Transakcja
Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – Opole
Akt notarialny z 21 listopada 2025
Cena łączna
140 000zł
Jedna cena za 2 działki
Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z jej ceny w akcie)
124zł/m²
Powierzchnia działki głównej
1 117m²
Data aktu notarialnego
21 listopada 2025
Wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Opole
- Import danych powiatu: 28 września 2026
Dane transakcji
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa niezabudowana
- Elementy
- 2
- Skład transakcji
- 2 działki
- Powierzchnia wszystkich działek
- 2 776 m²
- Powierzchnia działki głównej
- 1 117 m²
- Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z jej ceny w akcie)
- 124 zł/m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Data aktu notarialnego
- 21 listopada 2025
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Powiat
- Opole
- Oznaczenie
- 98FBD9DAD3854CAEAF7A6C82F6857BA3
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
Podsumowanie transakcji
21 listopada 2025 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Łączna cena transakcji wyniosła 140 000 zł. Cenę za metr kwadratowy liczymy z powierzchni działki głównej 1404 (1 117 m²); działkę 1406 (1 659 m², udział 2/14) po kształcie rozpoznaliśmy jako pas dojazdowy, więc jej nie wliczamy.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.
Elementy transakcji położone są na terenie Opola. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 1404 (1 117 m²) oraz działkę nr 1406 (1 659 m², udział 2/14, pas dojazdowy).
Składniki transakcji
2 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
166101_1.0147.1404
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny Opola
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
28SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz dokumenty2 pozycje
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja
Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.
166101_1.0147.1406
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny Opola
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
28SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz dokumenty2 pozycje
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja
Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane działki w pobliżu – Opole
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 22 września 2026, 558,5 m²
70 000 złCena za metr kwadratowy: 125 zł/m²
- powierzchnia działek 558,5 m²
- w odległości 60 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 26 sierpnia 2026, 1 000 m²
190 000 złCena za metr kwadratowy: 190 zł/m²
- powierzchnia działek 1 000 m²
- w odległości 632 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 10 czerwca 2026, 1 000 m²
200 000 złCena za metr kwadratowy: 200 zł/m²
- powierzchnia działek 1 000 m²
- w odległości 658 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 7 kwietnia 2026, 727 m²
176 000 złCena za metr kwadratowy: 242 zł/m²
- powierzchnia działek 727 m²
- w odległości 465 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 30 grudnia 2025, 840 m²
210 000 złCena za metr kwadratowy: 250 zł/m²
- powierzchnia działek 840 m²
- w odległości 20 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 5 grudnia 2025, 700 m²
150 000 złCena za metr kwadratowy: 213 zł/m²
- powierzchnia działek 700 m²
- w odległości 495 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 2 grudnia 2025, 846 m²
200 000 złCena za metr kwadratowy: 236 zł/m²
- powierzchnia działek 846 m²
- w odległości 57 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 28 listopada 2025, 1 122 m²
230 000 złCena za metr kwadratowy: 205 zł/m²
- powierzchnia działek 1 122 m²
- w odległości 31 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 października 2025, 1 121 m²
330 000 złCena za metr kwadratowy: 294 zł/m²
- powierzchnia działki 1 121 m²
- w odległości 810 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 sierpnia 2025, 196 m²
CHRÓŚCINA
15 680 złCena za metr kwadratowy: 80 zł/m²
- powierzchnia działki 196 m²
- w odległości 892 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 sierpnia 2025, 576 m²
50 000 złCena za metr kwadratowy: 87 zł/m²
- powierzchnia działki 576 m²
- w odległości 711 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 sierpnia 2025, 51 m²
CHRÓŚCINA
1 500 złCena za metr kwadratowy: 29 zł/m²
- powierzchnia działki 51 m²
- w odległości 877 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 22 lipca 2025, 63 042 m²
360 000 złCena za metr kwadratowy: 5,71 zł/m²
- powierzchnia działek 63 042 m²
- w odległości 976 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 21 lipca 2025, 2 110 m²
Opole, ulica Wrocławska 265
560 000 złCena za metr kwadratowy: 265 zł/m²
- powierzchnia działek 2 110 m²
- w odległości 195 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 czerwca 2025, 5 894 m²
1 500 000 złCena za metr kwadratowy: 254 zł/m²
- powierzchnia działki 5 894 m²
- w odległości 403 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 18 czerwca 2025, 24,83 m²
260 000 złCena za metr kwadratowy: 10 471 zł/m²
- powierzchnia działek 24,83 m²
- w odległości 145 m
Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 12 czerwca 2025, 1 000 m²
250 000 złCena za metr kwadratowy: 250 zł/m²
- powierzchnia działek 1 000 m²
- w odległości 179 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 11 czerwca 2025, 1 039 m²
260 000 złCena za metr kwadratowy: 241 zł/m²
- powierzchnia działek 1 039 m²
- w odległości 121 m
Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 8 maja 2025, 1 000 m²
255 000 złCena za metr kwadratowy: 255 zł/m²
- powierzchnia działek 1 000 m²
- w odległości 143 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 kwietnia 2025, 969 m²
275 000 złCena za metr kwadratowy: 284 zł/m²
- powierzchnia działki 969 m²
- w odległości 774 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 kwietnia 2025, 5 486 m²
Opole, ulica Wrocławska 228
500 000 złCena za metr kwadratowy: 91 zł/m²
- powierzchnia działki 5 486 m²
- w odległości 533 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 5 kwietnia 2025, 1 719 m²
270 000 złCena za metr kwadratowy: 151 zł/m²
- powierzchnia działek 1 719 m²
- w odległości 100 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 marca 2025, 203 m²
15 000 złCena za metr kwadratowy: 74 zł/m²
- powierzchnia działki 203 m²
- w odległości 770 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 stycznia 2025, 929 m²
480 000 złCena za metr kwadratowy: 517 zł/m²
- powierzchnia działki 929 m²
- w odległości 335 m
Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 20 grudnia 2024, 1 336 m²
215 804 złCena za metr kwadratowy: 162 zł/m²
- powierzchnia działek 1 336 m²
- w odległości 640 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 31 października 2024, 1 231 m²
350 000 złCena za metr kwadratowy: 284 zł/m²
- powierzchnia działki 1 231 m²
- w odległości 858 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 6 czerwca 2024, 4 851 m²
425 000 złCena za metr kwadratowy: 88 zł/m²
- powierzchnia działek 4 851 m²
- w odległości 221 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 grudnia 2023, 608 m²
36 480 złCena za metr kwadratowy: 60 zł/m²
- powierzchnia działki 608 m²
- w odległości 437 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 5 października 2023, 2 966 m²
220 000 złCena za metr kwadratowy: 74 zł/m²
- powierzchnia działek 2 966 m²
- w odległości 857 m
Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 3 października 2023, 800 m²
120 000 złCena za metr kwadratowy: 150 zł/m²
- powierzchnia działek 800 m²
- rynek pierwotny
- w odległości 746 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 sierpnia 2023, 4 114 m²
20 000 złCena za metr kwadratowy: 4,86 zł/m²
- powierzchnia działki 4 114 m²
- w odległości 485 m
Sprzedaż działki zabudowanej, 5 lipca 2023, 68 m²
1 000 złCena za metr kwadratowy: 15 zł/m²
- powierzchnia działki 68 m²
- w odległości 111 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 marca 2023, 4 179 m²
1 044 750 złCena za metr kwadratowy: 250 zł/m²
- powierzchnia działki 4 179 m²
- w odległości 562 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 lutego 2023, 7 797 m²
450 000 złCena za metr kwadratowy: 58 zł/m²
- powierzchnia działki 7 797 m²
- w odległości 586 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 lutego 2023, 7 964 m²
450 000 złCena za metr kwadratowy: 57 zł/m²
- powierzchnia działki 7 964 m²
- w odległości 623 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 lutego 2023, 2 740 m²
410 850 złCena za metr kwadratowy: 150 zł/m²
- powierzchnia działki 2 740 m²
- w odległości 272 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 grudnia 2022, 1 246,89 m²
2 829 000 złCena za metr kwadratowy: 2 269 zł/m²
- powierzchnia działki 1 246,89 m²
- w odległości 758 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 listopada 2022, 51 m²
CHRÓŚCINA
4 000 złCena za metr kwadratowy: 78 zł/m²
- powierzchnia działki 51 m²
- w odległości 877 m
Sprzedaż dwóch działek, 4 marca 2022, 1 352,62 m²
1 000 złCena za metr kwadratowy: 0,74 zł/m²
- powierzchnia działek 1 352,62 m²
- w odległości 491 m
Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 22 grudnia 2021, 1 299,88 m²
2 596 000 złCena za metr kwadratowy: 1 997 zł/m²
- powierzchnia działek 1 299,88 m²
- w odległości 755 m
Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 30 listopada 2021, 122 m²
2 030 370 złCena za metr kwadratowy: 16 642 zł/m²
- powierzchnia działek 122 m²
- w odległości 658 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 lutego 2021, 271,08 m²
23 000 złCena za metr kwadratowy: 85 zł/m²
- powierzchnia działki 271,08 m²
- w odległości 641 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 lutego 2021, 4 970 m²
28 000 złCena za metr kwadratowy: 5,63 zł/m²
- powierzchnia działki 4 970 m²
- w odległości 952 m
Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 10 lutego 2020, 2 268,11 m²
390 000 złCena za metr kwadratowy: 172 zł/m²
- powierzchnia działek 2 268,11 m²
- w odległości 650 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 22 listopada 2019, 1 886,12 m²
1 000 000 złCena za metr kwadratowy: 530 zł/m²
- powierzchnia działek 1 886,12 m²
- w odległości 666 m
Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 21 listopada 2019, 160 m²
2 161 115 złCena za metr kwadratowy: 13 507 zł/m²
- powierzchnia działek 160 m²
- rynek pierwotny
- w odległości 697 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 stycznia 2019, 8 741,93 m²
8 000 złCena za metr kwadratowy: 0,92 zł/m²
- powierzchnia działki 8 741,93 m²
- w odległości 813 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 czerwca 2018, 1 381 m²
CHRÓŚCINA
100 000 złCena za metr kwadratowy: 72 zł/m²
- powierzchnia działki 1 381 m²
- w odległości 958 m
Sprzedaż sześciu działek niezabudowanych, 11 października 2017, 49 890 m²
MECHNICE
197 000 złCena za metr kwadratowy: 3,95 zł/m²
- powierzchnia działek 49 890 m²
- w odległości 802 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 września 2016, 996 m²
CHRÓŚCINA
71 000 złCena za metr kwadratowy: 71 zł/m²
- powierzchnia działki 996 m²
- w odległości 909 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 sierpnia 2015, 1 346 m²
CHRÓŚCINA
73 000 złCena za metr kwadratowy: 54 zł/m²
- powierzchnia działki 1 346 m²
- w odległości 992 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 lipca 2014, 996 m²
CHRÓŚCINA
60 000 złCena za metr kwadratowy: 60 zł/m²
- powierzchnia działki 996 m²
- w odległości 909 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 września 2013, 6 780 m²
11 000 złCena za metr kwadratowy: 1,62 zł/m²
- powierzchnia działki 6 780 m²
- w odległości 829 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 33 290 m²
MECHNICE
30 000 złCena za metr kwadratowy: 0,90 zł/m²
- powierzchnia działki 33 290 m²
- w odległości 826 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 997 m²
CHRÓŚCINA
45 000 złCena za metr kwadratowy: 45 zł/m²
- powierzchnia działki 997 m²
- w odległości 870 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 997 m²
CHRÓŚCINA
52 000 złCena za metr kwadratowy: 52 zł/m²
- powierzchnia działki 997 m²
- w odległości 870 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 997 m²
CHRÓŚCINA
65 000 złCena za metr kwadratowy: 65 zł/m²
- powierzchnia działki 997 m²
- w odległości 870 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 4 393 m²
CHRÓŚCINA
80 000 złCena za metr kwadratowy: 18 zł/m²
- powierzchnia działek 4 393 m²
- w odległości 948 m
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 2 działki.
Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?
Działki objęte transakcją mają razem 2 776 m²: działka 1404 ma 1 117 m², a działka 1406, rozpoznana po kształcie jako pas dojazdowy, kupiona w udziale 2/14, ma 1 659 m². Cenę za metr kwadratowy liczymy z 1 117 m² działki 1404.
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 140 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 21 listopada 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 21 listopada 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.