Wolny rynek
Wtórny
Sprzedaż działki na wolnym rynku – Rybnik (kod teryt: 2473)
Cena brutto
22 600 zł
20
zł / m²
1 127 m²
Powierzchnia
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 08.04.2025 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym w lokalizacji RYBNIK, obejmującą działkę o powierzchni 1 127 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 22 600 zł (tj. 20 zł/m²).
Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba prawna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Nieruchomość położona jest na terenie Rybnika (kod teryt: 2473) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to teren obiektów produkcyjnych, składów i magazynów, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.
Składniki transakcji
1 składnikId działki
247301_1.0089.AR_5.1714/49 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
1714/49
Powierzchnia ewidencyjna
1 127 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
teren obiektów produkcyjnych, składów i magazynów
Cena brutto działki
22 600 zł
Cena / m²
20 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
08.04.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Rybnik (kod teryt: 2473)
Adres
RYBNIK
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 247301_1.0089.AR_5.1714/49Kod jednostki podziału terytorialnego: 247301
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
99 zł/m²
2021
10 transakcji
200 zł/m²
2022
2 transakcje
65 zł/m²
2023
1 transakcja
102 zł/m²
2024
6 transakcji
174 zł/m²
2025
6 transakcji
226 zł/m²
2026
2 transakcje
Sprzedane działki w pobliżu – RYBNIK
do 1 km
Działka 1 228 097 zł
RYBNIK, ul. Prosta · 31.03.2026
352
3 485 m² · 272 m
Działka 129 300 zł
RYBNIK, ul. Stefana Żeromskiego · 02.03.2026
100
1 293 m² · 933 m
Działka 519 460 zł
30.12.2025
488
1 064 m² · 445 m
Działka 120 000 zł
RYBNIK, ul. Brzezińska · 12.09.2025
249
482 m² · 752 m
Działka 165 627 zł
23.07.2025
149
1 114 m² · 955 m
Działka 246 000 zł
RYBNIK, ul. Kolejowa · 03.07.2025
219
1 125 m² · 509 m
Działka 50 000 zł
RYBNIK, ul. Kowalczyka · 25.06.2025
77
649 m² · 677 m
Działka 575 640 zł
RYBNIK, ul. Beskidzka 20C · 23.05.2025
576
1 000 m² · 968 m
Działka 78 000 zł
RYBNIK, ul. Kowalczyka · 22.05.2025
129
607 m² · 741 m
Działka 1 476 000 zł
21.03.2025
232
6 356 m² · 735 m
Działka 323 761 zł
RYBNIK · 27.02.2025
105
3 096 m² · 687 m
Działka 100 000 zł
RYBNIK, ul. Harcerska 50 · 26.11.2024
59
1 682 m² · 178 m
Działka 202 500 zł
RYBNIK, ul. Sudecka · 01.10.2024
321
631 m² · 694 m
Działka 74 000 zł
RYBNIK, ul. Kowalczyka · 07.06.2024
53
1 388 m² · 778 m
Działka 140 000 zł
RYBNIK, ul. Nikodema Sobika · 19.02.2024
199
703 m² · 686 m
Działka 294 800 zł
08.02.2024
100
2 948 m² · 861 m
Działka 59 015 zł
RYBNIK · 01.02.2024
65
902 m² · 254 m
Działka 120 000 zł
16.01.2024
41
2 948 m² · 854 m
Działka 90 000 zł
03.01.2024
145
619 m² · 791 m
Działka 53 800 zł
RYBNIK · 21.11.2023
65
822 m² · 233 m
Działka 310 000 zł
26.08.2023
215
1 439 m² · 836 m
Działka 915 858 zł
02.12.2022
123
7 446 m² · 881 m
Działka 182 500 zł
RYBNIK, ul. Sudecka · 13.09.2022
290
630 m² · 678 m
Działka 559 330 zł
RYBNIK, ul. Żorska · 29.06.2022
100
5 600 m² · 756 m
Działka 246 492 zł
RYBNIK, ul. Brzezińska · 30.05.2022
98
2 505 m² · 853 m
Działka 808 764 zł
RYBNIK, ul. Kowalczyka · 14.02.2022
109
7 388 m² · 763 m
Działka 25 000 zł
RYBNIK, ul. Beskidzka · 10.02.2022
49
510 m² · 927 m
Działka 119 556 zł
RYBNIK, ul. Kolejowa · 22.12.2021
106
1 125 m² · 509 m
Działka 250 000 zł
RYBNIK · 03.12.2021
84
2 967 m² · 475 m
Działka 200 000 zł
RYBNIK, ul. Chwałowicka · 21.10.2021
149
1 338 m² · 817 m
Działka 528 342 zł
RYBNIK, ul. Kowalczyka · 24.09.2021
96
5 507 m² · 662 m
Działka 1 689 528 zł
RYBNIK, ul. Jerzego Giedroycia · 29.07.2021
139
12 187 m² · 570 m
Działka 60 000 zł
RYBNIK, ul. Brzezińska · 09.06.2021
11
5 584 m² · 738 m
Działka 70 000 zł
RYBNIK, ul. Brzezińska 84 · 09.06.2021
25
2 792 m² · 854 m
Działka 58 800 zł
RYBNIK, ul. Stefana Żeromskiego · 29.04.2021
83
711 m² · 969 m
Działka 777 370 zł
25.03.2021
185
4 202 m² · 974 m
Działka 70 000 zł
RYBNIK, ul. Chwałowicka · 22.03.2021
102
688 m² · 854 m
Działka 32 000 zł
RYBNIK, ul. Harcerska · 09.02.2021
15
2 188 m² · 315 m
Działka 800 zł
RYBNIK, ul. Kolejowa · 29.01.2021
200
4 m² · 697 m
Działka 50 000 zł
RYBNIK, ul. Stefana Żeromskiego · 30.11.2020
39
1 293 m² · 933 m
Działka 130 000 zł
RYBNIK, ul. Kolejowa · 27.11.2020
48
2 689 m² · 881 m
Działka 385 200 zł
RYBNIK, ul. Kowalczyka · 26.11.2020
75
5 136 m² · 825 m
Działka 22 400 zł
RYBNIK · 18.09.2020
7
3 240 m² · 710 m
Działka 150 zł
18.09.2020
52
3 m² · 825 m
Działka 500 zł
RYBNIK, ul. Kolejowa · 24.01.2020
125
4 m² · 697 m
Działka 104 243 zł
RYBNIK · 19.12.2019
73
1 433 m² · 698 m
Działka 55 000 zł
RYBNIK, ul. Stefana Żeromskiego · 13.11.2019
55
1 005 m² · 895 m
Działka 465 960 zł
RYBNIK, ul. Brzezińska · 15.10.2019
220
2 118 m² · 745 m
Działka 125 000 zł
RYBNIK, ul. Chwałowicka · 30.09.2019
100
1 250 m² · 971 m
Działka 45 000 zł
RYBNIK, ul. Chwałowicka · 24.09.2019
74
610 m² · 683 m
Działka 140 000 zł
RYBNIK · 12.09.2019
19
7 500 m² · 722 m
Działka 125 000 zł
RYBNIK, ul. Kolejowa · 10.09.2019
74
1 682 m² · 735 m
Działka 88 000 zł
RYBNIK · 24.07.2019
95
924 m² · 734 m
Działka 100 800 zł
RYBNIK, ul. Kowalczyka · 16.07.2019
40
2 520 m² · 825 m
Działka 117 000 zł
RYBNIK, ul. Kowalczyka · 16.07.2019
45
2 616 m² · 827 m
Działka 19 000 zł
12.07.2019
10
1 904 m² · 371 m
Działka 118 000 zł
28.05.2019
165
713 m² · 752 m
Działka 7 100 zł
RYBNIK, ul. Joachima Lelewela · 21.05.2019
100
71 m² · 744 m
Działka 85 000 zł
RYBNIK · 25.04.2019
66
1 288 m² · 768 m
Działka 15 000 zł
RYBNIK, ul. Nikodema Sobika 10A · 27.03.2019
283
53 m² · 790 m
Działka 87 700 zł
RYBNIK · 31.01.2019
68
1 288 m² · 768 m
Działka 62 000 zł
RYBNIK, ul. Chwałowicka · 22.11.2018
89
700 m² · 844 m
Działka 40 000 zł
RYBNIK, ul. Stefana Żeromskiego · 02.10.2018
17
2 348 m² · 918 m
Działka 4 749 zł
RYBNIK · 19.09.2018
3
1 583 m² · 146 m
Działka 105 000 zł
RYBNIK, ul. Harcerska · 20.07.2018
88
1 200 m² · 358 m
Działka 94 000 zł
RYBNIK, ul. Żołnierzy Września 25 · 13.07.2018
602
156 m² · 674 m
Działka 125 000 zł
RYBNIK, ul. Chwałowicka · 09.05.2018
105
1 196 m² · 777 m
Działka 128 000 zł
RYBNIK · 26.04.2018
10
12 740 m² · 659 m
Działka 200 000 zł
RYBNIK, ul. Brzezińska · 15.03.2018
160
1 250 m² · 674 m
Działka 102 000 zł
RYBNIK, ul. Świerklańska · 26.02.2018
85
1 200 m² · 358 m
Działka 500 000 zł
RYBNIK, ul. Kolejowa 36 · 31.01.2018
183
2 731 m² · 689 m
Działka 65 000 zł
RYBNIK, ul. Brzezińska · 02.10.2017
12
5 584 m² · 738 m
Działka 150 320 zł
RYBNIK · 13.09.2017
60
2 505 m² · 697 m
Działka 89 900 zł
RYBNIK, ul. Jana Wyglendy · 07.07.2017
118
765 m² · 916 m
Działka 96 000 zł
RYBNIK, ul. Kolejowa · 18.04.2017
99
966 m² · 755 m
Działka 191 600 zł
RYBNIK, ul. Świerklańska · 04.04.2017
400
479 m² · 812 m
Działka 47 500 zł
RYBNIK, ul. Chwałowicka · 10.03.2017
95
500 m² · 963 m
Działka 10 000 zł
RYBNIK, ul. Kolejowa · 31.01.2017
1 000
10 m² · 690 m
Działka 500 zł
RYBNIK, ul. Żołnierzy Września · 14.12.2016
125
4 m² · 790 m
Działka 63 500 zł
RYBNIK · 02.12.2016
95
668 m² · 733 m
Działka 60 000 zł
RYBNIK, ul. Brzezińska · 27.10.2016
21
2 792 m² · 854 m
Działka 95 000 zł
26.08.2016
95
1 000 m² · 963 m
Działka 55 000 zł
30.12.2015
79
700 m² · 875 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 1 127 m² została zawarta za kwotę 22 600 zł.
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 22 600 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 08.04.2025.
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
22 600 zł
Powierzchnia
1 127 m²
Cena za metr kwadratowy
20 zł/m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 9 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
22 600 zł
20 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km
−90,8%
mediana: 219 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
cena poniżej mediany
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
Ta nieruchomość
2
43–92
2
92–141
0
141–189
1
189–238
1
238–287
1
287–336
1
336–385
1
385–434
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 10 m ?
- Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 222 m ?
- Cena o 90,8% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
- Linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia w pobliżu 142 m ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki budowlane.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
219 zł/m²
Transakcje ?
9
Trend roczny ?
+172,9%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
RYBNIK
22 600 zł 20 zł/m²
ul. Prosta
1 228 097 zł 352 zł/m²
Meksyk
519 460 zł 488 zł/m²
ul. Kolejowa
246 000 zł 219 zł/m²
ul. Kowalczyka
50 000 zł 77 zł/m²
RYBNIK
323 761 zł 105 zł/m²
ul. Sudecka
202 500 zł 321 zł/m²
ul. Kowalczyka
78 000 zł 129 zł/m²
ul. Brzezińska
120 000 zł 249 zł/m²
Ligota
650 000 zł 130 zł/m²
ul. Bolesława Chrobrego
310 000 zł 166 zł/m²
ul. Chałubińskiego
1 200 000 zł 177 zł/m²
ul. Chwałowicka
85 750 zł 175 zł/m²
ul. Chwałowicka
220 000 zł 37 zł/m²
ul. Brzezińska
114 930 zł 90 zł/m²
Paruszowiec
13 225 zł 5 zł/m²
ul. Pogodna
400 000 zł 330 zł/m²
ul. Karola Miarki
160 126 zł 118 zł/m²
ul. Tkoczów
43 800 zł 50 zł/m²
ul. Pogodna
160 000 zł 106 zł/m²
ul. Tkoczów
100 000 zł 166 zł/m²
Piaski
55 000 zł 55 zł/m²
ul. Młyńska
18 845 zł 148 zł/m²
ul. Młyńska
18 845 zł 148 zł/m²
ul. Młyńska
8 505 zł 170 zł/m²
Rybnik
24 231 zł 177 zł/m²
Rybnik
210 000 zł 343 zł/m²
ul. Por. Kazimierza Ogrodowskiego
49 000 zł 81 zł/m²
ul. Bolesława Krupińskiego
156 500 zł 174 zł/m²
Rybnik
14 293 zł 260 zł/m²
RYBNIK
355 000 zł 85 zł/m²
ul. Łąkowa
240 000 zł 346 zł/m²
ul. Wiejska
191 000 zł 399 zł/m²
ul. Ignacego Łukasiewicza
125 000 zł 203 zł/m²
Paruszowiec
175 000 zł 345 zł/m²
Brzeziny Chwałowickie
245 000 zł 166 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Nowe od dewelopera w gminie Rybnik
Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.
Cena od dewelopera
7 600 zł/m²
Mieszkań w sprzedaży
119 od 4 deweloperów
Nie mamy dość transakcji w okolicy, żeby zestawić tę kwotę z ceną z aktów notarialnych. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować.
Zobacz oferty deweloperów w tej okolicyPodobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 446 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 97.5% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 80.4% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Rybnik ?
128 788 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Rybnik ?
-1,9 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Rybnik ?
2,6 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Rybniku ?
3,8 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Rybniku ?
8 588,7 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Rybniku ?
91,6 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Rybniku ?
20,8 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Rybniku ?
3,0 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Rybnik ?
11 247,7 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Rybnik ?
126 511 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Rybnik ?
104 423 osoby
2024 ?
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 90,8% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 172,9%.
- Płynność rynku: 9 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
- Do negocjacji: Linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia w pobliżu.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości