Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką na wolnym rynku – Wrocław
Akt notarialny z 5 sierpnia 2025 · Dożynkowa 6, Wrocław
Cena łączna
1 300 000zł
Jedna cena za: 1 działka i 2 budynki
Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z cen działek)
2 808zł/m²
Powierzchnia budynku
115,05m²
Data aktu notarialnego
5 sierpnia 2025
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Wrocław
- Import danych powiatu: 13 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 3
- Skład transakcji
- 1 działka i 2 budynki
- Powierzchnia działek
- 463 m²
- Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z cen działek)
- 2 808 zł
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 5 sierpnia 2025
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- 6987E95736B94302A3A2037B9A46C87C
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa zabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Udział
- 1/1
- Pełny adres
- Dożynkowa 6, Wrocław
- Powiat
- Wrocław
Podsumowanie transakcji
5 sierpnia 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 2 budynki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 115 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 463 m². Łączna cena transakcji wyniosła 1 300 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie Wrocławia. Adres przypisany do transakcji to Dożynkowa 6, Wrocław; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (16 m²), budynek (99 m²) oraz działkę nr 23 (463 m²).
Składniki transakcji
3 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Wrocław
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
315SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną
SWDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane budynki w pobliżu – Wrocław
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
|
Budynek
Wrocław, ulica Słoneczna 12 |
1 200 000 zł | 15 000 zł/m² | 80 m² | 15 lipca 2026 | 995 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Marchewkowa |
1 280 000 zł | 21 978 ~ zł/m² | 58 ~ m² | 25 czerwca 2026 | 553 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Ewy i Karola Maleczyńskich 97/99 |
2 330 000 zł | 13 888 ~ zł/m² | 168 ~ m² | 31 marca 2026 | 958 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Ewy i Karola Maleczyńskich 91 |
1 860 000 zł | 14 204 ~ zł/m² | 131 ~ m² | 4 marca 2026 | 905 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Wałbrzyska 61d |
1 645 000 zł | 8 435 zł/m² | 195 m² | 18 września 2025 | 662 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Dożynkowa 3b |
1 790 000 zł | 16 055 ~ zł/m² | 111 ~ m² | 2 września 2025 | 49 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Marcepanowa 1a |
1 100 000 zł | 10 000 zł/m² | 110 m² | 25 czerwca 2025 | 712 m |
| 440 000 zł | 15 477 ~ zł/m² | 28 ~ m² | 9 maja 2025 | 590 m | |
| 1 950 000 zł | 11 171 ~ zł/m² | 175 ~ m² | 17 kwietnia 2025 | 963 m | |
|
Budynek
Wrocław, ulica Kupiecka 8e |
1 730 000 zł | 16 963 ~ zł/m² | 102 ~ m² | 18 października 2023 | 954 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Buraczana 13 |
1 597 770 zł | 19 071 ~ zł/m² | 84 ~ m² | 5 października 2023 | 158 m |
| 1 255 000 zł | 9 703 ~ zł/m² | 129 ~ m² | 17 lipca 2023 | 689 m | |
| 4 883 zł | 139 ~ zł/m² | 35 ~ m² | 9 marca 2023 | 995 m | |
| 1 350 000 zł | 12 828 ~ zł/m² | 105 ~ m² | 27 grudnia 2022 | 975 m | |
| 11 485 zł | 35 ~ zł/m² | 327 ~ m² | 2 grudnia 2022 | 164 m | |
|
Budynek
Wrocław, ulica Jutrzenki 17e |
3 949 000 zł | 19 208 ~ zł/m² | 206 ~ m² | 11 października 2022 | 299 m |
| 950 000 zł | 16 442 ~ zł/m² | 58 ~ m² | 6 października 2022 | 588 m | |
| 9 594 000 zł | 3 391 ~ zł/m² | 2 829 ~ m² | 24 czerwca 2022 | 930 m | |
| 1 000 zł | 1 416 ~ zł/m² | 1 ~ m² | 10 czerwca 2022 | 983 m | |
| 500 zł | 354 ~ zł/m² | 1 ~ m² | 8 czerwca 2022 | 983 m | |
|
Budynek
Wrocław, ulica Kościelna 20 |
4 000 000 zł | 4 338 ~ zł/m² | 922 ~ m² | 7 kwietnia 2022 | 288 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Międzygórska 5 |
1 782 000 zł | 24 140 ~ zł/m² | 74 ~ m² | 23 marca 2022 | 269 m |
| 2 143 505 zł | 6 008 ~ zł/m² | 357 ~ m² | 28 lutego 2022 | 793 m | |
|
Budynek
Wrocław, ulica Sezamkowa 15 |
1 550 000 zł | 12 375 ~ zł/m² | 125 ~ m² | 25 stycznia 2022 | 504 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Kościelna 8 |
1 900 000 zł | 12 197 ~ zł/m² | 156 ~ m² | 7 grudnia 2021 | 181 m |
| 17 500 zł | 1 808 ~ zł/m² | 10 ~ m² | 29 listopada 2021 | 338 m | |
| 500 zł | 708 ~ zł/m² | 1 ~ m² | 29 listopada 2021 | 983 m | |
| 15 000 zł | 1 550 ~ zł/m² | 10 ~ m² | 9 listopada 2021 | 338 m | |
| 200 zł | 283 ~ zł/m² | 1 ~ m² | 26 października 2021 | 983 m | |
| 1 220 000 zł | 2 799 ~ zł/m² | 436 ~ m² | 29 lipca 2021 | 997 m | |
|
Budynek
Wrocław, ulica Kościelna 20 |
1 400 520 zł | 1 519 ~ zł/m² | 922 ~ m² | 21 czerwca 2021 | 285 m |
| 1 429 000 zł | 12 733 ~ zł/m² | 112 ~ m² | 12 maja 2021 | 279 m | |
| 308 000 zł | 9 075 ~ zł/m² | 34 ~ m² | 30 kwietnia 2021 | 295 m | |
| 308 000 zł | 9 075 ~ zł/m² | 34 ~ m² | 30 kwietnia 2021 | 295 m | |
|
Budynek
Wrocław, ulica Wałbrzyska 5 |
6 734 000 zł | 46 894 ~ zł/m² | 144 ~ m² | 30 kwietnia 2021 | 299 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Krzycka 69a |
900 000 zł | 7 277 ~ zł/m² | 124 ~ m² | 7 kwietnia 2021 | 951 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Kostrzyńska 41 |
950 000 zł | 9 927 ~ zł/m² | 96 ~ m² | 2 kwietnia 2021 | 764 m |
| 10 000 zł | 6 899 ~ zł/m² | 1 ~ m² | 18 stycznia 2021 | 413 m | |
|
Budynek
Wrocław, ulica Kościelna 14 |
900 000 zł | 3 405 ~ zł/m² | 264 ~ m² | 29 grudnia 2020 | 201 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Skrajna 4 |
800 000 zł | 4 450 ~ zł/m² | 180 ~ m² | 17 grudnia 2020 | 448 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Wałbrzyska 14 |
475 000 zł | 1 375 ~ zł/m² | 346 ~ m² | 4 września 2020 | 237 m |
| 500 zł | 708 ~ zł/m² | 1 ~ m² | 27 września 2019 | 983 m | |
| 810 000 zł | brak danych | brak danych | 14 czerwca 2019 | 164 m | |
| 565 000 zł | brak danych | brak danych | 7 października 2016 | 275 m | |
| 553 500 zł | brak danych | brak danych | 7 października 2016 | 283 m | |
| 551 258 zł | brak danych | brak danych | 5 marca 2015 | 306 m | |
| 8 750 zł | brak danych | brak danych | 21 listopada 2013 | 577 m | |
| 3 893 000 zł | brak danych | brak danych | 14 lutego 2007 | 720 m | |
| 4 760 zł | brak danych | brak danych | 24 kwietnia 2003 | 407 m | |
| 30 000 zł | brak danych | 0 m² | 9 czerwca 1998 | 978 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 1 działka i 2 budynki.
Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 115 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 1 300 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 5 sierpnia 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 5 sierpnia 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.