 zł/m² 118,15 m² 25 lipca 2025 55 m
1 900 000 zł 11 731 zł/m² 161,96 m² 14 lipca 2025 503 m
1 000 000 zł 8 464 zł/m² 118,15 m² 27 czerwca 2025 47 m
1 000 000 zł 8 464 zł/m² 118,15 m² 13 czerwca 2025 27 m
1 000 000 zł 8 464 zł/m² 118,15 m² 29 maja 2025 8 m
999 500 zł 8 460 zł/m² 118,15 m² 12 maja 2025 20 m
1 250 000 zł 10 821 zł/m² 115,52 m² 15 stycznia 2025 146 m
670 000 zł brak danych brak danych 18 listopada 2024 850 m
790 000 zł brak danych brak danych 22 października 2024 833 m
779 000 zł brak danych brak danych 22 października 2024 835 m
765 000 zł brak danych brak danych 21 października 2024 822 m
750 000 zł brak danych brak danych 21 października 2024 831 m
799 000 zł brak danych brak danych 18 października 2024 818 m
759 000 zł brak danych brak danych 18 października 2024 838 m
765 000 zł brak danych brak danych 17 października 2024 846 m
1 800 000 zł 8 502 zł/m² 211,71 m² 8 października 2024 103 m
1 400 000 zł brak danych brak danych 5 sierpnia 2024 570 m
930 000 zł brak danych brak danych 10 lipca 2024 35 m
950 000 zł 8 041 zł/m² 118,15 m² 4 lipca 2024 27 m
1 570 000 zł brak danych brak danych 23 maja 2024 592 m
900 000 zł brak danych brak danych 28 lutego 2024 55 m
900 000 zł brak danych brak danych 28 lutego 2024 156 m
800 000 zł brak danych brak danych 22 lutego 2024 130 m
10 000 zł brak danych brak danych 8 lutego 2024 647 m
500 000 zł brak danych brak danych 2 lutego 2024 983 m
1 750 000 zł brak danych brak danych 13 listopada 2023 913 m
20 000 zł brak danych brak danych 17 sierpnia 2023 257 m
1 160 000 zł brak danych brak danych 14 czerwca 2023 195 m
450 000 zł brak danych brak danych 29 maja 2023 324 m
25 000 zł brak danych brak danych 27 kwietnia 2023 967 m
920 000 zł brak danych brak danych 5 kwietnia 2023 63 m
830 000 zł brak danych brak danych 23 marca 2023 104 m
790 000 zł brak danych brak danych 22 marca 2023 112 m
895 000 zł brak danych brak danych 17 marca 2023 138 m
840 000 zł brak danych brak danych 14 marca 2023 164 m
1 230 000 zł brak danych brak danych 7 marca 2023 218 m
670 000 zł brak danych brak danych 21 lutego 2023 859 m
647 032 zł brak danych brak danych 21 lutego 2023 863 m
697 000 zł brak danych brak danych 20 lutego 2023 849 m
675 000 zł brak danych brak danych 20 lutego 2023 863 m
647 032 zł brak danych brak danych 17 lutego 2023 845 m
651 032 zł brak danych brak danych 17 lutego 2023 874 m
649 000 zł brak danych brak danych 16 lutego 2023 859 m
699 000 zł 8 147 zł/m² 85,8 m² 16 lutego 2023 878 m
120 000 zł brak danych brak danych 3 lutego 2023 775 m
1 398 500 zł brak danych brak danych 17 stycznia 2023 260 m
899 000 zł brak danych brak danych 21 grudnia 2022 944 m
1 190 000 zł brak danych brak danych 7 grudnia 2022 267 m
835 000 zł brak danych brak danych 19 października 2022 169 m
1 180 000 zł brak danych brak danych 24 sierpnia 2022 211 m
920 000 zł brak danych brak danych 20 lipca 2022 943 m
845 000 zł brak danych brak danych 7 lipca 2022 775 m
798 000 zł brak danych brak danych 21 czerwca 2022 190 m
800 000 zł brak danych brak danych 31 maja 2022 182 m
800 000 zł brak danych brak danych 25 maja 2022 209 m
753 000 zł brak danych brak danych 24 maja 2022 216 m
950 000 zł brak danych brak danych 29 kwietnia 2022 945 m
890 000 zł brak danych brak danych 8 kwietnia 2022 943 m
750 000 zł brak danych brak danych 17 marca 2022 367 m
529 000 zł brak danych brak danych 16 marca 2022 174 m
20 300 zł brak danych brak danych 23 lutego 2022 791 m
220 000 zł brak danych brak danych 25 stycznia 2022 840 m
540 000 zł brak danych brak danych 18 stycznia 2022 155 m
995 000 zł 6 158 zł/m² 161,59 m² 14 stycznia 2022 427 m
530 000 zł 5 940 zł/m² 89,23 m² 13 stycznia 2022 213 m
875 000 zł 5 835 zł/m² 149,96 m² 12 stycznia 2022 260 m
855 000 zł 5 702 zł/m² 149,96 m² 4 stycznia 2022 292 m
1 040 000 zł 6 436 zł/m² 161,59 m² 4 stycznia 2022 443 m
850 000 zł 5 668 zł/m² 149,96 m² 31 grudnia 2021 285 m
540 000 zł 6 052 zł/m² 89,23 m² 30 grudnia 2021 135 m
850 000 zł 5 668 zł/m² 149,96 m² 30 grudnia 2021 235 m
850 000 zł 5 668 zł/m² 149,96 m² 30 grudnia 2021 242 m
560 000 zł 6 276 zł/m² 89,23 m² 29 grudnia 2021 149 m
530 000 zł brak danych brak danych 28 grudnia 2021 194 m
750 000 zł brak danych brak danych 28 grudnia 2021 364 m
560 000 zł 6 276 zł/m² 89,23 m² 27 grudnia 2021 169 m
540 000 zł 6 052 zł/m² 89,23 m² 27 grudnia 2021 188 m
650 000 zł brak danych brak danych 22 grudnia 2021 234 m
530 000 zł brak danych brak danych 20 grudnia 2021 208 m
540 000 zł brak danych brak danych 16 grudnia 2021 130 m
700 000 zł brak danych brak danych 16 grudnia 2021 234 m
731 000 zł brak danych brak danych 13 października 2021 470 m
592 100 zł brak danych brak danych 19 kwietnia 2021 980 m
440 000 zł brak danych brak danych 22 lutego 2021 898 m
539 000 zł brak danych brak danych 12 listopada 2020 764 m
550 000 zł 2 699 zł/m² 203,8 m² 18 września 2020 565 m
562 000 zł brak danych brak danych 31 sierpnia 2020 985 m
885 000 zł brak danych brak danych 23 lipca 2020 602 m
1 575 000 zł 4 545 zł/m² 346,56 m² 16 lipca 2020 197 m
714 000 zł brak danych brak danych 10 lipca 2020 553 m
1 050 000 zł brak danych brak danych 29 maja 2020 865 m
540 000 zł brak danych brak danych 30 kwietnia 2020 764 m
276 885 zł brak danych brak danych 18 lutego 2020 429 m
530 000 zł 4 588 zł/m² 115,52 m² 16 grudnia 2019 135 m
519 000 zł 4 493 zł/m² 115,52 m² 25 października 2019 179 m
740 000 zł brak danych brak danych 7 października 2019 886 m
739 000 zł brak danych brak danych 7 października 2019 886 m
540 000 zł 4 675 zł/m² 115,52 m² 26 września 2019 203 m
273 500 zł 2 368 zł/m² 115,52 m² 25 września 2019 140 m
535 000 zł 4 631 zł/m² 115,52 m² 19 września 2019 184 m
515 000 zł 4 458 zł/m² 115,52 m² 1 sierpnia 2019 146 m
850 000 zł brak danych brak danych 29 lipca 2019 920 m
820 000 zł brak danych brak danych 19 lipca 2019 907 m
550 000 zł 3 777 zł/m² 145,6 m² 15 kwietnia 2019 738 m
491 100 zł brak danych brak danych 14 marca 2019 954 m
450 000 zł brak danych brak danych 13 marca 2019 142 m
665 000 zł brak danych brak danych 30 stycznia 2019 489 m
527 000 zł brak danych brak danych 17 stycznia 2019 968 m
235 000 zł brak danych brak danych 7 grudnia 2018 690 m
495 000 zł brak danych brak danych 4 grudnia 2018 958 m
1 230 000 zł brak danych brak danych 29 października 2018 462 m
5 412 000 zł brak danych brak danych 11 września 2018 963 m
630 000 zł brak danych brak danych 18 czerwca 2018 910 m
700 000 zł brak danych brak danych 27 marca 2018 503 m
833 000 zł brak danych brak danych 5 października 2017 888 m
385 000 zł brak danych brak danych 21 września 2017 993 m
525 000 zł brak danych brak danych 20 września 2017 994 m
302 500 zł brak danych brak danych 14 września 2017 542 m
259 922 zł brak danych brak danych 28 lipca 2017 983 m
450 000 zł brak danych brak danych 20 czerwca 2017 979 m
880 000 zł brak danych brak danych 28 marca 2017 992 m
505 000 zł brak danych brak danych 30 stycznia 2017 631 m
715 000 zł brak danych brak danych 21 października 2016 413 m
750 000 zł brak danych brak danych 4 października 2016 398 m
799 000 zł brak danych brak danych 27 września 2016 447 m
6 981 000 zł brak danych brak danych 19 lipca 2016 611 m
693 000 zł brak danych brak danych 19 maja 2016 565 m
620 000 zł brak danych brak danych 10 maja 2016 658 m
520 000 zł brak danych brak danych 3 grudnia 2015 584 m
620 000 zł brak danych brak danych 3 listopada 2015 634 m
615 000 zł brak danych brak danych 29 października 2015 588 m
660 000 zł brak danych brak danych 8 października 2015 658 m
620 000 zł brak danych brak danych 7 października 2015 614 m
610 000 zł brak danych brak danych 25 września 2015 636 m
785 000 zł brak danych brak danych 15 września 2015 656 m
610 000 zł brak danych brak danych 24 sierpnia 2015 592 m
620 000 zł brak danych brak danych 24 czerwca 2015 570 m
605 000 zł 2 963 zł/m² 204,16 m² 22 kwietnia 2015 883 m
602 000 zł brak danych brak danych 20 października 2014 455 m
585 000 zł brak danych brak danych 14 października 2014 984 m
173 000 zł brak danych brak danych 4 września 2014 993 m
615 000 zł brak danych brak danych 31 lipca 2014 448 m
670 023 zł brak danych brak danych 24 lipca 2014 565 m
3 242 400 zł brak danych brak danych 23 czerwca 2014 672 m
200 000 zł 1 961 zł/m² 102 m² 20 lutego 2014 543 m
200 000 zł 1 538 zł/m² 130 m² 28 stycznia 2014 541 m
500 000 zł 2 771 zł/m² 180,45 m² 8 stycznia 2014 601 m
695 000 zł 3 675 zł/m² 189,11 m² 7 listopada 2013 528 m
555 000 zł brak danych brak danych 25 października 2013 607 m
548 000 zł 4 278 zł/m² 128,1 m² 25 września 2013 569 m
710 000 zł 3 754 zł/m² 189,11 m² 23 lipca 2013 631 m
560 000 zł brak danych brak danych 22 lutego 2013 551 m
575 525 zł brak danych brak danych 21 lutego 2013 631 m
799 731 zł brak danych brak danych 28 grudnia 2012 584 m
550 000 zł 3 056 zł/m² 180 m² 5 lipca 2012 574 m
340 000 zł brak danych brak danych 29 lutego 2012 519 m
520 000 zł 5 200 zł/m² 100 m² 8 lipca 2011 602 m
640 000 zł 5 230 zł/m² 122,37 m² 26 maja 2011 622 m
12 000 zł 429 zł/m² 28 m² 3 marca 2010 964 m
770 000 zł brak danych brak danych 20 czerwca 2008 541 m
150 000 zł brak danych brak danych 14 lutego 2007 931 m
350 000 zł brak danych brak danych 24 maja 2006 895 m
123 000 zł brak danych brak danych 3 października 2005 558 m
370 000 zł 1 625 zł/m² 227,65 m² 15 września 2005 457 m
167 000 zł brak danych brak danych 14 kwietnia 2004 519 m
370 000 zł 1 276 zł/m² 290 m² 28 stycznia 2004 974 m
485 000 zł brak danych brak danych 9 października 2003 321 m
390 000 zł brak danych brak danych 2 września 2003 460 m
20 000 zł brak danych brak danych 18 grudnia 2002 254 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 9 działek i 1 budynek.

Jaka była powierzchnia użytkowa budynku?

Powierzchnia użytkowa budynku objęta tą transakcją wyniosła 118,15 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 1 000 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 22 maja 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 22 maja 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl