Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek pierwotny

Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami od dewelopera – powiat krakowski

Akt notarialny z 24 maja 2023 · Słowiańska 56L, Modlniczka

  • 24 maja 2023
  • Słowiańska 56L, Modlniczka
  • 3 składniki

Cena łączna

761 130zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki i 1 budynek

Powierzchnia działki głównej

231m²

Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynku

Data aktu notarialnego

24 maja 2023

Rynek pierwotny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat krakowski
  • Import danych powiatu: 20 września 2026

Dane transakcji

Elementy
3
Skład transakcji
2 działki i 1 budynek
Powierzchnia użytkowa budynku
brak danych
Powierzchnia działki głównej
231 m²
Powierzchnia wszystkich działek
636 m²
Cena łączna na metr kwadratowy działki głównej
3 295 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Pierwotny
Data aktu notarialnego
24 maja 2023
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba prawna
Oznaczenie
81289
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Pełny adres
Słowiańska 56L, Modlniczka
Powiat
powiat krakowski

Podsumowanie transakcji

24 maja 2023 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki i 1 budynek. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynku. Powierzchnia działki głównej wyniosła 231 m². Łączna cena transakcji wyniosła 761 130 zł.

Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu krakowskiego. Adres przypisany do transakcji to Słowiańska 56L, Modlniczka; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek, działkę nr 1055 (231 m²) oraz działkę nr 1065 (405 m², udział 1/12).

Składniki transakcji

3 składniki

3D
231 m² 3D
33,75 m² 36 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

120615_2.0007.1055

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120615_2.0007.1055Kod jednostki podziału terytorialnego: 120615

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 230,80 m².
Status aktuobowiązujący
Działka ewidencyjna 2

120615_2.0007.1065

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120615_2.0007.1065Kod jednostki podziału terytorialnego: 120615

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 404,84 m².
Status aktuobowiązujący

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje tabela sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Modlniczka)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Modlniczka, ulica Słowiańska 56L

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia użytkowa Data Odległość
1 350 000 zł brak danych brak danych 3 lipca 2026 624 m
2 070 000 zł 9 857 zł/m² 210 m² 16 czerwca 2026 325 m
1 375 000 zł brak danych brak danych 15 grudnia 2025 621 m
400 000 zł brak danych brak danych 3 grudnia 2025 604 m
800 000 zł 4 444 zł/m² 180 m² 1 września 2025 699 m
216 000 zł brak danych brak danych 1 kwietnia 2025 985 m
1 370 000 zł brak danych brak danych 24 marca 2025 921 m
740 000 zł brak danych brak danych 3 marca 2025 633 m
1 250 000 zł brak danych brak danych 30 września 2024 294 m
980 000 zł 7 878 zł/m² 124,39 m² 26 września 2024 388 m
1 550 000 zł brak danych brak danych 21 sierpnia 2024 669 m
1 255 000 zł 10 089 zł/m² 124,39 m² 29 lipca 2024 390 m
2 050 000 zł brak danych brak danych 25 lipca 2024 741 m
940 000 zł brak danych brak danych 11 czerwca 2024 388 m
761 000 zł brak danych brak danych 24 kwietnia 2024 127 m
800 000 zł brak danych brak danych 3 kwietnia 2024 145 m
836 000 zł brak danych brak danych 28 marca 2024 121 m
809 990 zł brak danych brak danych 21 marca 2024 138 m
1 186 000 zł brak danych brak danych 29 lutego 2024 76 m
653 000 zł brak danych brak danych 9 lutego 2024 138 m
510 000 zł brak danych brak danych 5 lutego 2024 266 m
765 000 zł brak danych brak danych 18 grudnia 2023 19 m
800 000 zł brak danych brak danych 8 grudnia 2023 759 m
1 700 000 zł brak danych brak danych 20 listopada 2023 874 m
799 900 zł brak danych brak danych 14 listopada 2023 7 m
800 000 zł brak danych brak danych 13 listopada 2023 389 m
700 230 zł brak danych brak danych 17 października 2023 15 m
850 000 zł brak danych brak danych 17 lipca 2023 764 m
830 000 zł brak danych brak danych 30 czerwca 2023 164 m
960 000 zł brak danych brak danych 6 czerwca 2023 388 m
821 130 zł brak danych brak danych 28 kwietnia 2023 26 m
980 000 zł brak danych brak danych 21 marca 2023 221 m
3 874 000 zł brak danych brak danych 3 lutego 2023 805 m
462 000 zł brak danych brak danych 27 stycznia 2023 731 m
753 276 zł brak danych brak danych 30 grudnia 2022 38 m
803 040 zł brak danych brak danych 9 grudnia 2022 27 m
851 139 zł brak danych brak danych 5 grudnia 2022 27 m
761 884 zł brak danych brak danych 31 października 2022 36 m
765 920 zł brak danych brak danych 26 października 2022 33 m
856 935 zł brak danych brak danych 24 października 2022 32 m
761 920 zł brak danych brak danych 20 października 2022 22 m
Budynek
Modlniczka, ulica Słowiańska 5
 667 000 zł brak danych brak danych 7 lipca 2022 573 m
Budynek
Modlniczka, ulica Sąsiedzka 4
 1 300 000 zł brak danych brak danych 2 maja 2022 239 m
Budynek
Modlniczka, ulica Na Brzezie 38
 710 000 zł brak danych brak danych 17 marca 2022 313 m
245 000 zł brak danych brak danych 21 października 2021 731 m
275 000 zł brak danych brak danych 12 października 2021 601 m
350 000 zł brak danych brak danych 22 lipca 2021 171 m
200 000 zł brak danych brak danych 17 czerwca 2021 538 m
Budynek
Modlniczka, ulica Słowiańska 21
 990 000 zł brak danych brak danych 31 marca 2021 454 m
1 150 000 zł brak danych brak danych 12 października 2020 601 m
Budynek
Modlniczka, ulica Słowiańska 24
 700 000 zł brak danych brak danych 6 sierpnia 2020 367 m
1 450 000 zł brak danych brak danych 30 lipca 2020 910 m
4 054 800 zł brak danych brak danych 11 maja 2020 274 m
Budynek
Modlniczka, ulica Słowiańska 100A
 870 000 zł brak danych brak danych 31 marca 2020 559 m
749 674 zł brak danych brak danych 30 grudnia 2019 823 m
Budynek
Modlniczka, ulica Wąwozowa 17
 152 000 zł brak danych brak danych 19 grudnia 2019 385 m
800 000 zł brak danych brak danych 22 listopada 2019 992 m
Budynek
Modlniczka, ulica Słowiańska 87C
 605 000 zł brak danych brak danych 8 października 2019 272 m
Budynek
Modlniczka, ulica Wspólna 25D
 730 000 zł brak danych brak danych 30 maja 2019 921 m
Budynek
Modlniczka, ulica Wspólna 31C
 840 000 zł brak danych brak danych 29 stycznia 2019 950 m
Budynek
Modlniczka, ulica Wąwozowa 17
 155 000 zł brak danych brak danych 31 grudnia 2018 385 m
Budynek
Modlniczka, ulica Słowiańska 14
 700 000 zł 4 436 zł/m² 157,8 m² 9 października 2018 449 m
970 000 zł brak danych brak danych 8 października 2018 317 m
990 000 zł brak danych brak danych 27 września 2018 311 m
1 960 000 zł brak danych brak danych 26 lipca 2018 335 m
Budynek
Modlniczka, ulica Dworska 30
 620 000 zł brak danych brak danych 30 maja 2018 805 m
1 880 000 zł brak danych brak danych 8 marca 2018 406 m
420 000 zł brak danych brak danych 11 września 2017 568 m
420 000 zł brak danych brak danych 11 września 2017 591 m
360 000 zł brak danych brak danych 9 września 2017 594 m
420 000 zł brak danych brak danych 4 września 2017 565 m
415 000 zł brak danych brak danych 22 sierpnia 2017 590 m
420 000 zł brak danych brak danych 21 sierpnia 2017 566 m
435 000 zł brak danych brak danych 9 czerwca 2017 318 m
469 000 zł brak danych brak danych 5 kwietnia 2017 313 m
430 000 zł brak danych brak danych 1 marca 2017 329 m
455 000 zł brak danych brak danych 22 lutego 2017 333 m
3 342 000 zł brak danych brak danych 8 lutego 2017 330 m
1 700 000 zł 3 287 zł/m² 517,2 m² 1 grudnia 2016 334 m
429 000 zł brak danych brak danych 8 grudnia 2015 74 m
830 000 zł brak danych brak danych 4 grudnia 2015 878 m
410 000 zł brak danych brak danych 20 listopada 2015 74 m
429 000 zł brak danych brak danych 20 listopada 2015 83 m
399 000 zł brak danych brak danych 19 listopada 2015 76 m
399 000 zł brak danych brak danych 19 listopada 2015 78 m
570 000 zł brak danych brak danych 18 listopada 2015 958 m
640 000 zł brak danych brak danych 15 października 2015 928 m
Budynek
Modlniczka, ulica Miodowa 7
 105 000 zł brak danych brak danych 30 lipca 2015 508 m
470 000 zł brak danych brak danych 11 września 2014 389 m
Budynek
Modlniczka, ulica Wąwozowa 4
 100 000 zł brak danych brak danych 6 lutego 2014 536 m
Budynek
Modlniczka, ulica Słowiańska 85B
 515 000 zł brak danych brak danych 31 grudnia 2013 237 m
490 000 zł 5 444 zł/m² 90 m² 18 grudnia 2013 269 m
Budynek
Modlniczka, ulica Słowiańska 87F
 455 000 zł 4 844 zł/m² 93,93 m² 11 grudnia 2013 283 m
Budynek
Modlniczka, ulica Miodowa 7
 94 000 zł brak danych brak danych 21 listopada 2013 506 m
Budynek
Modlniczka, ulica Słowiańska 87C
 490 000 zł 5 217 zł/m² 93,93 m² 27 września 2013 268 m
Budynek
Modlniczka, ulica Słowiańska 101A
 500 000 zł brak danych brak danych 14 sierpnia 2013 417 m
Budynek
Modlniczka, ulica Wąwozowa 43
 750 000 zł brak danych brak danych 8 sierpnia 2013 154 m
Budynek
Modlniczka, ulica Okólna 16
 63 000 zł brak danych brak danych 19 kwietnia 2013 238 m
540 000 zł 5 749 zł/m² 93,93 m² 8 marca 2013 270 m
Budynek
Modlniczka, ulica Słowiańska 99B
 530 000 zł brak danych brak danych 21 listopada 2012 387 m
Budynek
Modlniczka, ulica Słowiańska 85D
 594 000 zł 6 393 zł/m² 92,91 m² 26 lipca 2012 241 m
Budynek
Modlniczka, ulica Słowiańska 99A
 555 000 zł brak danych brak danych 20 lipca 2012 380 m
Budynek
Modlniczka, ulica Słowiańska 101A
 650 000 zł brak danych brak danych 19 lipca 2012 417 m
Budynek
Modlniczka, ulica Słowiańska 85A
 585 000 zł 6 296 zł/m² 92,91 m² 21 maja 2012 228 m
Budynek
Modlniczka, ulica Słowiańska 85F
 562 000 zł 6 049 zł/m² 92,91 m² 6 kwietnia 2012 253 m
Budynek
Modlniczka, ulica Słowiańska 87H
 562 000 zł 5 983 zł/m² 93,93 m² 20 lutego 2012 283 m
574 000 zł brak danych brak danych 3 października 2011 274 m
500 000 zł brak danych brak danych 5 września 2011 273 m
550 000 zł 5 902 zł/m² 93,19 m² 22 lipca 2011 293 m
570 000 zł brak danych brak danych 30 maja 2011 277 m
Budynek
Modlniczka, ulica Na Brzezie -
 490 000 zł 2 575 zł/m² 190,3 m² 9 marca 2011 277 m
Budynek
Modlniczka, ulica Słowiańska 85C
 594 000 zł 6 438 zł/m² 92,27 m² 14 lutego 2011 241 m
Budynek
Modlniczka, ulica Słowiańska 87F
 594 000 zł 6 324 zł/m² 93,93 m² 4 lutego 2011 283 m
42 500 zł brak danych brak danych 7 września 2010 577 m
Budynek
Modlniczka, ulica Miodowa 16B
 340 000 zł 1 889 zł/m² 180 m² 6 września 2010 542 m
Budynek
Modlniczka, ulica Miodowa 22
 535 000 zł 4 350 zł/m² 123 m² 31 sierpnia 2010 545 m
Budynek
Modlniczka, ulica Słoneczna 5
 625 000 zł 3 734 zł/m² 167,4 m² 12 sierpnia 2010 340 m
Budynek
Modlniczka, ulica Wspólna 25B
 680 000 zł 4 690 zł/m² 145 m² 29 czerwca 2010 958 m
Budynek
Modlniczka, ulica Wspólna 25E
 780 000 zł brak danych brak danych 23 kwietnia 2010 897 m
Budynek
Modlniczka, ulica Wspólna 31-E
 635 000 zł brak danych brak danych 31 marca 2010 892 m
Budynek
Modlniczka, ulica Wspólna 31-F
 680 000 zł brak danych brak danych 9 grudnia 2009 933 m
Budynek
Modlniczka, ulica Wspólna 25
 546 500 zł 4 443 zł/m² 123 m² 23 listopada 2009 991 m
Budynek
Modlniczka, ulica Wspólna 25D
 642 000 zł 4 428 zł/m² 145 m² 19 listopada 2009 919 m
Budynek
Modlniczka, ulica Słowiańska 100A
 580 000 zł 4 397 zł/m² 131,9 m² 17 listopada 2009 556 m
Budynek
Modlniczka, ulica Wspólna 31-A
 720 000 zł brak danych brak danych 28 października 2009 992 m
Budynek
Modlniczka, ulica Wspólna 25A
 532 500 zł 4 329 zł/m² 123 m² 2 października 2009 990 m
Budynek
Modlniczka, ulica Wspólna 35
 760 000 zł brak danych brak danych 31 sierpnia 2009 977 m
Budynek
Modlniczka, ulica Wspólna 25G
 180 000 zł brak danych brak danych 31 lipca 2009 868 m
839 000 zł brak danych brak danych 1 czerwca 2009 933 m
839 000 zł brak danych brak danych 20 kwietnia 2009 933 m
Budynek
Modlniczka, ulica Słowiańska 147E
 657 500 zł 5 429 zł/m² 121,1 m² 29 stycznia 2009 888 m
Budynek
Modlniczka, ulica Wspólna 31-G
 730 000 zł brak danych brak danych 30 grudnia 2008 854 m
745 000 zł brak danych brak danych 30 grudnia 2008 933 m
760 000 zł brak danych brak danych 29 grudnia 2008 933 m
Budynek
Modlniczka, ulica Wspólna 35A
 792 500 zł brak danych brak danych 19 grudnia 2008 933 m
Budynek
Modlniczka, ulica Wspólna 31-B
 675 000 zł brak danych brak danych 12 września 2008 964 m
687 240 zł brak danych brak danych 12 sierpnia 2008 933 m
Budynek
Modlniczka, ulica Wspólna 31C
 730 000 zł brak danych brak danych 3 lipca 2008 933 m
Budynek
Modlniczka, ulica Słowiańska 147
 620 500 zł 4 230 zł/m² 146,7 m² 26 maja 2008 888 m
Budynek
Modlniczka, ulica Słowiańska 67
 498 810 zł 3 118 zł/m² 160 m² 18 marca 2008 89 m
Budynek
Modlniczka, ulica Wąwozowa 17
 650 000 zł 5 008 zł/m² 129,8 m² 6 marca 2008 385 m
695 000 zł 5 354 zł/m² 129,8 m² 6 marca 2008 394 m
Budynek
Modlniczka, ulica Krakowska 13
 700 326 zł brak danych brak danych 21 grudnia 2007 961 m
Budynek
Modlniczka, ulica Słowiańska 36
 730 000 zł 4 867 zł/m² 150 m² 30 sierpnia 2007 269 m
557 063 zł 4 794 zł/m² 116,2 m² 21 sierpnia 2007 871 m
Budynek
Modlniczka, ulica Słowiańska 63
 480 000 zł 2 824 zł/m² 170 m² 16 lipca 2007 57 m
Budynek
Modlniczka, ulica Krakowska 17
 455 330 zł brak danych brak danych 9 lipca 2007 976 m
Budynek
Modlniczka, ulica Krakowska 11
 400 000 zł 2 000 zł/m² 200 m² 17 maja 2007 874 m
Budynek
Modlniczka, ulica Słowiańska 15
 495 000 zł 4 950 zł/m² 100 m² 17 stycznia 2007 493 m
Budynek
Modlniczka, ulica Słowiańska 13
 465 000 zł 4 650 zł/m² 100 m² 17 stycznia 2007 502 m
Budynek
Modlniczka, ulica Wąwozowa 51
 300 000 zł 1 596 zł/m² 188 m² 11 kwietnia 2006 175 m
Budynek
Modlniczka, ulica Wąwozowa 43
 570 000 zł brak danych brak danych 2 marca 2006 154 m
360 000 zł brak danych brak danych 9 lutego 2006 221 m
5 300 000 zł brak danych brak danych 7 grudnia 2005 902 m
Budynek
Modlniczka, ulica Marii 2
 360 000 zł 1 059 zł/m² 340 m² 30 września 2005 709 m
Budynek
Modlniczka, ulica Słowiańska 12
 240 000 zł brak danych brak danych 26 stycznia 2005 457 m
Budynek
Modlniczka, ulica Słowiańska 14
 420 000 zł brak danych brak danych 18 listopada 2004 442 m
Budynek
Modlniczka, ulica Słowiańska 136
 15 000 zł brak danych brak danych 1 kwietnia 2004 893 m
60 000 zł brak danych brak danych 12 grudnia 2003 314 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki i 1 budynek.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 761 130 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 24 maja 2023.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 24 maja 2023
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl