Przejdź do treści
2 działki i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek pierwotny

Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami od dewelopera – powiat krakowski

Akt notarialny z 14 listopada 2023 · Słowiańska 56K, Modlniczka

  • 14 listopada 2023
  • Słowiańska 56K, Modlniczka
  • 3 składniki

Cena łączna

799 900zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki i 1 budynek

Powierzchnia działki głównej

262m²

Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynku

Data aktu notarialnego

14 listopada 2023

Rynek pierwotny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat krakowski
  • Import danych powiatu: 20 września 2026

Dane transakcji

Elementy
3
Skład transakcji
2 działki i 1 budynek
Powierzchnia użytkowa budynku
brak danych
Powierzchnia działki głównej
262 m²
Powierzchnia wszystkich działek
667 m²
Cena łączna na metr kwadratowy działki głównej
3 053 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Pierwotny
Data aktu notarialnego
14 listopada 2023
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba prawna
Oznaczenie
83343
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Pełny adres
Słowiańska 56K, Modlniczka
Powiat
powiat krakowski

Podsumowanie transakcji

14 listopada 2023 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki i 1 budynek. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynku. Powierzchnia działki głównej wyniosła 262 m². Łączna cena transakcji wyniosła 799 900 zł.

Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu krakowskiego. Adres przypisany do transakcji to Słowiańska 56K, Modlniczka; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek, działkę nr 1056 (262 m²) oraz działkę nr 1065 (405 m², udział 1/12).

Składniki transakcji

3 składniki

3D
262 m² 3D
33,75 m² 36 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

120615_2.0007.1056

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120615_2.0007.1056Kod jednostki podziału terytorialnego: 120615

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 261,60 m².
Status aktuobowiązujący
Działka ewidencyjna 2

120615_2.0007.1065

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120615_2.0007.1065Kod jednostki podziału terytorialnego: 120615

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 404,84 m².
Status aktuobowiązujący

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje tabela sprzedanych nieruchomości poniżej.

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Modlniczka, ulica Słowiańska 56K

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia użytkowa Data Odległość
1 350 000 zł brak danych brak danych 3 lipca 2026 631 m
2 070 000 zł 9 857 zł/m² 210 m² 16 czerwca 2026 326 m
1 375 000 zł brak danych brak danych 15 grudnia 2025 628 m
400 000 zł brak danych brak danych 3 grudnia 2025 611 m
800 000 zł 4 444 zł/m² 180 m² 1 września 2025 705 m
216 000 zł brak danych brak danych 1 kwietnia 2025 992 m
1 370 000 zł brak danych brak danych 24 marca 2025 914 m
740 000 zł brak danych brak danych 3 marca 2025 640 m
1 250 000 zł brak danych brak danych 30 września 2024 295 m
980 000 zł 7 878 zł/m² 124,39 m² 26 września 2024 381 m
1 550 000 zł brak danych brak danych 21 sierpnia 2024 662 m
1 255 000 zł 10 089 zł/m² 124,39 m² 29 lipca 2024 383 m
2 050 000 zł brak danych brak danych 25 lipca 2024 734 m
940 000 zł brak danych brak danych 11 czerwca 2024 381 m
761 000 zł brak danych brak danych 24 kwietnia 2024 133 m
800 000 zł brak danych brak danych 3 kwietnia 2024 151 m
836 000 zł brak danych brak danych 28 marca 2024 127 m
809 990 zł brak danych brak danych 21 marca 2024 145 m
1 186 000 zł brak danych brak danych 29 lutego 2024 69 m
653 000 zł brak danych brak danych 9 lutego 2024 145 m
510 000 zł brak danych brak danych 5 lutego 2024 259 m
765 000 zł brak danych brak danych 18 grudnia 2023 12 m
800 000 zł brak danych brak danych 8 grudnia 2023 752 m
1 700 000 zł brak danych brak danych 20 listopada 2023 867 m
800 000 zł brak danych brak danych 13 listopada 2023 382 m
700 230 zł brak danych brak danych 17 października 2023 22 m
850 000 zł brak danych brak danych 17 lipca 2023 758 m
830 000 zł brak danych brak danych 30 czerwca 2023 157 m
960 000 zł brak danych brak danych 6 czerwca 2023 381 m
761 130 zł brak danych brak danych 24 maja 2023 7 m
821 130 zł brak danych brak danych 28 kwietnia 2023 19 m
980 000 zł brak danych brak danych 21 marca 2023 223 m
3 874 000 zł brak danych brak danych 3 lutego 2023 811 m
462 000 zł brak danych brak danych 27 stycznia 2023 738 m
753 276 zł brak danych brak danych 30 grudnia 2022 33 m
803 040 zł brak danych brak danych 9 grudnia 2022 28 m
851 139 zł brak danych brak danych 5 grudnia 2022 27 m
761 884 zł brak danych brak danych 31 października 2022 41 m
765 920 zł brak danych brak danych 26 października 2022 30 m
856 935 zł brak danych brak danych 24 października 2022 36 m
761 920 zł brak danych brak danych 20 października 2022 29 m
Budynek
Modlniczka, ulica Słowiańska 5
667 000 zł brak danych brak danych 7 lipca 2022 580 m
Budynek
Modlniczka, ulica Sąsiedzka 4
1 300 000 zł brak danych brak danych 2 maja 2022 240 m
Budynek
Modlniczka, ulica Na Brzezie 38
710 000 zł brak danych brak danych 17 marca 2022 313 m
245 000 zł brak danych brak danych 21 października 2021 738 m
275 000 zł brak danych brak danych 12 października 2021 608 m
350 000 zł brak danych brak danych 22 lipca 2021 164 m
200 000 zł brak danych brak danych 17 czerwca 2021 543 m
Budynek
Modlniczka, ulica Słowiańska 21
990 000 zł brak danych brak danych 31 marca 2021 461 m
1 150 000 zł brak danych brak danych 12 października 2020 608 m
Budynek
Modlniczka, ulica Słowiańska 24
700 000 zł brak danych brak danych 6 sierpnia 2020 374 m
1 450 000 zł brak danych brak danych 30 lipca 2020 916 m
4 054 800 zł brak danych brak danych 11 maja 2020 281 m
Budynek
Modlniczka, ulica Słowiańska 100A
870 000 zł brak danych brak danych 31 marca 2020 552 m
749 674 zł brak danych brak danych 30 grudnia 2019 829 m
Budynek
Modlniczka, ulica Wąwozowa 17
152 000 zł brak danych brak danych 19 grudnia 2019 392 m
800 000 zł brak danych brak danych 22 listopada 2019 985 m
Budynek
Modlniczka, ulica Słowiańska 87C
605 000 zł brak danych brak danych 8 października 2019 266 m
Budynek
Modlniczka, ulica Wspólna 25D
730 000 zł brak danych brak danych 30 maja 2019 914 m
Budynek
Modlniczka, ulica Wspólna 31C
840 000 zł brak danych brak danych 29 stycznia 2019 943 m
Budynek
Modlniczka, ulica Wąwozowa 17
155 000 zł brak danych brak danych 31 grudnia 2018 392 m
Budynek
Modlniczka, ulica Słowiańska 14
700 000 zł 4 436 zł/m² 157,8 m² 9 października 2018 456 m
970 000 zł brak danych brak danych 8 października 2018 323 m
990 000 zł brak danych brak danych 27 września 2018 318 m
1 960 000 zł brak danych brak danych 26 lipca 2018 342 m
Budynek
Modlniczka, ulica Dworska 30
620 000 zł brak danych brak danych 30 maja 2018 810 m
1 880 000 zł brak danych brak danych 8 marca 2018 408 m
420 000 zł brak danych brak danych 11 września 2017 575 m
420 000 zł brak danych brak danych 11 września 2017 598 m
360 000 zł brak danych brak danych 9 września 2017 601 m
420 000 zł brak danych brak danych 4 września 2017 572 m
415 000 zł brak danych brak danych 22 sierpnia 2017 597 m
420 000 zł brak danych brak danych 21 sierpnia 2017 573 m
435 000 zł brak danych brak danych 9 czerwca 2017 313 m
469 000 zł brak danych brak danych 5 kwietnia 2017 309 m
430 000 zł brak danych brak danych 1 marca 2017 324 m
455 000 zł brak danych brak danych 22 lutego 2017 329 m
3 342 000 zł brak danych brak danych 8 lutego 2017 336 m
1 700 000 zł 3 287 zł/m² 517,2 m² 1 grudnia 2016 341 m
429 000 zł brak danych brak danych 8 grudnia 2015 67 m
830 000 zł brak danych brak danych 4 grudnia 2015 872 m
410 000 zł brak danych brak danych 20 listopada 2015 67 m
429 000 zł brak danych brak danych 20 listopada 2015 77 m
399 000 zł brak danych brak danych 19 listopada 2015 69 m
399 000 zł brak danych brak danych 19 listopada 2015 71 m
570 000 zł brak danych brak danych 18 listopada 2015 963 m
640 000 zł brak danych brak danych 15 października 2015 933 m
Budynek
Modlniczka, ulica Miodowa 7
105 000 zł brak danych brak danych 30 lipca 2015 514 m
470 000 zł brak danych brak danych 11 września 2014 383 m
Budynek
Modlniczka, ulica Wąwozowa 4
100 000 zł brak danych brak danych 6 lutego 2014 543 m
Budynek
Modlniczka, ulica Słowiańska 85B
515 000 zł brak danych brak danych 31 grudnia 2013 231 m
490 000 zł 5 444 zł/m² 90 m² 18 grudnia 2013 263 m
Budynek
Modlniczka, ulica Słowiańska 87F
455 000 zł 4 844 zł/m² 93,93 m² 11 grudnia 2013 277 m
Budynek
Modlniczka, ulica Miodowa 7
94 000 zł brak danych brak danych 21 listopada 2013 512 m
Budynek
Modlniczka, ulica Słowiańska 87C
490 000 zł 5 217 zł/m² 93,93 m² 27 września 2013 262 m
Budynek
Modlniczka, ulica Słowiańska 101A
500 000 zł brak danych brak danych 14 sierpnia 2013 410 m
Budynek
Modlniczka, ulica Wąwozowa 43
750 000 zł brak danych brak danych 8 sierpnia 2013 155 m
Budynek
Modlniczka, ulica Okólna 16
63 000 zł brak danych brak danych 19 kwietnia 2013 245 m
540 000 zł 5 749 zł/m² 93,93 m² 8 marca 2013 263 m
Budynek
Modlniczka, ulica Słowiańska 99B
530 000 zł brak danych brak danych 21 listopada 2012 380 m
Budynek
Modlniczka, ulica Słowiańska 85D
594 000 zł 6 393 zł/m² 92,91 m² 26 lipca 2012 234 m
Budynek
Modlniczka, ulica Słowiańska 99A
555 000 zł brak danych brak danych 20 lipca 2012 373 m
Budynek
Modlniczka, ulica Słowiańska 101A
650 000 zł brak danych brak danych 19 lipca 2012 410 m
Budynek
Modlniczka, ulica Słowiańska 85A
585 000 zł 6 296 zł/m² 92,91 m² 21 maja 2012 222 m
Budynek
Modlniczka, ulica Słowiańska 85F
562 000 zł 6 049 zł/m² 92,91 m² 6 kwietnia 2012 247 m
Budynek
Modlniczka, ulica Słowiańska 87H
562 000 zł 5 983 zł/m² 93,93 m² 20 lutego 2012 277 m
574 000 zł brak danych brak danych 3 października 2011 267 m
500 000 zł brak danych brak danych 5 września 2011 266 m
550 000 zł 5 902 zł/m² 93,19 m² 22 lipca 2011 286 m
570 000 zł brak danych brak danych 30 maja 2011 271 m
Budynek
Modlniczka, ulica Na Brzezie -
490 000 zł 2 575 zł/m² 190,3 m² 9 marca 2011 284 m
Budynek
Modlniczka, ulica Słowiańska 85C
594 000 zł 6 438 zł/m² 92,27 m² 14 lutego 2011 234 m
Budynek
Modlniczka, ulica Słowiańska 87F
594 000 zł 6 324 zł/m² 93,93 m² 4 lutego 2011 277 m
42 500 zł brak danych brak danych 7 września 2010 584 m
Budynek
Modlniczka, ulica Miodowa 16B
340 000 zł 1 889 zł/m² 180 m² 6 września 2010 547 m
Budynek
Modlniczka, ulica Miodowa 22
535 000 zł 4 350 zł/m² 123 m² 31 sierpnia 2010 550 m
Budynek
Modlniczka, ulica Słoneczna 5
625 000 zł 3 734 zł/m² 167,4 m² 12 sierpnia 2010 344 m
Budynek
Modlniczka, ulica Wspólna 25B
680 000 zł 4 690 zł/m² 145 m² 29 czerwca 2010 951 m
Budynek
Modlniczka, ulica Wspólna 25E
780 000 zł brak danych brak danych 23 kwietnia 2010 890 m
Budynek
Modlniczka, ulica Wspólna 31-E
635 000 zł brak danych brak danych 31 marca 2010 885 m
Budynek
Modlniczka, ulica Wspólna 31-F
680 000 zł brak danych brak danych 9 grudnia 2009 927 m
Budynek
Modlniczka, ulica Wspólna 25
546 500 zł 4 443 zł/m² 123 m² 23 listopada 2009 984 m
Budynek
Modlniczka, ulica Wspólna 25D
642 000 zł 4 428 zł/m² 145 m² 19 listopada 2009 912 m
Budynek
Modlniczka, ulica Słowiańska 100A
580 000 zł 4 397 zł/m² 131,9 m² 17 listopada 2009 549 m
Budynek
Modlniczka, ulica Wspólna 31-A
720 000 zł brak danych brak danych 28 października 2009 985 m
Budynek
Modlniczka, ulica Wspólna 31
690 000 zł brak danych brak danych 16 października 2009 997 m
Budynek
Modlniczka, ulica Wspólna 25A
532 500 zł 4 329 zł/m² 123 m² 2 października 2009 984 m
Budynek
Modlniczka, ulica Wspólna 35
760 000 zł brak danych brak danych 31 sierpnia 2009 970 m
Budynek
Modlniczka, ulica Wspólna 25G
180 000 zł brak danych brak danych 31 lipca 2009 861 m
839 000 zł brak danych brak danych 1 czerwca 2009 927 m
839 000 zł brak danych brak danych 20 kwietnia 2009 927 m
Budynek
Modlniczka, ulica Słowiańska 147E
657 500 zł 5 429 zł/m² 121,1 m² 29 stycznia 2009 881 m
Budynek
Modlniczka, ulica Wspólna 31-G
730 000 zł brak danych brak danych 30 grudnia 2008 847 m
745 000 zł brak danych brak danych 30 grudnia 2008 927 m
760 000 zł brak danych brak danych 29 grudnia 2008 927 m
Budynek
Modlniczka, ulica Wspólna 35A
792 500 zł brak danych brak danych 19 grudnia 2008 927 m
Budynek
Modlniczka, ulica Wspólna 31-B
675 000 zł brak danych brak danych 12 września 2008 957 m
687 240 zł brak danych brak danych 12 sierpnia 2008 927 m
Budynek
Modlniczka, ulica Wspólna 31C
730 000 zł brak danych brak danych 3 lipca 2008 927 m
Budynek
Modlniczka, ulica Słowiańska 147
620 500 zł 4 230 zł/m² 146,7 m² 26 maja 2008 881 m
Budynek
Modlniczka, ulica Słowiańska 67
498 810 zł 3 118 zł/m² 160 m² 18 marca 2008 85 m
Budynek
Modlniczka, ulica Wąwozowa 17
650 000 zł 5 008 zł/m² 129,8 m² 6 marca 2008 392 m
695 000 zł 5 354 zł/m² 129,8 m² 6 marca 2008 401 m
Budynek
Modlniczka, ulica Krakowska 13
700 326 zł brak danych brak danych 21 grudnia 2007 968 m
Budynek
Modlniczka, ulica Słowiańska 36
730 000 zł 4 867 zł/m² 150 m² 30 sierpnia 2007 276 m
557 063 zł 4 794 zł/m² 116,2 m² 21 sierpnia 2007 878 m
Budynek
Modlniczka, ulica Słowiańska 63
480 000 zł 2 824 zł/m² 170 m² 16 lipca 2007 51 m
Budynek
Modlniczka, ulica Krakowska 17
455 330 zł brak danych brak danych 9 lipca 2007 983 m
Budynek
Modlniczka, ulica Krakowska 11
400 000 zł 2 000 zł/m² 200 m² 17 maja 2007 880 m
Budynek
Modlniczka, ulica Słowiańska 15
495 000 zł 4 950 zł/m² 100 m² 17 stycznia 2007 500 m
Budynek
Modlniczka, ulica Słowiańska 13
465 000 zł 4 650 zł/m² 100 m² 17 stycznia 2007 509 m
Budynek
Modlniczka, ulica Wąwozowa 51
300 000 zł 1 596 zł/m² 188 m² 11 kwietnia 2006 172 m
Budynek
Modlniczka, ulica Wąwozowa 43
570 000 zł brak danych brak danych 2 marca 2006 155 m
360 000 zł brak danych brak danych 9 lutego 2006 222 m
5 300 000 zł brak danych brak danych 7 grudnia 2005 905 m
Budynek
Modlniczka, ulica Marii 2
360 000 zł 1 059 zł/m² 340 m² 30 września 2005 716 m
Budynek
Modlniczka, ulica Słowiańska 12
240 000 zł brak danych brak danych 26 stycznia 2005 464 m
Budynek
Modlniczka, ulica Słowiańska 14
420 000 zł brak danych brak danych 18 listopada 2004 449 m
Budynek
Modlniczka, ulica Słowiańska 136
15 000 zł brak danych brak danych 1 kwietnia 2004 886 m
60 000 zł brak danych brak danych 12 grudnia 2003 320 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki i 1 budynek.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 799 900 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 14 listopada 2023.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 14 listopada 2023
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl