metroskop.pl
Wolny rynek

Sprzedaż trzech budynków wraz z działką na wolnym rynku – powiat sieradzki (kod teryt: 1014)

02.12.2024
Cena brutto
340 000 zł
473
zł / m²
114,34 m²
Powierzchnia
1 działka i 3 budynki
skład transakcji
Lokalizacja
Pokaż na mapie

Podsumowanie transakcji

W dniu 02.12.2024 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 3 budynki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 114 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 719 m². Łączna cena transakcji wyniosła 340 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu sieradzkiego (kod teryt: 1014). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 1_BUD (77 m²), budynek nr 2_BUD (30 m²), budynek nr 3_BUD (7 m²) oraz działkę nr 168/5 (719 m²).

Składniki transakcji

4 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 101401_1.0006.168/5Kod jednostki podziału terytorialnego: 101401

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
1 235 zł/m² 2021 15 transakcji
2 046 zł/m² 2022 52 transakcje
2 968 zł/m² 2023 20 transakcji
2 290 zł/m² 2024 55 transakcji
1 648 zł/m² 2025 38 transakcji
1 884 zł/m² 2026 12 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: OBRĘB 6)

Sprzedane budynki w pobliżu – powiat sieradzki

do 1 km
Budynek 500 000 zł 18.04.2026 2 560 ~ 195 ~ m² · 592 m Budynek 10 000 zł 02.04.2026 22 ~ 461 ~ m² · 485 m Budynek 32 000 zł 02.04.2026 1 887 ~ 17 ~ m² · 700 m Budynek 300 000 zł 06.02.2026 4 308 ~ 70 ~ m² · 814 m Budynek 25 000 zł 23.07.2025 1 633 ~ 15 ~ m² · 703 m Budynek 100 000 zł 11.06.2025 1 086 ~ 92 ~ m² · 934 m Budynek 44 000 zł 13.05.2025 83 ~ 532 ~ m² · 831 m Budynek 30 000 zł 12.05.2025 103 ~ 290 ~ m² · 264 m Budynek 60 000 zł 29.04.2025 1 222 ~ 49 ~ m² · 449 m Budynek 360 000 zł 29.04.2025 1 865 ~ 193 ~ m² · 615 m Budynek 79 000 zł 10.04.2025 81 ~ 971 ~ m² · 449 m Budynek 200 000 zł 08.04.2025 1 275 ~ 157 ~ m² · 489 m Budynek 50 000 zł 02.04.2025 2 515 ~ 20 ~ m² · 716 m Budynek 1 080 000 zł 20.03.2025 4 422 ~ 244 ~ m² · 536 m Budynek 104 684 zł 06.03.2025 334 ~ 313 ~ m² · 388 m Budynek 30 000 zł 20.12.2024 278 ~ 108 ~ m² · 259 m Budynek 631 217 zł 29.11.2024 87 ~ 7 294 ~ m² · 979 m Budynek 50 000 zł 10.10.2024 1 708 ~ 29 ~ m² · 832 m Budynek 53 500 zł 04.10.2024 1 713 ~ 31 ~ m² · 775 m Budynek 170 000 zł 06.09.2024 1 100 ~ 155 ~ m² · 567 m Budynek 64 000 zł 23.08.2024 2 001 ~ 32 ~ m² · 183 m Budynek 266 000 zł 26.06.2024 883 ~ 301 ~ m² · 330 m Budynek 520 000 zł 26.06.2024 2 081 ~ 250 ~ m² · 875 m Budynek 2 970 000 zł 11.06.2024 2 290 ~ 1 297 ~ m² · 735 m Budynek 500 000 zł 05.06.2024 3 365 ~ 149 ~ m² · 980 m Budynek 60 000 zł 03.06.2024 113 ~ 532 ~ m² · 831 m Budynek 750 000 zł 28.05.2024 4 152 ~ 181 ~ m² · 999 m Budynek 330 000 zł 13.05.2024 4 527 ~ 73 ~ m² · 671 m Budynek 23 000 zł 08.04.2024 1 118 ~ 21 ~ m² · 795 m Budynek 710 000 zł 26.03.2024 4 603 ~ 154 ~ m² · 496 m Budynek 4 860 000 zł 15.12.2023 17 182 ~ 283 ~ m² · 565 m Budynek 48 000 zł 27.11.2023 2 449 ~ 20 ~ m² · 722 m Budynek 155 000 zł 16.11.2023 3 327 ~ 47 ~ m² · 821 m Budynek 15 000 zł 14.11.2023 234 ~ 64 ~ m² · 75 m Budynek 317 000 zł 18.10.2023 3 301 ~ 96 ~ m² · 374 m Budynek 400 000 zł 22.09.2023 390 m Budynek 395 000 zł 15.05.2023 1 843 ~ 214 ~ m² · 281 m Budynek 180 000 zł 01.02.2023 5 001 ~ 36 ~ m² · 760 m Budynek 150 000 zł 03.11.2022 333 ~ 451 ~ m² · 449 m Budynek 2 500 000 zł 02.11.2022 3 847 ~ 650 ~ m² · 791 m Budynek 44 000 zł 28.07.2022 2 219 ~ 20 ~ m² · 715 m Budynek 450 000 zł 11.07.2022 4 259 ~ 106 ~ m² · 427 m Budynek 90 500 zł 07.07.2022 305 ~ 296 ~ m² · 280 m Budynek 90 500 zł 23.06.2022 305 ~ 296 ~ m² · 280 m Budynek 165 000 zł 06.06.2022 3 023 ~ 55 ~ m² · 432 m Budynek 330 870 zł 30.05.2022 4 053 ~ 82 ~ m² · 666 m Budynek 39 483 zł 23.05.2022 505 ~ 78 ~ m² · 776 m Budynek 2 150 000 zł 06.05.2022 6 969 ~ 308 ~ m² · 496 m Budynek 24 000 zł 13.04.2022 1 220 ~ 20 ~ m² · 810 m Budynek 45 000 zł 08.04.2022 85 ~ 532 ~ m² · 831 m Budynek 18 370 zł 01.04.2022 207 ~ 89 ~ m² · 996 m Budynek 460 000 zł 31.03.2022 3 102 ~ 148 ~ m² · 927 m Budynek 315 000 zł 18.03.2022 1 730 ~ 182 ~ m² · 458 m Budynek 225 000 zł 14.01.2022 2 035 ~ 111 ~ m² · 145 m Budynek 95 000 zł 05.01.2022 574 ~ 166 ~ m² · 323 m Budynek 200 000 zł 05.01.2022 2 070 ~ 97 ~ m² · 973 m Budynek 174 000 zł 27.12.2021 701 ~ 248 ~ m² · 409 m Budynek 480 000 zł 24.11.2021 6 459 ~ 74 ~ m² · 312 m Budynek 35 000 zł 01.09.2021 1 356 ~ 26 ~ m² · 823 m Budynek 893 000 zł 13.08.2021 7 777 ~ 115 ~ m² · 579 m Budynek 22 000 zł 13.08.2021 1 037 ~ 21 ~ m² · 813 m Budynek 18 000 zł 28.06.2021 721 m Budynek 145 000 zł 24.06.2021 666 m Budynek 29 500 zł 10.05.2021 720 m Budynek 205 000 zł 07.05.2021 50 m Budynek 16 000 zł 15.03.2021 831 m Budynek 88 000 zł 11.12.2020 53 m Budynek 10 180 zł 04.11.2020 525 m Budynek 100 000 zł 21.09.2020 109 m Budynek 17 000 zł 31.07.2020 726 m Budynek 495 000 zł 24.07.2020 448 m Budynek 150 000 zł 15.06.2020 327 m Budynek 420 000 zł 28.05.2020 443 m Budynek 46 583 zł 16.03.2020 867 m Budynek 335 000 zł 12.03.2020 686 m Budynek 300 000 zł 14.01.2020 827 m Budynek 14 000 zł 13.01.2020 837 m Budynek 24 000 zł 19.12.2019 823 m Budynek 244 000 zł 25.09.2019 740 m Budynek 119 000 zł 18.07.2019 910 m Budynek 50 000 zł 17.06.2019 606 m Budynek 157 000 zł 13.06.2019 327 m Budynek 30 000 zł 05.06.2019 401 m Budynek 27 778 zł 27.05.2019 867 m Budynek 20 000 zł 29.04.2019 819 m Budynek 240 000 zł 15.03.2019 760 m Budynek 64 000 zł 07.02.2019 182 m Budynek 180 000 zł 19.12.2018 835 m Budynek 600 000 zł 27.11.2018 457 m Budynek 385 000 zł 10.10.2018 559 m Budynek 60 000 zł 04.10.2018 685 m Budynek 18 200 zł 20.09.2018 713 m Budynek 220 000 zł 13.08.2018 450 m Budynek 16 000 zł 29.06.2018 699 m Budynek 685 000 zł 26.04.2018 509 m Budynek 15 000 zł 29.03.2018 493 m Budynek 11 316 000 zł 04.01.2018 949 m Budynek 145 000 zł 12.10.2017 749 m Budynek 23 500 zł 14.09.2017 279 m Budynek 60 100 zł 25.07.2017 262 m Budynek 135 670 zł 21.06.2017 327 m Budynek 280 000 zł 15.03.2017 827 m Budynek 279 000 zł 14.03.2017 658 m Budynek 19 000 zł 24.02.2017 831 m Budynek 94 650 zł 13.12.2016 867 m Budynek 1 328 000 zł 07.12.2016 824 m Budynek 5 000 zł 14.10.2016 702 m Budynek 14 000 zł 27.09.2016 492 m Budynek 190 000 zł 26.09.2016 710 m Budynek 75 000 zł 19.11.2015 621 m Budynek 75 000 zł 18.11.2015 621 m Budynek 75 000 zł 12.11.2015 621 m Budynek 400 000 zł 30.10.2015 278 m Budynek 12 000 zł 16.09.2015 720 m Budynek 15 000 zł 15.09.2015 720 m Budynek 43 000 zł 29.06.2015 972 m Budynek 10 000 zł 15.06.2015 849 m Budynek 120 000 zł 26.05.2015 674 m Budynek 425 000 zł 18.05.2015 67 m Budynek 120 000 zł 15.05.2015 452 m Budynek 160 000 zł 05.05.2015 470 m Budynek 18 000 zł 02.03.2015 820 m Budynek 10 455 000 zł 13.02.2015 949 m Budynek 263 247 zł 26.11.2014 377 m Budynek 150 000 zł 10.10.2014 314 m Budynek 190 000 zł 29.09.2014 331 m Budynek 15 000 zł 20.09.2014 821 m Budynek 400 000 zł 29.08.2014 611 m Budynek 175 000 zł 23.07.2014 683 m Budynek 210 000 zł 31.03.2014 764 m Budynek 207 000 zł 15.10.2013 537 m Budynek 175 000 zł 02.10.2013 683 m Budynek 250 000 zł 11.09.2013 431 m Budynek 2 000 zł 14.08.2013 406 m Budynek 278 000 zł 10.05.2013 559 m Budynek 15 000 zł 23.04.2013 831 m Budynek 600 000 zł 13.03.2013 982 611 m² · 526 m Budynek 335 430 zł 31.01.2013 209 ~ 1 605 ~ m² · 357 m Budynek 3 000 000 zł 13.09.2012 881 m Budynek 7 800 zł 05.07.2012 702 m Budynek 600 000 zł 21.06.2012 457 m Budynek 45 150 zł 13.01.2012 149 ~ 304 ~ m² · 607 m Budynek 17 500 zł 09.09.2011 722 m Budynek 120 000 zł 12.08.2011 450 m Budynek 80 000 zł 12.08.2011 450 m Budynek 90 000 zł 21.06.2011 459 196 m² · 179 m Budynek 260 000 zł 14.03.2011 568 m Budynek 170 000 zł 11.03.2011 154 m Budynek 5 000 zł 04.03.2011 704 m Budynek 10 000 zł 02.02.2011 721 m Budynek 300 000 zł 20.01.2011 510 m Budynek 300 000 zł 17.01.2011 144 m Budynek 220 000 zł 29.11.2010 654 m Budynek 597 zł 09.02.2010 944 m Budynek 67 863 zł 28.03.2008 756 m Budynek 1 200 000 zł 20.02.2007 630 1 906 m² · 949 m Budynek 19 520 zł 20.12.2006 187 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 1 działka i 3 budynki.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Województwo łódzkie Powiat powiat sieradzki Gmina Sieradz Jednostka ewidencyjna Sieradz - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny OBRĘB 6 Transakcje w województwie łódzkie Transakcje w powiecie sieradzkim
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Budynek
Cena transakcyjna
340 000 zł
Powierzchnia
114,34 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 6 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 340 000 zł 2 974 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m +394% mediana: 602 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? ~0–272 000 zł szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 184 m ?
  • Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 132 m ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 34 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra ?
  • Cena o 394,0% powyżej mediany transakcji w okolicy ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 250 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
602 zł/m²
Transakcje ?
6
Trend roczny ?
−84,3%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
Praga 77 m² · 2024-12 · 0 m 340 000 zł 4 416 zł/m² Praga 30,3 m² · 2024-12 · 21 m 340 000 zł 11 240 zł/m² Praga 48,2 m² · 2025-05 · 226 m 30 000 zł 623 zł/m² Praga 85 m² · 2025-05 · 238 m 30 000 zł 353 zł/m² Praga 59,7 m² · 2025-05 · 248 m 30 000 zł 503 zł/m² ul. Szewska 51,6 m² · 2024-12 · 250 m 30 000 zł 581 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 250 m

Nowe od dewelopera w gminie Sieradz

sprawdzone 26.09.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
7 078 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 250 m
602 zł/m²
O tyle więcej chcą deweloperzy
1 075,8%
Mieszkań w sprzedaży
60 od 2 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 151 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 96.5% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 91.4% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Dane urzędowe · promień 2 km

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Wynik pochodzi z uproszczonej strategicznej mapy hałasu. Przy granicach obszarów może różnić się od danych źródłowych, a małe lub wąskie obszary mogą być pominięte. Brak wyniku nie oznacza braku hałasu.

Nie znaleźliśmy przecięcia z uproszczoną mapą strategiczną ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.

Pomiar opisuje konkretne miejsce i okres. Nie jest prognozą dla tej nieruchomości ani oceną zgodności z przepisami. Nie należy porównywać różnych wskaźników jako równoważnych wyników.

Źródła, daty i ograniczenia danych

Brak szczegółowych metadanych źródłowych dla dostępnych rekordów.

Źródła danych o hałasie · Metodologia i interpretacja

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Sieradz; część danych: powiat sieradzki

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Sieradz ?
37 764 osoby
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Sieradz ?
-6,1 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Sieradz ?
5,1 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie sieradzkim ?
6,3 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie sieradzkim ?
8 233,8 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie sieradzkim ?
87,8 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie sieradzkim ?
17,7 -
2024 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Sieradz ?
7 604,9 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Sieradz ?
36 960 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Sieradz ?
34 994 osoby
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Sieradz; część danych: powiat sieradzki

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 394,0% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 84,3%.
  • Płynność rynku: 6 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 34 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra.
  • Do negocjacji: Cena o 394,0% powyżej mediany transakcji w okolicy.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-07-23. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości