Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką na wolnym rynku – Wrocław
Akt notarialny z 10 października 2023 · Brzozowa 39, Wrocław
Cena łączna
1 100 000zł
Jedna cena za: 1 działka i 2 budynki
Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z cen działek)
866zł/m²
Powierzchnia budynku
115,29m²
Data aktu notarialnego
10 października 2023
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Wrocław
- Import danych powiatu: 13 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 3
- Skład transakcji
- 1 działka i 2 budynki
- Powierzchnia działek
- 1 270 m²
- Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z cen działek)
- 866 zł
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 10 października 2023
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- DC1C7C7BB2484CBB8081D104D5676C7D
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa zabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Udział
- 1/1
- Pełny adres
- Brzozowa 39, Wrocław
- Powiat
- Wrocław
Podsumowanie transakcji
10 października 2023 roku zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 2 budynki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 115 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 270 m². Łączna cena transakcji wyniosła 1 100 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie Wrocławia. Adres przypisany do transakcji to Brzozowa 39, Wrocław; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (76 m²), budynek (39 m²) oraz działkę nr 98 (1 270 m²).
Składniki transakcji
3 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Wrocław
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
341SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane budynki w pobliżu – Wrocław, ulica Brzozowa 39
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
|
Budynek
Wrocław, ulica Rudolfa Modrzejewskiego 19 |
2 050 000 zł | 17 505 zł/m² | 117 m² | 14 lipca 2026 | 344 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Kazachstańska 22 |
1 340 000 zł | 18 045 ~ zł/m² | 74 ~ m² | 23 kwietnia 2026 | 798 m |
| Budynek | 1 590 000 zł | 14 281 ~ zł/m² | 111 ~ m² | 28 listopada 2025 | 219 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Ernesta Malinowskiego 44 |
1 350 000 zł | 20 319 ~ zł/m² | 66 ~ m² | 10 września 2025 | 467 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Buforowa 106 |
80 000 zł | 7 978 ~ zł/m² | 10 ~ m² | 10 września 2025 | 880 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Buforowa 106 |
100 000 zł | 31 296 ~ zł/m² | 3 ~ m² | 22 sierpnia 2025 | 880 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Godfryda Linkego 8 |
1 940 000 zł | 15 414 ~ zł/m² | 126 ~ m² | 18 sierpnia 2025 | 708 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Buforowa 106 |
50 000 zł | 9 266 ~ zł/m² | 5 ~ m² | 6 sierpnia 2025 | 880 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Buforowa 106 |
50 000 zł | 13 275 ~ zł/m² | 4 ~ m² | 17 lipca 2025 | 880 m |
| Budynek | 373 920 zł | 1 225 ~ zł/m² | 305 ~ m² | 10 lipca 2025 | 656 m |
| Budynek | 2 300 000 zł | 7 742 zł/m² | 297 m² | 28 czerwca 2025 | 226 m |
| Budynek | 5 500 000 zł | 2 607 ~ zł/m² | 2 109 ~ m² | 25 czerwca 2025 | 759 m |
| Budynek | 600 000 zł | 4 663 ~ zł/m² | 129 ~ m² | 7 maja 2025 | 132 m |
|
Budynek
Iwiny, ulica Franza Petera Schuberta 21 |
387 000 zł | 5 231 ~ zł/m² | 74 ~ m² | 16 kwietnia 2025 | 302 m |
| Budynek | 575 000 zł | 4 837 ~ zł/m² | 119 ~ m² | 15 kwietnia 2025 | 230 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Stanisława Drabika 87b |
58 454 316 zł | 29 771 ~ zł/m² | 1 963 ~ m² | 1 czerwca 2023 | 606 m |
| Budynek | 25 000 zł | 384 ~ zł/m² | 65 ~ m² | 10 marca 2023 | 791 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Dróżnicza 34f |
1 129 000 zł | 14 134 ~ zł/m² | 80 ~ m² | 10 listopada 2022 | 314 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Adama Kopycińskiego 7 |
66 791 618 zł | 30 676 ~ zł/m² | 2 177 ~ m² | 30 września 2022 | 542 m |
| Budynek | 2 400 000 zł | 11 553 ~ zł/m² | 208 ~ m² | 20 września 2022 | 271 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Wilhelma Grapowa 2 |
1 880 000 zł | 7 359 ~ zł/m² | 255 ~ m² | 12 sierpnia 2022 | 427 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Franza Petera Schuberta 24 |
2 800 000 zł | 9 272 zł/m² | 302 m² | 28 lipca 2022 | 243 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Buforowa 48 |
1 500 000 zł | 4 914 ~ zł/m² | 305 ~ m² | 18 maja 2022 | 656 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Ekspresowa 4 |
1 490 000 zł | 14 820 ~ zł/m² | 101 ~ m² | 6 maja 2022 | 557 m |
| Budynek | 1 375 000 zł | 8 291 ~ zł/m² | 166 ~ m² | 25 kwietnia 2022 | 734 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Brzozowa 1 |
720 000 zł | 8 808 ~ zł/m² | 82 ~ m² | 24 stycznia 2022 | 459 m |
| Budynek | 970 000 zł | 5 942 ~ zł/m² | 163 ~ m² | 3 stycznia 2022 | 314 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Ernesta Malinowskiego 42 |
700 000 zł | 7 857 ~ zł/m² | 89 ~ m² | 30 grudnia 2021 | 473 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Ernesta Malinowskiego 36 |
714 700 zł | 7 937 ~ zł/m² | 90 ~ m² | 30 grudnia 2021 | 488 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Ernesta Malinowskiego 44 |
643 936 zł | 9 692 ~ zł/m² | 66 ~ m² | 29 grudnia 2021 | 467 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Buforowa 52 |
950 000 zł | 4 401 ~ zł/m² | 216 ~ m² | 20 grudnia 2021 | 593 m |
| Budynek | 100 000 zł | 1 848 ~ zł/m² | 54 ~ m² | 5 listopada 2021 | 875 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Ernesta Malinowskiego 38 |
643 900 zł | 9 566 ~ zł/m² | 67 ~ m² | 2 listopada 2021 | 482 m |
| Budynek | 545 000 zł | 2 660 ~ zł/m² | 205 ~ m² | 10 września 2021 | 945 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Dróżnicza 23 |
800 000 zł | 2 615 ~ zł/m² | 306 ~ m² | 24 sierpnia 2021 | 277 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Adama Kopycińskiego 17a |
61 282 876 zł | 17 892 ~ zł/m² | 3 425 ~ m² | 12 sierpnia 2021 | 635 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Tunelowa 11 |
1 100 000 zł | 6 539 ~ zł/m² | 168 ~ m² | 3 sierpnia 2021 | 611 m |
| Budynek | 565 000 zł | 2 796 ~ zł/m² | 202 ~ m² | 15 czerwca 2021 | 934 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Hipolita Cegielskiego 10 |
1 550 000 zł | 13 683 ~ zł/m² | 113 ~ m² | 27 maja 2021 | 791 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Dróżnicza 22 |
900 000 zł | 14 817 ~ zł/m² | 61 ~ m² | 20 maja 2021 | 383 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Jagodzińska 44 |
850 000 zł | 6 741 zł/m² | 126 m² | 16 kwietnia 2021 | 138 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Trakcyjna 19 |
898 800 zł | 7 962 ~ zł/m² | 113 ~ m² | 8 marca 2021 | 492 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Rudolfa Modrzejewskiego 13 |
689 690 zł | 8 168 ~ zł/m² | 84 ~ m² | 12 lutego 2021 | 369 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Dróżnicza 14 |
820 000 zł | 7 520 ~ zł/m² | 109 ~ m² | 29 stycznia 2021 | 441 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Rudolfa Modrzejewskiego 7 |
707 195 zł | 8 392 ~ zł/m² | 84 ~ m² | 30 września 2020 | 391 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Rudolfa Modrzejewskiego 12 |
689 370 zł | 8 131 ~ zł/m² | 85 ~ m² | 22 lipca 2020 | 385 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Rudolfa Modrzejewskiego 4 |
680 210 zł | 8 073 ~ zł/m² | 84 ~ m² | 17 lipca 2020 | 414 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Rudolfa Modrzejewskiego 3 |
689 780 zł | 8 164 ~ zł/m² | 84 ~ m² | 7 lipca 2020 | 406 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Rudolfa Modrzejewskiego 6 |
688 990 zł | 8 164 ~ zł/m² | 84 ~ m² | 6 lipca 2020 | 406 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Rudolfa Modrzejewskiego 14 |
677 720 zł | 8 048 ~ zł/m² | 84 ~ m² | 2 lipca 2020 | 377 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Rudolfa Modrzejewskiego 16 |
675 715 zł | 7 764 ~ zł/m² | 87 ~ m² | 1 lipca 2020 | 371 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Rudolfa Modrzejewskiego 8 |
715 470 zł | 8 430 ~ zł/m² | 85 ~ m² | 30 czerwca 2020 | 399 m |
| Budynek | 170 000 zł | brak danych | brak danych | 26 maja 2020 | 392 m |
|
Budynek
Iwiny, ulica Sosnowa |
500 000 zł | 5 195 ~ zł/m² | 96 ~ m² | 4 października 2018 | 254 m |
| Budynek | 138 000 zł | 1 434 ~ zł/m² | 96 ~ m² | 16 kwietnia 2018 | 254 m |
|
Budynek
Iwiny, ulica Sosnowa |
885 000 zł | 7 720 ~ zł/m² | 115 ~ m² | 29 marca 2018 | 283 m |
| Budynek | 330 000 zł | 1 717 ~ zł/m² | 192 ~ m² | 19 grudnia 2017 | 201 m |
|
Budynek
Iwiny, ulica Franza Petera Schuberta 19C |
1 250 000 zł | 1 900 ~ zł/m² | 658 ~ m² | 5 lipca 2017 | 208 m |
|
Budynek
Iwiny, ulica Sosnowa |
430 000 zł | 4 106 ~ zł/m² | 105 ~ m² | 29 lipca 2016 | 260 m |
|
Budynek
Iwiny, ulica Franza Petera Schuberta 21 |
520 000 zł | 2 108 ~ zł/m² | 247 ~ m² | 28 kwietnia 2016 | 302 m |
|
Budynek
Iwiny, ulica Sosnowa |
404 000 zł | 4 024 zł/m² | 100 m² | 12 lutego 2016 | 250 m |
| Budynek | 420 000 zł | brak danych | brak danych | 10 sierpnia 2015 | 96 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 1 działka i 2 budynki.
Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 115 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 1 100 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 10 października 2023.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 10 października 2023
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.