metroskop.pl
Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż lokalu wraz z działką i budynkiem na wolnym rynku – Opole (kod teryt: 1661)

28.02.2025 Warsztatowa 11, Opole
Cena brutto
540 000 zł
9 643
zł / m² lokalu
56 m²
Powierzchnia lokalu
1 działka, 1 lokal i 1 budynek
skład transakcji
Lokalizacja
Pokaż na mapie

Podsumowanie transakcji

W dniu 28.02.2025 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka, 1 lokal i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 56 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 144 m². Łączna cena transakcji wyniosła 540 000 zł.

Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Opola (kod teryt: 1661). Adres przypisany do transakcji to Warsztatowa 11, Opole; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 4_LOK (56 m²), budynek nr 5869_BUD (144 m²) oraz działkę nr 1491 (144 m²).

Składniki transakcji

3 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 166101_1.0103.1491Kod jednostki podziału terytorialnego: 166101

Plan ogólny Opola

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-01-19
Publikacja2026-07-08
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

79SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 144,35 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnej
Maksymalna intensywność nadziemna
6
orientacyjnie 866,11 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
60%
Maksymalna wysokość zabudowy
20 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%
Obszar zabudowy śródmiejskiej
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
5 216 zł/m² 2021 10 transakcji
5 728 zł/m² 2022 10 transakcji
6 304 zł/m² 2023 8 transakcji
7 280 zł/m² 2024 16 transakcji
8 287 zł/m² 2025 15 transakcji
8 408 zł/m² 2026 4 transakcje
Sprawdź statystyki dla adresu Warsztatowa 11, Opole Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: OPOLE)

Sprzedane lokale w pobliżu – Opole, ul. Warsztatowa 11

do 1 km
Lokal 310 000 zł Opole, ul. Telesfora 10 · 10.07.2026 10 794 29 m² · 117 m Lokal 375 000 zł Opole, ul. Telesfora 10 · 30.03.2026 8 129 46 m² · 101 m Lokal 325 000 zł Opole, ul. Warsztatowa 2 · 18.03.2026 6 396 51 m² · 62 m Lokal 315 000 zł Opole, ul. 1 Maja 76 · 02.02.2026 8 687 36 m² · 143 m Lokal 436 000 zł Opole, ul. 1 Maja 149 · 30.12.2025 9 909 44 m² · 96 m Lokal 300 000 zł Opole, ul. 1 Maja 149 · 29.12.2025 8 287 36 m² · 96 m Lokal 254 500 zł Opole, ul. Telesfora 10 · 29.12.2025 8 861 29 m² · 101 m Lokal 395 000 zł Opole, ul. 1 Maja 149 · 27.11.2025 8 977 44 m² · 96 m Lokal 295 000 zł Opole, ul. Kolejowa 6b · 29.10.2025 9 359 32 m² · 144 m Lokal 385 000 zł Opole, ul. Kolejowa 6b · 28.10.2025 8 989 43 m² · 144 m Lokal 408 000 zł Opole, ul. Przemysłowa 4 · 13.10.2025 7 801 52 m² · 118 m Lokal 670 000 zł Opole, ul. Przemysłowa 10 · 30.09.2025 8 837 76 m² · 94 m Lokal 437 000 zł Opole, ul. 1 Maja 68 · 30.09.2025 10 189 43 m² · 140 m Lokal 169 888 zł Opole, ul. Przemysłowa 5 · 16.09.2025 3 124 54 m² · 75 m Lokal 128 839 zł Opole, ul. Przemysłowa 6 · 26.08.2025 2 463 52 m² · 109 m Lokal 270 000 zł Opole, ul. Kolejowa 6b · 11.07.2025 6 304 43 m² · 144 m Lokal 360 000 zł Opole, ul. 1 Maja 149 · 10.04.2025 8 182 44 m² · 96 m Lokal 51 000 zł 15.01.2025 2 833 18 m² · 142 m Lokal 305 000 zł Opole, ul. 1 Maja 149 · 09.01.2025 6 932 44 m² · 96 m Lokal 365 000 zł Opole, ul. 1 Maja 68 · 28.11.2024 8 562 43 m² · 140 m Lokal 360 000 zł Opole, ul. Warsztatowa 11 · 28.10.2024 6 429 56 m² · 0 m Lokal 330 000 zł Opole, ul. 1 Maja 76 · 23.10.2024 7 728 43 m² · 143 m Lokal 56 000 zł 30.09.2024 3 518 16 m² · 23 m Lokal 440 000 zł Opole, ul. Wojciecha Drzymały 36 · 12.09.2024 9 870 45 m² · 132 m Lokal 170 000 zł Opole, ul. Wojciecha Drzymały 34 · 29.08.2024 3 750 45 m² · 60 m Lokal 233 000 zł Opole, ul. Wojciecha Drzymały 36 · 13.08.2024 5 227 45 m² · 132 m Lokal 315 000 zł Opole, ul. 1 Maja 149 · 07.08.2024 8 702 36 m² · 96 m Lokal 544 000 zł Opole, ul. Wojciecha Drzymały 29 · 02.08.2024 6 540 83 m² · 89 m Lokal 435 000 zł Opole, ul. Wojciecha Drzymały 1 · 23.07.2024 6 832 64 m² · 98 m Lokal 330 000 zł Opole, ul. Warsztatowa 11 · 24.06.2024 6 256 53 m² · 0 m Lokal 263 000 zł Opole, ul. Telesfora 10 · 28.05.2024 9 157 29 m² · 101 m Lokal 448 000 zł Opole, ul. 1 Maja 149 · 10.04.2024 10 182 44 m² · 96 m Lokal 322 000 zł Opole, ul. 1 Maja 68 · 26.02.2024 9 012 36 m² · 140 m Lokal 350 000 zł Opole, ul. Jakuba Kani 6 · 15.02.2024 5 612 62 m² · 144 m Lokal 399 000 zł Opole, ul. Wojciecha Drzymały 17a · 31.01.2024 8 300 48 m² · 77 m Lokal 365 000 zł Opole, ul. Kolejowa 6b · 14.12.2023 7 877 46 m² · 144 m Lokal 325 000 zł Opole, ul. 1 Maja 149 · 24.11.2023 7 386 44 m² · 96 m Lokal 390 000 zł 31.10.2023 6 991 56 m² · 123 m Lokal 235 000 zł Opole, ul. 1 Maja 149 · 24.10.2023 5 341 44 m² · 96 m Lokal 42 000 zł 05.05.2023 2 574 16 m² · 142 m Lokal 270 000 zł Opole, ul. Wojciecha Drzymały 17a · 06.04.2023 5 617 48 m² · 77 m Lokal 335 000 zł Opole, ul. Telesfora 10 · 05.04.2023 8 872 38 m² · 101 m Lokal 205 000 zł Opole, ul. Kolejowa 6b · 15.02.2023 4 675 44 m² · 144 m Lokal 234 000 zł Opole, ul. Telesfora 10 · 22.11.2022 6 197 38 m² · 117 m Lokal 280 000 zł Opole, ul. 1 Maja 76 · 14.11.2022 6 553 43 m² · 137 m Lokal 540 000 zł Opole, ul. Warsztatowa 1 · 09.06.2022 5 006 108 m² · 86 m Lokal 379 000 zł Opole, ul. 1 Maja 143 · 15.03.2022 5 716 66 m² · 102 m Lokal 240 000 zł Opole, ul. 1 Maja 149 · 24.02.2022 5 455 44 m² · 107 m Lokal 207 000 zł Opole, ul. 1 Maja 149 · 18.02.2022 5 718 36 m² · 107 m Lokal 328 500 zł 18.02.2022 5 900 56 m² · 123 m Lokal 293 000 zł Opole, ul. Jakuba Kani 7 · 08.02.2022 5 399 54 m² · 117 m Lokal 270 000 zł Opole, ul. Wojciecha Drzymały 26 · 18.01.2022 5 739 47 m² · 93 m Lokal 220 000 zł Opole, ul. Wojciecha Drzymały 36 · 10.01.2022 6 238 35 m² · 132 m Lokal 245 500 zł Opole, ul. 1 Maja 149 · 03.12.2021 5 580 44 m² · 107 m Lokal 240 000 zł Opole, ul. 1 Maja 149 · 25.11.2021 6 630 36 m² · 107 m Lokal 311 000 zł Opole, ul. Wojciecha Drzymały 34 · 24.11.2021 6 936 45 m² · 60 m Lokal 180 000 zł Opole, ul. 1 Maja 149 · 22.09.2021 4 972 36 m² · 107 m Lokal 178 000 zł Opole, ul. Wojciecha Drzymały 36 · 08.09.2021 5 047 35 m² · 132 m Lokal 290 000 zł Opole, ul. Wojciecha Drzymały 25 · 30.06.2021 5 385 54 m² · 95 m Lokal 230 000 zł Opole, ul. Wojciecha Drzymały 9 · 17.06.2021 4 586 50 m² · 41 m Lokal 120 000 zł Opole, ul. 1 Maja 149 · 12.05.2021 2 727 44 m² · 107 m Lokal 230 000 zł Opole, ul. 1 Maja 70 · 30.03.2021 6 265 37 m² · 149 m Lokal 228 000 zł Opole, ul. Wojciecha Drzymały 25 · 09.03.2021 4 317 53 m² · 95 m Lokal 88 577 zł Opole, ul. Wojciecha Drzymały 27 · 22.12.2020 1 643 54 m² · 105 m Lokal 270 000 zł Opole, ul. Wojciecha Drzymały 36a · 16.12.2020 6 019 45 m² · 147 m Lokal 205 000 zł Opole, ul. 1 Maja 76 · 05.11.2020 4 779 43 m² · 137 m Lokal 275 000 zł Opole, ul. Wojciecha Drzymały 11 · 19.10.2020 4 793 57 m² · 33 m Lokal 275 000 zł Opole, ul. 1 Maja 76 · 18.09.2020 6 448 43 m² · 137 m Lokal 307 500 zł Opole, ul. Warsztatowa 6 · 01.09.2020 5 644 54 m² · 33 m Lokal 160 000 zł Opole, ul. 1 Maja 70 · 26.08.2020 4 358 37 m² · 149 m Lokal 255 000 zł Opole, ul. Przemysłowa 6 · 14.08.2020 4 542 56 m² · 107 m Lokal 81 177 zł 07.05.2020 1 530 53 m² · 105 m Lokal 221 500 zł 22.04.2020 6 119 36 m² · 107 m Lokal 205 000 zł Opole, ul. Wojciecha Drzymały 3 · 31.03.2020 3 878 53 m² · 78 m Lokal 170 000 zł 31.03.2020 4 502 38 m² · 117 m Lokal 78 000 zł 06.03.2020 3 857 20 m² · 64 m Lokal 233 000 zł Opole, ul. 1 Maja 76 · 15.01.2020 6 528 36 m² · 137 m Lokal 163 500 zł Opole, ul. Warsztatowa 4 · 25.11.2019 3 475 47 m² · 47 m Lokal 260 000 zł Opole, ul. Wojciecha Drzymały 36a · 16.07.2019 5 796 45 m² · 147 m Lokal 240 000 zł Opole, ul. Wojciecha Drzymały 11 · 27.03.2019 4 322 56 m² · 33 m Lokal 272 000 zł 14.03.2019 5 871 46 m² · 117 m Lokal 18 000 zł 01.03.2019 1 160 16 m² · 23 m Lokal 205 000 zł Opole, ul. Wojciecha Drzymały 36 · 09.01.2019 4 618 44 m² · 132 m Lokal 135 000 zł 08.01.2019 3 575 38 m² · 117 m Lokal 127 400 zł Opole, ul. Wojciecha Drzymały 32 · 17.12.2018 2 809 45 m² · 45 m Lokal 285 000 zł Opole, ul. Wojciecha Drzymały 26 · 09.10.2018 4 423 64 m² · 93 m Lokal 250 000 zł Opole, ul. Wojciecha Drzymały 23 · 06.09.2018 4 503 56 m² · 69 m Lokal 210 000 zł 30.08.2018 3 961 53 m² · 64 m Lokal 260 000 zł 30.08.2018 3 621 72 m² · 142 m Lokal 215 000 zł Opole, ul. Wojciecha Drzymały 1 · 07.08.2018 3 345 64 m² · 96 m Lokal 244 000 zł Opole, ul. Jakuba Kani 7 · 18.07.2018 4 496 54 m² · 117 m Lokal 174 008 zł Opole, ul. Wojciecha Drzymały 23 · 28.06.2018 2 105 83 m² · 69 m Lokal 199 000 zł Opole, ul. Jakuba Kani 17 · 22.06.2018 5 633 35 m² · 130 m Lokal 177 078 zł Opole, ul. Wojciecha Drzymały 5 · 14.06.2018 3 480 51 m² · 65 m Lokal 200 000 zł Opole, ul. 1 Maja 68 · 24.05.2018 4 663 43 m² · 135 m Lokal 15 000 zł 24.05.2018 926 16 m² · 142 m Lokal 190 000 zł Opole, ul. Jakuba Kani 11 · 16.05.2018 3 558 53 m² · 95 m Lokal 167 000 zł Opole, ul. Wojciecha Drzymały 36 · 03.04.2018 4 678 36 m² · 132 m Lokal 168 000 zł Opole, ul. 1 Maja 68 · 30.03.2018 3 917 43 m² · 135 m Lokal 205 500 zł Opole, ul. Wojciecha Drzymały 26 · 15.03.2018 5 249 39 m² · 93 m Lokal 180 000 zł Opole, ul. Wojciecha Drzymały 32 · 12.02.2018 3 969 45 m² · 45 m Lokal 150 000 zł 01.02.2018 3 972 38 m² · 117 m Lokal 158 000 zł Opole, ul. Kolejowa 4b · 05.10.2017 3 408 46 m² · 137 m Lokal 212 000 zł 20.09.2017 4 818 44 m² · 107 m Lokal 135 000 zł 03.07.2017 3 068 44 m² · 107 m Lokal 215 000 zł Opole, ul. Wojciecha Drzymały 1 · 26.05.2017 3 377 64 m² · 96 m Lokal 160 000 zł 27.04.2017 3 176 50 m² · 130 m Lokal 198 000 zł Opole, ul. 1 Maja 76 · 14.04.2017 4 593 43 m² · 137 m Lokal 195 000 zł Opole, ul. Wojciecha Drzymały 32 · 05.04.2017 4 389 44 m² · 45 m Lokal 170 000 zł Opole, ul. Wojciecha Drzymały 17 · 28.03.2017 2 667 64 m² · 27 m Lokal 170 000 zł Opole, ul. Warsztatowa 2 · 23.01.2017 3 303 51 m² · 61 m Lokal 217 000 zł 19.01.2017 4 182 52 m² · 130 m Lokal 208 000 zł Opole, ul. Jakuba Kani 7 · 14.01.2017 3 833 54 m² · 117 m Lokal 163 000 zł 24.11.2016 4 317 38 m² · 117 m Lokal 176 302 zł Opole, ul. Wojciecha Drzymały 21 · 24.10.2016 3 391 52 m² · 56 m Lokal 10 000 zł 13.10.2016 616 16 m² · 142 m Lokal 143 916 zł Opole, ul. Wojciecha Drzymały 36 · 14.09.2016 3 213 45 m² · 132 m Lokal 150 000 zł 11.08.2016 3 252 46 m² · 117 m Lokal 208 404 zł Opole, ul. Jakuba Kani 6 · 12.07.2016 3 084 68 m² · 141 m Lokal 198 000 zł 23.06.2016 3 556 56 m² · 123 m Lokal 150 000 zł Opole, ul. Wojciecha Drzymały 35 · 10.06.2016 2 983 50 m² · 138 m Lokal 219 500 zł Opole, ul. Warsztatowa 4 · 31.05.2016 3 964 55 m² · 47 m Lokal 169 000 zł Opole, ul. Warsztatowa 1 · 10.03.2016 3 225 52 m² · 86 m Lokal 125 000 zł 31.12.2015 3 310 38 m² · 117 m Lokal 145 438 zł Opole, ul. Wojciecha Drzymały 9 · 07.12.2015 2 900 50 m² · 41 m Lokal 110 000 zł 05.10.2015 2 913 38 m² · 117 m Lokal 110 000 zł 25.09.2015 2 270 48 m² · 105 m Lokal 305 000 zł Opole, ul. Wojciecha Drzymały 17 · 28.08.2015 3 634 84 m² · 27 m Lokal 188 000 zł Opole, ul. 1 Maja 143 · 11.08.2015 2 836 66 m² · 102 m Lokal 70 000 zł Opole, ul. Wojciecha Drzymały 5 · 15.07.2015 1 276 55 m² · 65 m Lokal 15 000 zł 03.07.2015 968 16 m² · 142 m Lokal 40 000 zł Opole, ul. Warsztatowa 2 · 10.04.2015 715 56 m² · 61 m Lokal 172 000 zł Opole, ul. Wojciecha Drzymały 36a · 08.04.2015 3 834 45 m² · 147 m Lokal 139 613 zł Opole, ul. 1 Maja 68 · 20.01.2015 3 242 43 m² · 135 m Lokal 68 000 zł Opole, ul. Wojciecha Drzymały 26 · 04.11.2014 3 427 20 m² · 93 m Lokal 155 000 zł Opole, ul. 1 Maja 76 · 02.07.2014 3 627 43 m² · 137 m Lokal 19 000 zł 01.07.2014 1 193 16 m² · 23 m Lokal 177 000 zł Opole, ul. Wojciecha Drzymały 11 · 01.07.2014 3 085 57 m² · 33 m Lokal 60 000 zł Opole, ul. Wojciecha Drzymały 26 · 20.06.2014 3 024 20 m² · 93 m Lokal 222 000 zł Opole, ul. Wojciecha Drzymały 23 · 19.05.2014 3 999 56 m² · 69 m Lokal 170 000 zł 12.05.2014 3 864 44 m² · 107 m Lokal 164 000 zł Opole, ul. Wojciecha Drzymały 19 · 02.04.2014 3 153 52 m² · 44 m Lokal 113 000 zł 31.03.2014 3 935 29 m² · 117 m Lokal 135 000 zł Opole, ul. Wojciecha Drzymały 13 · 21.03.2014 2 568 53 m² · 47 m Lokal 180 000 zł Opole, ul. Wojciecha Drzymały 32 · 03.03.2014 3 993 45 m² · 45 m Lokal 107 700 zł Opole, ul. Wojciecha Drzymały 36a · 21.02.2014 3 097 35 m² · 147 m Lokal 16 600 zł Opole, ul. Warsztatowa 11 · 31.01.2014 315 53 m² · 3 m Lokal 18 180 zł Opole, ul. Warsztatowa 11 · 31.01.2014 325 56 m² · 3 m Lokal 15 650 zł Opole, ul. Warsztatowa 11 · 31.01.2014 318 49 m² · 3 m Lokal 170 000 zł 23.12.2013 3 080 55 m² · 87 m Lokal 133 800 zł Opole, ul. 1 Maja 68 · 27.11.2013 3 083 43 m² · 135 m Lokal 14 000 zł 09.10.2013 1 318 11 m² · 92 m Lokal 143 000 zł Opole, ul. 1 Maja 68 · 30.09.2013 4 002 36 m² · 135 m Lokal 166 000 zł Opole, ul. 1 Maja 141 · 24.09.2013 3 447 48 m² · 110 m Lokal 170 000 zł Opole, ul. Wojciecha Drzymały 36a · 17.09.2013 3 848 44 m² · 147 m Lokal 198 800 zł Opole, ul. Wojciecha Drzymały 29 · 10.09.2013 3 112 64 m² · 87 m Lokal 170 000 zł Opole, ul. Jakuba Kani 9 · 21.08.2013 3 194 53 m² · 108 m Lokal 162 500 zł Opole, ul. Wojciecha Drzymały 13 · 12.08.2013 3 088 53 m² · 47 m Lokal 111 000 zł Opole, ul. Wojciecha Drzymały 1 · 17.06.2013 3 234 34 m² · 96 m Lokal 195 000 zł 07.05.2013 4 209 46 m² · 117 m Lokal 10 000 zł 12.04.2013 617 16 m² · 142 m Lokal 100 000 zł Opole, ul. Jakuba Kani 17 · 27.03.2013 2 830 35 m² · 130 m Lokal 139 000 zł 24.01.2013 3 681 38 m² · 117 m Lokal 150 000 zł Opole, ul. Warsztatowa 11 · 04.01.2013 3 404 44 m² · 3 m Lokal 167 468 zł Opole, ul. 1 Maja 143 · 21.12.2012 3 374 50 m² · 102 m Lokal 167 000 zł Opole, ul. Wojciecha Drzymały 25 · 05.11.2012 3 162 53 m² · 95 m Lokal 127 000 zł Opole, ul. 1 Maja 76 · 30.10.2012 3 560 36 m² · 137 m Lokal 147 000 zł Opole, ul. Wojciecha Drzymały 36a · 29.10.2012 3 326 44 m² · 147 m Lokal 107 000 zł Opole, ul. Wojciecha Drzymały 36a · 28.09.2012 2 203 49 m² · 147 m Lokal 186 000 zł Opole, ul. 1 Maja 141 · 07.08.2012 3 702 50 m² · 110 m Lokal 169 953 zł Opole, ul. Jakuba Kani 17 · 27.06.2012 3 177 53 m² · 130 m Lokal 118 000 zł Opole, ul. Wojciecha Drzymały 29 · 17.05.2012 1 407 84 m² · 87 m Lokal 132 952 zł Opole, ul. Wojciecha Drzymały 32 · 02.04.2012 3 843 35 m² · 45 m Lokal 159 000 zł 28.02.2012 3 119 51 m² · 87 m Lokal 130 000 zł Opole, ul. Kolejowa 4b · 16.02.2012 2 778 47 m² · 137 m Lokal 185 903 zł Opole, ul. Jakuba Kani 9 · 14.02.2012 3 428 54 m² · 108 m Lokal 135 076 zł Opole, ul. Wojciecha Drzymały 36 · 14.02.2012 3 830 35 m² · 132 m Lokal 160 000 zł 14.10.2011 2 948 54 m² · 64 m Lokal 157 000 zł Opole, ul. Wojciecha Drzymały 36 · 14.10.2011 4 398 36 m² · 132 m Lokal 190 000 zł Opole, ul. Wojciecha Drzymały 7 · 31.08.2011 3 786 50 m² · 52 m Lokal 155 000 zł Opole, ul. Wojciecha Drzymały 34 · 22.07.2011 4 481 35 m² · 60 m Lokal 160 000 zł Opole, ul. Warsztatowa 4 · 06.06.2011 2 890 55 m² · 47 m Lokal 150 000 zł Opole, ul. Wojciecha Drzymały 11 · 01.06.2011 2 701 56 m² · 33 m Lokal 169 000 zł Opole, ul. Wojciecha Drzymały 3 · 31.05.2011 3 316 51 m² · 78 m Lokal 194 000 zł Opole, ul. Wojciecha Drzymały 25 · 31.03.2011 3 603 54 m² · 95 m Lokal 302 800 zł Opole, ul. Wojciecha Drzymały 17 · 30.03.2011 3 608 84 m² · 27 m Lokal 219 000 zł Opole, ul. Wojciecha Drzymały 36a · 25.02.2011 4 833 45 m² · 147 m Lokal 137 000 zł Opole, ul. Wojciecha Drzymały 32 · 16.02.2011 3 084 44 m² · 45 m Lokal 166 600 zł Opole, ul. Wojciecha Drzymały 36 · 24.01.2011 3 748 44 m² · 132 m Lokal 170 000 zł Opole, ul. Jakuba Kani 17 · 21.01.2011 3 276 52 m² · 130 m Lokal 194 000 zł Opole, ul. Wojciecha Drzymały 17 · 06.10.2010 4 623 42 m² · 27 m Lokal 170 300 zł Opole, ul. Warsztatowa 2 · 07.09.2010 3 309 51 m² · 61 m Lokal 152 500 zł Opole, ul. Warsztatowa 2 · 07.09.2010 3 001 51 m² · 61 m Lokal 12 000 zł 20.08.2010 741 16 m² · 142 m Lokal 157 700 zł Opole, ul. Jakuba Kani 15 · 06.07.2010 3 002 53 m² · 118 m Lokal 170 000 zł Opole, ul. 1 Maja 76 · 14.06.2010 3 954 43 m² · 137 m Lokal 125 000 zł Opole, ul. 1 Maja 143 · 15.04.2010 3 284 38 m² · 102 m Lokal 135 000 zł Opole, ul. Wojciecha Drzymały 34 · 08.04.2010 3 805 35 m² · 60 m Lokal 174 000 zł Opole, ul. 1 Maja 70 · 31.03.2010 3 977 44 m² · 149 m Lokal 206 000 zł Opole, ul. Wojciecha Drzymały 25 · 15.02.2010 3 901 53 m² · 95 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 1 działka, 1 lokal i 1 budynek.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica Warsztatowa Województwo opolskie Powiat powiat Opole Gmina Opole Jednostka ewidencyjna Opole - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny OPOLE, Opole Transakcje w województwie opolskie Transakcje w Opolu
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Lokal
Cena transakcyjna
540 000 zł
Powierzchnia
56 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 77 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 540 000 zł 9 643 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m +17,2% mediana: 8 229 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? ~0–80 000 zł szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 226 m ?
  • Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 245 m ?
Argumenty do negocjacji
  • Infrastruktura kolejowa 248 m ?
  • Duża podaż nowych inwestycji: 65 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
  • Cena o 17,2% powyżej mediany transakcji w okolicy ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 250 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Mieszkania.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
8 229 zł/m²
Transakcje ?
77
Trend roczny ?
−2,4%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Warsztatowa 56 m² · 2025-02 · 0 m 540 000 zł 9 643 zł/m² ul. Warsztatowa 56 m² · 2024-10 · 0 m 360 000 zł 6 429 zł/m² ul. Warsztatowa 50,8 m² · 2026-03 · 62 m 325 000 zł 6 396 zł/m² ul. Przemysłowa 54,4 m² · 2025-09 · 85 m 169 888 zł 3 124 zł/m² ul. Przemysłowa 75,8 m² · 2025-09 · 94 m 670 000 zł 8 837 zł/m² ul. 1 Maja 44 m² · 2025-01 · 101 m 305 000 zł 6 932 zł/m² ul. 1 Maja 44 m² · 2025-11 · 101 m 395 000 zł 8 977 zł/m² ul. 1 Maja 36,2 m² · 2025-12 · 101 m 300 000 zł 8 287 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 250 m

Nowe od dewelopera w gminie Opole

sprawdzone 06.08.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
11 300 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 250 m
8 229 zł/m²
O tyle więcej chcą deweloperzy
37,3%
Mieszkań w sprzedaży
1 047 od 10 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 142 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 97.7% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 95.1% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Dane urzędowe · promień 2 km

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Mapa punktów pomiarowych

Promień 2 km
Otwórz pełną mapę hałasu

Najbliższe pomiary

5 punktów w promieniu 2 km

64,3dB
D18 DW 435 mapa 2022 Fabryczna
D_16_000198_001 · 497 m · 27.07.2022 Głośno
Dzień64,3 dB Noc57,0 dB
Pełne dane pomiaru

Opole

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
64,3 dB
Data / okres
26.07.2022 – 27.07.2022
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
57,0 dB
Data / okres
26.07.2022 – 27.07.2022
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
67,8dB
D19 DW 423 mapa 2022 Ozimska
D_16_000199_001 · 856 m · 27.07.2022 Głośno
Dzień67,8 dB Noc60,2 dB
Pełne dane pomiaru

Opole

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
67,8 dB
Data / okres
26.07.2022 – 27.07.2022
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
60,2 dB
Data / okres
26.07.2022 – 27.07.2022
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
61,8dB
D16 DP 17070 mapa 2022 Sosnkowskiego
D_16_000196_001 · 880 m · 27.07.2022 Głośno
Dzień61,8 dB Noc53,2 dB
Pełne dane pomiaru

Opole

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
61,8 dB
Data / okres
26.07.2022 – 27.07.2022
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
53,2 dB
Data / okres
26.07.2022 – 27.07.2022
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
64,1dB
D08 DW 423 mapa 2022 Reymonta
D_16_000188_001 · 1 296 m · 13.09.2022 Głośno
Dzień64,1 dB Noc56,8 dB
Pełne dane pomiaru

Opole

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
64,1 dB
Data / okres
12.09.2022 – 13.09.2022
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
56,8 dB
Data / okres
12.09.2022 – 13.09.2022
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
64,1dB
D15 DP20040 Oleska mapa 2022
D_16_000195_001 · 1 506 m · 27.07.2022 Głośno
Dzień64,1 dB Noc56,9 dB
Pełne dane pomiaru

Opole

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
64,1 dB
Data / okres
26.07.2022 – 27.07.2022
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
56,9 dB
Data / okres
26.07.2022 – 27.07.2022
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Pomiar opisuje konkretne miejsce i okres. Nie jest prognozą dla tej nieruchomości ani oceną zgodności z przepisami. Nie należy porównywać różnych wskaźników jako równoważnych wyników.

Źródła, daty i ograniczenia danych

Źródła danych o hałasie · Metodologia i interpretacja

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Opole; część danych: Opole

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Opole ?
124 563 osoby
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Opole ?
-1,6 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Opole ?
3,5 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Opolu ?
3,2 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Opolu ?
9 465,2 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Opolu ?
100,9 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Opolu ?
24,5 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Opolu ?
4,8 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Opole ?
13 264,1 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Opole ?
122 647 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Opole ?
119 354 osoby
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Opole; część danych: Opole

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 17,2% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 2,4%.
  • Płynność rynku: 77 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Hałas: najbliższy opublikowany pomiar, 497 metrów stąd, wyniósł 64,3 decybeli — głośno.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
  • Do negocjacji: Infrastruktura kolejowa.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 65 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-07-10. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości