Wolny rynek
Wtórny
Sprzedaż działki na wolnym rynku – Rybnik (kod teryt: 2473)
Cena brutto
405 000 zł
120
zł / m²
3 381 m²
Powierzchnia
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 14.10.2025 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym w lokalizacji RYBNIK, ul. Niedobczycka, obejmującą działkę o powierzchni 3 381 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 405 000 zł (tj. 120 zł/m²).
Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Nieruchomość położona jest na terenie Rybnika (kod teryt: 2473) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, teren dróg publicznych, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.
Składniki transakcji
1 składnikId działki
247301_1.0125.AR_2.1652/5 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr działki
1652/5
Powierzchnia ewidencyjna
3 381 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, teren dróg publicznych
Cena brutto działki
405 000 zł
Cena / m²
120 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
14.10.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Rybnik (kod teryt: 2473)
Adres
RYBNIK, ul. Niedobczycka
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 247301_1.0125.AR_2.1652/5Kod jednostki podziału terytorialnego: 247301
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
128 zł/m²
2021
21 transakcji
165 zł/m²
2022
15 transakcji
167 zł/m²
2023
13 transakcji
211 zł/m²
2024
23 transakcje
208 zł/m²
2025
13 transakcji
259 zł/m²
2026
6 transakcji
Sprzedane działki w pobliżu – RYBNIK, ul. Niedobczycka
do 1 km
Działka 1 200 000 zł
RYBNIK, ul. Jarzynowa · 20.05.2026
294
4 083 m² · 477 m
Działka 310 000 zł
RYBNIK · 20.05.2026
220
1 408 m² · 562 m
Działka 262 000 zł
01.04.2026
308
851 m² · 754 m
Działka 300 000 zł
19.03.2026
176
1 702 m² · 738 m
Działka 1 005 000 zł
RYBNIK · 17.03.2026
284
3 539 m² · 455 m
Działka 195 000 zł
RYBNIK, ul. Wincentego Witosa · 03.03.2026
254
769 m² · 500 m
Działka 225 000 zł
25.02.2026
264
851 m² · 639 m
Działka 269 000 zł
19.12.2025
320
841 m² · 823 m
Działka 260 000 zł
RYBNIK, ul. Niedobczycka · 09.12.2025
580
448 m² · 623 m
Działka 379 000 zł
RYBNIK, ul. Hoża · 12.11.2025
218
1 742 m² · 528 m
Działka 73 800 zł
RYBNIK · 24.09.2025
100
737 m² · 549 m
Działka 246 000 zł
RYBNIK, ul. Barwna · 08.09.2025
208
1 182 m² · 253 m
Działka 210 000 zł
RYBNIK, ul. Plebiscytowa · 26.08.2025
300
700 m² · 532 m
Działka 242 400 zł
14.08.2025
300
808 m² · 851 m
Działka 1 052 168 zł
07.07.2025
216
4 869 m² · 827 m
Działka 220 000 zł
RYBNIK · 11.06.2025
293
751 m² · 834 m
Działka 290 000 zł
RYBNIK · 27.05.2025
279
1 038 m² · 695 m
Działka 500 000 zł
RYBNIK · 12.05.2025
146
3 424 m² · 559 m
Działka 255 000 zł
RYBNIK, ul. Plebiscytowa · 10.05.2025
257
992 m² · 489 m
Działka 241 800 zł
RYBNIK, ul. Plebiscytowa · 30.04.2025
300
806 m² · 511 m
Działka 140 000 zł
RYBNIK, ul. Wincentego Witosa · 01.04.2025
138
1 016 m² · 636 m
Działka 250 000 zł
RYBNIK, ul. Niedobczycka · 25.03.2025
204
1 226 m² · 250 m
Działka 20 000 zł
RYBNIK, ul. Stolarskiego · 20.03.2025
157
127 m² · 794 m
Działka 15 000 zł
RYBNIK, ul. Stolarskiego · 11.03.2025
107
140 m² · 791 m
Działka 467 400 zł
07.03.2025
184
2 540 m² · 598 m
Działka 40 000 zł
RYBNIK, ul. Pod Lasem · 19.12.2024
144
278 m² · 693 m
Działka 815 000 zł
RYBNIK, ul. Jarzynowa 9C · 17.12.2024
3 410
239 m² · 179 m
Działka 400 000 zł
RYBNIK, ul. Plebiscytowa · 13.12.2024
198
2 017 m² · 509 m
Działka 650 000 zł
RYBNIK, ul. Niedobczycka · 20.11.2024
88
7 417 m² · 363 m
Działka 295 000 zł
RYBNIK, ul. Hoża · 08.11.2024
327
903 m² · 449 m
Działka 310 000 zł
RYBNIK · 06.11.2024
199
1 554 m² · 643 m
Działka 144 000 zł
29.10.2024
232
620 m² · 662 m
Działka 200 000 zł
RYBNIK, ul. Pod Lasem · 29.10.2024
264
757 m² · 671 m
Działka 109 000 zł
RYBNIK, ul. Niedobczycka · 09.10.2024
164
664 m² · 413 m
Działka 127 650 zł
10.09.2024
150
851 m² · 639 m
Działka 213 000 zł
RYBNIK, ul. Hoża · 28.08.2024
226
943 m² · 528 m
Działka 470 000 zł
RYBNIK · 20.08.2024
235
2 000 m² · 499 m
Działka 410 000 zł
RYBNIK, ul. Hoża · 01.08.2024
170
2 419 m² · 539 m
Działka 940 000 zł
RYBNIK, ul. Niedobczycka · 29.07.2024
220
4 282 m² · 753 m
Działka 71 000 zł
RYBNIK, ul. Niedobczycka · 20.06.2024
158
448 m² · 623 m
Działka 260 000 zł
RYBNIK · 13.06.2024
306
850 m² · 672 m
Działka 440 000 zł
RYBNIK, ul. Jarzynowa · 11.04.2024
180
2 439 m² · 659 m
Działka 193 000 zł
10.04.2024
249
774 m² · 817 m
Działka 240 000 zł
RYBNIK, ul. Plebiscytowa · 05.04.2024
240
1 000 m² · 551 m
Działka 250 000 zł
RYBNIK, ul. Barwna · 28.03.2024
211
1 185 m² · 225 m
Działka 480 zł
RYBNIK, ul. Niedobczycka · 26.03.2024
40
12 m² · 805 m
Działka 280 000 zł
RYBNIK, ul. Antoniego Woryny · 27.02.2024
279
1 004 m² · 441 m
Działka 194 465 zł
RYBNIK · 15.01.2024
115
1 691 m² · 692 m
Działka 300 000 zł
RYBNIK, ul. Bratnia · 21.12.2023
281
1 067 m² · 822 m
Działka 172 040 zł
18.12.2023
230
748 m² · 818 m
Działka 460 000 zł
RYBNIK, ul. Niedobczycka · 13.12.2023
383
1 200 m² · 457 m
Działka 2 600 000 zł
RYBNIK · 07.12.2023
256
10 149 m² · 208 m
Działka 180 000 zł
RYBNIK · 23.11.2023
102
1 760 m² · 791 m
Działka 1 120 000 zł
RYBNIK · 06.11.2023
115
9 757 m² · 711 m
Działka 135 000 zł
RYBNIK, ul. Jarzynowa · 27.10.2023
136
993 m² · 113 m
Działka 123 000 zł
RYBNIK · 20.10.2023
167
737 m² · 549 m
Działka 319 800 zł
RYBNIK · 19.10.2023
256
1 250 m² · 832 m
Działka 101 869 zł
RYBNIK, ul. Pod Lasem · 26.06.2023
67
1 529 m² · 752 m
Działka 407 000 zł
RYBNIK · 23.06.2023
153
2 666 m² · 702 m
Działka 205 000 zł
RYBNIK · 18.05.2023
249
822 m² · 610 m
Działka 118 000 zł
RYBNIK, ul. Ujejskiego · 09.05.2023
100
1 180 m² · 838 m
Działka 445 000 zł
RYBNIK, ul. Wincentego Witosa · 27.04.2023
890
500 m² · 670 m
Działka 114 788 zł
RYBNIK, ul. Pod Lasem · 27.04.2023
152
757 m² · 671 m
Działka 100 000 zł
20.04.2023
94
1 061 m² · 833 m
Działka 23 000 zł
RYBNIK, ul. Jarzynowa · 02.02.2023
174
132 m² · 341 m
Działka 200 000 zł
RYBNIK, ul. Raciborska · 11.01.2023
145
1 381 m² · 844 m
Działka 373 290 zł
RYBNIK · 27.12.2022
115
3 246 m² · 739 m
Działka 85 000 zł
RYBNIK, ul. Na Okrzeszyńcu · 17.11.2022
65
1 302 m² · 760 m
Działka 143 000 zł
RYBNIK, ul. Wincentego Witosa · 28.10.2022
204
702 m² · 654 m
Działka 259 733 zł
RYBNIK, ul. Niedobczycka · 02.08.2022
119
2 179 m² · 824 m
Działka 552 900 zł
RYBNIK, ul. Na Okrzeszyńcu · 13.07.2022
190
2 910 m² · 789 m
Działka 280 000 zł
RYBNIK, ul. Na Okrzeszyńcu · 28.06.2022
165
1 702 m² · 627 m
Działka 166 725 zł
RYBNIK, ul. Liściasta · 09.05.2022
225
741 m² · 830 m
Działka 540 001 zł
RYBNIK, ul. Niedobczycka · 22.04.2022
900
600 m² · 442 m
Działka 430 000 zł
RYBNIK, ul. Na Okrzeszyńcu · 07.04.2022
81
5 320 m² · 754 m
Działka 100 000 zł
RYBNIK, ul. Pod Lasem · 06.04.2022
72
1 396 m² · 446 m
Działka 233 000 zł
RYBNIK, ul. Jarzynowa · 11.02.2022
117
1 986 m² · 113 m
Działka 450 000 zł
RYBNIK · 11.02.2022
225
2 000 m² · 499 m
Działka 3 575 zł
RYBNIK, ul. Jarzynowa · 02.02.2022
55
65 m² · 618 m
Działka 410 000 zł
RYBNIK, ul. Wincentego Witosa · 27.01.2022
976
420 m² · 694 m
Działka 360 320 zł
RYBNIK, ul. Barwna · 25.01.2022
231
1 561 m² · 413 m
Działka 196 950 zł
RYBNIK, ul. Józefa Cyrana · 09.12.2021
150
1 313 m² · 814 m
Działka 409 000 zł
RYBNIK, ul. Wincentego Witosa · 15.11.2021
978
418 m² · 721 m
Działka 425 000 zł
RYBNIK, ul. Wincentego Witosa · 08.11.2021
1 022
416 m² · 707 m
Działka 115 000 zł
RYBNIK, ul. Niedobczycka · 12.10.2021
352
327 m² · 653 m
Działka 160 000 zł
RYBNIK · 27.09.2021
128
1 250 m² · 832 m
Działka 7 205 zł
RYBNIK, ul. Jarzynowa · 15.09.2021
55
131 m² · 144 m
Działka 390 000 zł
RYBNIK · 03.09.2021
122
3 200 m² · 77 m
Działka 685 000 zł
RYBNIK, ul. Niedobczycka · 09.08.2021
729
939 m² · 406 m
Działka 186 049 zł
RYBNIK, ul. Niedobczycka · 06.08.2021
106
1 759 m² · 821 m
Działka 190 000 zł
RYBNIK, ul. Niedobczycka · 03.08.2021
149
1 279 m² · 413 m
Działka 75 000 zł
RYBNIK, ul. Niedobczycka · 21.07.2021
116
644 m² · 424 m
Działka 200 000 zł
RYBNIK, ul. Jarzynowa · 06.07.2021
83
2 405 m² · 89 m
Działka 90 000 zł
RYBNIK · 30.06.2021
87
1 029 m² · 843 m
Działka 87 000 zł
RYBNIK · 30.06.2021
84
1 031 m² · 844 m
Działka 423 000 zł
RYBNIK · 30.06.2021
126
3 361 m² · 844 m
Działka 120 000 zł
RYBNIK · 22.06.2021
163
737 m² · 549 m
Działka 78 000 zł
RYBNIK, ul. Niedobczycka · 09.06.2021
122
639 m² · 413 m
Działka 170 000 zł
RYBNIK · 17.05.2021
142
1 200 m² · 446 m
Działka 160 000 zł
RYBNIK · 11.05.2021
200
799 m² · 852 m
Działka 145 000 zł
RYBNIK, ul. Polna · 20.04.2021
178
816 m² · 618 m
Działka 4 640 zł
RYBNIK, ul. Wrzosowa · 20.04.2021
40
116 m² · 824 m
Działka 103 000 zł
RYBNIK · 16.04.2021
82
1 252 m² · 438 m
Działka 300 000 zł
RYBNIK, ul. Antoniego Woryny · 10.03.2021
219
1 372 m² · 366 m
Działka 110 000 zł
RYBNIK, ul. Pod Lasem · 24.02.2021
110
1 000 m² · 574 m
Działka 32 065 zł
RYBNIK, ul. Bratnia · 18.02.2021
55
583 m² · 777 m
Działka 130 000 zł
RYBNIK · 17.02.2021
159
820 m² · 631 m
Działka 360 000 zł
RYBNIK, ul. Na Okrzeszyńcu · 08.02.2021
145
2 483 m² · 727 m
Działka 47 680 zł
RYBNIK · 23.12.2020
80
596 m² · 655 m
Działka 533 625 zł
RYBNIK · 03.11.2020
138
3 854 m² · 663 m
Działka 5 000 zł
RYBNIK, ul. Jarzynowa · 26.10.2020
29
171 m² · 251 m
Działka 1 370 000 zł
RYBNIK, ul. Pod Lasem 71H · 18.09.2020
356
3 853 m² · 311 m
Działka 90 000 zł
RYBNIK, ul. Barwna · 17.09.2020
68
1 317 m² · 267 m
Działka 348 945 zł
RYBNIK, ul. Niedobczycka · 31.07.2020
102
3 411 m² · 819 m
Działka 137 000 zł
RYBNIK, ul. Niedobczycka · 24.07.2020
146
939 m² · 406 m
Działka 260 000 zł
RYBNIK, ul. Na Okrzeszyńcu · 07.07.2020
96
2 701 m² · 647 m
Działka 156 128 zł
RYBNIK, ul. Pod Lasem · 07.05.2020
122
1 280 m² · 486 m
Działka 180 588 zł
RYBNIK, ul. Pod Lasem · 07.05.2020
149
1 212 m² · 508 m
Działka 353 600 zł
RYBNIK, ul. Pod Lasem · 03.01.2020
130
2 720 m² · 607 m
Działka 861 000 zł
RYBNIK, ul. Na Okrzeszyńcu · 12.11.2019
254
3 388 m² · 801 m
Działka 155 200 zł
RYBNIK, ul. Niedobczycka · 04.09.2019
100
1 552 m² · 820 m
Działka 115 000 zł
RYBNIK, ul. Wincentego Witosa · 22.08.2019
115
1 000 m² · 532 m
Działka 78 000 zł
RYBNIK, ul. Na Okrzeszyńcu · 07.08.2019
98
796 m² · 625 m
Działka 155 000 zł
RYBNIK, ul. Wincentego Witosa · 03.08.2019
124
1 250 m² · 707 m
Działka 150 000 zł
RYBNIK · 12.07.2019
188
799 m² · 852 m
Działka 486 000 zł
RYBNIK · 02.07.2019
89
5 485 m² · 785 m
Działka 8 000 zł
31.05.2019
53
150 m² · 526 m
Działka 225 000 zł
RYBNIK, ul. Antoniego Woryny · 21.05.2019
353
638 m² · 361 m
Działka 120 000 zł
RYBNIK · 21.05.2019
165
727 m² · 545 m
Działka 100 000 zł
RYBNIK, ul. Polna · 12.04.2019
133
752 m² · 560 m
Działka 540 000 zł
RYBNIK, ul. Na Okrzeszyńcu · 10.04.2019
103
5 222 m² · 625 m
Działka 61 880 zł
RYBNIK, ul. Polna · 11.03.2019
129
481 m² · 717 m
Działka 200 446 zł
RYBNIK, ul. Polna · 18.01.2019
122
1 643 m² · 706 m
Działka 639 860 zł
RYBNIK · 18.01.2019
130
4 922 m² · 731 m
Działka 225 000 zł
17.01.2019
88
2 550 m² · 798 m
Działka 36 630 zł
RYBNIK · 13.12.2018
55
666 m² · 166 m
Działka 200 000 zł
RYBNIK, ul. Na Okrzeszyńcu · 15.11.2018
80
2 500 m² · 854 m
Działka 14 795 zł
RYBNIK · 02.11.2018
55
269 m² · 286 m
Działka 225 000 zł
RYBNIK · 05.10.2018
108
2 085 m² · 404 m
Działka 127 500 zł
RYBNIK · 27.09.2018
155
822 m² · 610 m
Działka 150 000 zł
RYBNIK · 12.09.2018
172
872 m² · 820 m
Działka 114 840 zł
10.08.2018
110
1 044 m² · 497 m
Działka 112 700 zł
07.08.2018
140
805 m² · 793 m
Działka 114 730 zł
19.07.2018
110
1 043 m² · 491 m
Działka 392 700 zł
19.07.2018
110
3 573 m² · 505 m
Działka 3 465 zł
RYBNIK · 04.07.2018
55
63 m² · 345 m
Działka 22 296 zł
RYBNIK, ul. Jarzynowa · 21.06.2018
127
175 m² · 523 m
Działka 119 250 zł
18.06.2018
90
1 325 m² · 774 m
Działka 175 000 zł
RYBNIK · 13.06.2018
107
1 643 m² · 724 m
Działka 170 000 zł
07.04.2018
77
2 203 m² · 626 m
Działka 120 000 zł
RYBNIK, ul. Barwna · 08.03.2018
102
1 182 m² · 253 m
Działka 371 750 zł
RYBNIK · 12.02.2018
125
2 974 m² · 823 m
Działka 114 000 zł
RYBNIK · 31.01.2018
139
820 m² · 694 m
Działka 450 000 zł
RYBNIK · 24.01.2018
129
3 485 m² · 547 m
Działka 105 000 zł
RYBNIK, ul. Barwna · 04.01.2018
102
1 032 m² · 233 m
Działka 410 000 zł
RYBNIK, ul. Na Okrzeszyńcu · 13.12.2017
172
2 387 m² · 834 m
Działka 2 100 zł
RYBNIK, ul. Wincentego Witosa · 30.11.2017
100
21 m² · 607 m
Działka 120 000 zł
RYBNIK · 23.10.2017
120
1 000 m² · 667 m
Działka 320 000 zł
RYBNIK, ul. Barwna · 25.08.2017
73
4 369 m² · 412 m
Działka 160 000 zł
RYBNIK, ul. Pod Lasem · 23.08.2017
92
1 745 m² · 654 m
Działka 200 000 zł
RYBNIK, ul. Jarzynowa · 24.07.2017
96
2 092 m² · 516 m
Działka 8 100 zł
03.07.2017
45
180 m² · 850 m
Działka 16 515 zł
RYBNIK · 06.06.2017
45
367 m² · 548 m
Działka 8 100 zł
RYBNIK · 29.05.2017
45
180 m² · 633 m
Działka 68 000 zł
RYBNIK, ul. Pod Lasem · 11.05.2017
90
757 m² · 671 m
Działka 115 140 zł
RYBNIK, ul. Pod Lasem · 10.05.2017
71
1 630 m² · 679 m
Działka 300 000 zł
RYBNIK, ul. Na Okrzeszyńcu · 26.04.2017
89
3 385 m² · 764 m
Działka 100 000 zł
RYBNIK, ul. Na Okrzeszyńcu · 05.04.2017
118
850 m² · 632 m
Działka 37 310 zł
RYBNIK, ul. Niedobczycka · 23.03.2017
65
574 m² · 644 m
Działka 105 000 zł
RYBNIK · 06.03.2017
121
867 m² · 537 m
Działka 135 000 zł
RYBNIK · 24.02.2017
135
1 000 m² · 694 m
Działka 172 000 zł
RYBNIK, ul. Polna · 16.02.2017
1 977
87 m² · 724 m
Działka 82 900 zł
30.01.2017
100
829 m² · 693 m
Działka 278 875 zł
RYBNIK · 12.01.2017
125
2 231 m² · 751 m
Działka 50 000 zł
27.12.2016
30
1 686 m² · 726 m
Działka 18 635 zł
15.12.2016
49
383 m² · 215 m
Działka 74 000 zł
RYBNIK, ul. Na Okrzeszyńcu · 09.12.2016
90
820 m² · 652 m
Działka 80 000 zł
RYBNIK · 03.12.2016
77
1 041 m² · 329 m
Działka 200 000 zł
RYBNIK, ul. Na Okrzeszyńcu · 28.11.2016
40
5 005 m² · 497 m
Działka 200 000 zł
RYBNIK, ul. Na Okrzeszyńcu · 28.11.2016
41
4 912 m² · 551 m
Działka 100 000 zł
RYBNIK, ul. Na Okrzeszyńcu · 20.10.2016
118
850 m² · 652 m
Działka 232 000 zł
16.09.2016
90
2 585 m² · 374 m
Działka 60 000 zł
08.07.2016
93
648 m² · 594 m
Działka 70 000 zł
23.06.2016
114
615 m² · 319 m
Działka 6 450 zł
21.06.2016
50
129 m² · 140 m
Działka 105 000 zł
16.05.2016
163
643 m² · 823 m
Działka 120 000 zł
12.04.2016
117
1 030 m² · 671 m
Działka 100 000 zł
04.04.2016
24
4 217 m² · 651 m
Działka 70 000 zł
01.04.2016
92
761 m² · 481 m
Działka 50 000 zł
11.03.2016
41
1 214 m² · 459 m
Działka 314 670 zł
03.03.2016
171
1 841 m² · 188 m
Działka 60 000 zł
02.03.2016
76
791 m² · 631 m
Działka 90 000 zł
29.02.2016
110
820 m² · 673 m
Działka 381 240 zł
28.01.2016
206
1 851 m² · 140 m
Działka 135 000 zł
03.11.2015
126
1 075 m² · 855 m
Działka 397 536 zł
28.10.2015
19
20 578 m² · 336 m
Działka 110 000 zł
02.09.2015
116
949 m² · 590 m
Działka 150 000 zł
25.08.2015
127
1 180 m² · 648 m
Działka 112 000 zł
24.08.2015
135
830 m² · 743 m
Działka 80 000 zł
06.08.2015
77
1 043 m² · 305 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 3 381 m² została zawarta za kwotę 405 000 zł.
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 405 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 14.10.2025.
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
405 000 zł
Powierzchnia
3 381 m²
Cena za metr kwadratowy
120 zł/m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 6 transakcji w promieniu 500 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
405 000 zł
120 zł/m²
Względem mediany w promieniu 500 m
−41,7%
mediana: 206 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
cena poniżej mediany
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
Ta nieruchomość
2
96–122
0
122–149
0
149–176
0
176–202
2
202–229
0
229–256
1
256–283
1
283–309
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 0 m ?
- Cena o 41,7% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
Brak danych o argumentach negocjacyjnych dla tej lokalizacji.
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki budowlane.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
206 zł/m²
Transakcje ?
6
Trend roczny ?
−12,3%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
ul. Niedobczycka
405 000 zł 120 zł/m²
ul. Niedobczycka
250 000 zł 204 zł/m²
ul. Barwna
246 000 zł 208 zł/m²
ul. Niedobczycka
650 000 zł 88 zł/m²
ul. Hoża
295 000 zł 327 zł/m²
ul. Plebiscytowa
255 000 zł 257 zł/m²
ul. Wincentego Witosa
195 000 zł 254 zł/m²
ul. Jarzynowa
426 745 zł 294 zł/m²
ul. Plebiscytowa
200 000 zł 197 zł/m²
ul. Plebiscytowa
241 800 zł 300 zł/m²
ul. Plebiscytowa
200 000 zł 200 zł/m²
ul. Plebiscytowa
210 000 zł 300 zł/m²
RYBNIK
73 800 zł 100 zł/m²
RYBNIK
500 000 zł 146 zł/m²
ul. Wincentego Witosa
140 000 zł 138 zł/m²
Osiedle Nowiny
225 000 zł 264 zł/m²
Osiedle Nowiny
127 650 zł 150 zł/m²
Stawiska
144 000 zł 232 zł/m²
ul. Pod Lasem
200 000 zł 264 zł/m²
ul. Pod Lasem
40 000 zł 144 zł/m²
RYBNIK
290 000 zł 279 zł/m²
Osiedle Nowiny
300 000 zł 176 zł/m²
Osiedle Nowiny
262 000 zł 308 zł/m²
ul. Stolarskiego
15 000 zł 107 zł/m²
ul. Stolarskiego
20 000 zł 157 zł/m²
RYBNIK
220 000 zł 293 zł/m²
ul. Pod Lasem
360 267 zł 67 zł/m²
ul. Wincentego Witosa
220 000 zł 251 zł/m²
ul. Wincentego Witosa
220 000 zł 251 zł/m²
ul. Wyboista
120 000 zł 182 zł/m²
ul. Wrzosowa
93 000 zł 183 zł/m²
RYBNIK
150 000 zł 227 zł/m²
ul. Wrzosowa
98 000 zł 180 zł/m²
Stawiska
10 780 zł 73 zł/m²
Stawiska
215 660 zł 73 zł/m²
Stawiska
393 560 zł 73 zł/m²
ul. Głucha
120 000 zł 171 zł/m²
ul. Hetmańska
200 000 zł 92 zł/m²
ul. Zamiejska
11 150 zł 50 zł/m²
ul. Gruntowa
220 000 zł 311 zł/m²
Maroko
8 954 zł 204 zł/m²
Ławczok
268 800 zł 231 zł/m²
ul. Wincentego Kadłubka
246 000 zł 151 zł/m²
RYBNIK
703 300 zł 325 zł/m²
Maroko
3 000 zł 81 zł/m²
ul. Dolna
75 060 zł 90 zł/m²
ul. Olszycka
650 zł 50 zł/m²
ul. Wincentego Kadłubka
781 000 zł 225 zł/m²
Nacyna
345 043 zł 315 zł/m²
ul. Wincentego Kadłubka
116 850 zł 145 zł/m²
Osiedle Sławików
100 000 zł 333 zł/m²
ul. Garbocze
56 400 zł 100 zł/m²
ul. Olszycka
81 000 zł 151 zł/m²
ul. Graniczna
40 000 zł 161 zł/m²
ul. Głucha
207 000 zł 230 zł/m²
Nacyna
109 900 zł 146 zł/m²
ul. Wodzisławska
61 500 zł 42 zł/m²
ul. Dąbrówki
5 000 zł 104 zł/m²
Osiedle Nowiny
90 000 zł 220 zł/m²
ul. Jabłoniowa
165 000 zł 171 zł/m²
ul. Łąkowa
240 000 zł 346 zł/m²
Brzeziny Chwałowickie
245 000 zł 166 zł/m²
ul. Daleka
140 000 zł 169 zł/m²
Niedobczyce
50 000 zł 28 zł/m²
Beata
61 000 zł 124 zł/m²
ul. Młyńska
8 505 zł 170 zł/m²
ul. Młyńska
18 845 zł 148 zł/m²
ul. Młyńska
18 845 zł 148 zł/m²
RYBNIK
355 000 zł 85 zł/m²
ul. Gajowa
105 000 zł 159 zł/m²
ul. Gajowa
150 000 zł 227 zł/m²
ul. Wodzisławska
270 000 zł 435 zł/m²
ul. Malinowa
1 600 zł 178 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Nowe od dewelopera w gminie Rybnik
Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.
Cena od dewelopera
7 600 zł/m²
Mieszkań w sprzedaży
119 od 4 deweloperów
Nie mamy dość transakcji w okolicy, żeby zestawić tę kwotę z ceną z aktów notarialnych. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować.
Zobacz oferty deweloperów w tej okolicyPodobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 128 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 97.5% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 80.4% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Rybnik ?
128 788 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Rybnik ?
-1,9 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Rybnik ?
2,6 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Rybniku ?
3,8 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Rybniku ?
8 588,7 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Rybniku ?
91,6 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Rybniku ?
20,8 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Rybniku ?
3,0 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Rybnik ?
11 247,7 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Rybnik ?
126 511 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Rybnik ?
104 423 osoby
2024 ?
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 41,7% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 500 metrów.
- Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 12,3%.
- Płynność rynku: 6 porównywalnych transakcji w promieniu 500 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Cena o 41,7% poniżej mediany transakcji w okolicy.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości