metroskop.pl
Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż lokalu wraz z działką i budynkiem na wolnym rynku – Opole (kod teryt: 1661)

11.06.2026 Katowicka 6, Opole
Cena brutto
535 000 zł
8 468
zł / m² lokalu
63,18 m²
Powierzchnia lokalu
1 działka, 1 lokal i 1 budynek
skład transakcji
Lokalizacja
Pokaż na mapie

Podsumowanie transakcji

W dniu 11.06.2026 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka, 1 lokal i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 63 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 161 m². Łączna cena transakcji wyniosła 535 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Opola (kod teryt: 1661). Adres przypisany do transakcji to Katowicka 6, Opole; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 5_LOK (63 m²), budynek nr 2231_BUD (154 m²) oraz działkę nr 1879 (161 m²).

Składniki transakcji

3 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 166101_1.0103.1879Kod jednostki podziału terytorialnego: 166101

Plan ogólny Opola

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-01-19
Publikacja2026-07-08
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

70SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 154,14 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren zieleni naturalnejteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
5
orientacyjnie 770,69 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
100%
Maksymalna wysokość zabudowy
30 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%
Obszar zabudowy śródmiejskiej
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
5 158 zł/m² 2021 17 transakcji
6 095 zł/m² 2022 17 transakcji
5 540 zł/m² 2023 8 transakcji
9 647 zł/m² 2024 4 transakcje
7 725 zł/m² 2025 6 transakcji
9 056 zł/m² 2026 2 transakcje
Sprawdź statystyki dla adresu Katowicka 6, Opole Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: OPOLE)

Sprzedane lokale w pobliżu – Opole, ul. Katowicka 6

do 1 km
Lokal 665 000 zł 24.04.2026 9 261 72 m² · 82 m Lokal 452 000 zł Opole, ul. Katowicka 6 · 26.03.2026 8 852 51 m² · 3 m Lokal 525 000 zł Opole, ul. Katowicka 17 · 17.12.2025 6 402 82 m² · 122 m Lokal 449 000 zł Opole, ul. Katowicka 11 · 30.10.2025 6 748 67 m² · 59 m Lokal 540 000 zł 23.10.2025 9 386 58 m² · 37 m Lokal 305 000 zł Opole, ul. Robotnicza 1-3 · 31.05.2025 10 103 30 m² · 76 m Lokal 572 000 zł Opole, ul. Katowicka 12 · 20.01.2025 8 502 67 m² · 51 m Lokal 490 000 zł Opole, ul. Robotnicza 5-7 · 06.12.2024 6 858 71 m² · 81 m Lokal 239 000 zł Opole, ul. Robotnicza 1-3 · 13.06.2024 7 917 30 m² · 76 m Lokal 268 350 zł Opole, ul. Armii Krajowej 16b · 10.04.2024 15 656 17 m² · 87 m Lokal 195 000 zł Opole, ul. Armii Krajowej 16b · 29.02.2024 11 377 17 m² · 87 m Lokal 420 000 zł Opole, ul. Robotnicza 1-3 · 20.11.2023 7 302 58 m² · 76 m Lokal 325 000 zł Opole, ul. Robotnicza 1-3 · 07.08.2023 9 066 36 m² · 76 m Lokal 225 000 zł Opole, ul. Armii Krajowej 14 · 01.08.2023 4 436 51 m² · 75 m Lokal 319 000 zł Opole, ul. Katowicka 7 · 24.05.2023 5 545 58 m² · 37 m Lokal 385 000 zł 06.04.2023 5 976 64 m² · 82 m Lokal 345 000 zł Opole, ul. Dekabrystów 7 · 27.03.2023 4 729 73 m² · 134 m Lokal 290 000 zł Opole, ul. Armii Krajowej 14 · 27.02.2023 5 535 52 m² · 75 m Lokal 290 000 zł Opole, ul. Dekabrystów 7 · 24.02.2023 3 975 73 m² · 134 m Lokal 370 000 zł Opole, ul. Robotnicza 2-6 · 21.11.2022 5 747 64 m² · 107 m Lokal 400 000 zł Opole, ul. Robotnicza 13-15 · 09.08.2022 5 596 71 m² · 106 m Lokal 350 000 zł Opole, ul. Katowicka 7 · 27.07.2022 9 091 39 m² · 25 m Lokal 455 000 zł Opole, ul. Katowicka 15 · 18.07.2022 6 095 75 m² · 104 m Lokal 377 500 zł Opole, ul. Armii Krajowej 17 · 29.06.2022 7 010 54 m² · 118 m Lokal 161 134 zł Opole, ul. Armii Krajowej 16b · 27.05.2022 5 505 29 m² · 90 m Lokal 269 000 zł 19.05.2022 7 251 37 m² · 105 m Lokal 280 000 zł Opole, ul. Katowicka 7 · 27.04.2022 4 802 58 m² · 25 m Lokal 480 000 zł Opole, ul. Katowicka 15 · 27.04.2022 5 345 90 m² · 104 m Lokal 375 000 zł Opole, ul. Armii Krajowej 17 · 29.03.2022 6 487 58 m² · 118 m Lokal 240 000 zł Opole, ul. Robotnicza 1-3 · 14.03.2022 6 695 36 m² · 79 m Lokal 227 000 zł Opole, ul. Armii Krajowej 17 · 07.03.2022 6 809 33 m² · 118 m Lokal 330 000 zł Opole, ul. Robotnicza 17-19 · 28.02.2022 4 550 73 m² · 124 m Lokal 283 000 zł Opole, ul. Armii Krajowej 15 · 25.02.2022 5 250 54 m² · 67 m Lokal 320 000 zł 04.02.2022 5 004 64 m² · 105 m Lokal 160 000 zł 24.01.2022 2 481 64 m² · 69 m Lokal 312 000 zł Opole, ul. Armii Krajowej 15 · 10.12.2021 5 500 57 m² · 67 m Lokal 220 000 zł Opole, ul. Robotnicza 17-19 · 10.12.2021 6 942 32 m² · 124 m Lokal 295 000 zł Opole, ul. Armii Krajowej 15 · 15.11.2021 4 312 68 m² · 67 m Lokal 230 000 zł Opole, ul. Katowicka 5 · 15.10.2021 3 549 65 m² · 21 m Lokal 120 000 zł Opole, ul. Katowicka 16 · 29.09.2021 1 947 62 m² · 103 m Lokal 180 000 zł Opole, ul. Katowicka 7 · 27.09.2021 4 675 39 m² · 25 m Lokal 185 000 zł Opole, ul. Armii Krajowej 16b · 20.09.2021 5 158 36 m² · 90 m Lokal 48 000 zł 10.09.2021 2 927 16 m² · 90 m Lokal 145 000 zł Opole, ul. Armii Krajowej 16b · 10.08.2021 8 065 18 m² · 90 m Lokal 265 000 zł Opole, ul. Armii Krajowej 15 · 14.07.2021 4 671 57 m² · 67 m Lokal 329 000 zł Opole, ul. Katowicka 7 · 08.07.2021 5 564 59 m² · 25 m Lokal 314 000 zł Opole, ul. Armii Krajowej 15 · 24.05.2021 4 243 74 m² · 67 m Lokal 425 000 zł Opole, ul. Armii Krajowej 16 · 13.05.2021 5 699 75 m² · 60 m Lokal 399 000 zł Opole, ul. Katowicka 13 · 05.05.2021 5 716 70 m² · 74 m Lokal 233 000 zł Opole, ul. Armii Krajowej 15 · 19.04.2021 6 052 39 m² · 67 m Lokal 280 000 zł 02.04.2021 4 557 61 m² · 69 m Lokal 357 000 zł Opole, ul. Katowicka 11 · 31.03.2021 5 334 67 m² · 58 m Lokal 240 000 zł 25.09.2020 3 369 71 m² · 69 m Lokal 475 000 zł Opole, ul. Armii Krajowej 16a · 24.08.2020 6 544 73 m² · 70 m Lokal 370 000 zł Opole, ul. Katowicka 10 · 31.07.2020 5 546 67 m² · 33 m Lokal 157 689 zł Opole, ul. Katowicka 6 · 14.07.2020 2 340 67 m² · 0 m Lokal 178 980 zł Opole, ul. Robotnicza 2-6 · 14.07.2020 3 614 50 m² · 107 m Lokal 369 933 zł Opole, ul. Armii Krajowej 15 · 26.06.2020 2 679 138 m² · 67 m Lokal 250 000 zł Opole, ul. Katowicka 15 · 05.06.2020 5 902 42 m² · 104 m Lokal 216 000 zł Opole, ul. Katowicka 16 · 03.04.2020 6 227 35 m² · 103 m Lokal 80 000 zł Opole, ul. Katowicka 15 · 11.03.2020 1 889 42 m² · 104 m Lokal 205 000 zł Opole, ul. Robotnicza 2-6 · 03.02.2020 5 607 37 m² · 107 m Lokal 181 000 zł Opole, ul. Robotnicza 2-6 · 27.11.2019 4 951 37 m² · 107 m Lokal 340 000 zł 10.09.2019 4 420 77 m² · 69 m Lokal 38 552 zł Opole, ul. Dekabrystów 1 · 05.09.2019 1 020 38 m² · 96 m Lokal 253 000 zł Opole, ul. Katowicka 11 · 19.08.2019 4 696 54 m² · 58 m Lokal 325 000 zł 14.08.2019 4 788 68 m² · 105 m Lokal 342 000 zł Opole, ul. Robotnicza 5-7 · 11.07.2019 4 861 70 m² · 84 m Lokal 278 743 zł Opole, ul. Robotnicza 9-11 · 11.07.2019 3 938 71 m² · 93 m Lokal 257 000 zł 03.07.2019 4 478 57 m² · 69 m Lokal 307 000 zł Opole, ul. Robotnicza 1-3 · 29.05.2019 5 710 54 m² · 79 m Lokal 200 000 zł Opole, ul. Armii Krajowej 15 · 07.05.2019 3 026 66 m² · 67 m Lokal 108 000 zł Opole, ul. Armii Krajowej 16b · 11.04.2019 6 301 17 m² · 90 m Lokal 178 000 zł Opole, ul. Armii Krajowej 16c · 05.04.2019 5 521 32 m² · 101 m Lokal 130 000 zł Opole, ul. Katowicka 11 · 04.04.2019 2 434 53 m² · 58 m Lokal 93 000 zł Opole, ul. Armii Krajowej 16b · 18.03.2019 5 426 17 m² · 90 m Lokal 200 000 zł 15.02.2019 5 472 37 m² · 105 m Lokal 210 000 zł Opole, ul. Robotnicza 1-3 · 28.11.2018 3 906 54 m² · 79 m Lokal 290 000 zł 23.11.2018 4 531 64 m² · 105 m Lokal 150 000 zł 22.11.2018 4 210 36 m² · 105 m Lokal 222 000 zł Opole, ul. Armii Krajowej 16a · 25.10.2018 3 058 73 m² · 70 m Lokal 168 000 zł Opole, ul. Robotnicza 1-3 · 19.09.2018 5 565 30 m² · 79 m Lokal 352 000 zł Opole, ul. Katowicka 13 · 06.09.2018 5 042 70 m² · 74 m Lokal 402 320 zł Opole, ul. Armii Krajowej 16 · 28.06.2018 5 038 80 m² · 60 m Lokal 265 000 zł Opole, ul. Dekabrystów 1 · 27.04.2018 4 378 61 m² · 96 m Lokal 230 000 zł Opole, ul. Katowicka 18 · 25.04.2018 3 388 68 m² · 119 m Lokal 245 000 zł Opole, ul. Katowicka 13 · 05.04.2018 3 510 70 m² · 74 m Lokal 300 000 zł 19.03.2018 4 661 64 m² · 105 m Lokal 120 000 zł Opole, ul. Katowicka 11 · 05.02.2018 2 234 54 m² · 58 m Lokal 210 000 zł 05.12.2017 3 757 56 m² · 69 m Lokal 212 792 zł Opole, ul. Dekabrystów 5 · 14.11.2017 3 532 60 m² · 117 m Lokal 116 650 zł Opole, ul. Katowicka 18 · 10.11.2017 3 254 36 m² · 119 m Lokal 230 000 zł Opole, ul. Katowicka 11 · 08.11.2017 3 457 67 m² · 58 m Lokal 282 500 zł Opole, ul. Armii Krajowej 16 · 03.11.2017 2 892 98 m² · 60 m Lokal 270 000 zł 31.10.2017 4 042 67 m² · 105 m Lokal 275 000 zł 30.08.2017 4 093 67 m² · 105 m Lokal 276 000 zł Opole, ul. Armii Krajowej 16 · 25.08.2017 2 903 95 m² · 60 m Lokal 310 000 zł Opole, ul. Katowicka 4 · 17.07.2017 4 931 63 m² · 14 m Lokal 320 000 zł Opole, ul. Robotnicza 17-19 · 17.07.2017 4 432 72 m² · 124 m Lokal 165 000 zł Opole, ul. Armii Krajowej 17 · 14.07.2017 3 064 54 m² · 118 m Lokal 165 000 zł 16.05.2017 4 447 37 m² · 105 m Lokal 23 000 zł 17.03.2017 1 484 16 m² · 62 m Lokal 15 000 zł 05.01.2017 888 17 m² · 62 m Lokal 270 000 zł 29.12.2016 3 774 72 m² · 69 m Lokal 230 000 zł Opole, ul. Armii Krajowej 16 · 08.12.2016 4 255 54 m² · 60 m Lokal 102 000 zł Opole, ul. Armii Krajowej 15 · 08.11.2016 3 442 30 m² · 67 m Lokal 154 000 zł Opole, ul. Katowicka 8 · 07.11.2016 2 917 53 m² · 16 m Lokal 250 000 zł Opole, ul. Katowicka 11 · 28.10.2016 4 641 54 m² · 58 m Lokal 160 000 zł Opole, ul. Armii Krajowej 15 · 07.10.2016 3 112 51 m² · 67 m Lokal 187 000 zł Opole, ul. Armii Krajowej 14 · 12.09.2016 3 232 58 m² · 77 m Lokal 256 000 zł Opole, ul. Katowicka 12 · 25.08.2016 4 303 60 m² · 50 m Lokal 190 000 zł Opole, ul. Katowicka 6 · 09.08.2016 3 007 63 m² · 0 m Lokal 185 000 zł Opole, ul. Katowicka 12 · 30.06.2016 4 532 41 m² · 50 m Lokal 265 000 zł Opole, ul. Katowicka 7 · 29.06.2016 4 482 59 m² · 25 m Lokal 233 000 zł 24.06.2016 4 060 57 m² · 69 m Lokal 130 000 zł Opole, ul. Robotnicza 1-3 · 25.05.2016 4 306 30 m² · 79 m Lokal 144 000 zł 20.05.2016 4 554 32 m² · 69 m Lokal 567 523 zł Opole, ul. Armii Krajowej 16 · 06.05.2016 12 536 45 m² · 60 m Lokal 559 500 zł 19.04.2016 2 659 210 m² · 105 m Lokal 87 750 zł Opole, ul. Armii Krajowej 17 · 13.04.2016 2 632 33 m² · 118 m Lokal 135 000 zł 12.04.2016 2 097 64 m² · 105 m Lokal 161 567 zł Opole, ul. Armii Krajowej 14 · 31.03.2016 3 084 52 m² · 77 m Lokal 170 000 zł Opole, ul. Armii Krajowej 15 · 09.02.2016 3 152 54 m² · 67 m Lokal 140 000 zł Opole, ul. Katowicka 6 · 18.01.2016 2 216 63 m² · 0 m Lokal 160 000 zł Opole, ul. Robotnicza 5-7 · 15.01.2016 2 829 57 m² · 84 m Lokal 186 545 zł Opole, ul. Katowicka 14 · 29.12.2015 3 268 57 m² · 65 m Lokal 271 471 zł Opole, ul. Katowicka 15 · 18.12.2015 3 637 75 m² · 104 m Lokal 246 903 zł Opole, ul. Katowicka 15 · 18.12.2015 3 330 74 m² · 104 m Lokal 194 000 zł Opole, ul. Katowicka 12 · 03.12.2015 2 019 96 m² · 50 m Lokal 98 772 zł Opole, ul. Robotnicza 13-15 · 03.12.2015 3 391 29 m² · 106 m Lokal 87 289 zł Opole, ul. Robotnicza 13-15 · 03.12.2015 3 146 28 m² · 106 m Lokal 200 000 zł Opole, ul. Armii Krajowej 17 · 27.11.2015 2 695 74 m² · 118 m Lokal 195 000 zł Opole, ul. Armii Krajowej 16 · 25.11.2015 3 089 63 m² · 60 m Lokal 177 773 zł Opole, ul. Armii Krajowej 16b · 10.11.2015 3 513 51 m² · 90 m Lokal 224 306 zł Opole, ul. Armii Krajowej 17 · 14.10.2015 3 023 74 m² · 118 m Lokal 206 120 zł Opole, ul. Katowicka 8 · 12.10.2015 3 882 53 m² · 16 m Lokal 87 000 zł Opole, ul. Armii Krajowej 16c · 08.09.2015 5 334 16 m² · 101 m Lokal 130 000 zł Opole, ul. Robotnicza 9-11 · 12.08.2015 4 451 29 m² · 93 m Lokal 192 689 zł Opole, ul. Katowicka 8 · 22.07.2015 3 575 54 m² · 16 m Lokal 220 000 zł Opole, ul. Katowicka 10 · 28.04.2015 3 148 70 m² · 33 m Lokal 606 140 zł 24.03.2015 3 053 199 m² · 105 m Lokal 106 070 zł Opole, ul. Robotnicza 1-3 · 27.02.2015 3 631 29 m² · 79 m Lokal 150 000 zł Opole, ul. Dekabrystów 5 · 18.12.2014 2 290 65 m² · 117 m Lokal 15 500 zł 04.12.2014 980 16 m² · 62 m Lokal 211 442 zł Opole, ul. Armii Krajowej 16a · 08.09.2014 3 566 59 m² · 70 m Lokal 186 000 zł Opole, ul. Robotnicza 8-12 · 01.07.2014 3 775 49 m² · 111 m Lokal 195 300 zł 13.06.2014 3 178 61 m² · 69 m Lokal 237 600 zł 13.06.2014 3 325 71 m² · 69 m Lokal 212 800 zł 13.06.2014 3 325 64 m² · 69 m Lokal 169 000 zł Opole, ul. Armii Krajowej 15 · 24.04.2014 2 470 68 m² · 67 m Lokal 85 850 zł Opole, ul. Robotnicza 9-11 · 07.04.2014 2 939 29 m² · 93 m Lokal 224 500 zł Opole, ul. Armii Krajowej 16 · 14.03.2014 3 010 75 m² · 60 m Lokal 165 000 zł 26.02.2014 4 472 37 m² · 105 m Lokal 172 000 zł Opole, ul. Katowicka 4 · 21.01.2014 3 273 53 m² · 14 m Lokal 125 000 zł Opole, ul. Robotnicza 2-6 · 05.12.2013 1 942 64 m² · 107 m Lokal 70 000 zł Opole, ul. Armii Krajowej 16b · 05.11.2013 4 032 17 m² · 90 m Lokal 70 000 zł Opole, ul. Armii Krajowej 16a · 31.10.2013 933 75 m² · 70 m Lokal 57 500 zł Opole, ul. Armii Krajowej 16b · 24.10.2013 3 312 17 m² · 90 m Lokal 56 300 zł Opole, ul. Armii Krajowej 16b · 04.10.2013 3 243 17 m² · 90 m Lokal 15 000 zł 21.08.2013 949 16 m² · 90 m Lokal 170 000 zł Opole, ul. Katowicka 4 · 07.08.2013 3 283 52 m² · 14 m Lokal 54 000 zł Opole, ul. Armii Krajowej 16b · 28.06.2013 3 151 17 m² · 90 m Lokal 9 000 zł 05.04.2013 670 13 m² · 62 m Lokal 125 000 zł Opole, ul. Armii Krajowej 16c · 19.03.2013 3 903 32 m² · 101 m Lokal 175 000 zł Opole, ul. Katowicka 9 · 01.03.2013 3 128 56 m² · 43 m Lokal 210 000 zł 15.02.2013 4 349 48 m² · 69 m Lokal 217 000 zł Opole, ul. Katowicka 4 · 31.01.2013 3 452 63 m² · 14 m Lokal 213 000 zł 08.01.2013 3 525 60 m² · 69 m Lokal 53 000 zł Opole, ul. Katowicka 7 · 03.01.2013 896 59 m² · 25 m Lokal 200 000 zł Opole, ul. Katowicka 10 · 17.12.2012 2 810 71 m² · 33 m Lokal 208 000 zł Opole, ul. Armii Krajowej 16 · 05.10.2012 3 390 61 m² · 60 m Lokal 217 500 zł Opole, ul. Katowicka 9 · 21.09.2012 3 908 56 m² · 43 m Lokal 210 000 zł Opole, ul. Armii Krajowej 16 · 05.09.2012 2 630 80 m² · 60 m Lokal 93 400 zł Opole, ul. Robotnicza 1-3 · 23.08.2012 3 242 29 m² · 79 m Lokal 270 000 zł Opole, ul. Armii Krajowej 17 · 20.07.2012 3 433 79 m² · 118 m Lokal 198 000 zł Opole, ul. Armii Krajowej 16 · 16.05.2012 2 684 74 m² · 60 m Lokal 160 000 zł 27.04.2012 4 508 35 m² · 105 m Lokal 330 000 zł 28.03.2012 4 639 71 m² · 69 m Lokal 20 000 zł 10.11.2011 1 276 16 m² · 90 m Lokal 105 000 zł Opole, ul. Armii Krajowej 16c · 11.07.2011 3 278 32 m² · 101 m Lokal 122 000 zł Opole, ul. Armii Krajowej 15 · 20.06.2011 1 692 72 m² · 67 m Lokal 227 900 zł Opole, ul. Robotnicza 2-6 · 20.06.2011 3 540 64 m² · 107 m Lokal 173 500 zł Opole, ul. Dekabrystów 3 · 04.03.2011 2 663 65 m² · 108 m Lokal 220 000 zł 16.02.2011 4 157 53 m² · 69 m Lokal 234 000 zł Opole, ul. Katowicka 11 · 18.01.2011 3 517 67 m² · 58 m Lokal 128 500 zł Opole, ul. Robotnicza 1-3 · 04.01.2011 4 256 30 m² · 79 m Lokal 176 800 zł Opole, ul. Armii Krajowej 16c · 30.12.2010 3 389 52 m² · 101 m Lokal 191 100 zł Opole, ul. Katowicka 2 · 25.11.2010 3 438 56 m² · 29 m Lokal 234 924 zł 28.10.2010 3 683 64 m² · 69 m Lokal 156 000 zł 29.07.2010 4 205 37 m² · 105 m Lokal 169 200 zł Opole, ul. Armii Krajowej 15 · 26.07.2010 3 009 56 m² · 67 m Lokal 98 000 zł Opole, ul. Armii Krajowej 15 · 08.07.2010 3 307 30 m² · 67 m Lokal 113 700 zł Opole, ul. Katowicka 7 · 03.03.2010 2 608 44 m² · 25 m Lokal 67 000 zł Opole, ul. Armii Krajowej 16b · 19.02.2010 3 726 18 m² · 90 m Lokal 187 900 zł Opole, ul. Katowicka 7 · 04.02.2010 3 178 59 m² · 25 m Lokal 170 000 zł Opole, ul. Katowicka 7 · 25.01.2010 2 955 58 m² · 25 m Lokal 152 000 zł 25.01.2010 4 092 37 m² · 105 m Lokal 248 000 zł 05.01.2010 3 850 64 m² · 69 m Lokal 140 000 zł Opole, ul. Armii Krajowej 16a · 18.12.2009 1 865 75 m² · 70 m Lokal 207 000 zł Opole, ul. Robotnicza 5-7 · 20.11.2009 3 719 56 m² · 84 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 1 działka, 1 lokal i 1 budynek.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica Katowicka Województwo opolskie Powiat powiat Opole Gmina Opole Jednostka ewidencyjna Opole - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny OPOLE, Opole Transakcje w województwie opolskie Transakcje w Opolu
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Lokal
Cena transakcyjna
535 000 zł
Powierzchnia
63,18 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 23 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 535 000 zł 8 468 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m +0% mediana: 8 468 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty

Brak danych o atutach dla tej lokalizacji.

Argumenty do negocjacji
  • Infrastruktura kolejowa 116 m ?
  • Duża podaż nowych inwestycji: 126 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 250 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Mieszkania.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
8 468 zł/m²
Transakcje ?
23
Trend roczny ?
+1,9%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Katowicka 51,1 m² · 2026-03 · 3 m 452 000 zł 8 852 zł/m² ul. Katowicka 63,2 m² · 2026-06 · 3 m 535 000 zł 8 468 zł/m² ul. Katowicka 67,3 m² · 2025-01 · 51 m 572 000 zł 8 502 zł/m² ul. Robotnicza 30,2 m² · 2025-05 · 76 m 305 000 zł 10 103 zł/m² ul. Katowicka 71,8 m² · 2026-04 · 80 m 665 000 zł 9 261 zł/m² ul. Robotnicza 71,5 m² · 2024-12 · 81 m 490 000 zł 6 858 zł/m² ul. Armii Krajowej 64,5 m² · 2025-06 · 110 m 530 000 zł 8 216 zł/m² ul. Armii Krajowej 67,9 m² · 2025-11 · 110 m 600 000 zł 8 839 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 250 m

Nowe od dewelopera w gminie Opole

sprawdzone 06.08.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
11 300 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 250 m
8 468 zł/m²
O tyle więcej chcą deweloperzy
33,4%
Mieszkań w sprzedaży
1 047 od 10 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 257 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 97.7% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 95.1% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Dane urzędowe · promień 2 km

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Strategiczna mapa hałasu

Modelowane poziomy długookresowe dla obszaru nieruchomości.

Dane modelowane
Długookresowy poziom hałasu dla dnia, wieczoru i nocy (LDWN) 60–64 dB Mapa dla roku 2021 · Hałas drogowy
Długookresowy poziom hałasu w nocy (LN) 50–54 dB Mapa dla roku 2021 · Hałas drogowy

LDWN obejmuje dzień, wieczór i noc, a LN porę nocną. Te przedziały nie są pojedynczymi pomiarami ani prognozą dla konkretnego dnia.

Mapa punktów pomiarowych

Promień 2 km
Otwórz pełną mapę hałasu

Najbliższe pomiary

5 punktów w promieniu 2 km

64,3dB
D18 DW 435 mapa 2022 Fabryczna
D_16_000198_001 · 444 m · 27.07.2022 Głośno
Dzień64,3 dB Noc57,0 dB
Pełne dane pomiaru

Opole

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
64,3 dB
Data / okres
26.07.2022 – 27.07.2022
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
57,0 dB
Data / okres
26.07.2022 – 27.07.2022
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
64,1dB
D08 DW 423 mapa 2022 Reymonta
D_16_000188_001 · 557 m · 13.09.2022 Głośno
Dzień64,1 dB Noc56,8 dB
Pełne dane pomiaru

Opole

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
64,1 dB
Data / okres
12.09.2022 – 13.09.2022
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
56,8 dB
Data / okres
12.09.2022 – 13.09.2022
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
59,5dB
D20 DG mapa 2022 Plac Wolności
D_16_000200_001 · 1 045 m · 27.07.2022 Umiarkowanie głośno
Dzień59,5 dB Noc53,3 dB
Pełne dane pomiaru

Opole

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
59,5 dB
Data / okres
26.07.2022 – 27.07.2022
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
53,3 dB
Data / okres
26.07.2022 – 27.07.2022
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
64,1dB
D15 DP20040 Oleska mapa 2022
D_16_000195_001 · 1 341 m · 27.07.2022 Głośno
Dzień64,1 dB Noc56,9 dB
Pełne dane pomiaru

Opole

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
64,1 dB
Data / okres
26.07.2022 – 27.07.2022
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
56,9 dB
Data / okres
26.07.2022 – 27.07.2022
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
70,0dB
D05 DW 435 Batalionów Chłopskich
D_16_000185_001 · 1 689 m · 13.09.2022 Bardzo głośno
Dzień70,0 dB Noc62,2 dB
Pełne dane pomiaru

Opole

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
70,0 dB
Data / okres
12.09.2022 – 13.09.2022
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
62,2 dB
Data / okres
12.09.2022 – 13.09.2022
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Pomiar opisuje konkretne miejsce i okres. Nie jest prognozą dla tej nieruchomości ani oceną zgodności z przepisami. Nie należy porównywać różnych wskaźników jako równoważnych wyników.

Źródła, daty i ograniczenia danych

Źródła danych o hałasie · Metodologia i interpretacja

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Opole; część danych: Opole

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Opole ?
124 563 osoby
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Opole ?
-1,6 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Opole ?
3,5 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Opolu ?
3,2 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Opolu ?
9 465,2 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Opolu ?
100,9 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Opolu ?
24,5 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Opolu ?
4,8 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Opole ?
13 264,1 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Opole ?
122 647 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Opole ?
119 354 osoby
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Opole; część danych: Opole

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 0,0% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 1,9%.
  • Płynność rynku: 23 porównywalne transakcje w promieniu 250 metrów.
  • Hałas: najbliższy opublikowany pomiar, 444 metrów stąd, wyniósł 64,3 decybeli — głośno.
  • Do negocjacji: Infrastruktura kolejowa.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 126 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-07-13. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości