Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek pierwotny

Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami od dewelopera – powiat krakowski

Akt notarialny z 30 grudnia 2022 · Słowiańska 56H, Modlniczka

  • 30 grudnia 2022
  • Słowiańska 56H, Modlniczka
  • 3 składniki

Cena łączna

753 276zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki i 1 budynek

Powierzchnia działek

359m²

Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynku

Data aktu notarialnego

30 grudnia 2022

Rynek pierwotny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat krakowski
  • Import danych powiatu: 20 września 2026

Dane transakcji

Elementy
3
Skład transakcji
2 działki i 1 budynek
Powierzchnia użytkowa budynku
brak danych
Powierzchnia działek
359 m²
Cena łączna na metr kwadratowy działek
2 098 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Pierwotny
Data aktu notarialnego
30 grudnia 2022
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba prawna
Oznaczenie
79776
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Pełny adres
Słowiańska 56H, Modlniczka
Powiat
powiat krakowski

Podsumowanie transakcji

30 grudnia 2022 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki i 1 budynek. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynku. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 359 m². Łączna cena transakcji wyniosła 753 276 zł.

Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu krakowskiego. Adres przypisany do transakcji to Słowiańska 56H, Modlniczka; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek, działkę nr 1059 (359 m²) oraz działkę nr 1065 (405 m²).

Składniki transakcji

3 składniki

3D
359 m² 2 095 zł/m² 3D
405 m² 3,04 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

120615_2.0007.1059

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120615_2.0007.1059Kod jednostki podziału terytorialnego: 120615

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 358,46 m².
Status aktuobowiązujący
Działka ewidencyjna 2

120615_2.0007.1065

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120615_2.0007.1065Kod jednostki podziału terytorialnego: 120615

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 404,84 m².
Status aktuobowiązujący

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje tabela sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Modlniczka)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Modlniczka, ulica Słowiańska 56H

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia użytkowa Data Odległość
1 350 000 zł brak danych brak danych 3 lipca 2026 649 m
2 070 000 zł 9 857 zł/m² 210 m² 16 czerwca 2026 303 m
1 375 000 zł brak danych brak danych 15 grudnia 2025 646 m
400 000 zł brak danych brak danych 3 grudnia 2025 628 m
800 000 zł 4 444 zł/m² 180 m² 1 września 2025 717 m
1 370 000 zł brak danych brak danych 24 marca 2025 904 m
740 000 zł brak danych brak danych 3 marca 2025 659 m
1 250 000 zł brak danych brak danych 30 września 2024 272 m
980 000 zł 7 878 zł/m² 124,39 m² 26 września 2024 362 m
1 550 000 zł brak danych brak danych 21 sierpnia 2024 642 m
1 255 000 zł 10 089 zł/m² 124,39 m² 29 lipca 2024 362 m
2 050 000 zł brak danych brak danych 25 lipca 2024 712 m
940 000 zł brak danych brak danych 11 czerwca 2024 363 m
761 000 zł brak danych brak danych 24 kwietnia 2024 144 m
800 000 zł brak danych brak danych 3 kwietnia 2024 164 m
836 000 zł brak danych brak danych 28 marca 2024 138 m
809 990 zł brak danych brak danych 21 marca 2024 157 m
1 186 000 zł brak danych brak danych 29 lutego 2024 49 m
653 000 zł brak danych brak danych 9 lutego 2024 157 m
510 000 zł brak danych brak danych 5 lutego 2024 246 m
765 000 zł brak danych brak danych 18 grudnia 2023 28 m
800 000 zł brak danych brak danych 8 grudnia 2023 731 m
1 700 000 zł brak danych brak danych 20 listopada 2023 851 m
799 900 zł brak danych brak danych 14 listopada 2023 33 m
800 000 zł brak danych brak danych 13 listopada 2023 362 m
700 230 zł brak danych brak danych 17 października 2023 50 m
850 000 zł brak danych brak danych 17 lipca 2023 735 m
830 000 zł brak danych brak danych 30 czerwca 2023 134 m
960 000 zł brak danych brak danych 6 czerwca 2023 363 m
761 130 zł brak danych brak danych 24 maja 2023 38 m
821 130 zł brak danych brak danych 28 kwietnia 2023 27 m
980 000 zł brak danych brak danych 21 marca 2023 202 m
3 874 000 zł brak danych brak danych 3 lutego 2023 811 m
462 000 zł brak danych brak danych 27 stycznia 2023 757 m
803 040 zł brak danych brak danych 9 grudnia 2022 29 m
851 139 zł brak danych brak danych 5 grudnia 2022 22 m
761 884 zł brak danych brak danych 31 października 2022 50 m
765 920 zł brak danych brak danych 26 października 2022 7 m
856 935 zł brak danych brak danych 24 października 2022 43 m
761 920 zł brak danych brak danych 20 października 2022 56 m
Budynek
Modlniczka, ulica Słowiańska 5
 667 000 zł brak danych brak danych 7 lipca 2022 593 m
Budynek
Modlniczka, ulica Sąsiedzka 4
 1 300 000 zł brak danych brak danych 2 maja 2022 219 m
Budynek
Modlniczka, ulica Na Brzezie 38
 710 000 zł brak danych brak danych 17 marca 2022 341 m
245 000 zł brak danych brak danych 21 października 2021 757 m
275 000 zł brak danych brak danych 12 października 2021 627 m
350 000 zł brak danych brak danych 22 lipca 2021 138 m
200 000 zł brak danych brak danych 17 czerwca 2021 537 m
Budynek
Modlniczka, ulica Słowiańska 21
 990 000 zł brak danych brak danych 31 marca 2021 480 m
1 150 000 zł brak danych brak danych 12 października 2020 627 m
Budynek
Modlniczka, ulica Słowiańska 24
 700 000 zł brak danych brak danych 6 sierpnia 2020 389 m
1 450 000 zł brak danych brak danych 30 lipca 2020 920 m
4 054 800 zł brak danych brak danych 11 maja 2020 297 m
Budynek
Modlniczka, ulica Słowiańska 100A
 870 000 zł brak danych brak danych 31 marca 2020 531 m
749 674 zł brak danych brak danych 30 grudnia 2019 832 m
Budynek
Modlniczka, ulica Wąwozowa 17
 152 000 zł brak danych brak danych 19 grudnia 2019 401 m
800 000 zł brak danych brak danych 22 listopada 2019 976 m
Budynek
Modlniczka, ulica Słowiańska 87C
 605 000 zł brak danych brak danych 8 października 2019 255 m
Budynek
Modlniczka, ulica Wspólna 25D
 730 000 zł brak danych brak danych 30 maja 2019 904 m
Budynek
Modlniczka, ulica Wspólna 31C
 840 000 zł brak danych brak danych 29 stycznia 2019 935 m
Budynek
Modlniczka, ulica Wąwozowa 17
 155 000 zł brak danych brak danych 31 grudnia 2018 401 m
Budynek
Modlniczka, ulica Słowiańska 14
 700 000 zł 4 436 zł/m² 157,8 m² 9 października 2018 473 m
970 000 zł brak danych brak danych 8 października 2018 335 m
990 000 zł brak danych brak danych 27 września 2018 331 m
1 960 000 zł brak danych brak danych 26 lipca 2018 350 m
Budynek
Modlniczka, ulica Dworska 30
 620 000 zł brak danych brak danych 30 maja 2018 806 m
1 880 000 zł brak danych brak danych 8 marca 2018 441 m
420 000 zł brak danych brak danych 11 września 2017 598 m
420 000 zł brak danych brak danych 11 września 2017 619 m
360 000 zł brak danych brak danych 9 września 2017 624 m
420 000 zł brak danych brak danych 4 września 2017 593 m
415 000 zł brak danych brak danych 22 sierpnia 2017 618 m
420 000 zł brak danych brak danych 21 sierpnia 2017 594 m
435 000 zł brak danych brak danych 9 czerwca 2017 280 m
469 000 zł brak danych brak danych 5 kwietnia 2017 276 m
430 000 zł brak danych brak danych 1 marca 2017 291 m
455 000 zł brak danych brak danych 22 lutego 2017 296 m
3 342 000 zł brak danych brak danych 8 lutego 2017 351 m
1 700 000 zł 3 287 zł/m² 517,2 m² 1 grudnia 2016 358 m
429 000 zł brak danych brak danych 8 grudnia 2015 57 m
830 000 zł brak danych brak danych 4 grudnia 2015 865 m
429 000 zł brak danych brak danych 20 listopada 2015 49 m
410 000 zł brak danych brak danych 20 listopada 2015 54 m
399 000 zł brak danych brak danych 19 listopada 2015 48 m
399 000 zł brak danych brak danych 19 listopada 2015 49 m
570 000 zł brak danych brak danych 18 listopada 2015 963 m
640 000 zł brak danych brak danych 15 października 2015 933 m
Budynek
Modlniczka, ulica Miodowa 7
 105 000 zł brak danych brak danych 30 lipca 2015 519 m
470 000 zł brak danych brak danych 11 września 2014 369 m
Budynek
Modlniczka, ulica Wąwozowa 4
 100 000 zł brak danych brak danych 6 lutego 2014 552 m
Budynek
Modlniczka, ulica Słowiańska 85B
 515 000 zł brak danych brak danych 31 grudnia 2013 219 m
490 000 zł 5 444 zł/m² 90 m² 18 grudnia 2013 261 m
Budynek
Modlniczka, ulica Słowiańska 87F
 455 000 zł 4 844 zł/m² 93,93 m² 11 grudnia 2013 271 m
Budynek
Modlniczka, ulica Miodowa 7
 94 000 zł brak danych brak danych 21 listopada 2013 517 m
Budynek
Modlniczka, ulica Słowiańska 87C
 490 000 zł 5 217 zł/m² 93,93 m² 27 września 2013 251 m
Budynek
Modlniczka, ulica Słowiańska 101A
 500 000 zł brak danych brak danych 14 sierpnia 2013 395 m
Budynek
Modlniczka, ulica Wąwozowa 43
 750 000 zł brak danych brak danych 8 sierpnia 2013 135 m
Budynek
Modlniczka, ulica Okólna 16
 63 000 zł brak danych brak danych 19 kwietnia 2013 255 m
540 000 zł 5 749 zł/m² 93,93 m² 8 marca 2013 250 m
Budynek
Modlniczka, ulica Słowiańska 99B
 530 000 zł brak danych brak danych 21 listopada 2012 365 m
Budynek
Modlniczka, ulica Słowiańska 85D
 594 000 zł 6 393 zł/m² 92,91 m² 26 lipca 2012 227 m
Budynek
Modlniczka, ulica Słowiańska 99A
 555 000 zł brak danych brak danych 20 lipca 2012 357 m
Budynek
Modlniczka, ulica Słowiańska 101A
 650 000 zł brak danych brak danych 19 lipca 2012 395 m
Budynek
Modlniczka, ulica Słowiańska 85A
 585 000 zł 6 296 zł/m² 92,91 m² 21 maja 2012 208 m
Budynek
Modlniczka, ulica Słowiańska 85F
 562 000 zł 6 049 zł/m² 92,91 m² 6 kwietnia 2012 242 m
Budynek
Modlniczka, ulica Słowiańska 87H
 562 000 zł 5 983 zł/m² 93,93 m² 20 lutego 2012 274 m
574 000 zł brak danych brak danych 3 października 2011 258 m
500 000 zł brak danych brak danych 5 września 2011 259 m
550 000 zł 5 902 zł/m² 93,19 m² 22 lipca 2011 283 m
570 000 zł brak danych brak danych 30 maja 2011 271 m
Budynek
Modlniczka, ulica Na Brzezie -
 490 000 zł 2 575 zł/m² 190,3 m² 9 marca 2011 312 m
Budynek
Modlniczka, ulica Słowiańska 85C
 594 000 zł 6 438 zł/m² 92,27 m² 14 lutego 2011 224 m
Budynek
Modlniczka, ulica Słowiańska 87F
 594 000 zł 6 324 zł/m² 93,93 m² 4 lutego 2011 271 m
42 500 zł brak danych brak danych 7 września 2010 606 m
Budynek
Modlniczka, ulica Miodowa 16B
 340 000 zł 1 889 zł/m² 180 m² 6 września 2010 549 m
Budynek
Modlniczka, ulica Miodowa 22
 535 000 zł 4 350 zł/m² 123 m² 31 sierpnia 2010 542 m
Budynek
Modlniczka, ulica Słoneczna 5
 625 000 zł 3 734 zł/m² 167,4 m² 12 sierpnia 2010 377 m
Budynek
Modlniczka, ulica Wspólna 25B
 680 000 zł 4 690 zł/m² 145 m² 29 czerwca 2010 941 m
Budynek
Modlniczka, ulica Wspólna 25E
 780 000 zł brak danych brak danych 23 kwietnia 2010 881 m
Budynek
Modlniczka, ulica Wspólna 31-E
 635 000 zł brak danych brak danych 31 marca 2010 877 m
Budynek
Modlniczka, ulica Wspólna 31-F
 680 000 zł brak danych brak danych 9 grudnia 2009 919 m
Budynek
Modlniczka, ulica Wspólna 25
 546 500 zł 4 443 zł/m² 123 m² 23 listopada 2009 973 m
Budynek
Modlniczka, ulica Wspólna 25D
 642 000 zł 4 428 zł/m² 145 m² 19 listopada 2009 902 m
Budynek
Modlniczka, ulica Słowiańska 100A
 580 000 zł 4 397 zł/m² 131,9 m² 17 listopada 2009 528 m
Budynek
Modlniczka, ulica Wspólna 31-A
 720 000 zł brak danych brak danych 28 października 2009 976 m
Budynek
Modlniczka, ulica Wspólna 31
 690 000 zł brak danych brak danych 16 października 2009 987 m
Budynek
Modlniczka, ulica Wspólna 25A
 532 500 zł 4 329 zł/m² 123 m² 2 października 2009 973 m
Budynek
Modlniczka, ulica Wspólna 35
 760 000 zł brak danych brak danych 31 sierpnia 2009 962 m
Budynek
Modlniczka, ulica Wspólna 25G
 180 000 zł brak danych brak danych 31 lipca 2009 852 m
839 000 zł brak danych brak danych 1 czerwca 2009 919 m
839 000 zł brak danych brak danych 20 kwietnia 2009 919 m
Budynek
Tomaszowice, ulica Wspólna 10
 695 000 zł 4 793 zł/m² 145 m² 24 lutego 2009 991 m
Budynek
Modlniczka, ulica Słowiańska 147E
 657 500 zł 5 429 zł/m² 121,1 m² 29 stycznia 2009 866 m
Budynek
Modlniczka, ulica Wspólna 31-G
 730 000 zł brak danych brak danych 30 grudnia 2008 840 m
745 000 zł brak danych brak danych 30 grudnia 2008 919 m
760 000 zł brak danych brak danych 29 grudnia 2008 919 m
Budynek
Modlniczka, ulica Wspólna 35A
 792 500 zł brak danych brak danych 19 grudnia 2008 919 m
Budynek
Modlniczka, ulica Wspólna 31-B
 675 000 zł brak danych brak danych 12 września 2008 948 m
687 240 zł brak danych brak danych 12 sierpnia 2008 919 m
Budynek
Modlniczka, ulica Wspólna 31C
 730 000 zł brak danych brak danych 3 lipca 2008 919 m
Budynek
Modlniczka, ulica Słowiańska 147
 620 500 zł 4 230 zł/m² 146,7 m² 26 maja 2008 866 m
Budynek
Modlniczka, ulica Słowiańska 67
 498 810 zł 3 118 zł/m² 160 m² 18 marca 2008 104 m
Budynek
Modlniczka, ulica Wąwozowa 17
 650 000 zł 5 008 zł/m² 129,8 m² 6 marca 2008 401 m
695 000 zł 5 354 zł/m² 129,8 m² 6 marca 2008 411 m
Budynek
Modlniczka, ulica Krakowska 13
 700 326 zł brak danych brak danych 21 grudnia 2007 980 m
Budynek
Modlniczka, ulica Słowiańska 36
 730 000 zł 4 867 zł/m² 150 m² 30 sierpnia 2007 294 m
557 063 zł 4 794 zł/m² 116,2 m² 21 sierpnia 2007 892 m
Budynek
Modlniczka, ulica Słowiańska 63
 480 000 zł 2 824 zł/m² 170 m² 16 lipca 2007 65 m
Budynek
Modlniczka, ulica Krakowska 17
 455 330 zł brak danych brak danych 9 lipca 2007 997 m
Budynek
Modlniczka, ulica Krakowska 11
 400 000 zł 2 000 zł/m² 200 m² 17 maja 2007 892 m
Budynek
Modlniczka, ulica Słowiańska 15
 495 000 zł 4 950 zł/m² 100 m² 17 stycznia 2007 517 m
Budynek
Modlniczka, ulica Słowiańska 13
 465 000 zł 4 650 zł/m² 100 m² 17 stycznia 2007 526 m
Budynek
Modlniczka, ulica Wąwozowa 51
 300 000 zł 1 596 zł/m² 188 m² 11 kwietnia 2006 139 m
Budynek
Modlniczka, ulica Wąwozowa 43
 570 000 zł brak danych brak danych 2 marca 2006 135 m
360 000 zł brak danych brak danych 9 lutego 2006 202 m
5 300 000 zł brak danych brak danych 7 grudnia 2005 937 m
Budynek
Modlniczka, ulica Marii 2
 360 000 zł 1 059 zł/m² 340 m² 30 września 2005 730 m
Budynek
Modlniczka, ulica Słowiańska 12
 240 000 zł brak danych brak danych 26 stycznia 2005 480 m
Budynek
Modlniczka, ulica Słowiańska 14
 420 000 zł brak danych brak danych 18 listopada 2004 466 m
Budynek
Modlniczka, ulica Słowiańska 136
 15 000 zł brak danych brak danych 1 kwietnia 2004 868 m
60 000 zł brak danych brak danych 12 grudnia 2003 344 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki i 1 budynek.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 753 276 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 30 grudnia 2022.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 30 grudnia 2022
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl