metroskop.pl
Wolny rynek

Sprzedaż czterech budynków wraz z działką na wolnym rynku – powiat sieradzki (kod teryt: 1014)

06.05.2025
Cena brutto
300 000 zł
493
zł / m²
288,52 m²
Powierzchnia
1 działka i 4 budynki
skład transakcji
Lokalizacja
Pokaż na mapie

Podsumowanie transakcji

W dniu 06.05.2025 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 4 budynki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 289 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 608 m². Łączna cena transakcji wyniosła 300 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu sieradzkiego (kod teryt: 1014). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 1_BUD (106 m²), budynek nr 2_BUD (75 m²), budynek nr 3_BUD (52 m²), budynek nr 4_BUD (57 m²) oraz działkę nr 223 (608 m²).

Składniki transakcji

5 składników
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 101401_1.0010.223Kod jednostki podziału terytorialnego: 101401

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
1 453 zł/m² 2021 5 transakcji
1 866 zł/m² 2022 22 transakcje
3 201 zł/m² 2023 23 transakcje
2 842 zł/m² 2024 43 transakcje
1 590 zł/m² 2025 17 transakcji
4 293 zł/m² 2026 10 transakcji
Sprawdź statystyki dla ulicy Jasna, Sieradz Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: OBRĘB 10)

Sprzedane budynki w pobliżu – powiat sieradzki

do 1 km
Budynek 380 000 zł 28.05.2026 2 178 ~ 174 ~ m² · 359 m Budynek 470 000 zł 01.04.2026 3 987 ~ 118 ~ m² · 657 m Budynek 230 000 zł 20.01.2026 1 305 ~ 176 ~ m² · 191 m Budynek 81 000 zł 29.10.2025 481 ~ 168 ~ m² · 494 m Budynek 30 000 zł 08.09.2025 336 ~ 89 ~ m² · 685 m Budynek 150 000 zł 05.09.2025 764 ~ 196 ~ m² · 374 m Budynek 100 000 zł 11.06.2025 1 086 ~ 92 ~ m² · 821 m Budynek 300 000 zł 23.04.2025 1 578 ~ 190 ~ m² · 473 m Budynek 300 000 zł 23.04.2025 1 430 ~ 210 ~ m² · 473 m Budynek 631 217 zł 29.11.2024 87 ~ 7 294 ~ m² · 858 m Budynek 320 000 zł 14.11.2024 1 553 ~ 206 ~ m² · 710 m Budynek 700 000 zł 09.10.2024 8 967 ~ 78 ~ m² · 1 000 m Budynek 400 000 zł 01.10.2024 1 952 ~ 205 ~ m² · 735 m Budynek 610 000 zł 23.08.2024 5 282 ~ 115 ~ m² · 364 m Budynek 520 000 zł 26.06.2024 2 081 ~ 250 ~ m² · 879 m Budynek 485 000 zł 16.04.2024 2 802 ~ 173 ~ m² · 436 m Budynek 320 000 zł 16.04.2024 1 904 ~ 168 ~ m² · 739 m Budynek 80 000 zł 15.03.2024 420 ~ 190 ~ m² · 378 m Budynek 370 000 zł 28.12.2023 552 ~ 670 ~ m² · 789 m Budynek 800 000 zł 20.12.2023 3 467 ~ 231 ~ m² · 445 m Budynek 830 000 zł 03.10.2023 6 707 ~ 124 ~ m² · 583 m Budynek 300 000 zł 10.08.2023 3 201 ~ 94 ~ m² · 729 m Budynek 810 000 zł 12.07.2023 1 427 ~ 568 ~ m² · 286 m Budynek 640 000 zł 30.06.2023 4 419 ~ 145 ~ m² · 126 m Budynek 630 000 zł 26.05.2023 5 048 ~ 125 ~ m² · 550 m Budynek 340 000 zł 02.02.2023 2 322 ~ 146 ~ m² · 167 m Budynek 50 000 zł 23.12.2022 635 ~ 79 ~ m² · 210 m Budynek 500 000 zł 29.09.2022 1 322 ~ 378 ~ m² · 256 m Budynek 384 540 zł 04.08.2022 418 m Budynek 102 000 zł 27.05.2022 711 ~ 143 ~ m² · 322 m Budynek 306 200 zł 05.05.2022 1 856 ~ 165 ~ m² · 522 m Budynek 130 000 zł 19.04.2022 774 ~ 168 ~ m² · 436 m Budynek 380 000 zł 03.02.2022 1 770 ~ 215 ~ m² · 492 m Budynek 600 000 zł 15.11.2021 3 868 ~ 155 ~ m² · 312 m Budynek 270 000 zł 04.10.2021 2 464 ~ 110 ~ m² · 673 m Budynek 30 000 zł 14.05.2021 378 m Budynek 90 000 zł 06.10.2020 284 m Budynek 30 000 zł 28.02.2020 761 m Budynek 220 000 zł 27.02.2020 378 m Budynek 300 000 zł 14.01.2020 950 m Budynek 396 756 zł 02.12.2019 873 m Budynek 450 986 zł 02.12.2019 903 m Budynek 400 606 zł 02.12.2019 905 m Budynek 397 356 zł 29.11.2019 874 m Budynek 398 406 zł 29.11.2019 906 m Budynek 396 756 zł 28.11.2019 872 m Budynek 402 476 zł 28.11.2019 904 m Budynek 374 736 zł 28.11.2019 908 m Budynek 397 356 zł 27.11.2019 875 m Budynek 411 386 zł 27.11.2019 877 m Budynek 436 576 zł 26.11.2019 869 m Budynek 396 756 zł 26.11.2019 877 m Budynek 270 000 zł 29.10.2019 620 m Budynek 390 000 zł 10.10.2019 340 m Budynek 305 000 zł 18.07.2019 434 m Budynek 119 000 zł 18.07.2019 846 m Budynek 205 000 zł 09.07.2019 434 m Budynek 70 000 zł 12.06.2019 750 m Budynek 525 000 zł 10.04.2019 338 m Budynek 240 000 zł 15.03.2019 996 m Budynek 498 000 zł 25.02.2019 151 m Budynek 430 000 zł 28.01.2019 91 m Budynek 160 000 zł 10.01.2019 164 m Budynek 180 000 zł 19.12.2018 949 m Budynek 15 000 zł 02.10.2018 796 m Budynek 264 000 zł 14.09.2018 649 m Budynek 371 300 zł 23.05.2018 842 m Budynek 371 300 zł 18.05.2018 811 m Budynek 370 800 zł 08.05.2018 841 m Budynek 409 900 zł 30.04.2018 806 m Budynek 370 800 zł 30.04.2018 809 m Budynek 393 900 zł 30.04.2018 846 m Budynek 407 300 zł 27.04.2018 840 m Budynek 369 000 zł 24.04.2018 814 m Budynek 383 200 zł 24.04.2018 816 m Budynek 65 000 zł 18.04.2018 481 m Budynek 371 300 zł 18.04.2018 844 m Budynek 370 800 zł 17.04.2018 809 m Budynek 371 300 zł 17.04.2018 811 m Budynek 370 800 zł 17.04.2018 844 m Budynek 370 800 zł 16.04.2018 813 m Budynek 370 800 zł 16.04.2018 840 m Budynek 374 000 zł 07.03.2018 304 m Budynek 308 000 zł 14.07.2017 763 m Budynek 80 000 zł 11.05.2017 968 m Budynek 380 000 zł 06.04.2017 141 m Budynek 280 000 zł 15.03.2017 950 m Budynek 163 523 zł 16.11.2016 499 m Budynek 496 000 zł 24.03.2016 493 m Budynek 130 000 zł 10.03.2016 591 m Budynek 10 000 zł 15.06.2015 932 m Budynek 260 000 zł 01.06.2015 159 m Budynek 230 000 zł 25.03.2015 958 ~ 240 ~ m² · 166 m Budynek 130 000 zł 03.03.2015 669 m Budynek 470 000 zł 04.12.2014 189 m Budynek 180 000 zł 05.09.2014 416 m Budynek 390 000 zł 23.07.2014 449 m Budynek 95 250 zł 17.07.2014 699 m Budynek 300 000 zł 03.07.2014 786 m Budynek 400 000 zł 31.03.2014 610 m Budynek 210 000 zł 31.03.2014 995 m Budynek 105 000 zł 30.01.2014 378 m Budynek 130 000 zł 10.12.2013 637 m Budynek 170 000 zł 05.08.2013 324 m Budynek 310 000 zł 07.05.2013 2 067 150 m² · 218 m Budynek 160 000 zł 02.04.2013 565 m Budynek 450 000 zł 23.01.2013 310 m Budynek 200 000 zł 23.01.2013 324 m Budynek 150 000 zł 23.11.2012 777 m Budynek 235 000 zł 07.09.2012 326 m Budynek 257 600 zł 28.06.2012 308 m Budynek 50 000 zł 06.12.2011 796 m Budynek 410 000 zł 21.11.2011 471 m Budynek 190 000 zł 05.05.2011 136 m Budynek 15 000 zł 18.03.2010 892 m Budynek 500 000 zł 25.04.2007 515 m Budynek 150 000 zł 15.03.2007 342 m Budynek 60 000 zł 22.02.2007 681 m Budynek 70 000 zł 06.02.2007 597 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 1 działka i 4 budynki.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica Jasna Województwo łódzkie Powiat powiat sieradzki Gmina Sieradz Jednostka ewidencyjna Sieradz - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny OBRĘB 10 Transakcje w województwie łódzkie Transakcje w powiecie sieradzkim
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Budynek
Cena transakcyjna
300 000 zł
Powierzchnia
288,52 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 7 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 300 000 zł 1 040 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m −74,2% mediana: 4 025 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Cena o 74,2% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 61 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 250 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
4 025 zł/m²
Transakcje ?
7
Trend roczny ?
−14,1%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Jasna 105,7 m² · 2025-05 · 0 m 300 000 zł 2 837 zł/m² ul. Jasna 51,6 m² · 2025-05 · 15 m 300 000 zł 5 815 zł/m² ul. Jasna 74,5 m² · 2025-05 · 16 m 300 000 zł 4 025 zł/m² ul. Jasna 56,7 m² · 2025-05 · 16 m 300 000 zł 5 295 zł/m² ul. Józefa Oksińskiego 57,5 m² · 2026-01 · 191 m 230 000 zł 4 004 zł/m² ul. Józefa Oksińskiego 75,7 m² · 2026-01 · 191 m 230 000 zł 3 039 zł/m² ul. Józefa Oksińskiego 38,3 m² · 2026-01 · 196 m 230 000 zł 5 999 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 250 m

Nowe od dewelopera w gminie Sieradz

sprawdzone 26.09.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
7 078 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 250 m
4 025 zł/m²
O tyle więcej chcą deweloperzy
75,9%
Mieszkań w sprzedaży
60 od 2 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 200 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 96.5% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 91.4% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Dane urzędowe · promień 2 km

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Wynik pochodzi z uproszczonej strategicznej mapy hałasu. Przy granicach obszarów może różnić się od danych źródłowych, a małe lub wąskie obszary mogą być pominięte. Brak wyniku nie oznacza braku hałasu.

Nie znaleźliśmy przecięcia z uproszczoną mapą strategiczną ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.

Pomiar opisuje konkretne miejsce i okres. Nie jest prognozą dla tej nieruchomości ani oceną zgodności z przepisami. Nie należy porównywać różnych wskaźników jako równoważnych wyników.

Źródła, daty i ograniczenia danych

Brak szczegółowych metadanych źródłowych dla dostępnych rekordów.

Źródła danych o hałasie · Metodologia i interpretacja

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Sieradz; część danych: powiat sieradzki

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Sieradz ?
37 764 osoby
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Sieradz ?
-6,1 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Sieradz ?
5,1 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie sieradzkim ?
6,3 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie sieradzkim ?
8 233,8 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie sieradzkim ?
87,8 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie sieradzkim ?
17,7 -
2024 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Sieradz ?
7 604,9 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Sieradz ?
36 960 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Sieradz ?
34 994 osoby
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Sieradz; część danych: powiat sieradzki

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 74,2% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 14,1%.
  • Płynność rynku: 7 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Atut: Cena o 74,2% poniżej mediany transakcji w okolicy.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 61 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-05-28. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości