metroskop.pl
Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż lokalu wraz z działką i budynkiem na wolnym rynku – Opole (kod teryt: 1661)

22.10.2024 Robotnicza 32,34,36, Opole
Cena brutto
480 000 zł
7 060
zł / m² lokalu
67,99 m²
Powierzchnia lokalu
1 działka, 1 lokal i 1 budynek
skład transakcji
Lokalizacja
Pokaż na mapie

Podsumowanie transakcji

W dniu 22.10.2024 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka, 1 lokal i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 68 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 209 m². Łączna cena transakcji wyniosła 480 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Opola (kod teryt: 1661). Adres przypisany do transakcji to Robotnicza 32,34,36, Opole; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 7_LOK (68 m²), budynek nr 4794_BUD (208 m²) oraz działkę nr 9/3 (209 m²).

Składniki transakcji

3 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 166101_1.0103.3626Kod jednostki podziału terytorialnego: 166101

Plan ogólny Opola

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-01-19
Publikacja2026-07-08
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

70SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 207,52 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren zieleni naturalnejteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
5
orientacyjnie 1 037,62 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
100%
Maksymalna wysokość zabudowy
30 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%
Obszar zabudowy śródmiejskiej
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
3 717 zł/m² 2021 6 transakcji
5 656 zł/m² 2022 10 transakcji
7 377 zł/m² 2023 62 transakcje
6 858 zł/m² 2024 5 transakcji
6 988 zł/m² 2025 7 transakcji
6 825 zł/m² 2026 9 transakcji
Sprawdź statystyki dla adresu Robotnicza 32,34,36, Opole Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: OPOLE)

Sprzedane lokale w pobliżu – Opole, ul. Robotnicza 32,34,36

do 1 km
Lokal 336 000 zł Opole, ul. 1 Maja 85 · 09.07.2026 8 309 40 m² · 102 m Lokal 550 000 zł Opole, ul. Gabrieli Zapolskiej 26b · 23.06.2026 6 577 84 m² · 109 m Lokal 330 000 zł 21.05.2026 7 085 47 m² · 102 m Lokal 300 000 zł Opole, ul. 1 Maja 85 · 01.04.2026 5 360 56 m² · 106 m Lokal 350 000 zł Opole, ul. 1 Maja 81 · 30.03.2026 9 160 38 m² · 91 m Lokal 400 000 zł Opole, ul. Robotnicza 29-31 · 04.03.2026 6 825 59 m² · 39 m Lokal 450 000 zł Opole, ul. Robotnicza 29-31 · 11.02.2026 6 223 72 m² · 39 m Lokal 399 000 zł Opole, ul. 1 Maja 83 · 30.10.2025 10 305 39 m² · 100 m Lokal 600 000 zł Opole, ul. Robotnicza 21-23 · 11.08.2025 9 181 65 m² · 40 m Lokal 70 000 zł Opole, ul. 1 Maja 83 · 03.07.2025 2 036 34 m² · 100 m Lokal 505 000 zł Opole, ul. Gabrieli Zapolskiej 26b · 16.05.2025 6 401 79 m² · 117 m Lokal 375 000 zł Opole, ul. 1 Maja 81 · 14.04.2025 8 952 42 m² · 91 m Lokal 345 000 zł Opole, ul. 1 Maja 26 · 25.03.2025 6 063 57 m² · 69 m Lokal 490 000 zł Opole, ul. Robotnicza 5-7 · 06.12.2024 6 858 71 m² · 115 m Lokal 254 000 zł Opole, ul. Robotnicza 25-27 · 11.10.2024 8 436 30 m² · 34 m Lokal 380 000 zł Opole, ul. Gabrieli Zapolskiej 41 · 17.06.2024 8 696 44 m² · 69 m Lokal 40 000 zł 13.06.2024 2 198 18 m² · 72 m Lokal 325 000 zł Opole, ul. 1 Maja 81 · 13.03.2024 5 856 56 m² · 91 m Lokal 425 000 zł Opole, ul. Robotnicza 25-27 · 01.12.2023 5 955 71 m² · 34 m Lokal 300 000 zł Opole, ul. Gabrieli Zapolskiej 47 · 28.09.2023 4 145 72 m² · 99 m Lokal 865 000 zł Opole, ul. 1 Maja 83 · 22.09.2023 8 525 101 m² · 100 m Lokal 430 000 zł Opole, ul. 1 Maja 83 · 05.09.2023 9 155 47 m² · 100 m Lokal 397 000 zł Opole, ul. 1 Maja 28 · 18.08.2023 5 301 75 m² · 57 m Lokal 275 000 zł Opole, ul. 1 Maja 81 · 30.06.2023 7 197 38 m² · 91 m Lokal 245 000 zł Opole, ul. Gabrieli Zapolskiej 47 · 27.04.2023 7 748 32 m² · 99 m Lokal 615 000 zł Opole, ul. 1 Maja 83 · 29.03.2023 10 479 59 m² · 100 m Lokal 220 000 zł Opole, ul. Robotnicza 29-31 · 28.03.2023 7 336 30 m² · 39 m Lokal 283 305 zł Opole, ul. 1 Maja 83 · 28.03.2023 8 252 34 m² · 100 m Lokal 421 000 zł Opole, ul. 1 Maja 83 · 20.03.2023 932 452 m² · 100 m Lokal 50 000 zł Opole, ul. 1 Maja 83 · 10.02.2023 121 413 m² · 100 m Lokal 378 222 zł Opole, ul. 1 Maja 83 · 10.02.2023 8 046 47 m² · 100 m Lokal 486 894 zł Opole, ul. 1 Maja 83 · 09.02.2023 1 033 471 m² · 100 m Lokal 612 025 zł Opole, ul. 1 Maja 83 · 09.02.2023 1 265 484 m² · 100 m Lokal 297 554 zł Opole, ul. 1 Maja 83 · 08.02.2023 7 450 40 m² · 100 m Lokal 103 000 zł Opole, ul. 1 Maja 83 · 03.02.2023 250 413 m² · 100 m Lokal 270 980 zł Opole, ul. 1 Maja 83 · 01.02.2023 8 789 31 m² · 100 m Lokal 297 554 zł Opole, ul. 1 Maja 83 · 30.01.2023 7 393 40 m² · 100 m Lokal 564 298 zł Opole, ul. 1 Maja 83 · 30.01.2023 1 176 480 m² · 100 m Lokal 276 639 zł Opole, ul. 1 Maja 83 · 30.01.2023 8 113 34 m² · 100 m Lokal 48 000 zł Opole, ul. 1 Maja 83 · 27.01.2023 116 413 m² · 94 m Lokal 48 000 zł Opole, ul. 1 Maja 83 · 27.01.2023 116 413 m² · 94 m Lokal 324 955 zł Opole, ul. 1 Maja 83 · 27.01.2023 8 294 39 m² · 100 m Lokal 245 616 zł Opole, ul. 1 Maja 83 · 27.01.2023 7 012 35 m² · 100 m Lokal 20 000 zł Opole, ul. 1 Maja 83 · 26.01.2023 48 413 m² · 94 m Lokal 326 900 zł Opole, ul. 1 Maja 83 · 26.01.2023 732 447 m² · 100 m Lokal 330 902 zł Opole, ul. 1 Maja 83 · 26.01.2023 733 452 m² · 100 m Lokal 299 000 zł Opole, ul. 1 Maja 83 · 26.01.2023 7 655 39 m² · 100 m Lokal 270 980 zł Opole, ul. 1 Maja 83 · 25.01.2023 8 722 31 m² · 100 m Lokal 560 148 zł Opole, ul. 1 Maja 83 · 23.01.2023 1 168 480 m² · 100 m Lokal 345 981 zł Opole, ul. 1 Maja 83 · 20.01.2023 8 833 39 m² · 100 m Lokal 249 250 zł Opole, ul. 1 Maja 83 · 20.01.2023 8 786 28 m² · 100 m Lokal 283 305 zł Opole, ul. 1 Maja 83 · 20.01.2023 8 150 35 m² · 100 m Lokal 492 540 zł Opole, ul. 1 Maja 83 · 20.01.2023 7 362 67 m² · 100 m Lokal 293 280 zł Opole, ul. 1 Maja 83 · 20.01.2023 8 306 35 m² · 100 m Lokal 452 790 zł Opole, ul. 1 Maja 83 · 19.01.2023 7 834 58 m² · 100 m Lokal 235 912 zł Opole, ul. 1 Maja 83 · 19.01.2023 7 573 31 m² · 100 m Lokal 415 170 zł Opole, ul. 1 Maja 83 · 19.01.2023 7 074 59 m² · 100 m Lokal 235 912 zł Opole, ul. 1 Maja 83 · 19.01.2023 7 608 31 m² · 100 m Lokal 262 781 zł Opole, ul. 1 Maja 83 · 18.01.2023 5 957 44 m² · 100 m Lokal 273 487 zł Opole, ul. 1 Maja 83 · 18.01.2023 8 802 31 m² · 100 m Lokal 470 400 zł Opole, ul. 1 Maja 83 · 18.01.2023 8 256 57 m² · 100 m Lokal 488 390 zł Opole, ul. 1 Maja 83 · 18.01.2023 7 281 67 m² · 100 m Lokal 237 960 zł Opole, ul. 1 Maja 83 · 14.01.2023 6 146 39 m² · 100 m Lokal 338 550 zł Opole, ul. 1 Maja 83 · 13.01.2023 6 949 49 m² · 100 m Lokal 338 550 zł Opole, ul. 1 Maja 83 · 13.01.2023 7 047 48 m² · 100 m Lokal 254 000 zł 13.01.2023 6 292 40 m² · 131 m Lokal 379 470 zł Opole, ul. 1 Maja 83 · 12.01.2023 7 892 48 m² · 100 m Lokal 285 260 zł Opole, ul. 1 Maja 83 · 11.01.2023 8 319 34 m² · 100 m Lokal 289 512 zł Opole, ul. 1 Maja 83 · 11.01.2023 7 223 40 m² · 100 m Lokal 301 560 zł Opole, ul. 1 Maja 83 · 11.01.2023 6 420 47 m² · 100 m Lokal 452 790 zł Opole, ul. 1 Maja 83 · 11.01.2023 7 665 59 m² · 100 m Lokal 382 548 zł Opole, ul. 1 Maja 83 · 10.01.2023 7 158 53 m² · 94 m Lokal 370 000 zł Opole, ul. Robotnicza 2-6 · 21.11.2022 5 747 64 m² · 124 m Lokal 242 400 zł 30.09.2022 6 004 40 m² · 131 m Lokal 300 000 zł Opole, ul. 1 Maja 20 · 11.08.2022 4 505 67 m² · 67 m Lokal 325 000 zł Opole, ul. 1 Maja 81 · 11.08.2022 7 736 42 m² · 84 m Lokal 400 000 zł Opole, ul. Robotnicza 13-15 · 09.08.2022 5 596 71 m² · 75 m Lokal 262 000 zł Opole, ul. 1 Maja 18 · 01.07.2022 6 862 38 m² · 75 m Lokal 33 500 zł 06.06.2022 2 630 13 m² · 72 m Lokal 270 000 zł Opole, ul. 1 Maja 18 · 15.04.2022 5 082 53 m² · 75 m Lokal 330 000 zł Opole, ul. Robotnicza 17-19 · 28.02.2022 4 550 73 m² · 52 m Lokal 335 000 zł Opole, ul. Robotnicza 29-31 · 07.01.2022 5 716 59 m² · 36 m Lokal 220 000 zł Opole, ul. Robotnicza 17-19 · 10.12.2021 6 942 32 m² · 52 m Lokal 300 000 zł Opole, ul. 1 Maja 79 · 02.11.2021 5 163 58 m² · 89 m Lokal 120 000 zł Opole, ul. Katowicka 16 · 29.09.2021 1 947 62 m² · 109 m Lokal 239 000 zł Opole, ul. 1 Maja 81 · 28.07.2021 5 705 42 m² · 84 m Lokal 93 282 zł Opole, ul. Romana Dmowskiego 1 · 23.07.2021 2 272 41 m² · 111 m Lokal 29 000 zł 17.06.2021 1 526 19 m² · 133 m Lokal 310 000 zł Opole, ul. Katowicka 22 · 10.11.2020 5 733 54 m² · 107 m Lokal 298 000 zł Opole, ul. Romana Dmowskiego 1 · 03.11.2020 6 485 46 m² · 111 m Lokal 228 000 zł Opole, ul. 1 Maja 81 · 15.10.2020 6 221 37 m² · 84 m Lokal 178 980 zł Opole, ul. Robotnicza 2-6 · 14.07.2020 3 614 50 m² · 124 m Lokal 150 000 zł Opole, ul. 1 Maja 20 · 29.06.2020 1 516 99 m² · 67 m Lokal 232 000 zł Opole, ul. Romana Dmowskiego 1 · 22.06.2020 5 049 46 m² · 111 m Lokal 218 000 zł 22.04.2020 5 951 37 m² · 107 m Lokal 216 000 zł Opole, ul. Katowicka 16 · 03.04.2020 6 227 35 m² · 109 m Lokal 205 000 zł Opole, ul. Robotnicza 2-6 · 03.02.2020 5 607 37 m² · 124 m Lokal 25 000 zł 16.01.2020 1 607 16 m² · 34 m Lokal 221 000 zł Opole, ul. 1 Maja 81 · 10.12.2019 5 261 42 m² · 84 m Lokal 181 000 zł Opole, ul. Robotnicza 2-6 · 27.11.2019 4 951 37 m² · 124 m Lokal 565 000 zł Opole, ul. 1 Maja 26 · 21.11.2019 7 593 74 m² · 75 m Lokal 191 000 zł Opole, ul. Gabrieli Zapolskiej 47 · 13.11.2019 6 040 32 m² · 105 m Lokal 299 000 zł Opole, ul. Gabrieli Zapolskiej 46 · 12.11.2019 4 292 70 m² · 112 m Lokal 420 000 zł Opole, ul. 1 Maja 85 · 20.08.2019 5 128 82 m² · 102 m Lokal 344 000 zł Opole, ul. 1 Maja 22 · 31.07.2019 3 559 97 m² · 64 m Lokal 278 743 zł Opole, ul. Robotnicza 9-11 · 11.07.2019 3 938 71 m² · 95 m Lokal 342 000 zł Opole, ul. Robotnicza 5-7 · 11.07.2019 4 861 70 m² · 114 m Lokal 197 000 zł Opole, ul. 1 Maja 18 · 05.07.2019 4 768 41 m² · 75 m Lokal 279 000 zł Opole, ul. 1 Maja 81 · 25.06.2019 4 141 67 m² · 84 m Lokal 375 000 zł 12.06.2019 4 563 82 m² · 131 m Lokal 307 000 zł Opole, ul. Robotnicza 1-3 · 29.05.2019 5 710 54 m² · 133 m Lokal 174 000 zł Opole, ul. 1 Maja 18 · 22.05.2019 6 414 27 m² · 75 m Lokal 277 000 zł Opole, ul. 1 Maja 85 · 29.03.2019 3 519 79 m² · 102 m Lokal 380 000 zł Opole, ul. 1 Maja 22 · 19.03.2019 3 974 96 m² · 64 m Lokal 19 000 zł 18.02.2019 1 188 16 m² · 49 m Lokal 21 500 zł Opole, ul. 1 Maja 77A · 05.02.2019 1 194 18 m² · 124 m Lokal 100 000 zł Opole, ul. Gabrieli Zapolskiej 47 · 29.11.2018 3 163 32 m² · 105 m Lokal 159 600 zł Opole, ul. Katowicka 21 · 05.07.2018 1 396 114 m² · 129 m Lokal 225 000 zł Opole, ul. Romana Dmowskiego 1 · 27.04.2018 3 921 57 m² · 111 m Lokal 230 000 zł Opole, ul. Katowicka 18 · 25.04.2018 3 388 68 m² · 104 m Lokal 240 000 zł Opole, ul. 1 Maja 85 · 27.03.2018 4 680 51 m² · 102 m Lokal 200 000 zł Opole, ul. 1 Maja 79 · 18.01.2018 4 471 45 m² · 89 m Lokal 175 000 zł Opole, ul. 1 Maja 81 · 22.11.2017 4 580 38 m² · 84 m Lokal 116 650 zł Opole, ul. Katowicka 18 · 10.11.2017 3 254 36 m² · 104 m Lokal 110 000 zł Opole, ul. Katowicka 20 · 02.11.2017 1 433 77 m² · 101 m Lokal 244 000 zł Opole, ul. 1 Maja 79 · 16.10.2017 3 823 64 m² · 89 m Lokal 130 000 zł Opole, ul. 1 Maja 18 · 21.09.2017 3 469 37 m² · 75 m Lokal 330 000 zł Opole, ul. 1 Maja 28 · 20.09.2017 4 559 72 m² · 62 m Lokal 137 000 zł Opole, ul. 1 Maja 79 · 16.08.2017 4 779 29 m² · 89 m Lokal 320 000 zł Opole, ul. Robotnicza 17-19 · 17.07.2017 4 432 72 m² · 52 m Lokal 220 000 zł Opole, ul. Gabrieli Zapolskiej 47 · 19.06.2017 2 936 75 m² · 105 m Lokal 130 000 zł Opole, ul. Robotnicza 32-36 · 25.05.2017 3 490 37 m² · 4 m Lokal 285 000 zł Opole, ul. 1 Maja 85 · 04.03.2017 3 480 82 m² · 102 m Lokal 179 000 zł Opole, ul. 1 Maja 81 · 20.01.2017 4 685 38 m² · 84 m Lokal 222 672 zł Opole, ul. 1 Maja 28 · 03.11.2016 3 329 67 m² · 62 m Lokal 238 000 zł Opole, ul. Robotnicza 21-23 · 13.07.2016 7 665 31 m² · 37 m Lokal 130 000 zł Opole, ul. Robotnicza 1-3 · 25.05.2016 4 306 30 m² · 133 m Lokal 115 000 zł Opole, ul. Robotnicza 25-27 · 18.05.2016 3 710 31 m² · 31 m Lokal 168 695 zł Opole, ul. Romana Dmowskiego 1 · 10.05.2016 3 820 44 m² · 111 m Lokal 244 000 zł Opole, ul. Katowicka 22 · 04.02.2016 3 917 62 m² · 107 m Lokal 160 000 zł Opole, ul. Robotnicza 5-7 · 15.01.2016 2 829 57 m² · 114 m Lokal 186 545 zł Opole, ul. Katowicka 14 · 29.12.2015 3 268 57 m² · 127 m Lokal 80 000 zł Opole, ul. Robotnicza 25-27 · 18.12.2015 1 103 73 m² · 31 m Lokal 98 772 zł Opole, ul. Robotnicza 13-15 · 03.12.2015 3 391 29 m² · 75 m Lokal 87 289 zł Opole, ul. Robotnicza 13-15 · 03.12.2015 3 146 28 m² · 75 m Lokal 206 020 zł Opole, ul. Robotnicza 29-31 · 02.12.2015 3 513 59 m² · 36 m Lokal 165 000 zł Opole, ul. 1 Maja 20 · 14.11.2015 2 498 66 m² · 67 m Lokal 227 361 zł Opole, ul. Katowicka 21 · 01.10.2015 3 146 72 m² · 129 m Lokal 130 000 zł Opole, ul. Robotnicza 9-11 · 12.08.2015 4 451 29 m² · 95 m Lokal 255 186 zł Opole, ul. Katowicka 21 · 31.07.2015 3 391 75 m² · 129 m Lokal 20 000 zł 26.06.2015 1 235 16 m² · 131 m Lokal 140 637 zł Opole, ul. Robotnicza 32-36 · 21.04.2015 3 542 40 m² · 4 m Lokal 106 070 zł Opole, ul. Robotnicza 1-3 · 27.02.2015 3 631 29 m² · 133 m Lokal 235 000 zł Opole, ul. Katowicka 20 · 14.01.2015 3 756 63 m² · 101 m Lokal 133 200 zł Opole, ul. 1 Maja 18 · 04.11.2014 3 293 40 m² · 75 m Lokal 200 000 zł Opole, ul. Katowicka 20 · 17.09.2014 3 196 63 m² · 101 m Lokal 236 616 zł Opole, ul. 1 Maja 85 · 12.09.2014 3 193 74 m² · 102 m Lokal 186 000 zł Opole, ul. Robotnicza 8-12 · 01.07.2014 3 775 49 m² · 107 m Lokal 170 000 zł Opole, ul. Romana Dmowskiego 1 · 08.05.2014 4 625 37 m² · 111 m Lokal 57 000 zł Opole, ul. Gabrieli Zapolskiej 41 · 16.04.2014 1 525 37 m² · 95 m Lokal 170 000 zł Opole, ul. Robotnicza 32-36 · 11.04.2014 3 429 50 m² · 4 m Lokal 85 850 zł Opole, ul. Robotnicza 9-11 · 07.04.2014 2 939 29 m² · 95 m Lokal 127 000 zł Opole, ul. Robotnicza 29-31 · 02.04.2014 4 235 30 m² · 36 m Lokal 194 600 zł Opole, ul. Robotnicza 29-31 · 20.02.2014 3 320 59 m² · 36 m Lokal 113 000 zł Opole, ul. Romana Dmowskiego 1 · 07.01.2014 3 074 37 m² · 111 m Lokal 129 000 zł Opole, ul. 1 Maja 81 · 09.12.2013 3 520 37 m² · 84 m Lokal 125 000 zł Opole, ul. Robotnicza 2-6 · 05.12.2013 1 942 64 m² · 124 m Lokal 220 000 zł Opole, ul. Katowicka 20 · 03.12.2013 3 267 67 m² · 101 m Lokal 129 000 zł Opole, ul. 1 Maja 81 · 22.10.2013 3 376 38 m² · 84 m Lokal 140 000 zł Opole, ul. 1 Maja 18 · 12.07.2013 3 328 42 m² · 75 m Lokal 225 000 zł Opole, ul. Robotnicza 21-23 · 27.06.2013 3 935 57 m² · 37 m Lokal 250 000 zł 18.04.2013 3 741 67 m² · 131 m Lokal 246 000 zł Opole, ul. Robotnicza 21-23 · 08.04.2013 3 475 71 m² · 37 m Lokal 177 000 zł Opole, ul. Robotnicza 32-36 · 03.04.2013 3 428 52 m² · 4 m Lokal 247 000 zł Opole, ul. Robotnicza 29-31 · 10.12.2012 3 449 72 m² · 36 m Lokal 155 000 zł Opole, ul. Gabrieli Zapolskiej 41 · 19.10.2012 4 148 37 m² · 95 m Lokal 142 780 zł Opole, ul. Robotnicza 26-30 · 20.06.2012 3 860 37 m² · 17 m Lokal 135 311 zł Opole, ul. Romana Dmowskiego 1 · 13.06.2012 3 045 44 m² · 111 m Lokal 174 000 zł 30.05.2012 4 750 37 m² · 107 m Lokal 127 000 zł Opole, ul. 1 Maja 18 · 22.05.2012 3 065 41 m² · 75 m Lokal 79 500 zł Opole, ul. 1 Maja 79 · 10.05.2012 3 729 21 m² · 89 m Lokal 247 578 zł Opole, ul. Robotnicza 21-23 · 07.02.2012 3 429 72 m² · 37 m Lokal 120 000 zł Opole, ul. 1 Maja 79 · 30.08.2011 4 186 29 m² · 89 m Lokal 111 095 zł Opole, ul. Robotnicza 25-27 · 13.07.2011 3 690 30 m² · 31 m Lokal 130 000 zł Opole, ul. 1 Maja 81 · 08.07.2011 3 547 37 m² · 84 m Lokal 120 000 zł Opole, ul. 1 Maja 18 · 05.07.2011 3 203 37 m² · 75 m Lokal 227 900 zł Opole, ul. Robotnicza 2-6 · 20.06.2011 3 540 64 m² · 124 m Lokal 15 000 zł 09.06.2011 976 15 m² · 49 m Lokal 123 600 zł Opole, ul. 1 Maja 85 · 21.04.2011 3 056 40 m² · 102 m Lokal 150 000 zł Opole, ul. Katowicka 20 · 04.04.2011 2 023 74 m² · 101 m Lokal 165 000 zł Opole, ul. 1 Maja 81 · 24.03.2011 3 915 42 m² · 84 m Lokal 50 000 zł Opole, ul. 1 Maja 79 · 02.03.2011 2 345 21 m² · 89 m Lokal 215 000 zł Opole, ul. 1 Maja 28 · 28.01.2011 2 970 72 m² · 62 m Lokal 190 000 zł Opole, ul. Romana Dmowskiego 4 · 10.01.2011 2 990 64 m² · 131 m Lokal 269 000 zł Opole, ul. Katowicka 20 · 17.11.2010 3 628 74 m² · 101 m Lokal 236 200 zł Opole, ul. Katowicka 20 · 17.11.2010 3 536 67 m² · 101 m Lokal 15 000 zł 15.10.2010 882 17 m² · 34 m Lokal 235 000 zł Opole, ul. 1 Maja 79 · 27.04.2010 3 682 64 m² · 89 m Lokal 209 000 zł Opole, ul. 1 Maja 79 · 08.12.2009 3 380 62 m² · 89 m Lokal 207 000 zł Opole, ul. Robotnicza 5-7 · 20.11.2009 3 719 56 m² · 114 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 1 działka, 1 lokal i 1 budynek.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica Robotnicza Województwo opolskie Powiat powiat Opole Gmina Opole Jednostka ewidencyjna Opole - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny OPOLE, Opole Transakcje w województwie opolskie Transakcje w Opolu
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Lokal
Cena transakcyjna
480 000 zł
Powierzchnia
67,99 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 43 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 480 000 zł 7 060 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m −16,7% mediana: 8 475 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 173 m ?
  • Cena o 16,7% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Infrastruktura kolejowa 259 m ?
  • Duża podaż nowych inwestycji: 126 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 250 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Mieszkania.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
8 475 zł/m²
Transakcje ?
43
Trend roczny ?
−11,3%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Robotnicza 68 m² · 2024-10 · 0 m 480 000 zł 7 060 zł/m² ul. Robotnicza 72,3 m² · 2026-02 · 39 m 450 000 zł 6 223 zł/m² ul. Robotnicza 58,6 m² · 2026-03 · 39 m 400 000 zł 6 825 zł/m² ul. Robotnicza 65,4 m² · 2025-08 · 40 m 600 000 zł 9 181 zł/m² ul. 1 Maja 56,9 m² · 2025-03 · 69 m 345 000 zł 6 063 zł/m² ul. 1 Maja 38,2 m² · 2026-03 · 91 m 350 000 zł 9 160 zł/m² ul. 1 Maja 41,9 m² · 2025-04 · 91 m 375 000 zł 8 952 zł/m² ul. 1 Maja 40,4 m² · 2026-07 · 102 m 336 000 zł 8 309 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 250 m

Nowe od dewelopera w gminie Opole

sprawdzone 06.08.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
11 300 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 250 m
8 475 zł/m²
O tyle więcej chcą deweloperzy
33,3%
Mieszkań w sprzedaży
1 047 od 10 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 138 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 97.7% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 95.1% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Dane urzędowe · promień 2 km

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Mapa punktów pomiarowych

Promień 2 km
Otwórz pełną mapę hałasu

Najbliższe pomiary

5 punktów w promieniu 2 km

64,3dB
D18 DW 435 mapa 2022 Fabryczna
D_16_000198_001 · 301 m · 27.07.2022 Głośno
Dzień64,3 dB Noc57,0 dB
Pełne dane pomiaru

Opole

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
64,3 dB
Data / okres
26.07.2022 – 27.07.2022
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
57,0 dB
Data / okres
26.07.2022 – 27.07.2022
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
64,1dB
D08 DW 423 mapa 2022 Reymonta
D_16_000188_001 · 584 m · 13.09.2022 Głośno
Dzień64,1 dB Noc56,8 dB
Pełne dane pomiaru

Opole

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
64,1 dB
Data / okres
12.09.2022 – 13.09.2022
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
56,8 dB
Data / okres
12.09.2022 – 13.09.2022
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
59,5dB
D20 DG mapa 2022 Plac Wolności
D_16_000200_001 · 1 067 m · 27.07.2022 Umiarkowanie głośno
Dzień59,5 dB Noc53,3 dB
Pełne dane pomiaru

Opole

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
59,5 dB
Data / okres
26.07.2022 – 27.07.2022
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
53,3 dB
Data / okres
26.07.2022 – 27.07.2022
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
64,1dB
D15 DP20040 Oleska mapa 2022
D_16_000195_001 · 1 243 m · 27.07.2022 Głośno
Dzień64,1 dB Noc56,9 dB
Pełne dane pomiaru

Opole

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
64,1 dB
Data / okres
26.07.2022 – 27.07.2022
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
56,9 dB
Data / okres
26.07.2022 – 27.07.2022
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
61,8dB
D16 DP 17070 mapa 2022 Sosnkowskiego
D_16_000196_001 · 1 552 m · 27.07.2022 Głośno
Dzień61,8 dB Noc53,2 dB
Pełne dane pomiaru

Opole

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
61,8 dB
Data / okres
26.07.2022 – 27.07.2022
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
53,2 dB
Data / okres
26.07.2022 – 27.07.2022
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Pomiar opisuje konkretne miejsce i okres. Nie jest prognozą dla tej nieruchomości ani oceną zgodności z przepisami. Nie należy porównywać różnych wskaźników jako równoważnych wyników.

Źródła, daty i ograniczenia danych

Źródła danych o hałasie · Metodologia i interpretacja

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Opole; część danych: Opole

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Opole ?
124 563 osoby
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Opole ?
-1,6 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Opole ?
3,5 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Opolu ?
3,2 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Opolu ?
9 465,2 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Opolu ?
100,9 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Opolu ?
24,5 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Opolu ?
4,8 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Opole ?
13 264,1 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Opole ?
122 647 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Opole ?
119 354 osoby
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Opole; część danych: Opole

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 16,7% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 11,3%.
  • Płynność rynku: 43 porównywalne transakcje w promieniu 250 metrów.
  • Hałas: najbliższy opublikowany pomiar, 301 metrów stąd, wyniósł 64,3 decybeli — głośno.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Cena o 16,7% poniżej mediany transakcji w okolicy.
  • Do negocjacji: Infrastruktura kolejowa.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 126 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-07-09. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości