Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek pierwotny

Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami od dewelopera – powiat krakowski

Akt notarialny z 24 października 2022 · Słowiańska 56D, Modlniczka

  • 24 października 2022
  • Słowiańska 56D, Modlniczka
  • 3 składniki

Cena łączna

856 935zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki i 1 budynek

Powierzchnia działek

684m²

Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynku

Data aktu notarialnego

24 października 2022

Rynek pierwotny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat krakowski
  • Import danych powiatu: 20 września 2026

Dane transakcji

Elementy
3
Skład transakcji
2 działki i 1 budynek
Powierzchnia użytkowa budynku
brak danych
Powierzchnia działek
684 m²
Cena łączna na metr kwadratowy działek
1 253 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Pierwotny
Data aktu notarialnego
24 października 2022
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba prawna
Oznaczenie
78929
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Pełny adres
Słowiańska 56D, Modlniczka
Powiat
powiat krakowski

Podsumowanie transakcji

24 października 2022 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki i 1 budynek. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynku. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 684 m². Łączna cena transakcji wyniosła 856 935 zł.

Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu krakowskiego. Adres przypisany do transakcji to Słowiańska 56D, Modlniczka; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek, działkę nr 1063 (279 m²) oraz działkę nr 1065 (405 m²).

Składniki transakcji

3 składniki

3D
279 m² 3D
405 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

120615_2.0007.1063

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120615_2.0007.1063Kod jednostki podziału terytorialnego: 120615

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 278,60 m².
Status aktuobowiązujący
Działka ewidencyjna 2

120615_2.0007.1065

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120615_2.0007.1065Kod jednostki podziału terytorialnego: 120615

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 404,84 m².
Status aktuobowiązujący

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje tabela sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Modlniczka)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Modlniczka, ulica Słowiańska 56D

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia użytkowa Data Odległość
1 350 000 zł brak danych brak danych 3 lipca 2026 606 m
2 070 000 zł 9 857 zł/m² 210 m² 16 czerwca 2026 297 m
1 375 000 zł brak danych brak danych 15 grudnia 2025 603 m
400 000 zł brak danych brak danych 3 grudnia 2025 585 m
800 000 zł 4 444 zł/m² 180 m² 1 września 2025 675 m
216 000 zł brak danych brak danych 1 kwietnia 2025 962 m
1 370 000 zł brak danych brak danych 24 marca 2025 945 m
740 000 zł brak danych brak danych 3 marca 2025 616 m
1 250 000 zł brak danych brak danych 30 września 2024 265 m
980 000 zł 7 878 zł/m² 124,39 m² 26 września 2024 405 m
1 550 000 zł brak danych brak danych 21 sierpnia 2024 686 m
1 255 000 zł 10 089 zł/m² 124,39 m² 29 lipca 2024 405 m
2 050 000 zł brak danych brak danych 25 lipca 2024 755 m
940 000 zł brak danych brak danych 11 czerwca 2024 406 m
761 000 zł brak danych brak danych 24 kwietnia 2024 102 m
800 000 zł brak danych brak danych 3 kwietnia 2024 121 m
836 000 zł brak danych brak danych 28 marca 2024 95 m
809 990 zł brak danych brak danych 21 marca 2024 114 m
1 186 000 zł brak danych brak danych 29 lutego 2024 92 m
653 000 zł brak danych brak danych 9 lutego 2024 114 m
510 000 zł brak danych brak danych 5 lutego 2024 288 m
765 000 zł brak danych brak danych 18 grudnia 2023 44 m
800 000 zł brak danych brak danych 8 grudnia 2023 774 m
1 700 000 zł brak danych brak danych 20 listopada 2023 894 m
799 900 zł brak danych brak danych 14 listopada 2023 36 m
800 000 zł brak danych brak danych 13 listopada 2023 405 m
700 230 zł brak danych brak danych 17 października 2023 27 m
850 000 zł brak danych brak danych 17 lipca 2023 778 m
830 000 zł brak danych brak danych 30 czerwca 2023 177 m
960 000 zł brak danych brak danych 6 czerwca 2023 406 m
761 130 zł brak danych brak danych 24 maja 2023 32 m
821 130 zł brak danych brak danych 28 kwietnia 2023 50 m
980 000 zł brak danych brak danych 21 marca 2023 192 m
3 874 000 zł brak danych brak danych 3 lutego 2023 776 m
462 000 zł brak danych brak danych 27 stycznia 2023 714 m
753 276 zł brak danych brak danych 30 grudnia 2022 43 m
803 040 zł brak danych brak danych 9 grudnia 2022 15 m
851 139 zł brak danych brak danych 5 grudnia 2022 22 m
761 884 zł brak danych brak danych 31 października 2022 7 m
765 920 zł brak danych brak danych 26 października 2022 36 m
761 920 zł brak danych brak danych 20 października 2022 27 m
Budynek
Modlniczka, ulica Słowiańska 5
 667 000 zł brak danych brak danych 7 lipca 2022 550 m
Budynek
Modlniczka, ulica Sąsiedzka 4
 1 300 000 zł brak danych brak danych 2 maja 2022 210 m
Budynek
Modlniczka, ulica Na Brzezie 38
 710 000 zł brak danych brak danych 17 marca 2022 340 m
245 000 zł brak danych brak danych 21 października 2021 714 m
275 000 zł brak danych brak danych 12 października 2021 584 m
350 000 zł brak danych brak danych 22 lipca 2021 181 m
200 000 zł brak danych brak danych 17 czerwca 2021 507 m
Budynek
Modlniczka, ulica Słowiańska 21
 990 000 zł brak danych brak danych 31 marca 2021 437 m
1 150 000 zł brak danych brak danych 12 października 2020 584 m
Budynek
Modlniczka, ulica Słowiańska 24
 700 000 zł brak danych brak danych 6 sierpnia 2020 346 m
1 450 000 zł brak danych brak danych 30 lipca 2020 882 m
4 054 800 zł brak danych brak danych 11 maja 2020 254 m
Budynek
Modlniczka, ulica Słowiańska 100A
 870 000 zł brak danych brak danych 31 marca 2020 575 m
749 674 zł brak danych brak danych 30 grudnia 2019 795 m
Budynek
Modlniczka, ulica Wąwozowa 17
 152 000 zł brak danych brak danych 19 grudnia 2019 360 m
Budynek
Modlniczka, ulica Słowiańska 87C
 605 000 zł brak danych brak danych 8 października 2019 296 m
Budynek
Modlniczka, ulica Wspólna 25D
 730 000 zł brak danych brak danych 30 maja 2019 945 m
Budynek
Modlniczka, ulica Wspólna 31C
 840 000 zł brak danych brak danych 29 stycznia 2019 975 m
Budynek
Modlniczka, ulica Wąwozowa 17
 155 000 zł brak danych brak danych 31 grudnia 2018 360 m
Budynek
Modlniczka, ulica Słowiańska 14
 700 000 zł 4 436 zł/m² 157,8 m² 9 października 2018 430 m
970 000 zł brak danych brak danych 8 października 2018 293 m
990 000 zł brak danych brak danych 27 września 2018 288 m
1 960 000 zł brak danych brak danych 26 lipca 2018 309 m
Budynek
Modlniczka, ulica Dworska 30
 620 000 zł brak danych brak danych 30 maja 2018 774 m
1 880 000 zł brak danych brak danych 8 marca 2018 426 m
420 000 zł brak danych brak danych 11 września 2017 555 m
420 000 zł brak danych brak danych 11 września 2017 576 m
360 000 zł brak danych brak danych 9 września 2017 581 m
420 000 zł brak danych brak danych 4 września 2017 550 m
415 000 zł brak danych brak danych 22 sierpnia 2017 575 m
420 000 zł brak danych brak danych 21 sierpnia 2017 551 m
435 000 zł brak danych brak danych 9 czerwca 2017 311 m
469 000 zł brak danych brak danych 5 kwietnia 2017 307 m
430 000 zł brak danych brak danych 1 marca 2017 320 m
455 000 zł brak danych brak danych 22 lutego 2017 325 m
3 342 000 zł brak danych brak danych 8 lutego 2017 309 m
1 700 000 zł 3 287 zł/m² 517,2 m² 1 grudnia 2016 315 m
429 000 zł brak danych brak danych 8 grudnia 2015 96 m
830 000 zł brak danych brak danych 4 grudnia 2015 905 m
429 000 zł brak danych brak danych 20 listopada 2015 92 m
410 000 zł brak danych brak danych 20 listopada 2015 95 m
399 000 zł brak danych brak danych 19 listopada 2015 91 m
399 000 zł brak danych brak danych 19 listopada 2015 92 m
570 000 zł brak danych brak danych 18 listopada 2015 928 m
640 000 zł brak danych brak danych 15 października 2015 898 m
Budynek
Modlniczka, ulica Miodowa 7
 105 000 zł brak danych brak danych 30 lipca 2015 481 m
470 000 zł brak danych brak danych 11 września 2014 411 m
Budynek
Modlniczka, ulica Wąwozowa 4
 100 000 zł brak danych brak danych 6 lutego 2014 511 m
Budynek
Modlniczka, ulica Słowiańska 85B
 515 000 zł brak danych brak danych 31 grudnia 2013 260 m
490 000 zł 5 444 zł/m² 90 m² 18 grudnia 2013 297 m
Budynek
Modlniczka, ulica Słowiańska 87F
 455 000 zł 4 844 zł/m² 93,93 m² 11 grudnia 2013 309 m
Budynek
Modlniczka, ulica Miodowa 7
 94 000 zł brak danych brak danych 21 listopada 2013 478 m
Budynek
Modlniczka, ulica Słowiańska 87C
 490 000 zł 5 217 zł/m² 93,93 m² 27 września 2013 292 m
Budynek
Modlniczka, ulica Słowiańska 101A
 500 000 zł brak danych brak danych 14 sierpnia 2013 437 m
Budynek
Modlniczka, ulica Wąwozowa 43
 750 000 zł brak danych brak danych 8 sierpnia 2013 125 m
Budynek
Modlniczka, ulica św. Faustyny 29
 430 000 zł 3 496 zł/m² 123 m² 3 lipca 2013 985 m
Budynek
Modlniczka, ulica św. Faustyny 27
 538 000 zł brak danych brak danych 25 czerwca 2013 996 m
525 000 zł brak danych brak danych 6 maja 2013 985 m
Budynek
Modlniczka, ulica Okólna 16
 63 000 zł brak danych brak danych 19 kwietnia 2013 214 m
450 000 zł 3 659 zł/m² 123 m² 16 marca 2013 986 m
540 000 zł 5 749 zł/m² 93,93 m² 8 marca 2013 292 m
Budynek
Modlniczka, ulica Słowiańska 99B
 530 000 zł brak danych brak danych 21 listopada 2012 408 m
Budynek
Modlniczka, ulica św. Faustyny 35
 450 000 zł 3 659 zł/m² 123 m² 27 września 2012 985 m
Budynek
Modlniczka, ulica Słowiańska 85D
 594 000 zł 6 393 zł/m² 92,91 m² 26 lipca 2012 266 m
Budynek
Modlniczka, ulica Słowiańska 99A
 555 000 zł brak danych brak danych 20 lipca 2012 400 m
Budynek
Modlniczka, ulica Słowiańska 101A
 650 000 zł brak danych brak danych 19 lipca 2012 437 m
Budynek
Modlniczka, ulica Słowiańska 85A
 585 000 zł 6 296 zł/m² 92,91 m² 21 maja 2012 250 m
Budynek
Modlniczka, ulica Słowiańska 85F
 562 000 zł 6 049 zł/m² 92,91 m² 6 kwietnia 2012 280 m
Budynek
Modlniczka, ulica Słowiańska 87H
 562 000 zł 5 983 zł/m² 93,93 m² 20 lutego 2012 310 m
574 000 zł brak danych brak danych 3 października 2011 298 m
539 000 zł 4 382 zł/m² 123 m² 29 września 2011 985 m
500 000 zł brak danych brak danych 5 września 2011 298 m
550 000 zł 5 902 zł/m² 93,19 m² 22 lipca 2011 320 m
Budynek
Modlniczka, ulica św. Faustyny 39
 540 000 zł brak danych brak danych 7 lipca 2011 985 m
570 000 zł brak danych brak danych 30 maja 2011 306 m
Budynek
Modlniczka, ulica Na Brzezie -
 490 000 zł 2 575 zł/m² 190,3 m² 9 marca 2011 273 m
Budynek
Modlniczka, ulica Słowiańska 85C
 594 000 zł 6 438 zł/m² 92,27 m² 14 lutego 2011 265 m
Budynek
Modlniczka, ulica Słowiańska 87F
 594 000 zł 6 324 zł/m² 93,93 m² 4 lutego 2011 309 m
42 500 zł brak danych brak danych 7 września 2010 563 m
Budynek
Modlniczka, ulica Miodowa 16B
 340 000 zł 1 889 zł/m² 180 m² 6 września 2010 513 m
Budynek
Modlniczka, ulica Miodowa 22
 535 000 zł 4 350 zł/m² 123 m² 31 sierpnia 2010 514 m
Budynek
Modlniczka, ulica Słoneczna 5
 625 000 zł 3 734 zł/m² 167,4 m² 12 sierpnia 2010 354 m
Budynek
Modlniczka, ulica Wspólna 25B
 680 000 zł 4 690 zł/m² 145 m² 29 czerwca 2010 982 m
Budynek
Modlniczka, ulica Wspólna 25E
 780 000 zł brak danych brak danych 23 kwietnia 2010 921 m
Budynek
Modlniczka, ulica Wspólna 31-E
 635 000 zł brak danych brak danych 31 marca 2010 917 m
Budynek
Modlniczka, ulica Wspólna 31-F
 680 000 zł brak danych brak danych 9 grudnia 2009 959 m
Budynek
Modlniczka, ulica Wspólna 25D
 642 000 zł 4 428 zł/m² 145 m² 19 listopada 2009 943 m
Budynek
Modlniczka, ulica Słowiańska 100A
 580 000 zł 4 397 zł/m² 131,9 m² 17 listopada 2009 572 m
Budynek
Modlniczka, ulica Wspólna 25G
 180 000 zł brak danych brak danych 31 lipca 2009 893 m
839 000 zł brak danych brak danych 1 czerwca 2009 959 m
839 000 zł brak danych brak danych 20 kwietnia 2009 959 m
Budynek
Modlniczka, ulica Słowiańska 147E
 657 500 zł 5 429 zł/m² 121,1 m² 29 stycznia 2009 909 m
Budynek
Modlniczka, ulica Wspólna 31-G
 730 000 zł brak danych brak danych 30 grudnia 2008 879 m
745 000 zł brak danych brak danych 30 grudnia 2008 959 m
760 000 zł brak danych brak danych 29 grudnia 2008 959 m
Budynek
Modlniczka, ulica Wspólna 35A
 792 500 zł brak danych brak danych 19 grudnia 2008 959 m
Budynek
Modlniczka, ulica Wspólna 31-B
 675 000 zł brak danych brak danych 12 września 2008 989 m
687 240 zł brak danych brak danych 12 sierpnia 2008 959 m
Budynek
Modlniczka, ulica Wspólna 31C
 730 000 zł brak danych brak danych 3 lipca 2008 959 m
Budynek
Modlniczka, ulica Słowiańska 147
 620 500 zł 4 230 zł/m² 146,7 m² 26 maja 2008 909 m
172 493 zł brak danych brak danych 15 maja 2008 985 m
Budynek
Modlniczka, ulica Słowiańska 67
 498 810 zł 3 118 zł/m² 160 m² 18 marca 2008 121 m
Budynek
Modlniczka, ulica Wąwozowa 17
 650 000 zł 5 008 zł/m² 129,8 m² 6 marca 2008 360 m
695 000 zł 5 354 zł/m² 129,8 m² 6 marca 2008 369 m
Budynek
Modlniczka, ulica Krakowska 13
 700 326 zł brak danych brak danych 21 grudnia 2007 938 m
Budynek
Modlniczka, ulica Słowiańska 36
 730 000 zł 4 867 zł/m² 150 m² 30 sierpnia 2007 250 m
557 063 zł 4 794 zł/m² 116,2 m² 21 sierpnia 2007 850 m
Budynek
Modlniczka, ulica Słowiańska 63
 480 000 zł 2 824 zł/m² 170 m² 16 lipca 2007 87 m
Budynek
Modlniczka, ulica Krakowska 17
 455 330 zł brak danych brak danych 9 lipca 2007 954 m
Budynek
Modlniczka, ulica Krakowska 11
 400 000 zł 2 000 zł/m² 200 m² 17 maja 2007 850 m
Budynek
Modlniczka, ulica Słowiańska 15
 495 000 zł 4 950 zł/m² 100 m² 17 stycznia 2007 474 m
Budynek
Modlniczka, ulica Słowiańska 13
 465 000 zł 4 650 zł/m² 100 m² 17 stycznia 2007 482 m
Budynek
Modlniczka, ulica Wąwozowa 51
 300 000 zł 1 596 zł/m² 188 m² 11 kwietnia 2006 161 m
Budynek
Modlniczka, ulica Wąwozowa 43
 570 000 zł brak danych brak danych 2 marca 2006 125 m
360 000 zł brak danych brak danych 9 lutego 2006 192 m
5 300 000 zł brak danych brak danych 7 grudnia 2005 921 m
Budynek
Modlniczka, ulica Marii 2
 360 000 zł 1 059 zł/m² 340 m² 30 września 2005 688 m
Budynek
Modlniczka, ulica Słowiańska 12
 240 000 zł brak danych brak danych 26 stycznia 2005 437 m
Budynek
Modlniczka, ulica Słowiańska 14
 420 000 zł brak danych brak danych 18 listopada 2004 422 m
Budynek
Modlniczka, ulica Słowiańska 136
 15 000 zł brak danych brak danych 1 kwietnia 2004 911 m
60 000 zł brak danych brak danych 12 grudnia 2003 302 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki i 1 budynek.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 856 935 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 24 października 2022.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 24 października 2022
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl