Bezprzetargowa Wtórny

Sprzedaż działki w trybie bezprzetargowym – Rybnik (kod teryt: 2473)

27.11.2025 Młyńska, RYBNIK
Cena brutto
8 505
170
zł / m²
50 m²
Powierzchnia
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 27.11.2025 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie bezprzetargowym w lokalizacji RYBNIK, ul. Młyńska, obejmującą działkę o powierzchni 50 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 8 505 zł (tj. 170 zł/m²).

Zbywcą nieruchomości był samorząd, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie Rybnika (kod teryt: 2473) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to teren zabudowy uslugowej, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Składniki transakcji

1 składnik
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 247301_1.0089.AR_6.2387/189Kod jednostki podziału terytorialnego: 247301

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
104 zł/m² 2021 15 transakcji
56 zł/m² 2022 7 transakcji
151 zł/m² 2023 9 transakcji
155 zł/m² 2024 3 transakcje
417 zł/m² 2025 10 transakcji
255 zł/m² 2026 4 transakcje
Sprawdź statystyki dla adresu Młyńska, RYBNIK Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: RYBNIK)

Sprzedane działki w pobliżu – RYBNIK, ul. Młyńska

do 1 km
Działka 700 000 zł RYBNIK, ul. Józefa Piłsudskiego · 28.05.2026 615 1 139 m² · 497 m Działka 24 231 zł 27.05.2026 177 137 m² · 605 m Działka 100 000 zł 01.04.2026 333 300 m² · 863 m Działka 150 000 zł 19.03.2026 48 3 119 m² · 776 m Działka 18 845 zł RYBNIK, ul. Młyńska · 21.01.2026 148 127 m² · 55 m Działka 1 981 155 zł RYBNIK · 29.12.2025 361 5 482 m² · 61 m Działka 270 000 zł RYBNIK, ul. Wodzisławska 22 · 18.12.2025 435 620 m² · 756 m Działka 191 000 zł RYBNIK, ul. Wiejska 22 · 12.11.2025 399 479 m² · 688 m Działka 62 500 zł 06.10.2025 1 008 62 m² · 624 m Działka 210 000 zł 24.07.2025 343 613 m² · 605 m Działka 59 000 zł RYBNIK, ul. gen. Hallera 7G · 24.07.2025 952 62 m² · 625 m Działka 125 000 zł 23.06.2025 1 838 68 m² · 620 m Działka 355 000 zł RYBNIK · 14.03.2025 85 4 180 m² · 960 m Działka 240 000 zł RYBNIK, ul. Łąkowa 13 · 12.03.2025 346 694 m² · 231 m Działka 18 845 zł RYBNIK, ul. Młyńska · 07.03.2025 148 127 m² · 55 m Działka 250 000 zł RYBNIK, ul. Młyńska · 08.01.2025 536 466 m² · 586 m Działka 130 000 zł RYBNIK · 11.03.2024 104 1 248 m² · 662 m Działka 2 500 zł RYBNIK, ul. Tadeusza Kościuszki · 07.03.2024 34 74 m² · 874 m Działka 140 000 zł RYBNIK, ul. Nikodema Sobika · 19.02.2024 199 703 m² · 958 m Działka 1 187 000 zł RYBNIK, ul. Parkowa · 24.01.2024 175 6 777 m² · 480 m Działka 150 000 zł 20.12.2023 1 210 124 m² · 856 m Działka 20 000 zł RYBNIK, ul. Dolna · 06.12.2023 53 375 m² · 765 m Działka 140 000 zł 30.11.2023 3 182 44 m² · 645 m Działka 130 000 zł RYBNIK, ul. Stolarskiego · 09.10.2023 151 859 m² · 876 m Działka 43 481 zł RYBNIK, ul. gen. Hallera · 31.08.2023 354 123 m² · 788 m Działka 411 283 zł 28.07.2023 178 2 309 m² · 20 m Działka 250 000 zł 10.07.2023 204 1 224 m² · 645 m Działka 60 912 zł RYBNIK, ul. Jankowicka · 29.06.2023 291 209 m² · 259 m Działka 15 000 zł RYBNIK · 15.05.2023 44 338 m² · 687 m Działka 236 165 zł 10.05.2023 78 3 026 m² · 81 m Działka 25 000 zł RYBNIK, ul. Wodzisławska · 09.03.2023 111 225 m² · 731 m Działka 111 000 zł RYBNIK · 30.01.2023 1 207 92 m² · 627 m Działka 25 000 zł RYBNIK, ul. Wodzisławska · 10.01.2023 128 195 m² · 720 m Działka 75 000 zł RYBNIK, ul. Wiejska · 27.12.2022 647 116 m² · 491 m Działka 120 000 zł RYBNIK, ul. Młyńska · 08.12.2022 29 4 073 m² · 226 m Działka 7 500 zł RYBNIK · 31.10.2022 6 1 324 m² · 873 m Działka 7 500 zł RYBNIK, ul. Dolna · 31.10.2022 56 133 m² · 904 m Działka 425 000 zł RYBNIK · 15.09.2022 129 3 291 m² · 899 m Działka 63 000 zł RYBNIK, ul. 3 Maja · 23.08.2022 129 489 m² · 484 m Działka 167 711 zł RYBNIK, ul. Obwiednia Południowa · 02.08.2022 180 934 m² · 384 m Działka 40 000 zł RYBNIK, ul. Targowa · 17.06.2022 24 1 674 m² · 395 m Działka 6 000 zł 26.04.2022 10 616 m² · 627 m Działka 130 000 zł RYBNIK · 31.01.2022 116 1 124 m² · 654 m Działka 115 000 zł RYBNIK · 07.12.2021 1 250 92 m² · 627 m Działka 11 536 zł RYBNIK · 24.11.2021 119 97 m² · 693 m Działka 580 000 zł RYBNIK, ul. Krzyżowa 40 · 10.11.2021 507 1 143 m² · 974 m Działka 20 000 zł RYBNIK, ul. Wodzisławska · 08.11.2021 333 60 m² · 787 m Działka 65 000 zł RYBNIK, ul. Środkowa · 24.09.2021 147 441 m² · 972 m Działka 1 110 zł RYBNIK, ul. Parkowa · 14.09.2021 2 487 m² · 546 m Działka 11 100 zł RYBNIK, ul. Parkowa · 14.09.2021 228 49 m² · 546 m Działka 1 110 zł RYBNIK, ul. Parkowa · 12.08.2021 2 487 m² · 546 m Działka 11 100 zł RYBNIK, ul. Parkowa · 14.07.2021 228 49 m² · 546 m Działka 180 000 zł RYBNIK · 30.06.2021 104 1 737 m² · 960 m Działka 254 998 zł RYBNIK · 24.06.2021 61 4 180 m² · 960 m Działka 1 110 zł RYBNIK, ul. Parkowa · 08.06.2021 23 49 m² · 546 m Działka 1 110 zł RYBNIK, ul. Parkowa · 07.06.2021 2 487 m² · 546 m Działka 98 732 zł RYBNIK, ul. 3 Maja · 25.05.2021 95 1 034 m² · 963 m Działka 250 000 zł RYBNIK, ul. Parkowa · 24.05.2021 513 487 m² · 546 m Działka 110 208 zł RYBNIK, ul. Parkowa · 13.05.2021 226 487 m² · 546 m Działka 20 000 zł RYBNIK, ul. Smolna · 05.05.2021 74 271 m² · 305 m Działka 215 000 zł RYBNIK · 01.03.2021 351 612 m² · 234 m Działka 360 000 zł RYBNIK · 04.02.2021 194 1 855 m² · 237 m Działka 15 000 zł RYBNIK, ul. Wiejska · 03.12.2020 88 170 m² · 605 m Działka 80 000 zł RYBNIK, ul. Grzybowa · 27.11.2020 45 1 787 m² · 584 m Działka 6 000 zł RYBNIK · 25.11.2020 45 132 m² · 725 m Działka 100 626 zł RYBNIK, ul. Parkowa · 16.11.2020 108 930 m² · 468 m Działka 162 191 zł RYBNIK, ul. Chwałowicka · 10.11.2020 75 2 169 m² · 965 m Działka 92 137 zł RYBNIK, ul. Chwałowicka · 10.11.2020 34 2 730 m² · 989 m Działka 210 000 zł RYBNIK, ul. Władysława Stanisława Reymonta 30 · 04.09.2020 244 860 m² · 353 m Działka 100 000 zł RYBNIK, ul. Zamysłowska 19 · 04.09.2020 152 658 m² · 402 m Działka 107 000 zł RYBNIK · 11.07.2020 155 690 m² · 710 m Działka 1 zł RYBNIK, ul. Kwiatowa · 03.06.2020 0 36 m² · 756 m Działka 60 000 zł RYBNIK · 29.05.2020 107 562 m² · 654 m Działka 236 160 zł RYBNIK, ul. Władysława Stanisława Reymonta · 07.04.2020 200 1 179 m² · 396 m Działka 200 000 zł RYBNIK, ul. Jankowicka · 28.02.2020 36 5 574 m² · 876 m Działka 399 750 zł RYBNIK · 21.02.2020 165 2 418 m² · 469 m Działka 25 000 zł RYBNIK · 17.02.2020 12 2 064 m² · 736 m Działka 180 000 zł RYBNIK · 20.12.2019 59 3 031 m² · 982 m Działka 1 zł RYBNIK, ul. Kwiatowa · 16.12.2019 0 36 m² · 756 m Działka 165 000 zł RYBNIK · 09.12.2019 178 926 m² · 719 m Działka 125 000 zł RYBNIK, ul. Chwałowicka · 30.09.2019 100 1 250 m² · 900 m Działka 80 000 zł RYBNIK, ul. 3 Maja · 06.09.2019 77 1 034 m² · 963 m Działka 120 000 zł RYBNIK, ul. Jankowicka · 27.08.2019 345 348 m² · 103 m Działka 25 000 zł RYBNIK, ul. Wiejska · 22.08.2019 227 110 m² · 629 m Działka 320 000 zł RYBNIK, ul. Wiejska 30A · 25.07.2019 275 1 165 m² · 648 m Działka 25 456 zł RYBNIK, ul. Wojciecha Korfantego · 24.07.2019 151 169 m² · 921 m Działka 30 246 zł RYBNIK, ul. Raciborska · 24.07.2019 451 67 m² · 936 m Działka 7 100 zł RYBNIK, ul. Joachima Lelewela · 21.05.2019 100 71 m² · 910 m Działka 15 000 zł RYBNIK · 01.04.2019 11 1 321 m² · 709 m Działka 15 000 zł RYBNIK, ul. Nikodema Sobika 10A · 27.03.2019 283 53 m² · 861 m Działka 77 500 zł RYBNIK · 21.02.2019 112 690 m² · 709 m Działka 20 000 zł RYBNIK, ul. Jankowicka · 31.01.2019 50 399 m² · 653 m Działka 180 000 zł RYBNIK · 08.11.2018 55 3 291 m² · 878 m Działka 100 000 zł RYBNIK, ul. Kwiatowa · 16.10.2018 148 674 m² · 789 m Działka 5 500 zł RYBNIK · 31.07.2018 52 105 m² · 738 m Działka 187 366 zł RYBNIK, ul. Parkowa · 10.07.2018 89 2 114 m² · 480 m Działka 512 670 zł RYBNIK, ul. Obwiednia Południowa · 04.07.2018 245 2 093 m² · 306 m Działka 10 000 zł RYBNIK · 29.06.2018 8 1 213 m² · 220 m Działka 120 000 zł RYBNIK · 08.06.2018 62 1 934 m² · 904 m Działka 64 000 zł RYBNIK, ul. Jankowicka · 16.05.2018 552 116 m² · 127 m Działka 170 000 zł RYBNIK, ul. Jankowicka · 14.05.2018 136 1 250 m² · 704 m Działka 100 000 zł RYBNIK, ul. Wodzisławska · 22.11.2017 65 1 548 m² · 848 m Działka 50 000 zł RYBNIK, ul. Jankowicka · 25.08.2017 445 112 m² · 127 m Działka 28 000 zł RYBNIK · 23.08.2017 49 570 m² · 548 m Działka 89 900 zł RYBNIK, ul. Jana Wyglendy · 07.07.2017 118 765 m² · 853 m Działka 275 000 zł RYBNIK · 30.05.2017 209 1 317 m² · 445 m Działka 175 000 zł RYBNIK, ul. Młyńska 38 · 25.05.2017 192 910 m² · 276 m Działka 95 000 zł RYBNIK · 21.04.2017 137 694 m² · 371 m Działka 191 600 zł RYBNIK, ul. Świerklańska · 04.04.2017 400 479 m² · 829 m Działka 36 000 zł RYBNIK, ul. Szkolna · 10.01.2017 450 80 m² · 820 m Działka 500 zł RYBNIK, ul. Żołnierzy Września · 14.12.2016 125 4 m² · 873 m Działka 40 000 zł RYBNIK, ul. Torfowa · 14.11.2016 103 390 m² · 656 m Działka 210 000 zł RYBNIK, ul. Św. Jadwigi · 06.09.2016 293 716 m² · 535 m Działka 189 000 zł 22.07.2016 167 1 133 m² · 561 m Działka 8 180 zł RYBNIK, ul. Bolesława Chrobrego · 24.06.2016 241 34 m² · 908 m Działka 22 860 zł RYBNIK, ul. Raciborska · 15.06.2016 76 300 m² · 936 m Działka 75 000 zł RYBNIK, ul. Kwiatowa · 01.06.2016 88 850 m² · 716 m Działka 200 000 zł RYBNIK, ul. Jankowicka · 28.04.2016 94 2 120 m² · 518 m Działka 94 000 zł 17.03.2016 71 1 317 m² · 479 m Działka 20 000 zł 29.01.2016 64 312 m² · 445 m Działka 100 000 zł 11.01.2016 1 887 53 m² · 642 m Działka 115 000 zł 26.06.2015 804 143 m² · 889 m Działka 105 000 zł 04.05.2015 51 2 067 m² · 925 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 50 m² została zawarta za kwotę 8 505 zł.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Działka
Cena transakcyjna
8 505 zł
Powierzchnia
50 m²
Cena za metr kwadratowy
170 zł/m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 10 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 8 505 zł 170 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km −33,3% mediana: 255 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 90 m ?
  • Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 40 m ?
  • Cena o 33,3% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji

Brak danych o argumentach negocjacyjnych dla tej lokalizacji.

Ceny transakcyjne w okolicy

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki budowlane.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
255 zł/m²
Transakcje ?
10
Trend roczny ?
−48,4%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Młyńska 50 m² · 2025-11 · 0 m 8 505 zł 170 zł/m² ul. Młyńska 127 m² · 2025-03 · 55 m 18 845 zł 148 zł/m² ul. Młyńska 127 m² · 2026-01 · 55 m 18 845 zł 148 zł/m² ul. Łąkowa 694 m² · 2025-03 · 231 m 240 000 zł 346 zł/m² Rybnik 137 m² · 2026-05 · 605 m 24 231 zł 177 zł/m² Rybnik 613 m² · 2025-07 · 605 m 210 000 zł 343 zł/m² ul. Wiejska 479 m² · 2025-11 · 688 m 191 000 zł 399 zł/m² ul. Wodzisławska 620 m² · 2025-12 · 756 m 270 000 zł 435 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?

Nowe od dewelopera w gminie Rybnik

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
7 600 zł/m²
Mieszkań w sprzedaży
119 od 4 deweloperów

Nie mamy dość transakcji w okolicy, żeby zestawić tę kwotę z ceną z aktów notarialnych. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 279 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda sieć w pobliżu — magistrala wodociągowa w odległości około 241 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k · dodatkowo: w gminie 97.5% mieszkańców korzysta z sieci (2024) ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 80.4% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Rybnik ?
128 788 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Rybnik ?
-1,9 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Rybnik ?
2,6 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Rybniku ?
3,8 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Rybniku ?
8 588,7
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Rybniku ?
91,6 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Rybniku ?
20,8 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Rybniku ?
3,0 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Rybnik ?
11 247,7
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Rybnik ?
126 511 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Rybnik ?
104 423 osoby
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Rybnik; część danych: Rybnik

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 33,3% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 48,4%.
  • Płynność rynku: 10 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-05-27. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości