Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż działki na wolnym rynku – Wrocław
Akt notarialny z 4 października 2023 · Gimnazjalna 3b, Wrocław
Cena transakcyjna
542 000zł
Cena z aktu notarialnego
Cena za metr kwadratowy
851zł/m²
Powierzchnia działki
637m²
Data aktu notarialnego
4 października 2023
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Wrocław
- Import danych powiatu: 13 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Typ
- Działka
- Cena za metr kwadratowy
- 851 zł
- Powierzchnia
- 637 m²
- Powierzchnia gruntu
- 637 m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 4 października 2023
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- AA16938DB2C143118C2988129BACC645
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa zabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Udział
- 1/1
- Pełny adres
- Gimnazjalna 3b, Wrocław
- Powiat
- Wrocław
Podsumowanie transakcji
4 października 2023 roku zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym w lokalizacji Wrocław, ulica Gimnazjalna 3b, obejmującą działkę o powierzchni 637 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 542 000 zł (tj. 851 zł/m²).
Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Nieruchomość położona jest na terenie Wrocławia i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa zabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego lub decyzji o warunkach zabudowy, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty zabudowane i zurbanizowane.
Składniki transakcji
1 składnik
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Wrocław
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
3629SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane działki w pobliżu – Wrocław, ulica Gimnazjalna 3b
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
|
Działka
Wrocław, ulica Torfowa 43e |
90 000 zł | 566 zł/m² | 159 m² | 26 czerwca 2026 | 457 m |
| 382 530 zł | 138 zł/m² | 2 781 m² | 27 marca 2026 | 741 m | |
| 500 zł | 47 zł/m² | 11 m² | 2 września 2025 | 593 m | |
| 500 zł | 278 zł/m² | 2 m² | 18 sierpnia 2025 | 837 m | |
| 5 000 zł | 152 zł/m² | 33 m² | 6 sierpnia 2025 | 703 m | |
| 19 803 zł | 649 zł/m² | 31 m² | 1 sierpnia 2025 | 671 m | |
| 100 zł | 3 zł/m² | 33 m² | 11 lipca 2025 | 703 m | |
| 5 000 zł | 152 zł/m² | 33 m² | 1 lipca 2025 | 703 m | |
| 1 000 zł | 41 zł/m² | 25 m² | 27 maja 2025 | 81 m | |
| 32 200 zł | 258 zł/m² | 125 m² | 22 maja 2025 | 851 m | |
| 22 700 zł | 260 zł/m² | 87 m² | 22 maja 2025 | 883 m | |
| 49 500 zł | 259 zł/m² | 191 m² | 22 maja 2025 | 922 m | |
| 18 900 zł | 162 zł/m² | 117 m² | 22 maja 2025 | 962 m | |
| 100 zł | 9 zł/m² | 11 m² | 18 kwietnia 2025 | 593 m | |
| 100 zł | 3 zł/m² | 33 m² | 29 listopada 2024 | 633 m | |
| 5 000 zł | 233 zł/m² | 21 m² | 8 grudnia 2023 | 593 m | |
| 1 230 zł | 57 zł/m² | 21 m² | 30 listopada 2023 | 593 m | |
| 100 zł | 3 zł/m² | 33 m² | 18 września 2023 | 703 m | |
| 1 000 zł | 30 zł/m² | 33 m² | 6 września 2023 | 703 m | |
| 1 000 zł | 47 zł/m² | 21 m² | 24 lipca 2023 | 593 m | |
|
Działka
Wrocław, ulica Lothara Herbsta 6 |
54 368 460 zł | 2 835 zł/m² | 19 179 m² | 13 czerwca 2023 | 802 m |
| 2 000 zł | 61 zł/m² | 33 m² | 12 czerwca 2023 | 703 m | |
| 6 053 zł | 491 zł/m² | 12 m² | 11 maja 2023 | 853 m | |
| 100 zł | 34 zł/m² | 3 m² | 14 kwietnia 2023 | 703 m | |
| 500 zł | 23 zł/m² | 21 m² | 13 marca 2023 | 593 m | |
| 2 500 zł | 76 zł/m² | 33 m² | 9 marca 2023 | 703 m | |
| 1 000 zł | 30 zł/m² | 33 m² | 8 marca 2023 | 703 m | |
| 1 000 zł | 93 zł/m² | 11 m² | 23 lutego 2023 | 593 m | |
| 9 743 502 zł | 451 zł/m² | 21 624 m² | 27 stycznia 2023 | 707 m | |
| 935 419 zł | 451 zł/m² | 2 076 m² | 27 stycznia 2023 | 842 m | |
| 4 744 235 zł | 451 zł/m² | 10 529 m² | 27 stycznia 2023 | 848 m | |
| 1 000 zł | 30 zł/m² | 33 m² | 16 grudnia 2022 | 697 m | |
| 411 000 zł | 51 zł/m² | 8 012 m² | 23 listopada 2022 | 239 m | |
| 1 000 zł | 47 zł/m² | 21 m² | 3 października 2022 | 662 m | |
| 1 000 zł | 30 zł/m² | 33 m² | 29 lipca 2022 | 697 m | |
| 1 000 zł | 30 zł/m² | 33 m² | 21 czerwca 2022 | 703 m | |
| 1 000 zł | 30 zł/m² | 33 m² | 7 czerwca 2022 | 697 m | |
| 1 000 zł | 35 zł/m² | 29 m² | 2 czerwca 2022 | 198 m | |
| 200 zł | 9 zł/m² | 21 m² | 20 maja 2022 | 662 m | |
| 500 zł | 23 zł/m² | 21 m² | 14 kwietnia 2022 | 662 m | |
| 100 zł | 3 zł/m² | 33 m² | 23 marca 2022 | 697 m | |
| 5 000 zł | 152 zł/m² | 33 m² | 12 stycznia 2022 | 703 m | |
| 500 zł | 15 zł/m² | 33 m² | 5 stycznia 2022 | 633 m | |
| 200 zł | 6 zł/m² | 33 m² | 22 grudnia 2021 | 633 m | |
| 1 000 zł | 93 zł/m² | 11 m² | 15 października 2021 | 662 m | |
| 60 000 zł | 1 829 zł/m² | 33 m² | 12 października 2021 | 590 m | |
| 1 000 zł | 30 zł/m² | 33 m² | 24 września 2021 | 697 m | |
| 50 zł | 3 zł/m² | 16 m² | 14 września 2021 | 697 m | |
|
Działka
Wrocław, ulica Torfowa 43d |
153 000 zł | 617 zł/m² | 248 m² | 13 września 2021 | 450 m |
| 5 000 zł | 152 zł/m² | 33 m² | 14 maja 2021 | 590 m | |
| 246 zł | 9 zł/m² | 29 m² | 13 kwietnia 2021 | 198 m | |
|
Działka
Wrocław, ulica Mariana Falskiego 35 |
233 000 zł | 744 zł/m² | 313 m² | 19 marca 2021 | 513 m |
| 500 zł | 15 zł/m² | 33 m² | 19 marca 2021 | 697 m | |
| 500 zł | 23 zł/m² | 21 m² | 23 lutego 2021 | 662 m | |
| 430 000 zł | 382 zł/m² | 1 127 m² | 2 lutego 2021 | 213 m | |
| 411 000 zł | 51 zł/m² | 8 012 m² | 3 lipca 2020 | 239 m | |
| 94 321 zł | 356 zł/m² | 265 m² | 14 listopada 2019 | 657 m | |
| 500 zł | 17 zł/m² | 29 m² | 28 grudnia 2005 | 951 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Za ile sprzedano tę działkę w miejscowości Wrocław?
Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 637 m² sprzedano za 542 000 zł.
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 542 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 4 października 2023.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 4 października 2023
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.