metroskop.pl
Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż lokalu wraz z dwiema działkami i dwoma budynkami na wolnym rynku – Opole (kod teryt: 1661)

25.09.2025 Ozimska 69, Opole
Cena brutto
192 000 zł
8 885
zł / m² lokalu
21,61 m²
Powierzchnia lokalu
2 działki, 1 lokal i 2 budynki
skład transakcji
Lokalizacja
Pokaż na mapie

Podsumowanie transakcji

W dniu 25.09.2025 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki, 1 lokal i 2 budynki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 22 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 762 m². Łączna cena transakcji wyniosła 192 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba prawna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Opola (kod teryt: 1661). Adres przypisany do transakcji to Ozimska 69, Opole; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 10_LOK (22 m²), budynek nr 3841_BUD (77 m²), budynek nr 3984_BUD (238 m²), działkę nr 30/3 (751 m²) oraz działkę nr 30/4 (11 m²).

Składniki transakcji

5 składników
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

166101_1.0103.30/3

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 166101_1.0103.30/3Kod jednostki podziału terytorialnego: 166101

Plan ogólny Opola

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-01-19
Publikacja2026-07-08
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

70SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 752,87 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren zieleni naturalnejteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
5
orientacyjnie 3 764,34 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
100%
Maksymalna wysokość zabudowy
30 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%
Obszar zabudowy śródmiejskiej
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Działka ewidencyjna 2

166101_1.0103.30/4

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 166101_1.0103.30/4Kod jednostki podziału terytorialnego: 166101

Plan ogólny Opola

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-01-19
Publikacja2026-07-08
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

70SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 10,68 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren zieleni naturalnejteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
5
orientacyjnie 53,41 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
100%
Maksymalna wysokość zabudowy
30 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%
Obszar zabudowy śródmiejskiej
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
4 862 zł/m² 2021 4 transakcje
5 832 zł/m² 2022 9 transakcji
6 634 zł/m² 2023 15 transakcji
7 018 zł/m² 2024 8 transakcji
6 815 zł/m² 2025 10 transakcji
9 763 zł/m² 2026 3 transakcje
Sprawdź statystyki dla adresu Ozimska 69, Opole Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: OPOLE)

Sprzedane lokale w pobliżu – Opole, ul. Ozimska 69

do 1 km
Lokal 440 000 zł Opole, ul. Orląt Lwowskich 24 · 25.05.2026 11 276 39 m² · 126 m Lokal 499 000 zł Opole, ul. Orląt Lwowskich 43 · 19.03.2026 9 763 51 m² · 129 m Lokal 485 000 zł Opole, ul. Plebiscytowa 10 · 09.01.2026 5 656 86 m² · 117 m Lokal 459 000 zł Opole, ul. Ozimska 73 · 22.12.2025 5 745 80 m² · 52 m Lokal 235 000 zł 27.11.2025 10 875 22 m² · 0 m Lokal 355 000 zł Opole, ul. Ozimska 71 · 03.11.2025 8 642 41 m² · 25 m Lokal 1 250 000 zł Opole, ul. Ozimska 73a · 31.10.2025 9 663 129 m² · 71 m Lokal 55 000 zł 04.07.2025 3 395 16 m² · 66 m Lokal 590 000 zł Opole, ul. Juliusza Ligonia 2a · 12.05.2025 11 445 52 m² · 126 m Lokal 295 000 zł Opole, ul. Orląt Lwowskich 51 · 28.03.2025 4 584 64 m² · 139 m Lokal 360 000 zł Opole, ul. Juliusza Ligonia 1 · 18.03.2025 7 634 47 m² · 122 m Lokal 820 000 zł Opole, ul. Ozimska 65 · 20.01.2025 5 995 137 m² · 66 m Lokal 720 000 zł Opole, ul. Plebiscytowa 10 · 19.12.2024 6 902 104 m² · 117 m Lokal 535 000 zł Opole, ul. Plebiscytowa 10 · 04.10.2024 5 178 103 m² · 117 m Lokal 22 000 zł Opole, ul. Orląt Lwowskich 41 · 06.09.2024 6 652 3 m² · 111 m Lokal 495 000 zł Opole, ul. Orląt Lwowskich 41 · 25.06.2024 11 197 44 m² · 111 m Lokal 245 000 zł Opole, ul. Ozimska 73 · 04.06.2024 5 849 42 m² · 52 m Lokal 330 000 zł Opole, ul. Juliusza Ligonia 1 · 08.05.2024 7 135 46 m² · 122 m Lokal 375 000 zł Opole, ul. Plebiscytowa 20 · 21.03.2024 9 586 39 m² · 134 m Lokal 365 000 zł Opole, ul. Orląt Lwowskich 49 · 30.01.2024 10 253 36 m² · 119 m Lokal 10 470 zł Opole, ul. Orląt Lwowskich 41 · 14.12.2023 3 166 3 m² · 111 m Lokal 350 000 zł Opole, ul. Plebiscytowa 12 · 24.11.2023 7 890 44 m² · 90 m Lokal 20 000 zł Opole, ul. Juliusza Ligonia 2a · 09.11.2023 1 565 13 m² · 126 m Lokal 390 000 zł Opole, ul. Juliusza Ligonia 2a · 09.11.2023 9 836 40 m² · 126 m Lokal 117 700 zł Opole, ul. Ozimska 61 · 27.10.2023 1 527 77 m² · 122 m Lokal 550 000 zł Opole, ul. Ozimska 65 · 29.09.2023 4 021 137 m² · 66 m Lokal 365 000 zł Opole, ul. Juliusza Ligonia 1 · 27.09.2023 7 855 46 m² · 122 m Lokal 490 000 zł 14.09.2023 6 586 74 m² · 17 m Lokal 300 000 zł Opole, ul. Plebiscytowa 12 · 13.09.2023 6 763 44 m² · 90 m Lokal 280 000 zł 12.09.2023 8 304 34 m² · 0 m Lokal 12 757 zł 11.09.2023 876 15 m² · 132 m Lokal 850 000 zł Opole, ul. Ozimska 54 · 05.07.2023 6 899 123 m² · 126 m Lokal 320 000 zł 02.06.2023 9 270 35 m² · 0 m Lokal 229 000 zł Opole, ul. Ozimska 69 · 16.03.2023 6 634 35 m² · 0 m Lokal 440 000 zł Opole, ul. Ozimska 67 · 13.01.2023 4 978 88 m² · 46 m Lokal 345 000 zł Opole, ul. Ozimska 71 · 07.11.2022 9 146 38 m² · 35 m Lokal 275 000 zł Opole, ul. Orląt Lwowskich 30 · 14.10.2022 8 567 32 m² · 81 m Lokal 20 000 zł Opole, ul. Juliusza Ligonia 2a · 23.08.2022 522 38 m² · 121 m Lokal 220 000 zł Opole, ul. Ozimska 71 · 09.08.2022 5 832 38 m² · 35 m Lokal 312 000 zł Opole, ul. Plebiscytowa 20 · 19.05.2022 6 759 46 m² · 136 m Lokal 30 000 zł Opole, ul. Juliusza Ligonia 2a · 22.04.2022 2 594 12 m² · 121 m Lokal 10 000 zł 11.03.2022 667 15 m² · 69 m Lokal 335 000 zł Opole, ul. Ozimska 60 · 28.01.2022 6 897 49 m² · 112 m Lokal 270 000 zł Opole, ul. Orląt Lwowskich 51 · 25.01.2022 4 458 61 m² · 131 m Lokal 425 000 zł Opole, ul. Plebiscytowa 10 · 25.11.2021 4 295 99 m² · 126 m Lokal 240 000 zł Opole, ul. Plebiscytowa 16 · 10.11.2021 5 430 44 m² · 77 m Lokal 147 500 zł Opole, ul. Ozimska 71 · 08.07.2021 2 168 68 m² · 35 m Lokal 299 000 zł 09.04.2021 6 704 45 m² · 99 m Lokal 102 676 zł Opole, ul. Ozimska 73a · 22.12.2020 1 675 61 m² · 75 m Lokal 435 000 zł Opole, ul. Juliusza Ligonia 2a · 17.11.2020 5 349 81 m² · 121 m Lokal 212 000 zł Opole, ul. Orląt Lwowskich 34 · 28.09.2020 5 579 38 m² · 67 m Lokal 243 000 zł Opole, ul. Orląt Lwowskich 30 · 22.09.2020 6 412 38 m² · 81 m Lokal 298 000 zł Opole, ul. Orląt Lwowskich 40 · 04.09.2020 6 388 47 m² · 53 m Lokal 167 000 zł 02.07.2020 4 425 38 m² · 100 m Lokal 270 000 zł Opole, ul. Plebiscytowa 16 · 30.06.2020 5 625 48 m² · 77 m Lokal 253 000 zł Opole, ul. Ozimska 73a · 02.06.2020 4 932 51 m² · 75 m Lokal 420 000 zł Opole, ul. Juliusza Ligonia 2a · 27.03.2020 5 529 76 m² · 121 m Lokal 8 250 zł Opole, ul. Orląt Lwowskich 41 · 17.01.2020 4 990 2 m² · 104 m Lokal 91 719 zł Opole, ul. Orląt Lwowskich 38 · 12.12.2019 1 317 70 m² · 70 m Lokal 506 000 zł Opole, ul. Juliusza Ligonia 2a · 22.11.2019 6 492 78 m² · 121 m Lokal 232 000 zł 29.10.2019 5 667 41 m² · 35 m Lokal 208 000 zł Opole, ul. Plebiscytowa 16 · 30.08.2019 4 333 48 m² · 77 m Lokal 50 000 zł Opole, ul. Juliusza Ligonia 1 · 21.02.2019 3 949 13 m² · 121 m Lokal 253 000 zł Opole, ul. Ozimska 63a · 05.02.2019 4 418 57 m² · 82 m Lokal 46 950 zł Opole, ul. Ozimska 73a · 14.01.2019 1 830 26 m² · 75 m Lokal 315 000 zł 30.11.2018 4 499 70 m² · 31 m Lokal 265 000 zł Opole, ul. Orląt Lwowskich 35 · 24.10.2018 4 130 64 m² · 118 m Lokal 167 912 zł Opole, ul. Ozimska 73 · 27.09.2018 4 109 41 m² · 57 m Lokal 249 000 zł Opole, ul. Orląt Lwowskich 20a · 30.08.2018 4 618 54 m² · 132 m Lokal 235 000 zł Opole, ul. Orląt Lwowskich 40 · 23.05.2018 5 038 47 m² · 53 m Lokal 161 000 zł 25.04.2018 5 031 32 m² · 100 m Lokal 144 000 zł 16.04.2018 6 642 22 m² · 31 m Lokal 235 000 zł 11.04.2018 3 645 64 m² · 31 m Lokal 165 000 zł 28.03.2018 5 163 32 m² · 100 m Lokal 153 000 zł Opole, ul. Orląt Lwowskich 24 · 04.01.2018 3 921 39 m² · 126 m Lokal 313 588 zł Opole, ul. Ozimska 54 · 29.12.2017 2 545 123 m² · 117 m Lokal 388 000 zł Opole, ul. Orląt Lwowskich 47 · 05.10.2017 4 145 94 m² · 93 m Lokal 192 000 zł Opole, ul. Plebiscytowa 14 · 27.09.2017 5 008 38 m² · 83 m Lokal 114 753 zł 08.09.2017 3 403 34 m² · 31 m Lokal 140 000 zł Opole, ul. Orląt Lwowskich 37 · 28.08.2017 2 788 50 m² · 135 m Lokal 15 000 zł 11.08.2017 949 16 m² · 111 m Lokal 164 000 zł Opole, ul. Ozimska 73 · 29.05.2017 3 755 44 m² · 57 m Lokal 225 000 zł Opole, ul. Ozimska 67 · 10.04.2017 3 967 57 m² · 49 m Lokal 179 000 zł Opole, ul. Orląt Lwowskich 43 · 09.03.2017 5 078 35 m² · 122 m Lokal 120 000 zł Opole, ul. Orląt Lwowskich 22 · 23.02.2017 2 844 42 m² · 133 m Lokal 250 000 zł Opole, ul. Ozimska 67 · 03.01.2017 4 117 61 m² · 49 m Lokal 164 043 zł Opole, ul. Orląt Lwowskich 41 · 27.12.2016 3 300 50 m² · 104 m Lokal 200 000 zł Opole, ul. Orląt Lwowskich 57 · 08.12.2016 3 183 63 m² · 133 m Lokal 15 000 zł Opole, ul. Juliusza Ligonia 2a · 29.09.2016 432 35 m² · 121 m Lokal 293 000 zł Opole, ul. Ozimska 67 · 16.09.2016 2 575 114 m² · 49 m Lokal 390 000 zł 07.09.2016 4 599 85 m² · 140 m Lokal 110 924 zł Opole, ul. Orląt Lwowskich 36 · 30.08.2016 3 452 32 m² · 49 m Lokal 263 395 zł 29.08.2016 3 820 69 m² · 89 m Lokal 120 000 zł Opole, ul. Plebiscytowa 14 · 27.04.2016 3 130 38 m² · 83 m Lokal 14 000 zł 23.02.2016 926 15 m² · 132 m Lokal 355 000 zł 12.02.2016 3 451 103 m² · 140 m Lokal 159 000 zł 05.01.2016 4 789 33 m² · 35 m Lokal 239 910 zł Opole, ul. Orląt Lwowskich 35 · 29.12.2015 3 759 64 m² · 118 m Lokal 120 850 zł Opole, ul. Orląt Lwowskich 35 · 29.12.2015 4 004 30 m² · 118 m Lokal 45 465 zł Opole, ul. Ozimska 69 · 16.11.2015 3 801 12 m² · 31 m Lokal 291 291 zł Opole, ul. Ozimska 73 · 16.11.2015 3 673 79 m² · 57 m Lokal 149 000 zł Opole, ul. Plebiscytowa 20 · 06.11.2015 3 388 44 m² · 136 m Lokal 15 105 zł 28.10.2015 915 17 m² · 100 m Lokal 184 000 zł Opole, ul. Orląt Lwowskich 41 · 20.10.2015 3 708 50 m² · 104 m Lokal 200 000 zł Opole, ul. Orląt Lwowskich 34 · 19.10.2015 3 106 64 m² · 67 m Lokal 145 362 zł Opole, ul. Orląt Lwowskich 22 · 12.10.2015 3 636 40 m² · 133 m Lokal 280 000 zł Opole, ul. Juliusza Ligonia 2a · 11.09.2015 3 698 76 m² · 121 m Lokal 255 000 zł Opole, ul. Ozimska 58 · 19.05.2015 5 090 50 m² · 99 m Lokal 111 700 zł Opole, ul. Ozimska 71C · 30.04.2015 942 119 m² · 22 m Lokal 181 536 zł Opole, ul. Ozimska 73a · 11.03.2015 2 718 67 m² · 74 m Lokal 255 000 zł 05.03.2015 2 479 103 m² · 140 m Lokal 175 000 zł Opole, ul. Orląt Lwowskich 30 · 19.12.2014 4 617 38 m² · 81 m Lokal 109 370 zł Opole, ul. Orląt Lwowskich 32 · 12.12.2014 3 438 32 m² · 67 m Lokal 230 000 zł Opole, ul. Juliusza Ligonia 2a · 24.11.2014 6 347 36 m² · 121 m Lokal 168 000 zł Opole, ul. Plebiscytowa 16 · 22.10.2014 3 243 52 m² · 77 m Lokal 225 000 zł 30.09.2014 3 210 70 m² · 35 m Lokal 70 000 zł Opole, ul. Ozimska 67a · 23.09.2014 3 431 20 m² · 39 m Lokal 16 500 zł 19.09.2014 1 009 16 m² · 89 m Lokal 206 000 zł Opole, ul. Juliusza Ligonia 2a · 03.09.2014 5 195 40 m² · 121 m Lokal 20 000 zł Opole, ul. Juliusza Ligonia 2a · 03.09.2014 522 38 m² · 121 m Lokal 150 000 zł Opole, ul. Orląt Lwowskich 40 · 15.05.2014 3 215 47 m² · 53 m Lokal 161 250 zł Opole, ul. Orląt Lwowskich 36 · 17.04.2014 4 300 38 m² · 49 m Lokal 200 000 zł Opole, ul. Ozimska 71C · 02.04.2014 2 957 68 m² · 22 m Lokal 46 950 zł Opole, ul. Ozimska 73a · 26.03.2014 915 51 m² · 75 m Lokal 116 200 zł Opole, ul. Orląt Lwowskich 34 · 28.02.2014 3 058 38 m² · 67 m Lokal 166 700 zł Opole, ul. Orląt Lwowskich 45 · 28.01.2014 3 354 50 m² · 140 m Lokal 160 000 zł Opole, ul. Orląt Lwowskich 41 · 15.01.2014 3 245 49 m² · 104 m Lokal 149 000 zł Opole, ul. Orląt Lwowskich 41 · 15.01.2014 3 370 44 m² · 104 m Lokal 103 100 zł Opole, ul. Orląt Lwowskich 34 · 13.12.2013 3 299 31 m² · 67 m Lokal 110 000 zł Opole, ul. Orląt Lwowskich 28a · 15.11.2013 3 395 32 m² · 66 m Lokal 150 000 zł Opole, ul. Ozimska 61 · 29.10.2013 2 706 55 m² · 124 m Lokal 285 000 zł Opole, ul. Plebiscytowa 10 · 16.10.2013 2 732 104 m² · 126 m Lokal 120 000 zł Opole, ul. Orląt Lwowskich 30 · 10.10.2013 3 715 32 m² · 81 m Lokal 200 000 zł Opole, ul. Orląt Lwowskich 49 · 07.10.2013 5 618 36 m² · 112 m Lokal 203 000 zł Opole, ul. Ozimska 58 · 30.09.2013 3 525 58 m² · 99 m Lokal 165 000 zł Opole, ul. Orląt Lwowskich 30 · 20.09.2013 5 392 31 m² · 81 m Lokal 13 639 zł Opole, ul. Ozimska 69 · 04.09.2013 893 15 m² · 31 m Lokal 86 000 zł Opole, ul. Ozimska 54 · 04.09.2013 4 053 21 m² · 117 m Lokal 180 000 zł Opole, ul. Orląt Lwowskich 35 · 06.08.2013 2 856 63 m² · 118 m Lokal 90 000 zł Opole, ul. Ozimska 69 · 24.06.2013 4 165 22 m² · 31 m Lokal 118 000 zł Opole, ul. Orląt Lwowskich 20a · 20.06.2013 3 455 34 m² · 132 m Lokal 222 000 zł Opole, ul. Plebiscytowa 10 · 05.06.2013 5 296 42 m² · 126 m Lokal 152 000 zł 26.04.2013 3 805 40 m² · 35 m Lokal 260 000 zł Opole, ul. Plebiscytowa 10 · 03.04.2013 2 843 91 m² · 126 m Lokal 143 000 zł 15.03.2013 4 260 34 m² · 100 m Lokal 227 000 zł Opole, ul. Plebiscytowa 10 · 12.03.2013 2 176 104 m² · 126 m Lokal 139 000 zł Opole, ul. Ozimska 73 · 08.03.2013 3 547 39 m² · 57 m Lokal 130 000 zł 04.03.2013 4 063 32 m² · 100 m Lokal 152 000 zł Opole, ul. Orląt Lwowskich 24 · 03.03.2013 3 636 42 m² · 126 m Lokal 135 500 zł Opole, ul. Orląt Lwowskich 36 · 28.02.2013 3 586 38 m² · 49 m Lokal 137 994 zł Opole, ul. Ozimska 73 · 30.11.2012 3 521 39 m² · 57 m Lokal 113 182 zł Opole, ul. Orląt Lwowskich 32 · 25.10.2012 3 566 32 m² · 67 m Lokal 138 000 zł 08.10.2012 4 121 33 m² · 35 m Lokal 175 000 zł Opole, ul. Orląt Lwowskich 28a · 27.07.2012 3 213 54 m² · 66 m Lokal 97 500 zł Opole, ul. Ozimska 61 · 26.07.2012 3 470 28 m² · 124 m Lokal 157 000 zł Opole, ul. Ozimska 60 · 05.06.2012 3 275 48 m² · 112 m Lokal 10 000 zł 07.05.2012 629 16 m² · 111 m Lokal 231 962 zł Opole, ul. Ozimska 58 · 27.04.2012 3 669 63 m² · 99 m Lokal 199 203 zł Opole, ul. Orląt Lwowskich 55 · 06.04.2012 3 204 62 m² · 114 m Lokal 189 975 zł Opole, ul. Orląt Lwowskich 55 · 06.04.2012 3 029 63 m² · 114 m Lokal 126 047 zł Opole, ul. Plebiscytowa 20 · 29.03.2012 3 288 38 m² · 136 m Lokal 330 000 zł 01.03.2012 3 892 85 m² · 140 m Lokal 260 000 zł Opole, ul. Orląt Lwowskich 41 · 21.12.2011 5 300 49 m² · 104 m Lokal 185 000 zł Opole, ul. Ozimska 60 · 05.12.2011 3 859 48 m² · 112 m Lokal 14 634 zł Opole, ul. Juliusza Ligonia 2a · 14.10.2011 422 35 m² · 121 m Lokal 175 000 zł Opole, ul. Ozimska 60 · 14.09.2011 3 650 48 m² · 112 m Lokal 220 000 zł Opole, ul. Orląt Lwowskich 28a · 17.08.2011 4 218 52 m² · 66 m Lokal 267 500 zł Opole, ul. Orląt Lwowskich 35 · 05.08.2011 4 169 64 m² · 118 m Lokal 168 475 zł Opole, ul. Ozimska 60 · 29.07.2011 3 514 48 m² · 112 m Lokal 178 000 zł Opole, ul. Juliusza Ligonia 1 · 28.07.2011 3 930 45 m² · 121 m Lokal 199 500 zł Opole, ul. Orląt Lwowskich 57 · 08.07.2011 3 175 63 m² · 133 m Lokal 152 000 zł Opole, ul. Orląt Lwowskich 22 · 08.07.2011 3 603 42 m² · 133 m Lokal 194 900 zł Opole, ul. Orląt Lwowskich 57 · 05.07.2011 3 114 63 m² · 133 m Lokal 520 000 zł 30.06.2011 4 020 129 m² · 74 m Lokal 160 433 zł Opole, ul. Ozimska 73 · 30.05.2011 3 674 44 m² · 57 m Lokal 220 000 zł Opole, ul. Juliusza Ligonia 1 · 23.05.2011 4 928 45 m² · 121 m Lokal 180 000 zł Opole, ul. Ozimska 58 · 14.04.2011 3 593 50 m² · 99 m Lokal 139 103 zł 11.03.2011 3 479 40 m² · 35 m Lokal 218 000 zł Opole, ul. Orląt Lwowskich 45 · 24.02.2011 4 358 50 m² · 140 m Lokal 14 875 zł Opole, ul. Ozimska 69 · 29.12.2010 952 16 m² · 14 m Lokal 188 091 zł 20.12.2010 3 637 52 m² · 35 m Lokal 210 000 zł Opole, ul. Juliusza Ligonia 1 · 08.12.2010 4 453 47 m² · 121 m Lokal 140 000 zł 22.11.2010 4 217 33 m² · 35 m Lokal 15 000 zł 29.10.2010 949 16 m² · 111 m Lokal 243 500 zł Opole, ul. Orląt Lwowskich 40 · 28.10.2010 3 517 69 m² · 53 m Lokal 165 336 zł Opole, ul. Ozimska 65 · 21.10.2010 3 085 54 m² · 67 m Lokal 160 000 zł 15.09.2010 1 887 85 m² · 140 m Lokal 167 400 zł Opole, ul. Orląt Lwowskich 53 · 10.09.2010 3 114 54 m² · 95 m Lokal 270 000 zł Opole, ul. Orląt Lwowskich 34 · 11.08.2010 4 193 64 m² · 67 m Lokal 244 000 zł Opole, ul. Ozimska 63a · 01.07.2010 4 261 57 m² · 82 m Lokal 265 000 zł Opole, ul. Ozimska 63a · 01.06.2010 3 498 76 m² · 82 m Lokal 340 000 zł Opole, ul. Orląt Lwowskich 47 · 25.05.2010 4 410 77 m² · 93 m Lokal 189 000 zł Opole, ul. Orląt Lwowskich 45 · 17.03.2010 3 214 59 m² · 140 m Lokal 128 900 zł Opole, ul. Plebiscytowa 12 · 10.03.2010 3 225 40 m² · 94 m Lokal 197 686 zł Opole, ul. Orląt Lwowskich 51 · 02.03.2010 3 264 61 m² · 131 m Lokal 150 000 zł Opole, ul. Orląt Lwowskich 24 · 29.01.2010 2 599 58 m² · 126 m Lokal 300 000 zł Opole, ul. Orląt Lwowskich 38 · 15.01.2010 4 307 70 m² · 70 m Lokal 197 400 zł Opole, ul. Orląt Lwowskich 37 · 30.11.2009 3 133 63 m² · 135 m Lokal 145 000 zł Opole, ul. Plebiscytowa 20 · 18.11.2009 3 353 43 m² · 136 m Lokal 205 000 zł Opole, ul. Plebiscytowa 20 · 17.11.2009 4 441 46 m² · 136 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 2 działki, 1 lokal i 2 budynki.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica Ozimska Województwo opolskie Powiat powiat Opole Gmina Opole Jednostka ewidencyjna Opole - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny OPOLE, Opole Transakcje w województwie opolskie Transakcje w Opolu
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Lokal
Cena transakcyjna
192 000 zł
Powierzchnia
21,61 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 22 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 192 000 zł 8 885 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m +12,1% mediana: 7 925 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? ~0–21 000 zł szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 267 m ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 145 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
  • Cena o 12,1% powyżej mediany transakcji w okolicy ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 250 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Mieszkania.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
7 925 zł/m²
Transakcje ?
22
Trend roczny ?
+21,2%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Ozimska 21,6 m² · 2025-09 · 28 m 192 000 zł 8 885 zł/m² ul. Ozimska 21,6 m² · 2025-11 · 28 m 235 000 zł 10 875 zł/m² ul. Ozimska 79,9 m² · 2025-12 · 55 m 459 000 zł 5 745 zł/m² ul. Ozimska 136,8 m² · 2025-01 · 66 m 820 000 zł 5 995 zł/m² ul. Juliusza Ligonia 47,2 m² · 2025-03 · 121 m 360 000 zł 7 634 zł/m² ul. Orląt Lwowskich 39 m² · 2026-05 · 123 m 440 000 zł 11 276 zł/m² ul. Plebiscytowa 104,3 m² · 2024-12 · 124 m 720 000 zł 6 902 zł/m² ul. Plebiscytowa 85,8 m² · 2026-01 · 124 m 485 000 zł 5 656 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 250 m

Nowe od dewelopera w gminie Opole

sprawdzone 06.08.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
11 300 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 250 m
7 925 zł/m²
O tyle więcej chcą deweloperzy
42,6%
Mieszkań w sprzedaży
1 047 od 10 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 104 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 97.7% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 95.1% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Dane urzędowe · promień 2 km

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Mapa punktów pomiarowych

Promień 2 km
Otwórz pełną mapę hałasu

Najbliższe pomiary

5 punktów w promieniu 2 km

64,3dB
D18 DW 435 mapa 2022 Fabryczna
D_16_000198_001 · 548 m · 27.07.2022 Głośno
Dzień64,3 dB Noc57,0 dB
Pełne dane pomiaru

Opole

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
64,3 dB
Data / okres
26.07.2022 – 27.07.2022
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
57,0 dB
Data / okres
26.07.2022 – 27.07.2022
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
64,1dB
D08 DW 423 mapa 2022 Reymonta
D_16_000188_001 · 869 m · 13.09.2022 Głośno
Dzień64,1 dB Noc56,8 dB
Pełne dane pomiaru

Opole

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
64,1 dB
Data / okres
12.09.2022 – 13.09.2022
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
56,8 dB
Data / okres
12.09.2022 – 13.09.2022
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
64,1dB
D15 DP20040 Oleska mapa 2022
D_16_000195_001 · 896 m · 27.07.2022 Głośno
Dzień64,1 dB Noc56,9 dB
Pełne dane pomiaru

Opole

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
64,1 dB
Data / okres
26.07.2022 – 27.07.2022
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
56,9 dB
Data / okres
26.07.2022 – 27.07.2022
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
61,8dB
D16 DP 17070 mapa 2022 Sosnkowskiego
D_16_000196_001 · 1 031 m · 27.07.2022 Głośno
Dzień61,8 dB Noc53,2 dB
Pełne dane pomiaru

Opole

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
61,8 dB
Data / okres
26.07.2022 – 27.07.2022
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
53,2 dB
Data / okres
26.07.2022 – 27.07.2022
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
59,5dB
D20 DG mapa 2022 Plac Wolności
D_16_000200_001 · 1 198 m · 27.07.2022 Umiarkowanie głośno
Dzień59,5 dB Noc53,3 dB
Pełne dane pomiaru

Opole

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
59,5 dB
Data / okres
26.07.2022 – 27.07.2022
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
53,3 dB
Data / okres
26.07.2022 – 27.07.2022
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Pomiar opisuje konkretne miejsce i okres. Nie jest prognozą dla tej nieruchomości ani oceną zgodności z przepisami. Nie należy porównywać różnych wskaźników jako równoważnych wyników.

Źródła, daty i ograniczenia danych

Źródła danych o hałasie · Metodologia i interpretacja

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Opole; część danych: Opole

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Opole ?
124 563 osoby
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Opole ?
-1,6 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Opole ?
3,5 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Opolu ?
3,2 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Opolu ?
9 465,2 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Opolu ?
100,9 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Opolu ?
24,5 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Opolu ?
4,8 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Opole ?
13 264,1 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Opole ?
122 647 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Opole ?
119 354 osoby
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Opole; część danych: Opole

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 12,1% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 21,2%.
  • Płynność rynku: 22 porównywalne transakcje w promieniu 250 metrów.
  • Hałas: najbliższy opublikowany pomiar, 548 metrów stąd, wyniósł 64,3 decybeli — głośno.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 145 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
  • Do negocjacji: Cena o 12,1% powyżej mediany transakcji w okolicy.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-07-10. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości