Wolny rynek
Wtórny
Sprzedaż dwóch lokali wraz z działką i budynkiem na wolnym rynku – Koszalin (kod teryt: 3261)
Cena brutto
480 000 zł
mieszkanie: 440 000 zł; garaż: 40 000 zł
4 529
zł / m² lokalu
mieszkanie: 9 031 zł/m²; garaż: 27 zł/m²
1 518,66 m²
Łączna powierzchnia lokali
mieszkanie: 48,72 m²; garaż: 1 469,94 m²
1 działka, 2 lokale i 1 budynek
skład transakcji
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 24.06.2025 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka, 2 lokale i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 1 519 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 6 080 m². Łączna cena transakcji wyniosła 480 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie Koszalina (kod teryt: 3261). Adres przypisany do transakcji to ul. Hołdu Pruskiego 8B, Koszalin; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 8B_17_LOK (49 m²), lokal nr 1_LOK (1 470 m²), budynek nr 2176_BUD (7 576 m²) oraz działkę nr 367/2 (6 080 m²).
Składniki transakcji
4 składnikiId lokalu
326101_1.0019.2176_BUD.8B_17_LOK Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer lokalu
8B_17_LOK
Numer kondygnacji
3
Funkcja
mieszkalna
Liczba izb
3
Powierzchnia użytkowa
49 m²
Powierzchnia przynależna
3 m²
Cena brutto
440 000 zł
Cena / m²
9 031 zł
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Data
24.06.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Koszalin (kod teryt: 3261)
Adres
Koszalin, ul. ul. Hołdu Pruskiego 8B
Id lokalu
326101_1.0019.2176_BUD.1_LOK Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer lokalu
1_LOK
Numer kondygnacji
1
Funkcja
garaż
Liczba izb
1
Powierzchnia użytkowa
1 470 m²
Powierzchnia przynależna
0 m²
Cena brutto
40 000 zł
Cena / m²
27 zł
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Data
24.06.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Koszalin (kod teryt: 3261)
Adres
Koszalin
Id budynku
326101_1.0019.2176_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer budynku
2176_BUD
Rodzaj budynku
mieszkalny
Powierzchnia użytkowa
7 576 m²
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Data
24.06.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Koszalin (kod teryt: 3261)
Adres
Koszalin
Id działki
326101_1.0019.367/2 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
367/2
Powierzchnia ewidencyjna
6 080 m²
Sposób użytkowania
grunty zabudowane i zurbanizowane
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego lub decyzji o warunkach zabudowy
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Data
24.06.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Koszalin (kod teryt: 3261)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Dane dostępneDziałka: 326101_1.0019.367/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 326101
Plan ogólny miasta Koszalina
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-01-23
Publikacja2026-07-20
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
126SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną
SWPołożenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 6 076,30 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalna intensywność nadziemna
2.8
orientacyjnie 17 013,64 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
65%
Maksymalna wysokość zabudowy
17 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%
Dodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Obszar uzupełnienia zabudowy
100%
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz dokumenty2 pozycje
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Plan ogólnyPlan ogólny miasta Koszalina
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 6 076,30 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-01-23
Publikacja2026-07-20
Plan województwaUchwała nr XVII/214/20 Sejmiku Województwa Zachodniopomorskiego z dnia 24 czerwca 2020 r. zmieniająca uchwałę w sprawie uchwalenia Planu Zagospodarowania Przestrzennego Województwa Zachodniopomorskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 6 076,30 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2020-08-11
Publikacja2026-08-14
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja
Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.
Plan województwaUchwała nr XVII/214/20 Sejmiku Województwa Zachodniopomorskiego z dnia 24 czerwca 2020 r. zmieniająca uchwałę w sprawie uchwalenia Planu Zagospodarowania Przestrzennego Województwa Zachodniopomorskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 6 076,30 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2020-08-11
Publikacja2026-08-14
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
3 585 zł/m²
2021
12 transakcji
7 426 zł/m²
2022
9 transakcji
4 008 zł/m²
2023
6 transakcji
3 900 zł/m²
2024
6 transakcji
1 683 zł/m²
2025
13 transakcji
3 530 zł/m²
2026
1 transakcja
Sprzedane lokale w pobliżu – Koszalin, ul. ul. Hołdu Pruskiego 8B
do 1 km
Lokal 50 000 zł
13.03.2026
3 530
14 m² · 22 m
Lokal 400 000 zł
16.09.2025
263
1 519 m² · 0 m
Lokal 418 900 zł
03.09.2025
277
1 514 m² · 0 m
Lokal 71 500 zł
Koszalin · 06.08.2025
1 683
42 m² · 0 m
Lokal 290 000 zł
16.06.2025
8 780
33 m² · 73 m
Lokal 35 000 zł
Koszalin · 12.06.2025
1 566
22 m² · 0 m
Lokal 30 000 zł
Koszalin · 09.05.2025
1 250
24 m² · 0 m
Lokal 320 000 zł
09.05.2025
7 219
44 m² · 0 m
Lokal 435 000 zł
13.03.2025
287
1 518 m² · 0 m
Lokal 376 000 zł
31.01.2025
303
1 241 m² · 0 m
Lokal 499 000 zł
13.12.2024
326
1 533 m² · 0 m
Lokal 363 000 zł
05.11.2024
241
1 504 m² · 0 m
Lokal 415 000 zł
17.07.2024
334
1 244 m² · 0 m
Lokal 410 000 zł
17.05.2023
329
1 248 m² · 0 m
Lokal 350 000 zł
12.05.2023
231
1 514 m² · 0 m
Lokal 350 000 zł
07.02.2023
282
1 242 m² · 0 m
Lokal 270 000 zł
18.08.2022
8 911
30 m² · 22 m
Lokal 28 000 zł
02.06.2022
1 253
22 m² · 22 m
Lokal 480 000 zł
20.04.2022
8 096
59 m² · 22 m
Lokal 430 000 zł
12.04.2022
283
1 519 m² · 22 m
Lokal 24 000 zł
01.04.2022
1 033
23 m² · 22 m
Lokal 225 000 zł
25.02.2022
7 426
30 m² · 22 m
Lokal 498 000 zł
28.01.2022
395
1 261 m² · 22 m
Lokal 40 000 zł
17.12.2021
7 753
5 m² · 22 m
Lokal 340 000 zł
17.11.2021
274
1 242 m² · 22 m
Lokal 20 000 zł
01.10.2021
833
24 m² · 44 m
Lokal 345 000 zł
20.08.2021
228
1 515 m² · 22 m
Lokal 400 000 zł
18.08.2021
263
1 519 m² · 22 m
Lokal 290 000 zł
06.07.2021
233
1 246 m² · 22 m
Lokal 330 000 zł
02.01.2021
218
1 514 m² · 22 m
Lokal 17 000 zł
30.10.2020
761
22 m² · 44 m
Lokal 156 353 zł
27.10.2020
3 564
44 m² · 22 m
Lokal 152 000 zł
18.09.2020
6 992
22 m² · 22 m
Lokal 325 000 zł
08.07.2020
215
1 514 m² · 22 m
Lokal 171 000 zł
Koszalin, ul. ul. Zwycięstwa 183 · 15.05.2020
5 708
30 m² · 72 m
Lokal 336 000 zł
31.12.2019
270
1 244 m² · 22 m
Lokal 250 000 zł
30.12.2019
165
1 515 m² · 22 m
Lokal 330 000 zł
05.12.2019
265
1 248 m² · 22 m
Lokal 310 000 zł
Koszalin, ul. ul. Hołdu Pruskiego 8A · 14.06.2019
246
1 261 m² · 0 m
Lokal 10 000 zł
Koszalin, ul. ul. Hołdu Pruskiego 8 · 21.11.2018
8
1 200 m² · 22 m
Lokal 249 500 zł
Koszalin, ul. ul. Hołdu Pruskiego 8 · 31.10.2018
5 422
46 m² · 22 m
Lokal 5 000 zł
Koszalin, ul. ul. Hołdu Pruskiego 8A · 06.09.2018
4
1 200 m² · 22 m
Lokal 25 000 zł
Koszalin, ul. ul. Hołdu Pruskiego 8A · 16.07.2018
21
1 200 m² · 22 m
Lokal 280 000 zł
Koszalin, ul. ul. Hołdu Pruskiego 8A · 11.07.2018
5 861
48 m² · 22 m
Lokal 190 000 zł
Koszalin, ul. ul. Hołdu Pruskiego 8A · 20.06.2018
4 556
42 m² · 0 m
Lokal 14 680 zł
Koszalin, ul. ul. Hołdu Pruskiego 8A · 20.06.2018
12
1 200 m² · 22 m
Lokal 5 000 zł
Koszalin, ul. ul. Hołdu Pruskiego 8A · 15.06.2018
4
1 200 m² · 22 m
Lokal 3 000 zł
Koszalin, ul. ul. Hołdu Pruskiego 8A · 26.02.2018
2
1 470 m² · 22 m
Lokal 81 000 zł
Koszalin, ul. ul. Hołdu Pruskiego 8A · 31.01.2018
55
1 470 m² · 22 m
Lokal 1 500 zł
Koszalin, ul. ul. Hołdu Pruskiego 8A · 15.12.2017
1
1 470 m² · 22 m
Lokal 18 000 zł
Koszalin, ul. ul. Hołdu Pruskiego 8A · 14.12.2017
12
1 470 m² · 22 m
Lokal 8 398 zł
Koszalin, ul. ul. Hołdu Pruskiego 8A · 14.12.2017
6
1 470 m² · 22 m
Lokal 5 000 zł
Koszalin, ul. ul. Hołdu Pruskiego 8A · 01.12.2017
3
1 470 m² · 22 m
Lokal 2 000 zł
Koszalin, ul. ul. Hołdu Pruskiego 8A · 28.11.2017
1
1 470 m² · 22 m
Lokal 50 000 zł
Koszalin, ul. ul. Hołdu Pruskiego 8A · 28.11.2017
34
1 470 m² · 22 m
Lokal 6 000 zł
Koszalin, ul. ul. Hołdu Pruskiego 8A · 06.11.2017
4
1 470 m² · 22 m
Lokal 252 000 zł
Koszalin, ul. ul. Zwycięstwa 177 · 14.09.2017
3 649
69 m² · 73 m
Lokal 220 000 zł
Koszalin, ul. ul. Hołdu Pruskiego 8A · 25.07.2017
145
1 514 m² · 22 m
Lokal 8 000 zł
Koszalin, ul. ul. Hołdu Pruskiego 8A · 01.06.2017
5
1 470 m² · 22 m
Lokal 2 000 zł
Koszalin, ul. ul. Hołdu Pruskiego 8E · 25.05.2017
2
1 200 m² · 22 m
Lokal 15 000 zł
Koszalin, ul. ul. Hołdu Pruskiego 8B · 23.05.2017
10
1 470 m² · 22 m
Lokal 15 000 zł
Koszalin, ul. ul. Hołdu Pruskiego 8A · 28.04.2017
10
1 470 m² · 22 m
Lokal 156 353 zł
Koszalin, ul. ul. Hołdu Pruskiego 8A · 27.03.2017
3 564
44 m² · 22 m
Lokal 5 000 zł
Koszalin, ul. ul. Hołdu Pruskiego 8A · 14.12.2016
3
1 470 m² · 22 m
Lokal 180 000 zł
Koszalin, ul. ul. Hołdu Pruskiego 8A · 14.11.2016
119
1 514 m² · 22 m
Lokal 11 070 zł
Koszalin, ul. ul. Hołdu Pruskiego 8A · 12.09.2016
9
1 200 m² · 22 m
Lokal 5 000 zł
Koszalin, ul. ul. Hołdu Pruskiego 8A · 28.07.2016
4
1 200 m² · 22 m
Lokal 160 000 zł
Koszalin, ul. ul. Hołdu Pruskiego 8A · 08.06.2016
3 628
44 m² · 22 m
Lokal 18 000 zł
Koszalin, ul. ul. Hołdu Pruskiego 8A · 20.04.2016
12
1 470 m² · 22 m
Lokal 212 804 zł
Koszalin, ul. ul. Hołdu Pruskiego 8 · 18.03.2016
3 914
54 m² · 22 m
Lokal 200 700 zł
Koszalin, ul. ul. Hołdu Pruskiego 8A · 08.02.2016
161
1 246 m² · 22 m
Lokal 232 522 zł
Koszalin, ul. ul. Hołdu Pruskiego 8A · 07.01.2016
3 800
61 m² · 22 m
Lokal 184 000 zł
Koszalin, ul. Hołdu Pruskiego 8A · 31.12.2015
122
1 514 m² · 22 m
Lokal 200 662 zł
Koszalin, ul. ul. Hołdu Pruskiego 8A · 21.12.2015
161
1 249 m² · 22 m
Lokal 180 000 zł
Koszalin, ul. Hołdu Pruskiego 8A · 15.12.2015
4 082
44 m² · 22 m
Lokal 165 813 zł
Koszalin, ul. Hołdu Pruskiego 8 · 08.12.2015
3 786
44 m² · 22 m
Lokal 181 238 zł
Koszalin, ul. ul. Hołdu Pruskiego 8A · 03.12.2015
120
1 514 m² · 22 m
Lokal 190 000 zł
Koszalin, ul. ul. Hołdu Pruskiego 8A · 02.12.2015
2 600
73 m² · 22 m
Lokal 210 290 zł
Koszalin, ul. ul. Hołdu Pruskiego 8A · 02.12.2015
138
1 519 m² · 22 m
Lokal 15 000 zł
Koszalin, ul. ul. Hołdu Pruskiego 8A · 16.11.2015
10
1 470 m² · 22 m
Lokal 15 000 zł
Koszalin, ul. ul. Hołdu Pruskiego 8A · 10.11.2015
10
1 470 m² · 22 m
Lokal 23 965 zł
Koszalin, ul. ul. Hołdu Pruskiego 8A · 27.10.2015
20
1 200 m² · 22 m
Lokal 137 089 zł
Koszalin, ul. ul. Hołdu Pruskiego 8A · 26.10.2015
91
1 504 m² · 22 m
Lokal 883 007 zł
Koszalin, ul. ul. Hołdu Pruskiego 8A · 20.10.2015
529
1 670 m² · 22 m
Lokal 219 407 zł
Koszalin, ul. ul. Hołdu Pruskiego 8A · 17.10.2015
3 690
59 m² · 22 m
Lokal 19 680 zł
Koszalin, ul. ul. Hołdu Pruskiego 8A · 16.10.2015
16
1 200 m² · 22 m
Lokal 185 700 zł
Koszalin, ul. ul. Hołdu Pruskiego 8 · 15.10.2015
150
1 242 m² · 22 m
Lokal 168 000 zł
Koszalin, ul. ul. Hołdu Pruskiego 8A · 14.10.2015
135
1 246 m² · 22 m
Lokal 14 680 zł
Koszalin, ul. ul. Hołdu Pruskiego 8A · 14.10.2015
12
1 200 m² · 22 m
Lokal 193 244 zł
Koszalin, ul. ul. Hołdu Pruskiego 8A · 13.10.2015
155
1 246 m² · 22 m
Lokal 19 680 zł
Koszalin, ul. ul. Hołdu Pruskiego 8A · 05.10.2015
13
1 470 m² · 22 m
Lokal 184 307 zł
Koszalin, ul. ul. Hołdu Pruskiego 8A · 05.10.2015
122
1 514 m² · 22 m
Lokal 173 508 zł
Koszalin, ul. ul. Hołdu Pruskiego 8A · 05.10.2015
3 914
44 m² · 22 m
Lokal 149 841 zł
Koszalin, ul. ul. Hołdu Pruskiego 8A · 30.09.2015
100
1 503 m² · 22 m
Lokal 157 362 zł
Koszalin, ul. ul. Hołdu Pruskiego 8 · 30.09.2015
3 483
45 m² · 22 m
Lokal 185 586 zł
Koszalin, ul. ul. Hołdu Pruskiego 8A · 25.09.2015
123
1 514 m² · 22 m
Lokal 204 499 zł
Koszalin, ul. Hołdu Pruskiego 8A · 25.09.2015
135
1 518 m² · 22 m
Lokal 129 156 zł
Koszalin, ul. ul. Hołdu Pruskiego 8A · 23.09.2015
3 990
32 m² · 22 m
Lokal 178 439 zł
Koszalin, ul. ul. Hołdu Pruskiego 8A · 23.09.2015
3 914
46 m² · 22 m
Lokal 204 956 zł
Koszalin, ul. ul. Hołdu Pruskiego 8A · 11.09.2015
135
1 518 m² · 22 m
Lokal 20 000 zł
Koszalin, ul. ul. Hołdu Pruskiego 8A · 07.09.2015
17
1 200 m² · 22 m
Lokal 19 680 zł
Koszalin, ul. Hołdu Pruskiego 8A · 07.09.2015
16
1 200 m² · 22 m
Lokal 150 000 zł
Koszalin, ul. Hołdu Pruskiego 8A · 05.09.2015
3 441
44 m² · 22 m
Lokal 19 360 zł
Koszalin, ul. ul. Hołdu Pruskiego 8A · 04.09.2015
16
1 200 m² · 22 m
Lokal 189 080 zł
Koszalin, ul. ul. Hołdu Pruskiego 8A · 31.08.2015
152
1 244 m² · 22 m
Lokal 167 464 zł
Koszalin, ul. ul. Hołdu Pruskiego 8C · 28.08.2015
135
1 242 m² · 22 m
Lokal 266 000 zł
Koszalin, ul. ul. Hołdu Pruskiego 8A · 27.08.2015
3 522
76 m² · 22 m
Lokal 194 924 zł
Koszalin, ul. ul. Hołdu Pruskiego 8F · 25.08.2015
157
1 244 m² · 22 m
Lokal 24 600 zł
Koszalin, ul. ul. Hołdu Pruskiego 8A · 20.08.2015
20
1 200 m² · 22 m
Lokal 9 680 zł
Koszalin, ul. ul. Hołdu Pruskiego 8A · 19.08.2015
7
1 470 m² · 22 m
Lokal 191 771 zł
Koszalin, ul. Hołdu Pruskiego 8A · 19.08.2015
154
1 246 m² · 22 m
Lokal 132 554 zł
Koszalin, ul. ul. Hołdu Pruskiego 8 · 18.08.2015
88
1 504 m² · 22 m
Lokal 160 808 zł
Koszalin, ul. ul. Hołdu Pruskiego 8A · 07.08.2015
3 848
42 m² · 22 m
Lokal 19 680 zł
Koszalin, ul. ul. Hołdu Pruskiego 8A · 06.08.2015
16
1 200 m² · 22 m
Lokal 14 680 zł
Koszalin, ul. ul. Hołdu Pruskiego 8A · 06.08.2015
12
1 200 m² · 22 m
Lokal 19 680 zł
Koszalin, ul. ul. Hołdu Pruskiego 8 · 04.08.2015
16
1 200 m² · 22 m
Lokal 158 000 zł
Koszalin, ul. ul. Hołdu Pruskiego 8G · 03.08.2015
3 575
44 m² · 22 m
Lokal 20 000 zł
Koszalin, ul. ul. Hołdu Pruskiego 8 · 30.07.2015
14
1 470 m² · 22 m
Lokal 113 598 zł
Koszalin, ul. ul. Hołdu Pruskiego 8A · 30.07.2015
92
1 231 m² · 22 m
Lokal 229 761 zł
Koszalin, ul. ul. Hołdu Pruskiego 8A · 30.07.2015
150
1 533 m² · 22 m
Lokal 172 330 zł
Koszalin, ul. ul. Hołdu Pruskiego 8 · 30.07.2015
138
1 246 m² · 22 m
Lokal 196 977 zł
Koszalin, ul. ul. Hołdu Pruskiego 8A · 30.07.2015
158
1 245 m² · 22 m
Lokal 211 007 zł
Koszalin, ul. ul. Hołdu Pruskiego 8A · 29.07.2015
138
1 529 m² · 22 m
Lokal 19 680 zł
Koszalin, ul. ul. Hołdu Pruskiego 8A · 29.07.2015
13
1 470 m² · 22 m
Lokal 184 780 zł
Koszalin, ul. ul. Hołdu Pruskiego 8A · 29.07.2015
3 914
47 m² · 22 m
Lokal 170 424 zł
Koszalin, ul. ul. Hołdu Pruskiego 8A · 28.07.2015
137
1 241 m² · 22 m
Lokal 184 237 zł
Koszalin, ul. ul. Hołdu Pruskiego 8A · 28.07.2015
121
1 518 m² · 22 m
Lokal 136 048 zł
Koszalin, ul. ul. Hołdu Pruskiego 8A · 28.07.2015
111
1 230 m² · 22 m
Lokal 210 854 zł
Koszalin, ul. ul. Hołdu Pruskiego 8A · 28.07.2015
168
1 255 m² · 22 m
Lokal 31 253 zł
Koszalin, ul. ul. Hołdu Pruskiego 8A · 27.07.2015
26
1 200 m² · 22 m
Lokal 283 607 zł
Koszalin, ul. ul. Hołdu Pruskiego 8A · 27.07.2015
225
1 261 m² · 22 m
Lokal 162 735 zł
Koszalin, ul. ul. Hołdu Pruskiego 8A · 27.07.2015
131
1 242 m² · 22 m
Lokal 227 186 zł
Koszalin, ul. ul. Hołdu Pruskiego 8A · 27.07.2015
181
1 258 m² · 22 m
Lokal 19 680 zł
Koszalin, ul. ul. Hołdu Pruskiego 8A · 27.07.2015
16
1 200 m² · 22 m
Lokal 42 360 zł
Koszalin, ul. ul. Hołdu Pruskiego 8A · 24.07.2015
35
1 200 m² · 22 m
Lokal 158 857 zł
Koszalin, ul. ul. Hołdu Pruskiego 8 · 24.07.2015
127
1 246 m² · 22 m
Lokal 121 004 zł
Koszalin, ul. ul. Hołdu Pruskiego 8A · 24.07.2015
3 560
34 m² · 22 m
Lokal 154 809 zł
Koszalin, ul. ul. Hołdu Pruskiego 8A · 24.07.2015
3 524
44 m² · 22 m
Lokal 170 229 zł
Koszalin, ul. ul. Hołdu Pruskiego 8A · 24.07.2015
137
1 242 m² · 22 m
Lokal 180 045 zł
Koszalin, ul. ul. Hołdu Pruskiego 8G · 24.07.2015
3 769
48 m² · 22 m
Lokal 170 644 zł
Koszalin, ul. ul. Hołdu Pruskiego 8A · 22.07.2015
137
1 241 m² · 22 m
Lokal 163 281 zł
Koszalin, ul. ul. Hołdu Pruskiego 8A · 22.07.2015
131
1 242 m² · 22 m
Lokal 175 740 zł
Koszalin, ul. ul. Hołdu Pruskiego 8 · 22.07.2015
141
1 243 m² · 22 m
Lokal 224 680 zł
Koszalin, ul. ul. Hołdu Pruskiego 8A · 22.07.2015
147
1 524 m² · 22 m
Lokal 179 704 zł
Koszalin, ul. ul. Hołdu Pruskiego 8A · 22.07.2015
119
1 514 m² · 22 m
Lokal 258 615 zł
Koszalin, ul. ul. Hołdu Pruskiego 8A · 21.07.2015
3 424
76 m² · 22 m
Lokal 182 011 zł
Koszalin, ul. ul. Hołdu Pruskiego 8A · 21.07.2015
120
1 515 m² · 22 m
Lokal 206 372 zł
Koszalin, ul. ul. Hołdu Pruskiego 8A · 21.07.2015
164
1 255 m² · 22 m
Lokal 257 503 zł
Koszalin, ul. ul. Hołdu Pruskiego 8A · 21.07.2015
168
1 533 m² · 22 m
Lokal 137 089 zł
Koszalin, ul. ul. Hołdu Pruskiego 8A · 20.07.2015
91
1 504 m² · 22 m
Lokal 143 542 zł
Koszalin, ul. ul. Hołdu Pruskiego 8 · 20.07.2015
3 425
42 m² · 22 m
Lokal 204 428 zł
Koszalin, ul. ul. Hołdu Pruskiego 8A · 20.07.2015
135
1 517 m² · 22 m
Lokal 220 061 zł
Koszalin, ul. ul. Hołdu Pruskiego 8A · 20.07.2015
4 042
54 m² · 22 m
Lokal 142 915 zł
Koszalin, ul. ul. Hołdu Pruskiego 8A · 17.07.2015
95
1 504 m² · 22 m
Lokal 15 000 zł
Koszalin, ul. ul. Hołdu Pruskiego 8A · 17.07.2015
10
1 470 m² · 22 m
Lokal 191 995 zł
Koszalin, ul. ul. Hołdu Pruskiego 8A · 17.07.2015
127
1 515 m² · 22 m
Lokal 387 720 zł
Koszalin, ul. ul. Hołdu Pruskiego 8A · 17.07.2015
3 531
110 m² · 22 m
Lokal 193 880 zł
Koszalin, ul. ul. Hołdu Pruskiego 8A · 16.07.2015
4 000
48 m² · 22 m
Lokal 203 227 zł
Koszalin, ul. ul. Hołdu Pruskiego 8A · 16.07.2015
133
1 524 m² · 22 m
Lokal 190 142 zł
Koszalin, ul. ul. Hołdu Pruskiego 8A · 15.07.2015
3 914
49 m² · 22 m
Lokal 179 590 zł
Koszalin, ul. ul. Hołdu Pruskiego 8A · 15.07.2015
3 990
45 m² · 22 m
Lokal 116 532 zł
Koszalin, ul. ul. Hołdu Pruskiego 8A · 15.07.2015
3 900
30 m² · 22 m
Lokal 184 819 zł
Koszalin, ul. ul. Hołdu Pruskiego 8A · 14.07.2015
3 817
48 m² · 22 m
Lokal 208 882 zł
Koszalin, ul. ul. Hołdu Pruskiego 8A · 14.07.2015
3 832
55 m² · 22 m
Lokal 190 602 zł
Koszalin, ul. ul. Hołdu Pruskiego 8A · 14.07.2015
3 990
48 m² · 22 m
Lokal 162 692 zł
Koszalin, ul. ul. Hołdu Pruskiego 8F · 14.07.2015
3 690
44 m² · 22 m
Lokal 169 137 zł
Koszalin, ul. ul. Hołdu Pruskiego 8A · 14.07.2015
3 890
43 m² · 22 m
Lokal 160 589 zł
Koszalin, ul. ul. Hołdu Pruskiego 8 · 14.07.2015
3 690
44 m² · 22 m
Lokal 109 324 zł
Koszalin, ul. ul. Hołdu Pruskiego 8A · 14.07.2015
3 649
30 m² · 22 m
Lokal 166 652 zł
Koszalin, ul. ul. Hołdu Pruskiego 8A · 13.07.2015
3 615
46 m² · 22 m
Lokal 224 820 zł
Koszalin, ul. ul. Hołdu Pruskiego 8A · 13.07.2015
3 914
57 m² · 22 m
Lokal 179 305 zł
Koszalin, ul. ul. Hołdu Pruskiego 8A · 13.07.2015
3 790
47 m² · 22 m
Lokal 188 306 zł
Koszalin, ul. ul. Hołdu Pruskiego 8A · 13.07.2015
3 998
47 m² · 22 m
Lokal 197 600 zł
Koszalin, ul. ul. Hołdu Pruskiego 8A · 13.07.2015
3 664
54 m² · 22 m
Lokal 169 613 zł
Koszalin, ul. ul. Hołdu Pruskiego 8A · 13.07.2015
3 709
46 m² · 22 m
Lokal 194 592 zł
Koszalin, ul. ul. Hołdu Pruskiego 8A · 10.07.2015
3 990
49 m² · 22 m
Lokal 210 097 zł
Koszalin, ul. ul. Hołdu Pruskiego 8A · 10.07.2015
3 424
61 m² · 22 m
Lokal 238 013 zł
Koszalin, ul. ul. Hołdu Pruskiego 8A · 07.07.2015
4 011
59 m² · 22 m
Lokal 187 324 zł
Koszalin, ul. ul. Hołdu Pruskiego 8 · 07.07.2015
3 914
48 m² · 22 m
Lokal 152 231 zł
Koszalin, ul. ul. Hołdu Pruskiego 8A · 06.07.2015
3 424
44 m² · 22 m
Lokal 173 127 zł
Koszalin, ul. ul. Hołdu Pruskiego 8 · 06.07.2015
3 790
46 m² · 22 m
Lokal 148 752 zł
Koszalin, ul. ul. Hołdu Pruskiego 8A · 06.07.2015
3 600
41 m² · 22 m
Lokal 129 239 zł
Koszalin, ul. ul. Hołdu Pruskiego 8A · 06.07.2015
3 791
34 m² · 22 m
Lokal 170 512 zł
Koszalin, ul. ul. Hołdu Pruskiego 8A · 06.07.2015
4 090
42 m² · 22 m
Lokal 118 594 zł
Koszalin, ul. ul. Hołdu Pruskiego 8A · 06.07.2015
3 914
30 m² · 22 m
Lokal 156 353 zł
Koszalin, ul. ul. Hołdu Pruskiego 8A · 06.07.2015
3 564
44 m² · 22 m
Lokal 142 781 zł
Koszalin, ul. ul. Hołdu Pruskiego 8A · 03.07.2015
3 424
42 m² · 0 m
Lokal 243 053 zł
Koszalin, ul. ul. Hołdu Pruskiego 8A · 03.07.2015
193
1 261 m² · 0 m
Lokal 176 365 zł
Koszalin, ul. ul. Hołdu Pruskiego 8A · 03.07.2015
3 914
45 m² · 22 m
Lokal 201 226 zł
Koszalin, ul. ul. Hołdu Pruskiego 8A · 03.07.2015
133
1 515 m² · 22 m
Lokal 162 000 zł
17.04.2012
2 978
54 m² · 73 m
Lokal 92 631 zł
Koszalin, ul. ul. Zwycięstwa 183 · 02.06.2011
2 850
33 m² · 72 m
Lokal 250 000 zł
Koszalin, ul. ul. Hołdu Pruskiego 8A · 21.01.2011
3 071
81 m² · 26 m
Lokal 100 000 zł
Koszalin, ul. ul. Zwycięstwa 183 · 09.04.2010
3 333
30 m² · 72 m
Lokal 1 100 000 zł
Koszalin, ul. ul. Hołdu Pruskiego 8A · 07.10.2009
1 333
825 m² · 26 m
Lokal 110 000 zł
24.08.2009
3 385
33 m² · 72 m
Lokal 219 000 zł
25.02.2008
4 024
54 m² · 73 m
Lokal 81 107 zł
11.10.2006
1 490
54 m² · 73 m
Lokal 160 000 zł
Koszalin, ul. Hołdu Pruskiego 8A · 01.06.2005
194
825 m² · 26 m
Lokal 16 000 zł
Koszalin, ul. Zwycięstwa 181 · 02.04.2004
1 026
16 m² · 73 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Transakcja obejmowała 1 działka, 2 lokale i 1 budynek.
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 1 519 m².
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 480 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 24.06.2025.
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Lokal
Cena transakcyjna
480 000 zł
Powierzchnia
1 518,66 m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 8 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
480 000 zł
316 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m
−96%
mediana: 7 875 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
cena poniżej mediany
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
Ta nieruchomość
1
6 338–6 650
1
6 650–6 963
1
6 963–7 275
1
7 275–7 588
0
7 588–7 900
1
7 900–8 213
2
8 213–8 525
1
8 525–8 838
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Cena o 96,0% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
- Duża podaż nowych inwestycji: 49 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: szersza zgodna rodzina nieruchomości (Mieszkania, Garaże, Handlowo-usługowe, Biurowe, Produkcyjne, Inne lokale).
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
7 875 zł/m²
Transakcje ?
8
Trend roczny ?
−15,9%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
ul. ul. Hołdu Pruskiego
399 000 zł 8 213 zł/m²
ul. ul. Hołdu Pruskiego
338 000 zł 8 196 zł/m²
ul. ul. Hołdu Pruskiego
440 000 zł 9 031 zł/m²
ul. ul. Hołdu Pruskiego
474 000 zł 7 554 zł/m²
ul. ul. Hołdu Pruskiego
405 000 zł 8 478 zł/m²
ul. ul. Hołdu Pruskiego
738 000 zł 6 036 zł/m²
ul. ul. Hołdu Pruskiego
530 000 zł 7 268 zł/m²
ul. Żytnia
342 187 zł 6 898 zł/m²
ul. Graniczna
599 000 zł 7 599 zł/m²
ul. ul. Artura Grottgera
560 000 zł 7 898 zł/m²
ul. ul. Artura Grottgera
40 000 zł 2 721 zł/m²
ul. ul. Jana Matejki
196 933 zł 1 226 zł/m²
ul. ul. Jana Matejki
176 393 zł 2 372 zł/m²
ul. ul. Zwycięstwa
230 000 zł 4 756 zł/m²
ul. Franciszkańska
370 000 zł 9 118 zł/m²
ul. Marszałka Józefa Piłsudskiego
30 000 zł 2 521 zł/m²
ul. Marszałka Józefa Piłsudskiego
45 000 zł 3 446 zł/m²
ul. Graniczna
577 000 zł 7 320 zł/m²
ul. Generała Józefa Hallera
203 028 zł 4 203 zł/m²
ul. Franciszkańska
390 000 zł 9 155 zł/m²
ul. Generała Józefa Hallera
520 000 zł 11 166 zł/m²
ul. ul. Zwycięstwa
588 000 zł 9 891 zł/m²
ul. Stanisława Staszica
414 348 zł 10 067 zł/m²
ul. ul. Władysława Andersa
415 000 zł 8 185 zł/m²
ul. Włoska
90 000 zł 5 202 zł/m²
ul. Stanisława Staszica
392 088 zł 10 560 zł/m²
ul. ul. Wojska Polskiego
555 000 zł 6 651 zł/m²
ul. ul. Sportowa
450 000 zł 4 718 zł/m²
ul. ul. Sportowa
530 000 zł 4 965 zł/m²
ul. Żytnia
410 069 zł 7 405 zł/m²
ul. ul. Feliksa Nowowiejskiego
380 000 zł 11 607 zł/m²
ul. ul. Feliksa Nowowiejskiego
380 000 zł 11 432 zł/m²
ul. Stanisława Staszica
365 284 zł 9 055 zł/m²
ul. Powstańców Wielkopolskich
300 000 zł 7 094 zł/m²
ul. ul. Tadeusza Rejtana
171 700 zł 6 106 zł/m²
ul. Franciszkańska
385 000 zł 10 338 zł/m²
ul. ul. Wenedów
140 000 zł 6 050 zł/m²
ul. ul. Marszałka Józefa Piłsudskiego
269 241 zł 5 853 zł/m²
ul. ul. Tadeusza Rejtana
500 000 zł 7 584 zł/m²
ul. ul. Tadeusza Rejtana
334 400 zł 6 700 zł/m²
ul. Franciszkańska
356 000 zł 9 560 zł/m²
ul. Franciszkańska
310 000 zł 9 480 zł/m²
ul. ul. Zwycięstwa
500 000 zł 6 365 zł/m²
ul. ul. Marszałka Józefa Piłsudskiego
350 000 zł 6 399 zł/m²
ul. ul. Partyzantów
140 000 zł 5 675 zł/m²
ul. ul. Feliksa Nowowiejskiego
469 900 zł 9 178 zł/m²
ul. ul. Partyzantów
470 000 zł 6 485 zł/m²
ul. ul. Rotmistrza Witolda Pileckiego
315 000 zł 4 814 zł/m²
ul. Stanisława Staszica
455 595 zł 9 646 zł/m²
ul. Franciszkańska
405 000 zł 9 505 zł/m²
ul. Franciszkańska
318 000 zł 9 450 zł/m²
ul. Żytnia
363 819 zł 7 956 zł/m²
ul. Żytnia
425 069 zł 7 688 zł/m²
ul. ul. Marszałka Józefa Piłsudskiego
400 000 zł 6 259 zł/m²
ul. Franciszkańska
305 000 zł 9 327 zł/m²
ul. Franciszkańska
414 000 zł 9 716 zł/m²
ul. Holenderska
350 000 zł 9 477 zł/m²
ul. Franciszkańska
512 000 zł 9 497 zł/m²
ul. Franciszkańska
327 800 zł 10 024 zł/m²
ul. ul. Partyzantów
470 000 zł 9 392 zł/m²
ul. ul. Partyzantów
470 000 zł 1 307 zł/m²
ul. ul. Partyzantów
503 000 zł 10 554 zł/m²
ul. ul. Partyzantów
503 000 zł 30 935 zł/m²
ul. ul. Rotmistrza Witolda Pileckiego
120 000 zł 7 571 zł/m²
ul. ul. Bartosza Głowackiego
205 000 zł 7 272 zł/m²
ul. ul. Bartosza Głowackiego
669 000 zł 7 217 zł/m²
ul. ul. Zwycięstwa
200 000 zł 3 598 zł/m²
ul. ul. Partyzantów
285 000 zł 5 600 zł/m²
ul. Żytnia
412 344 zł 8 826 zł/m²
ul. ul. Bartosza Głowackiego
90 000 zł 5 625 zł/m²
ul. ul. Generała Józefa Bema
305 000 zł 5 268 zł/m²
ul. ul. Zwycięstwa
130 134 zł 7 624 zł/m²
ul. ul. Władysława Andersa
331 870 zł 7 000 zł/m²
ul. ul. Zwycięstwa
212 348 zł 8 022 zł/m²
ul. ul. Zwycięstwa
146 869 zł 8 614 zł/m²
ul. ul. Zwycięstwa
140 000 zł 8 552 zł/m²
ul. ul. Zwycięstwa
148 000 zł 7 291 zł/m²
ul. ul. Zwycięstwa
189 744 zł 9 070 zł/m²
ul. ul. Generała Józefa Bema
170 000 zł 4 322 zł/m²
ul. ul. Generała Józefa Bema
130 000 zł 6 609 zł/m²
ul. Austriacka
820 000 zł 7 106 zł/m²
ul. ul. Zwycięstwa
640 000 zł 8 684 zł/m²
ul. Stanisława Staszica
547 251 zł 9 249 zł/m²
ul. Franciszkańska
390 000 zł 9 153 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Nowe od dewelopera w gminie Koszalin
Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.
Cena od dewelopera
8 800 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 250 m
7 875 zł/m²
O tyle więcej chcą deweloperzy
11,7%
Mieszkań w sprzedaży
1 784 od 9 deweloperów
Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.
Zobacz oferty deweloperów w tej okolicyPodobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 141 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 100% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 94.7% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Hałas w otoczeniu ?
Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.
Wynik pochodzi z uproszczonej strategicznej mapy hałasu. Przy granicach obszarów może różnić się od danych źródłowych, a małe lub wąskie obszary mogą być pominięte. Brak wyniku nie oznacza braku hałasu.
Mapa punktów pomiarowych
Promień 2 kmMapa jest opcjonalna. Wszystkie wyniki i szczegóły pomiarów znajdują się na liście obok.
<50 dB
50–60 dB
60–70 dB
≥70 dB
Kolory opisują wyniki, nie przekroczenia dopuszczalnych norm. Wskaźniki i okresy pomiarów mogą się różnić.
Najbliższe pomiary
1 punktów w promieniu 2 km
59,2dB
W1
D_32_000227_001 · 1 573 m · 07.06.2021
Umiarkowanie głośno
Dzień59,2 dB
Noc52,9 dB
Pełne dane pomiaru
Koszalin
- Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
- 59,2 dB
- Data / okres
- 07.06.2021
- Czas odniesienia
- Dzień 16h
- Źródło
- Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
- Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
- 52,9 dB
- Data / okres
- 07.06.2021 – 08.06.2021
- Czas odniesienia
- Noc 8h
- Źródło
- Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Koszalin ?
104 582 osoby
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Koszalin ?
-0,6 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Koszalin ?
4,6 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Koszalinie ?
5,4 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Koszalinie ?
8 533,3 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Koszalinie ?
91 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Koszalinie ?
28,0 -
2024 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Koszalin ?
10 658,2 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Koszalin ?
105 231 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Koszalin ?
99 723 osoby
2024 ?
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 96,0% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
- Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 15,9%.
- Płynność rynku: 8 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
- Atut: Cena o 96,0% poniżej mediany transakcji w okolicy.
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 49 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości