Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż działki na wolnym rynku – Rybnik (kod teryt: 2473)

22.10.2025 Gajowa, RYBNIK
Cena brutto
105 000
159
zł / m²
662 m²
Powierzchnia
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 22.10.2025 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym w lokalizacji RYBNIK, ul. Gajowa, obejmującą działkę o powierzchni 662 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 105 000 zł (tj. 159 zł/m²).

Zbywcą nieruchomości była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie Rybnika (kod teryt: 2473) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa zabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to teren zabudowy uslugowej, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty zabudowane i zurbanizowane.

Składniki transakcji

1 składnik
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 247301_1.0089.AR_7.3001/99Kod jednostki podziału terytorialnego: 247301

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
100 zł/m² 2021 11 transakcji
158 zł/m² 2022 18 transakcji
144 zł/m² 2023 2 transakcje
68 zł/m² 2024 6 transakcji
300 zł/m² 2025 5 transakcji
166 zł/m² 2026 4 transakcje
Sprawdź statystyki dla adresu Gajowa, RYBNIK Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: RYBNIK)

Sprzedane działki w pobliżu – RYBNIK, ul. Gajowa

do 1 km
Działka 3 000 zł 20.02.2026 81 37 m² · 819 m Działka 5 000 zł RYBNIK, ul. Dąbrówki · 17.02.2026 104 48 m² · 379 m Działka 150 000 zł RYBNIK, ul. Gajowa · 02.02.2026 227 662 m² · 0 m Działka 207 000 zł RYBNIK, ul. Głucha · 21.01.2026 230 900 m² · 780 m Działka 600 000 zł 30.10.2025 1 000 600 m² · 865 m Działka 845 000 zł 20.10.2025 327 2 587 m² · 19 m Działka 115 800 zł RYBNIK, ul. Daleka · 20.10.2025 163 711 m² · 945 m Działka 16 650 zł 03.10.2025 300 56 m² · 626 m Działka 140 000 zł RYBNIK, ul. Daleka · 04.09.2025 169 829 m² · 935 m Działka 550 000 zł 14.08.2025 917 600 m² · 890 m Działka 90 000 zł 13.01.2025 220 409 m² · 322 m Działka 10 000 zł 19.11.2024 1 7 600 m² · 554 m Działka 40 000 zł 09.10.2024 55 724 m² · 836 m Działka 5 010 zł RYBNIK, ul. Budowlanych · 16.09.2024 54 93 m² · 344 m Działka 55 000 zł RYBNIK, ul. Głucha · 02.07.2024 53 1 030 m² · 624 m Działka 325 151 zł RYBNIK · 08.05.2024 276 1 179 m² · 618 m Działka 34 000 zł RYBNIK, ul. Władysława Broniewskiego · 08.05.2024 315 108 m² · 753 m Działka 60 000 zł RYBNIK, ul. Zebrzydowicka · 22.04.2024 81 743 m² · 222 m Działka 2 300 zł RYBNIK, ul. Marokanów · 10.04.2024 100 23 m² · 624 m Działka 184 000 zł 06.11.2023 282 652 m² · 930 m Działka 340 000 zł RYBNIK, ul. Raciborska · 22.06.2023 178 1 915 m² · 849 m Działka 1 900 000 zł RYBNIK, ul. Lektorska · 19.05.2023 556 3 420 m² · 937 m Działka 3 000 zł 27.01.2023 5 594 m² · 824 m Działka 50 000 zł RYBNIK, ul. Budowlanych · 25.10.2022 44 1 145 m² · 88 m Działka 5 581 zł RYBNIK · 22.09.2022 266 21 m² · 996 m Działka 80 000 zł RYBNIK, ul. Gajowa · 13.09.2022 22 3 684 m² · 82 m Działka 20 000 zł RYBNIK, ul. Daleka · 06.09.2022 50 402 m² · 996 m Działka 1 254 600 zł RYBNIK · 22.07.2022 364 3 448 m² · 775 m Działka 6 050 zł RYBNIK, ul. Kard. Bolesława Kominka · 18.07.2022 209 29 m² · 647 m Działka 64 772 zł RYBNIK, ul. Zawiszy Czarnego 54 · 07.07.2022 1 808 36 m² · 824 m Działka 22 079 zł RYBNIK, ul. Budowlanych · 23.06.2022 111 199 m² · 287 m Działka 85 000 zł RYBNIK, ul. Raciborska · 07.06.2022 146 584 m² · 999 m Działka 750 193 zł RYBNIK · 06.06.2022 138 5 424 m² · 186 m Działka 55 000 zł RYBNIK · 09.05.2022 11 5 060 m² · 505 m Działka 141 440 zł RYBNIK, ul. Daleka · 04.05.2022 160 884 m² · 935 m Działka 155 000 zł 26.04.2022 214 723 m² · 435 m Działka 2 440 zł RYBNIK, ul. Św. Józefa · 14.04.2022 40 61 m² · 847 m Działka 9 000 zł 17.03.2022 250 36 m² · 504 m Działka 9 000 zł RYBNIK · 17.03.2022 257 35 m² · 505 m Działka 222 400 zł RYBNIK, ul. Zebrzydowicka · 14.02.2022 458 486 m² · 522 m Działka 30 000 zł RYBNIK, ul. Wawelska 47B · 11.02.2022 146 205 m² · 636 m Działka 139 600 zł RYBNIK, ul. Daleka · 04.02.2022 158 884 m² · 900 m Działka 139 600 zł RYBNIK, ul. Daleka · 04.02.2022 158 884 m² · 918 m Działka 19 086 zł RYBNIK · 01.02.2022 138 138 m² · 210 m Działka 360 000 zł RYBNIK, ul. Budowlanych · 29.12.2021 49 7 416 m² · 159 m Działka 42 750 zł RYBNIK, ul. Budowlanych · 16.12.2021 83 516 m² · 287 m Działka 250 000 zł RYBNIK, ul. Daleka · 13.10.2021 98 2 553 m² · 939 m Działka 60 000 zł RYBNIK, ul. Zielona 33A · 31.08.2021 117 515 m² · 777 m Działka 140 000 zł RYBNIK, ul. Raciborska · 23.07.2021 206 680 m² · 875 m Działka 90 000 zł 12.07.2021 100 897 m² · 959 m Działka 2 000 zł RYBNIK, ul. Głucha · 07.07.2021 42 47 m² · 773 m Działka 205 000 zł RYBNIK, ul. Głucha · 07.07.2021 164 1 247 m² · 816 m Działka 22 101 zł RYBNIK · 25.05.2021 4 5 470 m² · 644 m Działka 450 123 zł RYBNIK, ul. Głucha · 20.05.2021 547 823 m² · 795 m Działka 350 123 zł RYBNIK, ul. Głucha · 14.05.2021 1 702 206 m² · 825 m Działka 110 000 zł RYBNIK, ul. Kard. Bolesława Kominka 51 · 22.01.2021 364 302 m² · 659 m Działka 13 750 zł RYBNIK, ul. Chabrowa · 13.11.2020 490 28 m² · 512 m Działka 123 zł RYBNIK, ul. Głucha · 06.11.2020 2 81 m² · 795 m Działka 450 000 zł RYBNIK, ul. Głucha · 06.11.2020 900 500 m² · 856 m Działka 220 000 zł RYBNIK · 02.11.2020 147 1 500 m² · 815 m Działka 123 zł RYBNIK, ul. Głucha · 21.10.2020 2 81 m² · 795 m Działka 450 000 zł RYBNIK, ul. Głucha · 21.10.2020 900 500 m² · 810 m Działka 92 000 zł RYBNIK, ul. Głucha · 14.08.2020 115 798 m² · 638 m Działka 4 000 zł RYBNIK, ul. Głucha · 14.08.2020 45 89 m² · 670 m Działka 519 640 zł RYBNIK, ul. Głucha · 05.08.2020 67 7 808 m² · 670 m Działka 121 500 zł RYBNIK, ul. Głucha · 25.06.2020 36 3 395 m² · 677 m Działka 82 000 zł RYBNIK, ul. Głucha · 08.06.2020 37 2 213 m² · 670 m Działka 16 769 zł RYBNIK, ul. Zebrzydowicka · 19.05.2020 128 131 m² · 407 m Działka 29 000 zł RYBNIK · 11.05.2020 967 30 m² · 931 m Działka 115 000 zł 15.04.2020 64 1 786 m² · 934 m Działka 225 000 zł RYBNIK, ul. Głucha · 20.03.2020 42 5 358 m² · 625 m Działka 115 000 zł RYBNIK, ul. Św. Józefa · 17.03.2020 65 1 780 m² · 934 m Działka 70 000 zł RYBNIK · 05.03.2020 110 637 m² · 988 m Działka 94 000 zł RYBNIK, ul. Głucha · 26.02.2020 42 2 261 m² · 670 m Działka 93 500 zł RYBNIK, ul. Głucha · 17.02.2020 830 113 m² · 670 m Działka 200 000 zł RYBNIK, ul. Głucha · 05.02.2020 86 2 323 m² · 841 m Działka 110 000 zł RYBNIK · 31.01.2020 139 794 m² · 911 m Działka 85 000 zł RYBNIK, ul. Zebrzydowicka · 26.11.2019 106 800 m² · 540 m Działka 449 877 zł RYBNIK, ul. Głucha · 07.11.2019 583 772 m² · 763 m Działka 123 zł RYBNIK, ul. Głucha · 07.11.2019 0 492 m² · 792 m Działka 105 000 zł RYBNIK, ul. Głucha · 06.11.2019 511 205 m² · 744 m Działka 2 320 zł 30.10.2019 40 58 m² · 928 m Działka 13 000 zł RYBNIK, ul. Głucha · 29.10.2019 40 325 m² · 670 m Działka 4 000 zł RYBNIK, ul. Głucha · 14.10.2019 39 103 m² · 670 m Działka 110 000 zł RYBNIK, ul. Głucha · 14.10.2019 119 927 m² · 763 m Działka 8 500 zł RYBNIK, ul. Kard. Bolesława Kominka 51 · 25.09.2019 225 38 m² · 659 m Działka 200 zł RYBNIK, ul. Osiedle Krakusa · 17.09.2019 200 1 m² · 506 m Działka 188 500 zł RYBNIK, ul. Grunwaldzka · 16.09.2019 193 978 m² · 472 m Działka 100 000 zł RYBNIK, ul. Zielona · 06.09.2019 163 614 m² · 746 m Działka 123 zł RYBNIK, ul. Głucha · 29.08.2019 1 98 m² · 792 m Działka 450 000 zł RYBNIK, ul. Głucha · 29.08.2019 570 789 m² · 835 m Działka 450 000 zł RYBNIK, ul. Głucha · 26.07.2019 594 758 m² · 810 m Działka 111 600 zł RYBNIK, ul. Głucha · 15.07.2019 124 900 m² · 780 m Działka 400 000 zł RYBNIK, ul. Głucha · 10.07.2019 526 760 m² · 786 m Działka 115 000 zł RYBNIK, ul. Głucha · 27.06.2019 145 792 m² · 890 m Działka 394 123 zł RYBNIK, ul. Głucha · 12.06.2019 307 1 284 m² · 739 m Działka 2 320 zł 18.04.2019 40 58 m² · 874 m Działka 3 120 zł 18.04.2019 40 78 m² · 961 m Działka 30 000 zł RYBNIK, ul. Brzozowa · 24.01.2019 28 1 091 m² · 676 m Działka 1 490 000 zł RYBNIK, ul. Wawelska · 07.12.2018 825 1 806 m² · 930 m Działka 5 350 500 zł RYBNIK, ul. Zebrzydowicka 67 · 13.11.2018 1 262 4 239 m² · 398 m Działka 96 000 zł RYBNIK, ul. Św. Józefa · 29.10.2018 74 1 304 m² · 853 m Działka 3 860 zł RYBNIK, ul. Budowlanych · 12.10.2018 41 95 m² · 360 m Działka 30 000 zł RYBNIK, ul. Zebrzydowicka · 28.03.2018 47 635 m² · 824 m Działka 280 000 zł RYBNIK, ul. Głucha · 12.03.2018 65 4 340 m² · 787 m Działka 1 266 600 zł 28.02.2018 150 8 444 m² · 782 m Działka 1 300 000 zł 28.02.2018 248 5 244 m² · 847 m Działka 300 000 zł RYBNIK, ul. Raciborska · 01.02.2018 157 1 915 m² · 849 m Działka 690 000 zł RYBNIK, ul. Głucha 64 · 05.12.2017 190 3 626 m² · 791 m Działka 276 720 zł RYBNIK · 10.11.2017 119 2 335 m² · 650 m Działka 87 100 zł RYBNIK · 28.09.2017 99 880 m² · 950 m Działka 2 800 zł RYBNIK · 21.09.2017 80 35 m² · 505 m Działka 120 000 zł RYBNIK · 14.08.2017 95 1 259 m² · 909 m Działka 85 000 zł RYBNIK, ul. Mieszka I · 06.07.2017 153 556 m² · 717 m Działka 122 770 zł RYBNIK · 30.06.2017 69 1 777 m² · 916 m Działka 75 000 zł 13.04.2017 92 817 m² · 767 m Działka 230 000 zł 10.04.2017 382 602 m² · 792 m Działka 70 000 zł RYBNIK · 12.09.2016 14 4 928 m² · 626 m Działka 18 081 zł RYBNIK, ul. Grunwaldzka · 16.08.2016 65 278 m² · 614 m Działka 12 300 zł RYBNIK, ul. Wawelska · 16.08.2016 60 205 m² · 636 m Działka 932 340 zł 28.06.2016 270 3 448 m² · 775 m Działka 75 000 zł 22.03.2016 15 4 928 m² · 626 m Działka 928 650 zł 18.02.2016 269 3 448 m² · 775 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 662 m² została zawarta za kwotę 105 000 zł.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Działka
Cena transakcyjna
105 000 zł
Powierzchnia
662 m²
Cena za metr kwadratowy
159 zł/m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 5 transakcji w promieniu 500 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 105 000 zł 159 zł/m²
Względem mediany w promieniu 500 m +0% mediana: 159 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 215 m ?
Argumenty do negocjacji
  • Linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia w pobliżu 138 m ?

Ceny transakcyjne w okolicy

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki budowlane.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
159 zł/m²
Transakcje ?
5
Trend roczny ?
−12,7%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Gajowa 662 m² · 2025-10 · 0 m 105 000 zł 159 zł/m² ul. Gajowa 662 m² · 2026-02 · 0 m 150 000 zł 227 zł/m² Osiedle Nowiny 409 m² · 2025-01 · 322 m 90 000 zł 220 zł/m² ul. Budowlanych 93 m² · 2024-09 · 344 m 5 010 zł 54 zł/m² ul. Dąbrówki 48 m² · 2026-02 · 379 m 5 000 zł 104 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?

Nowe od dewelopera w gminie Rybnik

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
7 600 zł/m²
Mieszkań w sprzedaży
119 od 4 deweloperów

Nie mamy dość transakcji w okolicy, żeby zestawić tę kwotę z ceną z aktów notarialnych. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 113 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 97.5% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 80.4% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Rybnik ?
128 788 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Rybnik ?
-1,9 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Rybnik ?
2,6 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Rybniku ?
3,8 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Rybniku ?
8 588,7
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Rybniku ?
91,6 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Rybniku ?
20,8 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Rybniku ?
3,0 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Rybnik ?
11 247,7
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Rybnik ?
126 511 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Rybnik ?
104 423 osoby
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Rybnik; część danych: Rybnik

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 0,0% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 500 metrów.
  • Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 12,7%.
  • Płynność rynku: 5 porównywalnych transakcji w promieniu 500 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Do negocjacji: Linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia w pobliżu.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-05-27. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości