metroskop.pl
Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż lokalu wraz z działką i budynkiem na wolnym rynku – Opole (kod teryt: 1661)

28.01.2026 Adama Mickiewicza 14, Opole
Cena brutto
450 000 zł
7 523
zł / m² lokalu
59,82 m²
Powierzchnia lokalu
1 działka, 1 lokal i 1 budynek
skład transakcji
Lokalizacja
Pokaż na mapie

Podsumowanie transakcji

W dniu 28.01.2026 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka, 1 lokal i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 60 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 125 m². Łączna cena transakcji wyniosła 450 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Opola (kod teryt: 1661). Adres przypisany do transakcji to Adama Mickiewicza 14, Opole; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 5_LOK (60 m²), budynek nr 277_BUD (198 m²) oraz działkę nr 107/9 (125 m²).

Składniki transakcji

3 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 166101_1.0103.107/9Kod jednostki podziału terytorialnego: 166101

Plan ogólny Opola

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-01-19
Publikacja2026-07-08
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

70SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 198,02 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren zieleni naturalnejteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
5
orientacyjnie 990,1 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
100%
Maksymalna wysokość zabudowy
30 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%
Obszar zabudowy śródmiejskiej
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
3 635 zł/m² 2021 8 transakcji
4 964 zł/m² 2022 8 transakcji
7 458 zł/m² 2023 56 transakcji
6 521 zł/m² 2024 8 transakcji
8 196 zł/m² 2025 10 transakcji
6 784 zł/m² 2026 6 transakcji
Sprawdź statystyki dla adresu Adama Mickiewicza 14, Opole Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: OPOLE)

Sprzedane lokale w pobliżu – Opole, ul. Adama Mickiewicza 14

do 1 km
Lokal 660 000 zł Opole, ul. Juliusza Słowackiego 8 · 22.05.2026 6 495 102 m² · 102 m Lokal 455 000 zł Opole, ul. Józefa Ignacego Kraszewskiego 25 · 30.04.2026 5 581 82 m² · 140 m Lokal 600 000 zł Opole, ul. Juliusza Słowackiego 6 · 22.04.2026 6 163 97 m² · 102 m Lokal 580 000 zł Opole, ul. Józefa Ignacego Kraszewskiego 23 · 17.03.2026 7 190 81 m² · 126 m Lokal 450 000 zł Opole, ul. Józefa Ignacego Kraszewskiego 10 · 16.02.2026 7 073 64 m² · 92 m Lokal 600 000 zł Opole, ul. Adama Mickiewicza 12 · 26.01.2026 12 555 48 m² · 15 m Lokal 54 000 zł 19.12.2025 3 333 16 m² · 79 m Lokal 60 000 zł 20.11.2025 3 704 16 m² · 68 m Lokal 399 000 zł Opole, ul. 1 Maja 83 · 30.10.2025 10 305 39 m² · 147 m Lokal 33 000 zł 15.09.2025 2 037 16 m² · 95 m Lokal 280 000 zł Opole, ul. Adama Mickiewicza 12 · 11.09.2025 8 880 32 m² · 15 m Lokal 405 000 zł Opole, ul. Adama Mickiewicza 12 · 13.08.2025 8 475 48 m² · 15 m Lokal 400 000 zł Opole, ul. Adama Mickiewicza 16 · 18.07.2025 8 475 47 m² · 15 m Lokal 70 000 zł Opole, ul. 1 Maja 83 · 03.07.2025 2 036 34 m² · 147 m Lokal 380 000 zł Opole, ul. Juliusza Słowackiego 6 · 24.03.2025 8 920 43 m² · 102 m Lokal 620 000 zł Opole, ul. Juliusza Słowackiego 8 · 30.01.2025 7 918 78 m² · 102 m Lokal 287 000 zł Opole, ul. Juliusza Słowackiego 6 · 07.11.2024 6 737 43 m² · 102 m Lokal 226 000 zł Opole, ul. Adama Mickiewicza 12 · 13.09.2024 7 276 31 m² · 15 m Lokal 130 000 zł Opole, ul. Józefa Ignacego Kraszewskiego 33 · 03.07.2024 2 294 57 m² · 111 m Lokal 42 000 zł 27.06.2024 2 593 16 m² · 95 m Lokal 440 000 zł Opole, ul. Józefa Ignacego Kraszewskiego 31 · 14.06.2024 7 931 55 m² · 93 m Lokal 440 000 zł Opole, ul. Adama Mickiewicza 10 · 13.04.2024 5 417 81 m² · 30 m Lokal 400 000 zł Opole, ul. Adama Mickiewicza 12 · 26.01.2024 8 197 49 m² · 15 m Lokal 190 000 zł Opole, ul. Katowicka 44 · 09.10.2023 3 831 50 m² · 118 m Lokal 865 000 zł Opole, ul. 1 Maja 83 · 22.09.2023 8 525 101 m² · 147 m Lokal 430 000 zł Opole, ul. 1 Maja 83 · 05.09.2023 9 155 47 m² · 147 m Lokal 943 000 zł Opole, ul. Romana Dmowskiego 6 · 29.06.2023 6 934 136 m² · 91 m Lokal 425 000 zł Opole, ul. Katowicka 40 · 01.06.2023 8 369 51 m² · 117 m Lokal 283 305 zł Opole, ul. 1 Maja 83 · 28.03.2023 8 252 34 m² · 147 m Lokal 421 000 zł Opole, ul. 1 Maja 83 · 20.03.2023 932 452 m² · 147 m Lokal 300 000 zł Opole, ul. Juliusza Słowackiego 6 · 24.02.2023 5 328 56 m² · 102 m Lokal 50 000 zł Opole, ul. 1 Maja 83 · 10.02.2023 121 413 m² · 147 m Lokal 378 222 zł Opole, ul. 1 Maja 83 · 10.02.2023 8 046 47 m² · 147 m Lokal 365 000 zł Opole, ul. Katowicka 42 · 09.02.2023 8 387 44 m² · 114 m Lokal 486 894 zł Opole, ul. 1 Maja 83 · 09.02.2023 1 033 471 m² · 147 m Lokal 612 025 zł Opole, ul. 1 Maja 83 · 09.02.2023 1 265 484 m² · 147 m Lokal 297 554 zł Opole, ul. 1 Maja 83 · 08.02.2023 7 450 40 m² · 147 m Lokal 103 000 zł Opole, ul. 1 Maja 83 · 03.02.2023 250 413 m² · 147 m Lokal 270 980 zł Opole, ul. 1 Maja 83 · 01.02.2023 8 789 31 m² · 147 m Lokal 297 554 zł Opole, ul. 1 Maja 83 · 30.01.2023 7 393 40 m² · 147 m Lokal 564 298 zł Opole, ul. 1 Maja 83 · 30.01.2023 1 176 480 m² · 147 m Lokal 324 955 zł Opole, ul. 1 Maja 83 · 27.01.2023 8 294 39 m² · 147 m Lokal 245 616 zł Opole, ul. 1 Maja 83 · 27.01.2023 7 012 35 m² · 147 m Lokal 326 900 zł Opole, ul. 1 Maja 83 · 26.01.2023 732 447 m² · 147 m Lokal 330 902 zł Opole, ul. 1 Maja 83 · 26.01.2023 733 452 m² · 147 m Lokal 299 000 zł Opole, ul. 1 Maja 83 · 26.01.2023 7 655 39 m² · 147 m Lokal 270 980 zł Opole, ul. 1 Maja 83 · 25.01.2023 8 722 31 m² · 147 m Lokal 560 148 zł Opole, ul. 1 Maja 83 · 23.01.2023 1 168 480 m² · 147 m Lokal 345 981 zł Opole, ul. 1 Maja 83 · 20.01.2023 8 833 39 m² · 147 m Lokal 249 250 zł Opole, ul. 1 Maja 83 · 20.01.2023 8 786 28 m² · 147 m Lokal 283 305 zł Opole, ul. 1 Maja 83 · 20.01.2023 8 150 35 m² · 147 m Lokal 492 540 zł Opole, ul. 1 Maja 83 · 20.01.2023 7 362 67 m² · 147 m Lokal 293 280 zł Opole, ul. 1 Maja 83 · 20.01.2023 8 306 35 m² · 147 m Lokal 452 790 zł Opole, ul. 1 Maja 83 · 19.01.2023 7 834 58 m² · 147 m Lokal 235 912 zł Opole, ul. 1 Maja 83 · 19.01.2023 7 573 31 m² · 147 m Lokal 415 170 zł Opole, ul. 1 Maja 83 · 19.01.2023 7 074 59 m² · 147 m Lokal 235 912 zł Opole, ul. 1 Maja 83 · 19.01.2023 7 608 31 m² · 147 m Lokal 262 781 zł Opole, ul. 1 Maja 83 · 18.01.2023 5 957 44 m² · 147 m Lokal 273 487 zł Opole, ul. 1 Maja 83 · 18.01.2023 8 802 31 m² · 147 m Lokal 470 400 zł Opole, ul. 1 Maja 83 · 18.01.2023 8 256 57 m² · 147 m Lokal 488 390 zł Opole, ul. 1 Maja 83 · 18.01.2023 7 281 67 m² · 147 m Lokal 237 960 zł Opole, ul. 1 Maja 83 · 14.01.2023 6 146 39 m² · 147 m Lokal 254 000 zł 13.01.2023 6 292 40 m² · 112 m Lokal 338 550 zł Opole, ul. 1 Maja 83 · 13.01.2023 6 949 49 m² · 147 m Lokal 338 550 zł Opole, ul. 1 Maja 83 · 13.01.2023 7 047 48 m² · 147 m Lokal 379 470 zł Opole, ul. 1 Maja 83 · 12.01.2023 7 892 48 m² · 147 m Lokal 285 260 zł Opole, ul. 1 Maja 83 · 11.01.2023 8 319 34 m² · 147 m Lokal 289 512 zł Opole, ul. 1 Maja 83 · 11.01.2023 7 223 40 m² · 147 m Lokal 301 560 zł Opole, ul. 1 Maja 83 · 11.01.2023 6 420 47 m² · 147 m Lokal 452 790 zł Opole, ul. 1 Maja 83 · 11.01.2023 7 665 59 m² · 147 m Lokal 38 400 zł 10.01.2023 2 259 17 m² · 79 m Lokal 150 000 zł Opole, ul. Adama Mickiewicza 8 · 18.11.2022 4 539 33 m² · 46 m Lokal 270 000 zł Opole, ul. Józefa Ignacego Kraszewskiego 19 · 28.10.2022 4 874 55 m² · 145 m Lokal 242 400 zł 30.09.2022 6 004 40 m² · 112 m Lokal 365 000 zł Opole, ul. Juliusza Słowackiego 6 · 14.06.2022 5 277 69 m² · 111 m Lokal 410 000 zł Opole, ul. Józefa Ignacego Kraszewskiego 19 · 09.06.2022 7 009 59 m² · 145 m Lokal 389 000 zł Opole, ul. Katowicka 36 · 14.04.2022 4 897 79 m² · 137 m Lokal 320 000 zł Opole, ul. Romana Dmowskiego 5 · 25.03.2022 3 655 88 m² · 90 m Lokal 220 000 zł Opole, ul. Katowicka 42 · 15.02.2022 5 032 44 m² · 117 m Lokal 15 000 zł 30.12.2021 882 17 m² · 79 m Lokal 590 000 zł Opole, ul. Romana Dmowskiego 3 · 02.09.2021 4 999 118 m² · 110 m Lokal 379 000 zł Opole, ul. Józefa Ignacego Kraszewskiego 19 · 24.08.2021 6 841 55 m² · 145 m Lokal 93 282 zł Opole, ul. Romana Dmowskiego 1 · 23.07.2021 2 272 41 m² · 132 m Lokal 385 000 zł Opole, ul. Józefa Ignacego Kraszewskiego 29 · 17.06.2021 5 429 71 m² · 117 m Lokal 29 000 zł 17.06.2021 1 526 19 m² · 118 m Lokal 185 500 zł Opole, ul. Juliusza Słowackiego 6 · 25.05.2021 1 929 96 m² · 111 m Lokal 295 000 zł Opole, ul. Katowicka 44 · 14.01.2021 6 090 48 m² · 121 m Lokal 332 000 zł Opole, ul. Józefa Ignacego Kraszewskiego 25 · 19.12.2020 4 092 81 m² · 135 m Lokal 26 000 zł 20.11.2020 1 592 16 m² · 95 m Lokal 298 000 zł Opole, ul. Romana Dmowskiego 1 · 03.11.2020 6 485 46 m² · 132 m Lokal 220 000 zł Opole, ul. Katowicka 44 · 14.08.2020 4 503 49 m² · 121 m Lokal 15 000 zł 12.08.2020 973 15 m² · 23 m Lokal 260 000 zł Opole, ul. Katowicka 40 · 31.07.2020 5 120 51 m² · 121 m Lokal 190 000 zł Opole, ul. Katowicka 44 · 31.07.2020 3 922 48 m² · 121 m Lokal 232 000 zł Opole, ul. Romana Dmowskiego 1 · 22.06.2020 5 049 46 m² · 132 m Lokal 119 400 zł Opole, ul. Katowicka 46 · 04.05.2020 4 852 25 m² · 127 m Lokal 410 000 zł Opole, ul. Józefa Ignacego Kraszewskiego 23 · 02.04.2020 5 158 79 m² · 122 m Lokal 80 000 zł Opole, ul. Adama Mickiewicza 10 · 29.10.2019 2 949 27 m² · 32 m Lokal 14 000 zł 31.07.2019 868 16 m² · 84 m Lokal 352 000 zł Opole, ul. Józefa Ignacego Kraszewskiego 27 · 11.07.2019 4 473 79 m² · 102 m Lokal 375 000 zł 12.06.2019 4 563 82 m² · 112 m Lokal 200 000 zł Opole, ul. Katowicka 36 · 24.05.2019 4 779 42 m² · 137 m Lokal 200 000 zł Opole, ul. Józefa Ignacego Kraszewskiego 10 · 27.03.2019 4 588 44 m² · 94 m Lokal 21 500 zł Opole, ul. 1 Maja 77A · 05.02.2019 1 194 18 m² · 142 m Lokal 65 000 zł Opole, ul. Adama Mickiewicza 8 · 28.11.2018 3 325 20 m² · 46 m Lokal 250 000 zł Opole, ul. Józefa Ignacego Kraszewskiego 23 · 20.11.2018 3 425 73 m² · 122 m Lokal 310 000 zł Opole, ul. Józefa Ignacego Kraszewskiego 33 · 25.10.2018 5 023 62 m² · 104 m Lokal 16 000 zł 29.08.2018 889 18 m² · 68 m Lokal 240 000 zł Opole, ul. Katowicka 44 · 06.06.2018 5 006 48 m² · 121 m Lokal 225 000 zł Opole, ul. Romana Dmowskiego 1 · 27.04.2018 3 921 57 m² · 132 m Lokal 350 000 zł Opole, ul. Romana Dmowskiego 3 · 11.01.2018 4 225 83 m² · 110 m Lokal 16 000 zł 20.12.2017 889 18 m² · 68 m Lokal 193 000 zł Opole, ul. Józefa Ignacego Kraszewskiego 23 · 06.11.2017 2 644 73 m² · 122 m Lokal 242 000 zł Opole, ul. Józefa Ignacego Kraszewskiego 19 · 24.10.2017 4 368 55 m² · 145 m Lokal 375 000 zł Opole, ul. Adama Mickiewicza 8 · 13.10.2017 4 352 86 m² · 46 m Lokal 230 000 zł Opole, ul. Józefa Ignacego Kraszewskiego 25 · 10.10.2017 2 965 78 m² · 135 m Lokal 29 000 zł Opole, ul. Juliusza Słowackiego 10 · 09.08.2017 1 719 17 m² · 103 m Lokal 365 000 zł Opole, ul. Romana Dmowskiego 6 · 20.07.2017 2 684 136 m² · 91 m Lokal 17 500 zł 12.06.2017 972 18 m² · 79 m Lokal 186 000 zł Opole, ul. Katowicka 42 · 19.05.2017 4 266 44 m² · 117 m Lokal 150 000 zł Opole, ul. Józefa Ignacego Kraszewskiego 31 · 30.03.2017 4 466 34 m² · 86 m Lokal 292 000 zł Opole, ul. Katowicka 46 · 24.01.2017 3 680 79 m² · 127 m Lokal 18 000 zł 24.11.2016 1 108 16 m² · 84 m Lokal 322 500 zł Opole, ul. Juliusza Słowackiego 13 · 09.09.2016 4 466 72 m² · 142 m Lokal 22 000 zł Opole, ul. Juliusza Słowackiego 10 · 04.08.2016 1 304 17 m² · 103 m Lokal 290 000 zł Opole, ul. Adama Mickiewicza 8 · 06.07.2016 4 442 65 m² · 46 m Lokal 248 067 zł 30.05.2016 4 004 62 m² · 142 m Lokal 310 000 zł Opole, ul. Katowicka 38 · 23.05.2016 4 411 70 m² · 127 m Lokal 168 695 zł Opole, ul. Romana Dmowskiego 1 · 10.05.2016 3 820 44 m² · 132 m Lokal 150 000 zł Opole, ul. Katowicka 44 · 08.04.2016 2 707 55 m² · 121 m Lokal 223 000 zł Opole, ul. Józefa Ignacego Kraszewskiego 12 · 21.03.2016 3 302 68 m² · 86 m Lokal 290 000 zł Opole, ul. Juliusza Słowackiego 8 · 23.02.2016 2 749 105 m² · 111 m Lokal 240 000 zł Opole, ul. Romana Dmowskiego 5 · 30.12.2015 5 593 43 m² · 90 m Lokal 150 000 zł Opole, ul. Katowicka 46 · 01.12.2015 3 048 49 m² · 127 m Lokal 62 267 zł Opole, ul. Józefa Ignacego Kraszewskiego 33 · 19.11.2015 3 330 19 m² · 104 m Lokal 198 745 zł Opole, ul. Józefa Ignacego Kraszewskiego 31 · 17.08.2015 3 882 51 m² · 86 m Lokal 130 000 zł Opole, ul. Adama Mickiewicza 12 · 30.06.2015 4 228 31 m² · 17 m Lokal 20 000 zł 26.06.2015 1 235 16 m² · 124 m Lokal 40 000 zł Opole, ul. Józefa Ignacego Kraszewskiego 33 · 23.06.2015 648 62 m² · 104 m Lokal 159 722 zł Opole, ul. Adama Mickiewicza 12 · 16.01.2015 3 316 48 m² · 17 m Lokal 209 000 zł Opole, ul. Józefa Ignacego Kraszewskiego 19 · 14.01.2015 3 773 55 m² · 145 m Lokal 20 000 zł 12.11.2014 1 235 16 m² · 79 m Lokal 147 847 zł Opole, ul. Katowicka 38 · 16.07.2014 3 451 43 m² · 127 m Lokal 15 000 zł 01.07.2014 904 17 m² · 95 m Lokal 1 266 000 zł Opole, ul. Juliusza Słowackiego 2 · 30.06.2014 2 227 568 m² · 111 m Lokal 116 000 zł Opole, ul. Adama Mickiewicza 8 · 16.06.2014 3 453 34 m² · 46 m Lokal 190 000 zł Opole, ul. Adama Mickiewicza 16 · 12.05.2014 4 025 47 m² · 15 m Lokal 170 000 zł Opole, ul. Romana Dmowskiego 1 · 08.05.2014 4 625 37 m² · 132 m Lokal 140 000 zł Opole, ul. Józefa Ignacego Kraszewskiego 33 · 07.01.2014 4 785 29 m² · 104 m Lokal 113 000 zł Opole, ul. Romana Dmowskiego 1 · 07.01.2014 3 074 37 m² · 132 m Lokal 150 000 zł Opole, ul. Katowicka 38 · 18.11.2013 2 946 51 m² · 127 m Lokal 143 000 zł Opole, ul. Juliusza Słowackiego 6 · 05.11.2013 3 357 43 m² · 111 m Lokal 333 000 zł Opole, ul. Juliusza Słowackiego 6 · 05.11.2013 3 324 100 m² · 111 m Lokal 133 000 zł Opole, ul. Juliusza Słowackiego 6 · 05.11.2013 3 420 39 m² · 111 m Lokal 245 000 zł Opole, ul. Józefa Ignacego Kraszewskiego 25 · 30.10.2013 3 292 74 m² · 135 m Lokal 214 000 zł Opole, ul. Józefa Ignacego Kraszewskiego 19 · 29.10.2013 3 619 59 m² · 145 m Lokal 191 000 zł Opole, ul. Józefa Ignacego Kraszewskiego 19 · 29.10.2013 3 575 53 m² · 145 m Lokal 149 000 zł Opole, ul. Katowicka 40 · 22.10.2013 3 425 44 m² · 121 m Lokal 177 000 zł Opole, ul. Katowicka 46 · 12.09.2013 3 596 49 m² · 127 m Lokal 151 000 zł Opole, ul. Katowicka 36 · 30.07.2013 3 608 42 m² · 137 m Lokal 153 000 zł Opole, ul. Katowicka 38 · 10.07.2013 3 599 43 m² · 127 m Lokal 155 000 zł Opole, ul. Adama Mickiewicza 16 · 24.06.2013 4 769 33 m² · 15 m Lokal 20 000 zł Opole, ul. Juliusza Słowackiego 10 · 15.05.2013 1 186 17 m² · 103 m Lokal 250 000 zł 18.04.2013 3 741 67 m² · 112 m Lokal 10 000 zł 17.04.2013 417 24 m² · 84 m Lokal 161 380 zł Opole, ul. Katowicka 44 · 04.04.2013 3 514 46 m² · 121 m Lokal 235 000 zł Opole, ul. Józefa Ignacego Kraszewskiego 27 · 26.03.2013 2 986 79 m² · 102 m Lokal 209 000 zł Opole, ul. Józefa Ignacego Kraszewskiego 31 · 07.03.2013 3 767 55 m² · 86 m Lokal 140 000 zł Opole, ul. Adama Mickiewicza 16 · 05.03.2013 2 966 47 m² · 15 m Lokal 135 000 zł Opole, ul. Adama Mickiewicza 16 · 19.02.2013 4 154 33 m² · 15 m Lokal 144 000 zł Opole, ul. Katowicka 40 · 14.12.2012 3 473 41 m² · 121 m Lokal 283 200 zł Opole, ul. Józefa Ignacego Kraszewskiego 23 · 09.07.2012 3 588 79 m² · 122 m Lokal 269 000 zł Opole, ul. Józefa Ignacego Kraszewskiego 23 · 09.07.2012 3 685 73 m² · 122 m Lokal 287 000 zł Opole, ul. Józefa Ignacego Kraszewskiego 35 · 22.06.2012 3 693 78 m² · 80 m Lokal 135 311 zł Opole, ul. Romana Dmowskiego 1 · 13.06.2012 3 045 44 m² · 132 m Lokal 150 500 zł Opole, ul. Katowicka 36 · 05.06.2012 3 596 42 m² · 137 m Lokal 193 093 zł Opole, ul. Józefa Ignacego Kraszewskiego 31 · 11.05.2012 3 821 51 m² · 86 m Lokal 241 030 zł Opole, ul. Juliusza Słowackiego 6 · 13.04.2012 3 485 69 m² · 111 m Lokal 133 000 zł Opole, ul. Adama Mickiewicza 14 · 30.12.2011 4 654 29 m² · 6 m Lokal 15 000 zł 15.12.2011 926 16 m² · 95 m Lokal 200 000 zł Opole, ul. Katowicka 38 · 09.11.2011 3 995 50 m² · 127 m Lokal 126 000 zł Opole, ul. Józefa Ignacego Kraszewskiego 33 · 22.07.2011 6 222 20 m² · 104 m Lokal 260 000 zł Opole, ul. Józefa Ignacego Kraszewskiego 25 · 29.06.2011 3 479 75 m² · 135 m Lokal 198 150 zł Opole, ul. Juliusza Słowackiego 13 · 29.06.2011 4 059 49 m² · 142 m Lokal 462 000 zł Opole, ul. Romana Dmowskiego 3 · 14.06.2011 3 912 118 m² · 110 m Lokal 253 000 zł Opole, ul. Józefa Ignacego Kraszewskiego 33 · 13.06.2011 5 341 47 m² · 104 m Lokal 197 400 zł Opole, ul. Adama Mickiewicza 16 · 31.05.2011 4 002 49 m² · 15 m Lokal 292 600 zł Opole, ul. Adama Mickiewicza 16 · 31.05.2011 4 003 73 m² · 15 m Lokal 3 163 400 zł Opole, ul. Juliusza Słowackiego 2 · 06.05.2011 5 565 568 m² · 111 m Lokal 255 000 zł Opole, ul. Katowicka 46 · 21.01.2011 3 214 79 m² · 127 m Lokal 190 000 zł Opole, ul. Romana Dmowskiego 4 · 10.01.2011 2 990 64 m² · 112 m Lokal 20 000 zł 28.09.2010 1 205 17 m² · 95 m Lokal 179 100 zł Opole, ul. Katowicka 40 · 25.08.2010 3 527 51 m² · 121 m Lokal 340 000 zł Opole, ul. Juliusza Słowackiego 6 · 31.03.2010 3 661 93 m² · 111 m Lokal 900 000 zł Opole, ul. Juliusza Słowackiego 2 · 31.03.2010 4 314 209 m² · 146 m Lokal 289 000 zł Opole, ul. Józefa Ignacego Kraszewskiego 27 · 26.02.2010 4 542 64 m² · 102 m Lokal 80 000 zł Opole, ul. Józefa Ignacego Kraszewskiego 33 · 02.02.2010 1 442 55 m² · 104 m Lokal 166 000 zł Opole, ul. Katowicka 42 · 27.01.2010 3 602 46 m² · 117 m Lokal 134 000 zł Opole, ul. Katowicka 36 · 18.12.2009 3 202 42 m² · 137 m Lokal 222 200 zł Opole, ul. Adama Mickiewicza 16 · 25.11.2009 3 845 58 m² · 15 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 1 działka, 1 lokal i 1 budynek.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica Adama Mickiewicza Województwo opolskie Powiat powiat Opole Gmina Opole Jednostka ewidencyjna Opole - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny OPOLE, Opole Transakcje w województwie opolskie Transakcje w Opolu
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Lokal
Cena transakcyjna
450 000 zł
Powierzchnia
59,82 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 57 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 450 000 zł 7 523 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m −17,9% mediana: 9 160 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 14 m ?
  • Cena o 17,9% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 136 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 250 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Mieszkania.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
9 160 zł/m²
Transakcje ?
57
Trend roczny ?
−31,9%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Adama Mickiewicza 59,8 m² · 2026-01 · 0 m 450 000 zł 7 523 zł/m² ul. Adama Mickiewicza 31,5 m² · 2025-09 · 15 m 280 000 zł 8 880 zł/m² ul. Adama Mickiewicza 47,8 m² · 2026-01 · 15 m 600 000 zł 12 555 zł/m² ul. Adama Mickiewicza 47,2 m² · 2025-07 · 15 m 400 000 zł 8 475 zł/m² ul. Józefa Ignacego Kraszewskiego 63,6 m² · 2026-02 · 92 m 450 000 zł 7 073 zł/m² ul. Juliusza Słowackiego 42,6 m² · 2025-03 · 102 m 380 000 zł 8 920 zł/m² ul. Juliusza Słowackiego 42,6 m² · 2024-11 · 102 m 287 000 zł 6 737 zł/m² ul. Juliusza Słowackiego 97,4 m² · 2026-04 · 102 m 600 000 zł 6 163 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 250 m

Nowe od dewelopera w gminie Opole

sprawdzone 06.08.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
11 300 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 250 m
9 160 zł/m²
O tyle więcej chcą deweloperzy
23,4%
Mieszkań w sprzedaży
1 047 od 10 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 203 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 97.7% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 95.1% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Dane urzędowe · promień 2 km

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Mapa punktów pomiarowych

Promień 2 km
Otwórz pełną mapę hałasu

Najbliższe pomiary

5 punktów w promieniu 2 km

64,3dB
D18 DW 435 mapa 2022 Fabryczna
D_16_000198_001 · 338 m · 27.07.2022 Głośno
Dzień64,3 dB Noc57,0 dB
Pełne dane pomiaru

Opole

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
64,3 dB
Data / okres
26.07.2022 – 27.07.2022
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
57,0 dB
Data / okres
26.07.2022 – 27.07.2022
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
64,1dB
D08 DW 423 mapa 2022 Reymonta
D_16_000188_001 · 575 m · 13.09.2022 Głośno
Dzień64,1 dB Noc56,8 dB
Pełne dane pomiaru

Opole

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
64,1 dB
Data / okres
12.09.2022 – 13.09.2022
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
56,8 dB
Data / okres
12.09.2022 – 13.09.2022
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
59,5dB
D20 DG mapa 2022 Plac Wolności
D_16_000200_001 · 1 011 m · 27.07.2022 Umiarkowanie głośno
Dzień59,5 dB Noc53,3 dB
Pełne dane pomiaru

Opole

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
59,5 dB
Data / okres
26.07.2022 – 27.07.2022
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
53,3 dB
Data / okres
26.07.2022 – 27.07.2022
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
64,1dB
D15 DP20040 Oleska mapa 2022
D_16_000195_001 · 1 035 m · 27.07.2022 Głośno
Dzień64,1 dB Noc56,9 dB
Pełne dane pomiaru

Opole

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
64,1 dB
Data / okres
26.07.2022 – 27.07.2022
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
56,9 dB
Data / okres
26.07.2022 – 27.07.2022
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
61,8dB
D16 DP 17070 mapa 2022 Sosnkowskiego
D_16_000196_001 · 1 383 m · 27.07.2022 Głośno
Dzień61,8 dB Noc53,2 dB
Pełne dane pomiaru

Opole

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
61,8 dB
Data / okres
26.07.2022 – 27.07.2022
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
53,2 dB
Data / okres
26.07.2022 – 27.07.2022
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Pomiar opisuje konkretne miejsce i okres. Nie jest prognozą dla tej nieruchomości ani oceną zgodności z przepisami. Nie należy porównywać różnych wskaźników jako równoważnych wyników.

Źródła, daty i ograniczenia danych

Źródła danych o hałasie · Metodologia i interpretacja

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Opole; część danych: Opole

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Opole ?
124 563 osoby
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Opole ?
-1,6 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Opole ?
3,5 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Opolu ?
3,2 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Opolu ?
9 465,2 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Opolu ?
100,9 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Opolu ?
24,5 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Opolu ?
4,8 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Opole ?
13 264,1 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Opole ?
122 647 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Opole ?
119 354 osoby
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Opole; część danych: Opole

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 17,9% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 31,9%.
  • Płynność rynku: 57 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Hałas: najbliższy opublikowany pomiar, 338 metrów stąd, wyniósł 64,3 decybeli — głośno.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Cena o 17,9% poniżej mediany transakcji w okolicy.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 136 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-07-09. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości