Wolny rynek
Wtórny
Sprzedaż lokalu wraz z trzema działkami i dwoma budynkami na wolnym rynku – Koszalin (kod teryt: 3261)
Cena brutto
420 000 zł
6 399
zł / m² lokalu
54,7 m²
Powierzchnia lokalu
3 działki, 1 lokal i 2 budynki
skład transakcji
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 14.07.2026 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 3 działki, 1 lokal i 2 budynki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 55 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 452 m². Łączna cena transakcji wyniosła 420 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie Koszalina (kod teryt: 3261). Adres przypisany do transakcji to ul. Marszałka Józefa Piłsudskiego 76, Koszalin; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 76_1_LOK (55 m²), budynek nr 1195_BUD (1 050 m²), budynek nr 1211_BUD (20 m²), działkę nr 153/12 (20 m²), działkę nr 153/36 (1 075 m²) oraz działkę nr 164 (357 m²).
Składniki transakcji
6 składnikówId lokalu
326101_1.0019.1195_BUD.76_1_LOK Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer lokalu
76_1_LOK
Numer kondygnacji
1
Funkcja
mieszkalna
Liczba izb
4
Powierzchnia użytkowa
55 m²
Powierzchnia przynależna
0 m²
Cena brutto
350 000 zł
Cena / m²
6 399 zł
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Data
14.07.2026
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Koszalin (kod teryt: 3261)
Adres
Koszalin, ul. ul. Marszałka Józefa Piłsudskiego 76
Id budynku
326101_1.0019.1195_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer budynku
1195_BUD
Rodzaj budynku
mieszkalny
Powierzchnia użytkowa
1 050 m²
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Data
14.07.2026
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Koszalin (kod teryt: 3261)
Adres
Koszalin
Id budynku
326101_1.0019.1211_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer budynku
1211_BUD
Rodzaj budynku
transportu i łączności
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Data
14.07.2026
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Koszalin (kod teryt: 3261)
Adres
Koszalin
Id działki
326101_1.0019.153/12 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
153/12
Powierzchnia ewidencyjna
20 m²
Sposób użytkowania
grunty zabudowane i zurbanizowane
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego lub decyzji o warunkach zabudowy
Cena brutto działki
70 000 zł
Cena / m²
3 500 zł
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Data
14.07.2026
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Koszalin (kod teryt: 3261)
Id działki
326101_1.0019.153/36 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
153/36
Powierzchnia ewidencyjna
1 075 m²
Sposób użytkowania
grunty zabudowane i zurbanizowane
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego lub decyzji o warunkach zabudowy
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Data
14.07.2026
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Koszalin (kod teryt: 3261)
Id działki
326101_1.0019.164 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
164
Powierzchnia ewidencyjna
357 m²
Sposób użytkowania
grunty zabudowane i zurbanizowane
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego lub decyzji o warunkach zabudowy
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Data
14.07.2026
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Koszalin (kod teryt: 3261)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 3
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
Działka ewidencyjna 1
326101_1.0019.153/36
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Dane dostępneDziałka: 326101_1.0019.153/36Kod jednostki podziału terytorialnego: 326101
Plan ogólny miasta Koszalina
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-01-23
Publikacja2026-07-20
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.
81SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną
SWPołożenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 97,75% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie1 049,78 m² z 1 073,91 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalna intensywność nadziemna
1.2
orientacyjnie 1 288,69 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
17 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
35%
86SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną
SWPołożenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 2,25% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie24,12 m² z 1 073,91 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej
Maksymalna intensywność nadziemna
1.8
orientacyjnie 1 933,04 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
45%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
25%
Dodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Obszar uzupełnienia zabudowy
97,71%
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz dokumenty2 pozycje
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Plan ogólnyPlan ogólny miasta Koszalina
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 073,91 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-01-23
Publikacja2026-07-20
Plan województwaUchwała nr XVII/214/20 Sejmiku Województwa Zachodniopomorskiego z dnia 24 czerwca 2020 r. zmieniająca uchwałę w sprawie uchwalenia Planu Zagospodarowania Przestrzennego Województwa Zachodniopomorskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 073,91 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2020-08-11
Publikacja2026-08-14
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja
Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.
Plan województwaUchwała nr XVII/214/20 Sejmiku Województwa Zachodniopomorskiego z dnia 24 czerwca 2020 r. zmieniająca uchwałę w sprawie uchwalenia Planu Zagospodarowania Przestrzennego Województwa Zachodniopomorskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 073,91 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2020-08-11
Publikacja2026-08-14
Działka ewidencyjna 2
326101_1.0019.164
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Dane dostępneDziałka: 326101_1.0019.164Kod jednostki podziału terytorialnego: 326101
Plan ogólny miasta Koszalina
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-01-23
Publikacja2026-07-20
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
81SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną
SWPołożenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 356,44 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalna intensywność nadziemna
1.2
orientacyjnie 427,73 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
17 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
35%
Dodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Obszar uzupełnienia zabudowy
100%
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz dokumenty2 pozycje
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Plan ogólnyPlan ogólny miasta Koszalina
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 356,44 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-01-23
Publikacja2026-07-20
Plan województwaUchwała nr XVII/214/20 Sejmiku Województwa Zachodniopomorskiego z dnia 24 czerwca 2020 r. zmieniająca uchwałę w sprawie uchwalenia Planu Zagospodarowania Przestrzennego Województwa Zachodniopomorskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 356,44 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2020-08-11
Publikacja2026-08-14
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja
Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.
Plan województwaUchwała nr XVII/214/20 Sejmiku Województwa Zachodniopomorskiego z dnia 24 czerwca 2020 r. zmieniająca uchwałę w sprawie uchwalenia Planu Zagospodarowania Przestrzennego Województwa Zachodniopomorskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 356,44 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2020-08-11
Publikacja2026-08-14
Działka ewidencyjna 3
326101_1.0019.153/12
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Dane dostępneDziałka: 326101_1.0019.153/12Kod jednostki podziału terytorialnego: 326101
Plan ogólny miasta Koszalina
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-01-23
Publikacja2026-07-20
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
81SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną
SWPołożenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 20,43 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalna intensywność nadziemna
1.2
orientacyjnie 24,51 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
17 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
35%
Dodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Obszar uzupełnienia zabudowy
100%
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz dokumenty2 pozycje
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Plan ogólnyPlan ogólny miasta Koszalina
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 20,43 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-01-23
Publikacja2026-07-20
Plan województwaUchwała nr XVII/214/20 Sejmiku Województwa Zachodniopomorskiego z dnia 24 czerwca 2020 r. zmieniająca uchwałę w sprawie uchwalenia Planu Zagospodarowania Przestrzennego Województwa Zachodniopomorskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 20,43 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2020-08-11
Publikacja2026-08-14
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja
Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.
Plan województwaUchwała nr XVII/214/20 Sejmiku Województwa Zachodniopomorskiego z dnia 24 czerwca 2020 r. zmieniająca uchwałę w sprawie uchwalenia Planu Zagospodarowania Przestrzennego Województwa Zachodniopomorskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 20,43 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2020-08-11
Publikacja2026-08-14
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
4 904 zł/m²
2021
14 transakcji
6 150 zł/m²
2022
7 transakcji
5 797 zł/m²
2023
6 transakcji
6 657 zł/m²
2024
5 transakcji
6 801 zł/m²
2025
11 transakcji
6 003 zł/m²
2026
4 transakcje
Sprzedane lokale w pobliżu – Koszalin, ul. ul. Marszałka Józefa Piłsudskiego 76
do 1 km
Lokal 206 000 zł
26.05.2026
5 700
36 m² · 80 m
Lokal 308 200 zł
19.05.2026
6 700
46 m² · 39 m
Lokal 330 000 zł
13.03.2026
6 152
54 m² · 69 m
Lokal 305 000 zł
04.03.2026
7 378
41 m² · 77 m
Lokal 315 000 zł
09.10.2025
6 774
47 m² · 31 m
Lokal 345 000 zł
23.09.2025
6 801
51 m² · 53 m
Lokal 250 000 zł
27.08.2025
6 453
39 m² · 77 m
Lokal 246 000 zł
25.08.2025
6 939
35 m² · 82 m
Lokal 220 000 zł
Koszalin, ul. ul. Marszałka Józefa Piłsudskiego 74 · 21.07.2025
5 584
39 m² · 71 m
Lokal 337 500 zł
26.05.2025
7 979
42 m² · 82 m
Lokal 318 000 zł
Koszalin, ul. ul. Marszałka Józefa Piłsudskiego 74 · 08.05.2025
7 378
43 m² · 71 m
Lokal 230 000 zł
26.03.2025
6 146
37 m² · 77 m
Lokal 240 000 zł
26.02.2025
6 265
38 m² · 82 m
Lokal 195 000 zł
06.02.2025
7 959
25 m² · 77 m
Lokal 315 000 zł
09.01.2025
8 635
36 m² · 77 m
Lokal 230 000 zł
20.12.2024
5 437
42 m² · 82 m
Lokal 283 000 zł
13.12.2024
6 657
43 m² · 82 m
Lokal 307 000 zł
25.10.2024
7 120
43 m² · 69 m
Lokal 254 000 zł
Koszalin, ul. ul. Marszałka Józefa Piłsudskiego 74 · 06.05.2024
6 077
42 m² · 71 m
Lokal 307 000 zł
22.03.2024
7 453
41 m² · 69 m
Lokal 225 400 zł
06.09.2023
5 238
43 m² · 69 m
Lokal 246 000 zł
17.07.2023
5 775
43 m² · 82 m
Lokal 235 000 zł
15.05.2023
9 699
24 m² · 77 m
Lokal 192 500 zł
07.04.2023
3 848
50 m² · 77 m
Lokal 141 000 zł
10.02.2023
5 819
24 m² · 77 m
Lokal 319 000 zł
05.01.2023
6 890
46 m² · 31 m
Lokal 92 250 zł
Koszalin, ul. ul. Marszałka Józefa Piłsudskiego 86 · 25.11.2022
746
124 m² · 85 m
Lokal 320 000 zł
Koszalin, ul. ul. Marszałka Józefa Piłsudskiego 74 · 20.06.2022
7 425
43 m² · 71 m
Lokal 235 000 zł
18.05.2022
5 747
41 m² · 69 m
Lokal 480 000 zł
31.01.2022
3 682
130 m² · 85 m
Lokal 230 000 zł
24.01.2022
6 305
36 m² · 77 m
Lokal 208 000 zł
28.10.2021
4 916
42 m² · 77 m
Lokal 240 000 zł
28.10.2021
5 783
42 m² · 82 m
Lokal 186 000 zł
12.10.2021
4 330
43 m² · 77 m
Lokal 255 000 zł
11.10.2021
4 769
53 m² · 77 m
Lokal 192 000 zł
08.10.2021
4 517
43 m² · 82 m
Lokal 150 000 zł
14.09.2021
3 529
43 m² · 82 m
Lokal 320 000 zł
09.09.2021
5 956
54 m² · 77 m
Lokal 140 000 zł
10.08.2021
3 838
36 m² · 77 m
Lokal 220 000 zł
17.06.2021
6 649
33 m² · 95 m
Lokal 187 000 zł
14.06.2021
4 895
38 m² · 69 m
Lokal 180 000 zł
28.04.2021
5 014
36 m² · 95 m
Lokal 210 000 zł
23.04.2021
4 913
43 m² · 82 m
Lokal 205 000 zł
Koszalin, ul. ul. Marszałka Józefa Piłsudskiego 74 · 16.02.2021
5 203
39 m² · 71 m
Lokal 110 000 zł
07.01.2021
4 514
24 m² · 82 m
Lokal 149 000 zł
08.12.2020
5 934
25 m² · 77 m
Lokal 224 000 zł
11.09.2020
5 296
42 m² · 82 m
Lokal 200 000 zł
Koszalin, ul. ul. Marszałka Józefa Piłsudskiego 74 · 17.08.2020
171 397
1 m² · 71 m
Lokal 210 000 zł
17.08.2020
361 707
1 m² · 77 m
Lokal 190 000 zł
07.08.2020
65 491
3 m² · 77 m
Lokal 178 049 zł
15.07.2020
4 155
43 m² · 95 m
Lokal 472 000 zł
Koszalin, ul. ul. Marszałka Józefa Piłsudskiego 74 · 06.12.2019
3 915
121 m² · 71 m
Lokal 123 000 zł
18.11.2019
5 062
24 m² · 69 m
Lokal 204 000 zł
12.11.2019
3 656
56 m² · 31 m
Lokal 175 000 zł
14.10.2019
4 730
37 m² · 69 m
Lokal 176 000 zł
19.09.2019
4 215
42 m² · 69 m
Lokal 184 484 zł
Koszalin, ul. ul. Marszałka Józefa Piłsudskiego 77 · 12.07.2019
3 553
52 m² · 53 m
Lokal 190 000 zł
Koszalin, ul. ul. Tadeusza Sygietyńskiego 1 · 08.05.2019
4 483
42 m² · 77 m
Lokal 110 000 zł
Koszalin, ul. ul. Tadeusza Sygietyńskiego 1 · 25.01.2019
4 490
25 m² · 77 m
Lokal 179 000 zł
05.11.2018
4 222
42 m² · 69 m
Lokal 215 000 zł
Koszalin, ul. ul. Marszałka Józefa Piłsudskiego 77 · 29.10.2018
4 340
50 m² · 53 m
Lokal 108 000 zł
17.08.2018
4 392
25 m² · 69 m
Lokal 125 000 zł
Koszalin, ul. ul. Tadeusza Sygietyńskiego 1 · 06.07.2018
2 948
42 m² · 77 m
Lokal 112 000 zł
Koszalin, ul. ul. Tadeusza Sygietyńskiego 1 · 14.06.2018
3 045
37 m² · 77 m
Lokal 142 000 zł
Koszalin, ul. ul. Marszałka Józefa Piłsudskiego 77 · 18.01.2018
3 713
38 m² · 53 m
Lokal 180 000 zł
Koszalin, ul. ul. Marszałka Józefa Piłsudskiego 74 · 16.11.2017
4 176
43 m² · 71 m
Lokal 128 000 zł
Koszalin, ul. ul. Tadeusza Sygietyńskiego 1 · 30.09.2017
3 099
41 m² · 77 m
Lokal 120 000 zł
Koszalin, ul. ul. Tadeusza Sygietyńskiego 3 · 10.08.2017
3 209
37 m² · 77 m
Lokal 313 200 zł
Koszalin, ul. ul. Marszałka Józefa Piłsudskiego 74 · 01.06.2017
2 954
106 m² · 71 m
Lokal 120 257 zł
Koszalin, ul. ul. Tadeusza Sygietyńskiego 17 · 28.04.2017
3 308
36 m² · 82 m
Lokal 132 000 zł
Koszalin, ul. ul. Tadeusza Sygietyńskiego 1 · 27.04.2017
3 188
41 m² · 77 m
Lokal 90 000 zł
Koszalin, ul. ul. Tadeusza Sygietyńskiego 17 · 14.03.2017
3 704
24 m² · 82 m
Lokal 165 000 zł
Koszalin, ul. ul. Marszałka Józefa Piłsudskiego 77 · 01.03.2017
3 254
51 m² · 53 m
Lokal 125 000 zł
Koszalin, ul. ul. Tadeusza Sygietyńskiego 17 · 27.01.2017
3 089
40 m² · 82 m
Lokal 125 000 zł
Koszalin, ul. ul. Tadeusza Sygietyńskiego 1 · 24.01.2017
2 910
43 m² · 77 m
Lokal 90 000 zł
Koszalin, ul. ul. Tadeusza Sygietyńskiego 17 · 21.12.2016
3 704
24 m² · 82 m
Lokal 110 000 zł
Koszalin, ul. ul. Tadeusza Sygietyńskiego 1 · 10.11.2016
2 600
42 m² · 77 m
Lokal 157 000 zł
Koszalin, ul. ul. Tadeusza Sygietyńskiego 1 · 08.08.2016
3 975
40 m² · 77 m
Lokal 187 000 zł
20.06.2016
4 337
43 m² · 69 m
Lokal 138 000 zł
11.03.2016
2 584
53 m² · 69 m
Lokal 135 000 zł
Koszalin, ul. ul. Tadeusza Sygietyńskiego 17 · 18.02.2016
3 719
36 m² · 82 m
Lokal 230 000 zł
Koszalin, ul. ul. Tadeusza Sygietyńskiego 17 · 25.11.2015
4 291
54 m² · 82 m
Lokal 110 000 zł
30.10.2015
2 552
43 m² · 69 m
Lokal 122 000 zł
Koszalin, ul. ul. Tadeusza Sygietyńskiego 1 · 28.10.2015
3 342
37 m² · 77 m
Lokal 86 000 zł
Koszalin, ul. ul. Tadeusza Sygietyńskiego 17 · 14.09.2015
2 369
36 m² · 82 m
Lokal 204 000 zł
Koszalin, ul. ul. Tadeusza Sygietyńskiego 1 · 17.08.2015
3 799
54 m² · 77 m
Lokal 148 000 zł
Koszalin, ul. ul. Tadeusza Sygietyńskiego 1 · 17.06.2015
3 928
38 m² · 77 m
Lokal 80 000 zł
Koszalin, ul. ul. Tadeusza Sygietyńskiego 17 · 09.02.2015
3 306
24 m² · 82 m
Lokal 307 500 zł
Koszalin, ul. ul. Marszałka Józefa Piłsudskiego 74 · 16.10.2014
2 847
108 m² · 71 m
Lokal 140 000 zł
Koszalin, ul. ul. Tadeusza Sygietyńskiego 17 · 02.10.2014
2 612
54 m² · 82 m
Lokal 130 000 zł
10.09.2014
3 377
39 m² · 69 m
Lokal 115 000 zł
Koszalin, ul. ul. Tadeusza Sygietyńskiego 17 · 05.06.2014
2 712
42 m² · 82 m
Lokal 85 000 zł
Koszalin, ul. ul. Marszałka Józefa Piłsudskiego 79 · 09.05.2014
3 333
26 m² · 95 m
Lokal 132 000 zł
Koszalin, ul. ul. Tadeusza Sygietyńskiego 1 · 24.03.2014
3 099
43 m² · 77 m
Lokal 113 437 zł
Koszalin, ul. ul. Marszałka Józefa Piłsudskiego 75 · 28.11.2013
3 417
33 m² · 77 m
Lokal 120 000 zł
Koszalin, ul. ul. Tadeusza Sygietyńskiego 23 · 23.10.2013
3 133
38 m² · 82 m
Lokal 91 000 zł
Koszalin, ul. ul. Tadeusza Sygietyńskiego 7 · 01.10.2013
3 714
25 m² · 77 m
Lokal 185 000 zł
Koszalin, ul. ul. Marszałka Józefa Piłsudskiego 74 · 11.01.2013
4 292
43 m² · 71 m
Lokal 167 000 zł
Koszalin, ul. ul. Tadeusza Sygietyńskiego 7 · 06.11.2012
3 121
54 m² · 77 m
Lokal 133 000 zł
26.04.2012
3 144
42 m² · 82 m
Lokal 130 000 zł
10.04.2012
3 641
36 m² · 95 m
Lokal 165 000 zł
04.11.2011
3 073
54 m² · 77 m
Lokal 135 500 zł
03.10.2011
3 203
42 m² · 82 m
Lokal 135 000 zł
22.08.2011
3 261
41 m² · 77 m
Lokal 160 000 zł
20.08.2011
3 846
42 m² · 82 m
Lokal 144 000 zł
20.05.2011
3 364
43 m² · 82 m
Lokal 117 000 zł
27.04.2011
4 815
24 m² · 82 m
Lokal 125 654 zł
24.02.2011
3 550
35 m² · 31 m
Lokal 180 000 zł
28.01.2011
4 225
43 m² · 82 m
Lokal 167 407 zł
23.12.2010
3 948
42 m² · 69 m
Lokal 60 000 zł
Koszalin, ul. ul. Marszałka Józefa Piłsudskiego 74 · 20.12.2010
888
68 m² · 71 m
Lokal 13 290 zł
16.12.2010
362
37 m² · 69 m
Lokal 123 177 zł
14.10.2010
3 412
36 m² · 31 m
Lokal 136 000 zł
12.10.2010
3 810
36 m² · 31 m
Lokal 180 000 zł
02.08.2010
3 636
50 m² · 53 m
Lokal 135 000 zł
29.07.2010
3 619
37 m² · 77 m
Lokal 137 000 zł
19.05.2010
3 208
43 m² · 82 m
Lokal 180 000 zł
Koszalin, ul. ul. Marszałka Józefa Piłsudskiego 74 · 12.05.2010
4 176
43 m² · 71 m
Lokal 199 407 zł
26.11.2009
3 700
54 m² · 82 m
Lokal 98 000 zł
05.11.2009
4 016
24 m² · 82 m
Lokal 221 185 zł
15.10.2009
3 591
62 m² · 95 m
Lokal 157 400 zł
27.08.2009
3 444
46 m² · 31 m
Lokal 180 000 zł
Koszalin, ul. ul. Marszałka Józefa Piłsudskiego 74 · 23.07.2009
4 176
43 m² · 71 m
Lokal 156 862 zł
13.05.2009
3 971
40 m² · 77 m
Lokal 185 000 zł
04.05.2009
3 649
51 m² · 53 m
Lokal 102 000 zł
17.04.2009
4 474
23 m² · 31 m
Lokal 163 000 zł
24.10.2008
3 795
43 m² · 77 m
Lokal 112 990 zł
21.08.2008
3 492
32 m² · 77 m
Lokal 126 022 zł
26.06.2008
3 505
36 m² · 31 m
Lokal 155 158 zł
26.06.2008
3 598
43 m² · 69 m
Lokal 134 334 zł
26.06.2008
3 652
37 m² · 77 m
Lokal 104 979 zł
Koszalin, ul. Marszałka Józefa Piłsudskiego 74 · 15.04.2008
2 664
39 m² · 71 m
Lokal 120 000 zł
25.03.2008
2 888
42 m² · 69 m
Lokal 90 777 zł
04.03.2008
3 615
25 m² · 77 m
Lokal 130 369 zł
07.02.2008
3 570
37 m² · 77 m
Lokal 598 033 zł
Koszalin, ul. Marszałka Józefa Piłsudskiego 74 · 23.01.2008
4 360
137 m² · 71 m
Lokal 72 524 zł
22.01.2008
2 992
24 m² · 82 m
Lokal 207 000 zł
Koszalin, ul. Marszałka Józefa Piłsudskiego 74 · 10.01.2008
4 803
43 m² · 71 m
Lokal 96 846 zł
Koszalin, ul. Marszałka Józefa Piłsudskiego 74 · 18.12.2007
2 247
43 m² · 71 m
Lokal 142 000 zł
28.11.2007
3 835
37 m² · 69 m
Lokal 163 000 zł
27.11.2007
3 568
46 m² · 31 m
Lokal 133 739 zł
Koszalin, ul. Marszałka Józefa Piłsudskiego 74 · 20.10.2007
3 103
43 m² · 71 m
Lokal 99 300 zł
Koszalin, ul. Marszałka Józefa Piłsudskiego 74 · 20.10.2007
2 304
43 m² · 71 m
Lokal 101 665 zł
Koszalin, ul. Marszałka Józefa Piłsudskiego 74 · 20.10.2007
2 279
45 m² · 71 m
Lokal 152 446 zł
Koszalin, ul. Marszałka Józefa Piłsudskiego 74 · 02.10.2007
2 255
68 m² · 71 m
Lokal 96 800 zł
Koszalin, ul. Marszałka Józefa Piłsudskiego 74 · 02.10.2007
2 246
43 m² · 71 m
Lokal 139 000 zł
Koszalin, ul. Marszałka Józefa Piłsudskiego 74 · 29.09.2007
2 056
68 m² · 71 m
Lokal 104 487 zł
Koszalin, ul. Marszałka Józefa Piłsudskiego 74 · 29.09.2007
2 436
43 m² · 71 m
Lokal 104 250 zł
Koszalin, ul. Marszałka Józefa Piłsudskiego 74 · 29.09.2007
2 419
43 m² · 71 m
Lokal 98 745 zł
Koszalin, ul. Marszałka Józefa Piłsudskiego 74 · 29.09.2007
2 291
43 m² · 71 m
Lokal 96 425 zł
Koszalin, ul. Marszałka Józefa Piłsudskiego 74 · 29.09.2007
2 307
42 m² · 71 m
Lokal 94 000 zł
Koszalin, ul. Marszałka Józefa Piłsudskiego 74 · 29.09.2007
2 181
43 m² · 71 m
Lokal 103 450 zł
Koszalin, ul. Marszałka Józefa Piłsudskiego 74 · 29.09.2007
2 400
43 m² · 71 m
Lokal 96 755 zł
Koszalin, ul. Marszałka Józefa Piłsudskiego 74 · 29.09.2007
71 m
Lokal 154 882 zł
Koszalin, ul. Marszałka Józefa Piłsudskiego 74 · 22.09.2007
2 291
68 m² · 71 m
Lokal 104 909 zł
Koszalin, ul. Marszałka Józefa Piłsudskiego 74 · 22.09.2007
2 434
43 m² · 71 m
Lokal 108 142 zł
Koszalin, ul. Marszałka Józefa Piłsudskiego 74 · 22.09.2007
71 m
Lokal 94 700 zł
Koszalin, ul. Marszałka Józefa Piłsudskiego 74 · 22.09.2007
2 404
39 m² · 71 m
Lokal 100 861 zł
Koszalin, ul. Marszałka Józefa Piłsudskiego 74 · 22.09.2007
2 261
45 m² · 71 m
Lokal 96 696 zł
Koszalin, ul. Marszałka Józefa Piłsudskiego 74 · 19.09.2007
2 313
42 m² · 71 m
Lokal 98 096 zł
Koszalin, ul. Marszałka Józefa Piłsudskiego 74 · 19.09.2007
2 199
45 m² · 71 m
Lokal 128 569 zł
19.07.2007
2 403
54 m² · 77 m
Lokal 153 000 zł
29.06.2007
3 630
42 m² · 69 m
Lokal 90 000 zł
28.06.2007
3 644
25 m² · 82 m
Lokal 110 268 zł
12.06.2007
2 558
43 m² · 82 m
Lokal 44 183 zł
29.05.2007
1 823
24 m² · 77 m
Lokal 60 317 zł
24.05.2007
2 645
23 m² · 31 m
Lokal 137 000 zł
10.05.2007
3 636
38 m² · 77 m
Lokal 152 000 zł
03.04.2007
3 757
40 m² · 82 m
Lokal 43 931 zł
20.03.2007
1 800
24 m² · 77 m
Lokal 110 000 zł
13.03.2007
3 244
34 m² · 77 m
Lokal 125 000 zł
02.01.2007
2 794
45 m² · 95 m
Lokal 62 286 zł
20.12.2006
1 745
36 m² · 95 m
Lokal 80 763 zł
18.12.2006
1 795
45 m² · 95 m
Lokal 78 000 zł
12.09.2006
2 106
37 m² · 69 m
Lokal 95 000 zł
08.09.2006
2 468
39 m² · 69 m
Lokal 74 530 zł
21.08.2006
1 736
43 m² · 77 m
Lokal 628 726 zł
01.08.2006
17 039
37 m² · 69 m
Lokal 70 082 zł
01.08.2006
1 635
43 m² · 77 m
Lokal 74 383 zł
27.07.2006
1 738
43 m² · 82 m
Lokal 34 670 zł
31.05.2006
1 446
24 m² · 82 m
Lokal 74 507 zł
25.04.2006
1 387
54 m² · 77 m
Lokal 55 000 zł
29.11.2005
1 391
40 m² · 77 m
Lokal 61 000 zł
31.10.2005
1 584
39 m² · 69 m
Lokal 70 000 zł
06.09.2005
1 661
42 m² · 69 m
Lokal 51 000 zł
19.08.2005
2 100
24 m² · 95 m
Lokal 44 000 zł
17.08.2005
1 057
42 m² · 82 m
Lokal 92 179 zł
09.06.2005
1 392
66 m² · 53 m
Lokal 72 433 zł
09.03.2005
1 448
50 m² · 77 m
Lokal 72 944 zł
17.02.2005
1 430
51 m² · 53 m
Lokal 52 872 zł
15.12.2004
1 398
38 m² · 53 m
Lokal 58 271 zł
23.11.2004
1 367
43 m² · 77 m
Lokal 29 000 zł
24.09.2004
1 195
24 m² · 82 m
Lokal 72 674 zł
26.08.2004
1 353
54 m² · 77 m
Lokal 62 888 zł
05.08.2004
1 703
37 m² · 69 m
Lokal 50 688 zł
05.08.2004
1 374
37 m² · 69 m
Lokal 55 961 zł
12.05.2004
1 349
41 m² · 82 m
Lokal 36 500 zł
15.04.2004
1 490
25 m² · 77 m
Lokal 55 000 zł
15.03.2004
1 497
37 m² · 77 m
Lokal 56 665 zł
09.12.2003
1 363
42 m² · 69 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Transakcja obejmowała 3 działki, 1 lokal i 2 budynki.
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 55 m².
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 420 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 14.07.2026.
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Lokal
Cena transakcyjna
420 000 zł
Powierzchnia
54,7 m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 10 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
420 000 zł
7 678 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m
−15,7%
mediana: 9 105 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
cena poniżej mediany
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
1
4 946–5 689
2
5 689–6 433
0
6 433–7 176
Ta nieruchomość
0
7 176–7 920
1
7 920–8 663
2
8 663–9 406
2
9 406–10 150
2
10 150–10 893
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Cena o 15,7% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
- Duża podaż nowych inwestycji: 40 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Mieszkania.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
9 105 zł/m²
Transakcje ?
10
Trend roczny ?
−1,1%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
ul. ul. Marszałka Józefa Piłsudskiego
350 000 zł 6 399 zł/m²
ul. ul. Marszałka Józefa Piłsudskiego
269 241 zł 5 853 zł/m²
ul. Stanisława Staszica
365 284 zł 9 055 zł/m²
ul. Stanisława Staszica
392 088 zł 10 560 zł/m²
ul. Stanisława Staszica
455 595 zł 9 646 zł/m²
ul. ul. Władysława Andersa
415 000 zł 8 185 zł/m²
ul. Stanisława Staszica
414 348 zł 10 067 zł/m²
ul. Generała Józefa Hallera
203 028 zł 4 203 zł/m²
ul. Franciszkańska
390 000 zł 9 155 zł/m²
ul. Generała Józefa Hallera
520 000 zł 11 166 zł/m²
ul. Graniczna
577 000 zł 7 320 zł/m²
ul. ul. Tadeusza Rejtana
171 700 zł 6 106 zł/m²
ul. Franciszkańska
390 000 zł 9 153 zł/m²
ul. ul. Tadeusza Rejtana
500 000 zł 7 584 zł/m²
ul. ul. Tadeusza Rejtana
334 400 zł 6 700 zł/m²
ul. ul. Sportowa
450 000 zł 4 718 zł/m²
ul. ul. Sportowa
530 000 zł 4 965 zł/m²
ul. Franciszkańska
420 000 zł 9 859 zł/m²
ul. Franciszkańska
370 000 zł 9 118 zł/m²
ul. Franciszkańska
302 000 zł 9 235 zł/m²
ul. Generała Józefa Hallera
218 028 zł 4 524 zł/m²
ul. ul. Jana Matejki
196 933 zł 1 226 zł/m²
ul. ul. Jana Matejki
176 393 zł 2 372 zł/m²
ul. Graniczna
599 000 zł 7 599 zł/m²
ul. Franciszkańska
385 000 zł 10 338 zł/m²
ul. ul. Feliksa Nowowiejskiego
469 900 zł 9 178 zł/m²
ul. Żytnia
342 187 zł 6 898 zł/m²
ul. Żytnia
410 069 zł 7 405 zł/m²
ul. ul. Hołdu Pruskiego
399 000 zł 8 213 zł/m²
ul. ul. Hołdu Pruskiego
338 000 zł 8 196 zł/m²
ul. ul. Hołdu Pruskiego
440 000 zł 9 031 zł/m²
ul. ul. Hołdu Pruskiego
474 000 zł 7 554 zł/m²
ul. ul. Hołdu Pruskiego
405 000 zł 8 478 zł/m²
ul. ul. Feliksa Nowowiejskiego
380 000 zł 11 607 zł/m²
ul. ul. Feliksa Nowowiejskiego
380 000 zł 11 432 zł/m²
ul. ul. Partyzantów
140 000 zł 5 675 zł/m²
ul. ul. Hołdu Pruskiego
738 000 zł 6 036 zł/m²
ul. ul. Hołdu Pruskiego
530 000 zł 7 268 zł/m²
ul. ul. Partyzantów
470 000 zł 6 485 zł/m²
ul. Franciszkańska
305 000 zł 9 327 zł/m²
ul. Franciszkańska
414 000 zł 9 716 zł/m²
ul. Holenderska
350 000 zł 9 477 zł/m²
ul. ul. Zwycięstwa
230 000 zł 4 756 zł/m²
ul. Franciszkańska
405 000 zł 9 505 zł/m²
ul. Franciszkańska
318 000 zł 9 450 zł/m²
ul. Żytnia
363 819 zł 7 956 zł/m²
ul. ul. Zwycięstwa
588 000 zł 9 891 zł/m²
ul. ul. Władysława Andersa
331 870 zł 7 000 zł/m²
ul. Austriacka
820 000 zł 7 106 zł/m²
ul. ul. Zwycięstwa
500 000 zł 6 365 zł/m²
ul. Stanisława Staszica
547 251 zł 9 249 zł/m²
ul. ul. Partyzantów
285 000 zł 5 600 zł/m²
ul. Franciszkańska
356 000 zł 9 560 zł/m²
ul. Franciszkańska
310 000 zł 9 480 zł/m²
ul. ul. Artura Grottgera
560 000 zł 7 898 zł/m²
ul. Żytnia
412 344 zł 8 826 zł/m²
ul. Żytnia
425 069 zł 7 688 zł/m²
ul. ul. Juliana Fałata
420 000 zł 6 052 zł/m²
ul. Stanisława Staszica
533 250 zł 10 810 zł/m²
ul. Franciszkańska
512 000 zł 9 497 zł/m²
ul. Franciszkańska
327 800 zł 10 024 zł/m²
ul. ul. Partyzantów
470 000 zł 9 392 zł/m²
ul. ul. Partyzantów
503 000 zł 10 554 zł/m²
ul. ul. Juliana Fałata
385 000 zł 5 548 zł/m²
ul. ul. Juliana Fałata
457 000 zł 6 566 zł/m²
ul. ul. Juliana Fałata
249 000 zł 7 880 zł/m²
ul. Holenderska
440 000 zł 9 324 zł/m²
ul. ul. Holenderska
458 000 zł 8 546 zł/m²
ul. ul. Rotmistrza Witolda Pileckiego
120 000 zł 7 571 zł/m²
ul. Powstańców Wielkopolskich
300 000 zł 7 094 zł/m²
ul. Generała Józefa Hallera
289 240 zł 8 316 zł/m²
ul. ul. Melchiora Wańkowicza
325 000 zł 5 537 zł/m²
ul. ul. Rotmistrza Witolda Pileckiego
315 000 zł 4 814 zł/m²
ul. Firletki
479 000 zł 6 534 zł/m²
ul. ul. Jana Pawła II
225 000 zł 6 032 zł/m²
ul. Generała Józefa Hallera
314 120 zł 8 934 zł/m²
ul. ul. Jana Pawła II
499 000 zł 8 515 zł/m²
ul. Generała Józefa Hallera
193 416 zł 4 556 zł/m²
ul. Orkiszowa
445 000 zł 5 468 zł/m²
ul. Stanisława Staszica
433 787 zł 9 902 zł/m²
ul. ul. Juliana Fałata
265 000 zł 4 991 zł/m²
ul. ul. Juliana Fałata
270 000 zł 5 870 zł/m²
ul. ul. Juliana Fałata
235 000 zł 6 010 zł/m²
ul. ul. Generała Józefa Bema
170 000 zł 4 322 zł/m²
ul. ul. Generała Józefa Bema
130 000 zł 6 609 zł/m²
ul. ul. Generała Józefa Bema
305 000 zł 5 268 zł/m²
ul. ul. Władysława Reymonta
289 500 zł 7 010 zł/m²
ul. ul. Melchiora Wańkowicza
80 000 zł 6 483 zł/m²
ul. ul. Melchiora Wańkowicza
530 000 zł 6 170 zł/m²
ul. ul. Juliana Fałata
245 000 zł 5 778 zł/m²
ul. ul. Juliana Fałata
310 000 zł 7 311 zł/m²
ul. Żytnia
309 559 zł 7 655 zł/m²
ul. ul. Melchiora Wańkowicza
355 000 zł 6 673 zł/m²
ul. ul. Melchiora Wańkowicza
242 000 zł 5 249 zł/m²
ul. ul. Holenderska
400 000 zł 8 587 zł/m²
ul. ul. Bartosza Głowackiego
90 000 zł 5 625 zł/m²
ul. ul. Tytusa Chałubińskiego
470 000 zł 7 769 zł/m²
ul. ul. Melchiora Wańkowicza
300 000 zł 5 639 zł/m²
ul. Franciszkańska
302 000 zł 9 235 zł/m²
ul. Franciszkańska
725 000 zł 9 824 zł/m²
ul. ul. Melchiora Wańkowicza
225 000 zł 6 392 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Nowe od dewelopera w gminie Koszalin
Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.
Cena od dewelopera
8 700 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 250 m
9 105 zł/m²
O tyle mniej chcą deweloperzy
4,4%
Mieszkań w sprzedaży
1 251 od 9 deweloperów
Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.
Zobacz oferty deweloperów w tej okolicyPodobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 214 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 100% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 94.7% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Hałas w otoczeniu ?
Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.
Nie znaleźliśmy mapy strategicznej ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Koszalin ?
104 582 osoby
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Koszalin ?
-0,6 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Koszalin ?
4,6 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Koszalinie ?
5,4 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Koszalinie ?
8 533,3 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Koszalinie ?
91 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Koszalinie ?
28,0 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Koszalinie ?
4,7 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Koszalin ?
10 658,2 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Koszalin ?
105 231 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Koszalin ?
99 723 osoby
2024 ?
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 15,7% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
- Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 1,1%.
- Płynność rynku: 10 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
- Atut: Cena o 15,7% poniżej mediany transakcji w okolicy.
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 40 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości